工程造價的定額計(jì)價方法課件

第五章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價的計(jì)價與控制第六章建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價款的確定第七章建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價的計(jì)價與控制第八章竣工決策的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理第一章工程造價構(gòu)成第二章工程造價的定額計(jì)價方法第三章工程造價工程量清單計(jì)價方法第四章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價的計(jì)價與控制2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳1第五章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價的計(jì)價與控制2022/12/學(xué)習(xí)目標(biāo)：

1.熟悉工程建設(shè)定額的作用和特點(diǎn)；2.掌握定額計(jì)價的基本方法；3.掌握建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺班的定額消耗量編制方法；4.了解預(yù)算定額、概算定額的編制原則和方法；了解概算指標(biāo)、估算指標(biāo)的編制原理和方法。5.熟悉人工、材料、機(jī)械臺班單價以及分部分項(xiàng)工程單價的編制方法。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳2學(xué)習(xí)目標(biāo)：2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院一、工程建設(shè)定額及其分類1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（P28）

勞動消耗定額：簡稱勞動定額（也稱為人工定額），勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。機(jī)械消耗定額：主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時間定額，但同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。材料消耗定額：簡稱材料定額。第一節(jié)工程建設(shè)定額的基本特點(diǎn)和改革

2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳3一、工程建設(shè)定額及其分類第一節(jié)工程建設(shè)定額的基本特點(diǎn)和改革2.按定額的編制程序和用途分類（P35）施工定額：是以工序?yàn)檠芯繉ο?，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是基礎(chǔ)性定額。預(yù)算定額：是以分部分項(xiàng)工程為對象，以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時也它是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。概算定額：是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的，一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的。預(yù)算定額和概算定額是計(jì)價定額。概算指標(biāo)：是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。投資估算指標(biāo)：它是在項(xiàng)目建設(shè)書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時使用的一種定額。它往往根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價格變動等資料編制，但其編制基礎(chǔ)仍離不開預(yù)算定額、概算定額。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳42.按定額的編制程序和用途分類（P35）2022/12/定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價性定額表2.1.1各種定額間的關(guān)系比較2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳5定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序3.按專業(yè)性質(zhì)劃分可分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。4.按主編單位和管理權(quán)限分類可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。其中施工定額、預(yù)算定額、概算定額包含的內(nèi)容都是人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量，而概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)不是以人工、材料、機(jī)械臺班消耗量為主要內(nèi)容的，其編制是在已完工程的概算和預(yù)算書上取得的資料所編制的。是“含價的”，往往以“單方造價”做依據(jù)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳63.按專業(yè)性質(zhì)劃分其中施工定額、預(yù)算定額、概算定額包含的工程建設(shè)定額的特點(diǎn)1.科學(xué)性特點(diǎn)；2.系統(tǒng)性特點(diǎn)；3.統(tǒng)一性特點(diǎn)；4.權(quán)威性特點(diǎn)；5.穩(wěn)定性和時效性。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳7工程建設(shè)定額的特點(diǎn)2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程Key:A習(xí)題3.1.1：關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確的是()。A．預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)B．預(yù)算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的C．預(yù)算定額是概算定額的擴(kuò)大與合并D．預(yù)算定額中人工工日消耗量的確定不考慮人工幅度差習(xí)題3.1.2：根據(jù)建筑安裝工程定額編制的原則，按平均先進(jìn)水平編制的是(

)。

A．預(yù)算定額

B．企業(yè)定額

C．概算定額

D．概算指標(biāo)Key:B2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳8Key:A習(xí)題3.1.1：關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確二、工程定額的計(jì)價的基本方法工程量計(jì)算工程計(jì)價1.定額計(jì)價的基本程序（見圖2.1.1）基本程序：計(jì)算人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)工程造價編制的基本過程單位工程直接費(fèi)單位工程概預(yù)算造價單項(xiàng)工程概預(yù)算造價建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳9二、工程定額的計(jì)價的基本方法工程量計(jì)算1.定額計(jì)價的基直接工程費(fèi)單價（基價）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)單位工程直接費(fèi)單項(xiàng)工程概算造價單位工程概預(yù)算造價建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳10直接工程費(fèi)單價（基價）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)單位工程直建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序:（1）每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費(fèi)單價直接工程費(fèi)單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)=Σ（人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)=Σ（材料用量×材料預(yù)算價格）機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺班用量×臺班單價）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳11建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序:2022/12/28（2）單位工程直接費(fèi)=Σ（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接費(fèi)單價）+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（3）單位工程概預(yù)算造價=單位直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金（4）單項(xiàng)工程概算造價=Σ單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費(fèi)（5）建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價=Σ單項(xiàng)工程的概算造價+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳12（2）單位工程直接費(fèi)2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工2.工程定額計(jì)價方法的性質(zhì)掌握各階段：（1）價格主體、（2）價格形式、（3）主要特征階段國家定價階段國家指導(dǎo)價階段國家調(diào)整價階段主體國家國家和企業(yè)承發(fā)包雙方價格形式概預(yù)算加簽證預(yù)算包干價格工程招投標(biāo)價格承發(fā)包雙方協(xié)商主要特征國家定價計(jì)劃控制性、國家指導(dǎo)性、競爭性競爭形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳132.工程定額計(jì)價方法的性質(zhì)掌握各階段：（1）價格主體、（第二節(jié)建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法施工定額與預(yù)算定額確定思路：施工定額

人工消耗量確定材料消耗量確定機(jī)械臺班消耗量確定預(yù)算定額人工工日消耗量材料消耗量機(jī)械臺班消耗量2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳14第二節(jié)建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法施一、建筑安裝工程施工工作研究施工過程及其分類施工過程的含義施工過程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。其最終目的是要建造、恢復(fù)、改建、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物和構(gòu)筑物的全部或一部分。施工過程分類2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳15一、建筑安裝工程施工工作研究施工過程及其分類施工過程的含義2綜合工作過程工序工序操作工序工作過程工作過程操作操作動作動作動素動作動素動素工作過程2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳16綜合工序工序操作工序工作工作操作操作動作動作動素動作動素動素二、施工定額消耗量的確定一）施工定額人工消耗量指標(biāo)的確定確定定額時適當(dāng)考慮偶然時間和非施工本身造成的停工時間制定定額的基礎(chǔ)施工工藝特點(diǎn)引起思考：與施工工藝特點(diǎn)無關(guān)的工作中斷所占用時間，定額是否考慮？2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳17二、施工定額消耗量的確定一）施工定額人工消耗量指標(biāo)的確定確定

