深圳萬科外墻內(nèi)保溫安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第7頁(yè)共7頁(yè)深圳萬科外墻內(nèi)保溫安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目批量施工前，完完成所有戶型型的墻體保溫溫板深化排版版，各戶型做做樣板，經(jīng)萬萬科工程管理理中心、項(xiàng)目目部、監(jiān)理確確認(rèn)后方可大大面積施工，未未確認(rèn)樣板擅擅自施工造成成的后果由安安裝單位承擔(dān)擔(dān)。開工前與土建總包包、內(nèi)墻板單單位辦理作業(yè)業(yè)面和控制線線驗(yàn)收移交，作作業(yè)面移交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為：外門窗封閉，樓層層層間止水，地地面無積水。螺桿洞封堵完成、墻墻面清理干凈凈，外墻無滲滲漏。墻面垂直度、平整整度4mm，陰陽角3mm，房間方正正度0-5mm，每套房單單項(xiàng)合格率95%，最大值不不大于8mm。管線、線盒定位與與裝修圖一致致。保溫板完工后驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)為：墻面垂直度、平整整度4mm，陰陽角2mm，房間方正正度0-3mm，每套房單單項(xiàng)合格率100%。石膏板接縫平整，陰陰陽角順直，窗窗邊收口平整整無縫隙。復(fù)合保溫板固定牢牢固，不松動(dòng)動(dòng)、不起鼓，濕濕區(qū)拉拔強(qiáng)度度不小于0.8MPPa，貼磚后不不出現(xiàn)保溫板板粘接剝離或或脫落。石膏板無發(fā)黃、發(fā)發(fā)霉、起粉等等問題。施工內(nèi)容包括：清清理土建墻面面浮灰，放線線，鋪貼粘接接石膏，安裝裝保溫板，保保溫板加固，接接縫和陰陽角角處理等。根據(jù)甲方、監(jiān)理、土建總包要求，按照工程計(jì)劃和安排，進(jìn)行分棟、分段、分層流水施工。外墻保溫工程相關(guān)關(guān)作業(yè)面的工工完場(chǎng)清，施工垃圾及及時(shí)清運(yùn)，保保持場(chǎng)地整潔潔。按國(guó)家和地方規(guī)定定，辦理工程程保險(xiǎn)、人員員意外傷害保保險(xiǎn)。按照國(guó)家、行業(yè)和和地方規(guī)范要要求，配合土建總包完成成工程資料整理和歸檔。配合土建總包完成成進(jìn)出場(chǎng)管理理、安全管理理、工人管理理所需的手續(xù)續(xù)；主體施工過程中土土建總包提供供已有的腳手手架和垂直運(yùn)運(yùn)輸，其它零零星工程所需需腳手架、施施工措施由安裝單位負(fù)責(zé)責(zé)搭設(shè)。進(jìn)場(chǎng)施工直至工程程集中交付前前的質(zhì)量管理理、安全文明明管理、材料料存放管理等等工作由安裝裝單位完全負(fù)負(fù)責(zé)。按照萬科要求，配配合完成模擬擬驗(yàn)收、集中中交付入伙；；2、工期要求工期：以各項(xiàng)目部部具體通知為為準(zhǔn)，原則上上開盤展示區(qū)區(qū)備貨15天、安裝工工期7天，批量安安裝備貨時(shí)間間20天。具體開工、完工日日期以各項(xiàng)目目部通知為準(zhǔn)準(zhǔn)，工期為日日歷天數(shù)，包包括節(jié)假日、陰陰雨天，但臺(tái)臺(tái)風(fēng)、地震等等不可抗拒的的因素除外。安裝單位須制定合合理的計(jì)劃、進(jìn)進(jìn)度保證措施施，按合同和和甲方要求完完成施工計(jì)劃劃。工期延誤誤處罰措施：：每延遲1天，索賠不不低于1000元/天。根據(jù)實(shí)際情況，項(xiàng)項(xiàng)目部調(diào)整實(shí)實(shí)際開工和完完工要求時(shí)間間，安裝方方必須須配合項(xiàng)目部部采取相應(yīng)措措施按時(shí)完成成工程，相應(yīng)應(yīng)措施包括增增加施工人員員/加班等，因因此引起的相相關(guān)費(fèi)用由投投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)綜合考慮，不不再簽證。