物權(quán)法教學(xué)大綱

《物權(quán)法》教學(xué)大綱PAGEPAGE10第一章物權(quán)總論教學(xué)目的和要求：1、了解物權(quán)法的概念、特征及立法過程；2、掌握物權(quán)的效力、基本原則；3、掌握物權(quán)變動的規(guī)則，尤其是物權(quán)變動的方式。課時分配：8學(xué)時。本章教學(xué)重點：一、物權(quán)變動的原因二、物權(quán)法的基本原則三、動產(chǎn)與不動產(chǎn)變動的具體的規(guī)則。教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié)物權(quán)概述一、物權(quán)的概念與特征二、物權(quán)的分類三、物權(quán)的效力四、物權(quán)的民法保護(hù)第二節(jié)物權(quán)法概述一、物權(quán)法的概念與調(diào)整對象二、物權(quán)法的特征三、物權(quán)法的基本原則第三節(jié)物權(quán)的變動一、物權(quán)變動的概念二、物權(quán)變動的形態(tài)三、物權(quán)變動的原因四、不動產(chǎn)物權(quán)登記五、動產(chǎn)物權(quán)交付復(fù)習(xí)思考題：1、什么是物權(quán)？物權(quán)有哪些特征？2、試述物權(quán)法的原則。3、試述物權(quán)的效力。4、什么是區(qū)分原則？當(dāng)事人未按交易合同的內(nèi)容交付動產(chǎn)或辦理不動產(chǎn)物權(quán)變動登記手續(xù)，交易合同是否有效？如何理解物權(quán)的公示與公信原則。第二章所有權(quán)教學(xué)目的和要求：1、掌握所有權(quán)的概念與特征；2、掌握所有權(quán)的種類；3、掌握建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念及內(nèi)容；4、掌握共有的種類及兩種共有的區(qū)別；5、了解所有權(quán)取得的特別規(guī)定，掌握善意取得制度的構(gòu)成要件。課時分配：11學(xué)時。本章教學(xué)重點：一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容二、共有的種類及區(qū)別三、善意取得制度的構(gòu)成要件教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié)所有權(quán)概述一、所有權(quán)的概念與特征二、所有權(quán)的內(nèi)容三、所有權(quán)的限制第二節(jié)所有權(quán)的種類一、國家所有權(quán)二、勞動群眾集體組織所有權(quán)三、私人財產(chǎn)所有權(quán)四、法人所有權(quán)五、社會團(tuán)體所有權(quán)第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念、特征二、區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容第四節(jié)相鄰關(guān)系一、概念二、處理相鄰關(guān)系的原則三、相鄰關(guān)系的種類第五節(jié)共有一、共有的概念與特征二、按份共有三、共同共有四、共有財產(chǎn)的分割五、按份共有與共同共有的區(qū)別六、準(zhǔn)共有第六節(jié)所有權(quán)取得的特別規(guī)定一、善意取得二、拾得遺失物三、拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物四、孳息五、先占六、添附七、時效取得八、貨幣所有權(quán)的取得復(fù)習(xí)思考題：1、簡述所有權(quán)的概念、特征2、試述建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與內(nèi)容3、善意取得的構(gòu)成要件。4、簡述共有的概念、特征5、簡述按份共有與共同共有6、常見的相鄰關(guān)系有哪些？如何處理相鄰關(guān)系？第三章用益物權(quán)教學(xué)目的和要求：1、掌握用益物權(quán)的概念與特征；2、掌握土地使用權(quán)的取得方式及內(nèi)容；3、掌握建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式及內(nèi)容；4、掌握宅基地使用權(quán)的取得方式及內(nèi)容；5、掌握地役權(quán)的取得方式及內(nèi)容。課時分配：4學(xué)時。本章教學(xué)重點：一、用益物權(quán)的概念與特征二、四類用益物權(quán)的取得方式、內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié)用益物權(quán)概述一、用益物權(quán)的概念與特征二、用益物權(quán)的類型第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)一、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念二、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得三、土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容四、消滅第三節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)一、建設(shè)用地使用權(quán)的概念二、建設(shè)用地使用權(quán)的取得三、建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容四、建設(shè)用地使用權(quán)的最高期限五、消滅六、建設(shè)用地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)的沖突及解決第四節(jié)宅基地使用權(quán)一、宅基地使用權(quán)的概念二、宅基地使用權(quán)的取得三、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容四、消滅第五節(jié)地役權(quán)一、地役權(quán)的概念與特征二、地役權(quán)與相鄰關(guān)系（有叫相鄰權(quán)）的區(qū)別三、地役權(quán)的取得四、地役權(quán)的內(nèi)容五、消滅復(fù)習(xí)思考題：1、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)的含義與基本規(guī)定。