施工定額人工消耗量是指在定額中考慮的用人工完成工作必需消耗的工作時間。它包括五個內(nèi)容：基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免中斷時間以及休息時間。（1）基本工作時間－－在必需消耗的工作時間中占的比重最大，一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時觀察資料來確定。（2）輔助工作時間－－其占工作延續(xù)時間的比重較大時，應(yīng)根據(jù)計(jì)時觀察資料來確定。（3）準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間－－按工作延續(xù)時間的百分?jǐn)?shù)計(jì)算。若沒有足夠的計(jì)時觀察資料，則用工時規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)來確定。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳18施工定額人工消耗量是指在定額中考慮的用人工完成工作必需消耗

（4）不可避免的中斷時間－－由工藝特點(diǎn)所引起的不可避免中斷才可列入工作過程的時間定額。不可避免中斷時間一般以占工作延續(xù)時間的百分?jǐn)?shù)計(jì)算。（5）休息時間：一般按工作延續(xù)時間的百分?jǐn)?shù)計(jì)算，其數(shù)值大小與勞動強(qiáng)度有關(guān)?？梢岳貌豢杀苊庵袛鄷r間作為休息時間。工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助時間%）規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間定額時間=作業(yè)時間+規(guī)范時間=作業(yè)時間/（1-規(guī)范時間%）定額時間，換算成工日，即時間定額。產(chǎn)量定額=1/時間定額2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳19（4）不可避免的中斷時間－－由工藝特點(diǎn)所引起的不可避免中斷例3.2.1：在下列工人工作時間中，屬于非定額時間的有（）。A.休息時間B.多余工作時間C.不可避免中斷時間D.施工本身造成的停工時間E.違背勞動紀(jì)律時間Key:BDE2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳20例3.2.1：在下列工人工作時間中，屬于非定額時間的有（例3.2.2：根據(jù)計(jì)時觀察法測得工人工作時間：基本工作時間61分鐘，輔助工作時間9分鐘，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間13分鐘，不可避免的中斷時間6分鐘，休息時間9分鐘，則其作業(yè)時間與規(guī)范時間分別是()分鐘。

A．83、15B．70、19C．83、6D．70、28Key:D2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳21例3.2.2：根據(jù)計(jì)時觀察法測得工人工作時間：基本工作時間6例3.2.3：砌筑1m3砌體的計(jì)時觀察資料如下：基本工作時間3.2小時，輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占必須消耗時間的2%、2%、18%和3%，求定額時間。解：設(shè)定額時間為X，根據(jù)已知條件：

X=3.2+(2%+2%+18%+3%)·XX=3.2/(1－25%)=4.27小時時間定額=4.27÷8=0.534（工日/m3）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳22例3.2.3：砌筑1m3砌體的計(jì)時觀察資料如下：基本工作例3.2.4：完成1m3砌體的基本工作時間為16.6小時(折算成一人工作)，輔助工作時間為工作班的3%；準(zhǔn)備與結(jié)束時間為工作班的2%；不可避免的中斷時間為工作班的2%；休息時間為工作班的18%；砌筑每立方米磚墻的時間定額和產(chǎn)量定額。解：時間定額＝16.6/[(1－3%－2%－2%－18%)×8]＝2.77(工日/m3)

產(chǎn)量定額＝１／2.77＝０.361(m3/工日)

2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳23例3.2.4：完成1m3砌體的基本工作時間為16.6小時(折[作業(yè)]

挖2m3土方需消耗基本工作時間為120min

，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間占工作班延續(xù)時間2%，不可避免的中斷時間占工作班延續(xù)時間1%，休息時間占工作班延續(xù)時間20%，則時間定額為()。A．0.167工日/m3B．1.33工日/m3C．0.133工日/m3D．1.67工日/m3解:1m3土方需的定額時間（工日）=時間定額2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳24[作業(yè)]挖2m3土方需消耗基本工作時間為120min，輔二）確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法制定定額的基礎(chǔ)貨物體積大重量輕筑路機(jī)調(diào)頭與機(jī)器的使用與保養(yǎng)有關(guān)機(jī)械工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移定額適當(dāng)考慮2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳25二）確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法制定定額貨物體積大重量輕例：在測定攪拌機(jī)工作時間時，由于工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致攪拌機(jī)晚工作20分鐘，對該時間表述正確的是()。

A．該時間屬于停工時間，不應(yīng)計(jì)入定額

B．該時間屬于不可避免的無負(fù)荷工作時間，應(yīng)計(jì)入定額

C．該時間屬于不可避免的無負(fù)荷工作時間，不應(yīng)計(jì)入定額

D．該時間屬于不可避免的中斷時間，應(yīng)計(jì)入定額

Key:D2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳26例：在測定攪拌機(jī)工作時間時，由于工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致攪1.確定正常的工作條件主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。2.確定機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率（1）循環(huán)動作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率＝純工作1h正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量其中：純工作1h正常循環(huán)次數(shù)＝60×60/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間；一次循環(huán)的正常延續(xù)時間＝∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間）－交疊時間2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳271.確定正常的工作條件2022/12/28山東理工大學(xué)例如：某型號的砂漿攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌砂漿，運(yùn)行一次的時間資料為：運(yùn)料200s、裝料(到攪拌機(jī)內(nèi)）40s、攪拌80s、卸料（從攪拌機(jī)內(nèi)卸出）30s、正常中斷時間10s，求機(jī)械循環(huán)一次所需的時間是多少秒？（因?yàn)檫\(yùn)料時間大于其他時間之和，故其他時間為交疊時間，不能計(jì)算循環(huán)時間）（2）連續(xù)動作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率＝一定工作時間內(nèi)的生產(chǎn)數(shù)量/工作時間說明：工作時間內(nèi)的產(chǎn)品數(shù)量和工作時間的消耗，要通過多次現(xiàn)場觀察和機(jī)械說明書取得數(shù)據(jù)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳28例如：某型號的砂漿攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌砂漿，運(yùn)行一次的時間資料為：3.確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)（指機(jī)械在工作班內(nèi)對工作時間的利用率）機(jī)械正常利用系數(shù)＝機(jī)械在一個工作班內(nèi)純工作時間/一個工作班延續(xù)時間（8h）（＜1）4.計(jì)算施工機(jī)械臺班定額產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時間產(chǎn)量定額=機(jī)械1h時純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時間定額=1/機(jī)械臺班產(chǎn)量定額見例題P482023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳293.確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)（指機(jī)械在工作班內(nèi)對工作時案例3.2.5：攪拌機(jī)循環(huán)一次的時間為：裝料30S，攪拌120S，卸料50S，不可避免的中斷時間10S，求機(jī)械時間定額（400L攪拌機(jī)）解：（1）循環(huán)一次的時間為：

