物業(yè)案例分析線路著火

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)案例分析線路著火物業(yè)案例分析：線路著火

2022年6月3日下午15：40分，當(dāng)時(shí)刮風(fēng)下雨，突然間z總辦公室東窗至微機(jī)中心西窗之間電線著火，服務(wù)中心接到物業(yè)綜合部于蘇敏電話，同時(shí)修理主管z接到修理工李志飛電話報(bào)告電線著火。

故障發(fā)生后，服務(wù)中心采取了以下措施：

服務(wù)中心管理人員及工程人員實(shí)時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，立刻對(duì)火情舉行觀測(cè)，弄清處境后，修理主管z決斷將三樓配電盤電源總開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，安置人員將著火線路撲滅,隨后順著著火線路檢查。經(jīng)檢查察覺(jué)著火線路是一條微機(jī)中心用于同軸電纜拉線，此拉線是一條帶塑料皮的鐵心拉線，在沒(méi)有接電源的處境下，為什么鐵心拉線著火，經(jīng)過(guò)分析此拉線著火斷定有電流通過(guò)導(dǎo)電體傳入鐵心拉線，質(zhì)疑導(dǎo)電體可能是三樓鋁合金窗子，通過(guò)對(duì)窗子周邊線路檢查，察覺(jué)z總辦公室一條從室外拉入室內(nèi)的空調(diào)專線絕燃層有損傷，在刮風(fēng)下雨的處境下，造成電源線與鋁合金窗子粘連，致使電源通過(guò)鋁合金窗子這個(gè)導(dǎo)體，將電流傳到同軸電纜鐵心拉線上，由于鐵心帶皮拉線電阻大，致使三樓鋁合金窗子電壓在通過(guò)鐵心帶皮拉線向另一座樓二樓鋁合金窗子時(shí)電流增加，致使鐵心帶皮拉線著火。

此次線路著火故障檢驗(yàn)了北區(qū)服務(wù)中心人員處理突發(fā)事情的才能和水平，雖然最終使事情圓滿解決，但暴露了大量的問(wèn)題，值得我們反思，總結(jié)以下幾點(diǎn)：

1、北區(qū)線路老化嚴(yán)重，修理人員檢查不夠細(xì)致，沒(méi)能實(shí)時(shí)擯棄隱患而導(dǎo)致事故發(fā)生。

2、此次著火事故，反映了修理工作中存在的問(wèn)題。閑置線路沒(méi)有實(shí)時(shí)清理，老化線路沒(méi)有實(shí)時(shí)維護(hù)更換。

3、服務(wù)中心各級(jí)主管在重大事情發(fā)生后，確定要平靜冷靜，從全局啟程安置各項(xiàng)處理措施。作為問(wèn)題發(fā)生部門的主管應(yīng)當(dāng)帶人急速查找事故發(fā)生的理由，尋求解決手段。

以后工作中需要留神：

1、樓宇在增設(shè)電源線路時(shí)，應(yīng)對(duì)每一條新增更改線路舉行登記及繪出圖紙，制定線路維護(hù)、檢修周期，確定責(zé)任人，作為物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備使用壽命、使用年限，科學(xué)合理地提出設(shè)備更換修理籌劃。

2、無(wú)論做任何工作把安好隱患放在第一位，做到防患于未然。

3、修理人員加強(qiáng)巡查力度，把問(wèn)題處理在萌芽狀態(tài)。

北區(qū)服務(wù)中心在晨會(huì)、例會(huì)中反復(fù)強(qiáng)調(diào)，不怕展現(xiàn)問(wèn)題，而是漠視問(wèn)題的存在最可怕，而應(yīng)當(dāng)積極查找理由，制定合理措施，徹底解決問(wèn)題。北區(qū)服務(wù)中心要此后次事情中，