盧集鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案一電子教案

盧集鎮(zhèn)(jízhèn)總體規(guī)劃（2013-2030）畢業(yè)答辯匯報(huìbào)姓名：高波學(xué)號：1091402106第一頁，共23頁。全面認(rèn)識(rènshi)、探究問題區(qū)位概況發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展方向(fāngxiàng)規(guī)劃內(nèi)容第二頁，共23頁。區(qū)位(qūwèi)概況盧集鎮(zhèn)地處泗陽南部(nánbù)，距泗陽縣城15公里。北接眾興鎮(zhèn)南鄰高渡鎮(zhèn)，東與李口鎮(zhèn)、新袁鎮(zhèn)接壤，西至洪澤湖。第三頁，共23頁。鎮(zhèn)域發(fā)展(fāzhǎn)現(xiàn)狀第四頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展(fāzhǎn)現(xiàn)狀第五頁，共23頁。發(fā)展(fāzhǎn)現(xiàn)狀盧集鎮(zhèn)區(qū)位于鎮(zhèn)域中部，與泗陽縣城的距離(jùlí)為15公里，是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心。現(xiàn)狀建成區(qū)面積63.82公頃，屬于盧集社區(qū)居委會，鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)人口總數(shù)為4210人。鎮(zhèn)區(qū)集聚了盧集鎮(zhèn)的絕大部分二、三產(chǎn)業(yè)和主要公共服務(wù)設(shè)施。第六頁，共23頁。（1）居住用地

現(xiàn)狀居住用地都為二類居住用地，占地12.56公頃，占現(xiàn)狀建設(shè)用地的18.70%，為80~90年代建設(shè)的低層住宅和近年來新建的多層住宅，主要位于鎮(zhèn)區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)(qūnèi)的住宅建筑質(zhì)量一般，市政設(shè)施及公共設(shè)施配套水平較差，道路狹窄，整體居住環(huán)境水平一般；新建多層住宅統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)，配套設(shè)施完善，整體居住環(huán)境水平較好。第七頁，共23頁。存在(cúnzài)問題：居住用地的建設(shè)拓展(tuòzhǎn)較為緩慢，開發(fā)強(qiáng)度和空間布局缺乏引導(dǎo)；居住環(huán)境整體水平不高，鎮(zhèn)區(qū)配套設(shè)施條件有待改善；零星的住宅建設(shè)仍然存在，集中成片的開發(fā)數(shù)量有限。第八頁，共23頁。（2）中小學(xué)

盧集鎮(zhèn)(jízhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有1所小學(xué)，1所初中，3所幼兒園，總用地面積7.71公頃。盧集初級中學(xué)目前在校學(xué)生510人，有教職工89人，學(xué)校占地面積約51093平方米，建筑面積為11164平方米。第九頁，共23頁。2、公共設(shè)施用地

現(xiàn)狀公共設(shè)施用地23.30公頃，占現(xiàn)狀建設(shè)(jiànshè)用地的34.69%，人均公共設(shè)施用地55.34公頃。第十頁，共23頁。存在(cúnzài)問題：現(xiàn)狀行政辦公用地布局較為分散，建設(shè)強(qiáng)度較低；由于建設(shè)時間有先后，各行政辦公單位建設(shè)水平相差較大。文化娛樂設(shè)施容量嚴(yán)重不足，不能滿足當(dāng)前文化服務(wù)功能需要。鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀醫(yī)療條件完善，社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施不健全，整體醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施水平不高。生產(chǎn)設(shè)施用地人均指標(biāo)偏低，布局零散；存在已批生產(chǎn)設(shè)施用地長期空置的現(xiàn)象(xiànxiàng)，造成對土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施投入的較大浪費(fèi)；傳統(tǒng)的以小作坊式加工為主的小型企業(yè)數(shù)量龐大且占地眾多、布局分散，給鎮(zhèn)區(qū)整體居住環(huán)境的改善造成不良影響。第十一頁，共23頁。規(guī)劃(guīhuà)內(nèi)容鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綠地(lǜdì)及景觀系統(tǒng)規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)給水排水工程規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)電力電信工程規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合防災(zāi)規(guī)劃第十二頁，共23頁。發(fā)展(fāzhǎn)方向西延?xùn)|控：S330省道位于鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)，按城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)律和濱湖城鎮(zhèn)的發(fā)展理念(lǐniàn)，對城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展方向?qū)⑵鹬鲗?dǎo)作用，鎮(zhèn)區(qū)西部腹地空間充足，因此，規(guī)劃建設(shè)用地向西延伸。北進(jìn)南合：盧集鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀生產(chǎn)性用地和生活性用地分別沿人民路南北縱深發(fā)展。生產(chǎn)性用地主要集中于北部，生活性用地集中在南部。第十三頁，共23頁。規(guī)劃(guīhuà)總平面第十四頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)功能結(jié)構(gòu)(jiégòu)規(guī)劃

