房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)講義課件

第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析

第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息系統(tǒng)第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)本章要點(diǎn)了解房地產(chǎn)營(yíng)銷信息系統(tǒng)的重要性掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的概念、原則和方法熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的概念第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息系統(tǒng)一、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的概念與作用二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息系統(tǒng)一、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的概念與作用（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的概念（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的特征（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的作用（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的概念房地產(chǎn)市場(chǎng)信息是指在一定時(shí)間和條件下,反映房地產(chǎn)市場(chǎng)及其發(fā)展變化規(guī)律和狀況的知識(shí)、消息、情報(bào)和資料的總稱。具體包括：房地產(chǎn)市場(chǎng)供求信息、房地產(chǎn)市場(chǎng)行情信息、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境信息、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息、房地產(chǎn)市場(chǎng)反饋信息。（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的特征1.社會(huì)性2.多渠道、多層次性3.具靈敏性、時(shí)效性、流動(dòng)性（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的作用1.是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策的重要依據(jù)2.是溝通房地產(chǎn)供需聯(lián)系的橋梁和工具3.是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的直接動(dòng)力和獲得經(jīng)濟(jì)效益的重要源泉二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息系統(tǒng)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息系統(tǒng)就是指房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息聯(lián)系的渠道,并且能形成組織管理系統(tǒng)。房地產(chǎn)營(yíng)銷信息系統(tǒng)的重要性？房地產(chǎn)營(yíng)銷信息系統(tǒng)的構(gòu)成？（一）房地產(chǎn)營(yíng)銷信息系統(tǒng)的重要性是充分實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息價(jià)值的必要條件是實(shí)現(xiàn)信息共享的保證是各種信息的載體（二）房地產(chǎn)營(yíng)銷信息系統(tǒng)的構(gòu)成四個(gè)子系統(tǒng)：1.內(nèi)部報(bào)告系統(tǒng)2.市場(chǎng)營(yíng)銷情報(bào)系統(tǒng)3.市場(chǎng)營(yíng)銷調(diào)研系統(tǒng)4.市場(chǎng)營(yíng)銷分析系統(tǒng)1.內(nèi)部報(bào)報(bào)告系統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)的內(nèi)部報(bào)報(bào)告系統(tǒng)是是最基本的的信息系統(tǒng)統(tǒng),是企業(yè)業(yè)營(yíng)銷決策策者最初使使用的信息息系統(tǒng)。內(nèi)部報(bào)告系系統(tǒng)是以內(nèi)內(nèi)部會(huì)計(jì)系系統(tǒng)為主,該系統(tǒng)的的主要工作作任務(wù)是向向管理人員員提供有關(guān)關(guān)銷售、存存量、成本本、現(xiàn)金流流程、應(yīng)收收賬營(yíng)狀況況的信息。。通過(guò)分析這這種信息,管理人員員可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)重要的機(jī)機(jī)會(huì)和問(wèn)題題。2.市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷情報(bào)系系統(tǒng)內(nèi)部報(bào)告系系統(tǒng)提供正正在發(fā)生的的數(shù)據(jù),是是實(shí)際資料料，而市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷情報(bào)報(bào)系統(tǒng)提供供的卻是偶偶發(fā)事件資資料。所謂市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷情報(bào)系系統(tǒng)，是指指房地產(chǎn)營(yíng)營(yíng)銷管理人人員用以了了解有關(guān)外外部環(huán)境發(fā)發(fā)展趨勢(shì)的的信息的來(lái)來(lái)源與程序序。借助該系統(tǒng)統(tǒng),將環(huán)境境新發(fā)展的的信息傳遞遞給有關(guān)管管理人員。。房地產(chǎn)業(yè)一一般比較重重視普查資資料、各房房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)的統(tǒng)計(jì)資資料及房地地產(chǎn)市場(chǎng)研研究這三個(gè)個(gè)面。3.市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷調(diào)研系系統(tǒng)在房地產(chǎn)企企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷活動(dòng)中中,除了內(nèi)內(nèi)部報(bào)告系系統(tǒng)市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷情報(bào)系系統(tǒng)外,還還需要對(duì)特特定問(wèn)題和和機(jī)會(huì)作重重要研究。。這就需要進(jìn)進(jìn)行房產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查、、產(chǎn)品偏好好測(cè)試、銷銷售預(yù)測(cè)或或廣告效果果研究等等等。房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研統(tǒng)的的主要任務(wù)務(wù)就是系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)、收收集、分析析和提出數(shù)數(shù)據(jù)資料以以及提出與與房地產(chǎn)企企面臨特定定的營(yíng)銷狀狀況有關(guān)的的調(diào)研結(jié)果果。