包工包料裝修合同15篇

第頁包工包料裝修合同15篇包工包料裝修合同1

托付方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程地址：________________________________________________。

2、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。

3、托付方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外)

4、工程價款(金額大寫)：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。(備注：全部與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)

5、工程開工日期：_______年_______月_______日

6、工程竣工日期：_______年_______月_______日

7、工程總天數(shù)：______天

其次條、施工內(nèi)容

1、客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝______個插座和______個開關(guān)。

2、主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝______個插座和______個開關(guān)。

3、次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝______個插座和______個開關(guān)。

4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝______個插座和______個開關(guān)、防水處理。

5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝______個插座和______個開關(guān)、防水處理。

6、強(qiáng)弱電安裝詳細(xì)要求：全部電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi))，插座面板要用______眼，開關(guān)帶______眼插座，另裝配電箱(空開)______組。

7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必需嚴(yán)格根據(jù)加水比例做一底二面，不行多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。

8、訂做整體櫥柜：由乙方托付特地廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為______元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方擔(dān)當(dāng)。特殊規(guī)定：整體櫥柜背后必需鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。

第三條、材料供應(yīng)

1、乙方對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方在工程中運(yùn)用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

5、工程價款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。

第四條、付款方式

開工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。

第五條：其他事項(xiàng)

1、平安問題：乙方嚴(yán)格根據(jù)平安施工進(jìn)行，如出現(xiàn)平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。

甲方(業(yè)主)：_______________乙方(包方)：_______________

簽約日期：______年____月___日簽約日期：______年____月___日

包工包料裝修合同2

托付方（以下簡稱甲方）：______________________聯(lián)系電話：______________________

承包方（以下簡稱乙方）：______________________聯(lián)系電話：______________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在同等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將___________小區(qū)樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修，總面積___________m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方選購 ，運(yùn)用前需由甲方檢驗(yàn)后方可運(yùn)用。

三、承包內(nèi)容：

四、施工工期：從_________年____月____日至_________年____月____日止，總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過______天后乙方每天按總造價______%賠償甲方。

五、總造價金額：____________________元整（￥：____________________元）。

六、施工要求：乙方根據(jù)效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補(bǔ)差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務(wù)

開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)建條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方供應(yīng)施工水源、電源。

九、乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，留意防火、施工規(guī)范及

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。

2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場時，甲方付給乙方壹萬元。

3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。

十一、合同爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十三、違約責(zé)任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實(shí)計(jì)算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

_________年____月____日

包工包料裝修合同3

托付方（甲方）____________

承接方（乙方）____________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：____________.

2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數(shù)：______天。

其次條：工程價款

工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程運(yùn)用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行選購 的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付101%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（20xx年5月25日），甲方即其次次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付運(yùn)用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以接著施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

包工包料裝修合同4

托付方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在同等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將XXXX小區(qū)XX樓X單元XXX室住房一套承包給乙方裝修，總面積XXXm。

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方選購 ，運(yùn)用前需由甲方檢驗(yàn)后方可運(yùn)用。

三、承包內(nèi)容：

四、施工工期：從20xx年X月X日至20xx年X月X日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

五、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元)。

六、施工要求：乙方根據(jù)效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補(bǔ)差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務(wù)

開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)建條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除)，不能影響乙方施工。甲方供應(yīng)施工水源、電源。

九、乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，留意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。如施工時間內(nèi)施工者發(fā)生平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。

2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場時，甲方付給乙方壹萬元。

3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。

十一、合同爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十二、違約責(zé)任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實(shí)計(jì)算。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

包工包料裝修合同5

托付方（甲方）：承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目：

1、四個房間（兩臥房、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。

六、工程造價：材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20____年4月____日至20____年7月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

包工包料裝修合同6

托付方（以下簡稱甲方）：xxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

承包方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在同等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將xxxx小區(qū)xx樓x單元xxx室住房一套承包給乙方裝修，總面積xxxm。

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方選購 ，運(yùn)用前需由甲方檢驗(yàn)后方可運(yùn)用。

三、承包內(nèi)容：

四、施工工期：從xx年x月x日至xx年x月x日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

五、總造價金額：貳萬捌仟元整（￥：28000。00元）。

六、施工要求：乙方根據(jù)效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補(bǔ)差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務(wù)

開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)建條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方供應(yīng)施工水源、電源。

九、乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，留意防火、施工規(guī)范及

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。

2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場時，甲方付給乙方壹萬元。

3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。

十一、合同爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十二、違約責(zé)任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實(shí)計(jì)算。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

包工包料裝修合同7

發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付運(yùn)用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工運(yùn)用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價單》、作為本合同附件(四)的《協(xié)助材料報(bào)價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價單》。

第八條至第十三條在乙方供應(yīng)施工運(yùn)用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和。

前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報(bào)價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方供應(yīng)并已經(jīng)運(yùn)用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意接著運(yùn)用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意接著運(yùn)用的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得運(yùn)用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到平安居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方供應(yīng)施工運(yùn)用的材料、設(shè)備，乙方供應(yīng)勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方緣由導(dǎo)致甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十九條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

