2023年鋁合金幕墻門窗工程施工合同

合同編：魯能三亞灣美麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同發(fā)包:海南三亞灣新城開發(fā)承包:山東意象鋁品科技簽約日：年月日第一部協(xié)議書發(fā)包人：海南三亞灣新城開發(fā)承包人：山東意象鋁品合計(jì)為進(jìn)一步明確責(zé)任保障發(fā)包人、承包人的利益保證工程順利進(jìn)展經(jīng)友好協(xié)商在自愿以及完全清楚、理解本合同的根底上按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：魯能三亞灣美麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕墻門窗工程工程地點(diǎn)：三亞海坡地區(qū)工程內(nèi)容：美麗五區(qū)6#地塊包括3棟17-18層住宅共409戶總建筑面積48279.17㎡〔含架空層面積1185.73㎡地下室面積8313.29㎡層頂樓梯間、設(shè)備房面積129.34㎡應(yīng)用太能熱水系統(tǒng)補(bǔ)償建筑面積854.8㎡〕計(jì)容建筑面積37796.01㎡建筑高度66.85m,停車位346個(gè)〔地上123個(gè)地下223個(gè)〕。本次工程內(nèi)容包括推拉門、平開門、平開窗、鋁合金百葉窗、臺欄桿、護(hù)窗欄桿、玻璃幕墻、玻璃雨棚、GRC構(gòu)件等；以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及平安等各方面措施包括但不限于：深化設(shè)計(jì)、鋁合金的制作、運(yùn)輸、測量定位、現(xiàn)場制安、塞封、檢驗(yàn)、成品保護(hù)、試驗(yàn)、試水、清潔等工作內(nèi)容。本工程施行范圍內(nèi)所有與本工程建立同步進(jìn)展的建筑安裝工程的配合、協(xié)調(diào)工作由承包人負(fù)責(zé)。三、合同工合同施工工：106天〔日歷天〕。方案開工日：2021年10月1日方案開工日：2021年1月15日詳細(xì)開工時(shí)間以開工規(guī)定的開工時(shí)間為準(zhǔn)承包人在接到發(fā)包人書面之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成施工進(jìn)場、施工報(bào)批等施工準(zhǔn)備工作并開場組織施工；詳細(xì)開工時(shí)間以通過相關(guān)職能部門驗(yàn)收獲得工程開工驗(yàn)收備案單中述明的驗(yàn)收合格之日為實(shí)際開工日。四、質(zhì)量：滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求到達(dá)和工程所在地地方現(xiàn)行、、規(guī)定工程質(zhì)量合格。五、合同價(jià)款：1、本工程按固定綜合單價(jià)合同總價(jià)工程量按實(shí)結(jié)算除此之外不再計(jì)取其他費(fèi)用不含總包理費(fèi)。2、本合同中的固定綜合單價(jià)均包括材料費(fèi)〔包括主材、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料等全部材料〕、制作、安裝、運(yùn)輸、機(jī)械、措施費(fèi)〔包括腳手架、二次轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾清運(yùn)等所有措施費(fèi)用〕、理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)用、五性檢測、成品保護(hù)費(fèi)用、垃圾清潔、材料損耗、利潤、稅金及承包商應(yīng)交納的各種政策規(guī)定的費(fèi)用等從開場至開工驗(yàn)收一切費(fèi)用。稅金應(yīng)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定不作為競爭性條件不予調(diào)整。即該總價(jià)除因工程量確實(shí)定、設(shè)計(jì)變更或本合同所允許的調(diào)整外,不會因?yàn)槿斯べM(fèi)、貨物價(jià)格或費(fèi)率的變動(dòng)等任何原因此有所調(diào)整。3、本工程無甲供材鋁合金型材、五金配件、玻璃、封膠、發(fā)泡劑、膠條材料品牌、廠家詳見附件一。工程款支付方式：1、本合同總價(jià)為小寫：￥10336007.46大寫：壹仟零叁拾叁萬陸仟零柒元肆角陸分。2、工程款支付方式：按工程節(jié)點(diǎn)付款假設(shè)承包人未按進(jìn)度方案完成節(jié)點(diǎn)或節(jié)點(diǎn)內(nèi)施工質(zhì)量不符合要求發(fā)包人有權(quán)順延支付相應(yīng)款項(xiàng)的時(shí)間。本工程無預(yù)付款；第一階段：本工程合同簽署后且主要材料下完訂單后提供與支付金額等額的增值稅后30天內(nèi)支付合同額的15作為材料購置款〔以訂單復(fù)印件為憑據(jù)〕；第二階段：完成全部門窗主框安裝承包人開具審定已完工程金額足額增值稅后30天內(nèi)支付至合同金額的45；第三階段：門窗扇、玻璃幕墻、雨棚、欄桿等全部內(nèi)容安裝完成后承包人開具審定已完工程金額足額增值稅后30天內(nèi)支付至合同金額的70；第四階段本工程開工驗(yàn)收合格后承包人開具審定已完工程金額足額增值稅后支付至合同價(jià)款的80〔含變更簽證結(jié)算價(jià)款〕；第五階段：開工結(jié)算完畢10日內(nèi)且承包人向發(fā)包人提交審定結(jié)算價(jià)的全額增值稅后支付至發(fā)包人審定結(jié)算造價(jià)的97并留審定金額的3作為工程質(zhì)量保修金。其中質(zhì)保金在保修滿2年且無任何異常情況發(fā)生的條件下扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息付清〔需經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方及本工程物業(yè)相關(guān)人員簽字〕。所有質(zhì)保金均不計(jì)利息。3、假設(shè)在質(zhì)保內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題假設(shè)承包人在接到發(fā)包人或發(fā)包人指定物業(yè)理的〔包括或書面〕后24小時(shí)內(nèi)不及時(shí)到場維修發(fā)包人可以另派人員進(jìn)展維修該維修所涉及的一切費(fèi)用〔按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用*200〕不經(jīng)承包人認(rèn)可均由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人〔或發(fā)包人指定的物業(yè)理〕留下所有記錄供承包人備查。所留質(zhì)保金缺乏以支付維修費(fèi)的發(fā)包人依法繼續(xù)追究承包人相應(yīng)責(zé)任。其他保修內(nèi)未盡事宜執(zhí)行?工程質(zhì)量保修三方協(xié)議?。保修條款如與本協(xié)議有沖突執(zhí)行較高。質(zhì)保內(nèi)承包方維修整改、養(yǎng)護(hù)責(zé)任人員：聯(lián)絡(luò)方式.4、金額支付均采用轉(zhuǎn)賬方式。5、承包人的開具：〔1〕本工程開工驗(yàn)收之前每次支付工程進(jìn)度款時(shí)承包人開具滿足發(fā)包人要求的審定已完工程金額100的增值稅；〔2〕所有必須由合同主體開具制止以分等名義代為開具。六、組成合同的組本錢合同的及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標(biāo)書；本合同專用條款和合同附件；本合同通用條款；、及有關(guān)技術(shù)；、澄清與答疑、圖紙；；合同履行中雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。上述是互相說明、互相解釋的如出現(xiàn)不一致時(shí)上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序。但當(dāng)承包人向發(fā)包人提交的、議標(biāo)、或在施工過程中提交的任何供發(fā)包人批準(zhǔn)的資料如出現(xiàn)與要求不符或與發(fā)包人的指或本意不符的情況而發(fā)包人又未作說明那么不能視為發(fā)包人已承受或認(rèn)可。承包人必須按要求和發(fā)包人的指履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人特此向發(fā)包人承諾承包人將在本工程的各方面、各個(gè)階段都遵照合同的約定進(jìn)展本工程的設(shè)計(jì)〔如包括〕、加工、制造、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸、安裝施工、檢測、調(diào)試、開工、成品保護(hù)、驗(yàn)收、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。九、發(fā)包人特此向承包人承諾在承包人履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后將在本合同約定的各項(xiàng)限內(nèi)和以本合同約定的方式向承包人支付合同價(jià)格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項(xiàng)以作為對本專業(yè)工程的供貨、安裝施工、開工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報(bào)酬。十、承包人應(yīng)在合同簽訂前向發(fā)包人繳納中標(biāo)金額5的履約保證金或履約保。合同執(zhí)行完畢經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)承包人無合同違約事項(xiàng)發(fā)包人無息返還承包人所繳納的履約保證金。十一、除非為本合同目的或有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定雙方不得向第三方出示或泄漏本合同的內(nèi)容。十二、合同生效合同訂立地點(diǎn)：三亞三亞灣新城路八魯能地產(chǎn)中心三樓本合同雙方約定：自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式捌份發(fā)包人執(zhí)陸份承包人執(zhí)貳份。簽署頁發(fā)包人：〔蓋章〕承包人：〔蓋章〕法定代表人(負(fù)責(zé)人)或受權(quán)代表〔簽字〕：法定代表人(負(fù)責(zé)人)或受權(quán)代表〔簽字〕：：海南三亞三亞灣新城路8：：572000：聯(lián)絡(luò)人：李想聯(lián)絡(luò)人：：08-88385503：銀行：農(nóng)行三亞分行銀行：賬：21751001040026527賬：稅：91460200747780949P稅：簽訂時(shí)間：年月日

第二部通用條款執(zhí)行建立工程施工合同GF-2021-0201通用條款。第三部專用條款1.詞語定義在本合同〔如下文所定義的〕中以下詞語及詞句應(yīng)具有本款所賦予的含1.1發(fā)包人〔甲方〕：同協(xié)議書中約定發(fā)包人。1.2承包人〔乙方〕：指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有本工程施工主體資格和材料供貨主體資格的當(dāng)事人。1.3發(fā)包人代表：吳清嶺代表發(fā)包人履行本合同。1.4工程經(jīng)理：指承包人指定的、經(jīng)承包人授姑且經(jīng)發(fā)包人同意的負(fù)責(zé)施工理和合同履行的代表。工程經(jīng)理：陳長纓代表承包人履行本合同。承包人的要求、均以書面形式由承包人工程經(jīng)理簽字加蓋承包人公章后遞交。1.5監(jiān)理：海南新世紀(jì)建立工程咨詢理1.6總承包方：中國建筑一〔集團(tuán)〕1.7工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.8樣板工程：指在重要的分部項(xiàng)工程進(jìn)展大面積施工前由發(fā)包人、監(jiān)理方與承包人共同約定的施工樣板是此分部項(xiàng)工程進(jìn)展大面積施工的。1.9合同價(jià)款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.10關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：指合同中明確的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或在承包人上報(bào)的進(jìn)度方案中經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方共同確認(rèn)的進(jìn)度里程碑。1.11圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。1.12書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.13小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開場時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的〔日歷天〕開場當(dāng)天不計(jì)入從次日開場計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天但開工日除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2.