3、質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收要求：滿滿足設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求，嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和國(guó)家家、行業(yè)、地方相相關(guān)施工驗(yàn)收收規(guī)范進(jìn)行施施工，符合國(guó)國(guó)家、地方內(nèi)內(nèi)保溫工程的的質(zhì)量驗(yàn)收和和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。符合上述裝修移交交標(biāo)準(zhǔn)，不得得出現(xiàn)因保溫溫板造成的墻墻面發(fā)霉、泛泛黃、脫落、脫脫層、開裂等等質(zhì)量問題。質(zhì)量違約責(zé)任：偷工減料、材料不不符合本招標(biāo)標(biāo)技術(shù)要求，除除無條件返工工外，違約索索賠不低于違違約范圍合同同金額的1.5倍。安裝不符合規(guī)范、圖圖紙、技術(shù)交交底要求，無無條件返工，并并承擔(dān)由此造造成的一切責(zé)責(zé)任和損失，違違約索賠不低低于2000元/次。質(zhì)量違約后，未按按項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理要求及時(shí)時(shí)返工，扣除除相應(yīng)工程范范圍的合同金金額，停止支支付一切工程程款。萬科有權(quán)減少合作作范圍，甚至至停止雙方的的合作，報(bào)萬萬科集團(tuán)范圍圍內(nèi)紅黃牌警警示。4、引用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)合保溫板施工必必須及滿足所所有國(guó)家、地地方、行業(yè)等等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范，包括括但不限于下下列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范：GB50300《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；；GB50210《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》；；GB50045《高高層民用建筑筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》；GB50411《建建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》；；《深圳市居住建筑筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則則》；JGJ/T2611-20111《外墻內(nèi)保保溫工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》JG/T159--2004《外墻內(nèi)保保溫板》GB/T108801[1]].2-20002《絕熱用擠擠塑聚苯乙烯烯泡沫塑料(XPS)》GB8624-22012《建筑材料料及制品燃燒燒性能分級(jí)》各項(xiàng)目施工圖、節(jié)節(jié)能計(jì)算書、節(jié)節(jié)能報(bào)審表。XPS復(fù)合保溫板板須符合JGJ/TT261-22011《外墻內(nèi)保保溫工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》的相相關(guān)要求，防防火性能不低低于GB86224-20112《建筑材料料及制品燃燒燒性能分級(jí)》中中平板建筑材材料B1級(jí)（B級(jí)）要求，且且滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T門驗(yàn)收要求。XPS板須符合GGB/T110801..2-20002《絕熱用擠擠塑聚苯乙烯烯泡沫塑料(XPS)》的要求，物物理性能不低低于W200（不帶表皮皮）產(chǎn)品要求求，而且符合合各項(xiàng)目節(jié)能能計(jì)算要求。防防火性能不低低于GB86224-20112《建筑材料料及制品燃燒燒性能分級(jí)》中中平板建筑材材料B2級(jí)(D級(jí))要求，且滿滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗(yàn)驗(yàn)收要求。