全國(guó)造價(jià)員(上海)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)整理

上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額2000一、總說明1、“統(tǒng)一規(guī)則、參照耗量、放開價(jià)格、合同定價(jià)”的計(jì)價(jià)模式。2、《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額》是編制施工圖預(yù)算、工程招投標(biāo)標(biāo)底（書）和辦理竣工結(jié)算的重要參照依據(jù)。3、本定額適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的工業(yè)和民用建筑及構(gòu)筑物的新建、擴(kuò)建、改建及裝飾工程。4、本定額反映了上海地區(qū)的社會(huì)平均消耗量水平。5、本定額人工工日消耗量按現(xiàn)行全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額和上海市補(bǔ)充勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)計(jì)算，并考慮了在綜合勞動(dòng)定額項(xiàng)目外必須增加的基本用工幅度差。6、難以計(jì)量的零星機(jī)械即其他機(jī)械費(fèi)以該項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)之和的百分率表示。7、本定額的垂直運(yùn)輸系指單位工程在合理工期內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班量。8、本定額未包括材料、構(gòu)件、配件的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用。9、本定額中注有“XXX以內(nèi)”或“XXX以下”者，均包括XXX本身，“XXX以外”或“XXX以上”者，均不包括XXX本身。10、立方米、平方米、米取兩位；噸取三位；千克、件等取整數(shù)。二、土方（一）說明1、本章定額不分土壤類別，定額已綜合考慮。2、機(jī)械土方是按天熱濕度土壤考慮（指土壤含水率25%以內(nèi)）。含水率大于25%時(shí)，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15。3、機(jī)械挖土遇有樁土方按相應(yīng)定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)2。4、鋼管支撐安裝、拆除，是按地面第一道支撐編制，從地面以下第二道起，每增加一道鋼管支撐，其定額人工、機(jī)械累計(jì)乘以系數(shù)1.1。（二）計(jì)算規(guī)則5、土方體積均以挖掘前的天熱密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算。6、挖土以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)。挖土深度按圖示槽、坑底至設(shè)計(jì)室外地坪計(jì)算。7、地槽、地坑、土方的劃分：凡圖示槽底寬在3米以內(nèi)，且槽長(zhǎng)大于槽寬三倍以上的為地槽。凡圖示坑底面積在20平方米以內(nèi)的為地坑。凡圖示槽底寬3米以外，坑底面積20平方米以外，平整場(chǎng)地挖土方厚度在300毫米以外，均按挖土方計(jì)算。8、挖地槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面間凈長(zhǎng)計(jì)算，內(nèi)外突出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入地槽土方工程量?jī)?nèi)計(jì)算。9、人工平整場(chǎng)地為建筑場(chǎng)地就地挖、填土方厚度在±300毫米以內(nèi)及找平。平整場(chǎng)地工程量按建筑物或構(gòu)筑物底面積的外邊線，每邊各加2米以平方米計(jì)算。10、擋土板工程量按垂直投影面積計(jì)算。11、凡放坡部分不得計(jì)算檔土板工程量。12、挖溝槽、基坑需支擋土板時(shí)，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬每面增加100毫米計(jì)算。13、機(jī)械挖有樁基土方時(shí)，分別按1米（混凝土樁）、0.5米（鋼管樁）、3米（鉆孔灌注混凝土樁）乘以基坑底面積以立方米計(jì)算（若有放坡按放坡計(jì)算規(guī)則0.14、回填土體積=挖土體積—設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)物體積（包括地下室所占的外形體積）。管道溝槽的回填土，管徑500毫米以內(nèi)時(shí)不扣除管道所占體積。室內(nèi)回填土按主墻間的凈面積乘以回填土厚度以立方米計(jì)算。余土或取土運(yùn)輸體積=挖土量—回填土量。（正值為余土外運(yùn)；負(fù)值為取土體積）。15、輕型井點(diǎn)按50根以內(nèi)為一套，噴射井點(diǎn)按30根以內(nèi)為一套。三、打樁（一）說明1、打樁系指將樁打到余出自然地坪0.5m以內(nèi)。2、打定型短樁僅指樁截面為20×20㎝，且定額中已包括接樁和送樁。