號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃合同目錄：1、號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃合同2、商貿(mào)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃合同3、酒店裝修及逸林會(huì)所項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃合同4、陸家嘴信托河北尚和商貿(mào)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃合同合同編號(hào)：FBTC-2013-8-135-01受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。受托人依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由受托人以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。受托人依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由受托人以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。方正東亞·東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同方正東亞信托有限責(zé)任公司目錄1 定義 32 信托計(jì)劃目的 53 信托計(jì)劃類別 64 信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模、發(fā)行條件及期限 65 信托計(jì)劃的推介、成立與生效 86 信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類 97 信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用、管理、處分 98 信托財(cái)產(chǎn)的保管 129 信托計(jì)劃相關(guān)費(fèi)用的核算及支付 1210 受益人信托收益的計(jì)算、分配及信托本金的分配 1611 信托計(jì)劃的終止、清算 2112 信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 2213 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）、繼承 2414 受益人大會(huì) 2515 新受托人的選任方式 2816 信托計(jì)劃文件的掛失 2817 信托事務(wù)的報(bào)告 2918 風(fēng)險(xiǎn)的揭示 2919 信托當(dāng)事人的違約責(zé)任 3220 合同的生效 3321 本合同的變更和終止 3322 適用法律和糾紛解決方式 3323 通知 3324 其他事項(xiàng) 34方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū) 37本合同由下列委托人和受托人于年月日在武漢市簽署。以下內(nèi)容請(qǐng)用正楷字書(shū)寫(xiě)：1、委托人（法人名稱或個(gè)人姓名）：證件類型：證件號(hào)碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：本合同項(xiàng)下委托人認(rèn)購(gòu)的信托單位數(shù)量為份，對(duì)應(yīng)信托資金金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：人民幣.00元）。委托人應(yīng)于簽署本合同的當(dāng)日將該信托資金支付至以下信托資金募集專戶：賬戶名稱： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：大額支付行號(hào)：信托單位確認(rèn)單由受托人在確認(rèn)收到信托資金以及信托計(jì)劃生效后統(tǒng)一為委托人開(kāi)具，并由受托人以掛號(hào)信的方式郵寄至委托人的地址。受益人：信托計(jì)劃成立時(shí)，本合同項(xiàng)下委托人為唯一受益人。本合同項(xiàng)下受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率為：□9.5%/年；□10.5%/年；□11%/年。委托人指定受益人的信托利益分配賬戶戶名須為委托人本人姓名或名稱，本合同項(xiàng)下委托人指定受益人的信托利益分配賬戶為：（請(qǐng)委托人務(wù)必確保填寫(xiě)的資料及賬戶信息正確、有效及完整，如因填寫(xiě)錯(cuò)誤、不完整導(dǎo)致的任何損失，受托人<和代理機(jī)構(gòu)>不承擔(dān)任何責(zé)任。）開(kāi)戶銀行：____________銀行_______省（市）_______分行_________支行（信托利益劃撥時(shí)，為保障您的信托利益能及時(shí)到賬，請(qǐng)按銀行提供的信息完整填寫(xiě)，具體至分/支行。）開(kāi)戶銀行地址：賬戶戶名：銀行賬號(hào)：2、受托人：方正東亞信托有限責(zé)任公司住所：武漢市江漢區(qū)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)路77號(hào)投資大廈11-14層郵政編碼：430015法定代表人：余麗客服電話：400-886-0786傳真于：委托人系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)登記注冊(cè)的企業(yè)法人、依法成立的其他組織或具備完全民事行為能力的自然人，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并對(duì)其信托資金享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，能以自身的名義將其合法所有且有合法處分權(quán)的資金交付給受托人進(jìn)行資金信托。受托人系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立、持有中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《金融許可證》并經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，具備所有必要的經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)的資格。委托人與受托人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。定義除上下文另有規(guī)定外，本合同所使用的有關(guān)“本合同的”、“本合同中”、“本合同內(nèi)”、“本合同項(xiàng)下”，以及其他具有類似含義的詞語(yǔ)，是指包括本合同全部組成部分的合同整體，而不是指本合同的任何特定部分或條款。除非上下文另有解釋或文意另有所指，本合同中的詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義：本合同：指本合同項(xiàng)下委托人與受托人簽署的《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同》和附件及其任何有效修訂和補(bǔ)充。信托合同：指信托計(jì)劃項(xiàng)下全體委托人與受托人簽署的全部《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同》和附件及其任何有效修訂和補(bǔ)充的統(tǒng)稱?！缎磐杏?jì)劃說(shuō)明書(shū)》：指《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。