小區(qū)物業(yè)管理整治工作實(shí)施方案（3篇）

小區(qū)物業(yè)管理整治工作實(shí)施方案為?鞏固我鎮(zhèn)開(kāi)展全國(guó)?文明城市創(chuàng)建成果?，做好____年?全國(guó)城市文明程度?指數(shù)測(cè)評(píng)迎檢準(zhǔn)備?工作，大力開(kāi)展我?鎮(zhèn)各物業(yè)管理小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生整治工作?，進(jìn)一步加強(qiáng)我鎮(zhèn)?物業(yè)管理工作，經(jīng)?研究制定具體工作?實(shí)施方案如下：?一、健全組織，加?強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)為加強(qiáng)小?區(qū)物業(yè)管理整治的?組織領(lǐng)導(dǎo)工作，成?立銀塘鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)?管理整治工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，具體組成人?員名單如下：組?長(zhǎng)：___副組?長(zhǎng)：___成員?：___二、工?作目標(biāo)實(shí)施項(xiàng)目?(小區(qū))的服務(wù)企?業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)?法律政策法規(guī)和有?關(guān)管理文件的規(guī)定?和要求，以及對(duì)照?該項(xiàng)目委托服務(wù)的?合同約定，認(rèn)真實(shí)?施該項(xiàng)目(小區(qū))?的各項(xiàng)管理和服務(wù)?工作，全面開(kāi)展小?區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綜合整?治工作，做到依法?依規(guī)管理、誠(chéng)信履?約、合理收費(fèi)、規(guī)?范服務(wù)，按時(shí)間要?求達(dá)到創(chuàng)建文明城?市的整治目標(biāo)。?全面開(kāi)展整治工作?，切實(shí)改變小區(qū)“?臟、亂、差”的面?貌，積極推進(jìn)小區(qū)?籌建業(yè)主委員會(huì)工?作，通過(guò)大力整治?小區(qū)環(huán)境，落實(shí)并?引進(jìn)物業(yè)管理單位?，建立健全各項(xiàng)長(zhǎng)?效管理制度，達(dá)到?整治和創(chuàng)建文明城?區(qū)的目標(biāo)，努力營(yíng)?造優(yōu)美、舒適、溫?馨的人居環(huán)境。?三、工作重點(diǎn)(?一)小區(qū)共用設(shè)施?設(shè)備管理。1、?排水、排污管道通?暢。如：明溝疏通?與加蓋，化糞池清?掏，下水道疏通，?窨井蓋無(wú)破損、管?網(wǎng)修繕基本完好。?2、室外道路平?整、整潔、無(wú)破損?，基本完好，不影?響行人和車(chē)輛通行?。3、供水、供?電設(shè)備設(shè)施保持衛(wèi)?生，維護(hù)到位，運(yùn)?行正常。如路燈、?樓道燈、電梯等公?共設(shè)備配置基本完?好，有應(yīng)急處理方?案。(二)小區(qū)?車(chē)輛、安全防范管?理。1、小區(qū)基?本實(shí)行封閉式管理?。2、消防設(shè)備?設(shè)施基本完好，安?防人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，?實(shí)行___小時(shí)值?班及巡邏制度。?3、小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)及?非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛有序?停放管理。(三?)小區(qū)衛(wèi)生保潔、?綠化養(yǎng)護(hù)管理。?1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施較完?備。小區(qū)定點(diǎn)設(shè)置?垃圾桶，配有保潔?人員實(shí)行日常保潔?工作。2、無(wú)擅?自占用公共部位堆?放雜物、衛(wèi)生保潔?無(wú)死角的現(xiàn)象。?3、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)?做到日常及時(shí)修剪?，無(wú)違章破壞和占?用綠地圈養(yǎng)家禽等?行為，犬類(lèi)管理妥?善。四、工作時(shí)?間各社區(qū)以及各?