其次十條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

其次十一條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若托付第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報(bào)告之日屆滿。

甲方托付第三方評估價格的，以《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》約定的價格作為計(jì)算總價款的依據(jù)，根據(jù)評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度

其次十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

其次十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

其次十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

其次十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-11019《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

其次十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。

其次十七條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

其次十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

其次十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害運(yùn)用平安，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)供應(yīng)修改看法。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，避開甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱藏工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參與驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時間。

甲方無法剛好驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的`，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)剛好通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(101元-500元)的違約金;但因甲方的緣由或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等緣由而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號碼：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

日期：年月日日期：年月日

包工包料裝修合同8

甲方：

乙方：

甲方承建的___________________進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，同意把該外墻裝修項(xiàng)目，以包工不包料方式承包給乙方施工，為便于施工管理，確定雙方責(zé)任及結(jié)算方法，特訂立以下條款，供雙方共同執(zhí)行。

一、甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)施工圖紙項(xiàng)目及工程有關(guān)變更通知書；

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理提升機(jī)械運(yùn)用。

3、供應(yīng)有關(guān)材料到場。

4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底及平安技術(shù)交底工作。

二、乙方職責(zé)

1、在施工過程中，必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙及國家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證符合

xx建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（飾面板工程），做到滿貼法施工飾面磚無空鼓、裂縫，飾面板垂直、平整、陰陽角方正、接縫直線度等操作規(guī)范。確保工程質(zhì)量，必需符合有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，一旦經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員發(fā)覺滲水、掉落等問題，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)賠償，返工工料均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

2、施工平安：工程開工前，必需進(jìn)行平安學(xué)問教化，留意自身平安及他人平安，教化施工作業(yè)人員必需遵守平安技術(shù)規(guī)范。做到平安生產(chǎn)，文明施工，杜絕有平安事故發(fā)生，一旦出現(xiàn)有平安事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任及費(fèi)用。

三、施工進(jìn)度

乙方必需保證工程施工進(jìn)度，嚴(yán)格根據(jù)甲方施工進(jìn)度支配表進(jìn)行施工，如延遲一天罰款1010元，以此類推。進(jìn)度支配另詳。

四、結(jié)算方式

所施工項(xiàng)目實(shí)施綻開面積進(jìn)行結(jié)算，線條、梁面、柱等零星項(xiàng)目均按實(shí)際貼綻開面積計(jì)算。按實(shí)際綻開面積元/m計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口面積，包括砂漿攪拌、砂漿調(diào)運(yùn)、水泥砂漿打底在內(nèi)等工作范圍在內(nèi)，不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項(xiàng)目乙方不做。

五、付款

外墻開工后每10天預(yù)借伙食費(fèi)一次，打完底后，預(yù)付工資暫借10元/m的80%計(jì)算（含預(yù)借伙食費(fèi)在內(nèi)），外墻貼完后，付至工程量的80%，竣工驗(yàn)收后付至工程量的90%，余款10%五個月后付清。

六、其它事項(xiàng)

1、本工程在施工期間，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。

2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方共同協(xié)商解決。

3、本合同自簽訂之日生效，任何一方不得違約，如有一方違約其經(jīng)濟(jì)損失由違約方擔(dān)當(dāng)。

4、本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方代表：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

包工包料裝修合同9

托付方（甲方）：__________電話：_________________

承接方（乙方）：__________電話：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝潢（裝修）。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________________________

2.居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積_______平方米。

3.托付方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）

4.工程價款（金額大寫）：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：全部與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）

5.工程開工日期：_______年_______月_______日

6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天

其次條：施工內(nèi)容

1.客廳：_________________________________。

2.主臥：_________________________________。

3.次臥：_________________________________。

4.廚房：_________________________________。

5.衛(wèi)生間：_________________________________。

6.強(qiáng)弱電安裝詳細(xì)要求：全部電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。

7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必需嚴(yán)格根據(jù)加水比例做一底二面，不行多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。

8.訂做整體櫥柜：由乙方托付特地廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為___________元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方擔(dān)當(dāng)。特殊規(guī)定：整體櫥柜背后必需鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。

第三條：裝潢工程材料

________________________________________________________________________________________。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方在工程中運(yùn)用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

5.工程價款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。

第五條：付款方式

開工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。

第六條：其他事項(xiàng)

1.平安問題：乙方嚴(yán)格根據(jù)平安施工進(jìn)行，如出現(xiàn)平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年______月____日________年______月____日

包工包料裝修合同10

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：__________________________

2、承包方式：__________________________

3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣：___________________元（金額大寫：_______________________________元整）

二、甲方工作

1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)建條件，以不影響施工為原則。

2、無償供應(yīng)施工期間的水源、電源。

3、參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

三、乙方工作

1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任。

4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)剛好予以改正。如竣工驗(yàn)收時如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)馬上予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教化，施工人員不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的全部民事、刑事責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、材料購買