30+120+50+10=210（秒）（2）機(jī)械純工作1小時循環(huán)次數(shù)：3600÷210=17.14（次）（3）機(jī)械純工作1小時的生產(chǎn)率：17.14×0.4=6.86（m3）（4）機(jī)械產(chǎn)量定額：6.86×8×機(jī)械利用系數(shù)（5）機(jī)械時間定額：1/（6.86×8×機(jī)械利用系數(shù)）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳30案例3.2.5：攪拌機(jī)循環(huán)一次的時間為：裝料30S，攪拌12案例3.2.6：已知用塔式起重機(jī)吊運(yùn)混凝土。測定起吊需時50秒，運(yùn)行需時60秒，卸料需時40秒，返回需時30秒，中斷20秒；每次裝混凝土0.5m3，機(jī)械利用系數(shù)0.85。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時間定額。解：一次循環(huán)時間：50+60+40+30+20=200秒每小時循環(huán)次數(shù)：60×60÷200=18次/小時機(jī)械產(chǎn)量定額：18×0.5×8h×0.85=61.20m3/臺班機(jī)械時間定額：1/61.20=0.02（臺班/m3）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳31案例3.2.6：已知用塔式起重機(jī)吊運(yùn)混凝土。測定起吊需時50案例3.2.7：砂漿用400升攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌，其資料如下：運(yùn)料200秒，裝料40秒，攪拌80秒，卸料30秒，正常中斷10秒，機(jī)械利用系數(shù)0.8。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時間定額。解：機(jī)械運(yùn)行一次所需時間：200秒機(jī)械的產(chǎn)量定額＝(8×60×60÷200)×0.4×0.8＝46.06(m3／臺班)機(jī)械時間定額：1/46.06＝0.022（臺班/m3）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳32案例3.2.7：砂漿用400升攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌，其資料如下：運(yùn)【作業(yè)】：起重機(jī)吊裝大型屋面板，計(jì)時觀察資料如下：綁鉤30秒，起吊80秒，下落就位120秒，解鉤50秒，空鉤降落50秒，吊裝一次3.5m3，求機(jī)械時間定額（機(jī)械利用系數(shù)是0.9）解：（1）循環(huán)一次的時間為：30+80+120+50+50=330（秒）（2）機(jī)械純工作1小時循環(huán)次數(shù)：3600÷330=10.91（次）（3）機(jī)械純工作1小時的生產(chǎn)率：10.91×3.5=38.185（m3）（4）機(jī)械產(chǎn)量定額：38.185×8×0.9=274.93（m3/臺班）（5）機(jī)械時間定額=1/274.93=0.0036（工日/臺班）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳33【作業(yè)】：起重機(jī)吊裝大型屋面板，計(jì)時觀察資料如下：綁鉤30秒三）確定材料定額消耗量的基本方法材料消耗定額是完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1.材料消耗定額的內(nèi)容根據(jù)材料消耗的性質(zhì)分必須的材料消耗損失的材料直接用與建筑和安裝工程的材料不可避免的施工廢料不可避免的材料損耗編制材料凈用量定額編制材料損耗量定額必須的材料消耗，是指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料，屬正常施工消耗，是確定材料消耗量的基本數(shù)據(jù)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳34三）確定材料定額消耗量的基本方法1.材料消耗定額的內(nèi)容根據(jù)⑴材料消耗量定額=材料凈用量定額＋材料損耗量定額

材料損耗率=（材料損耗量÷材料凈用量）×100%材料消耗定額=材料凈用量＋損耗量＝凈用量×（1＋損耗率）⑵現(xiàn)場技術(shù)測定法主要用來編制材料損耗定額。⑶實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法主要用來編制材料凈用量定額。⑷現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法是通過對現(xiàn)場進(jìn)、用料的統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，來獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。⑸理論計(jì)算法主要用一定的數(shù)學(xué)公式來計(jì)算材料的凈用量。2.材料消耗定額的計(jì)算和確定方法2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳35⑴材料消耗量定額=材料凈用量定額＋材料損耗量定額2.材料消測定時間消耗的基本方法—計(jì)時觀察法（P39）計(jì)時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。它以研究工時消耗為對象，以現(xiàn)場觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時間研究。2人更準(zhǔn)確定時循環(huán)測定3人3人以上抽樣測定2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳36測定時間消耗的基本方法—計(jì)時觀察法（P39）2人更準(zhǔn)確定時循1.測時法主要適用于測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計(jì)時觀察法。有選擇法和接續(xù)法兩種。（P42）2.寫實(shí)記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。（P42）3.工作日寫實(shí)法是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳371.測時法主要適用于測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，是例3.2.8：計(jì)時觀察法最主要的三種方法是()。

A．測時法、寫實(shí)記錄法、混合法

B．寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法、混合法

C．測時法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法

D．寫實(shí)記錄法、選擇測時法、工作日寫實(shí)法Key:C例3.2.9：在測定時間消耗的方法中，主要用于測定定時重復(fù)循環(huán)工作的方法是（）。

A.數(shù)示法B.測時法C.工作日寫實(shí)法D.圖示法Key:B2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳38例3.2.8：計(jì)時觀察法最主要的三種方法是()。Key:例3.2.10：下列哪種方法是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法（）。A.寫實(shí)記錄法B.工作日寫實(shí)法

