XX年一級建造師法律法規(guī)模擬題范本

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔XX年一級建造師法律法規(guī)模擬題范本目錄：1、XX年一級建造師法律法規(guī)模擬題范本2、X年一級建造師法律法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)1、同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由()裁決。A、制定機(jī)關(guān)B、地方人民政府C、國務(wù)院D、全國人民代表大會(huì)2、自然人能否成為法律關(guān)系的主體，取決于是否具有民事行為能力。民事行為能力不包括()。A、無民事行為能力B、限制民事行為能力C、完全民事行為能力D、不完全民事行為能力3、某單位出2000元運(yùn)費(fèi)委托某運(yùn)輸公司將一批貨物運(yùn)往海南，此類合同的客體是()。A、非物質(zhì)財(cái)富B、行為C、財(cái)D、物4、15周歲的人只能實(shí)施的法律行為是()。A、與其意思能力相適應(yīng)的法律行為B、自己能力范圍之外的行為C、事后經(jīng)其法定代理人同意的行為D、委托代理的行為5、銀行儲蓄員因自己疏忽大意導(dǎo)致多給了李某4200元現(xiàn)金，李某沒有點(diǎn)數(shù)就拿走了，回到家發(fā)現(xiàn)錢多了，于是打車給送回銀行，這屬于()。A、不當(dāng)?shù)美畟鵅、合同之債C、行為D、無因管理之債6、某業(yè)主沒有按照合同的約定及時(shí)支付工程款，經(jīng)承包商催要，業(yè)主在拖欠了3個(gè)月后支付了應(yīng)付款額的一半，則對于另一半工程款的收回，承包商的訴訟時(shí)效為()。A、兩年B、一年C、十八個(gè)月D、六個(gè)月7、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證的單位是()。A、工程所在地縣級以上人民政府B、工程所在地人民政府行政主管部門C、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門D、工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門8、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料是指()。A、設(shè)計(jì)單位已經(jīng)完成設(shè)計(jì)任務(wù)B、設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)交付建設(shè)單位C、建設(shè)單位已經(jīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查通過D、編制施工圖設(shè)計(jì)文件滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限9、兩個(gè)企業(yè)聯(lián)合承包建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)該()。A、在履行合同中各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任B、聯(lián)合承包，分別管理C、由資質(zhì)等級高的一方為責(zé)任方D、按照資質(zhì)等級低的許可范圍承攬業(yè)務(wù)10、施工招標(biāo)中，可以采用邀請招標(biāo)的是()。A、施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的項(xiàng)目B、施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求C、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求D、涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)的項(xiàng)目11、開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為()預(yù)先確定的地點(diǎn)。A、招標(biāo)人B、招標(biāo)監(jiān)督單位C、招標(biāo)文件D、法律法規(guī)12、評標(biāo)委員會(huì)成員有不同意見，拒絕在評標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，()。A、視為同意評標(biāo)結(jié)論B、視為不同意評標(biāo)結(jié)論C、視為棄權(quán)D、取消評標(biāo)委員會(huì)成員資格13、對投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充和撤回正確理解的是()。A、在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至投標(biāo)有效期終止之前可以修改投標(biāo)文件B、投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件C、投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予接受D、在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前投標(biāo)人可以撤回投標(biāo)文件14、聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員()。A、負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的指揮工作B、負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的總承包工作C、負(fù)責(zé)與招標(biāo)人談判與簽訂合同的工作D、負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作15、自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)是()。A、招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同的時(shí)間B、招標(biāo)人向主管部門提交報(bào)告的時(shí)間C、招標(biāo)人返還投標(biāo)保證金的時(shí)間D、工程項(xiàng)目開工的時(shí)間16、生產(chǎn)經(jīng)營單位對重大危險(xiǎn)源應(yīng)當(dāng)?shù)怯浗n，并報(bào)有關(guān)地方人民政府負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門和有關(guān)部門備案，備案的內(nèi)容包括()。A、應(yīng)急救援預(yù)案B、本單位的從業(yè)人員數(shù)量C、本單位的安全措施D、本單位的安全責(zé)任制度17、應(yīng)當(dāng)安排專門人員進(jìn)行現(xiàn)場安全管理的危險(xiǎn)作業(yè)，包括()。A、吊裝、高空作業(yè)B、基坑開挖作業(yè)C、帶電作業(yè)D、爆破、吊裝作業(yè)18、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，施工企業(yè)對安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)的人是()。A、施工單位主要負(fù)責(zé)人B、施工單位安全管理專職人員C、施工單位主要技術(shù)負(fù)責(zé)人D、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理19、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，施工組織設(shè)計(jì)中必須包含安全技術(shù)措施和()。A、施工專項(xiàng)方案B、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案C、施工操作要求D、施工現(xiàn)場臨水臨電方案20、建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)的是()。A、建設(shè)單位B、監(jiān)理單位C、監(jiān)督單位D、總承包單位21、監(jiān)理工程師對進(jìn)場的設(shè)備進(jìn)行檢查，同意進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備是()。A、出租單位出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證B、施工單位采購的安全防護(hù)用具具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證的C、施工單位采購的機(jī)械配件D、具有檢測報(bào)告的機(jī)械設(shè)備22、施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場()辦理意外傷害保險(xiǎn)。A、從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員B、特種作業(yè)的人員C、從業(yè)人員D、安全施工管理人員23、在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由()承擔(dān)。A、具有相應(yīng)資質(zhì)的單位B、施工單位C、總承包單位D、鋼結(jié)構(gòu)安裝單位24、中央管理的建筑施工企業(yè)(集團(tuán)公司、總公司)應(yīng)當(dāng)向()申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。A、省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門B、國務(wù)院建設(shè)主管部門C、工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門D、國務(wù)院安全監(jiān)督管理部門25、()應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。A、設(shè)計(jì)單位B、監(jiān)理單位C、施工單位D、建設(shè)單位26、質(zhì)量檢測試樣的取樣應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場取樣的方式是()。A、由施工單位隨機(jī)進(jìn)行B、由監(jiān)理工程師決定C、施工單位取樣后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收D、在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下進(jìn)行27、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)過()簽字后下?lián)?。A、建設(shè)單位代表B、建造師C、總監(jiān)理工程師D、項(xiàng)目經(jīng)理28、電氣管線、給水排水管道工程的最低保修期為()。