房屋設(shè)施安裝維修規(guī)程

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋設(shè)施安裝維修規(guī)程1.目的

模范設(shè)施安裝/修理管理工作。

2.適用范圍

設(shè)施安裝/修理管理。

3.程序要點(diǎn)

3.1公共設(shè)施修理人員舉行室外修理時(shí),如涉及到交通或安好問題那么應(yīng)設(shè)置相應(yīng)標(biāo)示牌(如前面施工、請(qǐng)繞道、危害,請(qǐng)止步等),必要時(shí)應(yīng)設(shè)置安好圍欄并派專人看護(hù)。

3.2坐廁堵塞疏通

3.2.1首先用膠吸泵吸5次以上,然后用大水(用水桶倒水)試坐廁是否去水順暢,如順暢那么說明已疏通好。如仍去水慢那么按2.2步驟舉行。

3.2.2如堵塞嚴(yán)重那么應(yīng)拆開坐廁疏通:

a.先看整個(gè)坐廁地裂縫、缺楞、掉角等缺陷,如有缺陷那么應(yīng)向住戶說明處境并征得住的同意后面可動(dòng)手拆坐廁。

b.剔除坐廁周邊、坐廁出水口與排污口相接處的白水泥,抬開坐廁。

c.假設(shè)坐廁座埋在地磚下面那么應(yīng)用鋼鑿鑿掉坐廁座周邊的地磚。假設(shè)坐廁是用螺栓固定的那么應(yīng)拆掉螺母,然后才抬開坐廁。

d.反沖坐廁并用鐵線勾出坐廁S形存水彎頭內(nèi)的臟物。

e.用鐵線勾出排污口彎頭內(nèi)的臟物或用疏通機(jī)疏通排污管。

f.用大水試排污管,假設(shè)流水順暢那么重新裝回坐廁。假設(shè)仍堵塞,那么按5條款處置。

3.3廚房排水堵塞疏通

3.3.1用鐵線勾出存水彎內(nèi)的臟物。

3.3.2用疏通機(jī)疏通排水管。

3.3.3用大水試排水管,假設(shè)流水順暢那么說明已疏通好。假設(shè)去水較慢那么說明仍堵塞,此時(shí)應(yīng)按3.2.2之f條款處置。

3.4房/衛(wèi)生間查漏

3.4.1確認(rèn)室內(nèi)給排水管的走向,并留心查看概括滲漏部位。

3.4.2關(guān)閉室內(nèi)全體用水部位(包括坐廁水箱),查看水表是否轉(zhuǎn)動(dòng),如不轉(zhuǎn)動(dòng)那么說明給水管不漏水。假設(shè)水表轉(zhuǎn)動(dòng)說明給水管漏水。

3.4.3用鐵釬貼著給水管漏水可以處留心聽,如聽見水流聲那么說明此處漏水。如沒有聽到水流聲那么應(yīng)另移一處,直至找到漏水處(一般處境下給水管漏水,住戶都會(huì)要求全部裝明管)。

3.4.4擯棄給水管漏水故障后假設(shè)仍漏水,那么應(yīng)在挨近排水排污橫管與立管接口的地方用切磚機(jī)切開一塊地磚,挖掉地磚下面的泥沙,::讓沉箱里的水從排污立管流出。然后分別放洗手盆、浴缸、地漏、坐廁、洗菜盆的水,直至查出漏水的衛(wèi)生器具。

3.4.5衛(wèi)生器具漏水一般處境下是接頭漏水。用切磚機(jī)切開漏水衛(wèi)生器具的接頭,如接頭漏水那么應(yīng)重新安裝好接頭,如接頭不漏水那么斷定是排水或排污橫管破碎或堵塞。

3.4.6更換排水排污橫管按5條款舉行。

3.5排水排污橫管安裝

3.5.1用電錘打碎衛(wèi)生間或廚房的地磚、水泥砂漿層。

3.5.2用塑料紡織袋裝運(yùn)走碎的地磚、水泥砂漿。

3.5.3鏟盡排水排污管上的泥土。

3.5.4取出破爛的或嚴(yán)重堵塞的排水排污橫管。

3.5.5平整夯實(shí)裝排水排污橫管的根基。

3.5.6排水排污管就位(此時(shí)應(yīng)留神排水排污橫管應(yīng)按5%的坡度坡向排水排污立管)。

3.5.7從排水排污立管接口處開頭朝衛(wèi)生器具方向開頭裝管:

a.如是鑄鐵管接頭那么應(yīng)先向接口內(nèi)加壓麻絲,然后再加壓半干的水泥,接口應(yīng)全部塞滿。

b.如是PVC膠管接頭那么直接用PVC膠粘結(jié),留神接口應(yīng)注滿PVC膠水。

3.5.8排水排污橫管全部裝好后,用水反復(fù)試(三次以上)排水排污橫管是否漏水。如漏水那么應(yīng)重新安裝。如不漏水那么可以回填沙土。填土?xí)r應(yīng)邊填邊夯實(shí),夯實(shí)時(shí)應(yīng)留神裝管部位的用力不能太大。

3.6砂漿面層

3.6.1整理、夯實(shí)根基。

3.6.2首先將水泥、砂按1:1配好并干拌到顏色一致。

3.6.3水泥砂漿攤鋪后應(yīng)立刻拍實(shí),在水泥初凝前做完抹平工作,在水泥終凝前做完壓光工作。

3.6.4如外觀水分較多可撒適量的1:1平水泥砂,撒布要平勻,撒后再用木抹搓平壓光(不宜撒干水泥)。