2014年室內(nèi)裝修合同范本

2014年室內(nèi)裝修合同范本業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________聯(lián)系電話：_____________________施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______聯(lián)系電話：_____________________甲乙兩方本著友善合作的態(tài)度，依據(jù)《合同法》等相關(guān)法律，在相同公正的狀況下簽訂以下合同：一、工程大要工程地址：____________________________________。二、工程價(jià)格清包工費(fèi)：￥______元，大寫：____________整此中水電工______元木匠______元瓦工______元油漆工______元垃圾清運(yùn)費(fèi)______元三、付款方式施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)付生活費(fèi)：______元木匠達(dá)成，付______元瓦工達(dá)成，付______元工程完工，付______元保修金______元，從完工之日起______年后支付四、工程設(shè)計(jì)甲方若有圖紙須向乙方供應(yīng)圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)同。五、工程資料乙方應(yīng)提早______天向甲方供應(yīng)需購(gòu)資料清單，甲方應(yīng)在______天內(nèi)及時(shí)采買資料供施工隊(duì)使用，兩方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自遲延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方贊同，乙方不得自行采買資料，若已采買，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該資料的花費(fèi)。乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買資料，并開具正式發(fā)票。乙方應(yīng)查收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并擔(dān)當(dāng)因資料質(zhì)量惹起的損失。乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)目和配件的正確性。.乙方應(yīng)做好資料的保留工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。乙方應(yīng)做好對(duì)施工達(dá)成的成品保護(hù)工作。未經(jīng)甲方允許，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按資料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。六、工程工期從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為天，因甲方要素遲延，工期順延，因乙方要素遲延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)______元/天。七、資料搬運(yùn)甲方資料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)垃圾袋裝化。垃圾應(yīng)日日清。垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。九、勞動(dòng)力管理動(dòng)工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)所有施工人員的身份證復(fù)印件。未經(jīng)甲方允許，非工地施工人員不得在工地過夜。甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)進(jìn)出證件并支付相關(guān)花費(fèi)。乙方應(yīng)具備在上海市暫住的全部證件，因證件不全惹起的相關(guān)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)供應(yīng)人次隨從甲方優(yōu)選資料。乙方未經(jīng)甲方贊同不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)一定保持2(1人)人以上的施工人員。未經(jīng)甲方贊同，任何狀況下乙方不得歇工或殆工。十、施工機(jī)具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和優(yōu)異使用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具維修費(fèi)。因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙兩方各自擔(dān)當(dāng)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火?，F(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。油漆資料一定和其余資料分開擱置。.十二、維修因乙方施工原由以致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。一般維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特別狀況(水、電問題)乙方一定在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。若因乙方未能按合同及時(shí)達(dá)成維修，甲方可以安排其余施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工花費(fèi)按實(shí)從保修金中扣除。十三、合同附件施工項(xiàng)目清單。兩方認(rèn)同的報(bào)價(jià)單。乙方開出的資料采買清單。十四、合同爭(zhēng)議出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙兩方先協(xié)商。協(xié)商不行可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求A.裝修工藝“電路安裝工藝要求：電路安裝時(shí)，一定用有合格證書的產(chǎn)品資料。三線制安裝一定用三種不一樣色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。所有導(dǎo)線安裝時(shí)，一定用相應(yīng)的pvc管子穿起來(lái)，埋在早先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不可以影響其余工種施工，必需時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不管全局的施工作風(fēng)。所有線路一定按橫平豎直的方向分布，禁止蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，而后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不可以有接頭。預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路一定從開關(guān)箱單放到位。所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，按線盒一定用水泥沙漿封裝堅(jiān)固，并使其保持正直，不得傾斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來(lái)確立。所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所實(shí)用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其余工種負(fù)責(zé)人簽字查收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部一定早先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，而后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝一定平坦正直，不得傾斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，一定將固定羅絲切在木楞子上，禁止切在扣板上(此木楞可早先請(qǐng)木匠安裝好)。.電話線和有線電視野不得和電線同在一根pvc管內(nèi)一定各行其道。“水道工藝安裝要求：使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，一定是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。在施工過程中，一定將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，依據(jù)橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交織時(shí)，次路管一定安裝過橋在主管道下邊，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。通天臺(tái)的水管，一定埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，而后用水泥沙漿將槽口封平。管道分布到位后，一定用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。所有通水的地方一定安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)一定用專用pvc膠水涂滿平均套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)質(zhì)狀況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的沙漿封好管子周圍，新封好的地方處用水泥沙漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)浸透到樓下看看新裝下水管周圍有無(wú)滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新辦理，再做滲水試驗(yàn)直至合格?！彼λ那耙蔚魤γ婕绊斉竦牟糠炙?zhàn)樱鲑N布辦理。2.一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫崽旎ò逑嗤?。注意乳膠漆要求的對(duì)水量。墻面每刷遍漆都需要戶主查收一下。包門套拆掉原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。油漆：聚酯清漆3遍。墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。包門套、啞口的查收標(biāo)準(zhǔn)要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺。鉛垂貼在門套上檢查垂直度。包門多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm×2000mm)。