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文檔簡介

民事合約.格式民事合約合約甲方：（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務、住址）合約乙方：（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務、住址）甲乙雙方依據(jù)（法律、行政法規(guī)的名稱），經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本合約。第一條合約標的的內(nèi)容（例如，租賃房屋合約，則寫明合約甲方出租房產(chǎn)的基本情況；如果是律師代理訴訟合約，則寫明代理訴訟的案件名稱）第二條雙方的權(quán)利義務第三條質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容第四條價款或者酬金第五條違約責任第六條……（雙方約定的其他內(nèi)容）第七條合約生效的時間及條件（可以是自雙方簽字或蓋章之日起生效，也可以約定另外的生效時間）第八條本合約一式份，當事人各執(zhí)份。合約甲方：（簽名或者蓋章或簽字或蓋章）合約乙方：（簽名或者蓋章或簽字或蓋章）年月日.說明合約是當事人之間達成的旨在明確民事權(quán)利義務的協(xié)議。合約是一種很重要的民事法律行為。所謂民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務的合法行為。例如公民之間訂立房屋租賃合約行為，就是一種民事法律行為，依據(jù)合約，在租賃人和承租人之間產(chǎn)生了租賃房屋合約法律關(guān)系。民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。民事合約的有效要件是：①合約雙方當事人應具有相應的民事行為能力，具有完全民事行為能力的人可以訂立民事合約；無民事行為能力的人訂立的合約為無效合約；限制行為能力的人必須有法定代表人的授權(quán)同意，才具備訂立合約的合法條件。②合約當事人的意思表示真實，即行為人的內(nèi)在意志與外在表現(xiàn)一致，體現(xiàn)行為人的真實意思的行為，才具有法律效力。③合約內(nèi)容不違反法律或者社會公共利益。④合約的形式要符合法律規(guī)定的形式。民事合約必須同時具備這四個要件才是合法有效的。訂立合約應當注意的問題有：(1)合約條款要齊全、完備。一般來說，民事合約的主要條款包括：合約標的、數(shù)量和質(zhì)量、價款或者酬金、履行期限、違約金以及雙方當事人約定的其他事項。(2)合約的內(nèi)容要合法。內(nèi)容合法包括合約條款必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；合約的標的物必須是法律允許流通

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