C.測時法D.動作研究法Key:B2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳39例3.2.10：下列哪種方法是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時案例3.2.11：某現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)房屋二層層高為4米，各方向的柱距為6.6m，并且各柱梁截面統(tǒng)一，柱為450×450mm，梁為400×600mm，砼為C25，采用出料容積為400L的砼攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌，框架間為空心砌塊墻，有測試資料如下：（1）上述攪拌機(jī)每一次攪拌循環(huán)：裝料50S，運(yùn)行180S，卸料40S，中斷20S，機(jī)械利用系數(shù)為0.9，砼損耗率1.5%；（2）砌筑空心砌塊墻輔助工作時間占作業(yè)時間的7%，準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占作業(yè)時間的5%、2%、3%，完成1m3砌塊墻要消耗基本工作時間40分鐘，砌1m2砌塊墻用砌塊54塊。問題：（1）第二層一跨框架梁的工程量、砼用量、需砼攪拌機(jī)多少臺班；（2）第二層一跨框架填充砌塊墻（無洞口）砌筑需多少工日？2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳40案例3.2.11：某現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)房屋二層層高為4米，各方向的解：（1）梁的工程量=（6.6－0.45）×0.4×0.6=1.476（m3）砼用量=1.476×（1+1.5%）=1.498（m3）純工作1小時循環(huán)次數(shù)=3600÷（50+180+40+20）=12.4(次)機(jī)械產(chǎn)量定額=12.4×8×0.9×0.4=35.74（m3/臺班）機(jī)械時間定額=1/35.74=0.028（臺班/m3）機(jī)械臺班數(shù)=1.498×0.028=0.042（臺班）（2）砌筑1㎡砌塊墻：定額時間=40÷（1－17%）=48（分鐘）時間定額=48÷（60×8）=0.1（工日/㎡）二層一跨砌塊墻=（6.6－0.45）×（4－0.6）=20.91㎡需工日數(shù)=20.91×0.1=2.091（工日）

2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳41解：（1）梁的工程量=（6.6－0.45）×0.4×0.6三、企業(yè)定額1.企業(yè)定額的作用（P50）2.企業(yè)定額的編制編制的原則（P51）編制的內(nèi)容（P52）編制的方法（P52）（了解）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳42三、企業(yè)定額1.企業(yè)定額的作用（P50）（了解）2022/第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途1.預(yù)算定額的概念（P71）預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。所謂基本構(gòu)造要素，即通常所說的分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳43第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途2022/12/28山東2.預(yù)算定額的用途和作用預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的基礎(chǔ)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳442.預(yù)算定額的用途和作用2022/12/28山東理工大二、預(yù)算定額的編制方法（一）預(yù)算定額編制的主要工作1.確定計(jì)量單位2.計(jì)算工程數(shù)量－－按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料3.確定消耗指標(biāo)（重點(diǎn)）4.編制定額表和擬定有關(guān)說明2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳45二、預(yù)算定額的編制方法（一）預(yù)算定額編制的主要工作2022/施工定額的計(jì)量單位一般按照工序或施工過程確定；而預(yù)算定額的計(jì)量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形體特征及其變化確定。長、寬、高經(jīng)常變化時用m3；長、寬經(jīng)常變化，厚度不變時用㎡；長度經(jīng)常變化，寬、高不變時以延長米為計(jì)量單位；鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價格差異很大，形狀又不固定，以噸為計(jì)量單位；凡建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時，可按自然計(jì)量（個、臺、座、組）為計(jì)量單位；為減少小數(shù)位數(shù)和提高預(yù)算定額的準(zhǔn)確性，采取擴(kuò)大單位的辦法，把1m3、1㎡、1m擴(kuò)大10、100、1000倍?！?jì)量單位的確定2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳46施工定額的計(jì)量單位一般按照工序或施工過程確定；而預(yù)算定額的計(jì)

表1磚墻定額示例

定額編號4-24-34-54-84-104-11項(xiàng)目單位單面清水磚墻混水磚墻1/2磚1磚1磚半1/2磚1磚1磚半人工綜合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊M3-1.95-5.6411.13--2.255.3141.06--2.405.351.071.95--5.6411.33--2.255.3411.06--2.045.3501.07機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺班0.330.380.400.330.380.40

工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿，運(yùn)轉(zhuǎn)；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安裝木磚、鐵件等。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳47表1磚墻定額示例

定額編號4-24-34-54-84-（二）預(yù)算定額消耗量的編制1.人工工日消耗量的計(jì)算⑴以施工定額中的勞動定額為基礎(chǔ)確定⑵以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計(jì)算確定人工工日數(shù)的方法有當(dāng)遇到勞動定額缺項(xiàng)時，則采用現(xiàn)場工作日寫實(shí)等測時方法確定和計(jì)算定額的人工耗用量。基本用工其他用工預(yù)算定額的人工消耗量分為兩部分預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳48（二）預(yù)算定額消耗量的編制1.人工工日消耗量的計(jì)算⑴以施（1）基本用工1）完成定額計(jì)量單位的主要用工2）按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量3）以勞動定額子目綜合擴(kuò)大，需要增加的用工1）超運(yùn)距＝預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動定額已包括的運(yùn)距超運(yùn)距用工＝∑(材料數(shù)量×超運(yùn)距的時間定額)2）輔助用工＝∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額)3）人工幅度差＝（基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)基本用工包括（2）其他用工思考：實(shí)際工程現(xiàn)場運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時，如何處理？2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳49（1）基本用工1）完成定額計(jì)量單位的主要用工1）超運(yùn)距＝預(yù)算

實(shí)體性材料人工工日消耗量＝基本用工＋其他用工＝基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工＋人工幅度差＝（基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工）×（1＋人工幅度差系數(shù)）主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)性材料其他材料材料消耗量＝材料凈用量＋損耗量

＝材料凈用量（1+損耗率）2.預(yù)算定額材料消耗量的計(jì)算按用途劃分為材料損耗率＝損耗量/凈用量×100%非實(shí)體性材料零星材料實(shí)體性材料預(yù)算定額中單列一項(xiàng)（其他材料費(fèi)）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳50實(shí)體性材料人工工日消耗量＝基本用工＋其他用工主要材料材料消