2、簡述地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別。3、試述我國用益物權(quán)的體系。第四章?lián)Ｎ餀?quán)教學(xué)目的和要求：1、掌握擔(dān)保物權(quán)的概念與特征；2、掌握主合同與擔(dān)保合同的關(guān)系；3、掌握抵押權(quán)的設(shè)立、公示、權(quán)利的實現(xiàn)；4、掌握質(zhì)押權(quán)的設(shè)立、權(quán)利的實現(xiàn)；5、掌握留置權(quán)的成立要件、權(quán)利的實現(xiàn)；4、掌握秦朝的司法審判制度及監(jiān)察制度。課時分配：7學(xué)時。本章教學(xué)重點：一、抵押權(quán)的設(shè)立與公示二、質(zhì)押權(quán)的內(nèi)容三、留置權(quán)的成立要件四、擔(dān)保物權(quán)并存時的處理規(guī)則教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)的概念二、擔(dān)保物權(quán)的特征三、擔(dān)保物權(quán)的范圍四、主合同與擔(dān)保合同的關(guān)系五、人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存六、擔(dān)保物權(quán)的消滅第二節(jié)抵押權(quán)一、抵押權(quán)的概念與特征二、抵押權(quán)的標(biāo)的即抵押物三、抵押權(quán)的類型四、抵押權(quán)的設(shè)立與公示五、抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利六、抵押權(quán)的實現(xiàn)七、動產(chǎn)浮動抵押權(quán)八、最高額抵押權(quán)第三節(jié)質(zhì)押權(quán)一、質(zhì)押權(quán)的概念與特征二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)三、權(quán)利質(zhì)權(quán)第四節(jié)留置權(quán)一、留置權(quán)的概念與特征二、留置權(quán)的成立條件三、留置權(quán)人的權(quán)利義務(wù)四、留置權(quán)的實現(xiàn)五、留置權(quán)的優(yōu)先性復(fù)習(xí)思考題：1、簡述擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)。2、如何確定可用作抵押物的財產(chǎn)的范圍。3、簡述最高額抵押的特點。4、簡述質(zhì)權(quán)的特征與種類。5、簡述留置權(quán)的特征和成立條件。第五章占有教學(xué)目的和要求：1、了解占有的含義及意義；2、掌握占有的分類；3、掌握占有的效力；4、了解占有的取得與消滅。課時分配：2學(xué)時。本章教學(xué)重點：一、占有的分類二、占有的效力教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié)占有概述一、占有的概念二、占有的特征三、占有的意義第二節(jié)占有的分類一、自主占有與他主占有二、直接占有與間接占有三、有權(quán)占有與無權(quán)占有四、善意占有與惡意占有五、準(zhǔn)占有第三節(jié)占有的發(fā)生與消滅一、占有的取得二、占有的消滅第四節(jié)占有的效力一、權(quán)利推定效力二、動產(chǎn)物權(quán)的善意取得三、對占有物的使用、收益四、占有人的物上請求權(quán)效力五、占有人對回復(fù)（返還）請求權(quán)人的權(quán)利義務(wù)第五節(jié)占有的保護(hù)復(fù)習(xí)思考題：1、占有的概念與特征。2、占有有哪些分類？3、占有的效力有哪些？4、如何保護(hù)占有？參考書目：1、江平主編《物權(quán)法精解》中國政法大學(xué)出版社2007年版；2、全國人大法工委法制工作委員會民法室編著：《物權(quán)法解讀》，中國法制出版社2007年版；3、全國人大法工委法制工作委員會民法室編著：《物權(quán)法立法背景與觀點全集》，法律出版社2007年版；4、梁慧星主編：《中國民法典草案建議稿附理由物權(quán)編》，法律出版社2004年版。5、費(fèi)安玲等著：《物權(quán)法》，高等教育出版社2011年版；6、謝在全著:《民法物權(quán)論》，中國政法大學(xué)出版社1999年版；7、史尚寬著：《物權(quán)法論》，中國政法大學(xué)出版社2001年版；8、王澤鑒著《民法物權(quán)》，中國政法大學(xué)出版社2001年版；9、（德）鮑爾、斯蒂爾納著《德國物權(quán)法》上下冊中譯本，張雙根譯，法律出版社2004年版；10、孫憲忠《爭議與思考—物權(quán)立法筆記》，中國人民大學(xué)出版社2006年版；11、王澤鑒著：《民法學(xué)說與判例研究》第1-8冊，中國政法大學(xué)出版社1998年版；12、薩維尼《論占有》，法律出版社2007年版；13、田士永著：《物權(quán)行為理論研究》，中國政法大學(xué)出版社2002年版；14、優(yōu)士丁尼《法學(xué)階梯》，商務(wù)印書館；15、羅馬法原始文獻(xiàn)《物與物權(quán)》，中國政法大學(xué)出版社；16、法國、德國