國(guó)際工程項(xiàng)目工程款管理

基業(yè)長(zhǎng)青國(guó)際工程與投資研究院TheWOWInternationalConstructionandInvestmentAcademy2018.12國(guó)際工程商務(wù)人才實(shí)戰(zhàn)型特訓(xùn)營(yíng)PragmaticTrainingCampforCommercialTalentsofOverseasProject之造價(jià)管理CostManagement國(guó)際工程項(xiàng)目工程款管理（雇主付款的申請(qǐng)與管理）王浩模塊導(dǎo)語ModuleIntroduction本模塊主要介紹承建商(theContractor)的合同造價(jià)管理人員在國(guó)際房屋建筑及土木工程(theProject)自投標(biāo)至締約(fromtenderprocurementtobidingcontract)、開工至竣工(fromcommencementtocompletion)、執(zhí)行工程保修至完成結(jié)算(frommaking-gooddefectstofinalizingthefinalaccount)的過程中，如何合理核算及控制工程造價(jià)(reasonablyestimateandcontroltheconstructioncost)，以豐滿所述人員的相關(guān)專業(yè)能力(relevantprofessionalcompetence)。本模塊不包括潛在投標(biāo)項(xiàng)目(proposedproject)信息獲取、潛在客戶協(xié)作(cooperationwiththeproposedclient)及市場(chǎng)拓展(marketingdevelopment)的實(shí)踐闡述，相關(guān)內(nèi)容見國(guó)際工程市場(chǎng)開拓模塊。模塊導(dǎo)語(續(xù))ModuleIntroduction本模塊僅涉及與招投標(biāo)(tenderingpractice)、中期付款(interimpayment)、變更計(jì)價(jià)(valuationofvariations)、合同結(jié)算(finalaccount)等密切相關(guān)之合同管理內(nèi)容，不包括建設(shè)項(xiàng)目合同管理(administrationofthecontract)的具體闡述，相關(guān)內(nèi)容見合約商務(wù)管理模塊。本模塊乃采取施工總承包的管理框架(constructionmanagement)而說明相關(guān)的投標(biāo)管理與造價(jià)控制，以有效銜接各類國(guó)際建設(shè)工程合同之合同條款規(guī)定及豐滿學(xué)員的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，盡管承建商現(xiàn)時(shí)承包的國(guó)際工程多為EPC交鑰匙工程(EPCturn-keycontract)、設(shè)計(jì)+建造工程(designandbuildcontract)或PPP項(xiàng)目(public-private-partnershipproject)。模塊導(dǎo)語(續(xù))ModuleIntroduction學(xué)員應(yīng)在本模塊的介紹內(nèi)容基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合施工總承包管理

(managementcontracting)、工程總承包(generalcontracting)等管理框架的特性和承建商的相關(guān)合同責(zé)任(contractobligation)而擴(kuò)展理解上述類別合同的相關(guān)項(xiàng)目實(shí)踐，包括正確理解此等合同實(shí)踐下之指定供應(yīng)商/指定分包商(nominatedsuppliers/nominatedsub-contractors)的使用限制及“變更”(variations或changes)的定義。英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員(MRICSSince1998)2005-2009年度RICS亞洲區(qū)教育標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)委員RICS申請(qǐng)會(huì)員培訓(xùn)師(RICSRegisteredTrainerfortheCandidatesofAPCFinalAssessment)RICS會(huì)員執(zhí)業(yè)資格測(cè)試注冊(cè)考官(RICSRegisteredAssessorforAPCFinalAssessment)王浩建筑工料測(cè)量師事務(wù)所(北京)有限公司董事總經(jīng)理講師簡(jiǎn)介-王浩LecturerIntroduction主要項(xiàng)目實(shí)踐安哥拉社會(huì)住房項(xiàng)目凱蘭巴凱亞西一期

(330萬平米城市復(fù)建項(xiàng)目)北京東方廣場(chǎng)(93萬平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)北京萬達(dá)廣場(chǎng)(52萬平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)鄭州華潤(rùn)中心一期及二期(56萬平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)哈爾濱銀泰中心(66萬平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)講師簡(jiǎn)介-王浩(續(xù))LecturerIntroduction

專業(yè)任務(wù)一：國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)專業(yè)任務(wù)七：成本總結(jié)與造價(jià)數(shù)據(jù)庫建設(shè)模塊構(gòu)成StructureofModule專業(yè)任務(wù)三：雇主付款的申請(qǐng)與管理

專業(yè)任務(wù)四：分供方付款管理專業(yè)任務(wù)五：變更計(jì)價(jià)與索賠

專業(yè)任務(wù)二：目標(biāo)成本確定、分解及項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控

專業(yè)任務(wù)六：工程結(jié)算專業(yè)任務(wù)三:雇主付款的申請(qǐng)與管理PaymentApplicationandManagementtotheEmployer專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語ProfessionalworksIntroduction本專業(yè)任務(wù)主要說明總承包商(themaincontractor)按合同有效完成對(duì)雇主(theemployer)的付款申請(qǐng)(applicationofpayment)之相關(guān)實(shí)踐，包括如何有效的：(a)確認(rèn)已完工程量連已供應(yīng)設(shè)備及物料(confirmationofworkdoneandsuppliedplantand/ormaterials);

