企業(yè)審計問題創(chuàng)新應(yīng)用變革對策研究論文（共4篇）

企業(yè)審計問題創(chuàng)新應(yīng)用變革對策研究論文〔共4篇〕第1篇：新一輪改革背景下國有企業(yè)審計內(nèi)容變更研究一、引言國有企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展的浪潮中始終堅持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，并在長期的發(fā)展改革中，逐步的提升其在經(jīng)濟發(fā)展中的地位和優(yōu)勢。國有企業(yè)改革是為了更好的適應(yīng)社會市場經(jīng)濟體制建設(shè)的需要，在改革的推動下，我們國家國企業(yè)有了很大的提升。但是改革的不徹底性，使?jié)撛谂c國有企業(yè)內(nèi)部的問題逐步顯露出來，企業(yè)經(jīng)營效率低下，內(nèi)部管控制度缺乏有效的落實，企業(yè)競爭存在不公安然平靜不正當?shù)默F(xiàn)象，削減了國有企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中的影響力。二、國有企業(yè)審計的需要性隨著經(jīng)濟體制改革的不斷深化，我們國家國有企業(yè)將改革的重點放在了權(quán)利下放上，將國有企業(yè)的管理權(quán)利由傳統(tǒng)的集中管理逐步演變?yōu)榈胤揭约捌髽I(yè)能夠同時參與管理的現(xiàn)在狀況，地方和企業(yè)獲得了更多的經(jīng)營管理自在權(quán)，同時話語的分量也逐步提升，在國有企業(yè)發(fā)展變更中的和權(quán)利逐步提升，但是將權(quán)利下放，固然使地方和企業(yè)的自動參與能力提升，但是也加劇了不正當現(xiàn)象的發(fā)生。很多地方以及企業(yè)利用私權(quán)，擅自挪用企業(yè)資金的現(xiàn)象層出不窮，不只造成了國有企業(yè)的重大經(jīng)濟損失，同時也降低國有企業(yè)在人們心中的信任度。除此之外，現(xiàn)代的國有企業(yè)經(jīng)過改革，逐步建立起了企業(yè)內(nèi)部管理制度，加大了對企業(yè)內(nèi)部管理共合作的履行力度，同時也獲得了成效。但是仍然有一些國有企業(yè)打著企業(yè)改革的旗號，一直處于觀望的狀況，并沒有真正的落實內(nèi)部管理機制的落實，使得國有企業(yè)改革失去了本質(zhì)的意義。三、審計內(nèi)容變更〔一〕審計國有資產(chǎn)管理機構(gòu)本能機能改變情況為了進一步保障國有資產(chǎn)的安全性，保證國有資產(chǎn)的流動的規(guī)范性。在新一輪的國企改革中，要求精確界定國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)的職責范圍，由原來的管企業(yè)向管資本導向改變，而且要合理布局和運作國有資本，在保證資本安全的基礎(chǔ)上獲取更高層次的資本回報，逐步實現(xiàn)對國有資本出資人監(jiān)督的全面覆蓋。同時嚴格把握國有資產(chǎn)的監(jiān)管重點，正確界定企業(yè)業(yè)主，根據(jù)國有企業(yè)功能定位和效勞性質(zhì)的不同，對國有企業(yè)進行進行分類監(jiān)管。與此同時，建立和完善國有企業(yè)領(lǐng)導人員分類分層管理制度，并施行責任追查機制，秉承“誰造成損失，誰負責〞的原則.本來由國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)行使的出資人權(quán)利受權(quán)改變?yōu)橛少Y本投資、運營公司或者是其他相關(guān)的機構(gòu)部門行使，將本來由國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)行使的部分管理本能機能褫奪出來，交由相關(guān)的部門行使?！