2022年湖南省中級經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識與實務(wù)（房地產(chǎn)）考試題庫（含典型題）

PAGEPAGE1672022年湖南省中級經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識與實務(wù)（房地產(chǎn)）考試題庫（含典型題）一、單選題1.下列保險種類中，屬于商業(yè)保險的是（）A、意外傷害保險B、基本醫(yī)療保險C、基本養(yǎng)老保險D、工傷保險答案：A解析：本題考核的是商業(yè)保險的范圍。建筑行業(yè)中的保險可以劃分商業(yè)保險和社會保險兩大類。其中，商業(yè)保險包括：建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任保險、工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險、人身意外傷害保險、工程質(zhì)量保險等；社會保險包括：養(yǎng)老保險、工傷保險、醫(yī)療保險、外來人員綜合保險等。所以，選A。2.（）是指在不影響整個任務(wù)按期完成的前提下，本工作必須開始的最遲時刻。A、最早開始時間B、最早完成時間C、最遲開始時間D、最遲完成時間答案：C解析：工作的最遲開始時間是指在不影響整個任務(wù)按期完成的前提下，本工作必須開始的最遲時刻。3.按照《合同法》規(guī)定，要約人撤銷要約的通知應(yīng)在（）到達(dá)受要約人，才能取消該項要約。A、要約到達(dá)受要約人之前B、受要約人發(fā)出承諾通知之前C、承諾通知到達(dá)要約人之前D、受要約人發(fā)出承諾通知之后答案：B解析：要約的撤銷必須在撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。4.我國的建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位對承包單位的（）進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動。A、安全質(zhì)量管理活動B、投標(biāo)行為C、施工過程D、建設(shè)行為答案：D解析：本題考查建設(shè)工程監(jiān)理的概念。建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同對承建單位的建設(shè)行為實施監(jiān)理，承建單位根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和與建設(shè)單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理單位對其建設(shè)行為進(jìn)行的監(jiān)督管理，接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。5.智能建筑的組成系統(tǒng)中，對建筑設(shè)備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實施綜合管理的系統(tǒng)的是()。A、智能化集成系統(tǒng)B、信息設(shè)施系統(tǒng)C、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)D、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)答案：C解析：此題考查智能建筑的構(gòu)成。智能建筑通常由信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、機(jī)房1程組成。其中建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，是指對建筑設(shè)備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實施綜合管理的系統(tǒng)。6.當(dāng)各投資方案計算期不相同時，進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。A、差額凈現(xiàn)值法B、凈現(xiàn)值法C、凈將來值法D、年值法答案：D解析：計算期相同、計算期不同的互斥型方案比選。ABC屬于計算期相同的互斥方案比選方法。D屬于計算期不同的互斥方案比選方法。7.（）主要是分析現(xiàn)有資料和現(xiàn)有狀況，著眼于負(fù)面社會因素的分析判斷，一般以定性描述為主。A、快速社會評價法B、詳細(xì)社會評價法C、社會風(fēng)險評價法D、社會影響評價法答案：A解析：快速社會評價法主要是分析現(xiàn)有資料和現(xiàn)有狀況，著眼于負(fù)面社會因素的分析判斷，一般以定性描述為主。8.屬于最常用的第三者責(zé)任擴(kuò)展條款，其作用就是使保險人對于共同被保險人之間造成的相互的第三者責(zé)任不予追償。此條款屬于()。A、震動、移動條款B、減弱支撐條款C、合同責(zé)任條款D、交叉責(zé)任條款答案：D解析：交叉責(zé)任條款是最常用的第三者責(zé)任擴(kuò)展條款，其作用就是使保險人對于共同被保險人之間造成的相互的第三者責(zé)任不予追償。9.關(guān)于投標(biāo)人資格預(yù)審的說法，錯誤的是()。A、資格預(yù)審屬于招標(biāo)工作的法定程序B、資格預(yù)審條件應(yīng)在招標(biāo)公告中載明C、應(yīng)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知預(yù)審結(jié)果D、只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件答案：A解析：資格預(yù)審是可供招標(biāo)人選擇的一道程序，并非法定程序。BCD均正確。10.在網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工作G尚需5天完成，至該工作最遲完成時間還有3天，則該事項造成的影響是（）。A、工作G的實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度拖后3天B、工作G的實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度拖后5天C、將使總工期拖后2天D、將使總工期拖后3天答案：C解析：使總工期拖延的天數(shù)=尚需天數(shù)一至該工作最遲完成時間：5—3：2(天)。11.下列關(guān)于單代號網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)與箭線的說法中，正確的是（）。A、節(jié)點(diǎn)一般用圓形或矩形表示B、節(jié)點(diǎn)必須編號，號碼不能間斷，也不能重復(fù)C、箭尾節(jié)點(diǎn)編號應(yīng)大于箭頭節(jié)點(diǎn)編號D、箭線只表示相鄰工作之間的邏輯關(guān)系，占時間，但不消耗資源答案：A解析：在單代號網(wǎng)絡(luò)中，節(jié)點(diǎn)必須編號，號碼可以間斷，但嚴(yán)禁重復(fù)；箭尾節(jié)點(diǎn)編號應(yīng)小于箭頭節(jié)點(diǎn)編號；箭線只表示相鄰工作之間的邏輯關(guān)系，既不占時間，也不消耗資源。12.某建筑施工企業(yè)的投資項目，現(xiàn)時點(diǎn)投資2000萬元，則自第一年年末開始，每年年末都將有均等的凈收益400萬元。若i=10％，經(jīng)營期可以看作是無限的，則該項目相當(dāng)于現(xiàn)時點(diǎn)的凈收益為（）萬元。A、2600B、2950C、2000D、3200答案：C解析：此題主要考查的是永續(xù)年值(n趨于無窮大)的情況：P=A÷i。則：P=400÷10％-2000=2000(萬元)。13.房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則不包括（）。A、針對性原則B、可行性原則C、簡明性原則D、邏輯性原則答案：B解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則:針對性原則、簡明性原則、邏輯性原則。14.根據(jù)《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年，培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的數(shù)量要達(dá)到()個以上。A、50B、100C、150D、200答案：D解析：此題考查裝配式建筑發(fā)展定量指標(biāo)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》，用一系列定量指標(biāo)來推動裝配式建筑發(fā)展。主要有：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15％以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20％以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15％以上，鼓勵推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10％以上；鼓勵各地制定更高的發(fā)展目標(biāo)；到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用。15.外墻內(nèi)保溫同外墻外保溫相比，優(yōu)點(diǎn)是（）。A、施工方便B、保溫隔熱效果好C、墻體溫度波動小，不易開裂D、進(jìn)行節(jié)能建筑改造時，不會對使用面積產(chǎn)生影響答案：A解析：外墻外保溫工程，是指將外保溫系統(tǒng)通過施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構(gòu)造實體，具有適用范圍廣、保溫隔熱效果好、保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、改善室內(nèi)環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，但一旦出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題時維修比較困難；外墻內(nèi)保溫工程，是指內(nèi)保溫系統(tǒng)通過設(shè)計、施工或安裝，固定在外墻內(nèi)表面上形成保溫構(gòu)造，具有取材容易、施工方便等優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)是：①飾面層容易出現(xiàn)開裂；②不便于室內(nèi)二次裝修和吊掛飾物；③占用室內(nèi)使用空間；④容易引起熱橋；⑤熱量損失大等。16.工程風(fēng)險指標(biāo)估計時，需要采用風(fēng)險損失的變異系數(shù)來衡量風(fēng)險后果的嚴(yán)重性。變異系數(shù)越大，表示風(fēng)險因素的影響程度就()。A、越大B、越小C、越難估算D、越難控制答案：A解析：此題考查工程風(fēng)險指標(biāo)估計方法。在分析風(fēng)險事件對工程項目目標(biāo)的影響程度時，只考慮風(fēng)險損失的均值不足以反映真實的風(fēng)險情況。因此，需要采用風(fēng)險損失的標(biāo)準(zhǔn)差和變異系數(shù)來衡量風(fēng)險后果的嚴(yán)重性。變異系數(shù)越大，表示風(fēng)險因素的影響程度就越大。17.在竣工驗收階段，建設(shè)單位要對從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出的費(fèi)用進(jìn)行匯總，編制（）。A、竣工結(jié)算B、施工結(jié)算C、竣工決算D、施工圖預(yù)算答案：C解析：本題考查的竣工決算的含義。四個選項中，只有竣工決算是由建設(shè)單位要編制的，其他三個選項均由施工單位編制。竣工決算是建設(shè)單位從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出的總費(fèi)用。18.下列結(jié)構(gòu)中,不屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的是()。A、鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用混凝土疊合樓板B、裝配式混凝土廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋架C、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合D、在鋼管柱內(nèi)現(xiàn)澆混凝土答案：D解析：此題考查對裝配式組合結(jié)構(gòu)的理解。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑是一個廣義概念，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護(hù)系統(tǒng)由不同材料預(yù)制構(gòu)件裝配而成的建筑。