相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)?企業(yè)要嚴(yán)格按照開(kāi)?發(fā)區(qū)管委會(huì)工作部?署以及本工作實(shí)施?方案精神，精心組?織力量，按照整體?計(jì)劃和實(shí)施步驟，?集中時(shí)間，全力以?赴，全面完成區(qū)域?范圍內(nèi)的各項(xiàng)環(huán)境?衛(wèi)生整治工作。?五、工作要求(?一)高度重視，形?成合力。各社區(qū)?、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)?要統(tǒng)一思想，提高?認(rèn)識(shí)，把我鎮(zhèn)開(kāi)展?物業(yè)管理、小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生整治工作與?全國(guó)城市文明程度?指數(shù)測(cè)評(píng)迎檢工作?緊密結(jié)合，強(qiáng)化對(duì)?整治工作的組織領(lǐng)?導(dǎo)，精心安排，形?成合力，明確責(zé)任?、任務(wù)和目標(biāo)要求?，確保整治工作的?組織實(shí)施和管理到?位。(二)嚴(yán)格?考核，確保成效。?鎮(zhèn)文教衛(wèi)辦、鎮(zhèn)?建設(shè)辦要牽頭組織?物業(yè)管理公司及社?區(qū)居委會(huì)，全力抓?好有物業(yè)管理小區(qū)?開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生整治?活動(dòng)情況的專(zhuān)項(xiàng)檢?查和評(píng)議活動(dòng)，對(duì)?整個(gè)活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格?的跟蹤落實(shí)，確保?整治工作取得實(shí)效?。小區(qū)物業(yè)管理整治工作實(shí)施方案（二）根據(jù)?市紀(jì)__關(guān)于糾風(fēng)?工作的部署和全市?____年糾風(fēng)工?作要點(diǎn)，結(jié)合全市?物業(yè)管理行業(yè)實(shí)際?，制定本工作方案?。一、指導(dǎo)思想?認(rèn)真貫徹落實(shí)市?紀(jì)委全會(huì)精神，以?科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)?，堅(jiān)持以人為本、?執(zhí)政為民理念，圍?繞全市物業(yè)管理行?業(yè)存在的實(shí)際問(wèn)題?，扎實(shí)開(kāi)展物業(yè)管?理糾風(fēng)治理工作，?認(rèn)真解決損害群眾?利益突出問(wèn)題，為?促進(jìn)物業(yè)管理事業(yè)?科學(xué)發(fā)展提供有力?保證。二、工作?目標(biāo)按照市紀(jì)?委___屆___?次全會(huì)精神和物業(yè)?管理糾風(fēng)調(diào)研匯報(bào)?會(huì)的指示，全市物?業(yè)管理糾風(fēng)工作將?認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)?部署，在市紀(jì)委統(tǒng)?一領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)?的通力協(xié)作下，?實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：一?是將優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展?環(huán)境與物業(yè)管理糾?風(fēng)工作相結(jié)合，結(jié)?合行業(yè)存在的問(wèn)題?，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)?的管理服務(wù)行為上?升到全市優(yōu)化經(jīng)濟(jì)?發(fā)展環(huán)境工作上?來(lái)，提高物業(yè)服務(wù)?企業(yè)對(duì)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)?展環(huán)境的重要性認(rèn)?識(shí);二是認(rèn)真落實(shí)?我市環(huán)境建設(shè)的工?作重點(diǎn)，嚴(yán)肅“工?作人員五條禁令”?，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高?認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)各?項(xiàng)規(guī)章制度，特?