物業(yè)公司綠化質(zhì)量計劃

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)公司綠化質(zhì)量計劃1.0職責

**分公司管理范圍內(nèi)的綠化（地）由綠化管理員負責養(yǎng)護。

**分公司分管負責人對上述工作舉行監(jiān)視檢查。

2.0適用范圍

適用于本小區(qū)內(nèi)全體綠化（地）的養(yǎng)護工作。

3.0工作內(nèi)容

3.1綠化管理員定期給綠化（地）舉行施肥澆水、撥掉雜草、保持綠籬花球造型美好等。

3.2對綠化（地）噴灑農(nóng)藥，每次完成后由實施人填寫《綠化養(yǎng)護工作日記錄表》。

3.3用戶主管每天對綠化（地）養(yǎng)護工作舉行檢查。

3.4管理處分管領導每月對轄區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護處境舉行一次檢查，并將檢查結(jié)果記錄于《綠化養(yǎng)護月檢查表》中。

4.0相關記錄

4.1《綠化養(yǎng)護工作日記錄表》QR-LH-02-01

4.2《綠化養(yǎng)護月檢查表》QR-LH-02-02

篇2：綠化口品質(zhì)檢查標準及評分細那么

綠化口品質(zhì)檢查標準及評分細那么檢查單位：檢查時間：檢查人：

序號檢查內(nèi)容和標準分值評分細那么扣分

一草坪養(yǎng)護1-5項一處不符合扣除0.1分；6項一處不符合扣0.2分

1、草坪修剪前的高度不能超過8cm，留草高度2─3cm

2、剪草后整體效果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊

3、障礙物處及樹頭邊緣無漏剪；四周不規(guī)矩草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交織痕跡

4、草坪清理明凈，無遺漏草屑、雜物和垃圾

5、草坪沒有明顯高于8厘米的雜草和闊葉雜草，無雜草率應在98%以上

6、無明顯黃土袒露，人為踐踏嚴重時，應采取預防措施

二地被和綠籬養(yǎng)護1-3每項有一處不符合扣0.1分,第4項不符合扣0.2分

1、造型地被輪廓明顯，棱角清晰；

2、修剪側(cè)面垂直，平面水平，無明顯缺漏剪，無崩口，腳部整齊

3、生長不良、黃土袒露或缺苗空曠的應實時予以更換或補種

4、定期清理地被、綠籬內(nèi)枯枝黃葉、白色垃圾和建筑垃圾

三喬灌木養(yǎng)護第3項每察覺一處不符合扣0.2分，其它一處不符合扣0.1分

1、喬木生長剛強，形態(tài)整齊，無凌亂枝條和冗長枝葉

2、灌木株形整齊，造型植物輪廓明顯，修剪面平直整齊，棱角清晰

3、喬灌木腳部整齊清潔，無過長雜草、雜物，無明顯枯枝黃葉、建筑垃圾

4、喬木修剪截口與枝位平齊，直徑5厘米以上的截口要封蠟

5、正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害

6、根據(jù)天氣處境采取措施做好喬灌木的防寒防凍及防臺風工作

四時花和盆景一處不符合扣0.1分

1、植株充實剛強，葉面明凈光亮；無明顯枯黃葉

2、無明顯病斑、蟲口，植株上無明顯蟲害

3、盆面無雜草、雜物，花缸、花槽底無積水雜物

4、無缺水干旱現(xiàn)象

五水生植物一處不符合扣0.1分

1、挺水及浮水植物應成片生長于水池的相對固定位置

2、無雜生植物或其它垃圾雜物，實時除掉枯黃的枝葉

3、水生植物不應生長泛濫，應留有參觀魚活動及人們參觀的空間

4、水生植物應生長良好，無明顯病蟲害

六綠化工程施工及查驗一處不符合扣0.1分

1、綠化施工改造時，應考慮整體效果，遏止凌亂補種

2、補種最正確時間是春季，每年初應根據(jù)綠化缺苗處境制訂改造補種籌劃

3、綠化施工改造時，應補充養(yǎng)分土，清理建筑石塊；

4、樹木補種時，應留神新樹坑深度要超過移栽樹坑的10cm

5、新建小區(qū)綠化在移交時，應查驗綠化類型、數(shù)量、大小面積是否符合

6、查驗的綠化工程符合設計要求及效果，編制《綠化苗木臺賬清單》

七病蟲害防治和消殺每項每察覺一處不符合扣0.1分

1、無明顯病斑、蟲口，植株上無明顯蟲害，生長不良或遭遇病蟲害而嚴重變形的植株應實時用大小相當?shù)耐愔仓暧枰愿鼡Q

2、對業(yè)主房屋周邊的植被與墻角處舉行施藥時事先舉行告示

3、室外植被應根據(jù)陽光強弱、溫度上下，以藥水成細霧狀噴在樹葉外觀；

4、對死水、積水務必下藥，防治蚊蟲幼蟲孳生

5、消殺終止后，對地面、植被、樹干外觀抽樣檢查，查看害蟲死亡處境

八綠化機器使用及安好生產(chǎn)留神事項一處不符合扣0.2分

1、綠化機器使用前應檢查機器是否正常運轉(zhuǎn)