法律、及2．1本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地規(guī)。除非合同中另有約定及工程所在地建立行政主部門和其他有關(guān)主部門制定的行政規(guī)章和性也適用于本合同。3.圖紙和樣品3.1圖紙由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙?jiān)陂_工前10日內(nèi)發(fā)包人將向承包人提供1套施工圖紙曬印藍(lán)圖。3.2由專業(yè)承包人設(shè)計(jì)的永久工程假設(shè)合同中約定部永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、、計(jì)算書、使用維修手冊、開工圖紙及其他資料報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)。在上述資料報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)以前本款中所指的承包人設(shè)計(jì)的永久工程不得按本合同條件完工驗(yàn)收并移交。假設(shè)設(shè)計(jì)圖紙由承包人提供承包人應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)屬專業(yè)設(shè)計(jì)的需加蓋主體工程設(shè)計(jì)院的資質(zhì)章費(fèi)用已含在本合同價(jià)格范圍內(nèi)發(fā)包人不再另外向承包人支付蓋章后的圖紙視為發(fā)包人提供的圖紙同時(shí)承包人需將此圖紙?zhí)峁┌l(fā)包人套。3.3二次設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)對根據(jù)合同的要求、發(fā)包人和監(jiān)理的或一般常識性要求需要進(jìn)展二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)時(shí)制作的加工圖〔也稱“施工圖〞但此類施工圖不應(yīng)理解為合同圖紙〕、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作承包人應(yīng)精心制作并應(yīng)在相關(guān)工作開場前充裕的時(shí)間內(nèi)將此類圖紙和必要的輔助資料報(bào)給發(fā)包人和監(jiān)理審批。承包人為二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完好和的并應(yīng)對它們的正確性負(fù)責(zé)。除非合同中另有約定繪制和報(bào)批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。進(jìn)場前審核所有施工圖紙調(diào)整設(shè)計(jì)圖紙中的所有錯(cuò)誤并對圖紙進(jìn)展合理的優(yōu)化及深化確保圖紙?jiān)谑┕み^程可施行性且不出現(xiàn)返工情況承擔(dān)因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題造成的所有返工費(fèi)用；發(fā)包人提供之施工圖紙旨在表示其設(shè)計(jì)之概念及要求。雖然上述圖紙顯示部位的構(gòu)造及尺寸承包人必須核定該等尺寸之準(zhǔn)確性及可行性。承包人應(yīng)被視為已對圖紙及工程作出了深入理解及應(yīng)按照工程及其它要求完成工程并使發(fā)包人完全滿意。承包人在任何有關(guān)工程開場前須根據(jù)施工圖紙及工程編制設(shè)計(jì)詳圖、與構(gòu)造接口之大樣圖、深化詳圖及施工詳圖并提交設(shè)計(jì)／發(fā)包人審批所有之施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計(jì)蓋章以供部門審批之用一切設(shè)計(jì)所收取之蓋章費(fèi)用都由承包人承擔(dān)。3.4補(bǔ)充圖紙和發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出任何為到達(dá)施工、完工或保修目的的圖紙或指承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。3.5批準(zhǔn)的責(zé)任發(fā)包人和3.6承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。3.7承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完好圖紙供監(jiān)理及發(fā)包人有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。3.8在簽訂合同的同時(shí)承包人應(yīng)將確定的材料樣品放置于發(fā)包人或發(fā)包人指定地點(diǎn)發(fā)包人及監(jiān)理將按照此樣品檢查承包人施工時(shí)實(shí)際使用的材料是否與樣品一樣樣品的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款中。4．現(xiàn)場人員4.1發(fā)包人代表除非本合同中已注明發(fā)包人代表的發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將發(fā)包人代表的及其他詳細(xì)資料給承包人。在整個(gè)合同內(nèi)發(fā)包人代表〔代表發(fā)包人〕應(yīng)是發(fā)包人唯一的合法代理人并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。發(fā)包人所有經(jīng)發(fā)包人代表簽字并加蓋本合同工程所屬發(fā)包人指定用章前方生效。4.2總承包人代表除非本合同中已注明總承包人代表的發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將總承包人根據(jù)總包合同任命的總承包人代表的及其他詳細(xì)資料給承包人。在整個(gè)合同內(nèi)總承包人代表〔代表總承包人〕應(yīng)是總承包人唯一的合法代理人并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。4.3承包人代表除非合同中已注明承包人代表的、職務(wù)和相關(guān)資料承包人應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將其準(zhǔn)備任命的代表及詳細(xì)情況提交發(fā)包人以獲得同意。除非合同中另有約定本款所指的承包人代表應(yīng)為承包人派駐本工程現(xiàn)場的工程經(jīng)理。承包人代表在整個(gè)合同內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。除非合同中另有約定對于本合同而言經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)獲得發(fā)包人同意的承包人代表〔代表承包人〕應(yīng)是承包人唯一的合法代理人。承包人代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。承包人代表無何時(shí)分開現(xiàn)場均應(yīng)指定適宜的替代人員并相應(yīng)地發(fā)包人和監(jiān)理。承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的按規(guī)定須持證上崗的各類施工人員應(yīng)持證上崗對承包人持證上崗不滿足施工需求和不具備專業(yè)資質(zhì)的分包隊(duì)伍監(jiān)理和發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換人員或分包隊(duì)伍直至解除合同。發(fā)包人確認(rèn)承包人無法勝任工作的人員經(jīng)發(fā)包人要求必須在限內(nèi)調(diào)離本工程范圍同時(shí)承包人應(yīng)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替調(diào)離的任何人員。沒有發(fā)包人的事先同意承包人不得更換和撤銷承包人代表的任命否那么將視為承包人違約發(fā)包人將因此有權(quán)從承包人應(yīng)得的任何款項(xiàng)中處以人民幣80萬元的違約金。承包人代表以及工程主要理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場的工作時(shí)間不少于5天保證現(xiàn)場每天24小時(shí)有工程主要理人員在場并且承包人工程經(jīng)理必須參加每周工程例會因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向發(fā)包人提早申請并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)前方可缺席否那么將視為承包人違約并且發(fā)包人將因此有權(quán)從任何承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以伍仟元/人次的違約金但違約金金額不得超過合同價(jià)格的百分之三。4.4工程監(jiān)理委托監(jiān)理在整個(gè)總包合同執(zhí)行內(nèi)發(fā)包人委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理對整體工程的施行進(jìn)展監(jiān)理。除非在合同中已經(jīng)注明發(fā)包人應(yīng)在合同簽署之日后14天內(nèi)在本裝飾裝修工程開工以前將發(fā)包人委托的監(jiān)理的名稱及其他詳細(xì)資料以書面形式承包人。監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利監(jiān)理應(yīng)當(dāng)全面、客觀、公正地履行其職責(zé)和權(quán)利。監(jiān)理應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本合同行使其相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利。監(jiān)理無權(quán)修改合同；所有由監(jiān)理發(fā)出的書面、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其它聯(lián)絡(luò)只要與本工程的人員、合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工、工延長、質(zhì)量、建筑使用功能、材料和工程設(shè)備審批等有關(guān)須事先經(jīng)過發(fā)包人的審核并批準(zhǔn)并有發(fā)包人或其合法受權(quán)人的簽字方可成為有合同約束力的。發(fā)包人有權(quán)在任何時(shí)候?qū)⒈竞贤屑s定的監(jiān)理的某些職責(zé)和權(quán)利委托給其他機(jī)構(gòu)、咨詢或個(gè)人。發(fā)包人在做這種后7日內(nèi)應(yīng)將這種的細(xì)節(jié)以書面方式包括監(jiān)理、發(fā)包人和承包人在內(nèi)的各相關(guān)方。假設(shè)發(fā)生這種委托那么本合同中約定的監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)按照發(fā)包人的委托由發(fā)包人委托的其他機(jī)構(gòu)、咨詢或個(gè)人來行使合同中相關(guān)條款也應(yīng)做相應(yīng)的解釋。當(dāng)發(fā)包人與監(jiān)理任何書面、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其它聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時(shí)發(fā)包人的應(yīng)是最終的和具有合同約束力的。監(jiān)理代表除非本合同中已注明監(jiān)理代表的發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將監(jiān)理代表的及其他詳細(xì)資料給承包人。在整個(gè)合同內(nèi)監(jiān)理代表〔代表監(jiān)理〕應(yīng)是監(jiān)理唯一的合法代理人并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)改正假設(shè)承包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或施行工程監(jiān)理應(yīng)承包人〔同時(shí)抄送一份副本給發(fā)包人〕要求他在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類過失或違約行為。5．發(fā)包人責(zé)任5.1根本責(zé)任發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用包括但不限于：遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；遵守合同；要求并催促總承包人根據(jù)總包合同的約定對承包人的現(xiàn)場工作履行協(xié)調(diào)、配合、理和效勞；發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場的詳細(xì)情況對該項(xiàng)分包工程的分項(xiàng)工程的工作范圍進(jìn)展增加或減少；組織甲供材料的進(jìn)場及工程結(jié)算、款項(xiàng)支付。監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底及圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程款的支付等。