信托計(jì)劃文件：指信托合同、《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》和《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》。交易文件：指受托人在管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中對(duì)外簽署的《信托貸款合同》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-02，以下簡(jiǎn)稱《信托貸款合同》）、《抵押合同》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-03，以下簡(jiǎn)稱《抵押合同》）、《保證合同》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-04、FBTC-2013-8-135-05，以下統(tǒng)稱《保證合同》）、《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃資金保管協(xié)議》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-06，以下簡(jiǎn)稱《保管合同》）及《資金監(jiān)管協(xié)議》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-07，以下簡(jiǎn)稱《資金監(jiān)管協(xié)議》）及其他與信托計(jì)劃相關(guān)的文件。信托計(jì)劃或本信托計(jì)劃：指受托人根據(jù)信托計(jì)劃文件設(shè)立的“方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”。委托人：指認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃的信托單位、與受托人簽署信托計(jì)劃文件、交付信托單位認(rèn)購(gòu)資金，且依法具備合格投資者資格的自然人、法人或者依法成立的其他組織。受托人：指本信托計(jì)劃成立時(shí)的受托人即方正東亞信托有限責(zé)任公司。受益人：指依據(jù)信托計(jì)劃文件或其他法律文件約定合法持有本信托計(jì)劃的信托單位、享有信托計(jì)劃文件規(guī)定的受益權(quán)的自然人、法人或依法成立的其他組織。信托當(dāng)事人：指委托人、受益人和受托人。信托受益權(quán)/受益權(quán)：指受益人依據(jù)所持信托單位比例、按照信托計(jì)劃文件的約定對(duì)本信托計(jì)劃依法享有的分配信托利益的權(quán)利和其他權(quán)利。認(rèn)購(gòu)資金：指信托計(jì)劃推介期期間，各投資者因認(rèn)購(gòu)信托單位交付給受托人，且進(jìn)入信托資金募集專戶的資金。信托資金：指委托人按信托合同的約定，為認(rèn)購(gòu)信托單位而向受托人交付的，經(jīng)受托人確認(rèn)認(rèn)購(gòu)成功并進(jìn)入信托財(cái)產(chǎn)專戶的認(rèn)購(gòu)資金。信托單位：指信托受益權(quán)的份額化表現(xiàn)形式。本信托計(jì)劃成立時(shí),每份信托單位對(duì)應(yīng)信托資金為人民幣1元。同一委托人在其簽署的同一份信托合同中只能選擇認(rèn)購(gòu)預(yù)期年信托收益率相同的信托單位。如同一委托人多次認(rèn)購(gòu)信托單位且簽署多份信托合同的，則該委托人持有的信托單位在計(jì)算預(yù)期年信托收益率、計(jì)算信托收益及計(jì)算每次減少的信托單位份額時(shí)應(yīng)分別計(jì)算，不應(yīng)合并計(jì)算。信托資金募集專戶：指受托人在華夏銀行武漢硚口支行開(kāi)立的，于信托計(jì)劃推介期間接受委托人認(rèn)購(gòu)資金的專用賬戶。信托財(cái)產(chǎn)專戶：指受托人在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司山東省分行開(kāi)立的，于信托計(jì)劃成立日接受轉(zhuǎn)入信托資金,分配信托利益，保管、管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)（資金部分）的專用銀行賬戶。信托收入：指來(lái)源于信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的除信托資金以外的收入。信托收益：指信托收入扣除按照信托合同約定可以扣除的信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的余額。信托利益：指信托財(cái)產(chǎn)在扣除信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的剩余財(cái)產(chǎn)，信托利益=信托本金+信托收益。借款人：指濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。標(biāo)的項(xiàng)目：指濟(jì)南帝華開(kāi)發(fā)的“帝華?北岸新城項(xiàng)目”中位于6號(hào)地塊的A-20#樓及位于7號(hào)地塊的A-7#、A-8#樓，規(guī)劃用地性質(zhì)控制為住宅用地，標(biāo)的項(xiàng)目位于濟(jì)北開(kāi)發(fā)區(qū)銀河路東匯鑫路西。其中位于6號(hào)地塊的A-20#樓對(duì)應(yīng)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》編號(hào)：濟(jì)陽(yáng)國(guó)用（2010）第066號(hào)；位于7號(hào)地塊的A-7#樓對(duì)應(yīng)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》編號(hào)：濟(jì)陽(yáng)國(guó)用（2010）第064號(hào)；位于7號(hào)地塊的A-8#樓對(duì)應(yīng)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》編號(hào)：濟(jì)陽(yáng)國(guó)用（2010）第064號(hào)。監(jiān)管機(jī)關(guān)：指中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)、其他依法有權(quán)對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。保管人：指信托資金/財(cái)產(chǎn)的保管人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司山東省分行，住所：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路168號(hào)。受托人網(wǎng)站：指受托人指定的進(jìn)行信息披露的唯一網(wǎng)站，即（fd-trust/）。工作日：指中華人民共和國(guó)規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。信托月度：指自信托計(jì)劃成立日（含）起每滿一個(gè)月的期間，如信托計(jì)劃成立日為M月T日，則自信托計(jì)劃成立日起每月的T日（不含當(dāng)日）為一個(gè)信托月度屆滿之日；如當(dāng)月無(wú)T日的，以當(dāng)月最后一日為一個(gè)信托月度屆滿之日。如信托計(jì)劃成立日為M月T日，則自信托計(jì)劃成立日起M+1月的T日（不含當(dāng)日）為第一個(gè)信托月度屆滿之日；如M+1月無(wú)T日的，以M+1月最后一日為第一個(gè)信托月度屆滿之日，以此類推。元：指人民幣元。信托計(jì)劃目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的并有權(quán)支配的資金交付給受托人。由受托人根據(jù)信托計(jì)劃文件的約定，以受托人的名義，將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理。