Oracle公司的財務管理及地產行業(yè)的理解

OracleApplications房地產公司

管理系統(tǒng)初步構建佟靜AmyTongOracle應用產品顧問咨詢OracleApplicationBusinessConsultingTheInternetChanges

EverythingOracle公司簡介2001年8月Oracle-全球卓越的信息業(yè)巨人全球第一大電子商務方案引擎全球第二大軟件公司全球第一大數(shù)據庫，開發(fā)工具，決策支持產品公司全球第二大ERP產品公司全球第二大信息業(yè)培訓組織全球第四大咨詢服務公司Oracle

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中國概況1989年進入中國，1991年設立北京分公司員工290+名，技術人員占62%以上提供全方位服務技術支援：45+技術人員提供專線與到場支援教育培訓：15+專業(yè)講師提供豐富課程咨詢顧問：120+專業(yè)顧問上海、廣州、成都等設有辦事處2大培訓中心，13所聯(lián)合大學北京設有設計移植中心持續(xù)健康的財務狀況公司全球營業(yè)收入(單位:億美元)

110億美元/FY01財政年度平均30%的年度營業(yè)收入增長率全球雇員數(shù)超過45,000業(yè)務范圍遍布152多個國家$0.0$0.5$1.0$1.5$2.0$2.5$3.0$3.5$4.0$4.52000年全球數(shù)據庫市場份額Oracle42%Source:IDCJune2000IBM20%Microsoft8%Informix6%Sybase4%Other20%應用軟件銷售增長Oracle的應用市場份額持續(xù)增長15%-31%OracleSAPPeopleSoft47%JDEdwards-10%在過去的4個季度中Oracle對地產行業(yè)的理解項目開發(fā)生產控制市場&銷售售后/物業(yè)服務選址、報建…...設計、招標……施工監(jiān)理、進度控制、采購…...代理商、廣告售樓租賃、物業(yè)管理房地產公司的業(yè)務概述房地產公司ERP項項目的目標：：開發(fā)投資決策策分析開發(fā)財務管理理工程項目管理理客戶關系管理理經營計劃(租租賃)經營業(yè)務核算算、經營活動動分析市場管理和價價格管理物業(yè)管理項目開發(fā)生產控制市場&銷售售后/物業(yè)服服務項目開發(fā)生產控制進度計劃控制制進度計劃監(jiān)控控和調整科學的進度控控制方法質量控制（設設計質量，采采購質量，施施工質量）投資控制設計階段：方方案設計，施施工預算，設設計變更管理理，責任制施工階段：承承包合同跟蹤蹤，技術經濟濟分析，分期期付款市場&銷售客戶關系管理理潛在客戶管理理廣告/市場活活動回報率分分析INTERNET促銷，，網上售樓銷售計劃的制制定不同銷售方式式的銷售計劃劃、銷售進度度和銷售收入入預測銷售計劃控制制租賃計劃的制制定市場管理和定定價策略租賃經營分析析售后/物業(yè)服服務規(guī)?；飿I(yè)管管理集中管理降低低成本（戰(zhàn)略略采購管理，，物資管理））自動化管理過過程（Internet采購過程））人性化管理，，客戶關懷提升公司長遠遠的市場形象象Oracle項目管理理-工程程承包OracleProjectAccountingOracle項目管理理商業(yè)智能能財務管理應付帳款總帳管理現(xiàn)金管理應收帳款采購管理固定資產人力資源源管理理項目管理項目的成本管理項目的發(fā)票管理項目計劃和進度管理SelfService工時和和費用用管理理Self-Service采購管管理NotincludingallofProjectManufacturingOracleProjectsSolution-R11i總帳管管理SSE,SST,OTM工時和和費用用報告告外部系系統(tǒng)成本導導入桌面工工具項目,預預算,報報表人力資資源管管理員工采購管管理采購協(xié)協(xié)議WIP制造資資源成成本庫存管管理制造材材料成成本出入庫庫管理理固定資資產資本化化NonProjectCIP&Assets資產,折折舊應收帳帳款客戶項目發(fā)發(fā)票AR過帳制造成成本供應商商費用用Oracle項項目目管理理收入過過帳材料和和費用用DataMart實際,預預算Oracle外部系系統(tǒng)應付帳帳款供應商商發(fā)票票費用報報告項目計計劃和和工時管管理進度實際工工時資源,組組織,期期間工資管管理小時工工資現(xiàn)金管管理進度實際實際,預預算Oracle項項目目管理理Oracle財務管管理OracleFinancialManagementOracle財財務務管理理流程程應收帳帳款管管理現(xiàn)金管理應付帳帳款管理理采購管管理收入會計信息存存取生產計劃財務計劃人力資資源-工工資-費費用會計核核算業(yè)績衡衡量固定資資產項目產品總公司司XX企企業(yè)XX分分銷業(yè)務單單位責任中中心會計科科目業(yè)務單單位責任中中心會計科科目合并主主體業(yè)務單單位會計科科目企業(yè)帳帳簿分銷帳帳簿總公司司帳簿簿合并帳帳簿Oracle支持集集團多多組織織模式式－無限帳帳簿多帳簿簿，多多幣制制，彈彈性科科目結結構Oracle預算管管理ComprehensiveBudgetingTool定義預算組織匹配科目打開預預算年年度計算預算值值定義預算公式運行成成批生成預預算公式輸入/修正正預算數(shù)數(shù)據定義成成批預算公公式凍結預預算預算報報告移轉預預算定義預算OFA多維財務分析簡單快快速設設定預預算－－總帳系系統(tǒng)，，ADI,OFAADI編輯預算并上載至系統(tǒng)創(chuàng)建預算電子表預測規(guī)劃預算實際分析控制多層次次全面面預算算按帳戶戶組合合、部部門建建立預預算事務類類型進進行預預算控控制對比預預算數(shù)數(shù)和實實際數(shù)數(shù)對業(yè)務務活動動進行行預算算控制制、資資金管管理全面分分析預預算和和執(zhí)行行的歷歷史記記錄Oracle預算管管理及及控制制Oracle財務合合并FinancialConsolidationFinancialStatements&ReportsFinancialAnalyzerADI按用戶戶定義義的方法法自動動進行行合并自動生生成月未報報表以電子子方式式發(fā)布結結果同桌面面系統(tǒng)統(tǒng)進行無無縫集成利用財財務分分析系統(tǒng)進進行多多維分析OracleERP分公司司1分公司司2分公司司3總公司司外部系系統(tǒng)合資企企業(yè)最佳業(yè)業(yè)務管管理實實踐－財務務分析析與合合并財務合合并層層次一一目了了然!新的溯溯源途途徑...從會計計科目目余額額到完完整的的會計計憑證證從折算算后的的外幣幣余額額到本本位幣幣余額額在合并并公司司之間間溯源源合并信信息溯溯源－更好好地決決策Oracle固固定定資產產管理理OracleFixedAssets新資產產采購條形碼碼掃描描跟蹤資產產轉移移信息息自動生成會會計信息傳傳至到總總帳系統(tǒng)自動跟蹤相相應資產項項目的成成本(在在建工程)總帳為資產項目目采購的的貨物自動生成資資產卡片信信息項目管理應付帳款固定資產多媒體集成成資產保管管人的照照片等最佳業(yè)務務管理實實踐－資產管理理Oracle現(xiàn)現(xiàn)金管管理OracleCashManagementOracle現(xiàn)現(xiàn)金管管理有效管理理和控制制企業(yè)的的現(xiàn)金循循環(huán)確保資產產的流動動性提高企業(yè)業(yè)的盈利利能力為企業(yè)提提高全面面的解決決方案完整的銀銀行對帳帳功能全面的企企業(yè)現(xiàn)金金預測企業(yè)現(xiàn)金金預測Oracle采采購管管理Oracle應應付付帳款Oracle工工資管管理Oracle項項目管管理外部系統(tǒng)統(tǒng):在在本地數(shù)數(shù)據庫或或遠程現(xiàn)金預測測現(xiàn)金流出出現(xiàn)金流入入發(fā)票發(fā)票采購訂單單采購申請請工資費用用預留款預算,現(xiàn)現(xiàn)金持持有量收款付款,費費用報報表銷售訂單單預算銷售機會會外匯兌換換Oracle總總帳管管理支出預算算,費費用報告告使用費,人工工費,雜費Oracle應應收收帳款Oracle訂訂單單管理Oracle總總帳帳管理Oracle銷銷售管理理OracleTreasuryOracle項項目目管理可開票事事件,發(fā)發(fā)票收入預算算現(xiàn)金持有有量MoneyMarket,Exposures關注業(yè)務記錄利用商業(yè)智能文秘性管理自我服務關注內部關注客戶,