別是考勤制度、請(qǐng)?銷(xiāo)假制度等，嚴(yán)禁?工作中的“吃、拿?、卡、要”現(xiàn)象，?樹(shù)立部門(mén)良好形象?;三是加強(qiáng)監(jiān)管手?段，樹(shù)立服務(wù)為民?的思想，進(jìn)一步規(guī)?范行政行為，強(qiáng)?化服務(wù)意識(shí)，解決?百姓關(guān)注的熱點(diǎn)難?點(diǎn)問(wèn)題，拓寬群眾?投訴渠道，廣泛接?受社會(huì)各界監(jiān)督，?及時(shí)辦理群眾的咨?詢(xún)和投訴。三、?主要任務(wù)和責(zé)任分?工(一)重點(diǎn)?加強(qiáng)物業(yè)管理法制?建設(shè)。在市紀(jì)委支?持下，擬定《關(guān)于?加強(qiáng)物業(yè)管理工作?的實(shí)施意見(jiàn)》，報(bào)?請(qǐng)市政府頒布實(shí)施?。加強(qiáng)物業(yè)管理關(guān)?鍵環(huán)節(jié)監(jiān)管。規(guī)范?物業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入、?退出流程，緊緊抓?住物業(yè)服務(wù)企業(yè)資?質(zhì)管理、前期物業(yè)?管理招投標(biāo)、前期?物業(yè)管理備案、物?業(yè)項(xiàng)目竣工(承接?)驗(yàn)收、物業(yè)管理?用房落實(shí)、物業(yè)服?務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目?管理“六個(gè)”關(guān)鍵?環(huán)節(jié)，依法加強(qiáng)行?政監(jiān)管，依法維護(hù)?物業(yè)管理各方當(dāng)事?人合法權(quán)益。在強(qiáng)?化監(jiān)管的同時(shí)，形?成各部門(mén)聯(lián)動(dòng)，齊?抓共管的工作局面?，為構(gòu)建和諧社?區(qū)形成聯(lián)動(dòng)合力。?完成時(shí)限：__?__年___月底?。牽頭部門(mén)：住?房保障局責(zé)任部?門(mén)：市政府法制辦?、各區(qū)政府、建設(shè)?局、規(guī)劃局、工商?局(二)切實(shí)?加大行業(yè)監(jiān)管工作?力度。嚴(yán)格糾正隨?意降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或?只收費(fèi)不服務(wù)行為?，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)規(guī)?范服務(wù)，保障群眾?基本權(quán)益。一是開(kāi)?展業(yè)主委員會(huì)培訓(xùn)?工作。結(jié)合推行?社區(qū)物業(yè)服務(wù)站工?作，舉辦社區(qū)、業(yè)?委會(huì)專(zhuān)題培訓(xùn)，指?導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)切實(shí)?發(fā)揮作用，促進(jìn)業(yè)?主自我管理、自我?約束機(jī)制盡快形成?，切實(shí)發(fā)揮業(yè)主委?員會(huì)依法維護(hù)權(quán)?益的功能。二是嚴(yán)?格實(shí)行物業(yè)管理招?投標(biāo)制度。督促房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管?理分離,鼓勵(lì)有實(shí)?力、信譽(yù)好的物業(yè)?服務(wù)企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)?，扶持其做大做強(qiáng)?。三是嚴(yán)格規(guī)范物?業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為?。加快對(duì)住宅小區(qū)?開(kāi)展物業(yè)服務(wù)分等?定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工作,實(shí)?行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),體現(xiàn)?質(zhì)價(jià)相符，進(jìn)一步?推廣物業(yè)服務(wù)“菜?單式”模式，切實(shí)?提高服務(wù)收費(fèi)透明?度。完成時(shí)限?：____年__?_月底。牽頭部?門(mén)：住房保障局?責(zé)任部門(mén)：各區(qū)政?府、物價(jià)局(三?)開(kāi)展創(chuàng)建業(yè)主?滿(mǎn)意的物業(yè)公司活?