4.市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷分析系系統(tǒng)其主要任務(wù)務(wù)是從改善善經(jīng)營(yíng)或取取得最佳經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的的目的出發(fā)發(fā),通過(guò)分分析各種模模型,幫助助房地產(chǎn)市市場(chǎng)營(yíng)銷管管理人員分分析復(fù)雜的的市場(chǎng)營(yíng)銷銷問(wèn)題。它包括一些些先進(jìn)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)程序和和模型,借借助這些程程序和模型型,可以從從信息中發(fā)發(fā)掘出更精精確的調(diào)研研結(jié)果。第二節(jié)房房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查一、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的概念二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容三、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的程序四、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的方法五、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查問(wèn)卷設(shè)計(jì)計(jì)一、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的概念1.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的概念2.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的原則1.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的概念房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查是指指以房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)為對(duì)對(duì)象,運(yùn)用用科學(xué)的方方法,有針針對(duì)性地、、系統(tǒng)地收收集、整理理、分析和和研究與房房地產(chǎn)項(xiàng)目目相關(guān)的市市場(chǎng)信息,為企業(yè)組組織策劃合合理的房地地產(chǎn)營(yíng)銷方方案提供客客觀依據(jù)的的過(guò)程。房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查是的的重要性企業(yè)投資決決策的基礎(chǔ)礎(chǔ)是項(xiàng)目成功功銷售的保保證是企業(yè)科學(xué)學(xué)管理的工工具2.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的原則真實(shí)性原則則全面性原則則時(shí)效性原則則經(jīng)濟(jì)性原則則創(chuàng)造性原則則二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（一）一般般內(nèi)容1.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷銷環(huán)境調(diào)查查2.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)需求求調(diào)查3.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)供給給調(diào)查4.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查查二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（一）一般般內(nèi)容2.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)需求求調(diào)查需求狀況影響因素消費(fèi)者的購(gòu)購(gòu)買能力消費(fèi)者的購(gòu)購(gòu)買動(dòng)機(jī)二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（一）一般般內(nèi)容3.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)供給給調(diào)查供給狀況競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的的現(xiàn)狀關(guān)聯(lián)行業(yè)的的發(fā)展二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（一）一般般內(nèi)容4.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查查產(chǎn)品特征價(jià)格策略營(yíng)銷渠道促銷方式二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（二）不同同營(yíng)銷階段段的調(diào)查內(nèi)內(nèi)容1.項(xiàng)目定定位階段2.銷售準(zhǔn)準(zhǔn)備階段3.銷售階階段二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（二）不同同營(yíng)銷階段段的調(diào)查內(nèi)內(nèi)容1.項(xiàng)目定定位階段地塊現(xiàn)狀調(diào)調(diào)查、通狀狀況調(diào)查、、周邊景觀觀調(diào)查、商商務(wù)圈和商商圈調(diào)查、、區(qū)域基本本信息調(diào)查查、客戶產(chǎn)產(chǎn)品需求調(diào)調(diào)查二、房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查查的內(nèi)容（二）不同同營(yíng)銷階段段的調(diào)查內(nèi)內(nèi)容2.銷售準(zhǔn)準(zhǔn)備階段競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目基基本信息調(diào)調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)項(xiàng)項(xiàng)目目銷銷售售信信息息調(diào)調(diào)查查客戶戶需需求求和和接接觸觸媒媒體體習(xí)習(xí)慣慣調(diào)調(diào)查查二、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查的的內(nèi)內(nèi)容容（二二））不不同同營(yíng)營(yíng)銷銷階階段段的的調(diào)調(diào)查查內(nèi)內(nèi)容容3.銷銷售售階階段段推廣廣調(diào)調(diào)查查和和測(cè)測(cè)評(píng)評(píng)成交交客客戶戶問(wèn)問(wèn)卷卷調(diào)調(diào)查查銷售售難難點(diǎn)點(diǎn)調(diào)調(diào)查查三、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查的的程程序序1.準(zhǔn)準(zhǔn)備備階2.實(shí)施階段3.總結(jié)階段三、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查的的程程序序1.準(zhǔn)準(zhǔn)備備階階段段初步收集信息制定調(diào)查計(jì)劃參見(jiàn)，教材117-119三、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查的的程程序序2.