如承包人不按合同要求進(jìn)展施工發(fā)包人可要求承包人暫停施工待整改完畢后報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收并同意前方可復(fù)工由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)工不予順延。履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。5.2為承包人提供配合和效勞發(fā)包人應(yīng)要求并催促總承包人為承包人從事其工作提供配合和效勞并負(fù)責(zé)工程施行過程中的必要協(xié)調(diào)。除非合同中另有約定發(fā)包人應(yīng)要求并催促總承包人為承包人提供的配合和效勞包括：將總承包人負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道提供應(yīng)承包人使用；按分包合同的約定為承包人提供現(xiàn)場臨時(shí)工具間、臨時(shí)倉儲設(shè)施和其他臨時(shí)工程承包人現(xiàn)場貨物的堆放地點(diǎn)須經(jīng)發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理的容許；允許承包人使用總承包人在現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備〔假設(shè)有〕；為保證承包人和其他承包人的工作不發(fā)生沖突總承包人應(yīng)對他們的工作場所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；對包括承包人工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度方案的安排和日常協(xié)調(diào)；為承包人及時(shí)提供足夠的和無障礙的工作面；為承包人提供臨時(shí)水、電接駁點(diǎn)承包人自行掛表計(jì)量并按照施工用水電費(fèi)用進(jìn)展交費(fèi)此費(fèi)用含在合同報(bào)價(jià)中不再單獨(dú)計(jì)取。并按照此費(fèi)用向總承包人繳納。在承包人完成工作并通過發(fā)包人、監(jiān)理和總承包人的檢查驗(yàn)收后假設(shè)總承包人要求承包人將相關(guān)工作面移交給總承包人那么工作面移交后由總承包人負(fù)責(zé)相關(guān)的成品保護(hù)工作允許承包人使用現(xiàn)場已搭設(shè)的腳手架并保證腳手架符合有關(guān)平安要求；為承包人提供在總包合同中約定的任何其他效勞和配合。5.3對承包人的協(xié)助除第5.2款中列明的要求總承包人施行的配合和效勞工作以外在承包人懇求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下為了工程的順利施行、完工或修補(bǔ)缺陷或?yàn)榱说竭_(dá)合同約定的其他預(yù)目的發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原那么給承包人以協(xié)助。6．承包人的責(zé)任和工作6.1根本責(zé)任承包人應(yīng)應(yīng)遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章并履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。承包人按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并到達(dá)合同中約定的工程的預(yù)目的；承包人應(yīng)按照第條中提及的保修書的約定履行工程保修義務(wù)和責(zé)任；承包人應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)〔假設(shè)合同中約定為承包人的工作〕、施行、完工以及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照、監(jiān)視、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。但根據(jù)第5.3款由發(fā)包人要求總承包人根據(jù)總包合同約定為承包人提供的配合和效勞除外；未經(jīng)發(fā)包人書面容許承包人不得將本合同之承包利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓不得將本工程分包給第三方。承包人應(yīng)全面承受和配合總承包人根據(jù)總包合同以及本合同的約定對承包人的配合、效勞和照以保證工程的施行全面符合整體工程的各工程標(biāo)。6.2遵照合同工作除法律制止或?qū)嶋H上不可能做到外承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)展工程施工、完工并保修。在涉及或關(guān)系到工程的任何事項(xiàng)上承包人都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理的。承包人任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約并應(yīng)對自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為承包人針對每次違約行為須向發(fā)包人支付違約金的額度應(yīng)不少于人民幣伍仟元整不多于人民幣壹拾萬元整。發(fā)包人可以從承包人按照本合同應(yīng)得的任何款項(xiàng)中直接扣除上述違約金。6.3臨時(shí)用地承包人應(yīng)針對現(xiàn)場實(shí)際情況及合同的要求自行判斷是否需要安排場外臨時(shí)工程用地或施工用地。假設(shè)需要除非合同中另有約定承包人應(yīng)自行安排并應(yīng)認(rèn)為相應(yīng)的費(fèi)用已含在承包人的合同價(jià)格中。6.4測量放線除發(fā)包人要求總承包人根據(jù)第5.2款為承包人提供的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、控制軸線或控制標(biāo)高以外承包人為施行工程而需要的其他進(jìn)一步的測量放線工作由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.5現(xiàn)場施工承包人應(yīng)對為施行工程而進(jìn)展的二次設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)施工組織、施工方案和施工措施的適用性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)全面責(zé)任。除第3.2款提及的由承包人設(shè)計(jì)的部永久工程的情況外承包人對永久工程的設(shè)計(jì)或或非承包人負(fù)責(zé)的臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)和不負(fù)責(zé)任。施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙為標(biāo)前及不屬于合同的組成部正式施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙須獲得發(fā)包人、監(jiān)理的審批但審批與原的差異不構(gòu)成變更也不影響價(jià)格。不審批后的施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙與施工組織設(shè)計(jì)及深化圖紙有任何變化均不會影響到按合同調(diào)整確定的結(jié)算總價(jià)。6.6組織機(jī)構(gòu)和人員承包人應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)歷、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的理人員。但是除非事先獲得對方同意承包人不應(yīng)從為發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人效勞的人員中招收或試圖招收職員和工人。除非事先獲取發(fā)包人的書面批準(zhǔn)承包人不得更換或撤回主要理人員。發(fā)包人可要求承包人撤換其在現(xiàn)場他認(rèn)為有以下行為的任何人員包括承包人的代表：經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心；在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；不遵守合同的約定；經(jīng)常出現(xiàn)有損安康與平安或有損環(huán)境保護(hù)的行為。假設(shè)出現(xiàn)這種情況承包人應(yīng)在發(fā)包人提出此類要求后14天內(nèi)選派適宜的替代人員。6.7勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)除非合同中另有約定承包人應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員并支付他們的報(bào)酬、住宿、膳食和交通遣返。承包人必須與工人簽訂勞動(dòng)合同、平安合同且必須優(yōu)先將工程款足額支付農(nóng)民工工資如有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除農(nóng)民工工資。如因承包人拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致發(fā)包人被訴承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失包括但不限于案件受理費(fèi)、律師代理費(fèi)。除此以外承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：遵守所有適用于本合同的勞動(dòng)法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中工人工資、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應(yīng)按或有關(guān)理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人任何必要的證件、容許、和注冊等；承包人應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)包括但不限于平安保護(hù)、防寒、防雨、防塵、絕緣保護(hù)、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；承包人應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境包括但不限于住房、圍欄、供水〔飲用及其他目的的用水〕、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。承包人還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、適宜的食品并應(yīng)考慮或民族習(xí)慣。6.8特殊工種承包人為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已獲得有權(quán)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、施工外用電梯司機(jī)、信工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。6.9施工擾民和民擾承包人有責(zé)任和義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┏潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕χ苓叚h(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮苑乐挂蚱涫┕ぁ舶ㄩg施工〕所產(chǎn)生的施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的擾民或民擾對工程進(jìn)展造成影響遵守環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定。承包人應(yīng)保證發(fā)包人不會承擔(dān)任何因承包人施行合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾的有關(guān)費(fèi)用且不會遭受因承包人施行合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長工的索賠。6.10承包人潛在責(zé)任和義務(wù)假設(shè)任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸竟こ踢m用的任何、規(guī)程或所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于發(fā)包人或任何其他承包人的工作也未在本合同中以文字形式明確提及那么此類工作應(yīng)理解為承包人的潛在責(zé)任和義務(wù)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)主張任何費(fèi)用和工的索賠要求且在任何情況下承包人也不得就此提出有關(guān)其價(jià)格考慮不周、忽略缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。