例如，鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用混凝土疊合樓板、裝配式混凝土廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋架、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合等。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的基本條件：①由不同材料制作的預(yù)制構(gòu)件裝配而成；②預(yù)制構(gòu)件是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或外圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件。按照上述要求，在鋼管柱內(nèi)現(xiàn)澆混凝土，雖然是兩種材料組合，但因不是預(yù)制構(gòu)件，因此,不能算作裝配式組合結(jié)構(gòu)。19.某債券現(xiàn)在購買需12萬元，6年后出售可得32萬元，基準(zhǔn)收益率為8％，則該項投資收益的凈現(xiàn)值是()萬元。已知：(P／F，8％，6)=0.6302。A、8.166B、9.26C、10.285D、11.456答案：A20.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的專項施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報()。A、政府主管部門B、建設(shè)單位C、安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)D、工程監(jiān)理單位答案：B解析：此題考查項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)管理相關(guān)內(nèi)容。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的專項施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位。21.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動屬于監(jiān)理工作（）方式。A、巡視B、平行檢驗C、旁站D、見證取樣答案：C解析：此題考查監(jiān)理工作主要方式。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除審查有關(guān)文件資料、管理制度、人員資格外，主要采用巡視、平行檢驗、旁站、見證取樣等方式實施監(jiān)理。其中,旁站是指項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)根據(jù)工程類別、特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定確定。22.項目實施時可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出和需要預(yù)留的費(fèi)用，應(yīng)列入建設(shè)工程造價的（）。A、基本預(yù)備費(fèi)B、建設(shè)單位開辦費(fèi)C、工程費(fèi)用D、漲價預(yù)備費(fèi)答案：A解析：此題考查的是基本預(yù)備費(fèi)的概念。基本預(yù)備費(fèi)是指項目實施時可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出和需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。23.房地產(chǎn)市場調(diào)研中的觀察法，根據(jù)觀察程序的不同分為()。A、結(jié)構(gòu)式觀察和非結(jié)構(gòu)式觀察B、實驗觀察和自然觀察C、非參與觀察和參與觀察D、直接觀察和間接觀察答案：A解析：觀察法分類。按觀察程序不同，分為結(jié)構(gòu)式觀察和非結(jié)構(gòu)式觀察。B為按被觀察對象是否被控制分，C為按實驗人員是否參與被觀察者活動分?？筛鶕?jù)題干分析判斷。24.按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，措施項目清單計價（）。A、應(yīng)采用綜合單價計價B、應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況自行報價C、應(yīng)來用工料單價計價D、應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計確定答案：D解析：本題考查措施項目清單計價。按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計確定。25.根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)，下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同效力及無效合同情形下支付的說法錯誤的是（）。A、建設(shè)工程施工合同無效，盡管建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，不予支持B、承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同．在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持C、有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，不予支持D、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得答案：A解析：根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)，雖然建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，予以支持。故選項A錯誤。26.方案間互不干擾，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止的投資項目經(jīng)濟(jì)關(guān)系類型是（）。A、獨(dú)立方案B、互斥方案C、混合方案D、現(xiàn)金流量相關(guān)方案答案：A解析：獨(dú)立方案是指方案之間互不干擾，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止的一組方案。27.房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。A、竣工決算B、竣工結(jié)算C、施工圖預(yù)算D、工程預(yù)算答案：B解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。28.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，分部分項工程量清單的綜合單價不應(yīng)包括()。A、企業(yè)管理費(fèi)B、規(guī)費(fèi)C、風(fēng)險費(fèi)用D、利潤答案：B解析：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中分部分項工程量清單的綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和一定的風(fēng)險費(fèi)用，但不包括規(guī)費(fèi)和稅金。所以應(yīng)選B。29.木結(jié)構(gòu)設(shè)計靈活，能夠突破木材自身的尺寸限制，實現(xiàn)各種不同的設(shè)計，這體現(xiàn)了裝配式木結(jié)構(gòu)建筑的（）特點(diǎn)。A、建造周期短B、加工精度高C、具有良好的耗能性能D、抗震性能好答案：B解析：裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主要由木材及木制品制作的承重構(gòu)件組成，具有以下特點(diǎn)：①節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著；②保溫性能好；③抗震性能好；④具有良好的耗能性能；⑤加工精度高；⑥建造周期短。其中，加工精度高體現(xiàn)在木結(jié)構(gòu)設(shè)計靈活，能夠突破木材自身的尺寸限制，實現(xiàn)各種不同的設(shè)計。在施工過程中能夠隨時調(diào)整和更改空間布局、洞口位置，相較于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)更易改擴(kuò)建。30.國務(wù)院辦公廳印發(fā)廠《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)[2016]71號)，明確提出的發(fā)展目標(biāo)不包括（）。A、以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)B、常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)C、因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑D、力爭用10年左右的時問，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到40％答案：D解析：選項D的錯誤在于：力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30％，而不是40％。31.具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟(jì)上實行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的工程稱為（）。A、建設(shè)項目B、單位工程C、單項工程D、分項工程答案：A解析：具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟(jì)上實行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的工程稱為建設(shè)項目。32.從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益的價格，稱為（）。A、市場價格B、目標(biāo)價格C、國家指導(dǎo)價格D、影子價格答案：D解析：影子價格并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟(jì)價值的價格，是反映市場供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價格，用來從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益。進(jìn)行項目國民經(jīng)濟(jì)評價時，要以政府發(fā)展政策確定的社會目標(biāo)為依據(jù)確定影子價格。33.下列不屬于工程建設(shè)領(lǐng)域誠信體系建設(shè)內(nèi)容的是（）A、推進(jìn)個人信用記錄建設(shè)B、建筑市場各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定C、開展工程質(zhì)量誠信建設(shè)D、信息公開答案：A解析：本題考查程建設(shè)領(lǐng)域個人誠信建設(shè)內(nèi)容。工程建設(shè)領(lǐng)域誠信體系建設(shè)（1）工程建設(shè)市場信用法規(guī)制度建設(shè)。（2）建筑市場各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定。（3）信息公開。（4）開展工程質(zhì)量誠信建設(shè)。（5）建立企業(yè)和從業(yè)人員信用評價結(jié)果與資質(zhì)審批、執(zhí)業(yè)資格注冊、資質(zhì)資格取消等審批審核事項的關(guān)聯(lián)管理機(jī)制。（6）建立科學(xué)、有效的建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用評價機(jī)制和失信責(zé)任追溯制度。34.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。A、市場調(diào)研背景的基本情況B、市場調(diào)研方法的選擇C、市場變化的不確定性分析D、市場調(diào)研的分析論證答案：D解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。35.關(guān)于建設(shè)工程承包合同價格的說法，正確的是()。