中國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園

中國(guó)集成建筑走向世界的重要促進(jìn)力量

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)建設(shè)分會(huì)集成建筑委員會(huì)中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園一中國(guó)貿(mào)促會(huì)簡(jiǎn)介二中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園的概念三中國(guó)集成建筑簡(jiǎn)介四中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)是由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易界有代表性的人士、企業(yè)和團(tuán)體組成的全國(guó)民間對(duì)外經(jīng)貿(mào)組織中國(guó)貿(mào)促會(huì)在國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的分支機(jī)構(gòu)為中國(guó)貿(mào)促會(huì)建設(shè)行業(yè)分會(huì)集成建筑委員會(huì)是中國(guó)貿(mào)促會(huì)建設(shè)行業(yè)分會(huì)的組成部分之一

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)簡(jiǎn)介中國(guó)貿(mào)促會(huì)建設(shè)分會(huì)集成建筑委員會(huì)簡(jiǎn)介

集成建筑委員會(huì)宗旨：以項(xiàng)目促進(jìn)委員會(huì)發(fā)展，以項(xiàng)目促進(jìn)會(huì)員企業(yè)發(fā)展

集成建筑委員會(huì)目標(biāo)：依托中國(guó)貿(mào)促會(huì)和國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的政府資源，為實(shí)施“走出去請(qǐng)進(jìn)來”國(guó)家戰(zhàn)略，組織中國(guó)集成建筑行業(yè)的生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、施工和相關(guān)配套部品、貿(mào)易公司等聯(lián)合發(fā)起成立。

中國(guó)集成建筑行業(yè)企業(yè)走出去和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。集成建筑委員會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略

打造中國(guó)集成建筑兩鏈一園，產(chǎn)業(yè)鏈集群式發(fā)展

遵循“兩鏈一園”國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略

產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈：

為實(shí)現(xiàn)交鑰匙工程而建立的集規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)與部品采購(gòu)與生產(chǎn)、建筑施工、標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)等企業(yè)建立的提供完整建筑產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈：以產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)，與國(guó)際貿(mào)易公司、開發(fā)商、銀行與金融機(jī)構(gòu)等建立可靠、穩(wěn)定的利益鏈，獲得國(guó)際集成建筑工程并順利實(shí)施等。中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園：為保護(hù)各方關(guān)心支持和促進(jìn)集成建筑行業(yè)發(fā)展的國(guó)家和地方政府、企業(yè)、個(gè)人、國(guó)際商協(xié)會(huì)等各方合法利益，促進(jìn)國(guó)際合作的和諧發(fā)展。

集成建筑的概念與集成建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈

采用新型節(jié)能環(huán)保建筑建材為基礎(chǔ)，采用服務(wù)定制化、部品標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、產(chǎn)品系列化的現(xiàn)代建筑方式完成交鑰匙工程、提供完整建筑產(chǎn)品。

集成建筑體系構(gòu)成

貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈資源建設(shè)部等主管政府部門國(guó)開行、中信保等等各類金融支持委員會(huì)業(yè)內(nèi)企業(yè)、專家建筑設(shè)計(jì)院所規(guī)劃設(shè)計(jì)單位中國(guó)貿(mào)促會(huì)海內(nèi)外機(jī)構(gòu)和渠道國(guó)際貿(mào)易公司開發(fā)商等媒體和其他推廣機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園基本功能產(chǎn)業(yè)園和住宅區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)集成建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工建筑建材、部品采購(gòu)與質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)①組織論壇、交流、展會(huì)②峰會(huì)、論壇推介③項(xiàng)目交流與對(duì)接④產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)

集成建筑委員會(huì)發(fā)展目標(biāo)促進(jìn)中國(guó)集成建筑行業(yè)走向世界立足中國(guó)造福人類放眼全球低碳抗震建筑二、中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園概念

中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園定義實(shí)施促進(jìn)中國(guó)集成建筑行業(yè)“走出去”戰(zhàn)略的重要舉措。由集成建筑委員會(huì)牽頭，選擇有集成建筑巨大市場(chǎng)潛力的國(guó)家和地區(qū)，組織有實(shí)力的集成建筑商與當(dāng)?shù)赜袑?shí)力的貿(mào)易公司或開發(fā)公司充分溝通與交流促進(jìn)雙方組成聯(lián)合體，中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)集群式開拓國(guó)際集成建筑市場(chǎng)，以率先獲得一定數(shù)量的當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，極大地降低“走出去”風(fēng)險(xiǎn)建立一個(gè)“承接項(xiàng)目、區(qū)域發(fā)展”相結(jié)合的全新發(fā)展模式