2、按比例配置燃用油，防止用燃用油不當導致機器故障

3、按照《綠化機具操作作業(yè)指導書》舉行操作

4、操作機器時，應做好綠化工自身安好防范措施

5、使用高枝剪、高枝鋸時，修剪桿與人體至少成30度夾角，以免枝條掉下傷人

6、使用剪草機剪草前應先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)的石塊雜物，以免石塊與刀口相碰傷人。并將無關人員勸離

7、綠籬機應留神橫平豎直原那么,機器刀口任何時候都不能朝向人身體任何部位

8、高壓噴霧機噴藥時戴好口罩、膠手套等養(yǎng)護用品，噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服，以免中毒

九綠化機器的保養(yǎng)一處不符合扣0.1分

1、全體機械、工具均應按照使用說明書和指導書舉行保養(yǎng)

2、保養(yǎng)應填寫在《綠化工作記錄表》中

3、全體機械、工具入倉前均應做好機身內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作

4、小型工具轉(zhuǎn)動部位生動，金屬工具無生銹現(xiàn)象

十日常管理和記錄1-2項一處不符合扣0.2分；3-5項一處不符合扣0.1分

1、業(yè)主無侵占綠地現(xiàn)象，利用樹木晾曬衣服現(xiàn)象

2、補種的苗木不影響整體形象

3、樓管員或綠化主管對綠化有巡查檢查記錄

4、制定工作籌劃并組織實施

5、每次消殺完成后填寫《病蟲害消殺施工單》及《病蟲害消殺工作記錄表》

6、每次作業(yè)后應在《綠化工作記錄表》做好相關的工作記錄

篇3：湖建二中樹木花草綠化種植養(yǎng)護方案

湖建二中樹木花草綠化種植養(yǎng)護方案

結(jié)合蘇北地區(qū)的氣候特征以及我校綠化的概括處境，制定本方案作為指導我校綠化工作的月行事歷。（每年3月至次年3月）：

三月份：氣溫持續(xù)上升，中旬以后，樹木開頭萌芽，下旬樹木開頭不斷開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立刻抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設計，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應實時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、在雜草幼嫩期，以化學除草為主，不使雜草曼延，草坪進入生長期，對草坪舉行施肥。

5、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。

四月份：氣溫持續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開頭進入生長旺盛期。

1、持續(xù)植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木應實時拔除補種，對新種樹木要充分澆水；

2、灌水：除掉雜草,保持環(huán)境感激,適當春灌。

3、施肥：對冷季型草坪舉行追肥,施肥方法可撒施和根外追肥，適當春灌，除草、剪草，宜短。

4、修剪：做好樹木修剪、剝芽工作，隨時去除多余的嫩芽和生長部位不得當?shù)闹l，對綠籬類、球類植物舉行修剪，促其分枝，保持全株枝葉充實。

5、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在其次次蛻皮后不斷轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱缓蠹猩盥窕蚪??；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。（2）天牛開頭活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲害的防治工作；

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：留神大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要舉行挑草及切邊工作；

7、草花：留神做好澆水工作；

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長急速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水；

2、修剪殘花，行道樹舉行第一次的剝芽修剪；加強花壇、花境的養(yǎng)護管理：實時除掉花壇內(nèi)枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，補種換苗，舉行花后修剪、更新、施肥。

3、氣溫較高，蟲害大量危害樹木，做好蟲情預料預報工作，實時治蟲治病。刺蛾第一代孵化，但尚未達成危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際處境做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期，在5月中、下旬噴灑10-20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500-2000倍液以防治病害及殺死蟲害（其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥）。

