理論部分演示

項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備合同實(shí)施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收投資估算設(shè)計(jì)概算修正設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算承包合同價(jià)工程結(jié)算竣工決算我國(guó)項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)程序各階段工程造價(jià)設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)后即為控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。（招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底）估算計(jì)算和確定竣工結(jié)算我國(guó)項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求項(xiàng)目的規(guī)劃階段（允許誤差大于±30%）項(xiàng)目建議書(shū)階段（誤差控制在±30%以?xún)?nèi)）初步可行性研究階段（誤差控制在±20%以?xún)?nèi)）詳細(xì)可行性研究階段（誤差控制在±10%以?xún)?nèi)）工程造價(jià)（名詞）含義一：工程造價(jià)是建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括：——。（項(xiàng)目自籌建到全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需要的全部費(fèi)用）投資與造價(jià)的關(guān)系——對(duì)業(yè)主(投資者)含義二：工程造價(jià)就是工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。工程價(jià)格：可以是整個(gè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程（圖1-2）預(yù)計(jì)：招標(biāo)控制價(jià)（業(yè)主）、標(biāo)底（業(yè)主）、投標(biāo)價(jià)（承包商）。實(shí)際：階段工程結(jié)算（發(fā)包人與承包人）、竣工決算（業(yè)主/建設(shè)單位）?！獙?duì)承、發(fā)包雙方建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資（量上等于工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用（量上等于建筑安裝工程造價(jià)）直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)（價(jià)差）預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貨款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)：國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》

建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號(hào)）頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)：1、單件性計(jì)價(jià)2、多次性計(jì)價(jià)圖3、按工程分解結(jié)構(gòu)計(jì)價(jià)圖沒(méi)有二個(gè)項(xiàng)目（工程、構(gòu)筑物）在功能、地點(diǎn)、時(shí)間上是完全相同的。估算：設(shè)計(jì)階段——限額設(shè)計(jì)。將投資分解到各專(zhuān)業(yè)，再分解到單項(xiàng)工程、單位工程。計(jì)算和確定工程造價(jià)：如清單工程量計(jì)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=∑分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)=招標(biāo)人部分+投標(biāo)人部分單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)第二節(jié)、建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法定額計(jì)價(jià)P30圖3-1工程量清單計(jì)價(jià)圖3-2我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式發(fā)展的三個(gè)階段新中國(guó)成立推行建筑工程招投標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范頒布第一階段：傳統(tǒng)概、預(yù)算定額計(jì)價(jià)特點(diǎn)：量、價(jià)、費(fèi)集中控制第二階段：改革過(guò)渡時(shí)期概、預(yù)算定額計(jì)價(jià)（改革第一階段）特點(diǎn)：控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)第三階段（改革第二階段）：工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)：工程量統(tǒng)一、消耗量自定，價(jià)格、費(fèi)用自選，全面競(jìng)爭(zhēng)，自主報(bào)價(jià)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)？？？？？？我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式發(fā)展三個(gè)階段的計(jì)價(jià)特點(diǎn)階段定價(jià)主體價(jià)格形式主要特征第一階段傳統(tǒng)概、預(yù)算定額計(jì)價(jià)國(guó)家概、預(yù)算加簽證（包括設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程費(fèi)用簽證和竣工決算）（國(guó)家計(jì)劃價(jià)格形式）量、價(jià)、費(fèi)集中控制第二階段過(guò)渡時(shí)期的概、預(yù)算定額計(jì)價(jià)國(guó)家和企業(yè)控制量：人料機(jī)消耗量——統(tǒng)一定額指導(dǎo)價(jià)：人料機(jī)價(jià)格——地區(qū)指導(dǎo)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：管理費(fèi)及利潤(rùn)——企業(yè)自定有預(yù)算包干、招投標(biāo)價(jià)格形式控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)第三階段工程量清單計(jì)價(jià)承發(fā)包雙方承發(fā)包雙方協(xié)商形式綜合單價(jià)（人/料/機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）消耗量自定，價(jià)格、費(fèi)用自選，全面競(jìng)爭(zhēng)，自主報(bào)價(jià)項(xiàng)目類(lèi)型第二章、工程造價(jià)的構(gòu)成生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：只有固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資=工程造價(jià)總投資、靜態(tài)/動(dòng)態(tài)投資、固定資產(chǎn)/工程造價(jià)關(guān)系建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資（量上等于工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金(鋪底流動(dòng)資金)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用（量上等于建筑安裝工程造價(jià)）直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)（價(jià)差）預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貨款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資第三節(jié)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率（達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)）設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備進(jìn)口設(shè)備—要計(jì)算（抵岸價(jià)）要掌握標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：交貨價(jià)即出廠(chǎng)價(jià)or合同價(jià)