建立調(diào)研組織收集已有信息開(kāi)展實(shí)地調(diào)研三、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查的的程程序序3.總總結(jié)結(jié)階階段段整理理分分析析資資料料撰寫寫調(diào)調(diào)查查報(bào)報(bào)告告四、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查的的方方法法（一一））按按調(diào)調(diào)查查范范圍圍分分1.普普遍遍調(diào)調(diào)查查2.抽（二）按具體調(diào)查方法分1.觀察法2.訪問(wèn)法3.實(shí)驗(yàn)法（三）現(xiàn)場(chǎng)踩盤四、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查的方方法2.觀察法直接觀察法實(shí)際測(cè)量法行為記錄法3.實(shí)驗(yàn)法1.訪問(wèn)法面談訪問(wèn)電話訪問(wèn)郵寄訪問(wèn)留置訪問(wèn)網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)1.問(wèn)卷設(shè)計(jì)計(jì)要求2.問(wèn)卷設(shè)計(jì)計(jì)步驟3.問(wèn)卷的一一般構(gòu)成4.問(wèn)題設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)1.問(wèn)卷設(shè)計(jì)計(jì)要求主題明確重點(diǎn)突出設(shè)問(wèn)具體可接受性簡(jiǎn)明扼要可分析性五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)2.問(wèn)卷設(shè)計(jì)計(jì)步驟問(wèn)題的設(shè)計(jì)與與選擇確定問(wèn)題的順順序問(wèn)卷的初步測(cè)測(cè)試與修改五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)3.問(wèn)卷的一一般構(gòu)成目的說(shuō)明問(wèn)卷主題部分分被調(diào)查者的基基本情況五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)4.問(wèn)題設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)⑴設(shè)置問(wèn)題的形形式Ⅰ.封閉式提問(wèn)①兩項(xiàng)選擇法法②多項(xiàng)選擇法法③程度評(píng)定法法④語(yǔ)意差別法法Ⅱ.開(kāi)放式提問(wèn)①自由式②語(yǔ)句完成式式③字眼聯(lián)想式式④順問(wèn)式⑤過(guò)濾法五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)4.問(wèn)題設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)⑵設(shè)計(jì)問(wèn)題注注意事項(xiàng)①避免提一般般性的問(wèn)題②避免用不確確切的詞③避免引導(dǎo)性性的提問(wèn)④問(wèn)題要考慮慮時(shí)效性⑤避免提可能能令被訪者感感到難堪、禁禁忌和敏感的的問(wèn)題⑥問(wèn)題的順序序⑦答案要互互斥、窮盡第三節(jié)房地地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)一、房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)的概概念二、房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)種類類三、房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)內(nèi)容四、房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程程序五、房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方方法一、房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)的概概念房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè)是房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)礎(chǔ)上,利用已已獲取的各種種信息資料,運(yùn)用科學(xué)的的方法和手段段,對(duì)影響房房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)發(fā)展變化的各各種因素進(jìn)行行綜合分析,對(duì)各種條件件下市場(chǎng)的發(fā)發(fā)展趨勢(shì)及其其狀態(tài)進(jìn)行估估計(jì)和判斷,從而為房地地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)經(jīng)營(yíng)決策提供供依據(jù)。房地產(chǎn)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)的作用用減少由于于市場(chǎng)的的不確定定性而給給房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)所所帶來(lái)的的市場(chǎng)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)進(jìn)進(jìn)行決策策的基礎(chǔ)礎(chǔ)可以提高高房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的的經(jīng)濟(jì)效效益,實(shí)實(shí)現(xiàn)房地地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理的的科學(xué)化化二、房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)種種類1.按預(yù)預(yù)測(cè)對(duì)象象的范圍圍劃分，，分為宏宏觀預(yù)測(cè)測(cè)和微觀觀預(yù)測(cè)2.按預(yù)預(yù)測(cè)對(duì)象象的時(shí)間間劃分，，分為長(zhǎng)長(zhǎng)期預(yù)測(cè)測(cè)、中期期預(yù)測(cè)和和短期預(yù)預(yù)測(cè)3.按預(yù)預(yù)測(cè)對(duì)象象的性質(zhì)質(zhì)劃分，，分為定定性預(yù)測(cè)測(cè)和定量量預(yù)測(cè)三、房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)的的內(nèi)容房地產(chǎn)市市場(chǎng)需求求量預(yù)測(cè)測(cè)市場(chǎng)占有有率的預(yù)預(yù)測(cè)技術(shù)發(fā)展展預(yù)測(cè)產(chǎn)品生命命周期預(yù)預(yù)測(cè)銷售前景景預(yù)測(cè)資源預(yù)測(cè)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格格預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)預(yù)測(cè)四、房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)的的程序1.確定定預(yù)測(cè)對(duì)對(duì)象和任任務(wù)2.選擇擇預(yù)測(cè)方方法3.確定定預(yù)測(cè)人人員,擬擬定預(yù)測(cè)測(cè)計(jì)劃4.收集集和整理理資料5.建立立預(yù)測(cè)模模型,并并進(jìn)行分分析評(píng)價(jià)價(jià)6.數(shù)據(jù)據(jù)處理并并估計(jì)誤誤差7.