信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人以受益人利益為宗旨管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值，并按信托計(jì)劃文件約定向受益人支付信托利益。信托計(jì)劃類別本信托計(jì)劃為委托人指定用途，并由受托人以集合方式管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)的集合資金信托計(jì)劃。信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模、發(fā)行條件及期限信托計(jì)劃預(yù)期規(guī)模本信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模最低為人民幣貳億肆仟伍佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)：人民幣245,000,000.00元），最高為人民幣貳億伍仟萬(wàn)元整（小寫(xiě)：人民幣250,000,000.00元），具體金額以信托計(jì)劃成立時(shí)實(shí)際募集的信托資金總額為準(zhǔn)。受托人有權(quán)自行調(diào)整本信托計(jì)劃成立時(shí)的規(guī)模，不受前述預(yù)期規(guī)模的限制，該調(diào)整無(wú)需提前通知委托人及受益人且無(wú)需征得委托人及受益人的同意。本信托計(jì)劃的信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位，委托人認(rèn)購(gòu)信托單位時(shí)，每份信托單位的價(jià)格為人民幣1元。信托計(jì)劃的發(fā)行條件本信托計(jì)劃發(fā)行前，必須滿足以下條件：《信托貸款合同》、《抵押合同》、《保證合同》已簽署生效并持續(xù)有效；受托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件均已得到滿足。信托計(jì)劃的期限本信托計(jì)劃的期限預(yù)計(jì)為二十四個(gè)月，自本信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。如在信托計(jì)劃期限內(nèi)發(fā)生本合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定的信托計(jì)劃提前終止或延期終止的情形，則本信托計(jì)劃將提前終止或延期終止。信托計(jì)劃提前終止的情形如果在本信托計(jì)劃成立二十個(gè)工作日后因不可歸責(zé)于受托人的原因，致使受托人無(wú)法根據(jù)本合同的約定運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，則受托人有權(quán)自行提前終止本信托計(jì)劃；本信托計(jì)劃按照前述約定提前終止后，受托人將扣除信托費(fèi)用及信托稅費(fèi)后的貨幣形式的信托財(cái)產(chǎn)按各受益人持有的信托單位的比例分配給各受益人。受托人向受益人支付該等款項(xiàng)所需資金劃付費(fèi)等費(fèi)用由受益人自行承擔(dān)，由受托人指令劃款銀行直接從該等款項(xiàng)中扣除。除此之外，受托人不再承擔(dān)其他任何義務(wù)。信托計(jì)劃存續(xù)期間，借款人可在自信托計(jì)劃成立日起屆滿十八個(gè)月之日至信托計(jì)劃終止日期間，向受托人提出書(shū)面申請(qǐng)，要求分筆償付信托貸款本金，借款人每次申請(qǐng)?zhí)崆皟敻兜馁J款本金數(shù)額應(yīng)為6,000萬(wàn)元或12,000萬(wàn)元或18,000萬(wàn)元或全部信托貸款本金。經(jīng)受托人書(shū)面認(rèn)可，借款人方可于受托人書(shū)面同意回復(fù)中指定的日期向受托人償還受托人書(shū)面同意的提前還款金額。經(jīng)受托人書(shū)面認(rèn)可且信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分足以支付信托計(jì)劃項(xiàng)下全部應(yīng)付未付的信托費(fèi)用及信托稅費(fèi)、全體受益人屆時(shí)預(yù)計(jì)收取而未收取的全部預(yù)期信托收益（信托收益計(jì)算至信托計(jì)劃終止日（不含當(dāng)日））、全體受益人未收取的信托本金時(shí)，受托人可自行提前終止本信托計(jì)劃，無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)。本信托計(jì)劃存續(xù)期間，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及信托計(jì)劃文件的約定，借款人及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）一旦違反其各自簽署的交易文件中的承諾、保證、義務(wù)及責(zé)任，或者因相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管政策的變化或相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的要求等客觀原因，受托人有權(quán)自行采取要求借款人提前償還全部未付信托貸款本息、向任何第三方轉(zhuǎn)讓信托貸款債權(quán)或行使擔(dān)保權(quán)利等方式提前終止信托計(jì)劃，無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)。經(jīng)信托計(jì)劃受益人大會(huì)通過(guò)，信托計(jì)劃可以提前終止。信托合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的信托計(jì)劃提前終止的其他情形發(fā)生時(shí)，本信托計(jì)劃將提前終止。信托計(jì)劃延期終止的情形信托計(jì)劃預(yù)計(jì)期限屆滿時(shí)，如信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分不足以支付信托費(fèi)用、信托稅費(fèi)或全體受益人預(yù)期信托利益，則信托計(jì)劃自動(dòng)延期至信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分足以支付應(yīng)付未付的信托費(fèi)用、信托稅費(fèi)及全體受益人的預(yù)期信托利益后終止或延期至抵押物處置完畢及其他擔(dān)保權(quán)利行使完畢后終止；在前述情形下，無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)。除本合同另有約定無(wú)需經(jīng)受益人大會(huì)決議信托計(jì)劃亦可延期終止的情形外，信托計(jì)劃預(yù)計(jì)期限屆滿后，經(jīng)受益人大會(huì)通過(guò)，信托計(jì)劃的期限可以延長(zhǎng)。信托合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的信托計(jì)劃延期終止的其他情形發(fā)生時(shí)，本信托計(jì)劃將延期終止。信托計(jì)劃的推介、成立與生效信托計(jì)劃的推介本信托計(jì)劃的推介期擬定為自2013年7月16日（含當(dāng)日）起到2013年8月16日（不含當(dāng)日）止；若有需要，受托人可自行決定適當(dāng)延長(zhǎng)或提前終止信托計(jì)劃推介期。信托計(jì)劃的成立信托計(jì)劃的成立條件推介期內(nèi)或推介期屆滿時(shí)，在滿足以下全部條件的情況下，受托人有權(quán)宣布信托計(jì)劃成立：信托計(jì)劃募集的信托資金總額符合本合同第4.1條約定的規(guī)模；信托計(jì)劃中委托人資格和人數(shù)均符合《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》及相關(guān)法律法規(guī)的要求；《信托貸款合同》、《抵押合同》、《保證合同》、《保管合同》和《資金監(jiān)管協(xié)議》均已簽署生效；信托計(jì)劃中全部信托計(jì)劃文件均已簽署生效；受托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件均已得到滿足。