A、1年B、2年C、3年D、5年29、政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的主要方式是()。A、政府的強(qiáng)制監(jiān)督B、政府委托的監(jiān)理監(jiān)督C、政府監(jiān)督員的強(qiáng)制監(jiān)督D、政府認(rèn)可的第三方強(qiáng)制監(jiān)督30、我國建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是()。A、獨(dú)立法人單位B、非法人企業(yè)C、事業(yè)法人單位D、政府機(jī)關(guān)31、某工程建筑藝術(shù)造型有特殊要求，設(shè)計(jì)任務(wù)的發(fā)包采用的是()。A、公開發(fā)包B、直接發(fā)包C、招標(biāo)發(fā)包D、邀請發(fā)包32、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定，發(fā)包方將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)()。A、可以發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位B、不得發(fā)包給多個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位C、必須發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位后再分包D、必須發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位33、《標(biāo)準(zhǔn)化法》按照標(biāo)準(zhǔn)的級別不同，把我國標(biāo)準(zhǔn)分為()級。A、2B、3C、4D、534、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料指得是()。A、施工圖設(shè)計(jì)不得有任何變動(dòng)B、施工單位不得偷工減料，可以高于設(shè)計(jì)要求C、施工單位修改設(shè)計(jì)必須經(jīng)過監(jiān)理單位認(rèn)可D、施工單位對設(shè)計(jì)得任何變動(dòng)必須經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可35、工程項(xiàng)目執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查方式不包括()。A、重點(diǎn)檢查B、定期檢查C、專項(xiàng)檢查D、抽查36、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過()年，方?jīng)Q定該開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。A、2B、3C、5D、737、取得建造師資格的王某周末因家務(wù)糾紛傷害他人受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿()年的不予注冊。A、1B、2C、3D、538、在建設(shè)工程中，縣級以上人民政府建設(shè)主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，可以要求被檢查人員出示()。A、安全標(biāo)志B、資格證書C、注冊證書D、執(zhí)業(yè)印章39、某商場出售質(zhì)量不合格的商品未聲明，顧客的訴訟時(shí)效是()年。A、1B、2C、4D、2040、招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的時(shí)間是()。A、投標(biāo)有效期前B、自招標(biāo)文件開始發(fā)售之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日C、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前D、停止出售招標(biāo)文件之日起，最短不得少于5個(gè)工作日41、控制網(wǎng)設(shè)置資料、工程定位測量資料、基槽開挖線測量資料、施工安全措施、施工環(huán)保措施等屬于()。A、工程準(zhǔn)備階段文件B、施工文件C、監(jiān)理文件D、竣工驗(yàn)收文件42、不安抗辯權(quán)的成立是指()。A、履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保B、履行順序在前的一方履行能力明顯下降C、先履行一方可能喪失履行債務(wù)能力D、債務(wù)履行沒有先后順序43、債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的條件是()。A、原合同必須有效B、原合同可以是單務(wù)合同C、債權(quán)人與承受人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議D、符合約定的程序44、保證人對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的是()。A、連帶保證B、一般保證C、基本保證D、特殊保證45、如果當(dāng)事人沒有在法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)指定的期限內(nèi)提交證據(jù)，當(dāng)事人將承擔(dān)()的法律后果。A、舉證倒置B、舉證無效C、舉證延期D、舉證不能46、某機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)該()。A、由主管部門裁決B、有當(dāng)?shù)厝嗣裾脹QC、由當(dāng)?shù)厝嗣翊泶髸?huì)裁決D、由制定機(jī)關(guān)裁決47、可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目包括()。A、涉及國家安全的項(xiàng)目B、涉及國家秘密的項(xiàng)目C、施工主要技術(shù)采用特定的專利的項(xiàng)目D、搶險(xiǎn)救災(zāi)的項(xiàng)目48、投標(biāo)人投標(biāo)保證金被沒收的條件有()。A、投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)截止日期前撤回其投標(biāo)文件B、投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)截止日期前修改其投標(biāo)文件C、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)澄清、說明、補(bǔ)正其投標(biāo)文件D、中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議49、為了更加有效、合理地利用能源，在節(jié)能方面的錯(cuò)誤做法是()。A、加強(qiáng)用能管理B、采取技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上增長的措施C、采取社會(huì)可以承受的措施D、減少從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)50、建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)從節(jié)能角度應(yīng)該根據(jù)()進(jìn)行。A、建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)B、建筑使用單位要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)C、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)要求和建筑節(jié)能技術(shù)要求D、建筑節(jié)能法律要求和建筑節(jié)能管理要求解析：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。

51、建設(shè)單位用地審批應(yīng)當(dāng)()。A、由工程所在地土地管理部門審批B、由工程所在地土地管理部門審查，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)C、由工程所在地土地管理部門審查，報(bào)上級人民政府土地管理部門批準(zhǔn)D、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門批準(zhǔn)52、承諾生效時(shí)合同成立，則下列有關(guān)合同成立的說法錯(cuò)誤的是()。A、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立B、各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的，最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立C、當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立D、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自登記之日起合同成立53、3月份訂立合同約定的鋼材價(jià)款為2300元/噸，5月1日政府價(jià)格調(diào)整為2800元/噸，到5月底檢查工程進(jìn)度正常，7月1日價(jià)格調(diào)整為2900元/噸，7月份施工單位原因停工1個(gè)月，導(dǎo)致工程延期，8月1日起政府價(jià)格調(diào)整為3200元/噸，8月份的工程款業(yè)主應(yīng)該按()元/噸下?lián)堋、2300B、2800C、2900D、320054、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書中所涉及的內(nèi)容，除必須對建設(shè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的水污染和對生態(tài)環(huán)境的影響作出評價(jià)外，還應(yīng)該有()。A、有關(guān)水利工程管理部門同意B、項(xiàng)目所在地單位和居民的意見C、所在地地方人民政府的意見D、該建設(shè)項(xiàng)目使用單位的意見55、居民住宅的用地使用年限是()。A、30年B、40年C、50年D、70年56、建設(shè)單位需要辦理用地審批手續(xù)的須經(jīng)()批準(zhǔn)。A、工程所在地土地行政主管部門B、工程所在地土地人民政府建設(shè)行政主管部門C、工程所在地人民政府批準(zhǔn)D、有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門的同級人民政府57、在施工過程中塔吊司機(jī)因不慎掉下受到傷害，保險(xiǎn)公司賠付依據(jù)是()。A、社會(huì)工傷保險(xiǎn)B、人身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)C、意外傷害險(xiǎn)D、第三者責(zé)任險(xiǎn)58按日加收滯納金的額度為滯納稅款的萬分之五，應(yīng)從()之日起計(jì)算、A、從滯納稅款B、應(yīng)交稅款C、最后一次繳納稅款D、最初繳納59、具有解除總經(jīng)理職務(wù)的職權(quán)是()。