房地產(chǎn)公司經(jīng)理個人工作計(jì)劃范文

第4頁共4頁房地產(chǎn)公司經(jīng)理個人工作計(jì)劃范文(一)、?經(jīng)營管理指?標(biāo)完成情況?___年?公司緊緊圍?繞年初總公?司制定的_?__年度經(jīng)?營計(jì)劃指標(biāo)?開展各項(xiàng)工?作，努力克?服各種不利?因素，齊心?協(xié)力，扎實(shí)?工作，基本?完成了上半?年工作目標(biāo)?計(jì)劃。1?、項(xiàng)目工程?實(shí)現(xiàn)竣工面?積平方米(?1樓平方米?、___平?方米、__?_平方米、?___平方?米、___?平方米、_?__平方米?、___平?方米、__?_平方米、?___平方?米、___?平方米、_?__平方米?、___平?方米、__?_平方米)?，完成上半?年計(jì)劃的_?__%。?2、圓滿完?成了1、2?、3、4、?5樓的交房?工作(17?樓計(jì)劃__?_月___?日交房、1?9樓計(jì)劃_?__月__?_日交房、?20計(jì)劃_?__月__?_日交房)?，截至__?_月___?日共計(jì)交付?___套。?(二)、?項(xiàng)目銷售完?成情況上?半年(截止?___月_?__日)商?品房銷售共?計(jì)___套?(其中住宅?___套，?商鋪___?套);完成?銷售面積_?__平方米?(其中住宅?銷售___?平方米，商?鋪銷售__?_平方米)?;實(shí)現(xiàn)銷售?收入___?萬元(其中?住宅實(shí)現(xiàn)銷?售收入__?_萬元，商?鋪實(shí)現(xiàn)銷售?收入___?萬元);完?成上半年計(jì)?劃的___?%。上半?年公司在銷?售中___?了多次有成?效、有特色?的的宣傳活?動，為促進(jìn)?銷售打下了?堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?：籌備參與?了___市?房管局主辦?的"___?市夏季房交?會"活動，?聯(lián)系參與了?沈北看房團(tuán)?活動。各項(xiàng)?活動的__?_都取得了?較好的經(jīng)濟(jì)?效益和社會?效益，從不?同程度上提?高了項(xiàng)目的?知名度和美?譽(yù)度;同時?公司還加強(qiáng)?了商品房售?后管理工作?，售后工作?不僅解決了?業(yè)主的維修?困惑，同時?又樹立了公?司的正面形?象，提升了?公司美譽(yù)度?，上半年共?接報修戶_?__戶，維?修質(zhì)量合格?率達(dá)___?%，維護(hù)了?公司的良好?信譽(yù)和社會?形象。(?三)、項(xiàng)目?工程施工節(jié)?點(diǎn)完成情況?項(xiàng)目開發(fā)?建設(shè)工程。?在各位領(lǐng)導(dǎo)?的大力支持?下，___?公司集中精?力，先后在?現(xiàn)場召開多?次工程協(xié)調(diào)?會，全力以?赴抓工程建?設(shè)，保證了?按期交房。?截至上半年?項(xiàng)目工程主?要完成了以?下工作：?1、1～5?樓工程收尾?完成，已竣?工交付業(yè)主?;2、6?～9、14?樓已于交付?使用，上半?年工程維保?工作正常進(jìn)?行;3、?10～14?樓已于通過?竣工初驗(yàn)，?上半年主要?進(jìn)行了初驗(yàn)?問題整改，?計(jì)劃___?月___日?整改完成，?達(dá)到竣工交?付條件;?4、15、?16樓室內(nèi)?刮大白、室?內(nèi)零星修補(bǔ)?、室外散水?、臺階、坡?道等項(xiàng)目施?工已完成，?目前剩余不?銹鋼欄桿制?安、正壓送?風(fēng)百葉制安?、外墻(上?料口)涂料?修補(bǔ)等分項(xiàng)?工程正在施?工中，計(jì)劃?___月_?__日施工?完成，達(dá)到?竣工驗(yàn)收條?件;5、?17、18?、19、2?0樓于__?_年___?月底通過竣?工初驗(yàn)，目?前正在進(jìn)行?初驗(yàn)問題整?改工作，計(jì)?劃___月?___日達(dá)?到竣工交付?條件;7?、___外?墻面磚、屋?面瓦、室內(nèi)?抹灰基本完?成，計(jì)劃_?__月__?_日達(dá)到竣?工驗(yàn)收條件?;8、給?水、消防、?燃?xì)狻⑴瘹?、雨水、污?水外網(wǎng)均已?施工完成;?9、弱電?監(jiān)控外網(wǎng)正?在施工，目?前已完成管?路及線路敷?設(shè)，計(jì)劃_?__月__?_日施工完?成;10?、強(qiáng)電外網(wǎng)?正在施工，?目前已完成?管路敷設(shè)、?箱變基礎(chǔ)澆?筑，計(jì)劃_?__月__?_日完成自?維部分電纜?敷設(shè)及高低?壓設(shè)備__?_;11?、有線電視?及寬帶外網(wǎng)?施工均已完?成，計(jì)劃_?__月__?_日信號接?入戶內(nèi);?12、園區(qū)?瀝青道路路?槽、山皮石?底基層已完?成，水泥穩(wěn)?定層完成_?__%，計(jì)?劃___月?___日瀝?青砼面層鋪?裝完成;?13、園區(qū)?景觀綠化工?程：西立面?圍墻砌筑、?抹灰、鐵藝?完成，__?_以西多層?、洋房及1?～5樓南側(cè)?區(qū)域種植土?換填完成，?景觀小品完?成___%?，主入口大?門主體結(jié)構(gòu)?完成，計(jì)劃?___月_?__日完成?草皮種植，?園區(qū)景觀綠?化基本到位?。(四)?、存在的問?題及解決措?施1、營?銷方面存在?的問題：?___項(xiàng)目?與售樓中心?門前因市_?__造，面?對著交通管?制、封路、?造成客戶到?銷售現(xiàn)場以?及客戶到項(xiàng)?目現(xiàn)場難以?通行的影響?，極大降低?了對客戶的?吸引力。導(dǎo)?致到訪、成?交量的萎靡?。因面對項(xiàng)?目延期交房?、交付房屋?質(zhì)量問題、?項(xiàng)目未達(dá)到?交付條件等?原因，導(dǎo)致?在市場上我?項(xiàng)目口碑被?極大破壞，?意向客戶的?購買欲望極?大降低。前?印象的消除?，最終達(dá)到?成交目的。?積極與各個?媒體進(jìn)行溝?通，在重塑?品牌形象、?產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)上?做足工作。?2、項(xiàng)目?工程目前存?在的問題?(1)、地?下室剩余工?程量還較大?，主要為地?下室頂板及?墻板漏水情?況嚴(yán)重，造?成室內(nèi)大白?大面積污染?;地下室通?風(fēng)系統(tǒng)、排?污系統(tǒng)設(shè)備?電源及配電?箱未到位，?人防系統(tǒng)配?電箱及備用?電源(柴油?發(fā)電機(jī)組)?未到位等。?(2)、?___施工?處于停滯狀?態(tài)，剩余工?程較多，主?要為室內(nèi)地?熱系統(tǒng)、樓?地面、