2023年工地上工程疑難及解決辦法

PAGEPAGE8工地上工程疑難及解決方法第一局部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題1.因施工原因造成問題【15大問題】部門、專業(yè)間配合類存在問題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。存在問題2：梁與板砼強(qiáng)度等級(jí)不同，施工不便。解決措施：同時(shí)澆筑的梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)一致。存在問題3：地下室后澆帶要在至少60天前方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處的防水做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。存在問題4：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。解決措施：與砼墻、柱相連的墻垛尺寸≤120×120或某一邊長小于120時(shí)，采用現(xiàn)澆砼墻垛。解決現(xiàn)澆砼樓板裂縫類存在問題5：屋面板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。解決措施：屋面結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)盡可能≤C25級(jí)。存在問題6：地下室底板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。解決措施：施工周期較長的大體積砼(如地下室底板、外墻等)，設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮砼的后期強(qiáng)度，可采用不少于60天齡期的砼強(qiáng)度。存在問題7：地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊砼界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口;主筋在后澆帶處按斷開處理;采用膨脹止水帶。存在問題8：現(xiàn)澆砼板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時(shí)，砼板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。解決措施：鋼筋砼板中預(yù)埋PVC等非金屬管時(shí)，沿管線貼板底(板底主筋外側(cè))放置300寬φ1.0×10×10鋼網(wǎng)片。存在問題9：現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在砼板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。解決措施：預(yù)埋管線非常多的板(如高層建筑電梯前室等)，板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需板厚+30。存在問題10：屋面等有防水要求的砼板，對裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)砼內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計(jì)單位確定。防止首層地坪沉陷類存在問題11：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身出現(xiàn)沉降裂縫。解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋砼根底梁或根底，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚(元寶根底)作為隔墻根底的做法。存在問題12：室外踏步、花臺(tái)等發(fā)生沉陷、變形。解決措施：建筑室外配件設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮其地基及根底的設(shè)計(jì)。存在問題13：室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。解決措施：回填時(shí)，監(jiān)理必須到位，加強(qiáng)質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行回土填的前提下，根據(jù)實(shí)際工程情況，可采取以下加固措施：(1)當(dāng)回填砂、石、沙等低粘聚力大粒徑材料時(shí)，不另行加固。(2)當(dāng)回填土厚lt;500時(shí)，不另行加固。(3)當(dāng)回填土厚500≤且≤2000時(shí)，地面長跨小于3000的，在建筑地面做法的砼墊層底部放置φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱置在周邊結(jié)構(gòu)上;地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻，地壟墻與周邊結(jié)構(gòu)形成的網(wǎng)格邊長不大于3000。地壟墻做法由設(shè)計(jì)單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的砼墊層的支承關(guān)系應(yīng)有保證。(4)回填土厚2000時(shí)，采用預(yù)制鋼筋砼或現(xiàn)澆鋼筋砼地面。2.因設(shè)計(jì)原因造成問題部門、專業(yè)間配合類存在問題14：有時(shí)隔墻、填充墻強(qiáng)度不好。解決措施：非承重墻的墻體材料強(qiáng)度等級(jí)在圖紙中應(yīng)予注明。存在問題15：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理等需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的由何方負(fù)責(zé)。解決措施：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理的二次深化設(shè)計(jì)由總承包負(fù)責(zé)完成，設(shè)計(jì)單位必須全力配合，保證工作的銜接。第二局部建筑設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題消防設(shè)計(jì)【6大問題】存在問題1：消防車道沒有4米寬、沒有回車場或回車道、園林種樹影響消防車輛。解決措施：按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，消防車回車場如果上部做草坪，下部構(gòu)造設(shè)計(jì)必須符合消防車通行要求，園林總圖應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計(jì)人員審核，并報(bào)消防部門通過。點(diǎn)擊工程資料免費(fèi)下載存在問題2：電梯前室開窗面積不夠3平方米。解決措施：按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不夠3平方米可加設(shè)加壓送風(fēng)井。存在問題3：各棟樓之間防火間距不夠。解決措施：按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。存在問題4;樓梯間首層與地下室沒有隔開。解決措施：按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。存在問題5：發(fā)電機(jī)和消防水泵不在第一期，拖延第一期驗(yàn)收時(shí)間。解決措施：在一期應(yīng)考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時(shí)不使用也應(yīng)先設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，待施工完成前方可驗(yàn)收。存在問題6：消防水泵房沒有直通平安出口。解決措施：按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.設(shè)計(jì)通病與措施屋面防水【7大問題】存在問題1：防水材料質(zhì)量不穩(wěn)定解決措施：1)選用防水卷材,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定厚度。2)北方地區(qū)的別墅，按二級(jí)防水等級(jí)做兩道卷材防水。存在問題2：保溫隔熱層隔熱層設(shè)置位置不明確。解決措施：1)采用擠塑聚苯板保溫材料。2)北方地區(qū)先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。存在問題3：天面女兒墻底裂縫滲漏。解決措施：300mm以下做混凝土女兒墻。存在問題4：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，平屋面標(biāo)高定于最高完成面以上250mm，坡屋面為完成面250mm。存在問題5：管道穿越樓板、屋面處滲漏解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管;套管處要用瀝青麻和防水油膏充填。存在問題6：屋面西班牙瓦的施工方法設(shè)計(jì)有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大局部有滲水現(xiàn)象。解決措施：改為臥貼工藝。如確實(shí)因屋面坡度太陡時(shí)，臥貼工藝中應(yīng)增加掛網(wǎng)等加強(qiáng)措施，或?qū)⒕聿姆浪畬蛹雍?30mm以上)再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為主。天津地區(qū)參照2-5節(jié)點(diǎn)。存在問題7：別墅局部戶型設(shè)計(jì)有暗天溝，但由于設(shè)計(jì)時(shí)此處未采取加強(qiáng)措施，許多屋面出現(xiàn)暗天溝漏水現(xiàn)象。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕工地上工程疑難及解決方法

第一局部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題

1.因施工原因造成問題【15大問題】

部門、專業(yè)間配合類

存在問題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水

〔2〕解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高

內(nèi)容總結(jié)

（1）工地上工程疑難及解決方法

第一局部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題

1.因施工原因造成問題【15大問題】

部門、專業(yè)間配合類

存在問題