6.11承包人應(yīng)向發(fā)包人、監(jiān)理提供月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。6.12在已完工工程未交付發(fā)包人之前負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作如保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。施工過程和保修內(nèi)每發(fā)生一起因承包人施工或質(zhì)量問題引起的媒體曝光的或質(zhì)檢站處分發(fā)包人扣承包人本合同價(jià)的作為違約金；由此造成的發(fā)包人和發(fā)包人的一切損失由承包人承擔(dān)。6.13承包人必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失承包人承擔(dān)包工、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包平安、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。6.14進(jìn)駐施工現(xiàn)場后承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理、總承包的理遵守施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度按照發(fā)包人工地要求平安文明施工；同時(shí)承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)展平安技術(shù)交底對本合同范圍內(nèi)工程負(fù)全部平安責(zé)任。因本合同范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何平安問題均由本合同承包人負(fù)責(zé)。6.15工程開工后向發(fā)包人提交符合規(guī)定的開工圖紙及開工資料假設(shè)開工圖紙及開工資料不齊或不按時(shí)提交發(fā)包人有權(quán)不予驗(yàn)收且不予工程結(jié)算。6.16工程變更或其它條件改變可參照已有單價(jià)或按照所報(bào)費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整但在任何條件下承包人不得提出索賠。6.17承包人負(fù)責(zé)各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及檢測工作〔包括交工前的環(huán)境質(zhì)量檢測〕費(fèi)用由承包人承擔(dān)發(fā)包人不再向承包人另行支付。7.進(jìn)度方案7.1承包人應(yīng)于收到中標(biāo)書后5天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交監(jiān)理和發(fā)包人。有關(guān)主要控制點(diǎn)進(jìn)度方案的詳細(xì)要求：詳見?合同協(xié)議書?約定。

7.2承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受發(fā)包人、監(jiān)理對進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

7.3承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人不能按時(shí)開工應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向發(fā)包人、監(jiān)理提出延開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人不同意延要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。

7.4因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工發(fā)包人應(yīng)以書面形式提早7天承包人推延開工日。發(fā)包人不賠償承包人因延開工造成的損失,并相應(yīng)順延工。發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用工不予順延。8.工程質(zhì)量8.1質(zhì)量本工程質(zhì)量為：合格且需滿足發(fā)包人的設(shè)計(jì)及使用要求質(zhì)量的評定以現(xiàn)行或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定為根據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法到達(dá)使用要求的經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。發(fā)包人同意降級接收的承包人支付合同總額10的違約金。發(fā)包人不同意接收的由發(fā)包人另外聘請其它施工隊(duì)伍完成所有費(fèi)用由承包人支付。因此造成的發(fā)包人其它損失由承包人負(fù)責(zé)。質(zhì)量不僅限于合同中“工程和技術(shù)說明〞部構(gòu)成合同的任何合同中的任何相關(guān)約定或描繪只要適用均應(yīng)理解為是對工程質(zhì)量的定義。承包人應(yīng)按照合同中約定的和進(jìn)展工程的施行、完工和修補(bǔ)任何缺陷。本工程質(zhì)量必須符合。假設(shè)本合同中約定的任何工程質(zhì)量低于那么按執(zhí)行；假設(shè)合同中約定的任何工程質(zhì)量高于那么按合同中約定的執(zhí)行。8.2質(zhì)量等級按照總包合同的約定本工程所在的整體工程的質(zhì)量等級為不低于?工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?的合格。承包人必須保證其承包范圍內(nèi)的本工程的質(zhì)量到達(dá)同樣的質(zhì)量等級并有義務(wù)配合總承包人實(shí)現(xiàn)整體工程質(zhì)量等級。承包人已經(jīng)在時(shí)充分考慮到總承包人為實(shí)現(xiàn)此質(zhì)量等級而需要承包人施行或配合的工作。8.3雙方對工程質(zhì)量有爭議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)

8.4承包人提出的施工工藝須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理組織專家證并簽字認(rèn)可前方可執(zhí)行。工程施工過程中的關(guān)鍵工序必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格前方可進(jìn)展下一道工序。8.5承包人負(fù)責(zé)提供指定的法定驗(yàn)收要求出具的相關(guān)的法律及技術(shù)。8.6承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。8.7承包人應(yīng)認(rèn)真施行治理質(zhì)量通病的專項(xiàng)措施和規(guī)定確保工程無使用功能質(zhì)量通病。施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到約定或違背施工程序、施工操作工藝的情況發(fā)包人、監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)要求承包人限內(nèi)返工承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理的要求進(jìn)展返工直到符合要求并由承包人承擔(dān)全部返工費(fèi)用同時(shí)工不予順延。限內(nèi)達(dá)不到整改要求的發(fā)包人有權(quán)拒付進(jìn)度款工不予順延損失由承包人自負(fù)；同時(shí)視問題的嚴(yán)重程度發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即調(diào)換現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程經(jīng)理直至發(fā)包人提出更換施工隊(duì)伍由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用、工延誤及其他一切損失全部由承包人承擔(dān)。8.8工程〔包括樣板工程〕具備隱蔽條件或到達(dá)施工、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求的必須進(jìn)展“三檢〞的中間驗(yàn)收部位承包人進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式監(jiān)理驗(yàn)收。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合同監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格承包人在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。8.9承包人負(fù)責(zé)所施工部位的構(gòu)造平安施工間及完工后假設(shè)因質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量事故及意外傷害承包人負(fù)全面責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償損失。9.材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)9.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非合同中另有約定一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：符合合同約定、按照合同約定的要求進(jìn)展檢驗(yàn)。所有在合同中已明確指明或約定必須進(jìn)展檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗(yàn)并獲得監(jiān)理、發(fā)包人批準(zhǔn)以前不得用于任何永久工程。假設(shè)承包人使用的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償賠償金額不超過由此造成損失的兩倍；由此造成的延誤不予順延。9.2拒收假設(shè)檢查、檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果說明任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)〔假設(shè)合同中約定為承包人的工作〕或工藝質(zhì)量不合格、不符合相關(guān)、有缺陷或不符合合同的約定發(fā)包人可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝并應(yīng)立即承包人同時(shí)說明理由。承包人應(yīng)立即修復(fù)并保證其符合相關(guān)和合同約定。10.樣品10.1樣品報(bào)送包括但不限于在合同中列明的以及雖然合同中沒有列明但合同中對其質(zhì)量、性能、規(guī)格、檔次、廠家或品牌有要求或約定的材料和工程設(shè)備承包人應(yīng)在用于工程之前的56天內(nèi)向監(jiān)理提交樣品并附上任何必要的說明書、證書、出廠、性能介紹、使用說明等相關(guān)資料以供檢驗(yàn)和審批。10.2樣品監(jiān)理應(yīng)在收到承包人報(bào)送的樣品后7天內(nèi)轉(zhuǎn)呈發(fā)包人并附上監(jiān)理的書面審批。發(fā)包人在收到通過監(jiān)理轉(zhuǎn)交的樣品以及監(jiān)理的審批后7天內(nèi)就此樣品給出書面承包人他對此樣品所做出的或〔同時(shí)抄送一份給監(jiān)理〕。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的書面和相應(yīng)地進(jìn)展下一步工作。假設(shè)發(fā)包人未能在承包人按10.1款報(bào)送樣品后14天內(nèi)給出書面承包人應(yīng)就此監(jiān)理、發(fā)包人盡快。假設(shè)發(fā)包人在收到此類后7天內(nèi)仍未對樣品進(jìn)展那么視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)。10.3樣品存放得到批準(zhǔn)后的樣品由發(fā)包人負(fù)責(zé)存放。發(fā)包人應(yīng)要求和催促總承包人為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場所并保持良好的環(huán)境條件。11.工程驗(yàn)收11.1對工序工藝的檢驗(yàn)對于按合同約定必須進(jìn)展檢查和檢驗(yàn)的施工工序及其工藝承包人應(yīng)同發(fā)包人和監(jiān)理商定對其檢查和檢驗(yàn)的時(shí)間。承包人應(yīng)提早24小時(shí)發(fā)包人和監(jiān)理準(zhǔn)備參加此類檢查和檢驗(yàn)。11.2隱蔽工程和中間驗(yàn)收合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前必須經(jīng)過檢驗(yàn)并得到發(fā)包人和監(jiān)理的批準(zhǔn)。除非合同中另有約定在工程具備隱蔽條件或到達(dá)合同中約定的中間驗(yàn)收部位承包人自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)發(fā)包人和監(jiān)理參加檢驗(yàn)。