商城裝修施工管理規(guī)約前言

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前言

敬愛(ài)的經(jīng)營(yíng)戶：

接待入駐XX商城!

XX商城是批零綜合市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍：陶瓷建材裝飾、五金、超市、餐飲賓館、商務(wù)辦公、休閑消遣于一體，接軌大上海，融入長(zhǎng)三角的錢脈，輻射國(guó)際的資產(chǎn)龍頭。

公司將以"經(jīng)營(yíng)戶利益第一、合意第一、品質(zhì)第一'的質(zhì)量方針為準(zhǔn)那么，全權(quán)囑托P物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱"P物業(yè)')開(kāi)展各項(xiàng)管理服務(wù)工作。

為便于經(jīng)營(yíng)戶在各自租賃的商鋪及商務(wù)辦公房?jī)?nèi)模范、有序地舉行裝修，P物業(yè)將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)宗旨，特制定本《裝修施工管理規(guī)約》。P物業(yè)將會(huì)輔助經(jīng)營(yíng)戶對(duì)商鋪及商務(wù)辦公房的裝修。

在舉行裝修過(guò)程中務(wù)必遵守本《裝修施工管理規(guī)約》中規(guī)定的裝修規(guī)矩，P物業(yè)有權(quán)對(duì)違約的事項(xiàng)，采取相應(yīng)的措施，由此而造成的損失，P物業(yè)不承受賠償?shù)呢?zé)任，同時(shí)追究責(zé)任經(jīng)濟(jì)賠償。

本《裝修施工管理規(guī)約》系經(jīng)營(yíng)戶租賃商鋪及商務(wù)辦公房合同的附件，是經(jīng)營(yíng)戶租賃商鋪及商務(wù)辦公房合同的組成片面。

本規(guī)約的最終解釋權(quán)歸XX商城和P物業(yè)服務(wù)有限公司。

XX商城

P物業(yè)服務(wù)有限公司

二O一O年八月

(.)

篇2：商城裝修施工管理規(guī)約：裝修施工須知

商城裝修施工管理規(guī)約

裝修施工須知：

1.遵守法定要求，嚴(yán)禁以下違法裝修行為：

1.1未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案不予受理，設(shè)計(jì)施工均不得變動(dòng)建筑主體和承重布局;

1.2不得將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;

1.3不得擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，去除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;

1.4不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

1.5不得有其他影響建筑布局和使用安好的行為。

注：上述所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的布局構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、連接接點(diǎn)和根基等。上述所稱承重布局，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給根基地基的主要布局構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等

1.6未經(jīng)博億物業(yè)許可，不得有以下裝修行為：

(1)搭建建筑物、構(gòu)筑物和影響物業(yè)外觀的工程;

(2)變更房屋外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗和安裝任何外搭簾幕、雨蓬和簾臺(tái);

(3)商務(wù)辦公房不能拆改排煙管道和設(shè)施;

(4)不得拆改給、排水主管道和設(shè)施，不能在房頂安裝太陽(yáng)能裝置和空調(diào)外機(jī)組等。

1.7裝修公司務(wù)必按照工程創(chuàng)辦強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保裝修工程質(zhì)量。

1.8裝修公司應(yīng)當(dāng)遵守施工安好操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安好防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和舉行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周邊經(jīng)營(yíng)戶財(cái)產(chǎn)的安好。

1.9裝修不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施，商務(wù)辦公房不得搭建晾衣龍門架。

1.10空調(diào)室外機(jī)務(wù)必安裝在指定位置并填寫(xiě)空調(diào)申請(qǐng)表，不得肆意排放冷凝水，空調(diào)穿管不得任意更改其它管道和管線。

2.加強(qiáng)自管自律,遵守以下裝修守那么：

2.1確保其裝修公司按規(guī)定程序施工和自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。

2.2經(jīng)營(yíng)戶及其裝修公司應(yīng)全力合作管理公司巡檢人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工處境。

2.3裝修公司應(yīng)采取必要的養(yǎng)護(hù)措施以防止施工過(guò)程中損壞建筑布局和公共設(shè)施。

2.4裝修公司務(wù)必承受造成布局和設(shè)施損壞及管道堵塞等所需修復(fù)的一切費(fèi)用。

2.5裝修公司在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的防火設(shè)備，如滅火器(100平方米以下配置2只)、沙桶及防火毯等，并制訂相應(yīng)的緊急處置方案。

2.6全體裝修人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙。有焊接、氣割等需動(dòng)用明火的施工現(xiàn)場(chǎng)，務(wù)必有嚴(yán)格的防火措施，并應(yīng)事先填寫(xiě)《裝修動(dòng)用明火、敲墻管線移位申請(qǐng)表》，經(jīng)管理處審核同意后面可舉行。

2.7裝修人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿或煮食。

2.8裝修務(wù)必在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)按時(shí)完工。

2.9全體通道走廊或其他公共地方不得放置或儲(chǔ)存任何建筑材料或建筑垃圾，裝修垃圾務(wù)必袋裝并送

到管理公司指定地點(diǎn)。

2.10嚴(yán)禁裝修人員從消防龍頭取水以作裝修之用。

2.11裝修人員務(wù)必穿著適當(dāng)?shù)墓ぷ鞣鋈胧┕^(qū)域，不得赤膊、赤足或衣冠不整，以防發(fā)生意外或有

損商城的整體形象。

2.12裝修人員務(wù)必佩帶裝修人員《出入證》，從博億物業(yè)指定的通道進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，《經(jīng)營(yíng)戶裝修臨時(shí)

許可證》須懸掛上墻。

2.13裝修公司應(yīng)對(duì)其施工用具、設(shè)備及建筑材料等合理保管，若有遺失或損壞，責(zé)任自負(fù)。

2.14裝修經(jīng)營(yíng)戶及其裝修公司應(yīng)處理好與相鄰經(jīng)營(yíng)戶的關(guān)系。如因裝修中發(fā)生問(wèn)題而引起相鄰經(jīng)營(yíng)戶

的投訴，裝修公司應(yīng)作出解釋，并采取措施加以改正，同時(shí)承受有關(guān)責(zé)任。

2.15裝修公司應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部自管自律，教導(dǎo)裝修人員遵守本《裝修管理規(guī)約》，嚴(yán)禁違章施工。對(duì)施工

隊(duì)伍中發(fā)生的一切違章行為和相關(guān)責(zé)任人，務(wù)必肅穆處理;對(duì)屢教不改者，應(yīng)將其逐出工地。

3.采納博億物業(yè)以下服務(wù)與監(jiān)視事項(xiàng)：

3.1辦理裝修手續(xù)，供給裝修施工圖紙和門店店招彩圖、平立面店藝圖，簽訂《裝修管理規(guī)約》，告知

各項(xiàng)規(guī)定性施工要求及違約責(zé)任。

3.2辦理裝修人員裝修人員《出入證》，登記裝修人員名單、所屬公司名稱、身份證、外地民工務(wù)工證等證件號(hào)碼，由市場(chǎng)博億物業(yè)統(tǒng)一制作并發(fā)放裝修人員《出入證》和《經(jīng)營(yíng)戶裝修臨時(shí)許可證》，收取工本費(fèi)7元和10元?！冻鋈胱C》只限經(jīng)營(yíng)戶與室內(nèi)裝修人員使用。

3.3巡查檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，落實(shí)安好生產(chǎn)措施，制止違規(guī)施工和不文明、擔(dān)心全行為，監(jiān)視施工現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)及安好措施落實(shí)處境。

3.4監(jiān)視檢查施工人員持證進(jìn)出處