HNWY-TX08-G035高低壓配電設(shè)備維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書資料1

公呂器物業(yè)成都合能物業(yè)管理有限公司編號(hào)：版本：生效日期：年月日高低壓配電設(shè)備維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書編制陳春陽日期年月日審核鄧智勇日期年月日批準(zhǔn)李瑞軍日期年月0修改日期申請(qǐng)單號(hào)修改人審核人批準(zhǔn)人修訂記錄陳春陽鄧智勇李瑞軍公名能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁目的規(guī)范高低壓配電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)作業(yè)要求。適用范圍適用于高低壓設(shè)備維護(hù)。職責(zé)部門崗位職責(zé)專業(yè)管理部門規(guī)范配電設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心配電設(shè)備的管理。物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人監(jiān)督本部門配電設(shè)備管理。維修負(fù)責(zé)人指定配電設(shè)備管理責(zé)任人；監(jiān)督配電設(shè)備管理責(zé)任人職責(zé)落實(shí)情況；組織配電設(shè)備定期維保工作。設(shè)備責(zé)任人定期巡檢及維護(hù)配電設(shè)備。方法與過程控制高低壓配電室管理規(guī)范:配電室房門上有相對(duì)應(yīng)設(shè)備房標(biāo)識(shí)。配電室內(nèi)照明足夠，墻面、地面平整、干燥、沒有污跡，無積塵，物品擺放整齊，無雜物。設(shè)備現(xiàn)場的操作作業(yè)指導(dǎo)書齊全有效，各類設(shè)備維修檢修記錄規(guī)范完整。配備足夠的滅火器和應(yīng)急燈，通風(fēng)良好。高低壓配電室電纜進(jìn)線孔洞應(yīng)采取封堵措施，配電室如位于地下室，封堵措施應(yīng)具備防止水浸作用。高低壓配電室墻面應(yīng)懸掛與設(shè)備運(yùn)行實(shí)際情況完全相符的供配電系統(tǒng)圖圖中的開關(guān)狀態(tài)、接線標(biāo)注正確。對(duì)于未移交供電局的高低壓配電室可根據(jù)現(xiàn)場需要每個(gè)項(xiàng)目至少配置一套檢定有效的絕緣靴、絕緣手套、高壓試電筆、接地線、高壓操作桿、專用扳手。配電柜前后應(yīng)鋪設(shè)不少于厘米寬與配電柜等長的絕緣膠墊，邊緣劃有警示標(biāo)線。電纜溝內(nèi)清潔無雜物，電纜排列有序，有防鼠措施。高低壓配電設(shè)備管理要求：高低壓配電設(shè)備通用管理要求：高低壓配電柜內(nèi)部連接螺栓無松動(dòng)、發(fā)熱、無接線變色，盤內(nèi)裝置無異常聲響、無焦糊氣味，配電回路標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確。儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞、無缺項(xiàng)；電流值在額定范圍內(nèi)，三相不平衡電流在范圍內(nèi)。電流超過設(shè)備必須公呂能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁張貼測溫試紙。電容補(bǔ)償柜管理要求：應(yīng)根據(jù)用電負(fù)荷特點(diǎn)，合理調(diào)整變壓器運(yùn)行狀態(tài)。電容補(bǔ)償屏自動(dòng)控制器必須始終處于自動(dòng)狀態(tài)。功率因數(shù)能手動(dòng)、自動(dòng)調(diào)節(jié)控制。補(bǔ)償柜內(nèi)接觸器動(dòng)作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。