3、鉆孔灌注砼樁不包括樁基上部硬地坪，現(xiàn)場(chǎng)使施工中泥漿池、溝已包括在其他材料費(fèi)百分比中。（二）計(jì)算規(guī)則4、打、壓預(yù)制鋼砼方樁、管樁、短樁均按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除管樁空心體積。如管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求灌注砼或其他填充材料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。5、送樁按各類預(yù)制樁截面面積乘以送樁長(zhǎng)度（設(shè)計(jì)樁頂面至自然地坪面加0.5米）以立方米計(jì)算。6、鉆孔灌注砼樁砼按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（以設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至樁底高加0.25米）乘以設(shè)計(jì)截面面積以立方米計(jì)算。7、深層攪拌樁按設(shè)計(jì)截面面積乘樁長(zhǎng)以立方米計(jì)算。樁長(zhǎng)按（1）圍護(hù)樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)計(jì)算（2）承重樁樁長(zhǎng)應(yīng)按設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高加40㎝。（3）空攪按設(shè)計(jì)室外地坪至樁頂長(zhǎng)度計(jì)算。8、高壓旋噴樁（1）成孔按設(shè)計(jì)室外地坪至樁頂長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。（2）噴漿按設(shè)計(jì)加固截面面積乘以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)以立方米計(jì)算。四、砌筑（一）說明1、嵌砌墻按相應(yīng)定額的磚瓦工乘以系數(shù)1.22。2、零星砌體適用于廁所蹲臺(tái)、水槽腳、燈箱、臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、花臺(tái)、花池、屋面出風(fēng)口等。3、磚砌地壟墻套用磚基礎(chǔ)定額子目。4、磚砌圍墻墻身套用外墻相應(yīng)定額子目。（二）工程量計(jì)算規(guī)則5、基礎(chǔ)與墻身的劃分以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪（±0.000）為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。磚砌圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界。6、磚基礎(chǔ)工程量=基礎(chǔ)長(zhǎng)度×墻基厚度×（基礎(chǔ)高度+折算高度）或基礎(chǔ)長(zhǎng)度×（墻基厚度×基礎(chǔ)高度+折算面積）（1）磚基礎(chǔ)的T刑接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個(gè)面積在0.3㎡以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑沿亦不增加。（2）磚基礎(chǔ)中應(yīng)扣除鋼筋混凝土柱、過梁、圈梁及面積在0.3㎡以上的孔洞所占體積。7、磚砌墻體應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、每個(gè)面積在0.3㎡以上的孔洞、嵌入墻體內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、暖氣包、壁龕所占體積。8、墻身長(zhǎng)度：外墻按墻中心線，內(nèi)墻按墻間凈長(zhǎng)計(jì)算；嵌砌內(nèi)、外墻均按凈長(zhǎng)計(jì)算；山尖按設(shè)計(jì)寬度計(jì)算。外墻中心線并不完全是設(shè)計(jì)軸線，內(nèi)墻按墻間凈長(zhǎng)而不是按軸線尺寸計(jì)算。9、墻身高度：（1）平屋面外墻帶有挑檐口者，高度算至屋面結(jié)構(gòu)板面；帶有女兒墻者，高度算至女兒墻壓頂面。（2）坡屋面外墻無檐口天棚者，高度算至屋面板面；有檐口天棚者，高度算至屋架下弦底加200㎜。10、內(nèi)墻位于屋架下面，高度算至屋架底；無屋架者，高度算至天棚底加100㎜；有樓隔層者，高度算至樓板底；有框架梁時(shí)，高度算至梁底。11、零星砌體、毛石砌擋土墻按實(shí)砌體積以立方米計(jì)算。零星砌體適用于廁所蹲臺(tái)、便槽、水槽腳、垃圾箱、燈箱、臺(tái)階、臺(tái)階擋墻或梯帶、花臺(tái)、花池、屋面架空隔熱層磚墩、屋面出風(fēng)口等。五、砼及鋼砼（一）說明1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、墻、板的工具式鋼模板支模高度按層高3.6m編制。層高為3.6m以上時(shí)，超過部分另套相應(yīng)定額子目。2、鋼筋以手工綁扎為準(zhǔn)。鋼筋接頭按規(guī)范搭接倍數(shù)考慮。3、凡未列入定額子目的，每件體積在0.05?以內(nèi)的構(gòu)件，套用零星構(gòu)件定額子目。