捕硨徲媷衅髽I(yè)分類監(jiān)管工作的落實和推進情況根據(jù)各國有企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃與經(jīng)營目的，綜合和考慮其在經(jīng)濟運行經(jīng)過中所發(fā)揮的功能以及現(xiàn)在狀況，將國有企業(yè)劃分為商業(yè)類和公益類。由于國有經(jīng)濟規(guī)模大，且包括了多種不同功能的國有企業(yè)，他們所肩負的職責不同，效勞的內(nèi)容和對象也不同。在明確其功能的前提下，將國有企業(yè)分為不同的類別，并針對不同的類別制訂出符合其企業(yè)改革發(fā)展的目的和計劃，并明確與企業(yè)功能相符合的責任、義務(wù)，實現(xiàn)分類管理的目的。以企業(yè)分類的方式提升其改革政策的指向性，保證管理效能的充足發(fā)揮。審計部門樣提早制訂監(jiān)管的目的和計劃，并根據(jù)計劃審查和監(jiān)督國有企業(yè)的分類監(jiān)管工作能否符合國家的方針政策，能否根據(jù)國有企業(yè)的功能定位、屬性特點和目的導向，科學合理的制訂管理戰(zhàn)略目的以及管理機構(gòu)，同時需要對其在財政管理等方面進行嚴格的審查。四、結(jié)束語國有企業(yè)也改革是一項長期而艱巨的任務(wù)，改革牽涉的內(nèi)容多，面廣，加大了改革的難度，使改革一直存在不徹底的詬病。但是在國有企業(yè)改革的經(jīng)過中，根據(jù)改革的內(nèi)容和效果，制訂合理的審計計劃，加強對國有企業(yè)改革的審計力度，逐步完善審計監(jiān)督制度，并根據(jù)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，適時的調(diào)整審計內(nèi)容和規(guī)劃，充足發(fā)揮審計部門的監(jiān)督審查本能機能，提升了改革的水安然平靜質(zhì)量。同時為國有企業(yè)的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。龍婉清第2篇：論國有企業(yè)審計對企業(yè)價值的影響所謂國有企業(yè)審計，就是通過國家審計機關(guān)主持，擁有較高的獨立性、權(quán)威性以及專業(yè)性，能夠與國家的治理需求以及經(jīng)濟形勢發(fā)展互相的結(jié)合起來，其中重要包括了國有企業(yè)的審計監(jiān)督，能夠針對出現(xiàn)的問題進行及時的分析與處理，進而確保國有企業(yè)能夠健康有序的發(fā)展下去，而且還能夠推動國有企業(yè)改革的連續(xù)進行。一、國有企業(yè)審計工作開展根據(jù)開展國有企業(yè)審計，不僅需要履行相關(guān)法律法規(guī)之中的義務(wù)，同時還能夠促進國有企業(yè)的健康發(fā)展，能夠?qū)ΜF(xiàn)實需求加以回應(yīng)。企業(yè)自己的委托代理環(huán)節(jié)偏多，需要牽涉到的關(guān)系主體較多，而且很復雜，容易出現(xiàn)代理方面的沖突。現(xiàn)前階段，由于個別企業(yè)存在產(chǎn)權(quán)不明的現(xiàn)象，導致所有者存在“虛位〞現(xiàn)象，其內(nèi)部治理機制不夠健全，獨立董事以及董事會都沒有發(fā)揮預(yù)期作用，再加上管理者鼓勵與晉升機制不夠合理，這樣都可能面臨“內(nèi)部人控制〞的問題，進而對治理的效能產(chǎn)生影響，讓管理者有時機侵占企業(yè)產(chǎn)業(yè)，使得國有資產(chǎn)流失的問題出現(xiàn)。在企業(yè)的審計結(jié)果中所提出的問題包括了：內(nèi)部的管理過于松懈、會計核算不夠規(guī)范、投資決策科學性不足等。這些問題都會讓審計機關(guān)施行國有企業(yè)審計，希望通過審計的監(jiān)督與后續(xù)的評價，做好企業(yè)行為的規(guī)范，這樣才能夠維護企業(yè)的健康發(fā)展。二、國有企業(yè)審計的目的與功能發(fā)揮審計功能就是為了到達預(yù)定的目的。