供應商本地，局部化全球，全局化Oracle企企業(yè)資資源計劃劃系統(tǒng)的的戰(zhàn)略轉轉型本地，局部化全球，全局化關注內部關注客戶,

供應商文秘性管理自我服務關注業(yè)務記錄利用商業(yè)智能關注業(yè)務記錄利用商業(yè)智能文秘性管理自我服務關注內部關注客戶與供應商本地，局部化全球，全局化互聯(lián)網引引導著新新的業(yè)務務實踐關注業(yè)務記錄利用商業(yè)智能商業(yè)智能能系統(tǒng)按照事實實管理按照目標標管理按照例外外管理關鍵績效效指標KPI財務管理理MarginsRevPerEmpDSOP/EEPSDPOAssetTurnoverDebt/EquityCurrentRatioWorkingCapitaletc.供應鏈管管理UnitCostsQualityDeliveryPerf.InvTurnsProdPlanPerf.MfgCycleTimeServiceLevelSupplierPerfForecastAccuracyUnitsProducedetc.客戶關系系管理ChurnFactorWin/LossRatesPipelineAnalysisForecastPerf.PromotionEffect.ServiceMarginsSrvcCallRatesTopSvcRequestsCust.RetentionNewCustomersetc.人事管理理HeadcountRetentionRateHireCycleTimeLearningRateRecruitmentLaborcosts%Trained