2023年屋面工程及廚衛(wèi)防水監(jiān)理細則

PAGEPAGE1屋面工程監(jiān)理細那么1．編制目的：編制并執(zhí)行本細那么監(jiān)視施工嚴格按設(shè)計和要求施工控制本工程工程屋面工程的施工質(zhì)量保證屋面工程按質(zhì)按量如完成并能與后續(xù)工序順利交接。2．編制根據(jù)及適用范圍：本細那么根據(jù)本工程工程的?監(jiān)理規(guī)劃?、與屋面工程相關(guān)的、設(shè)計和技術(shù)資料及已批準的?施工組織設(shè)計?編寫。適用于本工程工程屋面工程施工及驗收的監(jiān)視理。3．職責(zé)：4．工程概況：〔按本工程工程屋面工程設(shè)計內(nèi)容略述〕監(jiān)理工作內(nèi)容：

5.1監(jiān)理工作流程：施工施工準備報審表單施工施工準備報審表單〔監(jiān)A-05A3A9表〕監(jiān)理檢查施工準備監(jiān)理檢查施工準備審簽報審表業(yè)主施工施行施工施工施行施工,質(zhì)量自檢監(jiān)理驗收檢驗按規(guī)定見證取樣送檢監(jiān)理驗收檢驗按規(guī)定見證取樣送檢施工完成施工自檢評定工程報驗〔施工完成施工自檢評定工程報驗〔A4表〕現(xiàn)場檢查審查報驗表總監(jiān)簽認業(yè)主現(xiàn)場檢查審查報驗表總監(jiān)簽認業(yè)主驗收通過驗收通過5.2主要材料核定流程：施工進場前報審施工進場前報審報審監(jiān)A-05、A3、A9表提供質(zhì)量證明資料和樣品監(jiān)理審核征求業(yè)主簽回報審表資料封存樣品封樣監(jiān)監(jiān)理審核征求業(yè)主簽回報審表資料封存樣品封樣監(jiān)“A—6〞施工采購進場報審表A9表附數(shù)量質(zhì)量證明自檢結(jié)果施工采購進場報審表A9表附數(shù)量質(zhì)量證明自檢結(jié)果監(jiān)理平行檢查隱蔽部位旁站檢查監(jiān)理平行檢查隱蔽部位旁站檢查簽認報審表業(yè)主簽認報審表業(yè)主投入使用投入使用5.3質(zhì)量控制要點及目的值〔見下表〕層次或分項質(zhì)量控制要點及目的值控制手段與水泥砂漿找平層細石砼鋼筋網(wǎng)防護層原材料〔水泥、鋼筋、骨料等〕配合比核查合格證、質(zhì)保書等三證二按設(shè)計配合比施工壓實平整、厚度、坡度、無疏松、起砂、起皮。轉(zhuǎn)角處做成圓弧水落口周圍做成略低凹坑觀察靠尺、塞尺、尺量檢查小錘輕擊重點檢查排水坡度和水落口坡度不得出現(xiàn)倒坡鋼筋網(wǎng)間距保護層厚度尺量檢查卷材防水層卷材質(zhì)量的證明進場卷材質(zhì)量現(xiàn)場外觀抽檢進場卷材、卷材膠粘劑、封材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗。核查三證二現(xiàn)場抽檢計數(shù)尺量及觀察檢查防水卷材施工方案防水專業(yè)施工資質(zhì)防水工上崗證審查施工方案核查資質(zhì)上崗證?；鶎討?yīng)干凈、枯燥基層與卷材應(yīng)相容觀察檢查卷材的鋪貼工藝正確鋪貼的方向平整度符合要求泛水、口做法符合要求觀察尺量檢查涂膜防水層防水涂料及封材料的質(zhì)量及其性能核查三證二現(xiàn)場核對容器標志抽樣送檢防水涂料施工方案防水專業(yè)施工資質(zhì)防水工上崗證審查施工方案核查資質(zhì)上崗證基層處理應(yīng)干凈、枯燥、平整基層處理劑應(yīng)充分攪拌均勻涂刷觀察檢查涂膜防水層厚度四周收邊情況泛水口做法檢查厚度〔抽樣、尺量〕觀察檢查板狀保溫隔熱層保溫、隔熱材料的性能質(zhì)量保證核查三證二必要進現(xiàn)場抽樣送檢基層應(yīng)干凈、枯燥、平整觀察檢查鋪貼平整、接縫嚴工藝正確觀察檢查體保溫隔熱層保溫材料的性能、質(zhì)量核查三證二必要時抽樣送檢基層平整、干凈、枯燥觀察檢查按設(shè)計要求配合比施工拌合均勻抹平壓實控制厚度、平整度兼找坡的尚應(yīng)控制坡度旁站觀察檢查坡度尺直尺量架空隔熱層架空隔熱板的質(zhì)量及外觀尺寸核查合格證試驗尺量、觀察鋪設(shè)平整、牢穩(wěn)架空高度及變形縫做法符合設(shè)計要求觀察、尺量地磚面層詳見工程的?