A、工程量清單項目綜合單價任何情況下都是不允許調(diào)整的B、成本加酬金合同使承包方承受較大風(fēng)險C、緊急搶險的建設(shè)工程，可以采用總價合同D、依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同答案：D解析：此題考查承包合同價款。實行工程量清單計價的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價合同。單價合同約定的工程價款中所包括的工程量清單項目綜合單價，在約定條件內(nèi)是固定的、不予調(diào)整，而工程量允許調(diào)整；工程量清單項目綜合單價在約定條件外的，允許調(diào)整，但調(diào)整方式和方法應(yīng)在合同中約定。緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程，可以采用成本加酬金合同。采用成本加酬金合同，承包人不承擔(dān)任何價格變化的風(fēng)險。36.將風(fēng)險分為純粹風(fēng)險和投機(jī)風(fēng)險的依據(jù)是（）。A、風(fēng)險產(chǎn)生的根源B、風(fēng)險造成的后果C、風(fēng)險分布的情況D、風(fēng)險控制的角度答案：B解析：此題考查風(fēng)險分類。工程風(fēng)險是指工程項目在決策、設(shè)計、施工及竣工驗收等階段可能遭受的風(fēng)險。為便于識別風(fēng)險和對不同類型風(fēng)險采取不同的分析方法和應(yīng)對措施，可按不同原則和標(biāo)準(zhǔn)，對工程風(fēng)險進(jìn)行分類。按風(fēng)險造成的后果分為純粹風(fēng)險和投機(jī)風(fēng)險。37.某房地產(chǎn)項目價格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請抵押貸款價格優(yōu)惠0.5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（）。A、現(xiàn)金折扣定價策略B、數(shù)量折扣定價策略C、定價策略D、變動價格策略答案：A解析：折扣定價策略是在原有定價基礎(chǔ)上減收一定比例貸款的定價方法。包括現(xiàn)金折扣和數(shù)列折扣。現(xiàn)金折扣是指客戶如能及時付現(xiàn)或提早付現(xiàn)，賣方則給予客戶一定的折扣。本題中的價格策略就屬于現(xiàn)金折扣定價策略。38.對于工程規(guī)模小、工期短和風(fēng)險不大的房地產(chǎn)項目適合選擇（）A、單價合同B、總價合同C、成本加酬金合同D、不定價合同答案：B解析：對于規(guī)模小、工期短和風(fēng)險不大的房地產(chǎn)項目，適合選擇總價合同。39.關(guān)于兩階段招標(biāo)的說法，不正確的是()。A、投標(biāo)人在第一階段提交不帶報價的技術(shù)建議B、招標(biāo)人在第一階段根據(jù)投標(biāo)人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件C、投標(biāo)人在第二階段提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報價的投標(biāo)文件D、如招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，應(yīng)當(dāng)在第一階段提出。答案：D解析：此題考查對兩階段招標(biāo)的理解。對技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)：第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書的要求提交不帶報價的技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件。第二階段，招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報價的投標(biāo)文件。如招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。40.關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說法，錯誤的是()。A、聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力B、聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議C、遞交投標(biāo)文件時，共同投標(biāo)協(xié)議一并提交給招標(biāo)人D、聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體一方代表與招標(biāo)人簽訂合同答案：D解析：此題考查對聯(lián)合體投標(biāo)的認(rèn)識。兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力。國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。41.下列某房地產(chǎn)開發(fā)項目SWOT分析列出的事項中，屬于項目威脅的是()。A、地塊面積較小B、周邊企事業(yè)單位較少C、城市化進(jìn)程加快D、周邊同類房地產(chǎn)開發(fā)項目增多答案：D解析：A、B屬于劣勢，C屬于機(jī)會，D屬于威脅。42.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程價款在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的（）中。A、協(xié)議書B、通用條款C、專用條款D、附件答案：A解析：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由三部分和三附件組成，其中協(xié)議書主包括:工程慨況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款；組成合同的文件；本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義和文本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同；承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項；合同生效。43.工程項目經(jīng)濟(jì)評價包括財務(wù)評價和()。A、技術(shù)評價B、國民經(jīng)濟(jì)評價C、社會評價D、綜合評價答案：B解析：此題考查工程項目經(jīng)濟(jì)評價。工程項目經(jīng)濟(jì)評價是可行性研究的重要內(nèi)容和有機(jī)組成部分，包括財務(wù)評價(也稱財務(wù)分析)和國民經(jīng)濟(jì)評價(也稱經(jīng)濟(jì)分析)。44.下列各類投資方案中，適合使用差額法進(jìn)行選擇的是()。A、壽命期相同的互斥方案B、壽命期不同的互斥方案C、獨(dú)立方案D、混合方案答案：A解析：本題考察的是互斥方案比選方法。適用差額法進(jìn)行選擇的是壽命期相同的互斥方案。對于壽命期不同的互斥方案，一般采用年值法。45.債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行，這種擔(dān)保方式稱為()。A、留置B、抵押C、質(zhì)押D、保證答案：C解析：本題考核的是質(zhì)押的概念。46.下列建設(shè)工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。A、類似工程預(yù)決算法B、實物量法C、分項詳細(xì)估算法D、資金周轉(zhuǎn)率法答案：A解析：此題考查建筑單位工程概算編制方法。建筑單位工程概算編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)決算法。選項B屬于施工圖預(yù)算方法。選項C屬于流動資金估算方法。選項D屬于建設(shè)投資估算方法。47.時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃應(yīng)以波形線表示()。A、工作B、虛工作C、工作的自由時差D、工作的總時差答案：C解析：時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃應(yīng)以實箭線表示工作，以虛箭線表示虛工作，以波形線表示工作的自由時差。48.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事先向業(yè)主明示，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的()原則。A、合理B、公平C、公開D、質(zhì)價相符答案：C解析：考察物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)原則。公開原則包括事項公開和事后公開。實現(xiàn)公開指收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要事先向業(yè)務(wù)明示。49.下列保險標(biāo)的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是（）。A、工程所有人提供的物料及項目B、施工機(jī)具設(shè)備C、工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物D、永久性和臨時性工程及工地上的物料答案：D解析：建筑工程保險的主要保險項目是建筑工程，即永久性和臨時性工程及工地上的物料。該項目是建筑工程險的主要保險項目，包括建筑工程合同內(nèi)規(guī)定建筑的建筑物主體，建筑物內(nèi)的裝修設(shè)備，配套的道路、橋梁、水電設(shè)施、供暖取暖等土木建筑項目，存放在工地上的建筑材料、設(shè)備，臨時的建筑工程等。50.某房地產(chǎn)經(jīng)營項目每年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，其投資回收期為（）年。A、3B、4C、5D、6答案：B解析：每年凈收益一樣，{圖}所以即投資回收期為4年。51.建筑意外傷害保險期限應(yīng)從施工工程項目被批準(zhǔn)正式開工，并且投保人已繳付保險費(fèi)的次日（或約定起保日）()時起A、零B、八C、十二D、二十四答案：A解析：此題考查意外傷害保險期限。建筑意外傷害保險期限應(yīng)從工程項目被批準(zhǔn)正式開工，且投保人已繳付保險費(fèi)的次日（或約定起保日）零時起，至施工合同規(guī)定的工程竣工之日24時止。提前竣工的，保險責(zé)任自行終止。工程因故延長工期或停工的，需書面通知保險人并辦理保險期間順延手續(xù)，但保險期間自開工之日起最長不超過五年。工程停工期間，保險人不承擔(dān)保險責(zé)任。52.某房地產(chǎn)投資項目的初始投資額為400萬元，經(jīng)營期為5年，基準(zhǔn)收益率為10%，凈現(xiàn)值為168.62萬元，若每年年末的凈現(xiàn)金流量相等，則每年年末的凈現(xiàn)金流量為（）萬元。A、250B、200C、175D、150答案：D解析：等額分付資本回收公式。P=400+168.62=568.62，A=P（A/P,i,n）=150（萬元）。53.按保障范圍不同，工程保險的類別不包括()。A、建筑工程一切險B、安裝工程一切險C、營業(yè)中斷保險D、職業(yè)責(zé)任保險答案：C解析：此題考查工程保險類型。按保障范圍不同，工程保險可分為建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責(zé)任保險、意外傷害保險、保證保險、十年責(zé)任險和機(jī)動車輛險等。54.工程勘察設(shè)計初步評審階段，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)的是()。A、投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出了響應(yīng)B、投標(biāo)人有串通投標(biāo)違法行為C、投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致D、投標(biāo)文件中的總價金額與單價金額不一致答案：B解析：此題考查初步評審階段否決投標(biāo)情形。工程勘察設(shè)計開標(biāo)的初步評審階段，投標(biāo)人有以下情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：①投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，或者對招標(biāo)文件的偏差超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍或最高項數(shù)；②有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。