A、董事長B、監(jiān)事會(huì)C、股東會(huì)D、監(jiān)事會(huì)60、下列使用《合同法》調(diào)整的合同是()。A、政府特許經(jīng)營合同B、公益捐贈(zèng)合同C、行政征用補(bǔ)償D、政府大樓建設(shè)合同61、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，不隨之轉(zhuǎn)移的有()。A、從權(quán)利B、抗辯權(quán)C、撤銷權(quán)D、抵銷權(quán)62、合同可以法定解除的條件不包括()。A、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的B、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)C、當(dāng)時(shí)一方遲延履行主要債務(wù)E、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)的行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的63、下列屬于要約邀請的是()。A、中標(biāo)通知書B、招標(biāo)公告C、投標(biāo)文件D、商品標(biāo)簽64、建設(shè)工程施工合同的一般條款不包括()。A、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間B、技術(shù)資料交付時(shí)間C、質(zhì)量保證期D、工程使用的時(shí)間65、行為人因?yàn)閷?biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識，簽訂合同導(dǎo)致的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，屬于()。A、顯失公平B、意思不真實(shí)C、惡意行為D、重大誤解66、下列合同不屬于可變更、可撤銷合同的是()。A、因欺詐脅迫而等損害國家利益訂立的合同B、乘人之危而訂立的合同C、因重大誤解訂立的合同D、在訂立合同時(shí)顯失公平的合同67、在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人義務(wù)一方行使的權(quán)利是()。A、撤銷權(quán)B、代位權(quán)C、訴訟權(quán)D、抗辯權(quán)68、不能行使合同撤銷權(quán)的是()。A、顯失公平的受害人B、被欺詐、脅迫方C、乘人之危的受害方D、重大誤解的對方當(dāng)事人69、下列抵押物從簽訂抵押合同之日起生效的是()。A、船舶B、土地使用權(quán)C、筆記本電腦D、私人小汽車70、下列可以單獨(dú)作為證據(jù)的是()。A、存在有疑點(diǎn)的視聽資料B、在不侵害對方隱私的情況下未經(jīng)對方當(dāng)事人同意私自錄制其談話C、無正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言D、與一方代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)1、工程投資額在30萬元以下以下的建筑工程()。A、可以不申請施工許可證B、屬于國務(wù)院規(guī)定的限額以下的小型工程C、必須報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案D、必須辦理施工許可證E、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)行調(diào)整2、某建筑公司與某城建公司組成了一個(gè)聯(lián)合體去投標(biāo)，他們在共同投標(biāo)協(xié)議中約定如果在施工的過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇建設(shè)單位的索賠，由建筑公司承擔(dān)70%，城建公司承擔(dān)30%，在合同履行過程中，由于技術(shù)問題給建設(shè)單位造成20萬元的損失，則建設(shè)單位()。A、可以要求建筑公司賠償20萬元B、可以要求城建公司賠償20萬元C、不得要求一家賠償，應(yīng)該按比例要求賠償D、必須同時(shí)要求兩家單位一起協(xié)商賠償E、可以要求建筑公司賠償14萬元，同時(shí)要求城建公司賠償6萬元3、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍包括()。A、施工B、設(shè)計(jì)C、環(huán)境評價(jià)D、可行性研究E、勘察4、評標(biāo)委員會(huì)的專家符合條件的是()。A、從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年具有高級職稱B、從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年C、從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿十年具有同等專業(yè)水平D、從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年具有同等專業(yè)水平E、具有高級職稱5、評標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容是()。A、對同類問題表述不一致的B、有明顯文字錯(cuò)誤的C、有明顯計(jì)算錯(cuò)誤的D、關(guān)鍵性條款有誤的E、含義不明確的6、安全施工管理規(guī)定，施工單位主要負(fù)責(zé)人的職責(zé)包括()。A、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制B、保證本單位安全生產(chǎn)投人的有效實(shí)施C、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作D、及時(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故E、組織學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程7、生產(chǎn)經(jīng)營單位對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的內(nèi)容包括()。A、安全生產(chǎn)知識B、安全管理能力C、安全生產(chǎn)規(guī)章制度D、安全操作規(guī)程E、安全操作技能8、根據(jù)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援的規(guī)定，施工企業(yè)應(yīng)該()。A、建立應(yīng)急救援組織B、制定應(yīng)急救援預(yù)案C、配備必要的應(yīng)急救援器材D、進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)E、建立應(yīng)急救援體系9、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人是指()。A、單位的法定代表人B、負(fù)責(zé)工程安全的項(xiàng)目經(jīng)理C、主要負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理的負(fù)責(zé)人D、生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人E、對施工單位全面負(fù)責(zé)的人10、有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的表述正確理解的有()。A、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在企業(yè)中處于中心地位B、對建設(shè)工程項(xiàng)目的安全全面負(fù)責(zé)C、對所承建的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查D、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任E、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故11、施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志設(shè)置的地點(diǎn)包括()。A、基坑底部B、電梯井口C、有害危險(xiǎn)氣體存放處D、施工打樁機(jī)械E、施工現(xiàn)場入口12、國家實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度的企業(yè)包括()。A、礦山企業(yè)B、建筑施工企業(yè)C、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)D、煙花爆竹運(yùn)輸企業(yè)E、設(shè)備安裝企業(yè)13、建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織()等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。A、設(shè)計(jì)B、施工C、機(jī)械出租D、規(guī)劃E、工程監(jiān)理14、依法必須進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)的有()。A、潛在投標(biāo)人數(shù)量有限B、環(huán)境資源條件特殊C、所需費(fèi)用占工程建設(shè)項(xiàng)目總投資的比例過大D、受自然因素限制影響項(xiàng)目實(shí)施時(shí)機(jī)E、項(xiàng)目的技術(shù)性、專業(yè)性較強(qiáng)15、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)方案評標(biāo)，綜合評定的指標(biāo)有()。A、業(yè)績B、信譽(yù)C、能力D、資質(zhì)E、方案16、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括()。A、有關(guān)工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)B、工程項(xiàng)目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定C、工程項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定D、工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定E、工程項(xiàng)目的施工工藝是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定17、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定可以不招標(biāo)的項(xiàng)目有()項(xiàng)目。A、涉及國家安全B、涉及國家秘密C、搶險(xiǎn)救災(zāi)D、技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)E、改、擴(kuò)建或者技術(shù)改造18、禁止建設(shè)生活垃圾填埋場的區(qū)域有()。