地面工程監(jiān)理細那么?水落檐口泛水做法符合要求接口嚴不漏水；排水暢通固定結(jié)實排水口無倒坡觀察及灌水檢查平瓦屋面平瓦的質(zhì)量及外觀尺寸符合規(guī)定要求核查合格證試驗尺量平瓦屋面適用防水等級適當瓦片排列整齊搭接嚴鋪設(shè)結(jié)實屋脊和斜脊平直無超伏現(xiàn)象不滲漏觀察和手板檢查雨后或淋水檢查壓型鋼板屋面壓型鋼板的質(zhì)量與外觀尺寸符合規(guī)定核查三證二尺量檢查拼板固定正確橫豎縫咬口嚴波型板搭接縫嚴實用封材料嵌填觀察檢查整個防水層要求不積水、不透水、無滲漏采用淋水或蓄水試驗觀察注：三證二——出廠合格證質(zhì)保書廠家消費容許證技術(shù)指標的材質(zhì)檢查。5.4施工監(jiān)理內(nèi)容：施工準備階段監(jiān)理工作：⑴．熟悉設(shè)計圖紙及有關(guān)施工驗收、規(guī)程、；⑵．審核屋面施工方案其施工方案中除應(yīng)有符合驗收和驗評的規(guī)定內(nèi)容和?工程建筑強迫性條文?外尚需有執(zhí)行?房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程?〔DBJB-26-1999〕中屋面設(shè)計構(gòu)造施工及質(zhì)量檢驗方面的規(guī)定內(nèi)容。⑶．審查承包編制的本工程專業(yè)作業(yè)方案其工應(yīng)符合施工組織設(shè)計的要求并與其它分項工程銜接根據(jù)工程合同評造價控制采購材料的價格控制專業(yè)工程造價防止費用的增加。⑷．催促施工報送?建筑防水工程開工備案表?；審查?分包資格報審表?〔監(jiān)A-03〕和分包有關(guān)資質(zhì)資料、質(zhì)量保證體系、防水工上崗證。⑸．檢查施工材料的準備情況〔數(shù)量、規(guī)格等〕。⑹．對主要材料的報審表及其質(zhì)量證明資料進展審核；并按有關(guān)規(guī)定對防水材料等按規(guī)定應(yīng)復(fù)檢的材料進展現(xiàn)場見證取樣送檢。①．檢查主要材料的出廠合格證、質(zhì)保資料、見證取樣檢測核實材料質(zhì)量、核簽施工填報的?建筑材料報審表?。對于不合格材料那么退回“報審表〞并監(jiān)視其退出現(xiàn)場。②．核查材料的合格證、試驗中的各項物理性能指標是否符合?屋面工程技術(shù)?〔GB50207-94〕的要求如單項試驗工程不合格是否有復(fù)檢及處理。③．核查防水材料試驗的試驗工程是否齊全結(jié)是否正確。④．對防水材料進展現(xiàn)場見證取樣送檢。⑤．對剛性防水層的細石砼中所使用的外加劑應(yīng)提供合格證其技術(shù)性能指標應(yīng)符合相應(yīng)的要求；砼應(yīng)提供砼配合比試驗單；試塊強度砂、石檢驗和水泥的強度試驗。⑥．核查所選用的防水材料是否符合?屋面工程技術(shù)?〔GB50207-96〕、?地下工程防水技術(shù)?〔GBJ108-87〕要求的防水等級和設(shè)防要求。⑦．核查無的防水材料是否有技術(shù)質(zhì)量鑒定證明。⑦⑦施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作：⑴．水泥砂漿找平層施工監(jiān)理；①．檢查水泥砂漿配合比找平層的厚度、坡度、平整度是否符合設(shè)計及的要求。②．找平層與屋面凸出部位的交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形其半徑不小于50mm。③．檢查找平層的分格情況；分格縫寬⑵．細石砼工程施工監(jiān)理；①．檢查砼配合比砼攪拌時間不少于2分鐘。②．檢查鋼筋規(guī)格、間距、保護層是否符合設(shè)計和施工要求。③．檢查分格情況分格縫寬與找平層對齊。④．澆搗后應(yīng)及時養(yǎng)護養(yǎng)護時間不少于14天。⑤．細石砼的外表坡度必須符合設(shè)計要求；外表要求平整壓實抹光無裂縫、起殼、起砂；厚度均勻。⑥．泛口、檐口做法正確符合施工規(guī)定。⑦．細石砼的施工尚應(yīng)符合?屋面工程技術(shù)?