個(gè)人租房正規(guī)合同

個(gè)人租房正規(guī)合同出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)展修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的.違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;

(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

篇二：個(gè)人租房正規(guī)合同模板

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。

其次條房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，詳細(xì)狀況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫(xiě)_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)詳細(xì)狀況變通)

第五條押金

押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)修理)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購(gòu)置，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣房屋，詳細(xì)解決方法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)狀況可以協(xié)商)

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

篇三：個(gè)人租房正規(guī)合同模板

房屋租賃合同

出租方：，電話：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，租客人電話：以下簡(jiǎn)稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋租賃根本條款

一、甲方出租給乙方的房屋位于路號(hào)小區(qū)號(hào)樓4室，房屋租賃期自_____年__月____日至______年_____月_____日。月租元整。

二、乙方在簽約日期之日一次性向甲方支付房屋、水電門匙押金2023元整(貳仟元正)。合同協(xié)議期滿后，不租用房屋時(shí)，必需要提前一個(gè)月通知甲方，將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗潔凈，保證房屋及相關(guān)水、電設(shè)施、家具家電完好不影響使用，歸還全部鑰匙給甲方，結(jié)清余下費(fèi)用后才能無(wú)息退還押金給乙方。

三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方應(yīng)知法守法不得從事任何非法行為。不得放置任何違禁物品，如發(fā)覺(jué)將移交公安部門處理并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，甲方則有權(quán)終止合同，押金不得退還給乙方。

四、如乙方在合同期內(nèi)提出終止合同，需提前至少30天通知甲方，否則甲方不予退還押金給乙方。如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方將全部押金退還給乙方。

五、乙方要在每月按時(shí)自行交納物業(yè)、水、電、燃?xì)?、暖氣等公共效勞費(fèi)用，特別狀況可通知甲方由甲方代為繳納。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守小區(qū)的水、電治理規(guī)定，如(不能在房屋進(jìn)展電熱棒燒水等)，如有違反，一切違規(guī)責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金，欠交租金超過(guò)8天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，乙方交還全部鑰匙給甲方，押金不退還乙方，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。

六、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋，不得有多余人員使用同一間房屋，如發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)終止合同，押金不得退還;乙方不能隨便轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造以及窗、門等全部配套的設(shè)備，如有損壞或裂痕的現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償;乙方一個(gè)月內(nèi)遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方押金。若遇到城中村拆遷和不行抗力因素，導(dǎo)致房屋無(wú)法連續(xù)出租，本合同則自動(dòng)解除。

七、乙方入住前先將承租房?jī)?nèi)的設(shè)備檢查清晰，如中途損壞需自行修理處理。如因乙方使用不當(dāng)造成任何損壞或人員傷亡將由乙方負(fù)一切責(zé)任及賠償。如因自然災(zāi)難造成損失，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)自己財(cái)產(chǎn)或人員傷亡。

八、乙方在租用期間要搞好租用房屋里外的環(huán)境衛(wèi)生。特殊是廚房(油煙)、廁所衛(wèi)生清洗搞潔凈,遵守小區(qū)衛(wèi)生治理規(guī)定，因違反小區(qū)衛(wèi)生治理規(guī)定造成投訴及相關(guān)損失，全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若有以上行為，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方押金。

九、本合同自雙方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

十、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，乙方結(jié)清應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

十一、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

十二、乙方如要求連續(xù)承租的，則必需在租賃期滿1個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租。其次條、租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金：2500_元/4月(貳仟伍佰元正)，房屋押金2023元(貳仟元正)。押金不得沖抵房租。

(二)支付方式：租金及房屋押金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證，合同簽訂當(dāng)日支付。

(三)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金，欠交租金超過(guò)8天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。

(四)乙方如提前解約，提前30天通知甲方，否則已多付的房租及押金不予退回。

(五)在合同到期后或特別狀況導(dǎo)致的合同完畢，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好、將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗潔凈后，歸還全部鑰匙給甲方的狀況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，對(duì)有損失的局部甲方將乙方押金進(jìn)展抵扣賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方剩余押金。押金缺乏抵甲方的損失，甲方有權(quán)追討乙方應(yīng)付的余額。第三條、房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)展修理。房屋及附屬物品狀態(tài)單見(jiàn)附件。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家及小區(qū)的水、電治理規(guī)定，如(不能在房屋進(jìn)展電熱棒燒水等)有違反的，按甲方的水電治理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗燈等)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

5、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。