(b)核定累計(jì)完成工程總值及本期應(yīng)付款項(xiàng)(evaluationofaccumulatedvalueofworkdoneandamountofpaymentdue);(c)管理與付款相關(guān)之預(yù)付款(advancepayment)、履約保函(performancesecurity)及保留金(retentionmoney)。專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語(續(xù))ProfessionalworksIntroduction本專業(yè)任務(wù)并說明隨中期付款進(jìn)行有效完成合同調(diào)整價(jià)款(adjustmentofcontractsums)支付的項(xiàng)目實(shí)踐，以便隨工程進(jìn)行而適時(shí)獲得相關(guān)款項(xiàng)，并可與雇主盡早協(xié)定相關(guān)的合同調(diào)整結(jié)算價(jià)款，包括：(a)暫定數(shù)量調(diào)整價(jià)款(adjustmentforprovisionalquantities)；(b)暫定料值單價(jià)調(diào)整價(jià)款(adjustmentforPCrates)；(c)暫定款調(diào)整價(jià)款(adjustmentforprovisionalsums)；(d)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用(valueofvariations)；(e)日工費(fèi)用(dayworkmoney)；

本專業(yè)任務(wù)并說明隨中期付款進(jìn)行有效完成合同調(diào)整價(jià)款(adjustmentofcontractsums)支付的項(xiàng)目實(shí)踐，以便隨工程進(jìn)行而適時(shí)獲得相關(guān)款項(xiàng)，并可與雇主盡早協(xié)定相關(guān)的合同調(diào)整結(jié)算價(jià)款，包括：(續(xù))(f)直接損失及/或費(fèi)用補(bǔ)償款(reimbursementfordirectLossand/orexpenses)；(g)新增工程價(jià)款(valueofextraworks)；(h)匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)(adjustmentforforeignexchangerates)；(i)法規(guī)變更調(diào)整費(fèi)(adjustmentforchangesinlegislation)；專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語ProfessionalworksIntroduction本專業(yè)任務(wù)并說明隨中期付款進(jìn)行有效完成合同調(diào)整價(jià)款(adjustmentofcontractsums)支付的項(xiàng)目實(shí)踐，以便隨工程進(jìn)行而適時(shí)獲得相關(guān)款項(xiàng)，并可與雇主盡早協(xié)定相關(guān)的合同調(diào)整結(jié)算價(jià)款，包括：(續(xù))(j)成本變更調(diào)整費(fèi)(adjustmentforchangesincosts)或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整

價(jià)款(adjustmentofpricefluctuation)；(k)經(jīng)濟(jì)索賠(claims)。關(guān)于上述合同調(diào)整價(jià)款之計(jì)量計(jì)價(jià)等結(jié)算管理內(nèi)容，見專業(yè)任務(wù)五“變更計(jì)價(jià)與索賠”及專業(yè)任務(wù)六“工程結(jié)算”。專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語ProfessionalworksIntroductionContractualrelationshipsintraditionalcontractprocurementConsultantArchitectorcivilengineerConsultantC1C1C1theEmployerC2theMaincontractorC3C3C3C3DomesticsupplierNominatedsupplierDomesticsubcontractorNominatedsubcontractorDesignandsupervisionProductionC1-contractsofserviceC2-mainconstructioncontractC3-subcontracts工作節(jié)點(diǎn)WorkNodes3.1預(yù)付款的申請(qǐng)與返還3.5履約保函的提交與收回3.2中期付款的申請(qǐng)與估值3.3合同調(diào)整價(jià)款的申請(qǐng)3.4保留金的扣除與返還工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1

合同慣例及原則CommonPractice&Principle3.1.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)EssentialPointsforManagement3.1.3

演練習(xí)題TrainingExercises預(yù)付款(Advancepayment)是雇主為了總承包商啟動(dòng)項(xiàng)目及按合同負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)工作而在開工前支付的款項(xiàng)，但是否支付預(yù)付款須按具體簽訂承包合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)。若合同約定可支付預(yù)付款，則總承包商一般須在支付前提供給雇主符合合同要求的下述文件：(a)履約擔(dān)保(PerformanceSecurity)；(b)預(yù)付款擔(dān)保(Guarantee)，須與預(yù)付款的支付幣種及金額相等值；(c)預(yù)付款支付申請(qǐng)(Statement)。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1

合同慣例及原則CommonPractice&Principle預(yù)付款申請(qǐng)的前提條件若合同條款并未規(guī)定預(yù)付款的：(a)金額-則即不能支付預(yù)付款；(b)分期支付次數(shù)和時(shí)間-則即僅支付一次；(c)支付幣種及其比例-則即100%的為合同價(jià)款幣種；(d)分期償還率(theamortizationrate)-則即為預(yù)付款總額除以扣除其中所含的指定供應(yīng)合同/指定分包工程暫定造價(jià)及暫定款

后之合同總價(jià)所得的比率。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款獲取一般規(guī)定預(yù)付款總額

=合同總價(jià)-指定供應(yīng)合同和指定分包工程暫定造價(jià)-暫定款預(yù)付款的分期償還率一般為合同生效后42天內(nèi)，或自雇主收到總承包商提交之履約保函(PerformanceSecurity)及預(yù)付款擔(dān)保(Guarantee)后21天內(nèi)，并按較晚到達(dá)的日期為準(zhǔn);具體按承包合同之相關(guān)合同條款的規(guī)定為準(zhǔn)。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle首批預(yù)付款支付時(shí)間按合同約定的分期償還率而從中期付款內(nèi)按比例扣除；若合同未約定分期償還率，則按預(yù)付款總額除以扣除其中所含指定供應(yīng)合同/指定分包工程暫定造價(jià)及暫定款后之合同總價(jià)所得的比率而扣除，直至完成所有預(yù)付款的返還。若合同的預(yù)付款條文規(guī)定了期滿日(expirydate)、但截止至期滿日前28天仍未返還完預(yù)付款，則總承包商須相應(yīng)延長(zhǎng)預(yù)付款擔(dān)保的有效期，直至完成所有預(yù)付款的返還；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款返還