在國家審計“免疫系統(tǒng)觀〞的引導下，國有企業(yè)就應(yīng)該將其自己的“抵御〞、“預(yù)防〞、“揭示〞等基本功能發(fā)揮出來。針對國有企業(yè)內(nèi)部存在的違法行為及時揭示，并揭示出對國有企業(yè)發(fā)展可能帶來影響的風險，揭示國有資產(chǎn)流失的重要表現(xiàn)形式問題。合理的分析國有企業(yè)的經(jīng)營實際情況與環(huán)境，就能夠發(fā)現(xiàn)潛在的危險，促進企業(yè)提升警覺，而且針對性的制訂控制與管理風險的方案。針對審計之中發(fā)現(xiàn)的問題，能夠做好針對性的反應(yīng)與處理，針對、治理制度等方面存在的軟弱環(huán)節(jié)與缺失之處，可以以提出改好心見，以便提升國有企業(yè)的風險抵御能力，而且還能夠為創(chuàng)造企業(yè)價值，確保企業(yè)有效的運行奠定制度與監(jiān)督方面的保障。根據(jù)國有企業(yè)審計的功能和目的，其審計的基本內(nèi)容是建立在財政收支審計的基礎(chǔ)上，基于經(jīng)濟責任審計作為其主導，同時做好重點項目跟蹤審計、績效審計以及政策落實專項審計等多個方面的內(nèi)容。三、國有企業(yè)審計對企業(yè)價值的影響建議之前，有一項研究是針對2006年審計署發(fā)布的企業(yè)財政收支審計結(jié)果作為樣本，對國有企業(yè)審計給企業(yè)帶來的影響進行分析。通過分析，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的過渡投資與企業(yè)價值呈現(xiàn)負相關(guān)關(guān)系；而且也驗證了國有企業(yè)審計的參與對于企業(yè)價值的提升作用。針對國有企業(yè)審計對于企業(yè)價值的影響，需要考慮如下幾個方面：第一，國有企業(yè)審計的參與會針對企業(yè)控股的上市公司價值帶來積極方面的影響，但是作用自己存在一定的滯后性。而且作用效果出現(xiàn)的滯后效應(yīng)也符合我們的一般經(jīng)歷體驗。所以，國有企業(yè)需要堅持對審計單位的積極作用，而且確保其審計作用的效果得以加速。其一，由于審計資源相對稀缺，被審計的企業(yè)數(shù)量還無法覆蓋左右的國有企業(yè)，所以還不能做到連續(xù)性的參與，這樣就可能引發(fā)“松緊交替〞的問題，無法徹底解決企業(yè)問題，很難真正建立適宜的制度。其二，開展國有企業(yè)審計工作，發(fā)揮審計的功能需要多方的互相溝通、協(xié)作，做好針對性的調(diào)整，并非“一時之功〞能夠完成的。因而，國有企業(yè)審計還需要看重配置與整合審計資源，能夠探尋求索與企業(yè)內(nèi)部審計、社會審計之間互相協(xié)同的方法，而且做好其余部分開展的監(jiān)督，實現(xiàn)信息的分享，將審計資源進一步充分，做好與被審計單位之間的互相溝通，這樣才能夠確保國有企業(yè)審計的作用，而且還能夠發(fā)揮審計的效果。第二，國有企業(yè)審計參與，能夠避免過度的投資自行對企業(yè)價值帶來影響。在國有企業(yè)審計影響企業(yè)價值中，治理企業(yè)非效率投資是重要的方式之一。當前，國有企業(yè)審計重要是根據(jù)財政收支審計作為其基礎(chǔ)，將經(jīng)濟責任審計作為其主導，其中包括了企業(yè)投資審計在內(nèi)的重大經(jīng)濟決策審計，更多的情況，將其納入到經(jīng)濟責任審計之中，但是其影響和作用相對有限。而且在施行審計的時候，缺少對投資方向、投資決策機制、投資業(yè)績以及項目管理等方面的引導。新的發(fā)展形式下，假如企業(yè)自己的投資目的不夠清楚明晰，決策機制還不夠明確，不能及時的解決問題，就可能由于投資的失誤，導致資源面臨更大的浪費風險。一次你，審計機關(guān)需要做好資源的合理組織，集中力量來進行相對應(yīng)的調(diào)查和研究，將審計企業(yè)投資的目的、內(nèi)容明確，而且做好工作開展的合理指引，這樣才能夠確保國有企業(yè)的審計能夠?qū)ζ髽I(yè)非效率投資進行治理，而且可以以避免由于非效率投資而導致企業(yè)價值減損的問題發(fā)生，這樣就為企業(yè)價值的提升奠定了良好的基礎(chǔ)條件。