補(bǔ)償控制手動(dòng)、自動(dòng)切換有效。補(bǔ)償電容殼體無膨脹，相間對(duì)地絕緣電阻大于兆歐。功率因數(shù)不小于9未使用開關(guān)或線路有人作業(yè)時(shí)，應(yīng)將開關(guān)置于“關(guān)”位置并懸掛“有人工作，嚴(yán)禁合閘”標(biāo)識(shí)。操作直流柜、應(yīng)急直流電源柜，應(yīng)按設(shè)備使用說明書要求作好蓄電池的充放電保養(yǎng)工作，平時(shí)浮充電壓一般為：一.蓄電池管理要求：.中倍率堿性蓄電池浮充使用時(shí)，及時(shí)補(bǔ)充電解液。蓄電池不應(yīng)發(fā)生如下現(xiàn)象:＞電解液過少，露出部分極板。＞蓄電池外部短路。＞電池電壓不正常。＞電極板膨脹，氣塞孔堵塞。＞電解液內(nèi)含有機(jī)雜質(zhì)。＞爬堿嚴(yán)重。酸性蓄電池經(jīng)常保持在浮充狀態(tài)，定期作定充保養(yǎng)。電池端子絕緣良好，表面清潔無電解殘液。電線絕緣完好無銹蝕。充電狀態(tài)不允許開蓋。高壓配電設(shè)備管理要求：高壓環(huán)網(wǎng)柜必須上鎖管理，每把鑰匙標(biāo)識(shí)清晰；環(huán)網(wǎng)柜上標(biāo)有各柜編號(hào)、環(huán)出位置、進(jìn)線號(hào)以及該線號(hào)所在供電部門聯(lián)系電話每個(gè)環(huán)網(wǎng)柜，必須配備能夠分辨高壓柜運(yùn)行狀態(tài)的指示燈。變壓器上端不得有照明燈具及其它懸掛物。出線端電壓應(yīng)在8±%范圍內(nèi)。變壓器設(shè)置獨(dú)立隔離網(wǎng)，確保手無法伸入，并上鎖管理；對(duì)于未使用的變壓器，應(yīng)公呂能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁斷開電源并懸掛標(biāo)識(shí)。變壓器超溫報(bào)警信號(hào)引到控制中心或就近固定崗位變壓器溫度控制設(shè)置參照原設(shè)備說明書，如設(shè)備說明書未明確，應(yīng)參照如下要求設(shè)置：干式變壓器溫度：度變壓器自動(dòng)吹風(fēng)散熱；度繼電保護(hù)報(bào)警；度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘。油浸式變壓器溫度：度繼電保護(hù)報(bào)警；度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘。變壓器低壓柜主斷路器張貼整定值，配備失壓延時(shí)脫扣器，防止高壓閃斷停電，未配置的需在當(dāng)?shù)毓╇娋謧浒负蟀惭b。高壓繼電保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠，電氣操作工人應(yīng)能識(shí)別各種掉牌信號(hào)性質(zhì)。尚未抄表到戶、需繳納基本電費(fèi)的項(xiàng)目，配置有多臺(tái)變壓器的，需評(píng)估負(fù)荷合并措施的可行性，盡量減少變壓器的開啟數(shù)量，降低基本電費(fèi)的支出。低壓配電設(shè)備管理要求：動(dòng)力配電柜互投裝置手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換靈敏，功能完好，指示正常。配電設(shè)備接地電阻值小于歐姆。室外低壓配電柜、控制柜（箱）上張貼設(shè)備編號(hào)、用途標(biāo)識(shí)；各出線電纜應(yīng)懸掛出線標(biāo)識(shí)，標(biāo)明電纜的型號(hào)規(guī)格、用途、去向標(biāo)識(shí)。對(duì)于安裝在非設(shè)備管理人員可能觸及位置的配電箱（柜）必須上鎖管理，鑰匙應(yīng)編號(hào)，在控制中心留存?zhèn)溆描€匙。配電室斷路器整定值需要張貼在該開關(guān)柜內(nèi)配己電柜斷路器的整定值及變壓器二次總開關(guān)的保護(hù)整定值的變更，須報(bào)專業(yè)管理部門備案確定。物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)對(duì)公共照明進(jìn)行有效節(jié)能管理并根據(jù)部門實(shí)際管理需要編制相應(yīng)的管理作業(yè)指導(dǎo)書。每年對(duì)防雷系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，檢查避雷裝置焊接點(diǎn)連接是否可靠，確保接地體的可靠接地，接地電阻滿足要求，并除銹刷漆，做好相關(guān)記錄。配電設(shè)備定期巡檢及維護(hù)要求:

公呂能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁工作頻次巡查內(nèi)容日巡檢每日至少巡查次配電室，包括室內(nèi)及其設(shè)備溫度；有無異常聲音及氣味；電壓、電流表指示是否正常。周巡檢配電室室內(nèi)清潔，低壓配電柜及環(huán)網(wǎng)柜外表除塵；應(yīng)急指示燈、滅火器和室內(nèi)通風(fēng)正常；控制柜的指示燈、按鈕、儀表工作狀態(tài)正常；接線端子的連接牢固、無發(fā)熱變色，測溫試紙正常；連接螺栓無松動(dòng)，各類標(biāo)識(shí)清晰；功率因數(shù)不小于.補(bǔ)償接觸器動(dòng)作靈敏、放電電阻、熔斷器動(dòng)作靈敏可靠無損壞；補(bǔ)償控制柜手動(dòng)、自動(dòng)控制正常；補(bǔ)償電容殼體無膨脹，測溫試紙正常；檢查大電流（以上）設(shè)備的插接件處、母排連接處、聯(lián)絡(luò)開關(guān)、交流接觸器等是否有異常。月巡檢低壓配電柜、動(dòng)力控制柜、電表箱和公共照明配電箱（草坪燈、路燈、噴泉燈、射燈等）外殼接地螺栓及零線端子除銹緊固，并除塵；所有開關(guān)、斷路器、電容器、接觸器、電線電纜接頭、電表等配電設(shè)備元器件；變壓器母線接觸是否良好變壓器溫控報(bào)警系統(tǒng)是否正常；電纜線路徑向標(biāo)識(shí)是否完好。季巡檢核對(duì)斷路器及其它電器裝置、控制設(shè)備的整定值。半年巡檢低壓配電柜、變壓器、動(dòng)力控制柜（箱）停電檢修；對(duì)已停電配電柜抽屜開關(guān)抽出檢查，對(duì)抽屜內(nèi)的聯(lián)接端部位進(jìn)行檢查緊固，重點(diǎn)檢查與母排聯(lián)接夾頭彈力，并對(duì)聯(lián)接夾頭清潔和加中性凡士林；對(duì)已停電的變壓器除塵并檢查緊固各類接線端子，并刷上識(shí)別端子緊固程度的紅漆標(biāo)記；開關(guān)、接觸器觸頭接觸是否良好，動(dòng)作是否靈敏，若有老化及時(shí)更換；電容補(bǔ)償柜內(nèi)的電容是否存在過熱、變形、失效等現(xiàn)象；二次控制線路接線端子是否牢固完好、線路是否完好；密集母線排連接端子是否牢固完好、是否有過熱、松動(dòng)等現(xiàn)象；動(dòng)力配電柜手動(dòng)、自動(dòng)互投裝置轉(zhuǎn)換是否正常；電纜盒接線端子是否牢固，清理電纜套管，核對(duì)電纜頭標(biāo)示牌是否完好無誤。年度巡檢測試聯(lián)絡(luò)開關(guān)的電氣、機(jī)械聯(lián)鎖裝置是否可靠靈敏，對(duì)開關(guān)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物并作好記錄；電力電纜接地裝置，測定電力電纜的絕緣電阻值，使用1千伏絕緣電阻測定儀（搖表）絕緣電阻值應(yīng)三Q。（從配電室引出的電力電纜每五年需要進(jìn)行一次絕緣測試，入住年以上的物業(yè)，每二年測試一次）配電設(shè)備日常作業(yè)要求:低1帶電作業(yè)安全注意事項(xiàng)：非特殊情況下嚴(yán)禁帶電操作。嚴(yán)禁在感性負(fù)載的主回路中或電流互感器的二次回路中帶電作業(yè)。檢修人員應(yīng)向維修負(fù)責(zé)人匯報(bào)帶電檢修設(shè)備的原因、時(shí)間，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行檢修。