=本期批準(zhǔn)的中期付款額x預(yù)付款的分期償還率

預(yù)付款償還金額若預(yù)付款在工程移交證書(Taking-overCertificatefortheworks)簽署前或雇主終止合同(TerminationbytheEmployer)前仍未完成返還，則總承包商須將未返還的所有預(yù)付款返還給雇主;預(yù)付款乃為無息貸款(aninterest-freeloan)，即無息支付及無息返還，總承包商不需就獲得預(yù)付款而支付給雇主任何利息；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款返還(續(xù))預(yù)付款的分期償還率適用于按合同所確定中期付款額的計(jì)算，但計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款、保留金的扣除及再支付?？偝邪添氃谕瓿扇款A(yù)付款的返還前維持自身提交的預(yù)付款擔(dān)保始終有效，但保函的保證金金額應(yīng)可隨返還金額而相應(yīng)遞減。

工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款返還(續(xù))3.1.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)EssentialPointforManagement工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment預(yù)付款是總承包商減低前期資金投入和保障合同履行利益的重要保證，總承包商須在合同生效后盡快辦妥符合合同要求的履約保函及預(yù)付款擔(dān)保，以盡早獲得預(yù)付款的支付；必須在合同內(nèi)明確約定預(yù)付款的支付次數(shù)和時(shí)間。若相關(guān)規(guī)定未清楚說明于招標(biāo)文件內(nèi)，總承包商宜在遞交投標(biāo)文件前向雇主書面澄清，或在投標(biāo)文件內(nèi)以特別說明“(Particularclarification)的方式說明與自身投價(jià)對(duì)應(yīng)的此等要求，以盡力在投標(biāo)期間形成解決。盡努力適時(shí)獲得預(yù)付款支付須在合同內(nèi)約定預(yù)付款的分期償還率。若招標(biāo)文件內(nèi)沒有相關(guān)規(guī)定或自身存在有異于前文說明之通用分期償還率計(jì)算方式的要求，總承包商必須在遞交投標(biāo)文件前向雇主書面澄清，或在投標(biāo)文件內(nèi)以“特別說明“(Particularclarification)的方式聲明與自身投價(jià)對(duì)應(yīng)的此等要求，以盡力在投標(biāo)期間形成解決。預(yù)付款分期償還率的計(jì)算基數(shù)不包括合同總價(jià)所含之指定供應(yīng)合同/指定分包工程的暫定造價(jià)及暫定款(ProvisionalSum)。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)（續(xù)）EssentialPointforManagement明確預(yù)付款分期償還率總承包商提交履約保函和預(yù)付款擔(dān)保后即獲得全部預(yù)付款支付、至累計(jì)完成工程總值達(dá)到預(yù)付款金額時(shí)即可撤回預(yù)付款擔(dān)保的實(shí)踐

須在投標(biāo)文件內(nèi)或簽署合同中明確：(a)是否預(yù)付款的支付不影響中期付款進(jìn)行？中期付款的開始時(shí)間是否仍按合同約定付款辦法執(zhí)行？還是直至累計(jì)完成工程總值達(dá)到預(yù)付

款金額時(shí)才開始支付中期付款？是否預(yù)付款不需從累計(jì)完成工程總值達(dá)到預(yù)付款金額前的中期付款

額中抵扣返還(因已提供了預(yù)付款擔(dān)保)?若須抵扣，則須明確抵扣方法和確認(rèn)預(yù)付款擔(dān)保的金額可隨抵扣的預(yù)付款相應(yīng)減低；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)（續(xù)）EssentialPointforManagement總承包商提交履約保函和預(yù)付款擔(dān)保后即獲得全部預(yù)付款支付、至累計(jì)完成工程總值達(dá)到預(yù)付款金額時(shí)即可撤回預(yù)付款擔(dān)保的實(shí)踐(續(xù))須在投標(biāo)文件內(nèi)或簽署合同中明確：(續(xù))(c)是否預(yù)付款的支付不影響中期付款進(jìn)行，工程進(jìn)行至相關(guān)形象進(jìn)度時(shí)才開始扣除預(yù)付款(有關(guān)項(xiàng)目實(shí)踐存在此等情況，盡管一定時(shí)期形成了超付(overpay)；此等情況下，須明確其后中期付款內(nèi)的預(yù)付款抵扣方法，和確認(rèn)預(yù)付款擔(dān)保的金額可隨抵扣預(yù)付款而相應(yīng)減低；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)（續(xù)）EssentialPointforManagement總承包商提交履約保函和預(yù)付款擔(dān)保后即獲得全部預(yù)付款支付、至累計(jì)完成工程總值達(dá)到預(yù)付款金額時(shí)即可撤回預(yù)付款擔(dān)保的實(shí)踐(續(xù))須在投標(biāo)文件內(nèi)或簽署合同中明確：(續(xù))是否直至累計(jì)完成工程總值已達(dá)到預(yù)付款金額時(shí)才開始支付中期付

款、且支付的中期付款額內(nèi)須扣除作為前期累計(jì)已支付款項(xiàng)(Previouspayment)的預(yù)付款？工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)（續(xù)）EssentialPointforManagement3.1.3

演練習(xí)題

TrainingExercises總承包商須向雇主提交哪些資料，以獲得支付預(yù)付款？總承包商何時(shí)可撤回所提交的預(yù)付款擔(dān)保？工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1