檢驗(yàn)過程中由承包人填寫并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。如檢驗(yàn)結(jié)果說明其施工符合合同約定發(fā)包人和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字承包人可進(jìn)展包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工如不符合合同約定那么執(zhí)行1.3款。11.3不合格品的處理假設(shè)上述任何檢驗(yàn)說明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同的約定那么發(fā)包人或監(jiān)理有權(quán)承包人：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場；用合格的材料或工程設(shè)備取代；撤除不符合合同約定的工程并進(jìn)展重新施工。假設(shè)承包人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或者〔假設(shè)中沒有規(guī)定時(shí)間〕在合理的時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行上述那么發(fā)包人有權(quán)委托別人執(zhí)行該項(xiàng)并向其支付相關(guān)費(fèi)用。由此造成或伴隨產(chǎn)生的全部費(fèi)用應(yīng)由承包人直接向發(fā)包人支付也可由發(fā)包人從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的任何款項(xiàng)中扣除。12.開工驗(yàn)收12.1工程具備開工驗(yàn)收條件：承包工程按合同約定施行完畢；完成相關(guān)主部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程的報(bào)裝、開通、驗(yàn)收備案手續(xù)并確認(rèn)；實(shí)現(xiàn)承包工程的開通調(diào)試并具備使用條件；承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定提早28天向監(jiān)理提供完好開工資料、開工驗(yàn)收及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理、物業(yè)驗(yàn)收。發(fā)包人在驗(yàn)收后7日內(nèi)提出整改承包人按要求修改并承擔(dān)由于承包人自身原因造成修改的費(fèi)用。12.2經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、物業(yè)及相關(guān)職能部門驗(yàn)收通過之日為合同開工日。在工程開工驗(yàn)收之前、承包人承包工程開工之后的時(shí)間內(nèi)承包人負(fù)責(zé)成品保護(hù)并保證工程可以通過工程的最后開工驗(yàn)收假設(shè)未通過工程的開工驗(yàn)收因此造成的工延誤及返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。12.3因特殊原因發(fā)包人要求部工程或工程部位甩項(xiàng)開工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議明確雙方責(zé)任。12.4承包人在開工驗(yàn)收后_28日內(nèi)向發(fā)包人移交完好的開工資料及開工圖紙4套開工資料不全及開工圖紙與實(shí)際不符發(fā)包人有權(quán)拒收。12.5承包人應(yīng)在開工驗(yàn)收后7天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如不能及時(shí)撤除或清理對于占用的場地發(fā)包人將收取每平方米每天100元的租金并有權(quán)強(qiáng)行撤除并清理造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。12.6承包人負(fù)責(zé)交付前的保護(hù)工作〔包括發(fā)包人直接分包工程〕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有破損、缺件、損傷、刮傷等情況承包人必須保證在不影響交工限的前提下采取措施進(jìn)展補(bǔ)齊或調(diào)換。否那么視為承包人未完本錢合同義務(wù)。12.7假設(shè)承包工程通過了完工驗(yàn)收那么發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收通過后向承包人頒發(fā)由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的完工驗(yàn)收證書完工驗(yàn)收證書上應(yīng)寫明完工驗(yàn)收合格的日。承包人應(yīng)并在7日內(nèi)向發(fā)包人移交工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承受移交且發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程移交證書。13.合同價(jià)款調(diào)整13.1合同價(jià)款及調(diào)整〔1〕本工程按固定綜合單價(jià)合同總價(jià)合同工程量按實(shí)結(jié)算除此之外不再計(jì)取其他費(fèi)用不含總包理費(fèi)。〔2〕本合同中的固定綜合單價(jià)均包括材料費(fèi)、出廠、場內(nèi)外運(yùn)輸、供貨安裝、塞封〔包施工部位的防水施工〕、售后效勞、理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)用、五性檢測費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)用、材料損耗、稅金、利潤等所有費(fèi)用本合同履行間綜合單價(jià)不做任何調(diào)整。即所有為完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容的一切費(fèi)用已包括在合同總價(jià)之中該總價(jià)除因工程量確實(shí)定、設(shè)計(jì)變更或本合同所允許的調(diào)整外,不會因?yàn)槿斯べM(fèi)、貨物價(jià)格或費(fèi)率的變動(dòng)等任何原因此有所調(diào)整。〔3〕本合同價(jià)款包括執(zhí)行和完本錢合同描繪的本承包工程及其必須的所有附帶工作及費(fèi)用不它們是否在合同中有所說明也不它們在簽訂合同時(shí)是否可以意料到。〔4〕工程結(jié)算價(jià)款：本工程結(jié)算價(jià)款=∑〔某類型結(jié)算工程量×相應(yīng)類型的合同綜合包干單價(jià)〕+簽證、變更、核價(jià)等涉價(jià)資料+獎(jiǎng)罰。13.2合同價(jià)款調(diào)整〔1〕發(fā)包人有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)增加或取消部工程或部份工程并據(jù)實(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)但發(fā)包人不會因增減承包人在合同范圍內(nèi)的工作而給予承包人相應(yīng)的利潤補(bǔ)償并不會對措施費(fèi)進(jìn)展調(diào)整?！?〕按本合同規(guī)定允許合同價(jià)款調(diào)整的情況在發(fā)包人審批任何增減款項(xiàng)后應(yīng)對合同價(jià)款予以相應(yīng)的調(diào)整?！?〕施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙為標(biāo)前及不屬于合同的組成部正式施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙須獲得發(fā)包人、監(jiān)理的審批但審批與原的差異不構(gòu)成變更也不影響價(jià)格。不審批后的施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙與施工組織設(shè)計(jì)及深化圖紙有任何變化均不會影響到按合同調(diào)整確定的結(jié)算總價(jià)?！?〕工程變更或其它條件改變可參照已有單價(jià)或按照所報(bào)費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整但在任何條件下承包人不得提出索賠。14、材料、設(shè)備的供應(yīng)14.1所有材料、設(shè)備必須符合〔行業(yè)〕規(guī)定的質(zhì)量須有合格證和質(zhì)量保證書須符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定。14.2未經(jīng)發(fā)包人容許承包人不得擅自改變發(fā)包人、承包人雙方共同確認(rèn)的材料品牌、材質(zhì)。14.3承包人所提供材料、設(shè)備進(jìn)場前必須提供檢驗(yàn)、合格證、出廠證明、質(zhì)量保證書、技術(shù)資料以及使用說明書給監(jiān)理方。如資料不齊監(jiān)理有權(quán)拒收。凡需備案的材料必須履行備案手續(xù)。14.4因承包人所提供的設(shè)備品牌、型、質(zhì)量不符合本合同及相關(guān)規(guī)定發(fā)包人有權(quán)拒收。因此造成的損失由承包人賠償。14.5材料質(zhì)量要求：所有必須按照合同附件報(bào)價(jià)中約定的品牌供貨安裝假設(shè)出現(xiàn)必須更換的情況須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可且更換的必須優(yōu)于或等于合同約定的的質(zhì)量但價(jià)格按照合同價(jià)格不變。所有材料設(shè)備由承包人對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。14.6工程材料檢驗(yàn)嚴(yán)格執(zhí)行?建立工程質(zhì)量檢測見證取樣暫行規(guī)定?所有檢測取樣必須經(jīng)過監(jiān)理見證員和發(fā)包人指定人員見證并三方共同取樣；對必要的材料監(jiān)理可以封樣備查。對有復(fù)檢要求的材料、設(shè)備承包人應(yīng)及時(shí)送法定檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格前方能用于本工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。14.7交貨驗(yàn)收：滿足本合同及相關(guān)、的規(guī)定〔二者不一致或出現(xiàn)新的、時(shí)以高者為準(zhǔn)〕。14.8承包人必須嚴(yán)格履行其簽訂的材料采購合同按時(shí)支付購貨款并保證供應(yīng)商及時(shí)供貨。在任何情況下承包人不得以其與供應(yīng)商的糾紛為由停頓供料和延誤工。14.9發(fā)包人采購供應(yīng)本工程發(fā)包人認(rèn)為有必要另行采購的其他材料發(fā)包人交貨后的損耗、保費(fèi)由承包人承擔(dān)。發(fā)包人采購材料、設(shè)備詳見甲供材料設(shè)備。15.開工結(jié)算15.1工程開工驗(yàn)合格后28個(gè)工作日內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按協(xié)議書約定的合同價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展開工結(jié)算。15.2結(jié)算審核①發(fā)包人收到承包人申報(bào)的開工結(jié)算及結(jié)算資料首先經(jīng)過監(jiān)理審核再由發(fā)包人或發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢審核最終由發(fā)包人上級部門終審認(rèn)定。任何未經(jīng)發(fā)包人審核并經(jīng)發(fā)包人上級部門終審認(rèn)定的結(jié)算資料均不能作為本合同雙方結(jié)算的根據(jù)。②承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢及發(fā)包人上級部門對開工結(jié)算進(jìn)展審核以及終審認(rèn)定。最終審定后的開工結(jié)算其審減額在5之內(nèi)〔含5〕委托審核費(fèi)用由發(fā)包人支付審減額超過審定價(jià)款5以外的部按〔審減額－審定價(jià)款×5)×5計(jì)算效益審計(jì)費(fèi)由承包人支付發(fā)包人在支付結(jié)算款項(xiàng)時(shí)扣除。③承包人須向發(fā)包人一次性遞交完好的開工結(jié)算書并以發(fā)包人一次性簽收的開工結(jié)算書開工結(jié)算承包人此后補(bǔ)交的任何結(jié)算資料發(fā)包人均回絕接收。雙方約定發(fā)包人簽收后在180天內(nèi)完開工結(jié)算的審核工作。16.質(zhì)量保修16.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。16.2屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故如給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下承包人須在接到發(fā)包人后8小時(shí)內(nèi)修復(fù)。16.3在保修內(nèi)由于承包人責(zé)任造成的損失均由承包人承擔(dān)。