A、生活飲用水源地B、風(fēng)景名勝區(qū)C、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)D、荒地?zé)o人區(qū)E、城市敏感區(qū)19、代位權(quán)行使的條件包括()。A、債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法B、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害C、債務(wù)人的債權(quán)是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)D、債權(quán)人代替?zhèn)鶆?wù)人并以債務(wù)人的名義行使債權(quán)E、債務(wù)人的債權(quán)已到期20、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)()。A、通知抵押權(quán)人B、經(jīng)抵押權(quán)人同意C、重新辦理抵押登記D、經(jīng)受讓人許可E、告知受讓人21、《建筑工程施工發(fā)包承包計(jì)價(jià)紛管理辦法》規(guī)定，合同價(jià)可以采用的方式有()。A、固定價(jià)B、綜合價(jià)C、可調(diào)價(jià)D、成本加酬金E、市場價(jià)23、某建筑公司2003年12月30日得知建設(shè)單位未能按時(shí)支付工程款，2004年4月30日由于建設(shè)單位搬遷不知去向，直至2004年8月30日才找到該單位，于是，建筑公司于2004年9月30日提起訴訟，則下列說法正確的是()。A、由于建設(shè)單位搬遷不知去向，從2004年4月30日起該訴訟時(shí)效中止B、因建筑公司提起訴訟，于2004年9月30日訴訟時(shí)效中斷C、欠款糾紛的訴訟時(shí)效為2年D、因?yàn)樵V訟時(shí)效中止，從2004年8月30日起該訴訟時(shí)效還應(yīng)該有6個(gè)月E、因?yàn)榻ㄔO(shè)單位搬遷并不影響訴訟時(shí)效的進(jìn)行24、建筑施工企業(yè)申請安全生產(chǎn)許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)主管部門提供()材料。A、申請表B、營業(yè)執(zhí)照C、施工專項(xiàng)方案D、施工預(yù)算E、與安全生產(chǎn)條件相關(guān)的文件、材料25、縣級以上人民政府有關(guān)行政主管部門對施工圖設(shè)計(jì)文件的審查主要針對()進(jìn)行。A、公共利益B、公眾安全C、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)D、人身健康E、衛(wèi)生環(huán)境26、根據(jù)檔案法的規(guī)定，建設(shè)單位與各參與方簽訂合同應(yīng)該明確各單位提交文件的內(nèi)容包括()。A、數(shù)量B、質(zhì)量C、費(fèi)用D、地點(diǎn)E、方式27、禁止向地表水水體排放或者傾倒的物質(zhì)包括()。A、可溶性劇毒廢渣B、工業(yè)廢渣C、城市垃圾D、含病原體的污水E、熱水28、注冊城市規(guī)劃師、注冊建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師等繼續(xù)教育的必修內(nèi)容包括()。A、節(jié)能設(shè)計(jì)B、節(jié)能材料C、節(jié)能技術(shù)D、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)E、節(jié)能措施29、房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑溲a(bǔ)償額度的確定依據(jù)是()。A、被拆遷房屋的區(qū)位B、被拆遷房屋的外形C、被拆遷房屋的建筑面積D、被拆遷房屋的用途E、被拆遷房屋的市場評估價(jià)30、保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人或者受益人給付保險(xiǎn)金后，不得享有向第三者追償?shù)臋?quán)利是指()。A、被保險(xiǎn)人因第三者的行為而發(fā)生死亡B、被保險(xiǎn)人因自然原因而發(fā)生死亡C、被保險(xiǎn)人因過錯(cuò)的行為而發(fā)生死亡D、被保險(xiǎn)人因第三者的行為而傷殘E、被保險(xiǎn)人因醫(yī)生的的行為而導(dǎo)致疾病ADBADADCDCCADDACDABDBAABDDCBDABACDBCCCACBAABDDCDBABDCBDDCABDCCBDDADDCBABEABEABEADABCEABCACDEACDADEBDEBCEABCDABEACDABCEABCDABABEAEACDBCEABEABCABCABCCDACDEADE精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第一部分1Z301000建設(shè)工程基本法律知識●1Z301010建設(shè)工程法律體系▲1Z301011法律體系的基本框架1、憲法——民商法————經(jīng)濟(jì)法———刑法——行政法——————社會(huì)法——訴訟法招投標(biāo)法土地管理法房地產(chǎn)管理法勞動(dòng)法

反壟斷法建筑法社會(huì)保障法▲1Z301012法的形式和效力層次1T1、形式：法律——全國人大及常委——————————《法》行政法規(guī)——國務(wù)院————————————《條例》地方法規(guī)——省級、較大市——人大及常委——《地方——條例》部門規(guī)章——國務(wù)院各部、委————————《規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則》地方規(guī)章——省級、較大市——政府—————《地方——規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則》2、效力：憲法——法律——行政法規(guī)——部門規(guī)章——地方規(guī)章地方法規(guī)3、效力原則：憲法至上上位法優(yōu)于下位法特別法優(yōu)于普通法新法優(yōu)于舊法4考點(diǎn):裁決適用:1\法律之間有爭議,提請全國人大常委會(huì)裁決2\地方法規(guī)跟部門規(guī)章不一致,提請國務(wù)院裁決;國務(wù)院認(rèn)為適用地方法規(guī)的那么就地方法規(guī);認(rèn)為適用部門規(guī)章的,提請全國人大常委會(huì)裁決3\規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致,提請國務(wù)院裁決P8:案例核心掌握:只有在合同明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)或者合同約定不明確\合同約定無效的情況下.才能將審計(jì)結(jié)論作為判決依據(jù)●1Z301020建設(shè)工程法人制度1T▲1Z301021法人應(yīng)具備的條件(法人不是人,是組織)1、條件：依法成立有財(cái)產(chǎn)有名稱、組織機(jī)構(gòu)、場所能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任2、分類：企業(yè)法人———公司(有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起,具有法人資格)非企業(yè)法人——國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社團(tuán)(不需要辦理法人登記),私立學(xué)校要辦理▲1Z301023企業(yè)法人和項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系1、項(xiàng)目經(jīng)理部——不是法人——法律后果由企業(yè)法人（違約責(zé)任、被告）2、項(xiàng)目經(jīng)理——是法人授權(quán)的項(xiàng)目管理者——是崗位職務(wù)P12頁案例要點(diǎn):施工單位要讓發(fā)包單位簽字,要找其授權(quán)人,如果發(fā)包單位變更授權(quán)人,應(yīng)該要求發(fā)包單位完成變更手續(xù)●1Z301030建設(shè)工程代理制度1-2T委托授權(quán)▲1Z301031委托授權(quán)被代理人被代理人代理人

第三人以被代理人名義對代理人的代理行為負(fù)責(zé)以被代理人名義對代理人的代理行為負(fù)責(zé)在代理權(quán)限范圍內(nèi)——以A名義——法律后果歸A——合同當(dāng)事人是AC——代理行為具有法律意義2、代理分類：委托代理：(陳印:一般選項(xiàng)出現(xiàn)”委托代理”基本是正確答案)法定代理：監(jiān)護(hù)人指定代理：法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定▲1Z301032建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止1、不得委托代理的情形——禁止——全部轉(zhuǎn)包禁止——肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包主體結(jié)構(gòu)——總承包人完成招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須有法定資格的組織.具備三個(gè)條件:1、營業(yè)場所、相應(yīng)資金2、組織評標(biāo)的專業(yè)力量3、專家?guī)煳写斫K止情況：1、屆滿或任務(wù)完成2、取消委托或者辭去委托3、代理人死亡4、代理人喪失民事行為能力5、作為代理人或者被代理人的法人終止★1Z301033代理和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、法律責(zé)任假定：A是被代理人B：代理人C：第三方1、責(zé)任承擔(dān)：一般代理—————A承擔(dān)轉(zhuǎn)托他人復(fù)代理——事先同意或事后及時(shí)告訴===有權(quán)代理但緊急情況例外（為保護(hù)A利益而轉(zhuǎn)代理）無權(quán)代理—————沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的行為====A追認(rèn)有效，不追認(rèn)無效表見代理——前提：無權(quán)代理，后果：合同有效——C有理由相信B有權(quán)代理（蓋章的空白合同書）默示代理—————屬于有權(quán)代理——A知道B無權(quán)代理，但不否認(rèn)===同意===A承擔(dān)后果★連帶責(zé)任：授權(quán)不明——Ab連帶責(zé)任考試判斷要點(diǎn)：誰有錯(cuò)誰承擔(dān)BC串謀———BC連帶責(zé)任C故意————C知道B無權(quán)代理，但仍與B實(shí)施民事活動(dòng)，給他人造成損失的——BC連帶責(zé)任違法代理———B知道代理事項(xiàng)違法但仍代理，或A知道B行為違法不反對的——AB連帶責(zé)任3、連帶含義：找誰賠償都行●1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度2-3t1、物權(quán)分類——所有權(quán)用益物權(quán)——土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)（國有土地上，不包括集體土地；自登記時(shí)設(shè)立。