——中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式。中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園

對(duì)當(dāng)?shù)卣囊饬x為當(dāng)?shù)卣鉀Q大量住宅建設(shè)問題提供全面解決方案。促進(jìn)中外企業(yè)合作發(fā)展通過深入調(diào)研、投資論證，引進(jìn)中國(guó)優(yōu)秀的集成建筑建材相關(guān)企業(yè)，促進(jìn)中國(guó)企業(yè)與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)產(chǎn)業(yè)合作帶動(dòng)當(dāng)?shù)貒?guó)家或地區(qū)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展本著就地取材、拉動(dòng)就業(yè)的基本原則，促進(jìn)當(dāng)?shù)丶山ㄖa(chǎn)業(yè)發(fā)展中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園

對(duì)中國(guó)企業(yè)重要意義產(chǎn)業(yè)集群式開拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，極大降低“走出去”風(fēng)險(xiǎn)以集成商為主帶動(dòng)中國(guó)配套建筑建材、輕工產(chǎn)品、太陽(yáng)能等新能源產(chǎn)品等形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)提供完善金融、貿(mào)易、法律等服務(wù)體系提供配套部品展示、采購(gòu)、物流配送等服務(wù)建立對(duì)政府和市場(chǎng)營(yíng)銷機(jī)制促進(jìn)中國(guó)集成建筑建材企業(yè)品牌發(fā)展享受中國(guó)走出去相關(guān)政策支持及當(dāng)?shù)卣咧С种袊?guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園

對(duì)貿(mào)易公司或當(dāng)?shù)亻_發(fā)商重要意義確定貿(mào)易公司長(zhǎng)久合作發(fā)展合法地位通過建立中國(guó)集成建筑貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈，建立園區(qū)管理公司，貿(mào)易公司是管理公司的重要組成成員以保障合作的貿(mào)易公司合法合理地位明確貿(mào)易公司在管理公司穩(wěn)固的職責(zé)：在該國(guó)家和地區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷與項(xiàng)目洽談，發(fā)揮更大作用參與的第一個(gè)貿(mào)易項(xiàng)目不是做完就結(jié)束，而是啟動(dòng)

管理公司

是保障園區(qū)建設(shè)和發(fā)展的基石產(chǎn)業(yè)園管理模式由在當(dāng)?shù)赜袑?shí)力的貿(mào)易公司或開發(fā)商等性質(zhì)企業(yè)、中國(guó)集成建筑商、中國(guó)貿(mào)促會(huì)集成建筑委員會(huì)等幾方面聯(lián)合建立園區(qū)管理公司，以管理公司的形式開展相關(guān)服務(wù)。管理公司的基本職能區(qū)域及周邊國(guó)家和市場(chǎng)營(yíng)銷園區(qū)企業(yè)協(xié)調(diào)管理提供金融、標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)檢驗(yàn)、物流等服務(wù)

三、中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

北京國(guó)際集成建筑綜合展示基地為促進(jìn)中國(guó)集成建筑行業(yè)快速發(fā)展，由集成建筑委員會(huì)發(fā)起，與集成商、金融機(jī)構(gòu)三方共同策劃和倡導(dǎo)，在北京籌建北京國(guó)際集成建筑綜合展示基地。

1、華爾基金計(jì)劃投資

1.5億啟動(dòng)基地建設(shè)

2、北京民生銀行授信建設(shè)分會(huì)集成建筑委員會(huì)2億信貸支持中國(guó)國(guó)際集成建筑綜合展示基地匯集國(guó)際國(guó)內(nèi)低碳、節(jié)能、環(huán)保的新型建筑結(jié)構(gòu)、建材和品牌集體展示建設(shè)多種風(fēng)格完整住宅、展示代表性集成建筑體系、提供室內(nèi)外裝飾實(shí)物環(huán)境體驗(yàn)、設(shè)立技術(shù)研發(fā)與檢測(cè)試驗(yàn)室集展示、體驗(yàn)、采購(gòu)與貿(mào)易洽談等多功能為一體，為國(guó)內(nèi)外政府采購(gòu)、貿(mào)易公司、慈善機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、建筑建材采購(gòu)與供應(yīng)商等提供一站式服務(wù)。打造集成建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)中國(guó)集成建筑行業(yè)健康、有序發(fā)展，促進(jìn)中國(guó)集成建筑技術(shù)產(chǎn)品廣泛應(yīng)用，中國(guó)國(guó)際集成建筑綜合展示基地