紙面石膏板不低于于GB/T99775-22008《紙面石膏膏板》要求，高高質(zhì)量?jī)?yōu)先。嵌縫石膏符合JCC/T20775-20111《嵌縫石膏膏》要求。接縫紙帶符合JCC/T20776-20111《接縫紙帶帶》要求，紙紙帶寬度不小小于50mm；陽角接縫縫采用金屬護(hù)護(hù)角紙帶，平平接、陰角采采用普通紙帶帶。耐堿玻纖網(wǎng)格布符符合JC/TT481《耐堿玻璃纖纖維網(wǎng)布》要要求，寬度不不小于50mm，單位質(zhì)量≥130g//m2，耐堿斷裂裂強(qiáng)力≥900N//50mm。水泥纖維板須符合合JC/T4412.1--2006第第1部分《無石石棉纖維水泥泥平板》的要要求，無石棉棉板、中密度度、強(qiáng)度等級(jí)級(jí)III級(jí)。深化設(shè)計(jì)圖紙要求求。1）根據(jù)建筑圖紙?zhí)崽峁d房等房房間墻面的保保溫方案；2）提供門窗周邊、梁梁板交接處、墻墻柱陰陽角、天天花、地面、掛掛鉤、墻面部部品安裝固定定的節(jié)點(diǎn)圖，保保溫板與墻面面的粘接固定定、石膏板接接縫處理等細(xì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法法；5、施工配合安裝單位應(yīng)采取有有效措施，對(duì)對(duì)其施工的范范圍內(nèi)的材料料、成品、半半成品保護(hù)全全部負(fù)責(zé)，服服從土建總包單位位統(tǒng)一管理，并并不得占用其其他場(chǎng)地和道道路。安裝單位必須充分分考慮到如天天氣情況、其其他專業(yè)工序序交叉作業(yè)等等全部因素對(duì)對(duì)工期及施工工的影響。除除非項(xiàng)目部單單位要求，安安裝單位不得得因包括但不不限于上述任任何因素要求求工期順延，不不得因上述因因素要求簽證證。配合監(jiān)理人員辦好好內(nèi)保溫工程程完工移交手手續(xù)。安裝單位必須積極極響應(yīng)項(xiàng)目部部指定時(shí)間開開展內(nèi)保溫的的進(jìn)場(chǎng)及安裝裝施工，如由由于安裝方原原因?qū)е卵诱`誤，并經(jīng)項(xiàng)目目部認(rèn)定屬實(shí)實(shí)，則視情節(jié)節(jié)按照1000～5000元/天罰款（從從工程款中扣扣除）。安裝單位應(yīng)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)內(nèi)的材料、成成品、半成品品保護(hù)等全部部負(fù)責(zé)，做到到工完場(chǎng)清。成成品保護(hù)要求求：管線位置、石膏板板接縫不允許許出現(xiàn)任何裂裂縫，復(fù)合保保溫板與門窗窗框、窗臺(tái)、地地板等的收口口位置不允許許出現(xiàn)裂縫、翹翹曲、變形。安裝單位進(jìn)場(chǎng)后、大大面積施工前前，必須仔細(xì)細(xì)檢查土建、外外墻滲漏等質(zhì)質(zhì)量缺陷是否否整改完畢，并并與總包辦理理書面工作面面交接手續(xù)。因安裝單位原因造造成的墻面裂裂縫、滲漏、翹翹曲、變形等等質(zhì)量缺陷，甲甲方有權(quán)根據(jù)據(jù)缺陷嚴(yán)重情情況罰款1000－5000元/次，并須在在項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理規(guī)定時(shí)間間內(nèi)整改完畢畢。安裝單位必須保證證具備承擔(dān)本本工程所必要要的資質(zhì)，并并承擔(dān)因此產(chǎn)產(chǎn)生的所有責(zé)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損損失（如企業(yè)業(yè)施工資質(zhì)、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)質(zhì)等）。施工過程須做到工工完場(chǎng)清，施施工垃圾要及及時(shí)清理、外外運(yùn)，否則項(xiàng)項(xiàng)目部有權(quán)委委托其他單位位進(jìn)行清理，費(fèi)費(fèi)用從安裝單單位工程款里里扣除。