3.機(jī)械臺班消耗量的計(jì)算（兩種方法）1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量

預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班＝施工定額機(jī)械耗用臺班

×（1＋機(jī)械幅度差系數(shù)）機(jī)械幅度差系數(shù)的確定：A.大型機(jī)械施工的土石方、打樁、構(gòu)件吊裝、運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目。按全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額臺班產(chǎn)量加機(jī)械幅度差系數(shù)計(jì)算。一般為：土石方機(jī)械25％，打樁機(jī)械33％，吊裝機(jī)械30％。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳513.機(jī)械臺班消耗量的計(jì)算（兩種方法）機(jī)械幅度差系數(shù)的確

B.按小組配用的機(jī)械，如砂漿、混凝土攪拌機(jī)等，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差系數(shù)為10％。2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺班消耗量

如遇到施工定額(勞動定額)缺項(xiàng)者，則需要依據(jù)單位時間完成的產(chǎn)量進(jìn)行現(xiàn)場測定，以確定機(jī)械臺班消耗量。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳52B.按小組配用的機(jī)械，如砂漿、混凝土攪拌機(jī)等，以小組產(chǎn)量

練習(xí)：1.已知水泥消耗量是41200噸，消耗率為3％，水泥的凈用量是多少？（40000噸）2.完成10m3磚墻需基本用工為26個工日，輔助用工為5個工日，超運(yùn)距運(yùn)磚需2個工日，人工幅度差系數(shù)為10％，則預(yù)算定額人工工日消耗量為多少工日/立方米。（3.63）3.某磚混結(jié)構(gòu)的建筑物體積為900m3,毛石條形基礎(chǔ)的工程量為67.5m3,若每1m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工0.8工日，假定在該單位工程中其他分部工程不需要砌石工，則1000m3,建筑物需用砌石工為多少工日。（60）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳53練習(xí)：2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛4.某砌筑工程，工程量為10m3，每立方米砌體需用基本用工0.85工日，輔助用工和超運(yùn)距用工分別是基本用工的25%和15%，人工幅度差系數(shù)為10%，則該砌筑工程的人工工日消耗量是多少工日？解：其他用工＝10×〔0.85×25%+0.85×15%+(0.85+0.85×25%+0.85×15%)×10%〕＝4.59（工日）人工消耗量＝10×0.85＋4.95=13.09（工日）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳544.某砌筑工程，工程量為10m3，每立方米砌體需用基本一、人工單價的組成和確定方法（一）人工單價及其組成內(nèi)容1.人工單價：是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。2.組成內(nèi)容：基本工資、工資性津貼、輔助工資、勞動保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)。（二）人工單價確定的依據(jù)和方法（三）影響人工單價的因素第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價的確定方法要求：熟悉人工、材料、機(jī)械臺班單價組成及確定方法。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳55一、人工單價的組成和確定方法第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料、人工工日單價=日基本工資+日工資性補(bǔ)貼+日輔助工資+日職工福利費(fèi)+日勞動保護(hù)費(fèi)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳56人工工日單價=日基本工資+日工資性補(bǔ)貼+日輔助工資+日職工福例1：建筑安裝工程人工工資單價組成內(nèi)容包括（）

A）基本工資

B）防暑降溫費(fèi)

C）職工福利費(fèi)

D）流動津貼

E）工人病假6個月以上的工資Key：ABCD

勞動保護(hù)費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳57例1：建筑安裝工程人工工資單價組成內(nèi)容包括（）

A）基本二、材料預(yù)算價格的組成和確定方法（一）材料預(yù)算價格及構(gòu)成（P62）1.材料預(yù)算價格：指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（供應(yīng)者倉庫或提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫的綜合平均價格。2.組成：材料預(yù)算價格=材料基價+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價材料原價（出庫價格）材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳58二、材料預(yù)算價格的組成和確定方法材料預(yù)算價格=材料基價+檢驗(yàn)（二）材料預(yù)算價格的編制依據(jù)和確定方法（P63~64）1．材料原價：指材料的出廠價格，進(jìn)口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。K1C1+K2C2+……+KnCn加權(quán)平均原價=

（K1+K2+……+Kn）式中：K1

，K2

，…，Kn—各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量；C1

，C2

，…，Cn—各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價。同一種材料有若干個供應(yīng)商2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳59（二）材料預(yù)算價格的編制依據(jù)和確定方法（P63~64）同一種案例2.4.1：某材料由甲、乙、丙三廠供應(yīng)，甲廠供應(yīng)30%，原價280元/噸，乙廠供應(yīng)50%，原價300元/噸，丙廠供應(yīng)20%，原價350元/噸，這個材料的原價是多少？解：（280×30%+300×50%+350×20%）材料原價=（30%+50%+20%）=304（元）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳60案例2.4.1：某材料由甲、乙、丙三廠供應(yīng)，甲廠供應(yīng)30%，2.運(yùn)雜費(fèi)式中：K1

，K2

，…，Kn—各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量；T1

，T2

，…，Tn—各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)。

（K1T1+K2T2+……+KnTn）加權(quán)產(chǎn)均運(yùn)雜費(fèi)=（K1+K2+……+Kn）材料運(yùn)雜費(fèi)是指自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)發(fā)生的全部費(fèi)用。包裝費(fèi)：（不計(jì)入原價時）包裝材料回收值=包裝原價×回收量比例×回收價值比例同一種材料有若干個供應(yīng)點(diǎn)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳612.運(yùn)雜費(fèi)式中：K1，K2，…，Kn—各不同供應(yīng)點(diǎn)的供案例2.4.2：某材料由甲、乙、丙三廠供應(yīng)，甲廠30%，運(yùn)距50km，運(yùn)率0.25元/噸·km；乙廠50%，運(yùn)距80km，運(yùn)率0.24元/噸·km；丙廠20%，運(yùn)距60km，運(yùn)率0.28元/噸·km，求運(yùn)費(fèi)。解：(30%×50×0.25+50%×80×0.24+20%×60×0.28)（30%+50%+20%）=16.71（元/噸）運(yùn)費(fèi)=案例2.4.3：某材料每噸需20個編織袋，編織袋價格為5元/個，其回收率50%，回收價值80%，求該材料包裝費(fèi)和包裝品回收值。解：包裝費(fèi)=20×5=100（元）回收值=100×50%×80%=40（元/噸）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳62案例2.4.2：某材料由甲、乙、丙三廠供應(yīng)，甲廠30%，運(yùn)距案例2.4.4：某包裝材料價值8萬元，在運(yùn)輸和裝卸過程中損失20%，該包裝品可使用10次，求該包裝品的回收值是多少？解：回收值=80000÷10×（1－20%）×9=57600（元）3.運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材料損耗率4.采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工倉庫價格×采購及保管費(fèi)率或：=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購及保管費(fèi)率2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳63案例2.4.4：某包裝材料價值8萬元，在運(yùn)輸和裝卸過程中損失材料預(yù)算價格=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×（1+采購及保管費(fèi)率）－包裝材料回收值={(材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率）}