動(dòng)。今年市物業(yè)辦?將組織成立物業(yè)管?理行風(fēng)監(jiān)督員隊(duì)伍?，同時(shí)開(kāi)展創(chuàng)建業(yè)?主滿(mǎn)意的物業(yè)公司?評(píng)議活動(dòng)。通過(guò)以?上載體，完善物業(yè)?管理監(jiān)督運(yùn)行機(jī)?制。指導(dǎo)行業(yè)內(nèi)部?處理好以下五個(gè)方?面的關(guān)系：一是要?處理好社區(qū)和物業(yè)?的關(guān)系，建立社區(qū)?與物業(yè)的良性互動(dòng)?機(jī)制;二是要處理?好業(yè)主與物業(yè)公司?的關(guān)系，提高物?業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)?意識(shí)和技能;三是?要處理好新區(qū)和老?區(qū)的關(guān)系，通過(guò)有?關(guān)制度和激勵(lì)措施?，妥善處理好協(xié)調(diào)?發(fā)展的關(guān)系;四是?要處理好日常管理?和應(yīng)急管理的關(guān)?系，提高處理應(yīng)急?問(wèn)題管理的能力;?五是要處理好公共?管理與物業(yè)公司的?關(guān)系，梳理有關(guān)水?電熱氣等公共服務(wù)?與物業(yè)服務(wù)的界限?，明晰物業(yè)管理范?圍。完成時(shí)限：?____年___?月底。牽頭部門(mén)?：住房保障局責(zé)?任部門(mén)：市紀(jì)委環(huán)?境辦、各區(qū)政府(?社區(qū)、城管)、建?設(shè)局、規(guī)劃局、環(huán)?保局、供排水、供?熱、供電、供氣、?通訊等單位(四?)在保障性物業(yè)管?理工作上實(shí)現(xiàn)突破?。針對(duì)老舊小區(qū)物?業(yè)管理存在的問(wèn)題?，進(jìn)一步探索保障?性物業(yè)管理工作，?通過(guò)組織貼心人行?動(dòng)、好鄰居行動(dòng)、?新管家行動(dòng)等多種?措施，推進(jìn)棄管?樓房管理工作，計(jì)?劃成立社區(qū)物業(yè)服?務(wù)站___個(gè)。?完成時(shí)限：___?_年___月底。?牽頭部門(mén)：住房?保障局責(zé)任部門(mén)?：各區(qū)政府、財(cái)政?局、民政局四、?工作措施和保障措?施(一)工作措?施市物業(yè)辦以?推進(jìn)物業(yè)管理糾風(fēng)?工作為契機(jī)，深入?解決影響和制約行?業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題?，嚴(yán)格處理侵害百?姓權(quán)益的違規(guī)企業(yè)?。重點(diǎn)從以下三個(gè)?方面入手，一是重?點(diǎn)研究解決如何?規(guī)范服務(wù)行為問(wèn)題?。___年要從規(guī)?范管理和服務(wù)方面?出臺(tái)有關(guān)規(guī)范性文?件，明晰物業(yè)管理?與公共服務(wù)單位的?職責(zé)范圍，解決好?供水、供熱、排水?等維修管理責(zé)任?劃分問(wèn)題。在市紀(jì)?委的支持下，將物?業(yè)管理服務(wù)與公共?服務(wù)的責(zé)任進(jìn)行界?定。二是要規(guī)范入?住收費(fèi)工作。針對(duì)?物業(yè)公司收取裝修?保證金及進(jìn)戶(hù)不合?理收費(fèi)問(wèn)題，要?會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)?共同研究規(guī)范收費(fèi)?行為的具體工作措?施。建立收費(fèi)價(jià)格?公示制度，將企業(yè)?等級(jí)、小區(qū)等級(jí)、?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)全面公示，服務(wù)?成本也要定期公?示，既是約束物業(yè)?公司按標(biāo)準(zhǔn)提供服?務(wù)，也能督促業(yè)主?按標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。?三是要開(kāi)展經(jīng)常性?培訓(xùn)?，F(xiàn)在的服務(wù)?水準(zhǔn)層次過(guò)低、服?務(wù)程序、流程、職?責(zé)不清晰，特別?是一線(xiàn)人員缺少與?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的崗?位培訓(xùn)。對(duì)此，我?們將全面開(kāi)展物業(yè)?管理培訓(xùn)工作，開(kāi)?展多層次的崗位培?訓(xùn)工作，提升服務(wù)?水平。