特別提示受托人將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則發(fā)行本信托計(jì)劃，但受托人未對(duì)發(fā)行成功與否作出過(guò)任何陳述或承諾。推介期利息推介期屆滿后，如信托計(jì)劃成立的，則各投資者將認(rèn)購(gòu)資金劃付至受托人開(kāi)立的信托資金募集專戶之日至信托計(jì)劃成立日期間產(chǎn)生的利息歸入信托財(cái)產(chǎn)。推介期屆滿后，如果未能滿足信托合同約定的成立條件，則本信托計(jì)劃不成立，受托人于推介期屆滿后三十日內(nèi)將委托人的認(rèn)購(gòu)資金連同認(rèn)購(gòu)資金交付日至退還日期間的利息（按中國(guó)人民銀行公布的同期活期存款利率計(jì)算）返還給委托人。除此之外，受托人不再承擔(dān)其他任何責(zé)任和義務(wù)。推介期屆滿前，如任何一位委托人撤銷(xiāo)認(rèn)購(gòu)、收回認(rèn)購(gòu)資金或因委托人原因?qū)е缕湔J(rèn)購(gòu)信托單位不成功的，則受托人有權(quán)不向該委托人支付推介期利息，同時(shí)受托人有權(quán)按照該委托人交付的認(rèn)購(gòu)資金的0.1%向該委托人收取違約金。信托計(jì)劃的生效信托計(jì)劃成立之日即為信托計(jì)劃生效之日。本信托計(jì)劃成立并生效后，并不因個(gè)別委托人/受益人與受托人之間的信托關(guān)系的無(wú)效或終止而無(wú)效或終止。信托計(jì)劃成立、生效日期及終止日期信托計(jì)劃的成立日期、生效日期和終止日期以受托人網(wǎng)站上公告的日期或以受托人認(rèn)定的日期為準(zhǔn)。信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類下列各項(xiàng)均屬于信托財(cái)產(chǎn)范圍：委托人交付的信托資金；受托人因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)；前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)。信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用、管理、處分信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理，將全部信托資金用于向濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)放信托貸款，信托貸款專項(xiàng)用于借款人名下標(biāo)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。受托人按照信托計(jì)劃文件的約定與濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《信托貸款合同》，并依據(jù)《信托貸款合同》約定的條件、時(shí)間向借款人發(fā)放信托貸款。受托人通過(guò)發(fā)放貸款的方式獲取投資收益，以實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值、增值，從而為受益人謀取信托收益。信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人將通過(guò)獲取貸款本息、處置擔(dān)保物等方式向受益人分配信托利益；信托計(jì)劃終止前，受托人可以保障受益人信托本金及預(yù)期信托收益為原則自行向任何第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的信托貸款債權(quán)。特別提示：信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人有權(quán)將借款人的還款首先用于抵充《信托貸款合同》約定的應(yīng)由借款人承擔(dān)而由受托人墊付的各項(xiàng)費(fèi)用以及受托人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、違約金、賠償金等費(fèi)用，剩余款項(xiàng)按照先還息后還本、利隨本清的原則抵充。受托人的自由裁量權(quán)信托計(jì)劃存續(xù)期間，如發(fā)生借款人或其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）違約且受托人認(rèn)為該等違約行為足以影響受益人的信托收益水平時(shí)，或如發(fā)生可能影響信托財(cái)產(chǎn)安全或信托計(jì)劃目的按期實(shí)現(xiàn)等重大事項(xiàng)時(shí)，則本合同中委托人/受益人一致同意受托人有權(quán)自行通過(guò)向任何第三方轉(zhuǎn)讓信托貸款債權(quán)、自行或通過(guò)司法程序要求借款人提前償還全部貸款本息及行使擔(dān)保權(quán)利等方式運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；本合同中委托人/受益人對(duì)前述約定無(wú)任何異議，并自愿承擔(dān)由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在此情形下，本信托計(jì)劃可因此而提前終止或延期終止，而無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)。信托資金的集合管理和賬戶的開(kāi)立委托人同意，由受托人將本合同項(xiàng)下委托人交付的財(cái)產(chǎn)與具有相同投資目的的其他委托人（指與受托人簽訂信托合同，并交付相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的委托人）交付的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行集合管理、運(yùn)用、處分；相關(guān)信托事務(wù)亦進(jìn)行集中管理，集中管理的內(nèi)容包括但不限于信托受益權(quán)的登記、信托利益的分配和支付、資金劃撥、信息披露等。信托計(jì)劃所有賬戶的開(kāi)設(shè)和管理由受托人負(fù)責(zé)，受托人開(kāi)設(shè)獨(dú)立的信托財(cái)產(chǎn)專戶對(duì)信托資金進(jìn)行管理，本信托計(jì)劃的一切資金往來(lái)均需通過(guò)該賬戶進(jìn)行。根據(jù)具體情況的需要，本信托計(jì)劃可開(kāi)設(shè)其他賬戶，但僅限于滿足開(kāi)展本信托計(jì)劃業(yè)務(wù)的需要，受托人不得使用本信托計(jì)劃的任何賬戶進(jìn)行本信托計(jì)劃業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。信托資金的監(jiān)管受托人與借款人、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司濟(jì)陽(yáng)縣支行簽署《資金監(jiān)管協(xié)議》，對(duì)借款人的相關(guān)賬戶進(jìn)行監(jiān)管，防止信托貸款被挪用或被違規(guī)使用。特別申明對(duì)于本合同中未約定的事項(xiàng)，受托人管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的義務(wù)，為受益人的利益服務(wù)。信托資金的退出退出方式：本信托計(jì)劃存續(xù)期間，由借款人支付信托貸款本息或由第三方支付信托貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并由受托人向受益人支付完畢全部信托利益后，信托資金退出。