非機(jī)動車庫承包管理協(xié)議

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甲方：(囑托方)

乙方：(承包方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將平安資產(chǎn)中心非機(jī)動車庫承包給乙方舉行非機(jī)動車停放的管理，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并簽訂本協(xié)議如下：

一、承包范圍

1、甲方將平安資產(chǎn)中心寫字樓地下非機(jī)動車庫承包給乙方實(shí)施非機(jī)動車停放管理。

2、乙方明確該承包管理協(xié)議所陳述的事項，乙方自愿采納甲方承包囑托。

二、承包期限

乙方承包期限為一年，自簽訂本協(xié)議之日年月日至年月日。

三、承包費(fèi)用

1、乙方按平安資產(chǎn)中心入住率每月向甲方繳納承包費(fèi)用：

入住率達(dá)成60%，每月向甲方繳納200元（大寫：貳佰圓人民幣）；

入住率達(dá)成70%，每月向甲方繳納300元（大寫：叁佰圓人民幣）；

入住率達(dá)成80%以上（含80%），每月向甲方繳納400元（大寫：肆佰圓人民幣）；

乙方在合同生效之日向甲方繳納管理押金2000元（大寫：貳仟圓人民幣），待合同期滿后甲方退回押金。

2、乙方在承包期內(nèi)所產(chǎn)生的生活用水、用電的費(fèi)用由乙方每月按實(shí)際用量的費(fèi)用支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將嚴(yán)格按照本公司管理制度和非機(jī)動車管理規(guī)定負(fù)責(zé)實(shí)施對非機(jī)動車庫的監(jiān)視檢查。

2、甲方應(yīng)定期對非機(jī)動車庫的管理工作舉行考核，有權(quán)對乙方不符合要求的管理提出觀法，并要求乙方實(shí)時整改。

3、甲方負(fù)責(zé)非機(jī)動車庫車輛充電線路布線和計量表安裝；

4、甲方負(fù)責(zé)制作非機(jī)動車庫管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安好提示標(biāo)志。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的商定，遵守物業(yè)公司管理制度和非機(jī)動車管理規(guī)定，以及甲方對非機(jī)動車庫的其它管理要求。

2、乙方應(yīng)合作甲方的工作，乙方對非機(jī)動車庫管理務(wù)必達(dá)成如下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）模范管理，文明待人；按標(biāo)準(zhǔn)辦理非機(jī)動車庫停放月租和收費(fèi)；

（2）乙方未經(jīng)甲方許可不得擅自提高非機(jī)動車停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）憑卡停放，擺放整齊；每天清潔非機(jī)動車庫區(qū)域衛(wèi)生，達(dá)成感激，明凈；

（4）12小時服務(wù)，在12小時內(nèi)隨到隨停，隨走隨?。?/p>

（5）車輛停放時間：

工作日：07:30-20:00；周末、節(jié)假日：08:00-18:00

3、乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)非.機(jī)動車停放安好，凡在車庫內(nèi)發(fā)生非機(jī)動車失竊，概由乙方承受全部賠償責(zé)任。

4、乙方不得擅自將該非機(jī)動車庫的承包管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。

5、乙方不得利用該非機(jī)動車庫舉行非法活動，損害業(yè)主、甲方和他人利益。

六、本協(xié)議期滿后，甲方如持續(xù)承包該非機(jī)動車庫，在同等條件下乙方將享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。

七、本協(xié)議期內(nèi)，雙方如有特殊理由終止本協(xié)議時，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)調(diào)商討相關(guān)事宜。

八、未盡事宜由雙協(xié)商解決，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，