（計(jì)算設(shè)備原價(jià)帶配件）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備—要計(jì)算：不要掌握運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)——保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。還包括設(shè)備供應(yīng)部門(mén)辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)：指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：國(guó)產(chǎn)設(shè)備是指由設(shè)備制造廠(chǎng)交貨地點(diǎn)起到工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）

進(jìn)口設(shè)備是指由進(jìn)口國(guó)到岸港口（或邊境車(chē)站）起到工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）——進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備交貨類(lèi)別交貨類(lèi)別買(mǎi)方責(zé)任賣(mài)方責(zé)任主要風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方內(nèi)陸交貨類(lèi)按時(shí)接收貨物,交付貨款,負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)方目的地交貨類(lèi)賣(mài)方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線(xiàn)，只有當(dāng)賣(mài)方在交貨點(diǎn)將貨物置于買(mǎi)方的控制下才算交貨，才能向買(mǎi)方收取貨款。賣(mài)方（在國(guó)際貿(mào)易中賣(mài)方一般不愿采用）裝運(yùn)港交貨類(lèi)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB離岸價(jià)格負(fù)責(zé)租船或訂艙、支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣(mài)方；負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣(mài)方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨。在規(guī)定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口將貨物裝上買(mǎi)方指定的船只，并及時(shí)通知買(mǎi)方；負(fù)擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)（是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）=貨價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB）（離岸價(jià)）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)CIF、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)、關(guān)稅完稅價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)抵岸價(jià)是指抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或車(chē)站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)和進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)兩部分構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備是指由進(jìn)口國(guó)到岸港口（或邊境車(chē)站）起到工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）——進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成計(jì)算公式備注貨價(jià)①FOB原幣貨價(jià)一律折算成美元人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)折算國(guó)際運(yùn)費(fèi)②原幣貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率（或運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)）二種計(jì)算方法，也有直接給定運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)③原幣貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)

1-保險(xiǎn)費(fèi)率①+②+③=CIF注意計(jì)算的方法銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（人民幣）貨價(jià)FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率注意基數(shù)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率注意基數(shù)進(jìn)口關(guān)稅CIF×進(jìn)口關(guān)稅稅率注意基數(shù)，分優(yōu)惠與普通消費(fèi)稅關(guān)稅完稅價(jià)CIF+關(guān)稅

1-消費(fèi)稅稅率注意基數(shù)、計(jì)算的方法只部分（進(jìn)口車(chē)輛）征收增值稅（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率全征關(guān)稅的不收車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)率只對(duì)進(jìn)口車(chē)輛征收×保險(xiǎn)費(fèi)率×消費(fèi)稅稅率單項(xiàng)選擇題1、我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貸價(jià)是

。A：內(nèi)陸交貨價(jià)B：目的港船上交貨價(jià)C：目的港船邊交貨價(jià)D：裝運(yùn)港船上交貨價(jià)2、對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或車(chē)站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格稱(chēng)為

。A：裝運(yùn)港船上交貨價(jià)B：離岸價(jià)格C：到岸價(jià)格D：抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算項(xiàng)目銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅計(jì)算基數(shù)計(jì)算方法計(jì)價(jià)的基本原理：****造價(jià)=∑~~子項(xiàng)實(shí)物工程量×單位價(jià)格“~~子項(xiàng)實(shí)物工程量”的計(jì)量單位要與“單位價(jià)格”的計(jì)量單位一致。單位價(jià)格：種類(lèi)？來(lái)源？用途、用法？定額（指標(biāo)）施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)工程建設(shè)定額的分類(lèi)1.按照定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)生產(chǎn)要素定額勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班使用定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額2.按照編制程序和用途分類(lèi)按照編制程序和用途預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)時(shí)間定額產(chǎn)量定額施工定額投資估算指標(biāo)勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班使用定額劃分方法按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容按定額的編制程序和用途分按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分按主編單位和管理權(quán)限劃分內(nèi)容勞動(dòng)消耗定額機(jī)械消耗定額材料消耗定額施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)全國(guó)通用定額行業(yè)通用定額專(zhuān)業(yè)通用定額全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算、組織生產(chǎn)由：勞動(dòng)、料、機(jī)消耗定額組成編制施工圖預(yù)算由：勞動(dòng)、料、機(jī)消耗指標(biāo)組成編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算由：勞動(dòng)、料、機(jī)消耗量指標(biāo)組成編制初步設(shè)計(jì)概算勞動(dòng)、料、機(jī)指標(biāo)三個(gè)部分,同時(shí)列出各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位建筑工程的造價(jià).編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平(企業(yè)定額)平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額施工定額：某施工企業(yè)經(jīng)測(cè)算，完成某種規(guī)格的10m3的石砌體，需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量如下：人工2.5工日材料毛石11.26m3M5水泥砂漿3.2m3水0.85m3機(jī)械(砂漿機(jī))0.20臺(tái)作用：例：某施工隊(duì)計(jì)劃在3天內(nèi)完成該規(guī)格的石砌體120m3,則應(yīng)安排多少人工、幾臺(tái)砂漿機(jī)、準(zhǔn)備毛石多少m3？