不登記不設(shè)立）、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)（不登記也設(shè)立）擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)2、所有權(quán)的權(quán)能——占有、使用、收益、處分（核心）（是對自己的財(cái)產(chǎn)）3、建設(shè)用地使用權(quán)——出讓、劃撥2、、物權(quán)變動(dòng)：（1）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)——登記——記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力債權(quán)與物權(quán)區(qū)分原則——合同生效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力（2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)：交付為準(zhǔn)，買母雞，雞到你手上下蛋，蛋歸你，雞在送到你手上前下蛋，歸賣方一般物——占有和交付船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車——交付——但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人（不登記也設(shè)立）（3）繼承——繼承開始，取得遺產(chǎn)所有權(quán)用益物權(quán)：特別注意：是對他人的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓互換出資贈(zèng)與或者抵押要滿足下列規(guī)定：1、書面形式訂立合同2、申請變更登記3、土地上的建筑物一并處分●1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1T1、債發(fā)生的依據(jù)————合同、行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理2、建設(shè)工程債的種類——施工合同之債、買賣合同之債、之債關(guān)于的理解：以陳老師的例子結(jié)束1、大樓瓷磚脫落砸到你，你可以告這個(gè)樓所有的人（推定過錯(cuò)）2、大樓倒塌砸到你，告建設(shè)、施工單位（連帶責(zé)任）--無過錯(cuò)責(zé)任3、大樓扔出一個(gè)石頭砸到你，你可以告按照常識判斷告比如（南面2-3層的所有住戶）-（推定過錯(cuò)）●1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度（1-2）T▲1Z301061知識產(chǎn)權(quán)法律特征1、知識產(chǎn)權(quán)特征——財(cái)產(chǎn)人身雙重性、專有性、地域性、期限性2、專利法保護(hù)的對象----發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)▲1Z301062建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)常見種類1、專利權(quán)——種類——發(fā)明（20年）、實(shí)用新型（10年）、外觀設(shè)計(jì)（10年）——申請日計(jì)算，不予延期授予條件——新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性（三性）——≠現(xiàn)有技術(shù)申請日前新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性沒人申請并記載在公布的文件中突出的實(shí)質(zhì)性特點(diǎn)和顯著的進(jìn)步其中發(fā)明和實(shí)用新型：要求新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性（三性）；外觀專利需要：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性、美感、工業(yè)應(yīng)用（五性）文件——請求書、說明書及摘要、權(quán)利要求書申請日：1、主管部門收到申請文件日2、如果郵寄，按寄出的郵戳日2、商標(biāo)權(quán)——具有顯著性——標(biāo)識義務(wù)10年——核準(zhǔn)注冊日計(jì)算，可以續(xù)期~侵犯商標(biāo)權(quán)的行為——使用——銷售——偽造、擅自制造——更換3、著作權(quán)——單位作品——著作權(quán)屬于單位特點(diǎn)：單位主持——代表單位意志——單位承擔(dān)責(zé)任（招投標(biāo)文件）職務(wù)作品——著作權(quán)屬于作者——完成單位工作任務(wù)+未主要利用單位物資單位優(yōu)先使用——未經(jīng)單位同意，2年內(nèi)不得許可第三人使用著作權(quán)∈單位——主要利用單位物質(zhì)+由單位承擔(dān)責(zé)任——作者只有署名權(quán)委托作品——★有約定從約定——無約定的，著作權(quán)屬于受托人期限——終生及死后50年4、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)——屬于軟件開發(fā)者——終生及死后50年（第50年12買正版軟件的權(quán)利：1、裝入電腦2制作備份3必要的修改▲1Z301064建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任1、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任2、知識產(chǎn)權(quán)賠償損失計(jì)算4種辦法：1、實(shí)際損失2、人獲得的利益3、許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定（KTV）4、人民法院綜合考量●1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度3T★擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。1、擔(dān)保方式——保證（最常見）、抵押、質(zhì)押、留置、定金2、保證：（必考一題）（1）書面保證合同（2）保證方式——一般保證——先找債務(wù)人，再找保證人——有順序連帶保證——可找債務(wù)人或保證人償還——沒有順序★如果雙方約定不明——視為：連帶保證（3）保證人——國家機(jī)關(guān)不能以公益為目的的事業(yè)單位、社團(tuán)不能分支機(jī)構(gòu)、職能部門不能（分支機(jī)構(gòu)有法人授權(quán)的可以在授權(quán)范圍內(nèi)作保）（4）擔(dān)保范圍——主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用★約定不明——全部范圍擔(dān)保（5）★（陳老師押題點(diǎn)）保證期間內(nèi)：1、，債權(quán)人依法把主債權(quán)轉(zhuǎn)給第三人（不需要保證人同意）保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。2、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，要保證人書面同意，不同意的--不再承擔(dān)保證責(zé)任；3、債券債務(wù)人協(xié)議更主合同的，應(yīng)讓保證人書面同意，沒書面同意--不再承擔(dān)保證責(zé)任（6）債權(quán)人在履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任3、抵押：（1）質(zhì)押權(quán)到齊為受清償?shù)奶幚磙k法：1、與抵押人協(xié)議折價(jià)、拍賣受償2、協(xié)議不成，法院起訴（2）抵押物（不轉(zhuǎn)移占有）土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山不得抵押的：學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社團(tuán)的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、其他公益設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（3）抵押權(quán)的生效——強(qiáng)制登記——不動(dòng)產(chǎn)、車輛等抵押權(quán)==登記時(shí)生效自愿登記——其他抵押權(quán)===========簽訂時(shí)設(shè)定（4）清償順序——1、規(guī)定登記生效按登記順序優(yōu)先2、自簽訂之日起生效的，按合同生效的時(shí)間優(yōu)先3、質(zhì)權(quán)：（區(qū)別）（記住一句話：動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押+抵押；不動(dòng)產(chǎn)可以抵押不能質(zhì)押）（1）轉(zhuǎn)移占有——質(zhì)押權(quán)自交付質(zhì)物時(shí)生效（2）質(zhì)物——?jiǎng)赢a(chǎn)、權(quán)利（倉單、提單、票據(jù)、股票、知識產(chǎn)權(quán)）4、留置權(quán)：（是法定的，施工合同不適用）只對動(dòng)產(chǎn)適用（1）動(dòng)產(chǎn)——折價(jià)、拍賣、變賣——優(yōu)先受償30.26（05單）（2）留置權(quán)的適用范圍——保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同5、定金：陳老師說：必考一題（1）定金————守約——定金抵做價(jià)款或收回違約——★給付方違約，無權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還（2）★定金合同==定金交付之日起生效（3）★定金≤總標(biāo)的的20%P38案例精華：有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任及（4）太長不例了●1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度2T1、當(dāng)事人——保險(xiǎn)與、投保人關(guān)系人——被保險(xiǎn)人、受益人建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）（★工程開工前，發(fā)包人應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用）（1）被保險(xiǎn)人寬——業(yè)主或工程所有人承包人、分包人技術(shù)顧問（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍——自然事件、意外事件（3）除外責(zé)任——（專保天災(zāi)人禍）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、自然磨損、原材料或工藝缺陷、非外力、維修費(fèi)、文件等損失、盤點(diǎn)短缺、領(lǐng)有公共運(yùn)輸行使執(zhí)照或已保險(xiǎn)的機(jī)動(dòng)車、工程開始前形成的損失、保險(xiǎn)期終止前已驗(yàn)收合格的P41（上面例的這些不都賠。。）