×(1+采購及保管費(fèi)率)－包裝材料回收值案例2.4.5：某材料由甲、乙、丙三廠供應(yīng)，甲廠30%，運(yùn)距50km，原價280元/噸，運(yùn)率0.25元/噸·km；乙廠50%，運(yùn)距80km，原價300元/噸，運(yùn)率0.24元/噸·km；丙廠20%，運(yùn)距60km，原價350元/噸，運(yùn)率0.28元/噸·km，途中損耗3%，裝卸費(fèi)5元/噸，調(diào)車費(fèi)3元/噸，該材料1000噸需包裝費(fèi)1500元，包裝材料回收率50%，回收價值80%，采保費(fèi)率2%，求該材料預(yù)算價格。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳64材料預(yù)算價格=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）案例2解：（1）材料原價=（280×30%+300×50%+350×20%）÷（30%+50%+20%）=304（元）（2）運(yùn)輸費(fèi)=30%×50×0.25+50%×80×0.24+20%×60×0.28）÷（30%+50%+20%）=16.71（元/噸）運(yùn)雜費(fèi)=16.71+5+3=24.71(元/噸)包裝費(fèi)=1500÷1000=1.5（元/噸）包裝品回收值=1.5×50%×80%=0.6（元/噸）（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)=（304+24.71+1.5）×3%=9.91（元/噸）（4）采購及保管費(fèi)=(304+1.5+24.71+9.91)×2%=6.80（元/噸）材料預(yù)算價格=(304+1.5+24.71+9.91+6.8)－0.6=346.32（元/噸）

或者：材料預(yù)算價格=(304+1.5+24.71)×(1+3%)×(1+2%)－0.6=346.32（元/噸）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳65解：2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳6三、施工機(jī)械臺班單價的組成和確定方法（P64）施工機(jī)械使用費(fèi)是根據(jù)施工中耗用的機(jī)械臺班數(shù)量和機(jī)械臺班單價確定的。施工機(jī)械臺班單價是指一臺施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺班按8h工作制計(jì)算。施工機(jī)械臺班單價折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)燃料動力費(fèi)人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳66三、施工機(jī)械臺班單價的組成和確定方法（P64）施工機(jī)械臺班單案例：某施工機(jī)械臺班折舊費(fèi)是980元/臺班，殘值率為5%，貸款利息系數(shù)1.2，耐用總臺班為2000臺班，求該機(jī)械預(yù)算價。解：機(jī)械預(yù)算價格=臺班折舊費(fèi)÷【（1－殘值率）×?xí)r間價值系數(shù)】×耐用總臺班=980÷【（1－5%）×1.2】×2000=171.93（萬元）（一）折舊費(fèi)的組成及確定（P64）臺班折舊費(fèi)=【機(jī)械預(yù)算價格×（1－殘值率）×?xí)r間價值系數(shù)】÷耐用總臺班2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳67案例：某施工機(jī)械臺班折舊費(fèi)是980元/臺班，殘值率為5%，貸機(jī)械預(yù)算價格：國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價格=機(jī)械原值+供銷部門手續(xù)費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+車輛購置稅進(jìn)口機(jī)械預(yù)算價格=抵岸價殘值率：是指機(jī)械報(bào)廢時間回收的殘值占機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價格）的比率。

殘值率=殘值÷機(jī)械預(yù)算價格2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳68機(jī)械預(yù)算價格：殘值率：是指機(jī)械報(bào)廢時間回收的殘值占機(jī)械原值（貸款利息系數(shù)

貸款利息系數(shù)=1+（n+1）/2×i式中：n—國家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限；i—當(dāng)年銀行貸款利率。耐用總臺班：指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直以報(bào)廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺班數(shù)。

耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=大修間隔臺班×大修周期大修周期=壽命期大修理次數(shù)+12023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳69貸款利息系數(shù)耐用總臺班：指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使（二）大修理費(fèi)的組成及確定臺班大修理費(fèi)=（一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)）÷耐用總臺班案例2.4.6：耐用總臺班500臺班，一次大修費(fèi)為4000元，大修周期為3個周期，求大修費(fèi)。解：大修費(fèi)=【4000×（3－1）】÷500=16(元)（三）經(jīng)常修理費(fèi)的組成及確定經(jīng)常修理費(fèi)：是指機(jī)械在壽命期內(nèi)除大修理以外的各級保養(yǎng)、故障排除、停置、維護(hù)、設(shè)備、工具、器具的攤銷費(fèi)用及日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料費(fèi)之和，分?jǐn)偟脚_班費(fèi)中，即為臺班經(jīng)修費(fèi)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳70（二）大修理費(fèi)的組成及確定案例2.4.6：耐用總臺班500臺（四）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)的組成及確定計(jì)入臺班單價：小型機(jī)械（部分中型機(jī)械）單獨(dú)計(jì)算：特、大型（少數(shù)中型）機(jī)械不計(jì)算：不需安裝、拆卸且自身能開行或固定在車間不需安裝、拆卸及運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械（五）人工費(fèi)的組成及確定（六）燃料動力費(fèi)的組成及確定（七）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅的組成及確定2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳71（四）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)的組成及確定計(jì)入臺班單價：小型機(jī)械（部第五節(jié)工程單價和單位估價表一、工程單價的含義與種類（一）工程單價含義（P90）工程單價：一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。（二）分部分項(xiàng)工程單價的種類（P91）按單價的綜合程度分為（1）工料單價（直接工程費(fèi)單價）；（2）綜合單價（全費(fèi)用單價）。直接工程費(fèi)單價=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺班使用費(fèi)全費(fèi)用單價=直接工程費(fèi)單價+間接費(fèi)+利潤+稅金