油漆：聚酯清漆3遍。.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)當(dāng)是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右巫钌賰杀椋钡奖砻鎴A滑平坦為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。門查收標(biāo)準(zhǔn)做門要開木門防裂槽。門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反。注意所有的門要等高等寬。儲(chǔ)物柜數(shù)目：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有間隔。油漆：外面聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。壁柜查收要求要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪墻磚(大天臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間)。對(duì)原基層進(jìn)行辦理。水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。貼墻磚查收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平坦度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺。鋪地磚對(duì)原基層進(jìn)行辦理。水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。鋪地磚查收標(biāo)準(zhǔn)。貼裝石材及磁磚不平坦度要求為線條平坦、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫渺小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，一定返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水能否流向地漏。電路改造所有都要穿管走線。布線要求防范破壞鋪設(shè)的管線。彎頭要套上了特地的PVC接頭。內(nèi)線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)吻合“左零右火接地在上”的規(guī)定。所有墻上廢掉的線優(yōu)等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。做防水要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，洗浴墻做到1.8M。.防水查收標(biāo)準(zhǔn)必定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，因此這些地方做防水時(shí)必定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(也許用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做許多于25厘米為好，淋浴處全做。防水資料干透此后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察能否還存在漏水現(xiàn)象。鋪木地板先基層清理，擱置樟腦丸，為了保證每個(gè)房間協(xié)調(diào)一致，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)保證水平縫，垂直縫在同一根線上。注意地板廠家供應(yīng)的安裝說明。木制地板安裝查收標(biāo)準(zhǔn)：資料應(yīng)吻合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)堅(jiān)固、無(wú)聲響，無(wú)松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清楚;拼花地板接縫對(duì)付齊，縫隙寬度一致，表面干凈，無(wú)溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接密切;踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無(wú)縫隙。擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，保證整體水平。擱柵的平坦不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填補(bǔ)、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。鋪設(shè)地板前，應(yīng)依據(jù)地板色差進(jìn)行優(yōu)選。鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在雙側(cè)面留有8～10mm的伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，而后，用地板釘固定。鋪設(shè)達(dá)成，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。廚房櫥柜吊柜安裝方式應(yīng)當(dāng)采納采納ABS金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只ABS件，吊柜后背沒有其余破壞。其固定方法是，在墻上先測(cè)定水平，而后依據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，懸掛上去后，再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整，最后，再加裝“柜身組合器”即可保證固定質(zhì)量和使用成效。同時(shí)，這一組合固定方法不僅使柜內(nèi)整齊雅觀，且強(qiáng)度靠譜，當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí)，還可以微調(diào)復(fù)原。提早咨詢柜體內(nèi)水管部署。地柜高0.8m，吊柜高2.1米。特別注意廚房水槽要做防臭彎管。潔具安裝注意做防臭彎管。軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝。.注意馬桶沖水噪音。電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，不然會(huì)有信號(hào)攪亂。貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線。為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)印.裝修內(nèi)容一、主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平坦、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至適合地點(diǎn)，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。二、次臥：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至適合地點(diǎn)，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。三、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗器具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。四、廚房：制作入墻移門和安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木匠制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記許多于7個(gè))。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。五、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(款式待定)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至適合地點(diǎn)，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)目待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。、室內(nèi)天臺(tái)兼書齋：.地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平坦、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至適合地點(diǎn)，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定)。七、室外天臺(tái)清理天臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在天臺(tái)架空利于排水，而后鋪地磚，天臺(tái)邊沿做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至適合地點(diǎn)，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(洗衣機(jī)等插座共記許多于3個(gè))。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽(yáng)能熱水器。八、其余說明和要求：空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用6分PVC套管。為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表查收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，完工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)室內(nèi)管線的完工圖。5.施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo)DB31/T30-1999“住所裝修裝修查收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。業(yè)主拜托施工承包人購(gòu)買的資料，施工承包人在購(gòu)買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)同，應(yīng)有質(zhì)量保證書和有效發(fā)票，不然業(yè)主有權(quán)拒絕查收或提出退貨、返工及賠償損失。保證表現(xiàn)原來(lái)約定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不可以私自改動(dòng)。若有變化，一定征得業(yè)主贊同。業(yè)主購(gòu)買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)施(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水