除此之外，在新一輪的國家深化改革之中，經(jīng)濟體制的改革重點就是國有企業(yè)改革，而對國有企業(yè)改革績效監(jiān)督與評價中，國有企業(yè)審計是主要的工作內(nèi)容；審計機關(guān)需要看重審計信息的披露，能夠提升披露的頻率，不斷豐富披露的內(nèi)容，不只要確保公民的知情權(quán)，同時還需要為充足的問責奠定信息方面的基礎(chǔ)條件，這樣才能夠做好公眾的引導，做好各方輿論的合理監(jiān)督。另外，在建立問責機制以及審計結(jié)果利用的時候，需要合理利用審計之中發(fā)現(xiàn)的所有信息，這樣還能夠確保所提出的意見能夠符合企業(yè)的發(fā)展需求。四、結(jié)束語總而言之，在現(xiàn)金社會下，開展國有企業(yè)審計就需要留意其對企業(yè)價值帶來的影響，這樣才能夠讓審計更為高效，讓審計更有針對性，進而促進企業(yè)的可連續(xù)發(fā)展。王路瑤第3篇：企業(yè)審計信息化形式創(chuàng)新與應(yīng)用緒論隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和企業(yè)管理難度的增長，審計部門的工作和責任反而越來越重，傳統(tǒng)的企業(yè)審計部門的工作形式已經(jīng)不能知足時代發(fā)展的需要，企業(yè)在信息化的時代背景下面臨著宏大的挑戰(zhàn)，因而必需實現(xiàn)本身的創(chuàng)新，實現(xiàn)改革，提升信息化審計應(yīng)用水平。信息化的出現(xiàn)使審計工作愈加嚴謹和細致，信息的把握愈加及時精確，信息的監(jiān)督愈加全面到位，因而，信息化與審計二者互相促進，互惠互利。信息化下的背景，給審計賦予新的概念，本文將從新定義新時期下的審計理論，從各方各面分析影響審計成本的影響因素，進而為進一步控制成本提供策略。一、企業(yè)信息化下的審計下的影響因素〔一〕企業(yè)信息化審計的工作性質(zhì)信息化的審計包含與信息化結(jié)合和融入的審計技術(shù)，審計技術(shù)在信息化的背景下實現(xiàn)宏大的改革和進步，而且逐步構(gòu)成了自己的工作形式。企業(yè)審計的信息化同樣分為不同的工作性質(zhì)，性質(zhì)的不同就成為了影響企業(yè)審計的主要因素。企業(yè)審計的信息化還分為一般審計和稅務(wù)審計，一般審計是指上面所介紹的傳統(tǒng)的普通審計行為，而稅務(wù)審計與一般審計有所不同。稅務(wù)審計則是細分出來的專門針對稅務(wù)的審計行為，在審計機關(guān)有專門設(shè)置稅務(wù)審計的審計部門，包含對有納稅義務(wù)的個人和企業(yè)的納稅業(yè)務(wù)進行審查和監(jiān)督。稅務(wù)審計具有國家強迫性，由于稅收情況關(guān)系著國家的發(fā)展狀態(tài)?！捕承畔⒒尘跋缕髽I(yè)的審計主體審計主體就是指企業(yè)審計的工作人員和管理人員。隨著信息化的發(fā)展，信息化審計的設(shè)備也了越來越先進、越來越復雜化，各種企業(yè)不吝一切代價為企業(yè)引進了昂貴的信息化審計系統(tǒng)。因而，審計工作人員的效率、工作技能素質(zhì)及工作人員的心情態(tài)度都會影響著審計成本。現(xiàn)如今審計信息系統(tǒng)的種類多種多樣，操作難度系數(shù)越來越高，越來越專業(yè)，因而，工作人員對操作系統(tǒng)的熟悉水平和專業(yè)技能很大水平上決定著本身的工作效率，工作效率高的工作人員的審計成本就會相對來說節(jié)省許多?！踩称髽I(yè)審計信息管理系統(tǒng)企業(yè)審計信息管理系統(tǒng)是決定著現(xiàn)代企業(yè)審計效率的主要方面。他直接決定著計方案的精確性，公司財政的工作效率以及公司發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃和公司企業(yè)管理機制。