55.下列風(fēng)險事件中，適用建筑工程保險第三者責(zé)任險責(zé)任免除的是（）。A、建筑工程因意外事故造成工地第三者人身傷亡B、建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡C、建筑工程因意外事故造成工地第三者財產(chǎn)損失D、工程承包人雇用的職員所照管的財產(chǎn)發(fā)生的損失答案：D解析：此題考查建筑工程一切險中第三者責(zé)任保險除外責(zé)任。適用于第三者責(zé)任保險除外責(zé)任有：①保險單物質(zhì)損失項下或本應(yīng)在該項下予以負(fù)責(zé)的損失及各種費(fèi)用；②業(yè)主、承包商或其他相關(guān)方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場從事與工程有關(guān)工作的職員、工人及其家庭成員的人身傷亡或疾?、蹣I(yè)主、承包商或其他相關(guān)方或他們所雇用的職員、工人所有的或由其照管、控制的財產(chǎn)損失；④領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī)造成的事故⑤由于震動、移動或減弱支撐而造成的任何財產(chǎn)、土地、建筑物損失或由于上述原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失;⑥被保險人根據(jù)與他人的協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項。56.關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法，錯誤的是（）。A、建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位B、工程監(jiān)理單位依據(jù)工程承包合同開展監(jiān)理工作C、建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)D、工程監(jiān)理單位是依法成立并從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的服務(wù)機(jī)構(gòu)答案：B解析：本題考查工程監(jiān)理的概念。工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的主要依據(jù)有法律法規(guī)、建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程勘察設(shè)計文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件，而不是僅依據(jù)工程承包合同開展監(jiān)理工作。57.消費(fèi)者收入水平提高，會引起對消費(fèi)性房地產(chǎn)需求的()。A、降低B、增加C、不變D、大幅降低答案：B解析：此題考查房地產(chǎn)市場需求影響因素。消費(fèi)者收入水平對房地產(chǎn)需求的直接影響表現(xiàn)為對消費(fèi)性房地產(chǎn)的需求，兩者基本上呈正相關(guān)關(guān)系；間接影響表現(xiàn)為收入水平的提高，會導(dǎo)致對消費(fèi)需求的增加，消費(fèi)需求的增加導(dǎo)致生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，進(jìn)而導(dǎo)致對生產(chǎn)性房地產(chǎn)需求的增加。58.在評估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價格時，通常采用方法是（）。A、市場法B、收益法C、成本法D、假設(shè)開發(fā)法答案：C解析：以公益、公用為目的的房地產(chǎn)，特別適用成本法估價59.關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)客戶的置業(yè)需求特征分析包括()。A、自住價值取向B、目標(biāo)客戶收入構(gòu)成分析C、目標(biāo)客戶置業(yè)次數(shù)構(gòu)成分析D、目標(biāo)客戶家庭構(gòu)成結(jié)構(gòu)分析答案：A解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)客戶的置業(yè)需求特征分析包括自住價值取向、交換價值取向。60.編制建筑單位工程概算時，當(dāng)初步設(shè)計深度不夠、不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時，可采用()來編制概算。A、實物法B、投資估算指標(biāo)法C、概算指標(biāo)D、類似工程預(yù)決算法答案：C解析：當(dāng)初步設(shè)計深度不夠、不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)來編制概算。61.房地產(chǎn)市場調(diào)研中，通過對過去和當(dāng)前的各種市場情報資料的分析，運(yùn)用數(shù)學(xué)方法，估計一定時期內(nèi)市場對某種產(chǎn)品需求量的調(diào)研方法，屬于（）。A、預(yù)測性調(diào)研B、描述性調(diào)研C、因果性調(diào)研D、探測性調(diào)研答案：A解析：預(yù)測性調(diào)研是通過搜集、整理和分析歷史信息和當(dāng)前的各種信息，運(yùn)用預(yù)測方法，對未來可能出現(xiàn)的市場變動趨勢進(jìn)行的調(diào)研。62.某項目采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建裝置的投資。已建成類似裝置的投資額為200萬元，生產(chǎn)能力為30萬噸；擬建裝置的生產(chǎn)能力為45萬噸。指數(shù)n的取值為1，綜合調(diào)整系數(shù)為1,20該擬建裝置的投資估算額是()萬元A、250B、300C、360D、400答案：C解析：根據(jù)生產(chǎn)能力指數(shù)法公式C2=C1*（A2/A1）^n*f=200*(45/30）^1*1.2=360萬元，63.某永久性建筑物初期投資額為66.667萬元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為2萬元，假定基準(zhǔn)收益率為6%.則該方案的總費(fèi)用現(xiàn)值是()萬元。A、80B、90C、100D、110答案：C解析：本題考查的是永續(xù)年值（n趨于無窮大）的情況，P=A/i，該方案的總費(fèi)用現(xiàn)值=66.667+2÷6%=100（萬元）。64.下列不屬于委托監(jiān)理合同特征的是（）。A、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是勞務(wù)B、委托合同是實踐合同、非要式合同C、委托合同是雙務(wù)合同D、委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)拇鸢福築解析：本題考查委托合同的特征。委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)。委托合同是諾成、非要式合同。委托合同是雙務(wù)合同。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?。B錯誤。65.以下不是價值工程分析階段的工作內(nèi)容的是()。A、功能成本分析B、功能評價C、工作對象選擇D、功能定義答案：C解析：此題考查價值工程工作階段的內(nèi)容。價值工程在分析階段的工作內(nèi)容有功能定義、功能整理、功能成本分析、功能評價、確定改進(jìn)范圍。工作對象選擇屬于準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容。66.王某購買了總價為300萬元的店鋪用于經(jīng)營，其中資本金為150萬元，運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤為35萬元，該項目的資本金凈利潤率是()。A、15．63％B、16．67％C、23．33％D、33．33％答案：C解析：此題考查資本金凈利潤率的計算。資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤與項目資本金的比率。根據(jù)題意，該項目的資本金凈利潤率=35÷150×100％=23．33％。67.當(dāng)事人就一工程訂立建設(shè)工程施工合同，然后依照合同實際履行并組織施工。為辦理施工許可證，當(dāng)事人又就此工程另行訂立建設(shè)工程施工合同，并進(jìn)行備案。工程實施過程中有造價咨詢機(jī)構(gòu)參與工作，法院在審理該建設(shè)工程施工合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)以（）作為結(jié)算價款的依據(jù)。A、實際履行的合同B、經(jīng)過備案的合同C、雙方認(rèn)可的造價咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢意見D、法院認(rèn)可的造價咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢意見答案：B解析：最高人民法院根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定了《關(guān)于審理建設(shè)工程施：【合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)。其中明確指出：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。68.在房地產(chǎn)市場供給調(diào)研時，對同類企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實力狀況的調(diào)研屬于（）調(diào)研。A、市場行情B、市場反響C、競爭對手D、消費(fèi)行為答案：C解析：爭對手狀況調(diào)研是對競爭企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實力狀況的調(diào)研屬于房地產(chǎn)競爭對手狀況調(diào)研。69.在進(jìn)行流動資金估算時，根據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算的方法是（）。A、資金周轉(zhuǎn)率法B、概算指標(biāo)法C、擴(kuò)大指標(biāo)法D、分項詳細(xì)估算法答案：D解析：分項詳細(xì)估算法是根據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算，因此選項D正確。流動資金估算一般采用分項詳細(xì)估算法，個別情況或者小型項目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。資金周轉(zhuǎn)率法是用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的一種簡單方法。概算指標(biāo)法是編制單位工程概算的方法。70.國民經(jīng)濟(jì)評價采用的價格是（）。A、影子價格B、現(xiàn)行價格C、政府定價D、指導(dǎo)價格答案：A解析：國民經(jīng)濟(jì)評價是從國家整體角度考察項目的效益和費(fèi)用，采用影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等，計算項目給國民經(jīng)濟(jì)帶來的凈效益。71.措施項目是指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的()項目。A、工程暫列B、工程實體C、非工程實體D、分部分項工程答案：C解析：該題考核的是措施項目的概念。措施項目是指非工程實體項目。72.某工程雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H有三項緊后工作，其工作總時差分別為4．6和7周，工作H的自由時差為2周，則工作H的總時差是（）周。A、4B、6C、7D、9答案：B解析：工作H的總時差為：Min(4，6，7)+2=6(周)。73.在初步評審中，評標(biāo)委員會應(yīng)拒絕其投標(biāo)的情形是（）。A、投標(biāo)文件未密封B、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)C、投標(biāo)人報價低于全部投標(biāo)人報價的平均值D、投標(biāo)人所報價格與投標(biāo)控制價有一定偏差答案：B解析：初步評審時應(yīng)當(dāng)否決的投標(biāo)包括：(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字。(2)聯(lián)合體投標(biāo)沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議。