安裝單位必須在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后2天內(nèi)上報(bào)詳詳細(xì)的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、技技術(shù)方案和安安全文明施工工方案，包括括但不限于機(jī)機(jī)械配備情況況、機(jī)械行走走路線圖等。安安裝單位如不不能按時(shí)上報(bào)報(bào)該計(jì)劃，則則項(xiàng)目部有權(quán)權(quán)向安裝單位位索賠違約金金RMB：2000元。安裝單位施工期間間必須每周上上報(bào)施工計(jì)劃劃，并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行。如不能能按時(shí)完成周周計(jì)劃的90%（含），將將要承擔(dān)RMB：500~22000元的階段性性罰款。若總總工期沒有拖拖延，則階段段性罰款予以以撤銷；若總總工期拖延，則則按照拖延天天還要承擔(dān)追追加處罰。安裝單位根據(jù)工期期要求，人員員與機(jī)械安排排：施工人員員安排以滿足足工程進(jìn)度要要求為準(zhǔn)，機(jī)機(jī)械上要安排排足夠滿足施施工進(jìn)度要求求，同時(shí)，根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工工進(jìn)度情況適適當(dāng)另外增加加人員、設(shè)備備。如遇周邊邊居民噪音投投訴需另行采采用靜壓施工工，由中標(biāo)單單位自行考慮慮設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)場(chǎng)費(fèi)用。施工用水、用電：：土建總包提提供樓棟內(nèi)已已有的接水、接接電地點(diǎn)，由由安裝單位自自行掛表計(jì)量量并接至施工工地點(diǎn)，水費(fèi)費(fèi)、電費(fèi)安裝裝單位繳納。安裝在施工現(xiàn)場(chǎng)的的施工用電必必須符合“三級(jí)配電、三三級(jí)保護(hù)”原則，以確確保人身安全全。各種配電電箱均必須采采用標(biāo)準(zhǔn)箱。機(jī)機(jī)械設(shè)備的操操作箱內(nèi)設(shè)隔隔離開關(guān)和漏漏電保護(hù)器，嚴(yán)嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一一漏一箱”。配電電纜纜必須采用5芯電纜，敷敷設(shè)符合相關(guān)關(guān)規(guī)范要求，否否則每發(fā)現(xiàn)一一處，罰款RMB：2000元/處。安裝單位必須積極極配合甲方和和監(jiān)理單位有有關(guān)安全文明明施工工作，符符合甲方和監(jiān)監(jiān)理單位施工工現(xiàn)場(chǎng)安全文文明施工的有有關(guān)規(guī)定，否否則甲方和監(jiān)監(jiān)理單位有權(quán)權(quán)每項(xiàng)處于1000元－5000元的罰款；；要求安裝的現(xiàn)場(chǎng)施施工人員統(tǒng)一一服裝，佩帶帶統(tǒng)一安全帽帽，否則，甲甲方和總包單單位有權(quán)禁止止安裝單位人人員進(jìn)入工地地，每發(fā)現(xiàn)一一次，罰款RMB：100元/人次。施工工中產(chǎn)生的建建筑垃圾要及及時(shí)清理外運(yùn)運(yùn)，否則甲方方單位有權(quán)委委托其他單位位進(jìn)行清理，費(fèi)費(fèi)用從工程款款中直接扣除除。安裝單位不得采用用無牌、無證證的運(yùn)輸工具具和人員。若若有違反必須須對(duì)所造成的的后果承擔(dān)全全部責(zé)任。施施工時(shí)應(yīng)按照照城管等有關(guān)關(guān)部門規(guī)定采采取有效措施施避免車輛帶帶泥上路，并并對(duì)因外運(yùn)土土方污染市政政道路等后果果承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任，甲方不不予任何簽證證施工期間安裝單位位必須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行深圳市政政府的相關(guān)要要求。若不執(zhí)執(zhí)行，引起的的一切罰款、投投訴（含有可可能對(duì)周邊民民房影響的投投訴、噪音等等）均由安裝裝單