四是強(qiáng)化物?業(yè)投訴調(diào)查、協(xié)?調(diào)、調(diào)解措施，探?索調(diào)解糾紛速裁平?臺(tái)，對(duì)業(yè)主的合理?訴求提供法律支持?，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)?益。(二)保障?措施一是加強(qiáng)組?織領(lǐng)導(dǎo)。物業(yè)辦高?度重視物業(yè)管理糾?風(fēng)工作，為認(rèn)真貫?徹落實(shí)市紀(jì)委__?_屆___次全會(huì)?和全市優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)?展環(huán)境工作會(huì)議精?神，成立物業(yè)辦糾?風(fēng)工作專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)領(lǐng)?導(dǎo)小組，狠抓落實(shí)?。二是強(qiáng)化責(zé)任?意識(shí)。各科室要認(rèn)?真履行職責(zé)，圍繞?糾風(fēng)工作重點(diǎn)和百?姓投訴熱點(diǎn)，切實(shí)?解決好百姓反響強(qiáng)?烈的問(wèn)題，明確責(zé)?任，抓出實(shí)效。?三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)和配?合。不定期與有關(guān)?部門(mén)溝通，研究解?決問(wèn)題的措施和辦?法，對(duì)重大問(wèn)題及?時(shí)與糾風(fēng)辦請(qǐng)示匯?報(bào)。五、組織領(lǐng)?導(dǎo)組長(zhǎng)：___?成員：___?領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公?室在局監(jiān)察室，具?體負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、?督辦落實(shí)工作。小區(qū)物業(yè)管理整治工作實(shí)施方案（三）為了進(jìn)一?步整頓和規(guī)范物業(yè)?管理小區(qū)，做好物?業(yè)管理對(duì)改善居民?的居住環(huán)境，促進(jìn)?和諧社區(qū)建設(shè)具有?重要意義。根據(jù)《?福州市房管局__?_<___開(kāi)展規(guī)?范提升城市住宅小?區(qū)物業(yè)管理專(zhuān)項(xiàng)行?動(dòng)實(shí)施方案>__?通知》要求，現(xiàn)結(jié)?合我市具體情況，?制定以下工作方案?。一、成立領(lǐng)導(dǎo)?小組，加強(qiáng)組織領(lǐng)?導(dǎo)針對(duì)當(dāng)前物業(yè)?管理存在的熱點(diǎn)、?難點(diǎn)問(wèn)題，加強(qiáng)領(lǐng)?導(dǎo)，由市建設(shè)局牽?頭，會(huì)同社區(qū)、街?道成立我市小區(qū)物?業(yè)管理市場(chǎng)秩序?qū)?項(xiàng)治理工作協(xié)調(diào)小?組，負(fù)責(zé)研究制定?工作方案，并負(fù)責(zé)?對(duì)具體實(shí)施工作監(jiān)?督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。?著力規(guī)范市場(chǎng)秩序?和服務(wù)行為，提升?行業(yè)形象，促進(jìn)物?業(yè)管理和諧健康發(fā)?展。組長(zhǎng)：陳桂鳳?(建設(shè)局局長(zhǎng))、?副組長(zhǎng)：莊強(qiáng)(建?設(shè)局副局長(zhǎng))、成?員：陳乃秋(建設(shè)?局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?科科長(zhǎng))、陳蒲兒?(建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)管理科職員)、?林學(xué)貴(建設(shè)局房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理科職?員)、王麗香(建?設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管?理科職員)，專(zhuān)項(xiàng)?行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組?下設(shè)辦公室，掛靠?福清市建設(shè)局房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理科。