合同慣例及原則CommonPractice&Principle3.2.2

管理注重關(guān)鍵點(diǎn)EssentialPointsforManagement3.2.3

演練習(xí)題TrainingExercisesMainContractor總承包商M=managingCoor=coordinatingCtrl=controllingAttn=attendanceMCtrlCoorAttnMCtrlCoorMCoorAttnMCoorAttnCoorDomesticSupplierNominatedSupplierNominatedSubcontractorDomesticSubcontractorDirectContractor指定供應(yīng)商內(nèi)部供應(yīng)商內(nèi)部分包商指定分包商獨(dú)立承包商CharacteristicsofcontractpricefortheMainContractNote1.#isadjustedbasedonrelevantcontractsumwhichbeobtainedthroughtendering.2.*mightbelumpsumanddependingontherelevantcontractterms.3.&mightbeadjustedduetodisruptionofnormalsequence,substantialincreasedworksduetovariations，e.t.c.ContractSumLump-sumPriceAdjustmentPricePreliminaries&Work-doneitemwithfirmquantitiesWork-doneitemwithprovisionalquantitiesWork-doneitemwithPCRatesWork-doneitemforpricefluctuationProvisionSumbyMCProvisionalSumforNS/NSC#ProfitandAttendanceforNS/NSC*AllowanceformoneyexchangingRates工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款是雇主(theEmployer)在合同履行中按合同約定支付給總承包商的款項(xiàng)。雇主須適時(shí)安排工料測(cè)量師(QuantitySurveyor)準(zhǔn)備中期付款估值(interimvaluations)，并通過簽發(fā)付款證書(PaymentCertificates)而支付給總承包商合同約定的中期付款；付款是雇主承擔(dān)的涉及到合同的“根”的最大合同責(zé)任(therootofcontractualobligationoftheEmployer)！雇主必須在合同約定時(shí)間內(nèi)支付付款證書說明的應(yīng)付款項(xiàng)給總承包商，到期未支付即構(gòu)成違約(Breachofcontract)，總承包商可停止受雇(determine)，但須預(yù)先書面通知雇主(givingnotice)；3.2.1合同慣例及原則CommonPractice&Principle中期付款的性質(zhì)3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment雇主必須按照合同條款規(guī)定適時(shí)簽發(fā)付款證書給總承包商，付款證書的發(fā)出不能受到不適當(dāng)?shù)囊种疲∪艨偝邪陶J(rèn)為任何中期付款證書沒有被適當(dāng)準(zhǔn)備，可給予雇主相關(guān)的仲裁通知

(givenoticeofarbitration)。中期付款估值僅是為滿足付款目的做出的截止至付款證書核定日(一般為每月月末)之已完成工程的估算價(jià)值(anapproximatevaluationofworkdone)，但不是精確計(jì)算的價(jià)值，也不意味著相關(guān)的支付價(jià)款即為其結(jié)算價(jià)款！中期付款的性質(zhì)(續(xù))工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment付款證書(PaymentCertificate)用于說明雇主按合同約定需支付給總承包商的款項(xiàng)，一般分為中期付款證書(InterimCertificates)、最后付款證書(FinalCertificate);付款證書是有合同約束力的證明(bindingstatement)。總承包商獲得應(yīng)付款項(xiàng)的前提條件是-雇主已簽發(fā)了付款證書！但由于是按估算方式完成中期付款估值，雇主仍有權(quán)在日后的中期付款證書中調(diào)整原付款證書說明的應(yīng)付款項(xiàng)(adjustmentcanbemadeonfuturecertificate)。3.2.1合同慣例及原則CommonPractice&Principle付款證書的性質(zhì)中期付款(InterimPayment)的支付形式一般有階段付款(calculatebystagepaymentsmadeatagreedstagesofcompletion)和周期付款(calculatebymeasurementofworkdoneatagreedintervals)兩類，須按具體簽訂合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)；周期付款較為廣泛使用，且一般是按每“月”為周期(monthlypayment)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的支付形式中期付款估值及中期付款證書所含的應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)包括總承包商在截止付款核定日時(shí)：(a)已適當(dāng)完成工程的估算價(jià)值(theestimatedvalueoftheworkproperlyexecuted)；及(b)已供應(yīng)至工地或其附近的供工程用的設(shè)備及材料的價(jià)值(thevalueofplantandmaterialsdeliveredtooradjacenttotheworksforuse)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款額的構(gòu)成中期付款額具體包括總承包商按合同有權(quán)獲得支付的下述款項(xiàng)：(a)截止付款核定日之已完成工程的估算價(jià)值(theestimated

contractvalueoftheworkexecuted)；及(b)按合同應(yīng)予增加或扣除的匯率變化/法規(guī)變化/成本變化所引致費(fèi)用

(adjustmentsforforeignexchangerates/changesinlegislation/changesincost);及

(c)按合同應(yīng)予扣除的保留金(deductionofretentionmoney)；及工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款額的構(gòu)成(續(xù))中期付款額具體包括總承包商按合同有權(quán)獲得支付的下述款項(xiàng)：(續(xù))(d)按合同應(yīng)予增加/扣除的預(yù)付款和再付款(advancepaymentandrepayment);及(e)按合同轉(zhuǎn)為應(yīng)進(jìn)行的任何其他增加或扣除費(fèi)用(如索賠、爭(zhēng)議解決

費(fèi)、仲裁費(fèi))；及(f)前期累計(jì)已支付款項(xiàng)(Previouspayment)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款額的構(gòu)成(續(xù))3.2.1合同慣例及原則CommonPractice&Principle工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款的申請(qǐng)及審批流程總承包商提交中期付款申請(qǐng)給雇主，申請(qǐng)額對(duì)應(yīng)之完成率預(yù)估至付

款核定日；(b)工料測(cè)量師及雇主與總承包商/分包商共同視察工地，以確定付款

核定日之實(shí)際完成率和到工地設(shè)備/材料；工料測(cè)量師按核定結(jié)果提供中期付款建議估值(Interimvaluation)給總承包商/分包商的工料測(cè)量師復(fù)核確認(rèn)；3.2.1合同慣例及原則CommonPractice&Principle工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款的申請(qǐng)及審批流程(續(xù))(d)總承包商/分包商的工料測(cè)量師完成復(fù)查，并提供付款證書確認(rèn)函給

雇主；工料測(cè)量師提供經(jīng)確認(rèn)的中期付款建議估值給雇主；(f)雇主完成中期付款建議估值的復(fù)查，并在認(rèn)為滿意和正確下簽發(fā)中期