（4）第三者責(zé)任險(xiǎn)——第三者人身、財(cái)產(chǎn)損失+訴訟費(fèi)、經(jīng)保險(xiǎn)人同意的其他費(fèi)用（5）賠償金額≤保單明細(xì)表中累計(jì)賠償限額（6）保險(xiǎn)期限——從工程動(dòng)工或材料設(shè)備抵達(dá)工地——至驗(yàn)收合格或所有人占有、接受工程2、安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）期限≤3個(gè)月如果大于，加保費(fèi)——考核期●1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度1分▲1Z304093建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式1、違約責(zé)任、責(zé)任：違約責(zé)任——雙方有合同約定，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任責(zé)任——違法行為、侵犯絕對權(quán)（財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)）▲1Z304093建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式1、行政處罰7種——外部行政行為——警告、罰款、拘留、沒收違法所得、責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)、扣照、其他2、行政處分6種——內(nèi)部行政行為——警告、記過、大過、降級、撤職、開除等（記住是體制內(nèi)的，就是公務(wù)員那群人內(nèi)部）▲1Z304093建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式考點(diǎn)：下面5+4跟上面的6+7的區(qū)別，特別注意劃線部分1、刑罰種類——主刑———管制、拘役（不等于拘留）、有期徒刑、無期徒刑、死刑附加刑——罰金（不等于罰款）、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)（不等于沒收違法所得）、驅(qū)逐出境注意：刑罰————拘役、罰金行政處罰——拘留、罰款2、工程重大安全事故罪——違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故3、重大責(zé)任事故罪————違反安全規(guī)定、或強(qiáng)令他人違章作業(yè)，造成重大傷亡或嚴(yán)重后果4、串通投標(biāo)罪第二部分1Z302000施工許可法律制度●1Z302010建設(shè)工程施工許可制度2t▲1Z302011施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍1、施工許可證——要辦理———建設(shè)單位——開工前——工程所在地的縣以上建設(shè)部門——施工許可證10.3（09單）不辦理———限額以下的小型工程——投資額30萬以下或建筑面積300㎡以下?lián)岆U(xiǎn)救災(zāi)工程有批準(zhǔn)的開工報(bào)告的軍用不重復(fù)辦理——施工許可證和開工報(bào)告二選一另行規(guī)定———軍用2、批準(zhǔn)開工報(bào)告——≠監(jiān)理中的開工報(bào)告工作陳老師記憶點(diǎn)：除了安全事故和噪聲措施是施工單位報(bào)意外，其他都是建設(shè)單位報(bào)▲1Z302012申請主體和法定批準(zhǔn)條件1T1、申請主體——建設(shè)單位2、批準(zhǔn)條件——人——地——錢——證——圖紙——質(zhì)量安全措施——拆遷進(jìn)度（不需要安全生產(chǎn)許可證）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（通過招標(biāo)或合法發(fā)包）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)★（工期不足1年，到位資金不少于工程合同價(jià)的50％；超過1年，不少于30％）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、建設(shè)部門對安全措施審查）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件——該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理5類情況在P53頁自己看。。該經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的消防設(shè)計(jì)已審核全國人大及常委、國務(wù)院規(guī)定√其他×▲1Z302013延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定（0-1）t1、許可證—（最多9個(gè)月）建設(shè)單位——3個(gè)月內(nèi)開工——延期以2次為限，每次不超過3個(gè)月——不延期又不開工，廢止中止施工的——建設(shè)單位————1個(gè)月內(nèi)——向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告恢復(fù)施工的———向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告+核驗(yàn)施工許可證（中止1年的）2、開工報(bào)告——中止、延期——向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告不按期開工6個(gè)月以上的——重辦開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)（不予延期）▲1Z302013違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1、停止施工+罰款（工程合同價(jià)款的1%—2%）●1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度（1-2）分▲1Z302021企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級1、施工單位——應(yīng)取得資質(zhì)證書——在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)——承攬工程2、法定條件——有符合規(guī)定的注冊資本——有符合規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員有符合規(guī)定的技術(shù)裝備有符合規(guī)定的已完成的工程業(yè)績3、資質(zhì)序列等級——施工總承包——12個(gè)資質(zhì)類別——3-4個(gè)資質(zhì)等級（特級、1、2、3或特、1、2）3個(gè)序列專業(yè)承包———60個(gè)資質(zhì)類別——1-3個(gè)資質(zhì)等級或不分等級勞務(wù)分包———13個(gè)資質(zhì)類別——2個(gè)資質(zhì)等級（1、2）或不分等級4、資質(zhì)許可——建設(shè)部門負(fù)責(zé)5、資質(zhì)申請——申請多項(xiàng)資質(zhì)，以最高的資質(zhì)為主項(xiàng)資質(zhì)合并后的企業(yè)可承繼合并前的較高資質(zhì)；外商投資的企業(yè)要做工程必須申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)6、資質(zhì)證書有效期——5年。在期滿60天內(nèi)申請延續(xù)，條件：1、守法2、無不良行為記錄3、滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求▲1Z302022禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定1、禁止無資質(zhì)承攬——掛靠、個(gè)人承攬×——無效合同，（包工頭可以告業(yè)主）實(shí)際施工人損失——發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)賠付2、禁止越級承攬——聯(lián)合體承包——按資質(zhì)低的違法分包——將工程分包給無資質(zhì)或超越資質(zhì)的單位勞務(wù)分包企業(yè)——單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同額≤注冊資本的5倍3、禁止借用資質(zhì)4、禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬——★工程沒分包，但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是本單位的等于允許他人以自己名義承攬●1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度2T；3分▲1Z302031建造師考試和注冊的規(guī)定1、注冊建造師的概念——考核或考試——資格證書+注冊——取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章2、注冊管理機(jī)構(gòu)——一級——建設(shè)部二級——省級建設(shè)部門3、注冊程序：（1）申請聘用單位——（聘用單位工商注冊地的）省級建設(shè)部門申請注冊——報(bào)國務(wù)院建設(shè)部審批初始注冊：資格證書簽發(fā)之日起——3年內(nèi)申請——證書有效期3年延續(xù)注冊：期限屆滿30日前申請?jiān)鲰?xiàng)注冊：增項(xiàng)要注冊（2）不予注冊情形P7365歲以上——不完全行為能力人——受聘2單位——繼教——刑罰3、5年——吊銷證書2年——事故3年（3）證書和印章失效情形P74人不在了、單位不在了、65以上、沒證書了、解除合同的▲1Z302033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍1、執(zhí)業(yè)范圍——項(xiàng)目經(jīng)理——全國——特級、一級等執(zhí)業(yè)——10個(gè)范圍其他施工活動(dòng)的管理工作不得擔(dān)任2家企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，★但發(fā)生下列情況之一的除外P75原則不更換項(xiàng)目經(jīng)理——任職期內(nèi)不得變更注冊至另一企業(yè)——施工期內(nèi)▲1Z302034建造師的基本權(quán)利和義務(wù)一道多選題考試時(shí)要看清問的是權(quán)利還是義務(wù)1、權(quán)利——用名稱——范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)——簽章——保管使用證書——繼教——報(bào)酬——解釋——申訴2、簽章：施工管理文件、質(zhì)量合格文件——必須由建造師簽章修改簽章——應(yīng)征得企業(yè)同意，由建造師本人修改本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章★分包工程——施工管理文件——分包企業(yè)建造師簽章質(zhì)量合格文件——分包企業(yè)建造師簽章+總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師簽章3、禁止行為——違法的都禁止▲1Z302035