全審計方案是審計工作之前，先進的企業(yè)信息管理系統(tǒng)直接促進企業(yè)的整個生產(chǎn)和發(fā)展。另外，企業(yè)的信息管理系統(tǒng)還具有的監(jiān)督和指點作用。由于人為因素的主觀性，好的審計方案有可能由于人為因素而使審計方案達不到計劃的目的。因而給予審計經(jīng)過中的監(jiān)督和管理。二、提升企業(yè)審計信息化形式創(chuàng)新與應(yīng)用的策略關(guān)于怎樣提升審計成本控制的辦法，首先針對現(xiàn)有技術(shù)問題出發(fā)，從解決現(xiàn)有技術(shù)問題抓起，只要解決了現(xiàn)有的技術(shù)問題，能力真正實現(xiàn)新的技術(shù)策略的突破。另外，應(yīng)重視提升審計工作人員工作素質(zhì)，加強對審計人員的管理和監(jiān)督?！惨弧炒罱茖W先進的審計信息系統(tǒng)先進、完善的企業(yè)審計信息系統(tǒng)，是提升審計效率的直接保障。由于信息化背景下的審計工作在我們國家的發(fā)展還處于初步階段，因而，審計的方法還保留著傳統(tǒng)的形式和套路，傳統(tǒng)陳腐的方法顯然是不合適現(xiàn)前階段的審計工作特點，因而，必需摒棄傳統(tǒng)的工作特點，充足適應(yīng)時代發(fā)展的需要，因而，我們應(yīng)該開發(fā)出一套合適現(xiàn)前階段發(fā)展特點的審計流程。高效的審計信息管理系統(tǒng)是企業(yè)管理和提升經(jīng)濟效益的核心部分，它牽涉公司的方方面面。它能夠協(xié)助企業(yè)在工作之前應(yīng)該充足的分析審計的主客體，采用合理的工作方法，以提升工作效率和降低審計成本為主。在工作時全面的指點和管理審計工作人員，盡量減少因主觀因素發(fā)生的問題和毛病，最后對整體的審計流程加以評價防止下次的工作再出現(xiàn)類似的毛病，對好的地方應(yīng)該加以發(fā)揚和鼓勵?！捕程嵘龑徲嬋藛T的素質(zhì)由于信息化背景下的審計工作具備一定的難度和技巧的考驗，因而，引進高水平的專業(yè)人才和提升審計工作人員的工作素質(zhì)是主要的因素。審計主體是審計工作的履行主體，一定要盡全力提升審計主體的工作效率?，F(xiàn)如今審計信息系統(tǒng)的種類多種多樣，操作難度系數(shù)越來越高，越來越專業(yè)，因而，工作人員的工作對設(shè)備的熟悉水平和專業(yè)技能很大水平上決定著本身的工作效率，工作效率高的工作人員的審計成本就會相對來說節(jié)省許多。另審計人員不僅要純熟的把握本身的本職業(yè)務(wù)，還要對整個的工作流程加深了解，這要能力真正把握審計的大局，做到全面的控制成本，降低成本?！踩程嵘髽I(yè)審計風險評估信息化背景下的企業(yè)信息化審計至關(guān)主要。由于，企業(yè)在信息時代下面臨著宏大的風險，企業(yè)信息和產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)等時刻面臨著被盜竊的風險。所以，建立精確及時的風險評估，全面提升審計管理至關(guān)主要。管理好審計方案，管理好審計工作人員，管理好審計水平和各種管理制度。做好預(yù)算成本與審計結(jié)果的比例分析圖，假如不成正比，一定要分析問題出在什么地方，減少下次問題發(fā)生的概率及提升審計應(yīng)用水平，為下次審計工作做借鑒。三、結(jié)束語隨著信息化時代的出現(xiàn)，企業(yè)審計信息化的創(chuàng)新迫在眉睫，提升審計的應(yīng)用水平至關(guān)主要。因而，建立完善全面的企業(yè)信息管理系統(tǒng)，提升審計工作效率，改善審計管理，不僅僅是促進企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素，還是促進審計行業(yè)發(fā)展的主要方面。