付款證書(InterimCertificate)給總承包商；(g)雇主在付款寬限期內(nèi)完成款項(xiàng)支付?？偝邪添氝m時(shí)的預(yù)先提交中期付款申請(qǐng)給雇主，以保障能盡快獲得支付款項(xiàng)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則CommonPractice&Principle雇主總承包商工料測(cè)量師①

提交申請(qǐng)②提供估值②提供估值④提供確認(rèn)估值⑤復(fù)查，簽發(fā)證書③完成復(fù)查

達(dá)成一致先按cost-related、time-related、cost&timerelated之費(fèi)用性質(zhì)的大約比例(%)，分拆各項(xiàng)開辦費(fèi)價(jià)款(contractvalueofPreliminaries)為最初設(shè)立費(fèi)用(initialcost)、中間定期發(fā)生費(fèi)用(runningcost)、最后拆除運(yùn)走費(fèi)用(finalcost)三類費(fèi)用；在每期中期付款申請(qǐng)內(nèi)申報(bào)各開辦費(fèi)項(xiàng)目截止至付款核定日之initialcost/finalcost的分別預(yù)估累計(jì)完成率(%)，并乘以相關(guān)價(jià)款額而形成累計(jì)完成工程總值中所含前述開辦費(fèi)價(jià)款的申請(qǐng)款項(xiàng)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-開辦費(fèi)再將當(dāng)期核算的已完成清單價(jià)款總額除以合同清單價(jià)款總額(totalcontractvalueoftheContractBills)而得的比例(%)乘以runningcost的總額，從而形成累計(jì)完成工程總值中所含runningcost的申請(qǐng)款項(xiàng)；匯總前述兩項(xiàng)申請(qǐng)款項(xiàng)，即形成當(dāng)期累計(jì)完成工程總值中所含的累計(jì)應(yīng)付開辦費(fèi)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-開辦費(fèi)(續(xù))工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-開辦費(fèi)(續(xù))設(shè)立費(fèi)用拆除費(fèi)用運(yùn)行費(fèi)用總開辦費(fèi)累計(jì)完成設(shè)立費(fèi)項(xiàng)目

=x總設(shè)立費(fèi)項(xiàng)目相關(guān)價(jià)款額累計(jì)完成拆除費(fèi)項(xiàng)目

=x總拆除費(fèi)項(xiàng)目相關(guān)價(jià)款額當(dāng)期完成實(shí)體工程價(jià)值

=x合同實(shí)體工程總值合同運(yùn)行費(fèi)用總承包商須在付款核定日與雇主及工料測(cè)量師共同視察工地，以形成共同確認(rèn)的(allpartyagreed)initialcost/finalcost之實(shí)際累計(jì)完成率和runningcost計(jì)算依據(jù)的清單價(jià)款之實(shí)際累計(jì)完成率；工料測(cè)量師按實(shí)際累計(jì)完成率完成對(duì)總承包商申請(qǐng)款項(xiàng)的審核，并經(jīng)總承包商的工料測(cè)量師復(fù)核確認(rèn)后，形成當(dāng)期累計(jì)完成工程總值內(nèi)所含累計(jì)支付開辦費(fèi)的確定。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-開辦費(fèi)(續(xù))總承包商須在中期付款申請(qǐng)內(nèi)填報(bào)截止至付款核定日之各清單項(xiàng)目的預(yù)估累計(jì)完成率(%)，并乘以相關(guān)合同價(jià)款(contractvalueofBillsofquantities)而形成當(dāng)期累計(jì)完成工程總值中所含的相關(guān)付款申請(qǐng)額；總承包商須在付款核定日與雇主及工料測(cè)量師共同視察工地，以形成共同確認(rèn)的(allpartyagreed)各清單項(xiàng)目之實(shí)際累計(jì)完成率；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-清單價(jià)款各清單項(xiàng)目累計(jì)完成量

=∑x各清單項(xiàng)目工程總量當(dāng)期累計(jì)完成工程總值付款申請(qǐng)額相關(guān)清單項(xiàng)目的合同價(jià)款工料測(cè)量師按實(shí)際累計(jì)完成率完成總承包商申請(qǐng)款項(xiàng)的審核，并經(jīng)總承包商工料測(cè)量師復(fù)核確認(rèn)后，形成當(dāng)期累計(jì)完成工程總值內(nèi)所含清單價(jià)款的確定；總價(jià)包干合同(Lumpsumcontract)：必須按合同價(jià)款(contractvalueofBillsofquantities)計(jì)算清單價(jià)款支付額，不能按總承包商的實(shí)際完成量乘以相關(guān)合同單價(jià)而核算，否則會(huì)引致支付價(jià)款與合同價(jià)款的偏差(付少或付多)，從而違背合同的總價(jià)包干規(guī)定；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-清單價(jià)款

(續(xù))單價(jià)包干合同(Measurementcontract)：

(a)必須按依據(jù)圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量確定的實(shí)際完成量乘以相關(guān)合同單價(jià)而得的重計(jì)量?jī)r(jià)款(re-measurementvalue)計(jì)算清單價(jià)款支付額，不能按相關(guān)合同價(jià)款(contractvalueofBillsofquantities)計(jì)算，除非在付款申請(qǐng)內(nèi)同時(shí)分列暫定數(shù)量調(diào)整價(jià)款；(b)采取分列暫定數(shù)量調(diào)整價(jià)款方式執(zhí)行付款申請(qǐng)時(shí)，必須保障重計(jì)量清單

(Re-measurementbills)的所有相關(guān)項(xiàng)目之預(yù)估累計(jì)完成率/實(shí)際累計(jì)完成率與付款申請(qǐng)/支付款項(xiàng)內(nèi)的完全一致。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-清單價(jià)款(續(xù))單價(jià)包干合同(Measurementcontract)：(續(xù))

工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-清單價(jià)款(續(xù))