還款來(lái)源：本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托貸款的還款來(lái)源包括但不限于借款人的全部經(jīng)營(yíng)收入及其他收入。擔(dān)保措施為充分保障受益人的利益，本信托計(jì)劃安排如下?lián)４胧┍Ｕ辖杩钊嗽凇缎磐匈J款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)：借款人以其合法享有的帝華·北岸新城項(xiàng)目中2、3、4、5號(hào)地塊對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。本合同項(xiàng)下委托人/受益人一致同意：抵押期間，如抵押人提供的新抵押物評(píng)估價(jià)值不低于原抵押物評(píng)估價(jià)值時(shí)，受托人有權(quán)自行決定是否同意抵押人置換原抵押物的申請(qǐng)，無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)；抵押期間，受托人有權(quán)自行決定是否同意抵押人的注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)，無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)。關(guān)于抵押擔(dān)保的具體事宜以《抵押合同》的約定為準(zhǔn)。河北帝華房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，關(guān)于保證擔(dān)保的具體事宜以《保證合同》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-04）的約定為準(zhǔn)。借款人的實(shí)際控制人李在明先生及其配偶提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，關(guān)于保證擔(dān)保的具體事宜以《保證合同》（編號(hào)：FBTC-2013-8-135-05）的約定為準(zhǔn)。信托財(cái)產(chǎn)的保管受托人聘請(qǐng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司山東省分行擔(dān)任信托財(cái)產(chǎn)的保管人。受托人與保管人訂立《保管合同》，明確受托人與保管人之間在信托財(cái)產(chǎn)的保管、信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)受益人的合法權(quán)益。信托計(jì)劃相關(guān)費(fèi)用的核算及支付稅費(fèi)處理本信托計(jì)劃運(yùn)作過(guò)程中涉及的各納稅主體，依照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定分別履行納稅義務(wù)。應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。信托費(fèi)用承擔(dān)除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用為信托費(fèi)用，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：銀行劃款手續(xù)費(fèi)、文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用、信托計(jì)劃成立時(shí)的專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)及印花稅；信托報(bào)酬；保管費(fèi)；客戶服務(wù)費(fèi)；居間服務(wù)費(fèi)；因設(shè)立信托計(jì)劃而產(chǎn)生的前期費(fèi)用，包括但不限于審計(jì)費(fèi)及信托計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、推介費(fèi)用等其他費(fèi)用；信托計(jì)劃成立及投資運(yùn)用所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用（如資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用）；召集受益人大會(huì)發(fā)生的會(huì)議費(fèi)等費(fèi)用；為保護(hù)和實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)權(quán)益而支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)及其他形式的資產(chǎn)處置費(fèi)等費(fèi)用；信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的除印花稅外的其他稅費(fèi)；信息披露費(fèi)用以及信托事務(wù)管理相關(guān)費(fèi)用；信托計(jì)劃終止時(shí)的清算費(fèi)用；按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。本合同第9.2.1條和第9.2.2條所列信托費(fèi)用的計(jì)提和支付本合同第9.2.1條所列各項(xiàng)信托費(fèi)用由受托人于實(shí)際發(fā)生時(shí)直接從信托財(cái)產(chǎn)中對(duì)外支付。本合同第9.2.2條所列信托費(fèi)用（即信托報(bào)酬）的計(jì)提和支付方式如下：信托報(bào)酬分以下三部分計(jì)算和支付：第一部分信托報(bào)酬的核算日分別為2013年9月20日、2013年12月20日、2014年3月20日、2014年6月20日、2014年9月20日及信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日。第一部分信托報(bào)酬的支付日分別為每個(gè)第一部分信托報(bào)酬核算日后十個(gè)工作日內(nèi)。受托人應(yīng)收取的當(dāng)個(gè)核算期的第一部分信托報(bào)酬=∑當(dāng)個(gè)核算期受托人每日應(yīng)計(jì)提的第一部分信托報(bào)酬；前述公式中“當(dāng)個(gè)核算期受托人每日應(yīng)計(jì)提的第一部分信托報(bào)酬”=當(dāng)日存續(xù)信托資金總額×2.4%÷360-當(dāng)日本合同第9.2.1條所列信托費(fèi)用實(shí)際支出額。上述計(jì)算公式中，“當(dāng)個(gè)核算期”是指上一個(gè)第一部分信托報(bào)酬核算日（含當(dāng)日）起至本個(gè)第一部分信托報(bào)酬核算日（不含當(dāng)日）止的期間；其中第一部分信托報(bào)酬的第一個(gè)核算期為自信托計(jì)劃成立日（含當(dāng)日）起至信托計(jì)劃成立后第一部分信托報(bào)酬的第一個(gè)核算日（不含當(dāng)日）止的期間。第二部分信托報(bào)酬的核算日分別為受托人每次收到借款人支付的貸款本金之日，受托人每次收到借款人支付的貸款本金之日也可稱為“還本日”，下同。第二部分信托報(bào)酬的支付日分別為每個(gè)第二部分信托報(bào)酬核算日后的十個(gè)工作日內(nèi)。