16.4假設(shè)在質(zhì)保內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題假設(shè)承包人在接到發(fā)包人或發(fā)包人指定物業(yè)理的〔包括或書面〕后24小時(shí)內(nèi)不及時(shí)到場維修發(fā)包人可以另派人員進(jìn)展維修該維修所涉及的一切費(fèi)用〔按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用*200〕不經(jīng)承包人認(rèn)可均由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人〔或發(fā)包人指定的物業(yè)理〕留下所有記錄供承包人備查。所留質(zhì)保金缺乏以支付維修費(fèi)的發(fā)包人依法繼續(xù)追究承包人相應(yīng)責(zé)任。16.5承包人每次維修完畢應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后獲得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字所維修工程如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的保修順延并仍由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。16.6在保修間發(fā)包人不為承包人提供臨時(shí)用房及場地。如有需要由承包人自行解決。16.7質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方組織驗(yàn)收。16.8承包人同意在保修滿后至設(shè)備材料有效壽命年限內(nèi)繼續(xù)提供維修效勞并按優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。16.9保修從工程開工驗(yàn)收通過之日起開場。16.10保修約定：3作為保修款在整個(gè)保修滿且無任何異常情況發(fā)生情況下付清〔需經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方及本工程物業(yè)相關(guān)人員簽字〕；所有保修款均不計(jì)利息。17.違約、索賠17.1因承包人原因使得合同總工延誤每延誤一天發(fā)包人對承包人處以本合同價(jià)款千分之五的違約金。

17.2在施工過程中如承包人未在合同規(guī)定的供貨日內(nèi)到貨或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工延誤那么視為違約每延誤一天發(fā)包人對承包人處以本合同價(jià)款萬分之二的違約金。假設(shè)延遲的天數(shù)超過15天發(fā)包人有權(quán)單方終止合同承包人必須于接到發(fā)包人書面解約之日起內(nèi)退回發(fā)包人已付工程款并向發(fā)包人支付合同總價(jià)款10的違約金。17.3如因承包人原因?qū)е沦|(zhì)量目的不能實(shí)現(xiàn)將對承包人處以合同價(jià)10％的違約金。因質(zhì)量達(dá)不到要求而進(jìn)展的整改承包人應(yīng)進(jìn)展整改并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。經(jīng)整改仍不合格的發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同可另行安排其他完成由此所發(fā)生的所有費(fèi)用〔另加該費(fèi)用的15作為對本合同承包人的罰金〕從將要支付或已支付給承包人的工程款中扣回。同時(shí)造成的工延誤執(zhí)行本合同專用條款17.1條。17.4因本合同范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何平安問題均由本合同承包人負(fù)責(zé)；同時(shí)發(fā)包人將根據(jù)問題的嚴(yán)重程度對承包人處以合同價(jià)款5-20的違約金。17.5一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

17.6因承包人原因解除合同時(shí)發(fā)包人將對承包人處以合同價(jià)款10的違約金同時(shí)發(fā)包人有權(quán)是否對承包人已施工的工程進(jìn)展結(jié)算且發(fā)包人有權(quán)處理承包人在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料并有進(jìn)一步向承包人索賠的權(quán)利。17.7假設(shè)承包方開具的存在假、套開等、違規(guī)的現(xiàn)象承包方將向發(fā)包方支付該金額200％的違約金由此造成的損失和責(zé)任均由承包方承擔(dān)并且該違約金直接從工程款中直接扣除。18.爭議發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生的爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以向工程所在地人民起訴。爭議解決之前如發(fā)包人要求承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同的承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程。19稅金和費(fèi)用除非合同中另有約定：承包人在其合同價(jià)格中應(yīng)包含或有關(guān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金或收費(fèi)；任何根據(jù)合同條款發(fā)生的變更或依本合同任何條款承包人應(yīng)得到的任何性質(zhì)的合同價(jià)風(fēng)格整及任何追加或扣減費(fèi)用的計(jì)價(jià)均應(yīng)視情況計(jì)取或有關(guān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金或收費(fèi)。20.不可抗力、20.1因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及工延誤雙方另行協(xié)商解決；但不可抗力應(yīng)符合法定條件或有及同時(shí)出具證明或證據(jù)才產(chǎn)生效力。20.2本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：本合同工程工程由承包人應(yīng)為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員意外傷害并支付費(fèi)用。21.專利技術(shù)及特殊工藝21.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可承包人負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。21.2擅自使用專利技術(shù)進(jìn)犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22．和送達(dá)發(fā)包人、承包人雙方因履行本合同而互相發(fā)出或者提供的所有、、資料均以扉頁所列明的、送達(dá)一方假設(shè)遷址或者變更應(yīng)當(dāng)書面對方。通過方式的在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的掛信件或者郵政特快專遞寄出當(dāng)日視為送達(dá)。23.合同解除231.1發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商一致可以解除合同。23.2發(fā)包人根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時(shí)發(fā)包人有權(quán)單方提出解除合同。23.3因不可抗力致使本合同無法履行發(fā)包人與承包人經(jīng)協(xié)商后可以解除合同或繼續(xù)履行。23.4合同解除后承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地逾視為承包人放棄施工現(xiàn)場內(nèi)的全部材料、設(shè)備等發(fā)包人有權(quán)無常接收。承包人未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤出提供必要的條件已完工程價(jià)款在承包人根據(jù)發(fā)包人要求完全撤出施工場地且結(jié)算手續(xù)后支付。發(fā)包人不支付承包人因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費(fèi)用和損失已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。23.5合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和違約責(zé)任的效力。24.發(fā)包人、承包人雙方約定的其他條款24.1本合同所訂條款發(fā)包人、承包人任何一方不得擅自變更或修改如一方單獨(dú)變更、修改本合同對方有權(quán)回絕并要求單獨(dú)變更、修改合同的一方賠償相關(guān)損失。24.2合同附件作為合同整體的一部具有同等法律效力。第四部合同附件附件一：型材、玻璃、五金件及其他輔材材料配置表附件二：平安文明施工協(xié)議書附件三：廉潔合作協(xié)議書附件四：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、開工圖結(jié)算書編制的協(xié)議附件五：技術(shù)和要求〔含施工節(jié)點(diǎn)方案〕附件六：設(shè)計(jì)變更審批表、現(xiàn)場簽證審批表附件七：驗(yàn)收和結(jié)算應(yīng)該提交的資料附件八：實(shí)測實(shí)量手冊〔配合魯能集團(tuán)體系調(diào)整宣貫及培訓(xùn)〕附件九：魯能集團(tuán)現(xiàn)場化理圖冊附件十：工程質(zhì)量保修三方協(xié)議附件一:型材、玻璃、五金件及其他輔材材料配置表序材料消費(fèi)廠家或產(chǎn)地規(guī)格型聯(lián)絡(luò)人1型材金象2玻璃信義3五金件國強(qiáng)、堅(jiān)朗4封膠白云、硅寶5發(fā)泡劑國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)6膠條國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)注：表中未規(guī)定的材料均由承包人按圖設(shè)要求自行購置。

五金件及其他輔材材料配置表系列名稱名稱規(guī)格型數(shù)量單價(jià)〔元〕金額〔元〕備注兩扇推拉窗平開窗附件二：平安文明施工協(xié)議書為了實(shí)在加強(qiáng)工程工程平安理按照?平安消費(fèi)法?、?建筑法?、?合同法?以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定為明確發(fā)包人、承包人平安責(zé)任確保施工平安保證員工和其他所有雇員在工程建立過程中人身安康平安預(yù)防發(fā)生各類施工平安事故經(jīng)雙方協(xié)商發(fā)包人、承包人雙方自愿簽訂本協(xié)議本協(xié)議與工程施工合同同步有效一、發(fā)包人的平安責(zé)任：1、貫徹落實(shí)及有關(guān)施工現(xiàn)場平安消費(fèi)、文明施工的法規(guī)和理規(guī)定對施工現(xiàn)場進(jìn)展全面的平安消費(fèi)理和監(jiān)視檢查。2、提供施工現(xiàn)場平安消費(fèi)條件。平安防護(hù)設(shè)施由發(fā)包人提供的交付使用前雙方要交接手續(xù)由發(fā)包人按照有關(guān)平安對承包人進(jìn)展日常監(jiān)視檢查。3、對承包人施工區(qū)域進(jìn)展平安消費(fèi)和文明施工檢查；及時(shí)糾正承包人施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為對承包人人員在消費(fèi)工作中違背有關(guān)平安消費(fèi)規(guī)章制度的行為予以制止和糾正并發(fā)出有存底聯(lián)的書面整改書；對嚴(yán)整違章的行為立即勒停頓其工作。對承包人施工區(qū)域內(nèi)的重大平安事故隱患應(yīng)開具隱患單。4、建立健全施工現(xiàn)場各項(xiàng)平安消費(fèi)理制度。5、對承包人提出的平安消費(fèi)要求積極提供幫助。6、承包人發(fā)生消費(fèi)平安事故時(shí)提供協(xié)助救援效勞。7、對承包人開展的平安消費(fèi)活動(dòng)提供幫助。8、由于發(fā)包人責(zé)任造成消費(fèi)平安事故導(dǎo)致承包人人員傷亡時(shí)由發(fā)包人承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9、由于承包人責(zé)任造成消費(fèi)平安事故時(shí)發(fā)包人有義務(wù)協(xié)助處理善后事宜。10、由于雙方責(zé)任造成的消費(fèi)平安事故根據(jù)有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、承包人的平安責(zé)任：1、貫徹落實(shí)及有關(guān)施工現(xiàn)場平安消費(fèi)的法規(guī)和理制度建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制和平安消費(fèi)理制度對承包施工區(qū)域的平安消費(fèi)理負(fù)全面責(zé)任。2、承受發(fā)包人的施工資質(zhì)審查并負(fù)責(zé)提供有關(guān)資料。