施工定額：是在正常的施工條件下，完成同一性質(zhì)的施工過(guò)程——工序所需消耗的人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)的計(jì)量性定額。是分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額。是基礎(chǔ)性定額。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)及改革發(fā)展過(guò)渡時(shí)期，施工定額是以全國(guó)統(tǒng)一定額形式頒布的，是社會(huì)平均水平?，F(xiàn)階段企業(yè)自行制定的施工定額（企業(yè)定額）應(yīng)是平均先進(jìn)水平。施工定額的內(nèi)容組成1、勞動(dòng)(人工)消耗定額2、材料消耗定額3、機(jī)械臺(tái)班消耗定額施工定額的作用（1）施工定額是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬與獎(jiǎng)勵(lì)，推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)。（4）施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。（5）施工定額是編制預(yù)算定額的依據(jù)。（6）施工定額是推廣先進(jìn)技術(shù)、改進(jìn)工作方法、提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。（7）施工定額是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額的概念☆勞動(dòng)定額即人工消耗定額2.勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式

(1)時(shí)間定額

(2)產(chǎn)量定額☆二者互為倒數(shù)人工消耗定額的表示方法時(shí)間定額：生產(chǎn)每個(gè)單位產(chǎn)品（如1m2

、10m2

、1t、10t）所消耗的工日。工日是人工與天數(shù)的乘積（一天是8h）如：2.5工日/m2

、4.85工日/10m3產(chǎn)量定額:單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量如：0.4m2/工日

、2.06m3/工日二者互為倒數(shù)3.2.4材料消耗定額

1.材料消耗定額的概念材料消耗量定額的組成合格產(chǎn)品上的消耗量，即用于合格產(chǎn)品上的實(shí)際數(shù)量生產(chǎn)合格產(chǎn)品的過(guò)程中合理的消耗量，即材料從現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)出到完成合格產(chǎn)品過(guò)程中的合理的消耗數(shù)量。包括場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的合理?yè)p耗，加工制作的合理?yè)p耗和施工操作的合理?yè)p耗等內(nèi)容。出庫(kù)后☆指直接性(非周轉(zhuǎn)性)材料2.材料凈用量和損耗量的確定材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料消耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率）材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量×100%方法一:材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料消耗量=材料凈用量/（1一材料損耗率）材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量×100%方法二:3.確定材料定額消耗量的基本方法方法特點(diǎn)與應(yīng)用觀(guān)察法（現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察法）主要用于制定材料消耗定額。也可以提供材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。試驗(yàn)法（實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法）主要是編制材料凈用量定額。缺點(diǎn)：無(wú)法估計(jì)現(xiàn)場(chǎng)因素對(duì)材料消耗的影響統(tǒng)計(jì)法（統(tǒng)計(jì)分析法）簡(jiǎn)單、不需專(zhuān)人測(cè)定和試驗(yàn)、準(zhǔn)確程度差由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量和材料損耗定額的依據(jù)。計(jì)算法（理論計(jì)算法）運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額（凈用量和消耗量）。墻厚每立方米砌體用磚數(shù)清單計(jì)價(jià)(備注)2403654904.周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定周轉(zhuǎn)性材料:多次使用、分期攤銷(xiāo)☆區(qū)分現(xiàn)澆與預(yù)制模板及支架費(fèi)=模板攤銷(xiāo)量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用模板攤銷(xiāo)量可看成4個(gè)部分組成。（1）一次使用量的攤銷(xiāo)=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）每次補(bǔ)損的攤銷(xiāo)量：在投入使用后，每次使用前對(duì)上次使用時(shí)造成的損耗進(jìn)行彌補(bǔ)（即補(bǔ)損率），因最后一次不需再?gòu)浹a(bǔ)，故彌補(bǔ)次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)－