=實(shí)際完成量x相關(guān)項(xiàng)目合同單價(jià)

清單價(jià)款支付額總承包商須協(xié)調(diào)指定供應(yīng)商/指定分包商在自身呈交中期付款申請(qǐng)前的合理時(shí)間預(yù)先呈交其分包合同之中期付款申請(qǐng)予總承包商，所申請(qǐng)的中期付款額應(yīng)為按預(yù)估至付款核定日之累計(jì)完成工程總值核算的中期付款申請(qǐng)額；總承包商僅需將分包合同之中期付款申請(qǐng)?jiān)瓨訁R入呈報(bào)給雇主的中期付款申請(qǐng)內(nèi)，但需同時(shí)提出自身按合同對(duì)分包商的正確扣除或反索償額，供雇主及工料測(cè)量師審核；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-指定供應(yīng)合同/指定分包工程價(jià)款總承包商須在付款核定日與雇主、工料測(cè)量師及相關(guān)分包商共同視察工地，以形成共同確認(rèn)的(allpartyagreed)相關(guān)分包工程的實(shí)際累計(jì)完成率；工料測(cè)量師按實(shí)際累計(jì)完成率完成分包合同之中期付款審核，并經(jīng)分包商工料測(cè)量師復(fù)核確認(rèn)后，形成分包合同之當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的確定；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-指定供應(yīng)合同/指定分包工程價(jià)款(續(xù))雇主將包括分包合同付款證書在內(nèi)的整體總承包工程的付款證書頒發(fā)給總承包商，然后將證書所列的所有須支付款項(xiàng)支付給總承包商；總承包商須在合同約定的分包合同付款寬限期內(nèi)，將雇主支付的分包合同支付款項(xiàng)支付給相關(guān)指定供應(yīng)商/指定分包商，但其中應(yīng)已扣除了獲核準(zhǔn)的總承包商按合同對(duì)分包商提出的正確扣除或反索償額。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-指定供應(yīng)合同/指定分包工程價(jià)款(續(xù))總承包商將指定供應(yīng)商/指定分包商的當(dāng)期中期付款申請(qǐng)內(nèi)之累計(jì)完成總值除以扣除暫定款后之相關(guān)分包合同總價(jià)計(jì)算而得其累計(jì)完成率(%)，再乘以總承包合同總價(jià)內(nèi)之相關(guān)分包合同照管費(fèi)(contractvalueofProfitandAttendance)，形成所申請(qǐng)當(dāng)期累計(jì)完成工程總值中所含的相關(guān)累計(jì)應(yīng)付照管費(fèi)；工料測(cè)量師完成指定供應(yīng)商/指定分包商的中期付款審核后，按核定的分包合同當(dāng)期累計(jì)完成總值及上述方式完成總承包商所報(bào)照管費(fèi)的審核，并經(jīng)總承包商工料測(cè)量師復(fù)核確認(rèn)后，形成相關(guān)當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的確定。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-照管費(fèi)工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-照管費(fèi)(續(xù))分包合同累計(jì)完成總值

=∑x分包合同總價(jià)-暫定款累計(jì)應(yīng)付照管費(fèi)分包合同照管費(fèi)中期付款的估值及核定-到工地物料的付款總承包商必須在中期付款內(nèi)提供相關(guān)支持資料(supportingdocuments)，以證實(shí)相關(guān)設(shè)備/材料是：(a)在含付款核定日在內(nèi)的7天前供應(yīng)的(Deliverymustbetakenplaceuptoandincludingadatesevendaysbeforethedateofthecertificate)；(b)已經(jīng)供應(yīng)至工地或其附近(mustbedeliveredtooradjacenttotheworks)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-到工地物料的付款(續(xù))總承包商必須在中期付款內(nèi)提供相關(guān)支持資料(supportingdocuments)，以證實(shí)相關(guān)設(shè)備/材料是：(續(xù))(c)不是過早的運(yùn)抵工地或其附近(mustnotbebroughtontooradjacenttotheworksprematurely)；(d)已獲得避免丟失、損壞或惡化的充分保護(hù)(mustbeadequatelyprotectedagainstloss,damagesordeterioration)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-到工地物料的付款(續(xù))總承包商與工料測(cè)量師及雇主在付款核定日共同視察工地，以完成前述內(nèi)容的確認(rèn)；經(jīng)確認(rèn)的到工地設(shè)備/材料的價(jià)值，按構(gòu)成合同總價(jià)之相關(guān)項(xiàng)目合同單價(jià)中所含的供應(yīng)價(jià)乘以確認(rèn)數(shù)量而得的價(jià)值計(jì)入當(dāng)期累計(jì)完成工程總值內(nèi)；但是否支付到工地設(shè)備/材料的價(jià)款，須按具體簽署合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)。

工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-工地外物料的付款

總承包商必須在中期付款內(nèi)提供相關(guān)支持資料(supportingdocuments)，以證實(shí)相關(guān)設(shè)備/材料是：

為滿足特別需要而發(fā)生的(付款目的主要是為支付總承包商預(yù)制構(gòu)件的價(jià)款)，且其付款已在合同清單內(nèi)約定為合同的一部分才可支付(onlybeapartofthecontractifspecificallystatedtobesointheContractBills)；(b)已運(yùn)抵項(xiàng)目所在國(guó)，且已附有符合雇主指示的作為雇主資產(chǎn)的標(biāo)記

(markedastheEmployer’sproperties)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-工地外物料的付款(續(xù))