嚴(yán)格按照施工資質(zhì)范圍施工不得承接超資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守?建筑法?和有關(guān)規(guī)定不得將承包工程轉(zhuǎn)包。3、服從現(xiàn)場平安消費(fèi)理有權(quán)回絕違背平安消費(fèi)法規(guī)的指。4、承包人對所承擔(dān)的施工工程必須制訂施工方案并結(jié)合工程實(shí)際制定好保證平安的“三大措施〞(組織、技術(shù)、平安措施)經(jīng)發(fā)包人工程工程主部門、生技、安監(jiān)和委托的監(jiān)理審查合格后監(jiān)視施行。5、工程開工前承包人必須組織全體施工人員分工種進(jìn)展平安教育、技能和安規(guī)考試合格前方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。需調(diào)換工種、增補(bǔ)或調(diào)動(dòng)人員者在上崗前均必須進(jìn)展平安教育和技能安規(guī)考試并報(bào)給發(fā)包人安監(jiān)部門備案。特種作業(yè)人員必須持有有效的?特種作業(yè)證?。6、承包人工作人員必須無阻礙工作的病癥否那么不得參與工作。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換不得冒名頂替。7、工程開工前必須向施工人員進(jìn)展平安技術(shù)交底讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工平安措施。8、承包人進(jìn)展特殊作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)的工程施工時(shí)必須事先編制平安施工措施填寫平安施工作業(yè)票；從事電氣上的工作一切施工活動(dòng)都要平安施工作業(yè)票〔或工作票〕并派員監(jiān)視。9、承包人應(yīng)自覺承受發(fā)包人安監(jiān)部門的監(jiān)視和指導(dǎo)。對發(fā)包人安監(jiān)部門檢查提出的平安整改必須及時(shí)整改。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及消費(fèi)運(yùn)行的不平安情況必須立即報(bào)揭發(fā)包人平安部門。10、承包人必須按有關(guān)規(guī)定為施工人員裝備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及平安用具并保證施工工具、器械使用平安。11、開工前應(yīng)對施工機(jī)械、工器具及平安防護(hù)設(shè)施進(jìn)展一次檢查確保符合平安規(guī)定并不超過檢驗(yàn)周。承包人施工人員應(yīng)對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進(jìn)展認(rèn)真檢查發(fā)現(xiàn)隱患立即停頓施工并經(jīng)落實(shí)整改前方準(zhǔn)繼續(xù)施工。在施工間所使用的各種設(shè)備及工用具等均應(yīng)符合施工要求。對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前須派專人進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。各類平安防護(hù)設(shè)施、遮欄、平安標(biāo)志牌、警告牌和接地線等承包人不得擅自撤除、更改。12、承包人承建的工程制止再行轉(zhuǎn)包非主體工程需要分包的必須報(bào)發(fā)包人工程工程主部門、安監(jiān)部批準(zhǔn)?？偘奖仨殞Ψ职竭M(jìn)展平安理與監(jiān)視分包工程發(fā)生平安事故時(shí)總包與分包承擔(dān)連帶責(zé)任。13、應(yīng)按?勞動(dòng)法?等法律、法規(guī)、規(guī)定用工嚴(yán)禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)展施工作業(yè)。14、承包人應(yīng)對工作地段采取的平安技術(shù)措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的平安責(zé)任負(fù)責(zé)；如因承包人采取的平安措施不當(dāng)、違背有關(guān)平安規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列平安事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的均由承包人承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。15、對轄范圍的施工用電負(fù)有全部理責(zé)任。B級配電箱以下部必須符合有關(guān)平安用電有權(quán)回絕不符合平安的用電設(shè)備從所轄線路中拉接電源。16、對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有平安理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任并符合有關(guān)平安。使〔租〕用大型機(jī)械設(shè)備時(shí)應(yīng)在使用前向發(fā)包人備案。17、為本作業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)保護(hù)用品進(jìn)展危險(xiǎn)預(yù)知的教育。對特殊工種作業(yè)人員進(jìn)展平安理保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗負(fù)責(zé)建立特殊工種作業(yè)人員并向發(fā)包人備案。18、按照?平安消費(fèi)法?和有關(guān)平安理規(guī)定及時(shí)將?消費(fèi)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案?報(bào)發(fā)包人備案。19、按照有關(guān)平安理規(guī)定定組織對所轄施工區(qū)域進(jìn)展平安消費(fèi)檢查。在平安檢查現(xiàn)發(fā)包人轄范圍內(nèi)的事故隱患應(yīng)向發(fā)包人及時(shí)。20、按照有關(guān)平安理規(guī)定定組織平安消費(fèi)培訓(xùn)教育和平安消費(fèi)活動(dòng)。在平安教育或平安活動(dòng)中如需要可要求發(fā)包人提供幫助。21、使用發(fā)包人提供的平安防護(hù)設(shè)施設(shè)備前應(yīng)與發(fā)包人相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)使用間的平安維護(hù)。對在使用間由于理不善造成的消費(fèi)平安事故負(fù)責(zé)。22、服從施工現(xiàn)場文明施工理并負(fù)責(zé)所轄施工區(qū)域內(nèi)的文明施工理工作。保證所轄區(qū)域消防通道暢通。23、由于承包人責(zé)任造成消費(fèi)平安事故導(dǎo)致發(fā)包人或第三方人員傷亡時(shí)由承包人承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。發(fā)包人或第三方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。24、由于發(fā)包人責(zé)任或第三方責(zé)任造成消費(fèi)平安事故承包人有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。25、由于雙方責(zé)任造成的消費(fèi)平安事故根據(jù)有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。26、發(fā)生消費(fèi)平安事故后必須在1小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人并按照有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主部門。遲報(bào)或者隱瞞不報(bào)消費(fèi)平安事故承擔(dān)事故的全部責(zé)任。三、承包方平安、治安理目的：(1)杜絕一般及一般以上平安事故發(fā)生工亡事故為零(2)重傷頻率控制在萬分之一以下負(fù)傷頻率控制在千分之一以下(3)現(xiàn)場內(nèi)的安金隱患整改率必須保證在時(shí)限內(nèi)到達(dá)100杜絕現(xiàn)場重大隱患的出現(xiàn)(4)現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故火險(xiǎn)隱患整改率必須保證在時(shí)限內(nèi)到達(dá)100(5)不發(fā)生中事故以及群發(fā)性傳染病(6)必須保證施工現(xiàn)場創(chuàng)立級文明平安施工工地(7)對職工的法制教育率應(yīng)到達(dá)100不能出現(xiàn)違紀(jì)、現(xiàn)象(8)不發(fā)生刑事案件、破壞事故和治安災(zāi)害事故(9)不發(fā)生群體性所有在工地現(xiàn)場因承包方原因發(fā)生的平安事故、治安的責(zé)任及損失均由承包方負(fù)責(zé)發(fā)包方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、平安施工保證金經(jīng)雙方協(xié)商一致本工程合同金額的5作為施工平安保證金平安施工保證金扣除如下：1、發(fā)生人身亡事故、設(shè)備事故扣除全部保證金；經(jīng)濟(jì)責(zé)任另行承擔(dān)。2、發(fā)生人身重傷事故、扣除10保證金。3、發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故扣除5保證金。4、現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)或擅自調(diào)換人員又未經(jīng)平安教育的每人次扣除1保證金。按上述條款執(zhí)行后仍追究其它責(zé)任。五、承包人施工人員違背有關(guān)平安消費(fèi)規(guī)程制度時(shí)發(fā)包人安監(jiān)部門有權(quán)予以糾正制止有權(quán)承包人并給予經(jīng)濟(jì)處分直至停頓承包人的工作。六、因承包人責(zé)任造成的發(fā)包人設(shè)備事故由發(fā)包人按事故調(diào)查規(guī)程處理承包人平安機(jī)構(gòu)參與調(diào)查。根據(jù)?建筑法?第四十五條的規(guī)定：“施工現(xiàn)場平安由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)〞因承包人的責(zé)任造成的人身傷亡、設(shè)備損壞事故及其造成的經(jīng)濟(jì)損失,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)并有關(guān)部門調(diào)查處理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。七、違約責(zé)任1、如因發(fā)包人或承包人違約造成平安事故將依法追究責(zé)任。2、假設(shè)承包人的員工或者承包人的分包、勞務(wù)分包、供貨及其他業(yè)務(wù)往來的人員在發(fā)包人的經(jīng)營場所、施工工地或者其他公共場所發(fā)生群體性。承包人承諾工程經(jīng)理或工程負(fù)責(zé)人必須在發(fā)生后1個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理問題。假設(shè)不能按時(shí)趕到現(xiàn)場遲到1個(gè)小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付壹萬元的違約金；遲到2個(gè)小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付貳萬元的違約金；遲到超過3小時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付叁萬元的違約金。在其間造成的一切后果責(zé)任仍有承包人承擔(dān)。

附件三：廉潔合作協(xié)議書發(fā)包人與承包人簽署了本合同為加強(qiáng)工程工程建立間的廉潔合作確保工程工程高效優(yōu)質(zhì)按開工發(fā)包人與承包人經(jīng)協(xié)商簽訂本合同并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)那么。1、發(fā)包人責(zé)任1.1發(fā)包人有責(zé)任向承包人對本工程理人員進(jìn)展廉潔合作教育。1.2發(fā)包人人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本有關(guān)廉潔合作理的規(guī)定不得承受承包人的宴請不得承受任何形式的的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。1.3發(fā)包人在工程工程建立間發(fā)現(xiàn)發(fā)包人人員任何形式的索賄行為均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止并及時(shí)承包人指導(dǎo)。1.4發(fā)包人人員違背廉潔合作理制度及本協(xié)議規(guī)定發(fā)包人應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處分。1.5對于承包人舉報(bào)發(fā)包人人員違背廉潔合作規(guī)定的情況發(fā)包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)展調(diào)查處理。2、承包人責(zé)任2.1承包人應(yīng)自覺遵守廉潔合作協(xié)議書的各項(xiàng)規(guī)定不得以任何形式向發(fā)包人人員贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金和禮券等。