（二）工程量計(jì)算規(guī)則4、現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定者外，均按混凝土與模板接觸面面積以平方米計(jì)算。5、構(gòu)造柱外露面積均按圖示外露部分（包括馬牙楔）計(jì)算模板面積，構(gòu)造柱與墻接觸面不計(jì)算模板面積。構(gòu)造柱一般是先砌墻后澆柱，故構(gòu)造柱的模板面只有二面。6、暖氣電纜溝、門框、挑檐天溝、壓頂、零星構(gòu)件均按實(shí)體積以立方米計(jì)算。7、預(yù)制混凝土模板工程量，除另有規(guī)定者外，均按混凝土實(shí)體積以立方米計(jì)算。8、現(xiàn)澆、預(yù)制混凝土和鋼筋混凝土除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除鋼筋、預(yù)埋鐵件和螺栓所占體積?？招臉?gòu)件均應(yīng)扣除空心部分體積，按實(shí)體體積計(jì)算。9、有梁板包括主、次梁與板，按梁、板體積之和計(jì)算。10、樓梯與樓板以樓梯梁的外側(cè)面為界。整體樓梯及旋轉(zhuǎn)樓梯包括踏步、斜梁、休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、樓梯與樓板的連接梁，按實(shí)體體積計(jì)算。（扣除樓梯井，伸入墻、磚或砌塊墻內(nèi)部分另計(jì)增加。）11、欄桿按長(zhǎng)或斜長(zhǎng)乘以其垂直高度以平方米計(jì)算。（伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度已綜合在定額內(nèi)）。12、臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算。臺(tái)階與平臺(tái)連結(jié)時(shí)，以最上層踏步外沿加300㎜為界。13、輸送泵、輸送泵管工程量：（1）垂直泵管安拆按設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±0.000至屋面檐口板面加500㎜以延長(zhǎng)米計(jì)算。（2）水平泵管安拆按建筑物標(biāo)準(zhǔn)層外墻周長(zhǎng)的一半以延長(zhǎng)米計(jì)算。（3）輸送泵車及輸送泵按泵送混凝土相應(yīng)定額子目的混凝土消耗量以立方米計(jì)算。六、門窗及木結(jié)構(gòu)（一）工程量計(jì)算規(guī)則1、各類有框門窗另有說明外均按門窗洞口面積以平方米計(jì)算。2、各類無亮木門扇均按門扇凈面積計(jì)算。3、各類木門框均按門框的上框、邊框及中豎框之和以延長(zhǎng)米計(jì)算。4、五金安裝按設(shè)計(jì)要求分別以把、個(gè)、副、組等計(jì)算；五金配件均按樘計(jì)算。5、木樓梯按水平投影面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除寬度300㎜以上的樓梯井面積。定額內(nèi)已包括踢腳板、休息平臺(tái)及伸入墻內(nèi)部分的工料，但未包括樓梯及休息平臺(tái)底的釘天棚。七、樓地面（一）說明1、水泥砂漿整體面層定額已包括踢腳線，其余各類整體面層、塊料面層均未包括踢腳線。2、整體面層定額已包括找平層，塊料面層定額未包括找平層。3、塊料面層鋪貼定額子目已包括塊料直邊切割費(fèi)用，未包括異形切割及磨邊。如設(shè)計(jì)要求鑲邊或不同規(guī)格塊料拼色者，其鑲邊或拼色部分的人工乘以系數(shù)1.2。（二）工程量計(jì)算規(guī)則1、樓梯面層（包括踏步、休息平臺(tái)以及小于500㎜寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。2、臺(tái)階面層（包括踏步及最上面一層踏步外沿加300㎜）按水平投影面積計(jì)算。3、踢腳線按實(shí)際長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。4、欄桿、防滑條、明溝按延長(zhǎng)米計(jì)算。八、屋面及防水（一）說明1、防水卷材定額均已包括附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料。（二）工程量計(jì)算規(guī)則1、屋面防水分平屋面和斜屋面兩種平屋面防水按水平投影面積以平方米計(jì)算。斜屋面防水按圖示尺寸水平投影面積乘以坡屋面延尺系數(shù)（附表）以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、斜溝等所占面積，其彎起部分（包括平屋面女兒墻和天窗等處彎起部分）和天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸計(jì)算。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫女兒墻可按250㎜，天窗部分可按500㎜，并入相應(yīng)屋面工程量計(jì)算。九、防腐及保溫、隔熱（一）工程量計(jì)算規(guī)則1、保溫隔熱層除另有規(guī)定外均按圖示尺寸面積乘平均厚度以立方米計(jì)算。2、保溫隔熱體的厚度，按隔熱材料凈厚度（不包括膠結(jié)材料的厚度）尺寸計(jì)算。3、各類墻體隔熱材料，按隔熱體中心線長(zhǎng)度計(jì)算，高度由地坪隔熱體算至頂棚或樓板底，并扣除門窗洞口及0.3㎡以上空洞所占的體積。