作業(yè)前應(yīng)充分做好帶電檢修設(shè)備與其他設(shè)備的隔離保護(hù)措施，作業(yè)人員必須穿戴絕緣手套和絕緣鞋。維修負(fù)責(zé)人必須指定一名現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人。停電檢修及送電時(shí)安全注意事項(xiàng)公呂能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁在停電和檢修設(shè)備前，由設(shè)備負(fù)責(zé)人指定一名技術(shù)員為現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人;停送電操作必須由相關(guān)設(shè)備責(zé)任人進(jìn)行操作；同時(shí)，向現(xiàn)場所有參與作業(yè)技術(shù)員詳盡闡述停電檢修的范圍及相關(guān)注意安全事項(xiàng)。轉(zhuǎn)換市電、備電電源之前，一定要先通知控制中心，并由電梯專業(yè)技術(shù)員停止涉及轉(zhuǎn)換電源而停電的電梯，轉(zhuǎn)換電源以后再恢復(fù)并檢查。設(shè)備責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照停電操作流程對(duì)檢修設(shè)備進(jìn)行停電；同時(shí)，必須在此設(shè)備的主開關(guān)上懸掛“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識(shí)。停電后，由維修負(fù)責(zé)人用高（低）壓驗(yàn)電筆、萬用表等測量工具對(duì)停電設(shè)備確認(rèn)已停電后方可進(jìn)行下一道程序。對(duì)電容進(jìn)行對(duì)地放電，確保電容不帶電。由維修負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后對(duì)停電檢修設(shè)備必須由該設(shè)備責(zé)任人掛接臨時(shí)接地線并經(jīng)維修負(fù)責(zé)人核對(duì)。檢修完畢由維修負(fù)責(zé)人對(duì)檢修設(shè)備進(jìn)行檢查確認(rèn)無工具等其它東西遺留在設(shè)備內(nèi)后，由原掛接地線人員拆除接地線，同時(shí)原掛牌人員拆去“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識(shí)。由設(shè)備責(zé)任人嚴(yán)格按照送電操作流程對(duì)設(shè)備進(jìn)行送電送電以后通知該部門控制中心人員，確認(rèn)停車場、門禁、安防等設(shè)備處于正常狀態(tài)。設(shè)備恢復(fù)供電后，設(shè)備責(zé)任人與維修負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)所有設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常后方能離開現(xiàn)場。倒閘操作規(guī)范：倒閘操作注意事項(xiàng)：倒閘操作由兩人進(jìn)行，一人唱票監(jiān)護(hù)，另一人操作。操作前，應(yīng)在操作模擬板上根據(jù)操作票進(jìn)行核對(duì)性操作。發(fā)生疑問時(shí)須搞清楚后再操作，不得擅自更改操作票。禁止在本單位不能控制的送電線路（供電局銜接處第一斷路器隔離開關(guān)至引入線路）上接用任何臨時(shí)用電設(shè)備及臨時(shí)性地線。倒閘操作規(guī)范送電時(shí)先合高壓隔離開關(guān)，后合高壓斷路器。停電時(shí)先拉高壓斷路器，后拉高壓隔離開關(guān)。公呂能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合隔離開關(guān)。斷路器兩側(cè)的隔離開關(guān)在停電時(shí)，先拉負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，后拉電源側(cè)隔離開關(guān)。