附件四：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、開工圖結(jié)算書編制的協(xié)議發(fā)包人：海南三亞灣新城開發(fā)承包人:山東意象鋁品科技發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商于2021年10月簽訂了?魯能三亞灣美麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同?為與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、指、現(xiàn)場簽證〔以下簡稱“變更〞、“指〞、“簽證〞〕的理工作分清責(zé)任進(jìn)步結(jié)算效率保護(hù)雙方的利益特簽訂以下協(xié)議：第一條：承包人對于發(fā)包人正式發(fā)出的變更、指、簽證應(yīng)及時(shí)、完好的執(zhí)行并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包人應(yīng)按簽證結(jié)算審定的金額根據(jù)合同相關(guān)條款支付承包人簽證價(jià)款。第二條：變更、簽證的約定〔一〕發(fā)包人發(fā)出的變更、工程指單、簽證單應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的經(jīng)監(jiān)理人送達(dá)承包人否那么承包人可以不承受；承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單經(jīng)監(jiān)理人審核、送達(dá)發(fā)包人審批。未經(jīng)發(fā)包人按簽證變更制度要求審批或?qū)徟煌旰玫暮炞C變更承包人有權(quán)要求發(fā)包人完善否那么發(fā)包人不予支付工程款并不予結(jié)算。第三條：變更、簽證結(jié)算的要求〔一〕工程設(shè)計(jì)變更1、設(shè)計(jì)變更增加新的分部項(xiàng)工程量工程其工程量由承包人按規(guī)定的工程量計(jì)算計(jì)算經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包人審批確認(rèn)后作為增加合同價(jià)款的根據(jù)。2、設(shè)計(jì)變更減少了原有分部項(xiàng)工程量工程經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認(rèn)后作為減少合同價(jià)款的根據(jù)?！捕匙兏炞C確實(shí)認(rèn)及時(shí)限要求1、變更、簽證嚴(yán)格執(zhí)行月度結(jié)算制度經(jīng)審核確認(rèn)的變更、簽證費(fèi)用隨進(jìn)度款支付；2、發(fā)包人增加工程量或者對工程進(jìn)展變更如承包人認(rèn)為按發(fā)包人要求完成變更工程的施工將引致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)應(yīng)在接到發(fā)包人工作聯(lián)絡(luò)單或設(shè)計(jì)變更后在5個(gè)工作日內(nèi)將現(xiàn)場簽證單報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人總代表審定逾視為承包人放棄要求。所有設(shè)計(jì)變更、工程指單乙方必須簽收并簽署簽收日。4、收到的有效變更單和現(xiàn)場簽證完成后施工在每月25日〔不含〕前持有效的現(xiàn)場簽證單和變更單向發(fā)包人本錢理部報(bào)送上月25日至本月24日前已施行完成的簽證結(jié)算書和已收到的有效變更單的費(fèi)用書。需要提示的是對于超出此限所報(bào)送的變更簽證費(fèi)用發(fā)包人在結(jié)算審核時(shí)一律不予認(rèn)可。同時(shí)在合同工程開工驗(yàn)收之后原那么上不再單獨(dú)變更簽證的費(fèi)用結(jié)算。5、每月25-29日承包人必須指派專業(yè)造價(jià)人員配合發(fā)包人指定工程師對所報(bào)送的當(dāng)月變更、簽證的結(jié)算費(fèi)用進(jìn)展核對并最終確認(rèn)。變更、簽證費(fèi)用隨進(jìn)度款支付。6、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證實(shí)行一事一證一簽與即時(shí)發(fā)生的工程量及施工內(nèi)容一一對應(yīng)并經(jīng)過核準(zhǔn)；按照變更簽證表格審批權(quán)限發(fā)包人需要報(bào)送發(fā)包人集團(tuán)總部審批的以發(fā)包人的集團(tuán)總部審定結(jié)為準(zhǔn)。7、隱蔽工程簽證必須在隱蔽前簽證確認(rèn)不得后補(bǔ)否那么視為承包人自行放棄不予補(bǔ)簽。8、涉及承包人通過發(fā)包人向第三方索賠的簽證承包人必須自行該第三方認(rèn)可手續(xù)否那么結(jié)算時(shí)發(fā)包人不予受理。〔三〕變更簽證月度結(jié)算流程1、通常承發(fā)包雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證施行前商談確定總費(fèi)用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后10天內(nèi)確定價(jià)款；承包人提交的變更簽證結(jié)算書應(yīng)與事先商談的單價(jià)或總價(jià)一致。2、簽證的工作內(nèi)容完成之后承包人需在5日內(nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人工地代表申報(bào)實(shí)際完成工作的現(xiàn)場簽證單確保在完工后5日內(nèi)完成簽字確認(rèn)否那么發(fā)包人可以不予審核或認(rèn)可費(fèi)用。對于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證必須在覆蓋或撤除前知會并會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、本錢人員共同完成工程量確實(shí)認(rèn)和費(fèi)用會談否那么發(fā)包人可以不計(jì)價(jià)款。3、承包人收到有效變更單后即對變更單內(nèi)容涉及到的增減費(fèi)用進(jìn)展計(jì)算報(bào)發(fā)包人本錢控制部。4、雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后應(yīng)在變更書和簽證結(jié)算書上注明最終審定價(jià)格并由雙方簽字、蓋章后生效。5、開工結(jié)算時(shí)變更需根據(jù)變更完成情況確認(rèn)表進(jìn)展調(diào)整變更結(jié)算。6、承包人歷次報(bào)審的變更、簽證結(jié)算將作為合同開工結(jié)算的組成部其審減和超報(bào)扣款將執(zhí)行下述第〔六〕條規(guī)定?！菜摹匙兏⒑炞C價(jià)款確實(shí)定變更簽證中的綜合單價(jià)按以下執(zhí)行：〔1〕合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；〔2〕合同中已有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款?！?〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格由承包人根據(jù)以下“新生成綜合單價(jià)計(jì)算〞提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格報(bào)發(fā)包人審核、確認(rèn)后作為新生成的綜合單價(jià)。新生成綜合單價(jià)計(jì)算：參照合同綜合單價(jià)的組成方式進(jìn)展組價(jià)人工、機(jī)械、輔材按合同綜合單價(jià)中人工、材料、機(jī)械單價(jià)執(zhí)行?！?〕承包人應(yīng)在工程款支付申請時(shí)將按上述新生成的綜合單價(jià)一并報(bào)送發(fā)包人審核承包人未能在施工當(dāng)報(bào)送視為承包人放棄權(quán)利結(jié)算時(shí)發(fā)包人不予受理?！参濉匙兏⒑炞C資料要求1、合同履約中雙方添置的變更、簽證單都應(yīng)使用發(fā)包人規(guī)定的表格否那么發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用。2、變更簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完好、準(zhǔn)確。3、一份設(shè)計(jì)變更、工程指只能一份簽證單及結(jié)算書發(fā)包人不承受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證結(jié)算書。4、設(shè)計(jì)變更、工程指前承包人準(zhǔn)備申報(bào)資料包括以下內(nèi)容：簽證〔一式四份〕、設(shè)計(jì)變更及工程指單〔原件一份及復(fù)印件三份〕、現(xiàn)場測量記錄〔原件一份及復(fù)印件三份〕、工程量計(jì)算書〔一式四份〕、結(jié)算書〔一式兩份〕、約談紀(jì)要、圖片〔原件一份及復(fù)印件三份〕5、雙方均應(yīng)對變更、簽證單分專業(yè)連續(xù)編、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄交付對方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對方簽收接收方不得拒簽?！擦称渌s定1、臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)承發(fā)包雙方應(yīng)在簽證單上寫上確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、確定的人工綜合單價(jià)〔含理費(fèi)、利潤〕。2、因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)應(yīng)在發(fā)生撤除事項(xiàng)前1日與監(jiān)理、發(fā)包人工程工程師和本錢工程師確定材料的可重復(fù)利用率否那么將視為承包人100的回收利用?！财摺吵邪穗S工程進(jìn)度同步完成開工圖的編制并承受發(fā)包人的檢查否那么發(fā)包人可以把承包人月度進(jìn)度款的支付比例降低到60?！舶恕嘲l(fā)包人、承包人雙方均應(yīng)對變更、簽證單分專業(yè)連續(xù)編、妥善保存；發(fā)包人、承包人雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄交付對方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對方簽收承受方不得拒簽。承包人應(yīng)當(dāng)按照上述方式同步同編反映在開工圖上由監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場工程師定檢查和簽字確認(rèn)。施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、隱蔽驗(yàn)收資料不作為結(jié)算資料需履行設(shè)計(jì)變更或簽證前方可進(jìn)展結(jié)算。本協(xié)議與雙方簽訂的主合同具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

附件五：技術(shù)和要求〔含施工節(jié)點(diǎn)方案〕

附件六：設(shè)計(jì)變更審批表、現(xiàn)場簽證審批表

附件七：驗(yàn)收和結(jié)算應(yīng)該提交的資料附件八：實(shí)測實(shí)量手冊〔配合魯能集團(tuán)體系調(diào)整宣貫及培訓(xùn)〕詳見魯能集團(tuán)下發(fā)實(shí)測實(shí)量手冊。附件九：魯能集團(tuán)現(xiàn)場化理圖冊詳見魯能集團(tuán)下發(fā)現(xiàn)場化理圖冊附件十：工程質(zhì)量保修三方協(xié)議合同編：甲方：海南三亞灣新城開發(fā)乙方：海南魯能物業(yè)效勞丙方：山東意象鋁品科技簽訂日：簽訂地點(diǎn)：三亞三亞灣新城路8工程質(zhì)量保修三方協(xié)議甲方：海南三亞灣新城開發(fā)：海南三亞三亞灣新城路8：08-88385151：08-88385678乙方：海南魯能物業(yè)效勞：海南三亞天涯區(qū)三亞灣新城路8魯能三亞灣美麗MALL9樓：08-819655：丙方：山東意象鋁品科技：：：鑒于：甲方開發(fā)建立了〔以下簡稱“該工程〞〕與丙方就開發(fā)建立該工程簽訂了?魯能三亞灣美麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同?〔以下簡稱“合同〞〕合同編為：根據(jù)合同約定甲方預(yù)留合同結(jié)算總價(jià)款的3作為質(zhì)保金丙方在合同規(guī)定的保修內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。乙方為甲方聘請的該工程的物業(yè)理為甲丙雙方工程質(zhì)保金理保證工程質(zhì)量問題快速、有效的解決提升業(yè)主滿意度現(xiàn)甲方受權(quán)乙方負(fù)責(zé)該工程工程質(zhì)量保修理工作。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以茲共同遵照執(zhí)行。質(zhì)