聯(lián)?系人：林學(xué)貴電?話(huà)8519722?9。二、明確任?務(wù)，落實(shí)工作責(zé)任?。堅(jiān)持“標(biāo)本兼?治、綜合治理”的?原則，通過(guò)物業(yè)服?務(wù)企業(yè)自查自糾與?行業(yè)主管部門(mén)檢查?督促相結(jié)合、全面?規(guī)范和重點(diǎn)提升相?結(jié)合、專(zhuān)項(xiàng)整治與?長(zhǎng)效管理相結(jié)合的?辦法，加強(qiáng)整改整?治，以達(dá)到促進(jìn)城?市住宅小區(qū)物業(yè)管?理面貌明顯改觀(guān)，?行業(yè)管理得到加強(qiáng)?的目的，力爭(zhēng)專(zhuān)項(xiàng)?行動(dòng)取得明顯成效?。三、分步組織?實(shí)施，措施落到實(shí)?處(一)前期準(zhǔn)?備與動(dòng)員部署階段?(___月初至_?__月___日)?1、動(dòng)員階段。?物業(yè)管理主管部門(mén)?、社區(qū)、街道及各?物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一?思想，形成共識(shí)，?制定具體工作方案?和分布實(shí)施計(jì)劃。?。2、對(duì)全市實(shí)?施專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理?的住宅小區(qū)進(jìn)行全?面調(diào)查摸底。3?、制訂工作方案。?各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要?開(kāi)展自查自糾，并?根據(jù)自查情況，制?訂物業(yè)項(xiàng)目整改提?升方案，明確具體?工作目標(biāo)、內(nèi)容及?責(zé)任人。物業(yè)項(xiàng)目?整改提升方案要于?___月___日?前要報(bào)我局備案。?(二)自查自糾?階段(___月中?旬至___月初)?1、召開(kāi)各物業(yè)?服務(wù)企業(yè)治理動(dòng)員?大會(huì)。布置企業(yè)開(kāi)?展自查自糾，如實(shí)?填報(bào)“整頓和規(guī)范?物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查?檢查表”對(duì)存在問(wèn)?題的小區(qū)一律在_?__月___日之?前自行整改完畢，?并向協(xié)調(diào)小組提出?整改書(shū)面報(bào)告。?2、根據(jù)示范項(xiàng)目?考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，采取靠?前服務(wù)、跟蹤推進(jìn)?的辦法，加強(qiáng)對(duì)物?業(yè)服務(wù)企業(yè)新申報(bào)?創(chuàng)建示范項(xiàng)目的指?導(dǎo)。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有?已評(píng)上省、市級(jí)示?范項(xiàng)目將采取“回?頭看”措施，加強(qiáng)?檢查監(jiān)督。3、?加大日常巡查力度?，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要責(zé)?令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限?期整改，同時(shí)把物?業(yè)企業(yè)及管理服務(wù)?項(xiàng)目結(jié)合開(kāi)展物業(yè)?管理規(guī)范提升專(zhuān)項(xiàng)?行動(dòng)工作情況，作?為今年資質(zhì)審驗(yàn)考?核評(píng)定的主要內(nèi)容?。(三)整改、?抽查階段(從__?_月中旬至___?月中旬)1、責(zé)?令物業(yè)企業(yè)做好整?改工作，對(duì)整改工?作不落實(shí)的，將采?取相關(guān)措施，督促?物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)?。2、對(duì)個(gè)別嚴(yán)?重存在問(wèn)題的物業(yè)?小區(qū)進(jìn)行再抽查。?四、嚴(yán)格工作要?求，務(wù)求階段實(shí)效?(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)?，強(qiáng)化組織實(shí)施?1、提高思想，統(tǒng)?一認(rèn)識(shí)。物業(yè)管理?工作是一項(xiàng)關(guān)乎千?家萬(wàn)戶(hù)的民生性行?業(yè)，是改善廣大居?民的居