4、柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長(zhǎng)度乘圖示高度及厚度以立方米計(jì)算。十、裝飾一、墻柱面工程1、墻柱面抹灰：（1）內(nèi)墻抹灰按主墻間凈長(zhǎng)乘以高度以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板及0.3㎡以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算。（2）內(nèi)墻面抹灰高度確定如下：①無墻裙的，其高度按室內(nèi)地面或樓面至上層樓板底面之間距離計(jì)算②有墻裙的，其高度按墻裙頂至上層樓板底面之間距離計(jì)算。③有天棚的，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加100㎜計(jì)算。（3）內(nèi)墻裙抹灰按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積不另增加，墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻裙抹灰面積內(nèi)計(jì)算。（4）外墻抹灰按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和0.3㎡以上孔洞所占的面積。門窗洞口、空圈側(cè)壁及附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。（5）外墻裙抹灰按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以高度以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口和0.3㎡以上孔洞所占的面積，洞口側(cè)壁抹灰并入外墻裙抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。（6）水泥砂漿抹灰如帶有裝飾線條者，三道線以內(nèi)為簡(jiǎn)單線條，三道線以外為復(fù)雜線條，均以平方米計(jì)算。（7）石灰砂漿抹窗臺(tái)線、門窗套、挑檐、腰線等展開寬度在300㎜以內(nèi)者，按裝飾線條以延長(zhǎng)米計(jì)算；展開寬度在300㎜以上者，按零星抹灰以展開面積計(jì)算。（8）垂直遮陽板、欄板（包括立柱、扶手或壓頂?shù)龋┠ɑ野戳⒚娲怪蓖队懊娣e乘以系數(shù)2.2以平方米計(jì)算。（9）墻面勾縫按垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占面積，附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫亦不增加。（10）獨(dú)立柱抹灰按結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng)乘以凈高以平方米計(jì)算。（11）界面處理劑、混凝土面鑿毛按實(shí)際面積以平方米計(jì)算。2、鑲貼塊料面層工程量：（1）墻面貼塊面均按飾面面積計(jì)算。（2）墻裙按飾面面積計(jì)算，其高度按1500㎜以內(nèi)為準(zhǔn)；1500㎜以外時(shí)按墻面計(jì)算；墻裙高度在300㎜以內(nèi)者，按踢腳板定額計(jì)算。（3）獨(dú)立柱按柱外圍塊料飾面面積以平方米計(jì)算。（4）瓷磚腰帶、陰陽角條、壓頂線按飾面長(zhǎng)度計(jì)算。二、天棚工程量1、天棚抹灰工程量：（1）天棚抹灰面積按主墻間的凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占面積。帶梁天棚的梁兩側(cè)抹灰面積及檐口天棚的抹灰面積并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。（2）井字梁天棚抹灰按展開面積計(jì)算。（3）天棚抹灰如帶有裝飾線條時(shí)，分別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)算，線角的道數(shù)以一個(gè)突出的棱角為一道線。（4）陽臺(tái)底面抹灰按水平投影面積計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺(tái)如果帶懸臂梁者，其工程量乘以系數(shù)1.30計(jì)算。（5）雨篷底面或頂面抹灰分別按水平投影面積計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。雨篷頂面帶反沿或反梁者，其工程量乘以系數(shù)1.20計(jì)算。2、天棚裝飾面層及基層按主墻間時(shí)間面積計(jì)算。3、天棚中帶藝術(shù)形式的折線按展開面積計(jì)算。十一、建筑物超高降效及建筑物（構(gòu)筑物）垂直運(yùn)輸1、構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械（包括基礎(chǔ)與上部），分別選用起重機(jī)和井架施工。按座計(jì)算。2、超高降效適用于建筑物高度20米以上的工程。3、基礎(chǔ)部分垂直運(yùn)輸機(jī)械以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪（±0.000）以下的地下室外圍水平面積總和以平方米計(jì)算；其他鋼砼