中第6節(jié)的要求。⑶．卷材防水工程施工監(jiān)理；①．檢查防水卷材和膠粘劑的出廠合格證和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗核查改性瀝青卷材的拉伸性能、柔性、不透水性、耐熱度等物理性能指標是否符合要求；核查合成高分子卷材拉伸強度、斷裂伸長率、不透水性、低溫彎折性、耐老化等物指標是否符合要求。檢查膠粘劑粘結(jié)剝離強度和浸水后保持率是否符合要求。②．對進場卷材應(yīng)按規(guī)定的抽檢數(shù)量開卷進展外觀質(zhì)量檢查外觀質(zhì)量要求；對于改性瀝青卷材不允許卷材有斷裂、皺折、孔洞、剝離、露胎等缺陷；對于合成高分子卷材其折痕、雜質(zhì)、膠塊、缺膠等缺陷不得超過的規(guī)定要求。且卷材的規(guī)格、尺寸均應(yīng)符合規(guī)定。③．檢查基層必須干凈、枯燥基層處理劑的選擇與卷材材質(zhì)相容。④．檢查防水卷材鋪貼方向操作工藝是否正確重迭部份寬度是否符合要求。⑤．檢查防水卷材施工后的外表平整度是否符合要求不得出現(xiàn)空鼓、折皺等現(xiàn)象。⑥．檢查泛水、口的做法是否正確符合要求封口是否嚴不漏水。⑦．卷材防水的施工均應(yīng)符合?屋面工程技術(shù)?第4.6、4.7條規(guī)定。⑷．涂膜防水屋面工程施工監(jiān)理；①．檢查防水涂料的出廠合格證和現(xiàn)場抽樣復(fù)檢核查其延伸或斷裂延伸率、固體含量、柔性；不透水性、耐熱度、涂膜外表枯燥時間〔實際時間〕是否符合和設(shè)計要求。②．檢查基層是否平整、枯燥、干凈基層處理劑涂刷是否均勻。③．檢查多組份涂料配合比計量要求攪拌均勻及時使用。④．檢查涂膜防水層的厚度每100M2屋面不少于一處；每一層面不少于三處；并取其平均值。⑤．防水層面必須平整、均勻不得裂縫、脫皮、起殼、流淌、鼓泡等缺陷出現(xiàn)。⑥．檢查細部構(gòu)造及四周收口做法是否符合?GB50207-94?第5.4條的要求。檢查排水系統(tǒng)是否暢通。⑦．涂膜防水層的做法均應(yīng)符合?屋面工程技術(shù)?中第5.65.7條的規(guī)定。⑧．按要求做淋〔蓄〕水試驗現(xiàn)場逐間檢查嚴禁有滲水、漏水現(xiàn)象。⑸．板狀保溫層工程的施工監(jiān)理；①．板狀保溫材料施工前應(yīng)檢查材料的保溫隔墊性能板的度、厚度、板的形狀和強度是否符合設(shè)計要求和規(guī)定并與其消費廠家的技術(shù)指標一致。材料進場后應(yīng)規(guī)定見證抽樣復(fù)試。②．檢查基層應(yīng)枯燥、平整、干凈。③④．板狀保溫層的施工應(yīng)符合?屋面工程技術(shù)?的第8.5條中的有關(guān)規(guī)定。⑹．整表達澆保溫層工程的施工監(jiān)理；①．松散保溫材料進場應(yīng)進展現(xiàn)場抽樣送檢其粒徑、堆積度、導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計和要求。②．檢查基層應(yīng)平整、干凈。③．檢查保溫材料的強度、含水率以及配合比是否符合設(shè)計要求和規(guī)定。④．保溫材料的施工應(yīng)拌和均勻分層鋪設(shè)壓實適當且外表要求平整、找坡正確厚度符合設(shè)計要求。⑤．整體保溫層施工完畢后應(yīng)立即施工防護層。⑺．架空隔熱屋面工程的施工監(jiān)理；①．檢查架空板〔砼、斗底磚及其它〕的出廠合格證及其尺寸；完好情況強度等級。②．檢查磚墩的砌筑質(zhì)量。③．檢查結(jié)合層砂漿的配合比和易性及強度。④．檢查外表的排水坡度架空板鋪設(shè)是否平整、牢穩(wěn)、邊沿順直。⑤．檢查勾縫是否實無雜物；架空高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計要求。⑻．防滑地磚層施工監(jiān)理；按工程的?地面工程施工監(jiān)理細那么?執(zhí)行。⑼．水落檐口、排汽孔道工程；①．檢查水落接口處水落接頭及轉(zhuǎn)彎處是處理嚴不漏水且排水暢通。②．檢查水落離墻寬度和固定件安裝是否符合要求。③．