2022年海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造積極推進(jìn)進(jìn)入項目招投標(biāo)階段

2022年海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造積極推進(jìn)進(jìn)入項目招投標(biāo)階段自2019年開始，海南省有計劃、有組織、有步驟地開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，截至2021年，全省已經(jīng)有622個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施改造。海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容清單一、基礎(chǔ)類1.疏通、改造管線。加強(qiáng)水、電、氣管線的安全改造，更新老化嚴(yán)重的管線及其窨井蓋，確保水、電、氣安全運(yùn)營，特別是用電抄表到戶、配電房安全等改造；完善和規(guī)范路燈、供電、供水、通信、廣電、燃?xì)獾裙芫€，做到管線入地。2.完善小區(qū)消防設(shè)施。結(jié)合現(xiàn)狀改善疏通小區(qū)原有消防通道和消防車操作場地，保障消防車輛順利通行和操作；完善或增設(shè)消防設(shè)施，在樓道等公共部位和場所按規(guī)定配置移動式滅火器材。3.建設(shè)無障礙設(shè)施。因地制宜按要求建設(shè)無障礙設(shè)施方便居民生活。4.整修建停車設(shè)施。因地制宜整頓車庫（位）使用秩序，完善交通標(biāo)識，劃設(shè)車輛停放位置。5.規(guī)范設(shè)置環(huán)衛(wèi)設(shè)施。合理設(shè)置垃圾投放設(shè)施，滿足居民對生活垃圾分類投放要求。6.外立面整治。對房屋外墻、屋檐、雨棚破損的進(jìn)行修補(bǔ)處理,整修、更換破損管道，達(dá)到修繕效果；整治破損防盜網(wǎng)、陽臺私搭亂建、外掛空調(diào)機(jī)、廣告牌等。7.整治樓道。對公共樓道墻面進(jìn)行維修改造，清理樓道亂堆亂放；整修樓梯、欄桿、樓道，修繕破損臺階，修繕、添置公共照明等設(shè)施。二、完善類1.建筑節(jié)能改造。增設(shè)屋頂防水、隔熱系統(tǒng)以滿足節(jié)能、防水要求。2.更換門窗。更換采光、隔音及密封性不能滿足要求的老舊門窗，引導(dǎo)居民采用氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性滿足要求的門窗。3.完善便民設(shè)施功能。改裝、加裝電梯方便居民生活；改建、新建停車庫（樓、場、位）。4.建設(shè)郵政服務(wù)場所、快遞末端綜合服務(wù)場所及智能信包箱、智能快件箱等設(shè)施。5.配套休閑設(shè)施。維修完善原有休閑場地，配置健身器材等文體設(shè)施，有條件的小區(qū)要新建休閑設(shè)施。6.添置電子防護(hù)系統(tǒng)。對規(guī)模較大的小區(qū)出入口可設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)規(guī)模設(shè)置視頻監(jiān)控、巡查裝置、報警等智能安防感知設(shè)備系統(tǒng)。三、提升類1.設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施。根據(jù)規(guī)范要求，結(jié)合小區(qū)規(guī)模，新建和完善社區(qū)服務(wù)、居民文化活動等公共服務(wù)設(shè)施。建設(shè)、完善幼兒園及3歲以下嬰幼兒服務(wù)設(shè)施，配套完善涵蓋生活服務(wù)、醫(yī)療保健、照料看護(hù)等內(nèi)容的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、便民市場、便利店，要積極引入養(yǎng)老、托幼、家政等服務(wù)業(yè)。

2.整修配套用房。對被占用或閑置的公共建筑配套用房進(jìn)行清理、清退和調(diào)整，恢復(fù)原有使用功能。有條件的，還應(yīng)補(bǔ)齊社區(qū)管理和物業(yè)管理用房。3.室內(nèi)裝修。引導(dǎo)住戶開展室內(nèi)安裝無障礙設(shè)施、重新裝修，室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺雨污分流，油煙排放、設(shè)置門禁等改造。海南省住建廳據(jù)2022年1月26日海南省人民政府網(wǎng)站發(fā)布的2022年海南省政府工作報告顯示，海南省2022年老舊小區(qū)改造計劃為，全省18個市縣（不含三沙市）共計劃改造608個小區(qū)。截至目前，大部分市縣已經(jīng)完成老舊小區(qū)改造前期摸底調(diào)查工作，進(jìn)入項目招投標(biāo)階段。附2022年海口市部分城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造名單序號改造名單1美蘭區(qū)白龍街道成信麗苑小區(qū)2和平南街道文明社區(qū)瓊苑路省府住宅南區(qū)(19#、20#、21#、22#樓)3龍華區(qū)金貿(mào)街道嘉華社區(qū)新華公寓4中山街道西門外社區(qū)海南日報社新華南小區(qū)5秀英區(qū)秀英街道高新社區(qū)國科園生活區(qū)6秀英街道秀華社區(qū)花城錦苑小區(qū)7匯宇花園小區(qū)8秀英街道秀海社區(qū)百貨宿舍9秀英區(qū)機(jī)關(guān)第三宿舍區(qū)10瓊山區(qū)府城街道府城社區(qū)食品廠宿舍相關(guān)行