2024年度北京戶外活動(dòng)基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京戶外活動(dòng)基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的交付及歸還6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2歸還時(shí)間及地點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為北京戶外活動(dòng)基地，具體包括：（1）活動(dòng)場(chǎng)地；（2）露營(yíng)設(shè)備；（3）戶外運(yùn)動(dòng)器材；（4）洗手間、淋浴間等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整。2.2租金支付方式租金每三個(gè)月支付一次，每次支付【】元整（大寫：【】元整）。支付方式為轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用承租方須按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途，不得損害租賃物。3.2租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如遇租賃物重大故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示處理。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全，如發(fā)生意外損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為【】元整（大寫：【】元整）。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的交付及歸還6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為北京戶外活動(dòng)基地。6.2歸還時(shí)間及地點(diǎn)租賃物歸還時(shí)間為2024年12月31日，地點(diǎn)為北京戶外活動(dòng)基地。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約承租方未按照約定支付租金、使用租賃物或未按照約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。7.2出租方違約出租方未按照約定交付租賃物或未按照約定維修租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件租賃期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定歸還出租方，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。如租賃物有損壞或遺失，承租方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于安全責(zé)任、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的解除在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)提供等，應(yīng)受到法律保護(hù)。3.2第三方權(quán)益的變更和解除第三方權(quán)益的變更和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，具體金額在合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1合同變更第三方介入的合同變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除第三方介入的合同解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與中介方的關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系基于中介合同履行，第三方應(yīng)按照中介合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等的關(guān)系第三方與監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等的關(guān)系基于各自合同履行，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)或存在過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，向第三方追究違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方根據(jù)本合同所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款內(nèi)容第三方介入的附加條款包括但不限于安全責(zé)任、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條第三方介入的合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改第三方介入的合同的修改，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同的解除第三方介入的合同的解除，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本部分修正條款的履行，除甲乙雙方外，第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如第三方違反本部分規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證復(fù)印件等。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)流程等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：交付和歸還憑證包括租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、歸還時(shí)間、歸還地點(diǎn)等憑證。附件七：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。附件八：爭(zhēng)議解決憑證包括爭(zhēng)議解決的協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件九：合同變更和解除憑證包括合同變更和解除的書面協(xié)議、通知等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方的名稱、義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失。3.租賃方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降。4.出租方未按照約定交付租賃物。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。6.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.租賃方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.出租方未按照約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修