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1、虛假注冊——未注冊的——不予受理或注冊+警告+1年內(nèi)不得申請注冊已注冊———撤銷注冊+3年內(nèi)不得注冊+罰款1萬或3倍—3萬2、繼教違法——未取得的——不予注冊已取得的——取消繼教記錄+公布3、無證————警告+責(zé)令停止違法活動(dòng)+罰款1-3萬4、其他————警告+責(zé)令改正+罰款1萬或3倍—3萬5、因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故—停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故—吊銷，5年不予注冊第三部分1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包制度7分●1Z303010建設(shè)工程招投標(biāo)制度▲1Z303011建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍+規(guī)模和招標(biāo)方式（同時(shí)滿足）1T1、必須招標(biāo)的范圍——3類：大型基建、公用事業(yè)項(xiàng)目等關(guān)系公共利益、公共安全的項(xiàng)目全部或部分利用國有資金或國家融資項(xiàng)目使用國外貸款、援助的項(xiàng)目2、必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：施工——單項(xiàng)——200萬↑滿足一項(xiàng)即可重要采購——單項(xiàng)——100萬↑勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的采購——單項(xiàng)——50萬↑項(xiàng)目總投資額————3000萬↑4、可不招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：國家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)（不等于災(zāi)后重建）扶貧；以工代賑專利自建自用在建工程追加的小型或加層6、招標(biāo)方式——公開招標(biāo)——國家重點(diǎn)項(xiàng)目地方重點(diǎn)項(xiàng)目（省重，實(shí)務(wù)案例有一年考了這個(gè)點(diǎn)）全部使用國有資金或國有資金占控股地位的項(xiàng)目邀請招標(biāo)—向3人↑—應(yīng)公開招標(biāo)但可以邀請的技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求自然環(huán)境限制涉及國家安全秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)，但不宜公開招標(biāo)費(fèi)用不值得的法律法規(guī)規(guī)定不宜招標(biāo)的▲1Z303012招標(biāo)基本程序和禁止肢解法發(fā)包的規(guī)定2-3t（記住84頁的幾個(gè)大標(biāo)題—先編文件再發(fā)公告）1、資格審查——預(yù)審或后審2、開標(biāo)——提交投標(biāo)文件截止時(shí)間同一時(shí)間4、評標(biāo)委員會(huì)組成——招標(biāo)人代表+專家——5人以上的單數(shù)（朝廷人員不能做）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家不少于2/3————與投標(biāo)人無利害關(guān)系5、禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包——將應(yīng)由一個(gè)承包人完成的過程肢解發(fā)包6、幾種情形：★廢標(biāo)============不按規(guī)定交投標(biāo)保證金不符合——沒密封、沒簽章、沒委托書、沒按格式、內(nèi)容不清不一致——2份標(biāo)書、2個(gè)報(bào)價(jià)、名稱、組織機(jī)構(gòu)聯(lián)合體沒附共同投標(biāo)協(xié)議拒收、不予受理======逾期送達(dá)標(biāo)書或未送達(dá)到指定地點(diǎn)未按要求密封標(biāo)書的重新招標(biāo)-============投標(biāo)人少于3人重新招標(biāo)后還是少于3人--不再招標(biāo)★補(bǔ)充陳印老師上課內(nèi)容：1、招標(biāo)人對已發(fā)的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人2、招標(biāo)文件至少賣5天3、中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)要訂立書面合同（案例經(jīng)常出現(xiàn)，必背）4、以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)▲1Z303013招標(biāo)文件的法定要求和投標(biāo)保證金（1-2）T★投標(biāo)有效期——提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間至中標(biāo)通知書簽發(fā)日投標(biāo)保證金：（現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票）（1）沒收投標(biāo)保證金：投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件中標(biāo)后放棄、不簽合同、不交履約保證金（2）投標(biāo)保證金：不超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不超過80萬有效期超出投標(biāo)有效期30天▲1Z303014禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定1T1、禁止——串通投標(biāo)、行賄、低于成本價(jià)競標(biāo)、弄虛作假P92頁串標(biāo)一、二、書本再瀏覽一遍▲1Z303015聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定1t★1、聯(lián)合體——2人共同投標(biāo)——1個(gè)承包合同——連帶責(zé)任——不是法人2、聯(lián)合體確定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)——由同一專業(yè)組成的按資質(zhì)等級較低的3、保證金繳納——聯(lián)合體各方名義或牽頭人名義▲1Z303016中標(biāo)的法定條件1t1、中標(biāo)——簽訂合同——自中標(biāo)通知發(fā)出之日起30天內(nèi)2、陰陽合同——無效——按備案的中標(biāo)合同計(jì)算工程款3、招標(biāo)人不得向中標(biāo)人——壓低報(bào)價(jià)、增加工作量、縮短工期、其他違背意愿4、認(rèn)定投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于成本的===不推薦位中標(biāo)候選人或中標(biāo)人低于成本——設(shè)有標(biāo)底——低于標(biāo)底一定幅度未設(shè)標(biāo)底——明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，可能低于成本5、招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)?！?Z303020建設(shè)工程承包制度3T▲1Z302021建設(shè)工程總承包的規(guī)定P99建設(shè)工程承包制度下面三段通讀，陳老師說考一題1、所有單位——在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包2、工程總承包方式——設(shè)計(jì)采購施工（EPC）\交鑰匙總承包設(shè)計(jì)——施工總承包（D-B）設(shè)計(jì)——采購（E-P）采購——施工（P-C）3、總承包單位——可承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)（代表建設(shè)單位管理，不具體勘察設(shè)計(jì)施工）——不得再同一項(xiàng)目上同時(shí)擔(dān)任總承包和項(xiàng)目管理——不得與總承包或項(xiàng)目管理的另一企業(yè)有隸屬或利害關(guān)系4、總包、分包單位——連帶責(zé)任▲1Z302022建設(shè)工程共同承包的規(guī)定1T1、共同承包——1、大型建筑工程2、結(jié)構(gòu)復(fù)雜工程2、資質(zhì)——按等級低的資質(zhì)3、★責(zé)任——連帶責(zé)任▲1Z302023建設(shè)工程分包的規(guī)定1T1、分包類型——專業(yè)分包————總承包企業(yè)發(fā)包勞務(wù)作業(yè)分包——總承包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)發(fā)包11.16（07多）2、分包的要求——總承包協(xié)議中約定可分包√經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可√——建設(shè)單位直接指定×違法分包——個(gè)人承攬分包業(yè)務(wù)——無資質(zhì)——包工頭×合同未約定（建設(shè)單位不認(rèn)可）——實(shí)施分包的必考再分包×——但，專業(yè)承包企業(yè)把勞務(wù)作業(yè)分包√主體結(jié)構(gòu)未由總承包人自行完成總承包人、專業(yè)承包人不與勞動(dòng)者簽訂書面合同，或不辦理社?！暈?、禁止轉(zhuǎn)包、工程肢解后以分包的名義全部轉(zhuǎn)包——工程沒分包，但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是本單位的===允許他人以自己名義承攬===視為轉(zhuǎn)包●1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)必考1、分類——良好行為記錄、不良行為記錄2、不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)—施工單位：資質(zhì)、承攬業(yè)務(wù)、質(zhì)量、安全、拖欠工程款和工資5類建造師——違法的都是3、公布——一般———行政處罰決定作出后7日內(nèi)公布——建設(shè)部——公布期6月—3年招投標(biāo)——行政處罰決定作出后20日內(nèi)公布——建設(shè)部——公布期6個(gè)月良好記錄———————————————————建設(shè)部——公布期3年最長3年，不良的最短也要有3個(gè)月4、同步推進(jìn)政府守法誠信評價(jià)+中介綜合信用評價(jià)P112案例建議看下第三部分1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度20-30分●1Z304010建設(shè)工程合同制度▲1Z304011合同的分類特征和訂立原則2T1、原則——平等、自愿、公平（確定風(fēng)險(xiǎn)分配，確定違約責(zé)任）、誠實(shí)信用（通知、協(xié)助、保密義務(wù)）、合法2、建設(shè)工程合同——有名合同（承攬合同）——雙務(wù)合同————諾成合同——要式合同——主合同單務(wù)（贈(zèng)與）實(shí)踐合同（保管）從合同（擔(dān)保合同）定金、質(zhì)押、民間借款3、建設(shè)工程合同：工程勘察合同，工程設(shè)計(jì)合同，工程施工合同不包括：監(jiān)理合同（委托合同）▲1Z304012合同的要約與承諾2-3t1、合同訂立的方式——要約、承諾2、要約——條件：（1）內(nèi)容具體確定有使合同成立的全部主要條款符合條件可認(rèn)為是要約（2）表明經(jīng)受約人承諾，要約人即受該意思表示的約束要約邀請（只有單價(jià)的）—無法律約束力——價(jià)目表、招標(biāo)公告、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告要約生效——到達(dá)要約撤回——要約生效前——同時(shí)或先要約撤銷——要約生效后、承諾前不得撤銷之要約——a.