商鋪?zhàn)赓U合同范例9

本文格式為Word版，下載可任意編輯——商鋪?zhàn)赓U合同范例9商鋪?zhàn)赓U合同范例9

類(lèi)別：

合同編號(hào)：

客戶編號(hào)：

出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜一致達(dá)成如下條款，以供遵守：

一、甲方將其位于**市號(hào)鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪）出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米，乙方享有該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。

二、租賃期限：

1、合同期：自年月日起至年月日止。合計(jì)年。

2、起租日從乙方完成對(duì)商鋪開(kāi)業(yè)之日起計(jì)，租賃期限屆滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、免租期為三個(gè)月，即自年月日起至年月日止。假設(shè)提前開(kāi)業(yè)，那么按實(shí)際開(kāi)業(yè)日起計(jì)租。

4、甲方應(yīng)于年月日前將商鋪交付乙方使用。

三、租期內(nèi)第一年月租金為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣）；其次年月租金為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣）；第三年月租金為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣）。乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金交付予甲方，如遇節(jié)、假日那么付款期順延。若乙方拖欠租金，須每天按拖欠租金總額的千分之一支付甲方滯納金。

四、商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅金由乙方承受，其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定來(lái)確定；甲方同時(shí)保證不干擾該商鋪經(jīng)營(yíng)者的全部合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否那么應(yīng)賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五、商鋪出租期內(nèi)，甲方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)明確。若甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的片面或全部產(chǎn)權(quán)，甲方須確保該商鋪的受讓方持續(xù)履行本合同，并實(shí)時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更處境書(shū)面通知乙方，安置該商鋪新業(yè)主簽署容許繼承本合同的承諾書(shū)。

六、商鋪出租期內(nèi)，因不成抗力造成該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的重置、修理費(fèi)用及該商鋪保修期滿后因非乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的商鋪修理費(fèi)用及公共設(shè)施、設(shè)備增設(shè)、重置、更換、修理等應(yīng)由物業(yè)全體人分?jǐn)偟馁M(fèi)用由甲方承受。

七、甲方同意承租方在不變更變更房屋主體的承重布局的前提下對(duì)該商鋪舉行裝修。

八、違約責(zé)任

1：租賃期間，若甲方擅自提前終止合同，那么甲方務(wù)必按合同未履行租期總租金的20%賠償乙方損失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何賠償。

2：租賃期間，若乙方擅自提前終止本合同，乙方須按合同未履行租期總租金的20%賠償甲方損失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何賠償。

九、由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)役、政府行為以及其它不成抗力因素，直接影響合同的履行或者不能按商定的條件履行時(shí)，雙方協(xié)商抉擇是否解除合同或片面解除合同的責(zé)任。

十、本合同涉及的有關(guān)通知送達(dá)，以雙方在本合同中供給的地址和傳真號(hào)碼為準(zhǔn)。任何一方變更地址或傳真號(hào)碼須書(shū)面通知對(duì)方，否那么，依據(jù)本合同的地址及傳真號(hào)碼而發(fā)出的通知，自郵寄之日起三天內(nèi)或傳真發(fā)出后即視為送達(dá)。

十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。