當(dāng)個(gè)第二部分信托報(bào)酬核算日受托人應(yīng)計(jì)提的第二部分信托報(bào)酬=當(dāng)個(gè)第二部分信托報(bào)酬核算日（即當(dāng)個(gè)還本日）受托人收到的貸款本金金額×14.9%/年×自信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日（含當(dāng)日）起至當(dāng)個(gè)還本日（不含當(dāng)日）止之間的實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360-Σ[根據(jù)本合同10.3.3條第（1）款約定各受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位份額×1元/份×該受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×自信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日（含當(dāng)日）起至當(dāng)個(gè)還本日（不含當(dāng)日）止之間的實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360]-自信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日（含當(dāng)日）起至當(dāng)個(gè)還本日（不含當(dāng)日）止的期間本合同第9.2.1條所列信托費(fèi)用應(yīng)付未付金額。上述公式中所涉“該受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率”指該受益人在其簽署信托合同認(rèn)購(gòu)信托單位時(shí)根據(jù)本合同第10.3.1條確定的預(yù)期年信托收益率，并非指根據(jù)該受益人減少的信托單位的份額確定的預(yù)期年信托收益率。受托人除收取上述第一部分和第二部分信托報(bào)酬外，信托計(jì)劃終止時(shí)的信托財(cái)產(chǎn)扣除應(yīng)付未付的信托費(fèi)用、稅費(fèi)及應(yīng)付未付的全體受益人的預(yù)期信托收益、信托本金后的剩余財(cái)產(chǎn)及信托財(cái)產(chǎn)專戶的銷(xiāo)戶利息亦應(yīng)作為第三部分信托報(bào)酬于信托計(jì)劃終止后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給受托人。特別提示：如本信托計(jì)劃于信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日提前終止的或于信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之前提前終止的，則第一部分信托報(bào)酬根據(jù)自信托計(jì)劃成立日（含）至信托計(jì)劃實(shí)際終止日（不含）之間的實(shí)際天數(shù)計(jì)算，受托人應(yīng)當(dāng)收取而未收取的第一部分信托報(bào)酬于信托計(jì)劃提前終止后十個(gè)工作日內(nèi)收取，且受托人將不收取第二部分信托報(bào)酬。如本信托計(jì)劃提前終止的，則受托人已收取的信托報(bào)酬不再返還。保管費(fèi)的計(jì)提和支付信托計(jì)劃存續(xù)期間，保管人按照年費(fèi)率0.1%/年的標(biāo)準(zhǔn)收取保管費(fèi)。受托人有權(quán)提前向保管人支付部分或全部保管費(fèi)。如信托計(jì)劃提前終止的，則受托人已支付的保管費(fèi)不予退還。關(guān)于保管費(fèi)的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間以《保管合同》約定為準(zhǔn)。居間服務(wù)費(fèi)本合同中委托人/受益人一致同意，受托人有權(quán)聘請(qǐng)第三方為信托計(jì)劃提供居間服務(wù)，并按照0.75%的費(fèi)率支付居間服務(wù)費(fèi)。受托人有權(quán)提前向第三方支付部分或全部居間服務(wù)費(fèi)。如信托計(jì)劃提前終止的，則受托人已支付的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的金額及支付時(shí)間以受托人與第三方簽署的相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)?？蛻舴?wù)費(fèi)的計(jì)提和支付本合同中委托人/受益人一致同意，信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人有權(quán)聘請(qǐng)第三方為信托計(jì)劃提供客戶服務(wù)，并按照不高于2.5%/年的費(fèi)率支付客戶服務(wù)費(fèi)。受托人有權(quán)提前向第三方支付部分或全部客戶服務(wù)費(fèi)。如信托計(jì)劃提前終止的，則受托人已支付的客戶服務(wù)費(fèi)不予返還。關(guān)于客戶服務(wù)費(fèi)的支付金額及時(shí)間以受托人與第三方簽署的相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。除本合同第9.2.1條至第9.2.5條外的其他信托費(fèi)用的計(jì)提和支付除本合同第9.2.1條至第9.2.5條外的其他信托費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)核算，受托人應(yīng)妥善保管信托費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特別說(shuō)明，其他費(fèi)用均在發(fā)生時(shí)由受托人指令保管人從信托財(cái)產(chǎn)專戶中支付。信托費(fèi)用計(jì)提應(yīng)符合如下原則：受托人因違反信托合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托計(jì)劃無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。受托人因處理信托事務(wù)所支出的費(fèi)用、對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)，以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。受益人信托收益的計(jì)算、分配及信托本金的分配聲明事項(xiàng)：受托人、保管人、律師事務(wù)所均未對(duì)本信托計(jì)劃的業(yè)績(jī)表現(xiàn)或者任何回報(bào)之支付做出保證。信托利益分配的一般原則：受托人集合管理信托財(cái)產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)作為不可分割的整體資產(chǎn)而存在的，信托計(jì)劃中任何一位委托人認(rèn)購(gòu)的信托單位對(duì)應(yīng)的信托受益權(quán)與全部信托財(cái)產(chǎn)的任何特定部分不具有任何法律上的對(duì)應(yīng)關(guān)系。在任何情形下，受托人僅以信托財(cái)產(chǎn)扣除信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的剩余財(cái)產(chǎn)為限向受益人分配信托利益。受益人預(yù)期信托收益的計(jì)算和分配受益人的預(yù)期年信托收益率當(dāng)且僅當(dāng)本信托計(jì)劃所涉及的所有相關(guān)當(dāng)事人——委托人、受托人、借款人及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）等均完全履行了其各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任、且未發(fā)生任何爭(zhēng)議或任何其他風(fēng)險(xiǎn)的前提條件下，受托人按照當(dāng)前已知信息（含受托人當(dāng)前實(shí)際適用的信托稅收信息）進(jìn)行測(cè)算得出信托計(jì)劃存續(xù)期間，各受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率為：?jiǎn)我皇芤嫒顺钟械男磐袉挝环蓊~X預(yù)期年信托收益率100萬(wàn)份≤X＜300萬(wàn)份9.5%/年300萬(wàn)份≤X＜600萬(wàn)份10.5%/年600萬(wàn)份≤X11%/年受益人信托收益的計(jì)算和分配單個(gè)受益人（以下簡(jiǎn)稱X受益人，該簡(jiǎn)稱僅為簡(jiǎn)潔行文表述所設(shè)，并不具有特殊指定性）的預(yù)期信托收益分兩部分收取，具體如下：自信托計(jì)劃生效日（含當(dāng)日）起至信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日（不含當(dāng)日）止的期間，核算第一部分信托收益。