斷路器兩側(cè)的隔離開關(guān)在送電時(shí)，先合電源側(cè)隔離開關(guān)，再合負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)。室外變壓器停電應(yīng)先拉二次負(fù)荷開關(guān)，后拉跌落保險(xiǎn)，拉跌落保險(xiǎn)時(shí)先拉中相，后拉邊相，先拉下風(fēng)口邊相，后拉上風(fēng)口邊相。室外變壓器送電應(yīng)先合跌落保險(xiǎn)，后合變壓器二次負(fù)荷開關(guān)；合跌落保險(xiǎn)時(shí)先合邊相，后合中相，先合上風(fēng)口邊相，后合下風(fēng)口邊相。配電設(shè)備檢修方法：停電操作：先停止負(fù)載，再停止變壓器，從自維開閉站處將自維變電所（自維箱變）電源斷電；若沒有自維開閉站或自維箱變的上端從局維開閉站引入，則停電前聯(lián)系供電局或直接停高壓饋出柜開關(guān)并做變壓器和低壓部分的保養(yǎng)。驗(yàn)電：用高壓驗(yàn)電器進(jìn)行驗(yàn)電，若無聲音提示則檢查是否線路帶電。放電：掛接地線將配電變壓器中蓄存的電能放掉（包括：高壓電纜和低壓電纜），保障維修人員的安全。除塵高壓開關(guān)柜內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行除塵，包括電流電壓互感器、母線、負(fù)荷開關(guān)、絕緣子等。對(duì)變壓器的器身、油箱、冷卻裝置、保護(hù)裝置、出線裝置進(jìn)行除塵。低壓主二次配電柜、電容柜、配出柜、聯(lián)絡(luò)盤等進(jìn)行除塵。檢查變壓器的油位是否正常：從油表檢查油位，應(yīng)在油表刻度的?以內(nèi)（氣溫高時(shí)，油位在上限；氣溫低時(shí)，油位在下限）緊固電纜接線端子：對(duì)所有的電纜接線端子進(jìn)行認(rèn)真檢查，是否存在接線松動(dòng)現(xiàn)象，用專用工具進(jìn)行重新緊固。變壓器投入運(yùn)行前的檢查：嚴(yán)禁在無保護(hù)情況下投入運(yùn)行；在第一次送電后，運(yùn)行時(shí)間應(yīng)不少于分鐘，以便現(xiàn)場檢查變壓。試驗(yàn)：對(duì)絕緣電阻進(jìn)行測量。外觀檢查：檢查套管完整、高低壓引線完整可靠、兩次內(nèi)的熔絲符合要求；如果高壓側(cè)接地，需要摘掉接地線。投入試運(yùn)行：投入試運(yùn)行變壓器，有無異?，F(xiàn)象；送電后對(duì)變壓器及冷卻

公呂能物業(yè)高低壓配電設(shè)備維護(hù)編號(hào)：版本：頁碼：第頁共頁裝置進(jìn)行全面檢查及觀察。高壓配電裝置投入運(yùn)行前的檢查：檢查高壓指示是否正常。檢查操作機(jī)構(gòu)的靈活性、聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)的可靠性、各種器件動(dòng)作的準(zhǔn)確性。斷路器、隔離開關(guān)及操作機(jī)構(gòu)是否靈活可靠。各種指針儀表及二次元件動(dòng)作的正確性。電氣設(shè)備全部合格后，才能投入運(yùn)行。常見故障及處理措施:序號(hào)故障現(xiàn)象原因分析處理方法低壓配電柜母線過熱母線接觸不良。重新連接，使接頭接觸嚴(yán)密可靠母線與螺栓間易形成間隙，使接觸電阻增大。調(diào)整螺栓的擰緊程度，螺母壓平后加彈簧墊。低壓配電柜開關(guān)母線發(fā)生短路母線支持夾板和插入式觸點(diǎn)的絕緣底座積有污垢，受潮或受機(jī)械損傷，易形成電擊穿而造成短路。定期檢查清掃。電器元件選擇不當(dāng)。根據(jù)負(fù)荷的大小來選擇容量合自動(dòng)開關(guān)、配電箱空氣開關(guān)跳閘如果合閘即跳砸，故障原因?yàn)槎搪?。檢的元器件短路故障。如果合閘后一段時(shí)間跳閘，故障原因?yàn)檫^載。分流負(fù)載。如果設(shè)備或接觸點(diǎn)變色、發(fā)熱，故障原因?yàn)榻泳€故障、設(shè)備老化。緊固接觸點(diǎn)、更換故障設(shè)備。記錄表格《