商場物業(yè)電工部部門職責

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1、負責制定空調(diào)、電梯、用電設備月度和年度的保養(yǎng)籌劃和備件的購買籌劃，并定期報物業(yè)部審核。負責組織、安置修理、保養(yǎng)籌劃的實施及工程質量的監(jiān)視。

2、督導下屬嚴格執(zhí)行設備操作程序，堅持設備修理、保養(yǎng)制度和例行檢查制度，定期編制"設備運行、修理、保養(yǎng)狀況一覽表"，提交物業(yè)部經(jīng)理。

3、設備發(fā)生故障時，實時組織處理，做好技術把關工作。當重要設備發(fā)生故障影響正常營業(yè)時，要急速趕到現(xiàn)場組織處理，并實時上報物業(yè)部經(jīng)理。

4、要親臨現(xiàn)場督察廠家展位裝修中電路、消防、通風口等設施檢查工作，做到早察覺問題，早處理，裁減濫用，操縱、驗收廠家裝修的電、消防、通風等設施的安好質量，察覺問題實時校正。

5、對門店各展位的用電量及裝修線路審核要嚴格把關，杜絕電量超負荷運載，對臨時用電要加強管理，裁減安好隱患。

6、負責強電和弱電的調(diào)試、保養(yǎng)、修理工作。

7、建立齊全的展位各廠商的裝修檔案（包括電氣施工圖、立項通知單、裝修單、裝修驗收單等其他廠商裝修所必備的文件資料）。

8、建立齊全的商場全體廠商的用電管理檔案（包括每月電費抄表讀數(shù)記錄表、月度、季度、年度電費收繳處境統(tǒng)計表以及各廠商電表變動更換處境等有關用電管理的各項資料）。

9、對配電間全體有關記錄資料舉行建檔保存，包括停、送電時間記錄、上下壓配電框電氣儀表，每小時抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、全體操作、檢修工具的報關、年檢、更換記錄、日常各項巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等。

10、樓層電工務必保證分管樓管日常照明燈具的按時啟閉、完成實時更換修理工作，確保分管樓層過道、公用大廳照明率達100%，并且要求制定出相應的維護籌劃。

11、樓層電工務必在每月5日前完本金樓層全體廠商上月電字、電話費抄錄工作送交財務部。

12、嚴格遵守空調(diào)、上下壓配電間相關的操作規(guī)程，按照有關規(guī)定和程序舉行操作，十足遏止違章操作。

13、值班電工每季度完成一次配電間停電檢修工作，包括電纜溝雜物清理，全體電氣設備除塵，接線部位電纜桿堅忍，故障電氣及儀表設備更換等。完成空調(diào)換季的檢修和保養(yǎng)工作。

14、值班電工務必完成對配電間全體電氣儀表、電氣開關、電氣設備的數(shù)據(jù)記錄、巡查檢查、修理保養(yǎng)工作、電氣儀、空調(diào)系統(tǒng)每小時抄表記錄一次，數(shù)據(jù)務必真實切實，電氣開關、設備修理保養(yǎng)務必細致記錄，留查備案。

15、在確保系統(tǒng)安好正常運轉的處境下，爭取創(chuàng)新，節(jié)省能源消耗。

16、每