2022年行業(yè)報告我國低碳住宅樓盤需要低碳涂料支持

我國低碳住宅樓盤需要低碳涂料支持近日在上海展覽中心舉辦的房展會上，搜房網首推“低碳”房展，據(jù)悉，展會期間將集結500位低碳志愿者，統(tǒng)一著裝，參加本屆房展會，提倡低碳生活。今年的政府工作報告中指出：大力開發(fā)低碳技術，推廣高效節(jié)能技術，要努力建設以低碳排放為特征的產業(yè)體系和消費模式，樂觀參加應對氣候變化的國際合作。一時間，“低碳”便成為兩會代表們熱議的話題之一。

“低碳”元素如沐春風，吹遍經濟領域的每一個角落。在低碳概念深化人心的今日，房地產業(yè)也不例外。近年來，“低碳”樓盤如雨后春筍，令人目不暇接?，F(xiàn)行建筑99%屬高能耗時下，“低碳經濟”、“低碳建筑”等一系列的前沿概念漸漸走進人們的視野。業(yè)界稱，2022年的房地產業(yè)，將吹響低碳地產“集結號”。一位經濟界人士設想，今后的房子能否都貼上“標簽”，樓盤被打上“等級”，標出能耗多少，做得好可以高賣，做得不好就低賣。像現(xiàn)在家電、冰箱貼上能耗標識一樣，達到多少級國家補助多少錢，沒達到最低標準的不允許賣。這是人們對低碳住宅的暢想，然而，要真正走到這一步，還有很多路要走。

據(jù)了解，我國現(xiàn)有建筑430億平方米，另外每年新增建筑16～20億平方米左右。每年新建建筑中，99%以上是高能耗建筑；而現(xiàn)有的約430億平方米建筑中，只有4%實行了能源效率措施。據(jù)悉，到2022年，中國用于建筑節(jié)能項目的投資至少達到1.5萬億元，而在世界范圍內，2022年低碳建筑產業(yè)卻以60%的速度增長。據(jù)美國詢問機構麥格勞·希爾建筑信息公司在報告中的猜測，2022年低碳建筑的產業(yè)規(guī)模將達到目前的3倍，即906億—1400億美元。住宅低碳技術不斷進步據(jù)了解，我國低碳住宅技術從20世紀80年進展起來，至今已取得較大進展，新材料、新技術、新工藝不斷涌現(xiàn)，也培育出一批產品質量好、企業(yè)聲譽高的骨干企業(yè)。

首先，住宅低碳技術科研成果顯著。包括節(jié)能建筑體系、新型節(jié)能墻體及屋面保溫材料、密閉節(jié)能保溫門窗、供熱采暖系統(tǒng)等很多方面，共計獲得國家科技進步獎10多項，獲建設部科技進步獎的69項，主要包括住宅建筑適用技術討論與珍寶巖保溫砂漿、帶飾面聚苯板內保溫、熱反射保溫隔熱窗簾、舊房節(jié)能改造、保溫復合墻體和屋面、混凝土巖棉復合外墻板、供熱管網水力平衡技術、已建建筑節(jié)能改造、空心磚墻體、加氣混凝土墻體房屋、采暖居住建筑節(jié)能設計原則與方法、浮石混凝土小型空心砌塊墻體等。其次，部分節(jié)能產品產業(yè)規(guī)模上也有長足的進展。比如，我國外墻外保溫歷經20多年的進展實現(xiàn)從無到有，當前產量規(guī)模已占全球第一，擁有包括模塑、擠塑聚苯、聚氨酯、巖棉、酚醛、漿料等多種保溫材料和貼、噴、抹、模板內置等多樣化做法。低碳住宅開頭探究之路事實上，所謂的低碳建筑，是指在建筑材料與設備制造、施工建筑和建筑物使用的整個生命周期內，削減化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑與目前我國推行的‘綠色建筑’是基本全都的。在大環(huán)境很難立即實現(xiàn)轉變時，許多理性的開發(fā)商通過節(jié)能環(huán)保型技術應用，為社區(qū)“小環(huán)境”帶來了極大改善，還有一些典型的社區(qū)將低碳理念納入到“品質生活”的內涵之中?？梢钥吹?，“低碳”理念已經不容忽視地走進了人們生活。在上海，有作為的房地產開發(fā)商們已經開頭了對低碳住宅的探究之路。用產業(yè)化固定低碳模式在低碳地產的進展道路上可以看到，領軍企業(yè)已經行動起來。萬科地產在低碳進展、節(jié)能減排和綠色建筑的討論與實踐，很大程度體現(xiàn)在推動住宅產業(yè)化方面。在王石看來，房地產業(yè)向著低碳、綠色方向進展應當“早預備，早主動；不預備，很被動”。

住宅的產業(yè)化，即用工業(yè)化生產方式來建筑住宅，以提高住宅生產的勞動生產率，提升住宅的整體質量，降低能源消耗。工業(yè)化的建筑方式能顯著減低建筑過程中的能耗、水耗和材料的消耗，僅能耗一項就比傳統(tǒng)施工方式降低20～30%。住宅產業(yè)化的實現(xiàn)將大大提高勞動生產率和住宅的整體質量,并降低住宅生產過程中的物料消耗、噪聲污染、二次裝修污染等。比如，產業(yè)化的住宅生產方式將使鋼模板等材料的重復利用率得以提高，建筑垃圾約削減83%，材料損耗約削減60%，可回收材料約增加66%，建筑節(jié)能達50%以上。萬科敏銳地把握了住宅產業(yè)化的趨勢，在學習國外先進閱歷的基礎上，制造性地開拓了一條我國住宅產業(yè)化進展路徑，成為我國房地產行業(yè)住宅產業(yè)化的奠基者，先后在上海、深圳、北京等區(qū)域開頭工業(yè)化項目的實際操作。上海萬科新里程20、21號樓總建筑面積1.4萬平方米，是萬科首個市場化的工廠化住宅項目，標志著萬科的住宅工業(yè)化告辭了純試驗階段。新里程20、21號樓為框架剪力墻結構，除梁柱和少量現(xiàn)澆樓板外，其余外墻板、樓梯、陽臺和樓板均為工業(yè)化構件，預制率為36.8%。設計理念注入低碳元素申城首個低碳辦公示范區(qū)在“印象鋼谷”誕生。對于這一全新產品，開發(fā)商望源企業(yè)的解讀是：用高生態(tài)的低碳森林別墅，為企業(yè)家們供應了一個自然、舒適的生活、休閑、辦公環(huán)境。企業(yè)家們從今可以自由掌握自己的節(jié)奏，盡享私人空間。位于上海寶山區(qū)潘涇路是華東地區(qū)最大的素混凝土建筑群，是素混凝土、鋼、玻璃的完善組合。素混凝土建筑無華麗的立面裝飾，完全依靠自身結構設計與內部空間取勝。印象鋼谷將素混凝土元素在建筑中發(fā)揮到了極致，摒棄了多余的線條，注意立體構圖和光影的變化，營造出講究純潔的建筑空間和體量，將“素面朝天”的建筑精神充分表現(xiàn)。運用素混凝土，節(jié)約了一次性瓷磚貼面、花崗巖大理石和粉