1）次，則各次補(bǔ)損量之和的攤銷(xiāo)量

=[一次使用量×（周轉(zhuǎn)次數(shù)－

1

）×補(bǔ)損率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)（3）回收量的攤銷(xiāo)（是要扣去的）：未損耗部分，即（1－補(bǔ)損率

）的部分可以回收，回收部分沖減攤銷(xiāo)量，考慮回收部分折價(jià)50%，則回收部分的攤銷(xiāo)量=[一次使用量×（1－補(bǔ)損率

）×50%]/周轉(zhuǎn)次數(shù)（4）加上施工損耗的攤銷(xiāo)量=[（1）+（2）－（3）]×（1+施工損耗）模板攤銷(xiāo)量可看成3個(gè)部分組成。（1）一次使用量的攤銷(xiāo)=一次使用量（1+施工損耗）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）每次補(bǔ)損的攤銷(xiāo)量：在投入使用后，每次使用前對(duì)上次使用時(shí)造成的損耗進(jìn)行彌補(bǔ)（即補(bǔ)損率），因最后一次不需再?gòu)浹a(bǔ)，故彌補(bǔ)次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)－

1）次，則各次補(bǔ)損量之和的攤銷(xiāo)量

=一次使用量攤銷(xiāo)×（周轉(zhuǎn)次數(shù)－

1

）×補(bǔ)損率（3）回收量的攤銷(xiāo)（是要扣去的）：未損耗部分，即（1－補(bǔ)損率

）的部分可以回收，回收部分沖減攤銷(xiāo)量，考慮回收部分折價(jià)50%，則回收部分的攤銷(xiāo)量

=一次使用量攤銷(xiāo)×（1－補(bǔ)損率

）×50%

則：攤銷(xiāo)量=（1）+（2）－（3）另一記憶方法:機(jī)械消耗量定額的確定機(jī)械消耗量定額的表示方法（1）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額（2）機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械消耗量定額的確定方法（1）擬定機(jī)械工作的正常施工條件（2）確定機(jī)械凈工作率，即確定機(jī)械純工作1h的正常勞動(dòng)生產(chǎn)率（3）確定機(jī)械的正常利用系數(shù)（4）計(jì)算施工機(jī)械定額（5）擬定工人小組的定額時(shí)間。即配合施工機(jī)械作業(yè)的工人小組的工作時(shí)間總和：工人小組的定額時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額×工人小組人數(shù)例：400L混凝土攪拌機(jī)每一次攪拌時(shí)間：裝料50S、運(yùn)行180S、卸料40S、中斷20S，機(jī)械利用系數(shù)為0.9，計(jì)算混凝土攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額。解：一次循環(huán)持續(xù)時(shí)間：50+180+40+20=290S每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60×60/290=12次每臺(tái)班產(chǎn)量：12×0.4×8×0.9=34.56m3在《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》中，機(jī)械臺(tái)班勞動(dòng)定額是用一個(gè)單機(jī)作業(yè)的臺(tái)班產(chǎn)量定額和臺(tái)班人工配合時(shí)間定額來(lái)表示的。形式時(shí)間定額臺(tái)班產(chǎn)量或時(shí)間定額臺(tái)班產(chǎn)量臺(tái)班工日如：混凝土樓板梁安裝/每1臺(tái)班的勞動(dòng)定額/4t內(nèi)/單位：根520.25131、臺(tái)班產(chǎn)量定額=52根/臺(tái)班2、機(jī)械時(shí)間定額=1/52=0.019臺(tái)班/根3、配合人工時(shí)間定額=0.25工日/根4、人工（配合臺(tái)班）產(chǎn)量定額=1/0.25=4根/工日5、每臺(tái)班配合人工工日=52×0.25=13工日第三節(jié)、預(yù)算定額及單位估價(jià)表一、預(yù)算定額及單位估價(jià)表定義預(yù)算定額（理論）單位估價(jià)表（實(shí)用）定“三量”——人、材、機(jī)消耗量（計(jì)量性）P71由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定發(fā)布如《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》**根據(jù)社會(huì)平均水平編制定“三量”→“三費(fèi)”——人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及“管理費(fèi)、利潤(rùn)”——適應(yīng)清單計(jì)價(jià)（計(jì)價(jià)性）P73、76由各地建設(shè)行政主管部門(mén)制定發(fā)布如《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》2004、201X具有地區(qū)性和時(shí)間性統(tǒng)稱(chēng)：“預(yù)算定額”、“單位估價(jià)表”、“計(jì)價(jià)表”故稱(chēng)預(yù)算定額為計(jì)價(jià)性定額。二、預(yù)算定額及單位估價(jià)表的作用（一）定額計(jì)價(jià)模式下的作用計(jì)算與確定建筑安裝工程預(yù)算直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）