水落口要求平整檐口處薄鋼板安裝順直防銹漆涂刷均勻。④．檢查排汽道是否縱橫貫穿無堵塞排汽孔安裝結(jié)實位置正確封閉嚴。⑽．平瓦屋面工程的施工監(jiān)理；①．檢查瓦的規(guī)格和技術(shù)性能是否符合現(xiàn)行要求。進場后應(yīng)進展外觀檢驗〔邊緣整齊；外表光潔；沒有分層；裂紋、露砂等缺陷瓦爪與瓦槽尺寸配適宜當〕。并按有關(guān)規(guī)定進展抽樣復(fù)驗。②．檢查基層有無灑水潮濕；檢查鋪設(shè)平瓦用砂漿的配合比和易性及強度保證平瓦粘結(jié)結(jié)實；無松動現(xiàn)象。③．檢查瓦面平整；排列整齊搭接嚴無殘缺瓦片；屋脊和斜脊平直無起伏現(xiàn)象；檐口平直。④．廈門及沿海有大風(fēng)或地區(qū)以及坡度超過30.的屋面必須用鍍鋅鐵絲將瓦與基層扎牢。⑾．壓型鋼板屋面工程施工監(jiān)理；①．檢查鋼板瓦的規(guī)格和技術(shù)性能是否符合的要求。材料進場后應(yīng)進展外觀檢驗；要求邊緣整齊、外表光滑；色澤均勻外形規(guī)那么無扭翹、脫膜和銹蝕。并按有關(guān)規(guī)定進展抽樣復(fù)驗。②．檢查壓型鋼板的固定是否按規(guī)定施工要求固定點沒在波峰用帶防水墊圈的鍍鋅螺栓〔釘〕固定。拼板的固定正確咬口嚴。波型鋼板的搭接縫嚴實螺栓〔螺釘〕的數(shù)量符合施工規(guī)定。③．如壓型鋼板是非鍍鋅材質(zhì)的那么鋼板應(yīng)按要求做好除銹、防銹工作。工程造價監(jiān)理控制:執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃〞第7.3節(jié)對工程造價的監(jiān)理控制,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工申報的?工程款支付申請表?〔A5表〕中工程、數(shù)量、驗收評定合格情況進展核定對合格工程進展現(xiàn)場計量后報送總監(jiān)簽署?工程款支付證書?〔B3表〕未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應(yīng)回絕計量和該局部的工程款支付申請。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表對實際與方案完成量進展比較分析提出控制或調(diào)整措施報業(yè)主審定并應(yīng)及時搜集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為搞好控制或處理費用索賠提供根據(jù)。工程進度監(jiān)理控制：執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃〞第7.4節(jié)對工程進度施行有效監(jiān)控工程監(jiān)理部應(yīng)檢查、分析本分項工程進度方案的合理性及同其它專業(yè)工序的協(xié)調(diào)性審核材料采供時間、用量能否滿足進度需要；檢查方案進度的實際完成情況方案進度滯后時應(yīng)分析原因提出監(jiān)理或指要求施工作出調(diào)整方案并按方案付諸施行；檢查計量實物工程量與工作量指標完成情況及時進度、計量確認簽證。平安消費監(jiān)理控制：執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃〞第7.5節(jié)對平安消費施行有效監(jiān)控催促施工加強對平安“三寶〞使用、“四口〞防護設(shè)施、施工機械和工地用電平安的理檢查和保持工地文明施工。對違背平安消費和豐在的平安隱患問題簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?〔B1表〕問題嚴重又不及時整改的應(yīng)視情況并獲得業(yè)主同意簽發(fā)?工程暫停?〔B2表〕。工程驗收階段的監(jiān)理工作⑴.工程檢驗評定和檢驗按?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?〔GBJ301—88〕和?屋面工程技術(shù)?〔GB50207-94〕的規(guī)定執(zhí)行。