商場(chǎng)物業(yè)電工部部門職責(zé)

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1、負(fù)責(zé)制定空調(diào)、電梯、用電設(shè)備月度和年度的保養(yǎng)籌劃和備件的購(gòu)買籌劃，并定期報(bào)物業(yè)部審核。負(fù)責(zé)組織、安置修理、保養(yǎng)籌劃的實(shí)施及工程質(zhì)量的監(jiān)視。

2、督導(dǎo)下屬嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序，堅(jiān)持設(shè)備修理、保養(yǎng)制度和例行檢查制度，定期編制"設(shè)備運(yùn)行、修理、保養(yǎng)狀況一覽表"，提交物業(yè)部經(jīng)理。

3、設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，實(shí)時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作。當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營(yíng)業(yè)時(shí)，要急速趕到現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并實(shí)時(shí)上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理。

4、要親臨現(xiàn)場(chǎng)督察廠家展位裝修中電路、消防、通風(fēng)口等設(shè)施檢查工作，做到早察覺問題，早處理，裁減濫用，操縱、驗(yàn)收廠家裝修的電、消防、通風(fēng)等設(shè)施的安好質(zhì)量，察覺問題實(shí)時(shí)校正。

5、對(duì)門店各展位的用電量及裝修線路審核要嚴(yán)格把關(guān)，杜絕電量超負(fù)荷運(yùn)載，對(duì)臨時(shí)用電要加強(qiáng)管理，裁減安好隱患。

6、負(fù)責(zé)強(qiáng)電和弱電的調(diào)試、保養(yǎng)、修理工作。

7、建立齊全的展位各廠商的裝修檔案（包括電氣施工圖、立項(xiàng)通知單、裝修單、裝修驗(yàn)收單等其他廠商裝修所必備的文件資料）。

8、建立齊全的商場(chǎng)全體廠商的用電管理檔案（包括每月電費(fèi)抄表讀數(shù)記錄表、月度、季度、年度電費(fèi)收繳處境統(tǒng)計(jì)表以及各廠商電表變動(dòng)更換處境等有關(guān)用電管理的各項(xiàng)資料）。

9、對(duì)配電間全體有關(guān)記錄資料舉行建檔保存，包括停、送電時(shí)間記錄、上下壓配電框電氣儀表，每小時(shí)抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、全體操作、檢修工具的報(bào)關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項(xiàng)巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等。

10、樓層電工務(wù)必保證分管樓管日常照明燈具的按時(shí)啟閉、完成實(shí)時(shí)更換修理工作，確保分管樓層過道、公用大廳照明率達(dá)100%，并且要求制定出相應(yīng)的維護(hù)籌劃。

11、樓層電工務(wù)必在每月5日前完本金樓層全體廠商上月電字、電話費(fèi)抄錄工作送交財(cái)務(wù)部。

12、嚴(yán)格遵守空調(diào)、上下壓配電間相關(guān)的操作規(guī)程，按照有關(guān)規(guī)定和程序舉行操作，十足遏止違章操作。

13、值班電工每季度完成一次配電間停電檢修工作，包括電纜溝雜物清理，全體電氣設(shè)備除塵，接線部位電纜桿堅(jiān)忍，故障電氣及儀表設(shè)備更換等。完成空調(diào)換季的檢修和保養(yǎng)工作。

14、值班電工務(wù)必完成對(duì)配電間全體電氣儀表、電氣開關(guān)、電氣設(shè)備的數(shù)據(jù)記錄、巡查檢查、修理保養(yǎng)工作、電氣儀、空調(diào)系統(tǒng)每小時(shí)抄表記錄一次，數(shù)據(jù)務(wù)必真實(shí)切實(shí)，電氣開關(guān)、設(shè)備修理保養(yǎng)務(wù)必細(xì)致記錄，留查備案。

15、在確保系統(tǒng)安好正常運(yùn)轉(zhuǎn)的處境下，爭(zhēng)取創(chuàng)新，節(jié)省能源消耗。

16、每