清單計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)及實(shí)務(wù)培訓(xùn)

工程量清單交流講座河南金魯班信息技術(shù)有限公司技術(shù)部內(nèi)部提供新《規(guī)范》的亮點(diǎn)【亮點(diǎn)一】專業(yè)劃分更加精細(xì)新《規(guī)范》將原《規(guī)范》中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整，調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)：1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)；2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)；3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。由此可見，新《規(guī)范》各個(gè)專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望

【亮點(diǎn)二】責(zé)任劃分更加明確新《規(guī)范》對原《規(guī)范》里諸多責(zé)任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責(zé)任劃分和補(bǔ)充。（1）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（2.0.2、2.0.3）（2）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則（3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5）（3）規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)誤差時(shí)投訴與處理的方法（5.3.1~5.3.9）（4）規(guī)定了合同價(jià)款調(diào)整中法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化等的解決辦法與計(jì)算公式（9.2-9.7）（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望【亮點(diǎn)三】合同價(jià)款調(diào)整更加完善

凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)調(diào)整合同價(jià)款：

（1）法律法規(guī)變化（2）工程變更（3）項(xiàng)目特征描述不符（4）工程量清單缺項(xiàng)（5）工程量偏差

（6）物價(jià)變化（7）暫估價(jià)（8）計(jì)日工（9）現(xiàn)場簽證（10）不可抗力（11）提前竣工（趕工補(bǔ)償）（12）誤期賠償（13）索賠（14）暫列金額（15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)2013規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包含哪些內(nèi)容？1社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工

傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)

；４住房公積金；５工程排污費(fèi)2008規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包含哪些內(nèi)容？１工程排污費(fèi)；２工程定額測定費(fèi)（2009年1月1日取消）

；３社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

；４住房公積金；５危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)工程量清單計(jì)價(jià)基本知識及注意事項(xiàng)

工程量清單：載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。分部分項(xiàng)清單必須包括：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。清單中的基本概念工程量清單的編碼格式采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置。注：同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重復(fù)編碼。

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清單項(xiàng)目名稱順序碼分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼分部工程順序碼專業(yè)工程順序碼附錄順序碼清單項(xiàng)目編碼基本概念

010101001001平整場地

建筑工程土石方工程土方工程平整場地編制人自行編制序號開頭01--建筑裝飾02—仿古03—安裝04—市政05—園林06—礦山07—構(gòu)筑物08—城市軌道09—爆破

清單項(xiàng)目編碼示例:如何補(bǔ)充清單？由清單附錄順序碼（01、02、03、04、05、06、07、08、09）與Ｂ和三位數(shù)字組成，并應(yīng)從＊B001起順序編制

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位01B001鋼管樁1．地層描述2．送樁長度/單樁長度3．鋼管材質(zhì)、管徑、壁厚4．管樁填充材料種類5．樁傾斜度6．防護(hù)材料種類m如：建筑中補(bǔ)充鋼管樁示例開頭01--建筑裝飾02—仿古03—安裝04—市政05—園林06—礦山07—構(gòu)筑物08—城市軌道09—爆破《計(jì)價(jià)規(guī)范》五統(tǒng)一

統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱統(tǒng)一項(xiàng)目特征統(tǒng)一計(jì)量單位統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則

分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià)組成

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤

（含風(fēng)險(xiǎn)）工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義

1．項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。

2．項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。

3．項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)?？梢哉f離開了清單項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，清單項(xiàng)目就將沒有生命力。比如我們要購買某一商品，如汽車，我們就首先要了解汽車的品牌、型號、結(jié)構(gòu)、動(dòng)力、內(nèi)配等諸方面，因?yàn)檫@些決定了汽車的價(jià)格。

清單中如何讓利？投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金合計(jì)金額一致，即投標(biāo)人不得在進(jìn)行工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。其他項(xiàng)目清單1、暫列金額暫列金額的性質(zhì)：包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。暫列金額的用途：由發(fā)包人用于在施工合同協(xié)議簽訂時(shí)，尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，以及施工過程中合同約定的各種工程價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)的費(fèi)用。2、

暫估價(jià)

暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不確定價(jià)格的材料、設(shè)備及專業(yè)工程的金額。3、

計(jì)日工指對零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。注意：計(jì)日工項(xiàng)目的單價(jià)水平一般要高于工程量清單項(xiàng)目單價(jià)的水平

4、總承包服務(wù)費(fèi)為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購材料、設(shè)備等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。5、索賠與現(xiàn)場簽證清單綜合單價(jià)如何得來的？分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的總和。計(jì)算表達(dá)式為：

其中：分項(xiàng)工程施工費(fèi)用=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程施工費(fèi)用其中：1.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)/材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)

=工程量×(人/材/機(jī))單價(jià)算式中的工程量是按照《消耗量》定額規(guī)則計(jì)算的“定額工程量”，亦稱為“施工工程量”。2.

管理費(fèi)的計(jì)算綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：管理費(fèi)＝工程量×管理費(fèi)單價(jià)3．利潤的計(jì)算綜合單價(jià)中利潤的計(jì)算方法表達(dá)為：

利潤＝工程量×利潤單價(jià)清單綜合單價(jià)如何得來的？清單綜合單價(jià)的小數(shù)位規(guī)范是怎么訂的？1、以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入。2、以“m”,“m2”,“m3”,“kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入。3、以“個(gè)”，“只”,“塊”，“根”，“件”，“對”，“份”，“樘”，“座”，“攢”，“榀”等為單位的應(yīng)取整數(shù)。序號信息類型變動(dòng)趨勢不平衡結(jié)果1資金收入的時(shí)間早單價(jià)高晚單價(jià)低2清單工程量不準(zhǔn)確增加