⑵.檢查數(shù)量：施工自檢數(shù)量按上述??的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理抽查數(shù)量不少于施工自檢數(shù)量的20。⑶.驗收程序：施工自檢合格報送?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?、?屋面工程報驗單?〔A4表〕和有關(guān)建筑材料的質(zhì)量保證資料；監(jiān)理抽查屬實測檢查記錄于監(jiān)理抽檢的?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?上屬保證資料和其他檢查資料記錄和附于?報驗申請表?上監(jiān)理核驗總監(jiān)核簽后通過驗收。⑷.驗收合格：總監(jiān)簽署?報驗申請表?〔A4表〕。驗收不合格：監(jiān)理工程師簽返?報驗申請表?同時簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?〔B1表〕施工整改后報送?監(jiān)理工程師回復(fù)單?連同?報驗申請表?〔A4表〕重新報驗。⑸.上道工序未經(jīng)檢查驗收不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。6．不合格的糾正和預(yù)防6.1監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工加強現(xiàn)場質(zhì)量理嚴格施工程序做好施工中的應(yīng)變準備監(jiān)理人員按第五節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容的各項要求嚴格檢查核對原材料質(zhì)量、找平層、卷材、涂膜防水層、隔熱保溫層、面層等各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量。6.2監(jiān)理工程師對本細那么規(guī)定的監(jiān)理工作應(yīng)平行檢查和旁站監(jiān)視并記錄于?監(jiān)理日記?中。對施工監(jiān)理過程中檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)向施工及時指出或簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?〔B1表〕并催促其及時整改施工整改符合要求后填寫?監(jiān)理工程師回復(fù)單?〔A6表〕送監(jiān)理核查確認方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。7．執(zhí)行及相關(guān)：?屋面工程技術(shù)?〔GB50207-94〕?房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程?〔DBJ13-26-1999〕?福建建安工程工程質(zhì)保資料核查統(tǒng)一規(guī)定??建筑工程質(zhì)量檢驗評定?〔GBJ301-88〕?建立工程監(jiān)理?〔GB50319-2000〕本工程?施工組織設(shè)計?本工程?監(jiān)理規(guī)劃?8．記錄表單及說明：8.1記錄表單〔根本表格〕：施工用表：A1?工程開工/復(fù)工報審表?A2?施工組織設(shè)計(方案)報審表?A3?分包資格報審表?A4?工程施工進度方案〔調(diào)整方案〕報審表?A5?成品、半成品供應(yīng)資質(zhì)報審單?A6?監(jiān)理回復(fù)單?A7?工程報驗單?A8?建筑材料報審表?A9?設(shè)備選型報審表?A10?工程延報審表?A11?工程款支付報審表?A12?工程變更費用報審表?A13?費用索賠申請表?A14?混凝土澆搗?A15?拆模報審表?A16?工程開工報驗單?A17?施工測量放線報驗單?監(jiān)理用表：B1?監(jiān)理單?B2?工程暫停?B3??B4?費用索賠審批表?B5?旁站監(jiān)理記錄表?各方通用表格：C1?