(3)投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。(4)同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交被選投標(biāo)的除外。(5)投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價。(6)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。(7)投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。開標(biāo)時招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收的情況包括：(1)投標(biāo)文件逾期送達(dá)。(2)未按規(guī)定密封。74.關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說法，正確的是（）。A、應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納人監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則B、由施工單位報審的專項施工方案，經(jīng)審查符合要求的，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位C、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)抽樣檢查危險性較大的分部分項工程專項施工方案實施情況D、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重的安全事故隱患時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改答案：A解析：此題考查安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作相關(guān)內(nèi)容。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納人監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的專項施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查危險性較大的分部分項工程專項施工方案實施情況。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改情況嚴(yán)重時，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時報告建設(shè)單位。75.木材是綠色安全的天然環(huán)保材料，其蓄熱系數(shù)和熱阻均較高，這體現(xiàn)了裝配式木結(jié)構(gòu)建筑的（）特點(diǎn)。A、節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著B、保溫性能好C、抗震性能好D、具有良好的耗能性能答案：B解析：裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主要由木材及木制品制作的承重構(gòu)件組成，具有以下特點(diǎn)：①節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著；②保溫性能好；③抗震性能好；④具有良好的耗能性能；⑤加工精度高；⑥建造周期短。其中，保溫性能好體現(xiàn)在木材是綠色安全的天然環(huán)保材料，其蓄熱系數(shù)和熱阻均較高，具有天然的“冬暖夏涼”特征。76.下列關(guān)于項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理表述不正確的是（）。A、審查施工單位的管理制度、人員資格及驗收手續(xù)B、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的專項施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位C、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時，應(yīng)立即簽發(fā)工程暫停令D、緊急情況下，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可通過電話、傳真或者電子郵件向有關(guān)主管部門報告，事后應(yīng)形成監(jiān)理報告答案：C解析：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報送監(jiān)理報告。77.建設(shè)工程為獲得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金，按規(guī)定應(yīng)列入()。A、工程建設(shè)其他費(fèi)用B、設(shè)備工器具費(fèi)用C、建筑安裝工程費(fèi)用D、預(yù)備費(fèi)答案：A解析：考察土地使用費(fèi)的內(nèi)容。工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為如下三類：(一)土地使用費(fèi)；(二)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；(三)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。土地使用費(fèi)是指建設(shè)工程為獲得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。78.某投資者以100萬元購買了一店鋪，其中60萬元為銀行提供的年利率為7%、期限為10年、按年等額還款的抵押貸款，年還款額8.54萬元。該店鋪的年租金收入為20萬元，年經(jīng)營成本為年租金收入的25%。該項投資的償債備付率是()。A、1.32B、1.76C、1.88D、2.5答案：B解析：償債備付率=可用于還本付息的資金/當(dāng)期應(yīng)還本付息額可用于還本付息的資金=20-20×25%=15萬元。當(dāng)期應(yīng)還本付息額為8.54萬元。償債備付率=可用于還本付息的資金/當(dāng)期應(yīng)還本付息額=15/8.54=1.7679.下列關(guān)于安裝工程保險中安裝項目的保險金額表述最為恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A、一般按約定的價值確定B、一般按照工程完畢后的價格確定C、一般按安裝合同總金額確定D、一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調(diào)整答案：D解析：安裝工程保險中安裝項目的保險金額一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調(diào)整80.對風(fēng)險承受的正確理解是（）。A、風(fēng)險承受都是不明智的選擇B、如果承受費(fèi)高于保險費(fèi)，則選擇風(fēng)險承受C、在風(fēng)險可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險承受也是一種選擇D、如果投資機(jī)會很好，則不選擇風(fēng)險承受答案：C解析：本題考查風(fēng)險承受的概念及應(yīng)符合的條件。81.依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,注冊監(jiān)理工程師未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，（）年內(nèi)不予注冊。A、1B、2C、3D、5答案：D解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定,注冊監(jiān)理工程師未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊；造成重大安全事故的，終身不予注冊；構(gòu)成犯罪的,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。82.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，施工圖審查機(jī)構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容不包括()。A、是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)B、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性C、是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)D、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員的資質(zhì)答案：D解析：此題考查施工圖設(shè)計文件審查。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。施工圖審查機(jī)構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容包括：①是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；③消防安全性；④人防工程(不含人防指揮工程)防護(hù)安全性；⑤是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；⑥勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；⑦法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。83.現(xiàn)有兩個可供選擇的設(shè)備購置方案A和B：A方案的初期投資為2萬元，壽命期為10年，年運(yùn)行費(fèi)用為1萬元；B方案的初期投資額為1．7萬元，壽命期也為10年，年運(yùn)行費(fèi)用為1．3萬元。i=8％，則A方案較B方案相當(dāng)于現(xiàn)時點(diǎn)少投入()元。已知：(P／A，8％，10)=6．710。A、17650B、16456C、18747D、17130答案：D解析：A方案支出額的現(xiàn)值為PWA=2+1(P／A，8％，10)=2+1×6．710=8．71萬元。B方案支出額的現(xiàn)值為PWB=1．7+1．3(P／A，8％，10)=1．7+1．3×6．710=10．423萬元。B方案比A方案多支出：PWB－PWA=10．423－8．71=1．713萬元。84.下列關(guān)于雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中的節(jié)點(diǎn)說法錯誤的是（）。A、不占用空間B、是個瞬間值C、耗費(fèi)資源D、表示工作的開始或結(jié)束答案：C解析：本題考查對雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的理解。在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，節(jié)點(diǎn)只是瞬時值，不消耗時間也不耗費(fèi)資源。85.下列指標(biāo)中，用以反映出售型房地產(chǎn)投資項目盈利能力的指標(biāo)是()。A、速動比率B、利息備付率C、財務(wù)凈現(xiàn)值D、資產(chǎn)負(fù)債率答案：C解析：反映出售型房地產(chǎn)投資項目盈利能力的指標(biāo)有：動態(tài)指標(biāo)為財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期；靜態(tài)指標(biāo)為成本利潤率、銷售利潤率、投資利潤率、靜態(tài)投資回收期。86.緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程適合采用（）。A、純單價合同B、成本加酬金合同C、可調(diào)值總價合同D、不可調(diào)值總價合同答案：B解析：成本加酬金合同是指發(fā)承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進(jìn)行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承擔(dān)任何價格變化的風(fēng)險。對于一些緊急工程（如災(zāi)后恢復(fù)工程等），要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價格，選擇成本加酬金合同較為合適。