中央空調(diào)監(jiān)理實施細則

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！南京華潤悅府工程監(jiān)理實施細則（1~5號樓通風與空調(diào)工程）監(jiān)理單位：上海同濟工程咨詢管理有限公司編制人員：審批人員：編制日期：2012年8月25日目錄本工程為華潤悅府住宅項目1~5號樓。1~2號樓273~5號樓28層。工程特點：1.空調(diào)形式：建筑內(nèi)的分戶變制冷濟流量為一拖多中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計。2.設(shè)計依據(jù)為：建設(shè)單位提出的要求；本工程各其它專業(yè)對本專業(yè)提出的條件；3.4.RWXS系列家用變制冷濟流量多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)。空調(diào)室內(nèi)機部分選用FJDP系列超薄型室內(nèi)機。室內(nèi)機、室外機負荷比按：1.05配置。5.室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：＜≮1．本項目實施階段的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃。2．建設(shè)單位提供項目的施工圖及有關(guān)資料說明。3．建設(shè)單位和施工單位簽訂的承包合同及工程招標文件、投標文件。4．GB50243?通風空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范?；GB50231?機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范?；GB50242?建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范?以及相關(guān)認可的行業(yè)、企業(yè)標準。四、監(jiān)理質(zhì)量控制目標：1通風空調(diào)安裝工程質(zhì)量應符合設(shè)計和國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準及規(guī)范的要求。2．通風空調(diào)安裝工程質(zhì)量應符合合同中所規(guī)定的質(zhì)量目標要求。審查施工圖紙參加設(shè)計交底及圖紙會審審查施工組織設(shè)計審核原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量審查分項、分部工程質(zhì)量，進行抽查測試，對各道工序驗收參加系統(tǒng)調(diào)試參加編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工預驗收按照合同要求、全面負責對工程的監(jiān)督、管理和檢查協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。1．審查施工組織設(shè)計⑴、要求施工單位于正式開工前，將本工程施工組織設(shè)計報送現(xiàn)場監(jiān)理組。⑵、審核施工單位的暖通部分的施工組織設(shè)計。⑶、工程的重點或有關(guān)鍵部位的施工，如：空調(diào)系統(tǒng)保溫等關(guān)鍵工序要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)審查認定后方可施工。2．工程質(zhì)量控制⑴、熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計說明資料，了解設(shè)計要求，明確土建與設(shè)備安裝相關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，審查圖紙有無差錯和表達不清楚的地方對工程關(guān)鍵部位和施工難點做到心中有數(shù)，并做好設(shè)計會審工作。⑵、督促施工單位嚴格按照施工規(guī)范，驗收標準、設(shè)計圖紙進行施⑶、對施工單位交驗的有關(guān)施工質(zhì)量報表應進行核查或認定。對于隱藏工程未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字的要求施工單位不能繼續(xù)施工。⑷、施工階段質(zhì)量事前控制①、施工準備質(zhì)量控制123456（關(guān)鍵部位）的管道端面布置圖。⑸、施工階段質(zhì)量事中控制①、施工過程質(zhì)量控制。123②、分部、分項工程質(zhì)量評定⑹、施工階段質(zhì)量事后控制幾個方面：①、竣工質(zhì)量驗收123②、工程質(zhì)量評定，依據(jù)工序驗收的評定結(jié)果，對于工程的分項工程進行質(zhì)量評定。③、工程質(zhì)量文件審核與建檔。⑺、必須跟班旁站控制的分項工程有①、管道的試壓工作；②、風管隱蔽前燈光驗收時；③、空調(diào)設(shè)備調(diào)試；④、各類設(shè)備的單機、試車、聯(lián)動試車（①、風管制作與安裝；空調(diào)水系統(tǒng)水壓試驗；空調(diào)風管、水管的保溫工序；空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)；空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試。②、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)屬于無壓系統(tǒng)，它的排放順暢與否，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)的運行效果，尤其該工程末端風機盤管大量采用卡式機組，對冷凝水的順利排放有更高的要求，對于該分項工程的施工質(zhì)量控制，主要采取以下一些手段：A、進場使用的材料的壁厚及材料的剛度應嚴格要求；B、在施工過程中，嚴格依據(jù)設(shè)計要求的冷凝水坡度，要求施工單位準確控制；C、通水試驗，保證冷凝水的排放順暢。③、空調(diào)風管、水管的保溫對于整個空調(diào)系統(tǒng)的運行成本、運行效果下一些手段：A、檢測報告，并且依據(jù)規(guī)范檢驗材料的外觀，對于質(zhì)量存在疑問的及時提出復試要求。B、在施工過程中，著重檢查保溫接頭處，保證該處保溫材料的嚴密性。3．工程進度控制⑴、要求施工單位根據(jù)合同要求，提出工程總進度計劃，并且要求和工程的總施工計劃相符。監(jiān)理組對總計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期進行審查提出意見。⑵、在總的進度計劃前提下，要求施工單位做出季度、月份工程各工種的具體計劃與安排，并審查其可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)。⑶、現(xiàn)場監(jiān)理應建立工程監(jiān)理日志、制度、詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和有關(guān)工程施工過程中必須記錄的問題。4．工程投資控制⑴、⑵、按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款辦法，根據(jù)核實的完成合格工程數(shù)量，簽發(fā)付款憑證。⑶、對工程變更進行審核，并對該變更對于工程造價的影響書面向建設(shè)單位匯報，由建設(shè)單位作出決定。5．督檢查施工安全防護措施⑴、審查施工安裝單位提出的安全技術(shù)措施方案并督促其實現(xiàn)，但施工安全防護的責任仍由施工單位承擔。⑵、施工過程的安全防護措施，應由施工單位負責定期檢查監(jiān)理組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在安全隱患，可直接向施工單位下達停工令，并寫出書面監(jiān)理意見，向建設(shè)單位反映。6．審查主要材料，設(shè)備的訂貨和核定其性能⑴、對用于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單。如不具備或?qū)z驗證明有疑問時應向施工單位說明原因并要求施工單位補作檢驗。所有材料檢驗合格證均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證。新型材料必須有推廣許可證或當?shù)匕l(fā)給的產(chǎn)品準許使用證。否則一律不準用于工程上。⑵、工程中所用的構(gòu)