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物業(yè)管理方:**物業(yè)管理參謀有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

業(yè)主:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

房號(hào):幢樓號(hào)

依據(jù)《成都市城市房屋裝修布局安好管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》:

一、甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安好管理規(guī)定,制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》;

2、甲方更加重申《成都市城市房屋裝修布局安好管理規(guī)定》第五條"房屋全體人或使用人裝修房屋務(wù)必保證房屋原有的整體性、抗震性、和布局安好,不得擅自拆改房屋布局,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安好;

3、裝修期間,乙方應(yīng)合作甲方對(duì)裝修隊(duì)的管理,使其按照和采納物業(yè)管理公司的管理,嚴(yán)格按照申報(bào)的方案舉行施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方只要在不違反布局安好規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀的處境下有權(quán)根據(jù)自己對(duì)房屋使用需要舉行裝修;

2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理,同時(shí)促使裝修公司交納裝修保證金,建渣清運(yùn)費(fèi)、樓道清潔維護(hù)費(fèi)及辦理《裝修施工證》;乙方在辦理完裝修許可手續(xù),并繳納相關(guān)費(fèi)用后,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:

裝修押金:裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納

1)住宅每戶繳納人民幣1000元;

2)商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元;

3)竣工后三個(gè)月,經(jīng)檢查未察覺公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象,無息退還裝飾裝修押金。

預(yù)交裝修期間的水費(fèi)100元/戶(完工后結(jié)算);

樓道清潔維護(hù)費(fèi)60元/戶(由于裝修施工增加了保潔難度,并不成制止要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面,此費(fèi)用于樓道清潔和樓道的二次維護(hù));

建渣清運(yùn)費(fèi):(用于修建渣池,并根據(jù)城市管理要求,對(duì)建筑垃圾舉行統(tǒng)一清運(yùn)。)

1)住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納;

2)商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。

施工證:

1)押金:按每個(gè)50元繳納(施工完畢憑證退還);

2)工本費(fèi):按每個(gè)10元繳納。

出入證:

1)出入證押金:按每個(gè)10元繳納(施工完畢憑證退還);

2)出入證工本費(fèi):按每個(gè)5元繳納。

3、因裝修造成對(duì)樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞,乙方容許承受一切損失及費(fèi)用;

4、乙方容許對(duì)所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時(shí)依照法律、法規(guī)和各項(xiàng)管理規(guī)定承受相應(yīng)的責(zé)任;

5、乙方設(shè)置廣告牌務(wù)必到工商、城管等相關(guān)部門辦理手續(xù),經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

三、甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過程舉行監(jiān)視,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定校正其在裝修過程中展現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的處境,責(zé)令其中斷施工,限期改正,恢復(fù)原狀、賠償損失或報(bào)房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。

四、本協(xié)議共3頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本

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