劃分為4個(gè)區(qū)域展示體驗(yàn)：國(guó)際市場(chǎng)推介，提供展示加體驗(yàn)式酒店式服務(wù)管理；完整“家”，參觀、實(shí)際居住真實(shí)體驗(yàn)國(guó)際會(huì)議：舉辦各種新型建筑體系、建筑材料、新技術(shù)發(fā)布與推介、國(guó)際研討會(huì)等；國(guó)際營(yíng)銷：建立宣傳營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，成立集規(guī)劃設(shè)計(jì)施工等為一體的綜合服務(wù)公司，提供咨詢、承接、項(xiàng)目監(jiān)理等服務(wù)；組裝生產(chǎn)與研發(fā)中心：

新型建筑結(jié)構(gòu)、新型建筑材料應(yīng)用與研究，追求因地制宜就地取材、適用為基本思想。vip購(gòu)物服務(wù)

——展示廳比較

——體驗(yàn)房試用

——滿意后選購(gòu)國(guó)際營(yíng)銷中心建立中國(guó)國(guó)際集成建筑網(wǎng)：建立虛擬和實(shí)體結(jié)合的綜合展示功能建立國(guó)際集成建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)施工等一條龍服務(wù)的咨詢公司建立和完善咨詢公司與各展示區(qū)互動(dòng)合作模式引進(jìn)建筑建材檢測(cè)監(jiān)控公司建立國(guó)際采購(gòu)平臺(tái)，承接集成建筑與部品的采購(gòu)交易建立與多個(gè)國(guó)際慈善機(jī)構(gòu)合作機(jī)制逐步在世界各地復(fù)制建立

中國(guó)中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園基本原則：精誠(chéng)合作、和諧發(fā)展基本條件：

當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)潛力巨大、有實(shí)力和信譽(yù)的貿(mào)易公司對(duì)接、有啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)步驟：具有1000套建筑項(xiàng)目作為啟動(dòng)，邊承建、邊建設(shè)

成熟一個(gè)，促進(jìn)發(fā)展一個(gè)