X受益人第一部分預(yù)期信托收益計(jì)算及支付如下：編號(hào)金額/公式支付日1X受益人持有的信托單位份額×1元/份×X受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×自信托計(jì)劃成立日（含當(dāng)日）至2013年9月20日（不含當(dāng)日）之間的實(shí)際天數(shù)÷360。2013年9月20日后的十個(gè)工作日內(nèi)2X受益人持有的信托單位份額×1元/份×X受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×91天÷360。2013年12月20日后的十個(gè)工作日內(nèi)3X受益人持有的信托單位份額×1元/份×X受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×90天÷360。2014年3月20日后的十個(gè)工作日內(nèi)4X受益人持有的信托單位份額×1元/份×X受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×92天÷360。2014年6月20日后的十個(gè)工作日內(nèi)5X受益人持有的信托單位份額×1元/份×X受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×92天÷360。2014年9月20日后的十個(gè)工作日內(nèi)6X受益人持有的信托單位份額×1元/份×X受益人持有的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×自2014年9月20日（含當(dāng)日）至信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日（不含當(dāng)日）之間的實(shí)際天數(shù)÷360。信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日后的十個(gè)工作日內(nèi)特別提示：如信托計(jì)劃于信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿日提前終止的或于信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿前提前終止的，則X受益人的第一部分信托收益應(yīng)根據(jù)自信托計(jì)劃生效日（含）至信托計(jì)劃實(shí)際終止日（不含）之間的實(shí)際天數(shù)計(jì)算，X受益人預(yù)計(jì)收取而未收取的第一部分信托收益于信托計(jì)劃提前終止后十個(gè)工作日內(nèi)收取。X受益人第二部分預(yù)期信托收益計(jì)算及支付如下：自信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日后，受托人每次收到借款人支付的貸款本金之日（即每個(gè)還本日）后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)次第二部分預(yù)期信托收益。特別提示：如信托計(jì)劃于信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日提前終止或于信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿前提前終止的，則受托人將不支付第二部分信托收益。X受益人于當(dāng)個(gè)還本日計(jì)提的第二部分預(yù)期信托收益＝根據(jù)本合同第10.3.3條第（1）款約定X受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位份額×1元/份×X受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率×自信托計(jì)劃第十八個(gè)信托月度屆滿之日（含當(dāng)日）至當(dāng)個(gè)還本日（不含當(dāng)日）之間的實(shí)際天數(shù)÷360。特別提示：前述公式中所涉“X受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率”指該受益人在其簽署信托合同認(rèn)購(gòu)信托單位時(shí)根據(jù)本合同第10.3.1條確定的預(yù)期年信托收益率，并非指根據(jù)該受益人減少的信托單位的份額確定的預(yù)期年信托收益率。特別提示：各受益人持有的信托單位份額于受托人每次收到借款人支付的信托貸款本金當(dāng)日（即“還本日”）相應(yīng)減少，且自該日起減少的信托單位份額不計(jì)算信托收益。各受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位份額=[受托人于當(dāng)個(gè)還本日收到的貸款本金金額-截至當(dāng)個(gè)還本日應(yīng)付未付的信托費(fèi)用、稅費(fèi)（但本合同第9.2.1條至第9.2.5條所列信托費(fèi)用除外）]÷1元/份×該受益人于當(dāng)個(gè)還本日持有的信托單位份額÷全體受益人于當(dāng)個(gè)還本日持有的信托單位總份額。特別提示：上述“各受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位份額”的計(jì)算公式中之所以明確“但本合同第9.2.1條至第9.2.5條所列信托費(fèi)用除外”是因?yàn)樵诮杩钊宋催`約情形下，借款人支付的貸款本金對(duì)應(yīng)的利息即可支付本合同第9.2.1條至第9.2.5條所列信托費(fèi)用，并非指本合同第9.2.1條至第9.2.5條所列信托費(fèi)用分配順位劣后于受益人信托本金。本合同中委托人/受益人一致同意，如信托計(jì)劃成立日與2013年9月20日之間的實(shí)際存續(xù)天數(shù)不足三十天的，則受托人有權(quán)自行將各位受益人的第一筆第一部分信托收益延期至第二筆第一部分信托收益的支付日支付給各受益人。如因信托財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)資金不足，導(dǎo)致受托人無(wú)法足額向全體受益人按期足額分配任何一筆預(yù)期信托收益的，則受托人應(yīng)當(dāng)以各位受益人屆時(shí)持有的信托單位份額占信托計(jì)劃中存續(xù)信托單位總份額的比例及各位受益人所持信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率的高低為原則向各位受益人分配該筆信托收益；但前述約定并不代表對(duì)本合同第10.6條順延支付的否認(rèn)。本信托計(jì)劃的預(yù)期信托收益、預(yù)期年信托收益率、收益率不構(gòu)成受托人對(duì)信托收益的保證或承諾。本信托計(jì)劃終止時(shí)，各受益人可獲得的實(shí)際年信托收益率均存在低于上述預(yù)期年信托收益率的可能。信托本金的支付受托人將于每次收到借款人支付的信托貸款本金后的十個(gè)工作日內(nèi)向各受益人支付信托本金，各受益人于當(dāng)個(gè)還本日應(yīng)收取的信托本金=根據(jù)本合同第10.3.3條第（1）款約定各受益人于當(dāng)個(gè)還本日減少的信托單位份額×1元/份。信托合同及《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》對(duì)信托本金支付的約定不構(gòu)成受托人對(duì)信托資金全部返還的保證或承諾。本信托計(jì)劃終止時(shí)，各受益人可分配的信托利益存在低于信托計(jì)劃成立時(shí)交付的信托資金的可能。受益人退出信托計(jì)劃信托計(jì)劃中各受益人于信托計(jì)劃終止日退出信托計(jì)劃，在受托人按照信托合同的約定向信托計(jì)劃中各受益人支付完畢信托利益（可能低于預(yù)期信托利益）后，此后本信托計(jì)劃信托財(cái)產(chǎn)的分配均與各受益人無(wú)關(guān)。