總承包商必須在中期付款內(nèi)提供相關(guān)支持資料(supportingdocuments)，以證實(shí)相關(guān)設(shè)備/材料是：(續(xù))(c)并已提供給雇主由雇主認(rèn)可的實(shí)體按付款幣種及等額付款額開具的相關(guān)保險(xiǎn)和銀行擔(dān)保的證明(evidenceofinsuranceandabankguarantee)，且該擔(dān)?？稍谙嚓P(guān)的設(shè)備/材料妥善存儲(chǔ)于工地并已獲得避免丟失(loss)、損壞(damage)或惡化(deterioration)的妥善保護(hù)前始終有效。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-工地外物料的付款(續(xù))工料測(cè)量師及雇主是否須在付款核定日同總承包商共同視察相關(guān)存貨地點(diǎn)，由雇主決定(在已提供前述擔(dān)保下應(yīng)可不需要)；經(jīng)確認(rèn)的工地外設(shè)備/材料的價(jià)值，按構(gòu)成合同總價(jià)之相關(guān)合同單價(jià)中所含的供應(yīng)價(jià)乘以確認(rèn)數(shù)量計(jì)算而得，并計(jì)入當(dāng)期累計(jì)完成工程總值內(nèi)；但是否支付工地外設(shè)備/材料的價(jià)款，須按具體簽署合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)。

工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)意指合同基準(zhǔn)日(Basedate)之合同價(jià)款幣種(如美元)與人民幣之間的匯率與雇主執(zhí)行每期付款之日的匯率變動(dòng)造成的增加或減少費(fèi)用；FIDIC等國(guó)際通用合同文本并沒有此等價(jià)款調(diào)整及其支付或扣除的規(guī)定，需要總承包商與雇主在簽訂的承包合同內(nèi)具體約定，約定目的亦是為了保障合同雙方的衡平利益。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)(續(xù))若承包合同規(guī)定可做出此等價(jià)款調(diào)整，則相關(guān)的調(diào)整費(fèi)須按承包合同約定的方式支付或扣除，可能隨每期中期付款后的下一期付款而完成，亦可能在工程進(jìn)行至相關(guān)里程碑形象進(jìn)度時(shí)的中期付款內(nèi)一并完成，甚至可能隨工程竣工時(shí)的支付款項(xiàng)一并完成；若承包合同存在此等價(jià)款調(diào)整規(guī)定，則總承包商應(yīng)盡力爭(zhēng)取隨每期中期付款后的下一期付款或者工程進(jìn)行至相關(guān)里程碑形象進(jìn)度時(shí)的中期付款完成此等調(diào)整費(fèi)用的支付或扣除，及在付款申請(qǐng)中提供雇主支付相關(guān)付款之日的約定銀行頒布的相關(guān)匯率憑證，以供核定相關(guān)的調(diào)整費(fèi)用。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)(續(xù))在承包合同內(nèi)確定此等調(diào)價(jià)規(guī)定，需要確定用于判定此等匯率變動(dòng)幅度所依據(jù)資訊的銀行(如中國(guó)人民銀行)、調(diào)整費(fèi)用計(jì)算方式，以及調(diào)整費(fèi)用的支付周期；此等調(diào)整費(fèi)在行業(yè)實(shí)踐中可按以下方式核定：(a)基準(zhǔn)匯率(R0)：為合同約定銀行在合同基準(zhǔn)日(Basedate)頒布之

人民幣/合同約定幣種的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)(續(xù))此等調(diào)整費(fèi)在行業(yè)實(shí)踐中可按以下方式核定(續(xù))：(b)調(diào)整匯率(Ri)：為合同約定銀行在雇主支付相關(guān)款項(xiàng)予總承包商的日

期頒布之人民幣/合同約定幣種的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)；(c)合同價(jià)格(P0)：為合同總價(jià)內(nèi)所含的與相關(guān)支付款項(xiàng)對(duì)應(yīng)之合同

價(jià)款；(d)調(diào)整價(jià)格(Qi)：為雇主在調(diào)整日期支付給總承包商的價(jià)款；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)(續(xù))此等調(diào)整費(fèi)在行業(yè)實(shí)踐中可按以下方式核定(續(xù))：(e)調(diào)價(jià)系數(shù)(K)：為總承包商與雇主約定的調(diào)價(jià)系數(shù)，例如1.0或0.8；(f)調(diào)整費(fèi)用(Pi):為按以下公式計(jì)算出的與相關(guān)支付價(jià)款對(duì)應(yīng)的費(fèi)用:Pi=(P0–Qi)X｛1+KX(Ri-R0)/R0｝工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整費(fèi)(續(xù))按上述方式計(jì)算出的調(diào)整費(fèi)用須視匯率變動(dòng)情況而定，在匯率上升時(shí)由雇主支付給承建商，但在匯率下降時(shí)則須由雇主從按合同支付給承建商的款項(xiàng)內(nèi)扣除。

工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-法規(guī)變更調(diào)整費(fèi)意指合同基準(zhǔn)日(Basedate)后頒布的、影響到總承包商履行合同責(zé)任的、項(xiàng)目所在國(guó)的法律(包括介紹新增的法律、廢除或修改現(xiàn)有的法律)或關(guān)于前述法律的司法和官方政府解釋所造成的增加或減少費(fèi)用；雇主是否有責(zé)任支付總承包商此等調(diào)整費(fèi)用須按相關(guān)承包合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)，價(jià)款支付時(shí)間須按承包合同約定的支付周期執(zhí)行。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-法規(guī)變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))若承包合同存在此等價(jià)款調(diào)整規(guī)定，則總承包商必須在受到(或?qū)⒁艿?前述法律或司法和官方政府解釋影響而引致工期延誤(Delay)及/或發(fā)生(或?qū)⒁l(fā)生)增加費(fèi)用時(shí)合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書面通知雇主，并須提交相關(guān)證明的文件，以獲得相關(guān)的工期延長(zhǎng)(Extensionoftime)和增加費(fèi)用(paymentofanysuchcost)；雇主須在收到總承包商的相關(guān)通知后，認(rèn)可或確定前述事項(xiàng)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-法規(guī)變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)規(guī)定，合同價(jià)款應(yīng)考慮項(xiàng)目所在國(guó)于合同基準(zhǔn)日(Basedate)后發(fā)生的給政府用作醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老金等津貼的定期繳款、征稅和稅費(fèi)的波動(dòng)(Contributions、LevyandTaxFluctuations)造成的總承包商的增加或減少建造成本，并規(guī)定：(a)價(jià)格調(diào)整范疇包括(1)總承包商因履行法律規(guī)定而雇傭工人所增加醫(yī)

療保險(xiǎn)、養(yǎng)老金等津貼的定期繳款、征稅和稅費(fèi)；(2)任何新的醫(yī)療

保險(xiǎn)、養(yǎng)老金等津貼的定期繳款、征稅和稅費(fèi)的產(chǎn)生而使總承包商

因雇傭工人而增加的前述開支；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-法規(guī)變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)…….