同時，建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程，承包風(fēng)險較大，各項費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，最好是對估算不準(zhǔn)的部分采用成本加酬金合同。87.建設(shè)單位對工程造價控制最難的合同類型是()。A、總價合同B、單價合同C、百分比酬金合同D、固定酬金合同答案：C解析：此題考查合同不同計價方式的特點(diǎn)比較，其特點(diǎn)比較見下表。88.報酬率等于（）、投資風(fēng)險補(bǔ)償率、管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償率、缺乏流動性補(bǔ)償率之和減去投資帶來的優(yōu)惠率。A、低風(fēng)險報酬率B、銀行存款利率C、銀行貸款利率D、無風(fēng)險報酬率答案：D解析：報酬率=無風(fēng)險報酬率+投資風(fēng)險補(bǔ)償率+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償+缺乏流動性補(bǔ)償率-投資帶來的優(yōu)惠率。89.在單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作A的最早開始時間為第16天，持續(xù)時間為8天，工作A有三項緊后工作，其最早開始時間分別為第32、28、30天，則工作A的自由時差為（）天。A、2B、4C、6D、8答案：B解析：本題考查的是單號線網(wǎng)絡(luò)計劃時問參數(shù)的計算：工作無緊后工作，自由時差=計劃工期一該工作的最早完成時間。工作有緊后工作，自由時差=該工作與其緊后工作之間的時間間隔的最小值。時間間隔=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早完成時間。本工作A的最早完成時間=最早開始時問+持續(xù)時間=16+8=24(天)。A與第一項工作的時間間隔=32-24=8(天)。A與第二項工作的時間間隔=28-24=4(天)。A與第三項工和的時間間隔=30-24=6(天)。取最小值4，即為工作A的自由時差。90.根據(jù)國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)條款，下列風(fēng)險中，屬于由業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險的是（）。A、因工程施工不當(dāng)而造成的損失或損壞B、因工程設(shè)計不當(dāng)而造成的損失或損壞．而這類設(shè)計不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的C、經(jīng)濟(jì)形勢不穩(wěn)．物價飛漲D、投資回收期長答案：B解析：根據(jù)國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)條款，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險包括：(1)在工程所在國發(fā)生的戰(zhàn)爭、敵對行動(不論宣戰(zhàn)與否)、外敵人侵等。(2)在工程所在國發(fā)生的叛亂、暴力革命、軍事政變(篡奪政權(quán))或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)。(3)由于任何核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸、任何爆炸性裝置、核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染。(4)以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。(5)在工程所在國發(fā)生的不是局限在承包商或其分包商雇傭人員中間，而且不是由于從事本工程而引起的暴亂、騷亂或混亂。(6)由于業(yè)主使用或占用非合同規(guī)定提供的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害。(7)因工程設(shè)計不當(dāng)而造成的損失或損壞，而這類設(shè)計又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的。(8)不論何時何地發(fā)生任何因地雷、炸彈、爆破筒、手榴彈或是其他炮彈、導(dǎo)彈、彈藥或戰(zhàn)爭用爆炸物或沖擊波起的破壞、損害、人身傷亡，均應(yīng)視為特殊風(fēng)險的后果。發(fā)生上述特殊風(fēng)險事件，承包商對其后果都不承擔(dān)責(zé)任。因此，這類風(fēng)險損失只能由業(yè)主或投資商承擔(dān)。而這類特殊風(fēng)險給承包商造成的任何損失也都應(yīng)由業(yè)主給予補(bǔ)償。91.設(shè)計技術(shù)交底會應(yīng)由（）組織。A、設(shè)計人B、發(fā)包人C、監(jiān)理人D、施工承包人答案：B解析：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計技術(shù)交底會，由設(shè)計人向發(fā)包人、監(jiān)理人和施工承包人等進(jìn)行設(shè)計交底，對工程設(shè)計意圖、設(shè)計文件和施工要求等進(jìn)行系統(tǒng)的說明和解釋。這是發(fā)包人的主要義務(wù)之一。92.某人現(xiàn)年40歲，在他60歲退休時，預(yù)計將積蓄20萬元。若通貨膨脹的比率為5%，則他20年后的20萬元，相當(dāng)于現(xiàn)在的()萬元。已知：(P/F，5%，20)=0.3769。A、6.846B、7.538C、6.785D、7.856答案：B解析：P=F×(P/F，5%，20)=20×0.3769=7.538萬元。93.某土建工程2008年1_4月計劃產(chǎn)值為1200萬元，材料費(fèi)占年產(chǎn)值60％，預(yù)付備料款占年產(chǎn)值25％，1-4月實際完成產(chǎn)值分別為200萬元、300萬元、400萬元、300萬元。當(dāng)工程累計完成產(chǎn)值達(dá)到（）萬元時，開始扣備料款。A、400B、800C、500D、700答案：D解析：預(yù)付備料款=合同總價×25％=1200×25％：300(萬元)。起扣點(diǎn)=年度承包工程總值-預(yù)付備料款÷主要材料所占比重=1200-300÷60％=700(萬元)。即：當(dāng)工程累計完成產(chǎn)值達(dá)到700萬元時，開始扣備料款。94.下列情形中，只能采用概算指標(biāo)法編制建筑單位工程概算的是()。A、初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且有類似概算指標(biāo)可以利用B、初步設(shè)計有一定深度，能計算出擴(kuò)大的分部分項工程量C、有詳細(xì)的施工圖設(shè)計資料，能準(zhǔn)確計算分部分項工程量D、沒有初步設(shè)計資料，無法計算出任何工程量答案：A解析：本題考核的是建筑單位工程概算的編制方法。當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且有類似指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)來編制概算。95.相對于工程實體而言，對實際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目的總稱是（）。A、其他項目B、分部分項工程項目C、規(guī)費(fèi)項目D、措施項目答案：D解析：“措施項目”相對于工程實體的分部分項工程項目而言，是對實際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非]：程實體項目的總稱。96.采用不可調(diào)值總價合同時，由發(fā)包方承擔(dān)的是（）風(fēng)險。A、施工質(zhì)量不良B、地質(zhì)條件不利C、通貨膨脹D、設(shè)計和工程范圍變更答案：D解析：不可調(diào)值總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，發(fā)承包雙方就承包項目協(xié)商一個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化，只有在設(shè)計和工程范圍有所變更的情況下才能做相應(yīng)的變更。也就是說發(fā)包方只承擔(dān)設(shè)計和工程范圍變更的風(fēng)險，而地質(zhì)條件不利、通貨膨脹、施工質(zhì)量不良等風(fēng)險均由承包方承擔(dān)。97.在某工程網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行過程中，工作D的實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后，滯后的時間大于其自由時差、小于其總時差，則關(guān)于工作D實際進(jìn)度的說法，正確的是（）。A、工作D不會影響自身的最早完工時間B、工作D不會影響其緊后工作的最早開始時間C、工作D不會影響該工程的總工期D、工作D不會影響其后續(xù)工作的最早完成時間答案：C解析：工作的總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機(jī)動時間。工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間。A項，工作D實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后，則工作D會影響自身的最早完工時間；B項，工作D進(jìn)度滯后的時間大于其自由時差，則工作D會影響其后續(xù)工作的最早開始時間；C項，工作D進(jìn)度滯后的時間小于其總時差，則工作D不會影響該工程的總工期；D項，工作D進(jìn)度滯后的時間大于其自由時差，則工作D會影響其后續(xù)工作的最早完成時間。98.下列招投標(biāo)情形中屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的是（）。A、招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件B、招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底C、招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場D、招標(biāo)人向投標(biāo)人進(jìn)行圖紙交底和解釋答案：B解析：此題考查招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形。有下列情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)①招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人;②招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會成員等信息;③招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報價；④招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；⑤招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便;⑥招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。99.監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前，由()編制。A、總監(jiān)理工程師B、總監(jiān)理工程師代表C、專業(yè)監(jiān)理工程師D、監(jiān)理員答案：C解析：此題考查監(jiān)理實施細(xì)則相關(guān)內(nèi)容。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。監(jiān)理實施細(xì)則編制完成后，需要報總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可實施。100.在原時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃上，自上而下地從計劃執(zhí)行中某一檢查時刻的時標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依次將各項工作實際進(jìn)度達(dá)到的前鋒點(diǎn)連接而成的折線，稱為()。A、實際進(jìn)度曲劃線B、實際進(jìn)度中鋒線C、實際進(jìn)度前鋒線D、實際進(jìn)度后置線答案：C解析：實際進(jìn)度前鋒線是在原時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃上，自上而下地從計劃執(zhí)行中某一檢查時刻的時標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依次將各項工作實際進(jìn)度達(dá)到的前鋒點(diǎn)連接而成的折線。