四、中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園進(jìn)展與計(jì)劃

一、中法夏斗湖經(jīng)貿(mào)合作區(qū)集成建筑產(chǎn)業(yè)園1、2010年8月與中法夏斗湖經(jīng)貿(mào)合作區(qū)管委會(huì)簽訂合作協(xié)議2、2010年11月組織部分會(huì)員企業(yè)實(shí)地考察與交流3、2011年3月啟動(dòng)86棟以“太陽(yáng)能建筑一體化”為主題樣板房4、2011年6月組織集成商、太陽(yáng)能建筑一體化等相關(guān)企業(yè)，觀展德國(guó)慕尼黑國(guó)際太陽(yáng)能展、實(shí)地考察夏斗湖經(jīng)貿(mào)合作區(qū)、拜訪夏斗湖市政府等相關(guān)部門。5、2011年8月，正式啟動(dòng)建設(shè)86棟樣板小區(qū)建設(shè)KEYPARK中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園KEYPARK中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園是中國(guó)建設(shè)行業(yè)分會(huì)和中法夏斗湖經(jīng)貿(mào)合作區(qū)在結(jié)合合作區(qū)850公頃的整體開發(fā)建設(shè)，充分合理利用集成建筑的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)設(shè)立的園中園。引進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、組裝生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、售后服務(wù)等多種功能集聚一體，組建集成建筑產(chǎn)業(yè)園；直接參與開發(fā)園區(qū)建設(shè)，同時(shí)開展法國(guó)及歐洲、非洲市場(chǎng)占地面積：17.5公頃建設(shè)模式：由集成建筑委員會(huì)組織中國(guó)參與承建、相關(guān)部品供應(yīng)商、配套服務(wù)企業(yè)等進(jìn)駐，根據(jù)企業(yè)自身的產(chǎn)品和規(guī)模、規(guī)劃用地面積、建設(shè)符合自己的公司形態(tài)辦公、生產(chǎn)、銷售、居住等綜合樓。夏斗湖經(jīng)貿(mào)合作區(qū)太陽(yáng)能建筑一體化樣板小區(qū)規(guī)劃二、薩爾瓦多、尼加拉瓜集成建筑產(chǎn)業(yè)園1、2009年9月與薩爾瓦多建設(shè)部長(zhǎng)特使簽署政府采購(gòu)4000套民房合作協(xié)議2、2009年與中美洲5國(guó)相關(guān)政府協(xié)會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；3、2010年11月，促進(jìn)中新吉毅投資公司與上海易拓邦集成商合作成立聯(lián)合開發(fā)中美洲集成建筑市場(chǎng)合作管理公司4、2010年11月，赴中美洲三國(guó)薩爾瓦多、尼加拉瓜、哥斯達(dá)黎加拜訪當(dāng)?shù)卣?、建筑商等協(xié)會(huì)、實(shí)地考察當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)；5、2010年11月，與薩爾瓦多市長(zhǎng)協(xié)會(huì)簽署政府采購(gòu)4000套民房的意向協(xié)議、在尼加拉瓜擬定設(shè)立中國(guó)集成建筑產(chǎn)業(yè)園意向合作協(xié)議6、2010年12月，在北京召開首次采購(gòu)洽談會(huì)7、2011年3月，正式發(fā)布4000套定向采購(gòu)招標(biāo)書8、2011年4月10日（左右）在北京召開第二次采購(gòu)洽談會(huì)，確定集成商和建筑商；9、2011年9月，第三次參加中美洲中國(guó)國(guó)家貿(mào)易展，并實(shí)施產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃三、沙特中沙集成建筑產(chǎn)業(yè)園1、2009年6月接待沙特方第一次考察北京2、2010年9月接待沙特方第二次考察北京3、2010年12月與中綠國(guó)際投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，4、2011年3月年接待沙特方第三次考察北京、石家莊等地實(shí)地考察5、2011年4月，赴沙特實(shí)地考察并計(jì)劃簽署承建288套及2000套政府采購(gòu)協(xié)議；簽訂中沙集成建筑產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略合作協(xié)議設(shè)立中沙集成建筑產(chǎn)業(yè)園沙特聯(lián)絡(luò)處中沙產(chǎn)業(yè)園

啟動(dòng)項(xiàng)目介紹中沙產(chǎn)業(yè)園

參與企業(yè)交流會(huì)企業(yè)實(shí)地考察交流2011年擬定啟動(dòng)的國(guó)家和地區(qū)1、走進(jìn)巴西：計(jì)劃今年下半年，由中國(guó)國(guó)際商會(huì)組織、國(guó)開行支持、中巴商會(huì)等共同組織的中國(guó)企業(yè)走進(jìn)巴西實(shí)地考察。集成建筑委員會(huì)將組織相關(guān)企業(yè)，實(shí)地考察和對(duì)接交流巴西2014年世界杯、2016年奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館及配套集成建筑建材項(xiàng)目；2、走進(jìn)美國(guó)——與EB-5投資移民項(xiàng)目合作等方式

美國(guó)政府為了吸引國(guó)外資本集中投資政府特別規(guī)劃核準(zhǔn)的地區(qū)，在EB-5移民法規(guī)中特別設(shè)立論一項(xiàng)“地區(qū)中心移民方案”（1）移民申請(qǐng)投資額可降低50萬美元；（2）需創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)放寬到直接或間接創(chuàng)造；與美國(guó)EB-5投資有限公司房地產(chǎn)領(lǐng)域設(shè)計(jì)投資計(jì)劃，制定5年還款計(jì)劃為：投資人可選擇拿回50萬投資金或訂購(gòu)一套美國(guó)連體或獨(dú)棟別墅。

2011年擬定啟動(dòng)的國(guó)家和地區(qū)2011年擬定啟動(dòng)的國(guó)家和地區(qū)3、走進(jìn)東歐——

羅馬尼亞、塞爾維亞等東歐國(guó)家集成建筑市場(chǎng)4、走進(jìn)中東——

伊拉克戰(zhàn)后重建項(xiàng)目、伊朗政府采購(gòu)項(xiàng)目等5、走進(jìn)非洲贊比亞等非洲國(guó)家政府采購(gòu)項(xiàng)目

……總結(jié)：中國(guó)國(guó)際集成建筑產(chǎn)業(yè)園三要素1、集群式走出去，尋求精誠(chéng)合作、和諧發(fā)展2、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)潛力巨大，有實(shí)力和信譽(yù)的貿(mào)易公司對(duì)接3、有啟動(dòng)