=直接工程費(fèi)單價×（1+間接費(fèi)率）×（1+利潤率）×（1+稅率）預(yù)算定額基價用于清單計(jì)價2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳72第五節(jié)工程單價和單位估價表一、工程單價的含義與種類預(yù)算定案例：已知下列各分項(xiàng)工程的工程量清單：（1）鋼筋砼有梁板模板80.9㎡，工料單價25.06元/㎡；（2）C20砼15.85m3，工料單價222.86元/m3；（3）鋁合金推拉窗8.1㎡，工料單價280元/㎡，該工程各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率為措施費(fèi)占直接工程費(fèi)的7.6%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率0.6%，企業(yè)管理費(fèi)率3.8%，利潤5%，稅金3.41%。問題：（1）依據(jù)所給費(fèi)率和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門提供的工料單價計(jì)算工程量清單中各分項(xiàng)工程的綜合單價及每㎡建筑面積的綜合單價，假設(shè)建筑面積為150㎡；（2）運(yùn)用綜合單價法編制施工招標(biāo)標(biāo)底價。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳73案例：已知下列各分項(xiàng)工程的工程量清單：（1）鋼筋砼有梁板模板解：（1）綜合費(fèi)率計(jì)算如下：假設(shè)分項(xiàng)工料單價為1

則綜合單價=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

直接費(fèi)=1×（1+7.6%）=1.076

間接費(fèi)=1.076（3.8%+0.6%）=0.05

利潤=（1.076+0.05）×5%=0.056

稅金=（1.076+0.05+0.056）×3.41%=0.037

則綜合單價=1.076+0.05+0.056+0.037=1.219

（2）各分項(xiàng)工程綜合單價如下：

鋼筋砼有梁板模板=25.06×1.219=30.55（元）C20=22.86×1.219=271.67（元）

鋁合金推拉窗=280×1.219=341.32（元）

每㎡建筑面積綜合單價=（30.55+271.67+341.32）÷150=4.29（元/㎡）

施工招標(biāo)標(biāo)底價：

鋼筋砼有梁板模板=80.9×30.55=2471.5（元）C20=15.85×271.67=4305.97（元）

鋁合金推拉窗=8.1×341.32=2764.69（元）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳74解：（1）綜合費(fèi)率計(jì)算如下：假設(shè)分項(xiàng)工料單價為1（1.單位估價表和單位估價匯總表單位估價表：在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，有時還需要根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價水平計(jì)算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機(jī)械臺班的價格，即相應(yīng)的人工工資價格、材料預(yù)算價格和施工機(jī)械臺班價格，計(jì)算擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的單位預(yù)算價格，這一過程稱為單位估價表的編制。單位估價表是由分部分項(xiàng)工程單價構(gòu)成的單價表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價和綜合單價等。2.安裝價目表3.單位價值計(jì)算書二、工程單價的計(jì)算表格及內(nèi)容單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳751.單位估價表和單位估價匯總表二、工程單價的計(jì)算表格及內(nèi)容第六節(jié)概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額

概算定額：是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。定額基準(zhǔn)價=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)=Σ（人工概算定額消耗量×人工工資單價）+Σ（材料概算定額消耗量×材料預(yù)算價格）+Σ（施工機(jī)械概算定額消耗量×機(jī)械臺班費(fèi)用單價）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳76第六節(jié)概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額2022/12/281.概算定額的作用（P72）主要用于初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算、技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算；進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。2.概算定額的編制原則（P72～P73）社會平均水平；簡明適用的原則。3.概算定額表（P74）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳771.概算定額的作用（P72）2022/12/28山東理工二、概算指標(biāo)

概算指標(biāo)是以每100m2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價的定額指標(biāo)。概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別：確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同。概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象，而概算指標(biāo)則是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。概算定額是以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，而概算指標(biāo)主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳78二、概算指標(biāo)概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別：2022/12/22.概算指標(biāo)編制的原則（P101）平均水平原則；簡明適用原則；編制依據(jù)具有代表性。1.概算指標(biāo)的作用

概算指標(biāo)的作用與概算定額相同，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。因?yàn)楦潘阒笜?biāo)比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大與綜合，所以依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳792.概算指標(biāo)編制的原則（P101）1.概算指標(biāo)的作用23.概算指標(biāo)的應(yīng)用（P104～105）概算指標(biāo)的應(yīng)用一般有兩種情況：第一種情況，如果設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)一致時，可以直接套用；第二種情況，如果設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的規(guī)定局部不同時，要對指標(biāo)的局部內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整后再套用。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳803.概算指標(biāo)的應(yīng)用（P104～105）2022/12/28第七節(jié)投資估算指標(biāo)一、估算指標(biāo)的概念估算指標(biāo)是確定建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)全過程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各階段的費(fèi)用支出；其內(nèi)容包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用。

不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的費(fèi)用構(gòu)成差異很大，因此估算指標(biāo)既有能反映整個建設(shè)工程項(xiàng)目全部投資及其構(gòu)成（建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用和其他費(fèi)用）的指標(biāo)，又有組成建設(shè)工程項(xiàng)目投資的各單項(xiàng)工程投資（主要生產(chǎn)設(shè)施投資、輔助生產(chǎn)設(shè)施投資、公用設(shè)施投資、生產(chǎn)福利設(shè)施投資等）的指標(biāo)。既能綜合使用，也能個別分解使用。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳81第七節(jié)投資估算指標(biāo)一、估算指標(biāo)的概念不同行業(yè)二、估算指標(biāo)的作用在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，估算指標(biāo)是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項(xiàng)目投資額的重要基礎(chǔ)和依據(jù)。在建設(shè)項(xiàng)目評價和決策階段，估算指標(biāo)是評價建設(shè)項(xiàng)目可行性和分析投資經(jīng)濟(jì)效益的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在實(shí)施階段，估算指標(biāo)是限額設(shè)計(jì)和工程造價控制的約束標(biāo)準(zhǔn)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳82二、估算指標(biāo)的作用在建設(shè)項(xiàng)目評價和決策階段，估算指標(biāo)是評價建三、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容投資估算指標(biāo)一般分建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。1.建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)