101.下列關(guān)于裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的說法，錯誤的是（）。A、大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染B、完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)C、力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到25%D、積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑答案：C解析：此題考查裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)。2016月頒布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出，發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。102.AIA系列合同文件中，用于建筑師與專業(yè)咨詢?nèi)藛T協(xié)議，屬于（），該部分協(xié)議分為標(biāo)準(zhǔn)格式和簡要格式。A、A系列B、B系列C、C系列D、D系列答案：C解析：AIA系列合同文件包括以下種類：A系列——用于業(yè)主和承包商之間的各種標(biāo)準(zhǔn)合同文件。B系列——用于業(yè)主和建筑師之間的標(biāo)準(zhǔn)合同文件。C系列——用于建筑師與專業(yè)咨詢?nèi)藛T協(xié)議，分標(biāo)準(zhǔn)格式和簡要格式。D系列——用于建筑師行業(yè)內(nèi)部。103.美國建筑師學(xué)會(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，B系列合同文件是關(guān)于()之間的合同文本。A、業(yè)主與施工承包商B、業(yè)主與建筑師C、建筑師與專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)D、建筑師行業(yè)內(nèi)部答案：B解析：此題考查美國建筑師學(xué)會(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系。美國建筑師學(xué)會(AIA)編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本,包括：A系列：業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承包商與分包商之間的合同文本；B系列：業(yè)主與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本；C系列：建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)之間的合同文本；D系列：建筑師行業(yè)所用的文件；E系列：合同和辦公管理中使用的文件；F系列：財務(wù)管理表格；G系列：建筑師企業(yè)與項目管理中使用的文件。104.在其他條件不變的情況下，下列策略中不屬于直接調(diào)整價格策略的是（）。A、調(diào)整樓宇基價B、提高前期付款的比例C、增大樓層之間的差價D、增大朝向之間的差價答案：B解析：根據(jù)房地產(chǎn)價格確定的基本原理，直接調(diào)整價格有以下兩種途徑：(1)調(diào)整基價；(2)調(diào)整差價系數(shù)。105.承包商職業(yè)責(zé)任風(fēng)險主要體現(xiàn)在（）。A、缺乏商業(yè)道德B、報價決策錯誤C、合同條款責(zé)任不清D、工程技術(shù)和質(zhì)量的缺陷答案：D解析：承包商的職業(yè)責(zé)任主要體現(xiàn)在工程的技術(shù)和質(zhì)量。所以工程技術(shù)質(zhì)量的缺陷屬于其職業(yè)責(zé)任風(fēng)險。選項A屬于項目選擇不慎，選項B屬于決策階段風(fēng)險，選項C屬于合同風(fēng)險。106.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)的是()。A、工程排污費(fèi)B、獎金C、土地使用費(fèi)D、職工教育經(jīng)費(fèi)答案：D解析：本題考核的是建筑安裝工程費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成。A屬于規(guī)費(fèi)，B屬于人工費(fèi)，C屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用，D屬于企業(yè)管理費(fèi)。107.工程施工合同（ECC）文本的主要選項條款中，適用于施工管理承包的是（）。A、選項AB、選項BC、選項ED、選項F答案：D解析：工程施工合同（ECC）的主要選項條款包括：①選項A：帶有分項工程表的標(biāo)價合同；②選項B：帶有工程量清單的標(biāo)價合同；③選項C：帶有分項工程表的目標(biāo)合同；④選項D：帶有工程量清單的目標(biāo)合同；⑤選項E：成本補(bǔ)償合同；⑥選項F：管理合同。其中，管理合同（選項F）適用于施工管理承包，管理承包商與業(yè)主簽訂管理承包合同，不直接承擔(dān)施工任務(wù)，以管理費(fèi)用和估算的分包合同總價報價。管理承包商與若干施工分包商訂立分包合同，確定的分包合同履行費(fèi)用由業(yè)主支付。108.韋伯認(rèn)為，社會集聚是（）。A、特殊集中因素B、一般集中因素C、固定的內(nèi)在因素D、固定的外在因素答案：A解析：生產(chǎn)和技術(shù)集聚是一般集聚因素，集聚的固定內(nèi)在因素。社會集聚是特殊集聚因素，是集聚的偶然外在因素。109.雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作D有四項緊后工作，其工作總時差分別為6周、4周、7周和5周，工作D的自由時差為3周，則工作D的總時差是（）周。A、3B、6C、7D、8答案：C解析：由于D不是以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為箭頭節(jié)點(diǎn)的工作，因此其總時差等于其緊后工作總時差的最小值與本工作的自由時差之和，即4+3=7(周)。110.風(fēng)險預(yù)測圖中，曲線距離原點(diǎn)越近，風(fēng)險就（）。A、越大B、越小C、發(fā)生頻率越低D、發(fā)生頻率越高答案：B解析：風(fēng)險預(yù)測圖中，曲線距離原點(diǎn)越近，風(fēng)險就越小。111.工程勘察設(shè)計招標(biāo)時，組織踏勘現(xiàn)場的說法，錯誤的是（）。A、投標(biāo)人規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按規(guī)定的時間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場B、除招標(biāo)人原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的財產(chǎn)損失C、部分投標(biāo)人未按時參加的，不能正常進(jìn)行踏勘現(xiàn)場D、投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理答案：C解析：A項，投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。B項，除招標(biāo)人原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。C項，部分投標(biāo)人未按時參加的，不影響踏勘現(xiàn)場的正常進(jìn)行。D項，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。112.某雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的持續(xù)時間是7天，最早完成時間是第13天，總時差是9天，則工作M的最遲開始時間是第()天。A、15B、16C、20D、22答案：A解析：工作M最遲完成時間=最早完成時間+總時差=13+9=22天;最遲開始時間=最遲完成時間-持續(xù)時間=22-7=15天，故選A。113.下列不屬于擔(dān)保的法律特征的是（）。A、從屬性B、系統(tǒng)性C、條件性D、相對獨(dú)立性答案：B解析：擔(dān)保的法律特征有附隨性(又稱從屬性)、條件性和相對獨(dú)立性。114.建設(shè)工程項目管理目標(biāo)系統(tǒng)的說法，錯誤的是()。A、建設(shè)工程項目管理的目標(biāo)主要包括質(zhì)量、投資和進(jìn)度B、建設(shè)工程項目管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定應(yīng)保證質(zhì)量、投資和進(jìn)度均達(dá)到最優(yōu)C、項目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度之間為對立統(tǒng)一關(guān)系D、項目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度目標(biāo)可度量、管理效果可驗證答案：B解析：本題考核的是建設(shè)工程項目管理目標(biāo)系統(tǒng)的組成與特點(diǎn)。B選項的錯誤在于太絕對，管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定不能保證質(zhì)量、投資、進(jìn)度均達(dá)到最優(yōu)，這是不現(xiàn)實的，因為三者是相互對立統(tǒng)一的，系統(tǒng)控制是實現(xiàn)三大目標(biāo)控制的統(tǒng)一，使整個目標(biāo)系統(tǒng)最優(yōu)，而不是各項都最優(yōu)。115.建筑職業(yè)傷害保險屬于()。A、自愿意外傷害保險和強(qiáng)制意外傷害保險B、強(qiáng)制意外傷害保險和特定意外傷害保險C、普通意外傷害保險和特定意外傷害保險D、自愿意外傷害保險和普通意外傷害保險答案：B解析：按投保動因分類：自愿意外傷害保險和強(qiáng)制意外傷害保險。建筑職業(yè)傷害保險就是強(qiáng)制意外傷害保險。按保險危險分類：普通意外傷害保險和特定意外傷害保險。建筑職業(yè)傷害保險就是特定意外傷害保險。116.根據(jù)基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)，非經(jīng)營性項目投資額在（）萬元以上者為大中型項目。A、5000B、4000C、3000D、2000答案：C解析：經(jīng)營性項目投資額在5000萬元（含5000萬元）以上、非經(jīng)營性項目投資額在3000萬元（含3000萬元）以上為大中型項目。117.某網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工作F還需工作8天，但該工作至最早完成時間尚有2天，最遲完成時間有4天，則該工作使總工期（）。A、拖后2天B、拖后4天C、拖后6天D、拖后8天答案：B解析：工作F如果能在最遲完成時間完成，則不影響總工期，比最遲完成時間晚多少天，就會使總工期拖延多少天，則使總工期拖后：8-4=4(天)。118.某工程9月份已完成工程量金額為7000萬元，合同中約定采用價格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行合同價款調(diào)整。已知定值權(quán)重為0．20?？烧{(diào)因子有三項，權(quán)重分別為0．20、0．35和0．25。9月份價格指數(shù)比基準(zhǔn)日期分別增長了16％、18％和25％。則9月份工程價款調(diào)整金額是()萬元。A、662B、750C、1102．5D、2502．5答案：C解析：此題考查價格指數(shù)調(diào)整法應(yīng)用。因人工、材料和工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班等價格波動影響合同價格時，可以采用價格指數(shù)調(diào)整法按下式計算差額并調(diào)整合同價款：本題中，9月份工程價款調(diào)整金額=7000×[0．20+(0．20×1．16+0．35×1．18+0．25×1．25)-1]=1102．5(萬元)。119.建設(shè)工程監(jiān)理工作的實施程序是（）。A、開展監(jiān)理工作一編制監(jiān)理細(xì)則B、編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一編制監(jiān)理細(xì)則一開展監(jiān)理工作C、編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一開展監(jiān)理工作一參加工程竣工驗收D、成立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一編制監(jiān)理規(guī)劃一開展監(jiān)理工作一向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料答案：D解析：本題考查建設(shè)工程監(jiān)理的程序。