1、確定建筑安裝工程施工圖預(yù)算的主要依據(jù)

2、編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)

3、甲、乙雙方辦理工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)

4、施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)（也是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)）

5、編制地區(qū)單位估價(jià)表、概算定額的基礎(chǔ)

6、招投標(biāo)制度下編制招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)二、預(yù)算定額及單位估價(jià)表的作用（二）清單計(jì)價(jià)模式下的作用☆☆詳細(xì)說(shuō)六條企業(yè)報(bào)價(jià)應(yīng)依據(jù)“企業(yè)定額”，但需要參考“預(yù)算定額及單位估價(jià)表”建設(shè)單位及主管部門(mén)編制與審核預(yù)算、標(biāo)底、結(jié)算的依據(jù)計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)（包括：人、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)）——適應(yīng)清單計(jì)價(jià)1、此綜合單價(jià)——不完全費(fèi)用單價(jià)（206號(hào)文）綜合單價(jià)（包括：人、材、機(jī)、間、利、稅及風(fēng)險(xiǎn)）

——完全費(fèi)用單價(jià)（P34）2、可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整換算（定額計(jì)價(jià)下，規(guī)定可以換算的方可換算）3、計(jì)價(jià)表與《計(jì)價(jià)規(guī)范》在項(xiàng)目劃分、工程內(nèi)容、和工程量計(jì)算規(guī)則等方面有一定的差異（要注意、不漏項(xiàng)、能換算）三、預(yù)算定額的編制預(yù)算定額的編制原則：1、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理社會(huì)平均水平2、簡(jiǎn)明適用、項(xiàng)目齊全

（分項(xiàng)工程）項(xiàng)目劃分、步距大小適宜

“活口”設(shè)置適當(dāng)

3、統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合

統(tǒng)一性：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的、全國(guó)統(tǒng)一的差別性：各部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市在自己管制范圍內(nèi)的活口：是在定額中規(guī)定當(dāng)符合一定條件時(shí)，允許該定額另行調(diào)整?；羁诒M量不留確需留的，從實(shí)際出發(fā)盡量少留留即要規(guī)定換算方法，避免按實(shí)計(jì)算預(yù)算定額人工、材料和機(jī)械消耗量的計(jì)算人工工日消耗量的計(jì)算人工工日消耗量=基本用工+其他用工基本用工=∑（綜合取定的工程量×施工勞動(dòng)定額）必須消耗的技術(shù)工種用工其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額包括的運(yùn)距超運(yùn)距用工=∑（超運(yùn)距材料數(shù)量×超運(yùn)距勞動(dòng)定額）人工幅度差含義及包括內(nèi)容：★★★人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)人工工日消耗量=基本用工+其他用工

=基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差

=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）

輔助用工：技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額）材料消耗量的計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料損耗率=損耗量?jī)粲昧俊?00%材料損耗量=凈用量×損耗率☆材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）預(yù)算定額中材料損耗量的確定方法同施工定額，但是預(yù)算定額中材料的損耗率與施工額定中材料的損耗率不同，預(yù)算定額中材料損耗率的損耗范圍比施工定額中材料損耗率的損耗范圍更廣，考慮整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)材料堆放、運(yùn)輸、制備及施工操作過(guò)程中的損耗。編制預(yù)算定額時(shí)可將材料按用途劃分為四類(lèi)。機(jī)械消耗量的計(jì)算☆機(jī)械消耗量=施工定額機(jī)械臺(tái)班消耗量（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）機(jī)械幅度差：★★★預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。主要不同之處：

1、定額水平不同。平均平均先進(jìn)

2、用