六月份：氣溫較高

1、澆水：植物需水量大，要實時澆水，不能“看天吃飯”。

2、適當施肥，對觀花、觀果樹種增施磷、鉀肥。

3、對草坪、樹木疏剪，鞏固通風透光，對行道樹舉行剝芽除蘗工作，對綠籬、球類及片面花灌木實施修剪。

4、處于病蟲害高發(fā)期，實時防治，防止曼延，使用高效低毒農(nóng)藥。六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應實時采取措施，現(xiàn)根本采用50%殺螟松乳劑500-800倍液噴灑,（或用復合BT乳劑舉行噴施）持續(xù)對天牛舉行人工抓獲。月季白粉病、青桐木虱等也要實時防治。

5、時至梅雨季節(jié)，做好排水防澇工作。做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木舉行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會展現(xiàn)大風大雨處境。

1、苗木生長季節(jié)的修剪工作，生長期的修剪以調(diào)整苗勢為主，宜輕剪。根據(jù)長勢適當追肥。

2、夏季陽光猛烈、氣溫高、水分蒸發(fā)快，植物消耗的水分較多，需按照“干透澆透，稍干稍澆，潤濕不澆”原那么對苗木舉行實時澆灌（避開日照高溫時段），高溫久旱天氣，應增加澆水的次數(shù)和澆水的分量，要一次澆透。在暴雨、臺風潮汛季節(jié)，做好排澇、抗臺防治工作。

3、草坪實時修剪、澆灌、除雜草、防病蟲、適當追肥。

4、行道樹：舉行防臺剝芽修剪，對與電線有沖突的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，察覺松垮、不穩(wěn)立刻扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的打定，并隨時派人檢查，察覺險情實時處理。

5、防治病蟲害：持續(xù)對天牛及刺蛾舉行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，然后封住洞口，也可達成很好的效果。香樟樹樟巢螟要實時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要實時排澇。

2、修剪：除一般樹木夏修外，要對草坪綠籬舉行造型修剪。

3、中耕除草：雜草生長也旺盛，要實時的除草，并可結(jié)合除草舉行施肥。

4、防治病蟲害：抓獲天牛為主，留神根部的天牛抓獲。蚜蟲危害、香樟樹樟巢螟要實時防治。潮濕天氣要留神白粉病及腐爛病，要實時采取措施。

九月份：氣溫有所下降。

1、修剪：樹木三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，實時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地明凈整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。

3、草花：留神澆水要充沛。

4、防治病蟲害：穿孔?。鸦ā⑻?、梅等）為發(fā)病顛峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開頭轉(zhuǎn)向根部危害，留神根部天牛的抓獲。

5、做好各類綠化設施的檢查工作。

十月份：氣溫下降，落葉喬灌木樹木開頭不斷進入休眠期。

1、做好秋季植樹的打定，下旬耐寒樹木開頭落葉，就可以栽植；

2、入秋后光照減弱，水分蒸發(fā)少，可裁減澆水次數(shù)，對常綠樹木的整枝修剪，使之生長發(fā)育趨向合理，樹姿形狀得到改善，綠地、草坪挑草切邊工作要做好。

3、對進入休眠期的樹木舉行施肥。

4、防治病蟲害：本月是大量害蟲成蟲成卵時期，重點殲滅成蟲及成卵，持續(xù)抓獲根部天牛。香樟樹樟巢螟也要留神查看防治。

十一月份：土壤開頭夜凍日化，進入隆冬季節(jié)。

1、除掉雜草，修剪草坪樹木冬季修剪并對花后樹木舉行修剪、整枝（為其次年樹木長勢方向定位）。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露打定越冬的害蟲；翻除凋零的草花，平整土地，施肥以及布置新花壇。

3、澆水：對干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治：各種害蟲在下旬打定過冬，防治任務相對較輕，片面樹種石灰涂白，以及舉行每年一次的預防噴藥。

十二月份：低氣溫，開頭冬季養(yǎng)護工作。

1、冬季修剪：全面清理、除掉雜草、殘枝落葉并對樹木全面整枝、修剪。

2、草坪低凹地覆沙培土，施冬肥同時對長勢不良的草地舉行更新、播種。

3、消釋越冬病蟲害；

4、做好明年調(diào)整工作打定：待落葉植物落葉以后，對養(yǎng)護區(qū)舉行查看，繪制要調(diào)整的方位。

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面開展對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及阻力架空線和建筑物的枝杈舉行修剪；對常綠的喬木、灌木舉行疏枝，防止苗木整體過密不透風，過多的消化養(yǎng)分，并對影響苗木整體景觀效果的橫枝舉行修剪。

2、行道樹檢查：實時檢查行道樹綁扎、立樁處境，察覺松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等處境時立刻整改；

3、冬季是殲滅害蟲的有利