有承諾期、表明要約為不可撤銷之要約b.受約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷，并已為履行做了準(zhǔn)備（習(xí)慣）MY78770提醒：要約和要約邀請的判斷需要借助例子，我沒有陳老師的水平，所以大家找?guī)讉€(gè)例題看下吧。要約是所有東西都完整了。要約邀請只有單價(jià)之類的3、承諾——承諾內(nèi)容——與要約內(nèi)容一致承諾方式——通知、行為承諾生效——達(dá)到生效實(shí)質(zhì)變更===新要約——8大條款承諾的最大判斷特點(diǎn)：不改變，不增加交易條件★4、招標(biāo)公告==要約邀請投標(biāo)======要約★重要考點(diǎn)，管理法規(guī)實(shí)務(wù)都考，必須記住~中標(biāo)======承諾P117頁案例精要：事實(shí)合同成立▲1Z304013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容（0-1）t1、形式——書面、口頭、其他2、內(nèi)容——姓名、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)金、履行期限地點(diǎn)方式、違約責(zé)任、爭議解決辦法3、建設(shè)工程施工合同中的權(quán)利義務(wù)——合理的都選▲1Z304014建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定（1-2）T1、★竣工日期—竣工驗(yàn)收合格的================竣工驗(yàn)收合格之日=================竣工日；發(fā)包人拖延驗(yàn)收的==============承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日============竣工日未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的==以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日============竣工日2、工程款的支付——驗(yàn)收合格后支付——按合同約定結(jié)算程序——承包人在驗(yàn)收合格后28天內(nèi)交結(jié)算書——發(fā)包人在收到結(jié)算書后28天內(nèi)審核——承包人收到工程款后14天內(nèi)交付工程承包人未在28天內(nèi)交結(jié)算書，發(fā)包人可要求交付工程——發(fā)包人不要求的，承包人有保管責(zé)任3、黑白合同——以中標(biāo)備案的合同未結(jié)算依據(jù)4、爭議解決：（1）發(fā)包人在接到竣工結(jié)算文件時(shí)，沒有在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)====視為認(rèn)可竣工結(jié)算價(jià)（2）工程量的計(jì)算——以簽證為依據(jù)無簽證的———以其他證據(jù)認(rèn)定實(shí)際發(fā)生的工程量（3）工程款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)——按約定——無約定的，按同期銀行貸款利率★利息計(jì)算時(shí)間——有約定的——應(yīng)付工程款之日無約定的——工程已交付的———————交付日=============應(yīng)付工程款、利息之日工程未交付的———————提交竣工結(jié)算文件日==應(yīng)付工程款、利息之日工程未交付+價(jià)款未結(jié)清——起訴日=============應(yīng)付工程款、利息之日（4）墊資本金——有約依約，無約按拖欠工程款處理；墊資利息——有約依約，無約按無息處理（5）償還順序：全款或大部分款的購房人——→工程款優(yōu)先權(quán)——→抵押權(quán)——→債權(quán)2010年建工實(shí)務(wù)考點(diǎn)：材料款、工人工資√違約損失×竣工之日6個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)▲1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定0-1t1、損失賠償范圍——直接損失損失賠償=直接損失+可得利益間接損失——訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失2、違約金低于、過分高于實(shí)際損失的——當(dāng)事人可請求法院裁量增加、適當(dāng)減少3、發(fā)包人、承包人的損失賠償——違約、違法的都要承擔(dān)4、★當(dāng)事人一方違約后，另一方未采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償▲1Z304016無效合同和效力待定合同的規(guī)定1、無效合同：1T違法（1）自始、絕對無效（從起點(diǎn)開始就沒法律約束力）（2）無效合同5類型——欺詐、脅迫——損害國家利益惡意串通損害國家利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定（3）免責(zé)條款無效———造成對方人身傷害的因故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損害的（4）★建設(shè)工程無效施工合同無資質(zhì)、超越等級、借用資質(zhì)必須招標(biāo)，而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的轉(zhuǎn)包、違法分包（5）★無效合同的工程款—施工合同無效——驗(yàn)收合格——應(yīng)支付工程款√施工合同無效——驗(yàn)收不合格——修復(fù)后驗(yàn)收合格——應(yīng)支付工程款√、修復(fù)費(fèi)歸承包修復(fù)后驗(yàn)收不合格——不付工程款×2、可撤銷合同：（違心不違法，起點(diǎn)即無效）（1）自始、相對無效——必須啟動(dòng)撤銷權(quán)才無效（2）★可撤銷合同3類型—重大誤解（理解錯(cuò)誤——較大損失）訂立時(shí)顯失公平——訂立時(shí)，利用優(yōu)勢或沒有經(jīng)驗(yàn)欺詐、脅迫、乘人之?！獡p害個(gè)人利益（3）★撤銷權(quán)消滅——1年沒行使撤銷權(quán)——知道或應(yīng)當(dāng)知道明確表示放棄撤銷權(quán)3、效力待定合同：（1）概念——成立后是否有效不確定，有權(quán)人追認(rèn)則有效，不追認(rèn)則無效（2）效力待定合同的3個(gè)情形——限制民事行為能力人簽訂的合同、無權(quán)代理、無處分權(quán)人2個(gè)例外——限制能力人——純獲益、與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同==有效，不用追認(rèn)表見代理、表見代表▲1Z304017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止陳印上課判斷技巧：1、合同變更：主體不變內(nèi)容變2、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：內(nèi)容不變主體變3、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的====應(yīng)該通知債務(wù)人：1、不通知對債務(wù)人不發(fā)生效力2通知后不管同意不同意都可以但是債權(quán)人轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，要債務(wù)人同意才可以1、履行——當(dāng)事人不得因名稱、法人代表等改變而不履行（勞動(dòng)）合同2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓—————————————通知其他任何變動(dòng)（債務(wù)轉(zhuǎn)讓、變更）——同意3、終止——（1）終止情形——履行、解除、提存、抵銷、混同（2）解除——協(xié)商一致，可以解除合同---解除★法定解除的條件—因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的—————————根本違約履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)遲延履行，經(jīng)催告后在合理期內(nèi)仍未履行——————一般違約遲延履行，或其他違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的————根本違約解除程序：自通知到達(dá)對方時(shí)解除（3）★施工合同解除—發(fā)包人解除——明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)遲延完工，經(jīng)催告后仍未完工質(zhì)量不合格，且拒絕修復(fù)、非法轉(zhuǎn)包、違法分包承包人解除——未按約定支付工程款提供的主要材料設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)上面2個(gè)考一個(gè)，多選題，新增內(nèi)容必考▲1Z304018違約責(zé)任及違約責(zé)任2T（當(dāng)場翻臉）1、承擔(dān)方式：繼續(xù)履行——可以與其他方式并用，具有懲罰性采取補(bǔ)救措施停止違約行為

賠償損失——以損失存在為前提違約金———不以損失存在為前提，有無損失都要支付（填補(bǔ)損失，不是讓你發(fā)財(cái)）違約金低于實(shí)際損失——可向法院、仲裁院——請求增加違約金違約金過高于實(shí)際損失——可向法院、仲裁院——請求降低違約金定金————守約——定金抵做價(jià)款或收回違約——給付方違約，無權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還2、定金與違約金同時(shí)約定的——擇一適用繼續(xù)履行與違約金、定金、賠償損失可并用3、違約責(zé)任免除——不可抗力——自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、特定的政府行為等社會(huì)事件例外——遲延履行后發(fā)生不可抗力的——不免除（通俗的說，你已經(jīng)工程延誤了發(fā)生地震，就不免除違約責(zé)任）4、示范合同——參考作用具有引導(dǎo)性、參考系沒有法律強(qiáng)制性●1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度▲1Z304021勞動(dòng)合同訂立