并規(guī)定(續(xù))：(b)總承包商有權(quán)恢復(fù)其實(shí)際增加的成本，不多也不少；(c)但不予恢復(fù)總承包商計(jì)算波動(dòng)費(fèi)用的成本、不符合國(guó)家工作條例的

獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃、管理費(fèi)及利潤(rùn)的增加費(fèi)用;(d)不予全部恢復(fù)雇主的養(yǎng)老金計(jì)劃征收費(fèi)用。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-法規(guī)變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)規(guī)定，此等波動(dòng)條款僅是限制性波動(dòng)條款(Limitedfluctuation)，僅當(dāng)合同規(guī)定的其他調(diào)價(jià)方式均不能適用下才可使用。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)意指工程之人工費(fèi)、物料費(fèi)或其他總承包商投入成本的增加或減少所引致的調(diào)整費(fèi)用，一般僅限于主要設(shè)備及/或材料費(fèi)用的調(diào)整，特殊合同才會(huì)包括人工費(fèi)的調(diào)整；雇主是否有責(zé)任支付總承包商此等調(diào)整費(fèi)用，須按相關(guān)承包合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)；若允許，雇主會(huì)在投標(biāo)函附錄內(nèi)提供一份成本調(diào)整表格，及要求總承包商在投標(biāo)時(shí)填入允許調(diào)整項(xiàng)目的費(fèi)用所占比例及其價(jià)格調(diào)整公式，和在合同內(nèi)規(guī)定費(fèi)用調(diào)整周期及基礎(chǔ)費(fèi)用確定標(biāo)準(zhǔn)，并通常按合同約定的“公式法”調(diào)整辦法(Fluctuationclause)完成調(diào)整。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))FIDIC合同內(nèi)規(guī)定，如果合同價(jià)款須隨人工、物料及其他工作投入的上漲或下跌而調(diào)整(theContractPriceistobeadjustedforrisesorfallsinthecostoflabor,GoodsandotherinputstotheWorks),則此等調(diào)整費(fèi)用應(yīng)按合同內(nèi)的特殊條款規(guī)定而計(jì)算(shallbecalculatedinaccordancewiththeprovisionsintheParticularConditions)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)規(guī)定合同價(jià)款應(yīng)隨人工及物料的成本和稅費(fèi)波動(dòng)(LaborandMaterialsCostandTaxFluctuations)而做出調(diào)整，并規(guī)定價(jià)格調(diào)整范疇包括：(a)人工費(fèi):工資確定部門所確定的最低工資水平形成增加，加上

鼓勵(lì)性獎(jiǎng)金計(jì)劃引致的增加成本，和工資及獎(jiǎng)金的增加所引

致的增加花費(fèi)；(b)車船費(fèi)和交通費(fèi):根據(jù)認(rèn)可之工資確定部門的規(guī)定而增加車船費(fèi)

給工作的人，或者發(fā)生總承包商交通費(fèi)的增加；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)……并規(guī)定價(jià)格調(diào)整范疇包括：(續(xù))(c)給政府用作醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老金等津貼的定期繳款、征稅和稅費(fèi)

的增加:總承包商因履行法律規(guī)定而由于雇傭工人所增加醫(yī)療

保險(xiǎn)、養(yǎng)老金等津貼的定期繳款、征稅和稅費(fèi)，及任何新的

醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老金等津貼的定期繳款、征稅和稅費(fèi)的產(chǎn)生而

使總承包商因雇傭工人而增加的前述開支；(d)特定材料:物料價(jià)格上漲，加上采購(gòu)物料引起的責(zé)任或稅項(xiàng)(但不

包括增殖稅)，以及采購(gòu)物料引起的新的責(zé)任或稅項(xiàng)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)……并規(guī)定價(jià)格調(diào)整范疇包括：(續(xù))(e)內(nèi)部分包商的費(fèi)用:因人工和特定物料的價(jià)格上漲而依據(jù)分包合

同之價(jià)格波動(dòng)條款所應(yīng)獲得的支付。所述“物料”指材料、貨物、電力…和(假如雙方同意下)…燃油，其中可包括使用于模板的木材，但不包括耗材、機(jī)械和設(shè)備，燃油則是選擇性項(xiàng)目；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))JCT合同內(nèi)……并規(guī)定價(jià)格調(diào)整范疇包括：(續(xù))(e)內(nèi)部分包商的費(fèi)用:因人工和特定物料的價(jià)格上漲而依據(jù)分包合

同之價(jià)格波動(dòng)條款所應(yīng)獲得的支付。所述“物料”指材料、貨物、電力…和(假如雙方同意下)…燃油，其中可包括使用于模板的木材，但不包括耗材、機(jī)械和設(shè)備，燃油則是選擇性項(xiàng)目；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估值及核定-成本變更調(diào)整費(fèi)(續(xù))承建商有權(quán)恢復(fù)其實(shí)際增加的成本，不多也不少；但不予恢復(fù)計(jì)算波動(dòng)的成本、管理費(fèi)及利潤(rùn)、耗材及小