建設(shè)工程監(jiān)理工作的實施程序:（1）確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（2）編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃；（3）制定各專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則；（4）規(guī)范化地開展監(jiān)理工作；（5）參與驗收、簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見；（6）向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料；（7）監(jiān)理工作總結(jié)。120.綠色建筑評價指標(biāo)中，()決定項目是否達(dá)標(biāo)，為綠色建筑的必備條件。A、控制項B、評分項C、一般項D、加分項答案：A解析：此題考查綠色建筑評價指標(biāo)?？刂祈棡榫G色建筑的必備條件，涉及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文規(guī)定，控制項的評定結(jié)果為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)。評分項和加分項為劃分綠色建筑等級的可選條件，評分項和加分項的評定結(jié)果為分值。121.以下內(nèi)容不屬于BIM5D模型的是（）。A、建筑構(gòu)件信息B、進(jìn)度信息C、質(zhì)量信息D、預(yù)算信息答案：C解析：3D信息模型與預(yù)算模型、進(jìn)度計劃集成擴(kuò)展成為BIM5D模型，BIM5D模型包括：①建筑構(gòu)件信息；②進(jìn)度信息；③WBS信息；④預(yù)算信息及其相互關(guān)聯(lián)關(guān)系。基于5D的施工信息模型可自動計算任意時間段、任意WBS節(jié)點(diǎn)或任意施工流水段的工程量及相應(yīng)施工進(jìn)度的人力、材料、機(jī)械消耗量和預(yù)算成本，進(jìn)行工程量計劃完成、資源計劃平衡和方案優(yōu)化等施工，5D動態(tài)模擬和優(yōu)化工作。122.按我國《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的約定，工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)于()天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。A、7B、14C、21D、28答案：D解析：工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。123.用成本法估價時，建筑物現(xiàn)值=（）A、建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額*剩余經(jīng)濟(jì)壽命B、建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額*實際經(jīng)過年數(shù)C、建筑物重新構(gòu)建價格*成新率D、建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額答案：C解析：建筑物現(xiàn)值=建筑物重新構(gòu)建價格*成新率124.申請《商品房預(yù)售許可證》時，要求按提供預(yù)售的房屋計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的()以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。A、15％B、20％’C、25％D、30％答案：C解析：此題考查商品房預(yù)售。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。申請商品房預(yù)售許可證的基本條件有：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③按提供預(yù)售的房屋計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；④各地根據(jù)情況要求的其他條件；⑤向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。125.下列施工合同中，施工承包單位風(fēng)險最大的是（）。A、總價合同B、單價合同C、百分比酬金合同D、固定酬金合同答案：A解析：按計價方式不同，施工合同可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。其中，成本加酬金的計價方式又可根據(jù)酬金的計取方式不同，分為百分比酬金、固定酬金、浮動酬金和目標(biāo)成本加獎罰四種計價方式。在施工單位承擔(dān)風(fēng)險方面，總價合同施工單位承擔(dān)風(fēng)險大，單價合同施工單位承擔(dān)風(fēng)險小，而百分比酬金合同和固定酬金合同施工單位承擔(dān)風(fēng)險基本沒有。126.下列關(guān)于工程項目竣工決算的說法中，正確的是（）。A、竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的實際支出費(fèi)用B、中央級大、中型基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算直接由財政部審核與審批C、國家確定的重點(diǎn)小型項目竣工財務(wù)決算直接由財政部審核與審批D、地方級基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算經(jīng)主管部門審核后報財政部審批答案：A解析：A說法正確，BCD均有誤。決算的報批如下：(1)中央級小型項目①國家確定的重點(diǎn)小型項目，竣工財務(wù)決算經(jīng)主管部門審核后報財政部審批，或由財政部授權(quán)主管部門審批②其他小型項目報主管部門審批(2)中央級大、中型項目①經(jīng)主管部門審核后報財政部審批②經(jīng)營性項目投資額在5000萬元以上，非經(jīng)營性項目投資額在3000萬元以上為大、中型③財政部審批，先審核，后審批(3)地方級項目由省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政局確定127.下列權(quán)利中，屬于監(jiān)理人權(quán)利的是（）。A、選擇工程總承包人B、選擇工程分包人C、編制施工組織設(shè)計D、工程上使用材料的檢驗權(quán)答案：D解析：選項A、B屬于建設(shè)單位的權(quán)利，選項C屬于施工單位的義務(wù)。128.某工程施工過程中，承包人未通知監(jiān)理人檢查，私自對某隱蔽部位進(jìn)行了覆蓋，監(jiān)理人指示承包人揭開檢查，經(jīng)檢查該隱蔽部位質(zhì)量符合合同要求。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤應(yīng)由（）承擔(dān)。A、發(fā)包人B、監(jiān)理人C、承包人D、分包人答案：C解析：承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。129.某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價（CFR）形式，在該價格中包含的費(fèi)用是（）。A、出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的運(yùn)輸保險費(fèi)B、進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)C、進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)輸保險費(fèi)D、出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的海運(yùn)費(fèi)答案：D解析：運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價與到岸價的區(qū)別就在于只包含海運(yùn)費(fèi)而不包含海運(yùn)的保險費(fèi)。130.發(fā)包人發(fā)生違約情況時，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出()。A、整改通知B、暫?？辈焱ㄖ狢、解除合同通知D、費(fèi)用賠償通知答案：B解析：此題考查工程勘察合同履行中違約責(zé)任。發(fā)包人發(fā)生違約情況時，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？辈焱ㄖ笃湓谙薅ㄆ谙迌?nèi)糾正；逾期仍不糾正的，勘察人有權(quán)解除合同并向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和勘察人損失等。131.通過報刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布招標(biāo)公告，邀請具備條件的施工承包商投標(biāo)競爭的招標(biāo)方式是（）。A、邀請招標(biāo)B、單項議標(biāo)C、公開招標(biāo)D、有限競爭招標(biāo)答案：C解析：公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人按程序，通過報刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布招標(biāo)公告，邀請具備條件的施工承包商投標(biāo)競爭，然后從中確定中標(biāo)者并與之簽訂施工合同的過程。132.主持開標(biāo)工作的應(yīng)是（）。A、投標(biāo)人代表B、評審委員會成員C、招標(biāo)人D、行政主管部門答案：C解析：開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。133.下列各項原則中，屬于工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循的是()。A、客觀原則B、獨(dú)立原則C、誠實信用原則D、保密原則答案：C解析：工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循的原則有：（1）公開原則（2）公平原則（3）公正原則（4）誠實信用原則。所以選C。134.在合同履行期間，實際施工設(shè)計圖紙與招標(biāo)工程量清單某一項目的特征描述不符，且引起工程造價增加，應(yīng)按照（）重新確定工程量清單項目的綜合單價。A、招標(biāo)文件中的項目特征B、實際施工的項目特征C、設(shè)計圖紙D、投標(biāo)文件中的項目特征答案：B解析：對于項目特征描述不符時合同價款調(diào)整，合同履行期間，出現(xiàn)實際施工設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，計算調(diào)整的合同價款。135.下列關(guān)于公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)缺點(diǎn)的說法，錯誤的是()。A、公開招標(biāo)招標(biāo)時間長、費(fèi)用高B、邀請招標(biāo)有可能會提高中標(biāo)合同價C、公開招標(biāo)參加競爭的投標(biāo)者越多，中標(biāo)機(jī)會就越大D、邀請招標(biāo)可能排除某些在技術(shù)上有競爭力的承包商參與投標(biāo)答案：C解析：此題考查公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)。公開招標(biāo)的缺點(diǎn)是，準(zhǔn)備招標(biāo)、對投標(biāo)申請者進(jìn)行資格預(yù)審和評標(biāo)工作量大，招標(biāo)時間長、費(fèi)用高。同時，參加競爭的投標(biāo)者越多，中標(biāo)機(jī)會就越小；投標(biāo)風(fēng)險越大，損失的費(fèi)用也就越多，而這種費(fèi)用的損失必然會反映在標(biāo)價中，最終會由招標(biāo)人承擔(dān)。因此，這種方式在有些國家較少被采用。邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)是，由于投標(biāo)競爭的激烈程度較差，有可能會提高中標(biāo)合同價，也有可能排除某些在技術(shù)上或報價上有競爭力的承包商參與投標(biāo)。136.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行