建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)，是反映建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投資指標(biāo)，包括建設(shè)投資（單項(xiàng)工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用）和流動資金投資。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳83三、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容1.建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)2022/12.單項(xiàng)工程指標(biāo)單項(xiàng)工程指標(biāo)，是反映建造能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用指標(biāo)。包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用和該單項(xiàng)工程內(nèi)的設(shè)備、工器具購置費(fèi)用，不包括工程建設(shè)其他費(fèi)用。3.單位工程指標(biāo)單位工程指標(biāo)，是反映建造能獨(dú)立組織施工的單位工程的造價指標(biāo)，即建筑安裝工程費(fèi)用指標(biāo)，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，類似于概算指標(biāo)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳842.單項(xiàng)工程指標(biāo)3.單位工程指標(biāo)2022/12/28山東本章完畢!2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳85本章完畢!2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉第五章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價的計(jì)價與控制第六章建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價款的確定第七章建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價的計(jì)價與控制第八章竣工決策的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理第一章工程造價構(gòu)成第二章工程造價的定額計(jì)價方法第三章工程造價工程量清單計(jì)價方法第四章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價的計(jì)價與控制2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳86第五章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價的計(jì)價與控制2022/12/學(xué)習(xí)目標(biāo)：

1.熟悉工程建設(shè)定額的作用和特點(diǎn)；2.掌握定額計(jì)價的基本方法；3.掌握建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺班的定額消耗量編制方法；4.了解預(yù)算定額、概算定額的編制原則和方法；了解概算指標(biāo)、估算指標(biāo)的編制原理和方法。5.熟悉人工、材料、機(jī)械臺班單價以及分部分項(xiàng)工程單價的編制方法。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳87學(xué)習(xí)目標(biāo)：2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院一、工程建設(shè)定額及其分類1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（P28）

勞動消耗定額：簡稱勞動定額（也稱為人工定額），勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。機(jī)械消耗定額：主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時間定額，但同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。材料消耗定額：簡稱材料定額。第一節(jié)工程建設(shè)定額的基本特點(diǎn)和改革

2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳88一、工程建設(shè)定額及其分類第一節(jié)工程建設(shè)定額的基本特點(diǎn)和改革2.按定額的編制程序和用途分類（P35）施工定額：是以工序?yàn)檠芯繉ο?，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是基礎(chǔ)性定額。預(yù)算定額：是以分部分項(xiàng)工程為對象，以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時也它是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。概算定額：是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的，一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的。預(yù)算定額和概算定額是計(jì)價定額。概算指標(biāo)：是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。投資估算指標(biāo)：它是在項(xiàng)目建設(shè)書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時使用的一種定額。它往往根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價格變動等資料編制，但其編制基礎(chǔ)仍離不開預(yù)算定額、概算定額。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳892.按定額的編制程序和用途分類（P35）2022/12/定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價性定額表2.1.1各種定額間的關(guān)系比較2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳90定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序3.按專業(yè)性質(zhì)劃分可分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。4.按主編單位和管理權(quán)限分類可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。其中施工定額、預(yù)算定額、概算定額包含的內(nèi)容都是人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量，而概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)不是以人工、材料、機(jī)械臺班消耗量為主要內(nèi)容的，其編制是在已完工程的概算和預(yù)算書上取得的資料所編制的。是“含價的”，往往以“單方造價”做依據(jù)。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳913.按專業(yè)性質(zhì)劃分其中施工定額、預(yù)算定額、概算定額包含的工程建設(shè)定額的特點(diǎn)1.科學(xué)性特點(diǎn)；2.系統(tǒng)性特點(diǎn)；3.統(tǒng)一性特點(diǎn)；4.權(quán)威性特點(diǎn)；5.穩(wěn)定性和時效性。2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳92工程建設(shè)定額的特點(diǎn)2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工程Key:A習(xí)題3.1.1：關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確的是()。A．預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)B．預(yù)算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的C．預(yù)算定額是概算定額的擴(kuò)大與合并D．預(yù)算定額中人工工日消耗量的確定不考慮人工幅度差習(xí)題3.1.2：根據(jù)建筑安裝工程定額編制的原則，按平均先進(jìn)水平編制的是(

)。

A．預(yù)算定額

B．企業(yè)定額

C．概算定額

D．概算指標(biāo)Key:B2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳93Key:A習(xí)題3.1.1：關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確二、工程定額的計(jì)價的基本方法工程量計(jì)算工程計(jì)價1.定額計(jì)價的基本程序（見圖2.1.1）基本程序：計(jì)算人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)工程造價編制的基本過程單位工程直接費(fèi)單位工程概預(yù)算造價單項(xiàng)工程概預(yù)算造價建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳94二、工程定額的計(jì)價的基本方法工程量計(jì)算1.定額計(jì)價的基直接工程費(fèi)單價（基價）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)單位工程直接費(fèi)單項(xiàng)工程概算造價單位工程概預(yù)算造價建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳95直接工程費(fèi)單價（基價）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)單位工程直建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序:（1）每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費(fèi)單價直接工程費(fèi)單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)=Σ（人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)=Σ（材料用量×材料預(yù)算價格）機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺班用量×臺班單價）2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳96建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序:2022/12/28（2）單位工程直接費(fèi)=Σ（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接費(fèi)單價）+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（3）單位工程概預(yù)算造價=單位直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金（4）單項(xiàng)工程概算造價=Σ單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費(fèi)（5）建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價=Σ單項(xiàng)工程的概算造價+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)2023/1/3山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院劉愛芳97（2）單位工程直接費(fèi)2022/12/28山東理工大學(xué)建筑工2.工程定額計(jì)價方法的性質(zhì)掌握各階段：（1）價格主體、（2）價格形式、（3）主要特征階段國家定價階段國家指導(dǎo)價階段國家調(diào)整價階段主體國家國家和企業(yè)承發(fā)包雙方價格形式概預(yù)算加簽證預(yù)算包干價格工程招投標(biāo)價格承發(fā)包雙方協(xié)商主要特征國家