規(guī)劃形成“一心、兩軸、五片”的布局結(jié)構(gòu)?！耙恍摹敝副本┞放c人民路交叉形成的商業(yè)(shāngyè)服務(wù)中心?！皟奢S”分別指人民路和北京路兩條城鎮(zhèn)發(fā)展軸?！拔迤奔?個工業(yè)集中片區(qū)、4個生活居住片區(qū)。第十五頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃(guīhuà)

規(guī)劃長途客運(yùn)站維持四級客運(yùn)站等級，規(guī)模擴(kuò)建至5200平方米，同時可作為公交(ɡōnɡjiāo)車輛停放場地第十六頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)綠地及景觀(jǐnɡɡuān)系統(tǒng)規(guī)劃濱水景觀線鎮(zhèn)區(qū)濱水景觀線路主要為泥墩河、富陵河與萬家河，在北京路商業(yè)街形成特色(tèsè)水街，使游客感受水韻盧集中“水韻”的特色(tèsè)。第十七頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃(guīhuà)

第十八頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)給水(jǐshuǐ)水工程規(guī)劃

充分利用現(xiàn)有給水管道，結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)道路拓寬、新建增設(shè)給水干管，提高環(huán)網(wǎng)供水能力。鎮(zhèn)區(qū)主要供水干管沿新陳路、東環(huán)路、光明路、北京路、人民路敷設(shè)，管徑為DN250毫米~DN600毫米。其他道路下根據(jù)需要敷設(shè)DN100~DN200毫米給水管。分期、分批改造部分給水支管，以舊鎮(zhèn)區(qū)為主，對年久失修的、管徑偏小的給水管進(jìn)行更換，提高給水支管配水能力，降低管網(wǎng)漏損率。結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)管道環(huán)網(wǎng)程度提高，健全農(nóng)村給水管道，提高農(nóng)村供水安全(ānquán)。新建給水管道在道路下位置，以道路東側(cè)、南側(cè)為主。第十九頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)給排水工程規(guī)劃

排水體制為雨污分流制，污水由污水管網(wǎng)收集后集中處理；雨水由雨水管道(guǎndào)收集后就近排放。新鎮(zhèn)區(qū)一律采用雨污分流制；舊鎮(zhèn)區(qū)結(jié)合更新改造敷設(shè)污水管道(guǎndào)，把原有合流制排水管改造為雨水管道(guǎndào)，逐步實(shí)現(xiàn)雨污分流制。

第二十頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)電力(diànlì)電信工程規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)的中、低壓架空(jiàkōng)電力線路應(yīng)同桿架設(shè)，鎮(zhèn)區(qū)繁華地段宜采用埋地敷設(shè)電纜。規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的通信電纜采用電纜穿排管沿道路埋地敷設(shè)，通信線路和電力線路分設(shè)在道路兩側(cè)，排管根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)電話總?cè)萘恳淮温裨O(shè)下地，通信電纜可根據(jù)建設(shè)的需求，分期分批敷設(shè)，提高通信電纜的使用效率。鎮(zhèn)域通信線路采用架空(jiàkōng)方式敷設(shè)至各居民點(diǎn)，遠(yuǎn)期有條件時采用管道埋地敷設(shè)。第二十一頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)環(huán)衛(wèi)(huánwèi)工程規(guī)劃公廁設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：居住用地：3~5座/平方公里，設(shè)置間距500~800米；公共設(shè)施用地：4~11座/平方公里，設(shè)置間距300~500米；生產(chǎn)(shēngchǎn)設(shè)施用地、倉儲用地：1~2座/平方公里，設(shè)置間800~1000米；結(jié)合周邊用地類別和道路類型綜合考慮，若沿路設(shè)置，按以下間距：主干路、干路：500~800米，支路800~1000米。第二十二頁，共23頁。鎮(zhèn)區(qū)綜合(zōnghé)防災(zāi)工程規(guī)劃按照“消防(xiāofáng)站的布局，應(yīng)當(dāng)以