審查查預(yù)測(cè)結(jié)結(jié)果并予予以校正正五、房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)的的方法1.定性性預(yù)測(cè)方方法2.定量量預(yù)測(cè)方方法五、房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)的的方法1.定性性預(yù)測(cè)方方法定性預(yù)測(cè)測(cè)方法又又稱為經(jīng)經(jīng)驗(yàn)判斷斷法。它它是根據(jù)據(jù)已掌握握的歷史史資料和和現(xiàn)實(shí)材材料,憑憑借個(gè)人人的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、知識(shí)識(shí)和分析析判斷能能力,對(duì)對(duì)預(yù)測(cè)對(duì)對(duì)象未來(lái)來(lái)發(fā)展趨趨勢(shì)作出出性質(zhì)和和程度的的判斷。。常用的定定性預(yù)測(cè)測(cè)方法有有：⑴經(jīng)經(jīng)理人員員意見(jiàn)法法⑵銷售售人員意意見(jiàn)綜合合法(3)顧客客意見(jiàn)法法(4)特爾菲菲法五、房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)的的方法2.定量量預(yù)測(cè)方方法（1）時(shí)時(shí)間序列列法移動(dòng)平均均法（簡(jiǎn)簡(jiǎn)單、趨趨勢(shì)）指數(shù)平滑滑法（一一次、二二次、三三次）（2）回回歸分析析法閱讀資料料某公司城城市住宅宅商品房房市場(chǎng)調(diào)調(diào)查問(wèn)卷卷房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)查查報(bào)告案案例北京市居居民住房房與需求求市場(chǎng)調(diào)調(diào)查問(wèn)卷卷重慶市某某住宅項(xiàng)項(xiàng)目的全全面市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研報(bào)報(bào)告思考題（（作業(yè)題題）一、名詞詞解釋：：1.房房地產(chǎn)市市場(chǎng)信息息2.房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)調(diào)查二、簡(jiǎn)答答題：1.房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)信息的的特征和和作用有有哪些？？2.房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷信信息系統(tǒng)統(tǒng)由哪些些方面的的構(gòu)成？？3.房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查的的基本程程序有哪哪些？4.房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查的的方法有有哪些？？5.如何何設(shè)計(jì)調(diào)調(diào)查問(wèn)卷卷？三、論述述題：1.試述述房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)調(diào)查的主主要內(nèi)容容。（作作業(yè)題））2.試述述調(diào)查表表的設(shè)計(jì)計(jì)要求。。四、案例例分析：：（略））實(shí)訓(xùn)題：：1.某企企業(yè)要對(duì)對(duì)消費(fèi)者者購(gòu)買住住宅的動(dòng)動(dòng)機(jī)進(jìn)行行市場(chǎng)調(diào)調(diào)查,請(qǐng)請(qǐng)你設(shè)計(jì)計(jì)一個(gè)詢?cè)儐?wèn)調(diào)查查表。2.以小小組為單單位,對(duì)對(duì)本組研研究樓盤盤的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)樓盤進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查,收集集競(jìng)爭(zhēng)樓樓盤的相相關(guān)材料料。3.閱讀附錄錄A，總總結(jié)問(wèn)卷卷設(shè)計(jì)、、資料整整理和報(bào)報(bào)告完成成的技術(shù)術(shù)要點(diǎn)。。謝謝謝12月-2211:59:3911:5911:5912月-2212月-2211:5911:5911:59:3912月-2212月-2211:59:392022/12/3111:59:399、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃黃葉樹(shù)，，燈下白白頭人。。。11:59:3911:59:3911:5912/31/202211:59:39AM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見(jiàn)頻。。。12月-2211:59:3911:59Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。11:59:3911:59:3911:59Saturday,December31,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。12月月-2212月月-2211:59:3911:59:39December31,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青山。。。31十十二月202211:59:39上上午11:59:3912月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2211:59上午12月-2211:59December31,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/3111:59:3911:59:3931December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。11:59:39上上午午11:59上上午11:59:3912月月-229、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒(méi)沒(méi)有有。。。。11:59:4011:59:4011:5912/31/202211:59:40AM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2211:59:4011:59Dec-2231-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無(wú)無(wú)限限完完美美。。。。11:59:4011:59:4011:59Saturday,December31,202213、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。12月-2212月-2211:59:4011:59:40December31,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月202211:59:40上上午午11:59:4012月月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。十二月月2211:59上上午12月月-2211:59December31,202216、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2022/12/3111:59:4011:59:4031December202217、空山新雨雨后，天氣氣晚來(lái)秋。。。11:59:40上上午11:59上午11:59:4012月-229、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、閱讀一切切好書(shū)如同同和過(guò)去最最杰出的人人談話。11:59:4011:59:4011:5912/3