葉靜嫻等第4篇：房地產(chǎn)企業(yè)審計存在的問題及解決對策1引言近年來，我們國家房地產(chǎn)業(yè)快速增加，房地產(chǎn)業(yè)給國家奉獻的稅款從2008年的2.76億元增加到2010年的5.53億元，增加將近一倍。房地產(chǎn)業(yè)快速增加知足了廣闊大眾對住房消費的基本需求，有利于拉動社會投資和促進消費者消費。但是，在稅收收入中，房地產(chǎn)企業(yè)是偷、逃稅比較嚴重的行業(yè)，各省市的房地產(chǎn)業(yè)納稅占比在20%以上，然而，房地產(chǎn)稅收是國家財務(wù)預(yù)收入穩(wěn)定增加的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，也為社會經(jīng)濟較快發(fā)展提供了基礎(chǔ)保障。但從調(diào)查的部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來看，在房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計仍然存在一定問題。2房地產(chǎn)企業(yè)審計存在的問題2.1內(nèi)審機構(gòu)領(lǐng)導關(guān)系不合理，無法具體表現(xiàn)出房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計的獨立性和權(quán)威性房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)審獨立性和權(quán)威性在實際工作中差距較大。房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)審機構(gòu)領(lǐng)導關(guān)系不合理，導致內(nèi)部審計的獨立性和權(quán)威性受限制。例如：內(nèi)審機構(gòu)出現(xiàn)只對總經(jīng)理或其他領(lǐng)導人負責，說明房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)審機構(gòu)只對企業(yè)經(jīng)營者負責，并不對房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)所有者負責。因而，不合理的內(nèi)審機構(gòu)領(lǐng)導關(guān)系，使得房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)審機構(gòu)存在一定的問題。同時，房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導人員權(quán)威性越高，則說明房地產(chǎn)企業(yè)審計獨立性和權(quán)威性越弱。因而，要根據(jù)企業(yè)的實際情況，確定房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)審機構(gòu)領(lǐng)導關(guān)系。根據(jù)企業(yè)內(nèi)審機構(gòu)設(shè)置的原則，平衡好內(nèi)審機構(gòu)領(lǐng)導關(guān)系，具體表現(xiàn)出內(nèi)審機構(gòu)獨立性和權(quán)威性。為房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審工作的順利開展提供良好基礎(chǔ)。2.2內(nèi)部審計人才匱乏，審計人員的素質(zhì)有待提升隨著房地產(chǎn)資金開支數(shù)額的增長，復雜煩瑣的支出明細，對房地產(chǎn)資金開展內(nèi)部審計難度也增大，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計人員不僅需要審計和會計專業(yè)知識，還需要其他專業(yè)知識貯備〔財務(wù)預(yù)算、行政管理、建筑工程方面〕，而當前我們國家房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計人員匱乏，構(gòu)造不合理，專業(yè)知識專一。