乙方購買材料時，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線（網(wǎng)線、閉路途）、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。

蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光滑，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。

燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。

五、工期延誤

1、對因以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量改變；不行抗力；甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

3、因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

六、工程驗(yàn)收和保修

1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱藏工程驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。

3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

4、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常運(yùn)用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴(yán)峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換責(zé)任。

七、工程款支付方式

合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

八、爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

九、勞動力管理

1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機(jī)具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好運(yùn)用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費(fèi)。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、裝修要求

A、裝修要求

電路（強(qiáng)電、弱電）：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個房間。

水路：暗裝。

墻面處理：

1、裂縫必需做貼布處理；

2、叁遍膩?zhàn)?，一面底漆、兩面涂料?/p>

3、墻面每刷遍漆都須要戶主驗(yàn)收一下。

地磚

1、對原基層進(jìn)行處理。

2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、線條平整、劃一，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必需返工。

防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。

B、裝修內(nèi)容

1、客廳：

2、主臥：

3、次臥：

4、廚房：

5、餐廳：

5、衛(wèi)生間：

6、________

十二、其他約定事項(xiàng)

1、工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款。

2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作看法、品行等緣由，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通知施工方須要修理的，施工方必需在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，假如由于乙方施工或供應(yīng)的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松砥桨不蚱渌?cái)產(chǎn)平安的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的全部合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴(yán)峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換責(zé)任。

十三、附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4、因不行歸責(zé)與雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公允原則協(xié)商解決。

5、本合同履行完畢后自動終止。

十四、附加條款

甲方（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

包工包料裝修合同11

發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付運(yùn)用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件

(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工運(yùn)用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價單》、作為本合同附件(四)的《協(xié)助材料報(bào)價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價單》。

第八條至第十三條在乙方供應(yīng)施工運(yùn)用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和。

前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報(bào)價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方供應(yīng)并已經(jīng)運(yùn)用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意接著運(yùn)用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意接著運(yùn)用的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得運(yùn)用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到平安居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至

第十六條在甲方供應(yīng)施工運(yùn)用的材料、設(shè)備，乙方供應(yīng)勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方緣由導(dǎo)致甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十九條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

其次十條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

其次十一條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若托付

第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報(bào)告之日屆滿。

甲方托付

第三方評估價格的，以《主要材料報(bào)價單》和《協(xié)助材料報(bào)價單》約定的價格作為計(jì)算總價款的依據(jù)，根據(jù)評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度

其次十二條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

其次十三條乙方指派_____為工程駐工地代__，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代__的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

其次十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

第三方。

其次十五條工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-11019《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

其次十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。

其次十七條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

其次十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件

(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

其次十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害運(yùn)用平安，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)供應(yīng)修改看法。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，避開甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)_____元日，電費(fèi)_____元日，煤氣費(fèi)_____元日，電話費(fèi)_____元日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱藏工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參與驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時間。

甲方無法剛好驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)剛好通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(101元-500元)的違約金;但因甲方的緣由或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等緣由而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：__________乙方：__________

身份證號碼：__________法定代表人：__________

托付代理人__________托付代理人：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

郵編：__________郵編：__________

____日期：________年____月____日

包工包料裝修合同12

裝修方：施工方：

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責(zé)任，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓，按圖紙施工。

2、全部施工垃圾及拆除的清理到一樓。

二、承包方式及工程造價

甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內(nèi)容施工，工程造價為幣_________________元。

三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工

施工過程中必需有牢靠地平安措施，搭好腳手架和平安網(wǎng)，確保項(xiàng)目管理和施工人員的自身平安、營業(yè)門面及過往行人的人身平安。如出現(xiàn)人中傷亡全部平安事故均由乙方自理，甲方不負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四、施工工期

1、本工程的開工期：__________________________。

2、合同簽訂生效后，乙方應(yīng)組織施工人員，技術(shù)人員及施工設(shè)備進(jìn)場，除不行抗拒的狀況下，乙方應(yīng)保證60天完工。

五、付款方式

乙方進(jìn)場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為_________元，完成樓面后付幣____________元。工程驗(yàn)收合格后無任何質(zhì)量問題甲方一次性付清。

六、甲方供應(yīng)一樓給乙方作生活用房，供應(yīng)三相四線施工用電擔(dān)當(dāng)施工期間水電費(fèi)用。

七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生，節(jié)約用水用電，做好防火防盜。

八、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

包工包料裝修合同13

甲方（房主）：_________乙方（承包方）：_________

一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米，地址：____________________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方供應(yīng)，甲方驗(yàn)收后才能運(yùn)用，如不屬合甲方的要求，必需立刻停工，更換材料，必需達(dá)到甲方的滿足。

二、裝修總費(fèi)用￥_________萬元，大寫：_________萬_________仟元整。為其余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后付總價款的_________%。剩余款在甲方運(yùn)用三月后沒有發(fā)覺任何質(zhì)量問題后付清_________%的款項(xiàng)。乙方必需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，做到保質(zhì)保量。如發(fā)覺質(zhì)量問題，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________