第一，房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計機構(gòu)大多數(shù)審計人員專業(yè)背景是會計和審計專業(yè)，且大部分從事財政收支審計人員，而學習金融、法律、計算機、工程預(yù)決算等只要不到10%，缺乏金融、工廠預(yù)決算和計算機輔助審計人員。第二，房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計人才溝通較少，而且內(nèi)部審計人員專業(yè)知識教育不足，房地產(chǎn)企業(yè)又缺乏一整套長效、系統(tǒng)、專業(yè)性的知識培訓方法和更新慢，使復合型人才成長和培養(yǎng)較緩慢，導致房地產(chǎn)企業(yè)審計機構(gòu)“一專多能〞的復合型人才比較缺乏。內(nèi)部機構(gòu)人員沒有經(jīng)過系統(tǒng)專業(yè)性培訓學習，多數(shù)內(nèi)部審計人員不懂業(yè)務(wù)知識，也很少出去溝通，后續(xù)培訓和教育范圍也窄，企業(yè)內(nèi)部根本無法有效提升內(nèi)部審計人員的綜合素質(zhì)，造成房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計人員缺乏活力。在新形勢下，無法適應(yīng)審計工作的需要。2.3信息化水平不高，缺乏技術(shù)性隨著計算機和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展，當前還有一部分房地產(chǎn)企業(yè)仍采取手工審計方法進行內(nèi)部審計。審計人員對內(nèi)部審計軟件不熟悉，導致使用效率很低，審計人員無法利用計算機技術(shù)有效分析煩雜的房地產(chǎn)資金開支數(shù)據(jù)，無法有效查找內(nèi)部審計問題，檢測審計風險。房地產(chǎn)企業(yè)使用財政軟件管理財政工作，而內(nèi)部審計人員則缺乏會計電算化方面的技能，不熟悉財政軟件，無法有效分析和審查財政數(shù)據(jù)，只能審查打印紙質(zhì)材料，手段落后，效率低下，知足不了當下房地產(chǎn)資金開支業(yè)務(wù)對審計提出的要求。2.4房地產(chǎn)企業(yè)審計機構(gòu)不完善，缺乏獨立性獨立性是強調(diào)在審計經(jīng)過中房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計人員不受任何影響，也是內(nèi)部審計的特性。能否實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計的目的遭到獨立性的影響，因而要客觀地審計。據(jù)調(diào)查，當前許多房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計機構(gòu)很少獨立設(shè)置，將內(nèi)審機構(gòu)和財政部門合二為一的現(xiàn)象非常普遍，嚴重制約內(nèi)部審計的獨立性。3房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計的優(yōu)化對策3.1提升審計隊伍素質(zhì)隨著房地產(chǎn)企業(yè)稅收審計投入經(jīng)費的增加，對審計人員的要求也提升，審計人員整體的綜合素質(zhì)是提升審計工作質(zhì)量的基礎(chǔ)，因而，審計工作者要具有審計從業(yè)資格證，具備豐富的會計知識，及時了解把握國家各項稅收政策。與此同時，對在職審計人員進行崗位培訓以及計算機技術(shù)培訓，使之純熟把握計算機技能。在詳細工作中，審計人員應(yīng)不斷積累工作經(jīng)歷體驗，純熟使用計算機，提升數(shù)據(jù)分析水安然平靜工作效率。這也是審計人員審查房地產(chǎn)企業(yè)偷稅問題和查證房地產(chǎn)企業(yè)稅收征管質(zhì)量的制勝手段