順延支付如因信托財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)資金不足，致使受托人無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間和金額向受益人分配任何一筆信托收益或信托本金的，則受托人支付信托收益及信托本金的時(shí)間可以相應(yīng)順延，對(duì)此順延支付，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)；但前述約定并不代表受托人承諾本信托計(jì)劃保本保收益。信托財(cái)產(chǎn)的分配信托利益的分配形式受益人的信托本金及信托收益應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配。信托財(cái)產(chǎn)的分配順序信托計(jì)劃存續(xù)期內(nèi)及本信托計(jì)劃終止后，本信托計(jì)劃應(yīng)按照如下順序分配信托財(cái)產(chǎn)：支付應(yīng)付未付的且應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)；支付應(yīng)付未付的信托費(fèi)用；按照本合同約定的時(shí)間和金額向信托計(jì)劃中各受益人支付信托收益；按照本合同約定的時(shí)間和金額向各受益人支付信托本金。信托計(jì)劃終止后，按照第10.7.2條約定分配完畢且全體受益人的預(yù)期信托收益和信托本金全部得到足額支付后，如信托財(cái)產(chǎn)仍有剩余，則該剩余部分應(yīng)作為信托報(bào)酬支付給受托人；信托財(cái)產(chǎn)專戶的銷(xiāo)戶利息亦應(yīng)作為信托報(bào)酬支付給受托人。如在任一分配日按照第10.7.2條約定的順序進(jìn)行分配時(shí)，貨幣形態(tài)的信托財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)順序在先的款項(xiàng)時(shí)，則不進(jìn)行順序在后的款項(xiàng)的分配；如貨幣形態(tài)的信托財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)同一順序的全部款項(xiàng)時(shí)，則受托人應(yīng)根據(jù)各收款人應(yīng)收款項(xiàng)占處于同一順序中受托人應(yīng)付款項(xiàng)總額的比例進(jìn)行分配，但本合同另有約定的，應(yīng)按照本合同約定的比例分配。信托計(jì)劃的終止、清算除信托計(jì)劃文件另有約定或受益人大會(huì)決議決定外，信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿，信托計(jì)劃終止。信托計(jì)劃提前終止發(fā)生下述情形的，受托人有權(quán)提前終止信托計(jì)劃：信托財(cái)產(chǎn)已全部變現(xiàn)。信托計(jì)劃目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。受益人大會(huì)決議提前終止。信托合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的信托計(jì)劃提前終止的其他情形出現(xiàn)。信托計(jì)劃終止后的清算受托人在信托計(jì)劃終止后的十個(gè)工作日內(nèi)編制信托計(jì)劃清算報(bào)告，以本合同約定的方式向委托人與受益人披露。全體委托人和受益人一致同意，信托計(jì)劃清算報(bào)告無(wú)需審計(jì)。受益人或其承繼人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起五日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利監(jiān)督信托運(yùn)作情況，獲取信托管理與運(yùn)用等資料，但本項(xiàng)權(quán)利的行使不得影響受托人正常管理本信托計(jì)劃；提請(qǐng)受托人按信托合同約定承擔(dān)應(yīng)盡的義務(wù)；按信托合同的約定解聘受托人；法律、行政法規(guī)規(guī)定的及信托計(jì)劃文件約定的其他權(quán)利。義務(wù)保證交付的全部信托資金來(lái)源合法，屬于其合法所有且有合法處分權(quán)的資金，非銀行理財(cái)資金，且未非法匯集他人資金參與本信托計(jì)劃；按本合同的約定及時(shí)將信托資金交付受托人；保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向其合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益及其他任何第三方的合法權(quán)益；如委托人為法人或其他合法組織，則委托人保證就認(rèn)購(gòu)信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位的行為已經(jīng)其有權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行決議同意；如委托人為自然人，則委托人保證就認(rèn)購(gòu)信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位的行為已征得其配偶同意。如涉及關(guān)聯(lián)交易，已按照法律法規(guī)規(guī)章及監(jiān)管部門(mén)及證券交易所規(guī)定的內(nèi)容、程序、方式進(jìn)行信息披露；按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；不從事任何有損本信托計(jì)劃利益的活動(dòng)；不得通過(guò)本信托計(jì)劃達(dá)到非法目的；不得為他人代持受益權(quán)；不得通過(guò)內(nèi)幕信息交易、不當(dāng)關(guān)聯(lián)交易等違法違規(guī)行為牟取利益；法律、行政法規(guī)規(guī)定的及信托計(jì)劃文件約定的其他義務(wù)。受托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利依信托合同約定持有并管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)；依信托合同約定獲得信托報(bào)酬，并可對(duì)本合同的受益人轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)的行為分別向出讓人和受讓人收取手續(xù)費(fèi)；受托人因管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)所支出的費(fèi)用和對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)，以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；受托人可以委托他人代為管理信托事務(wù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的及信托計(jì)劃文件約定的其他權(quán)利。義務(wù)受托人從事信托活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益和他人的合法權(quán)益；信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人的固有財(cái)產(chǎn)，受托人終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；受托人應(yīng)當(dāng)為委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密，但法律法規(guī)或者信托計(jì)劃文件另有約定的除外；受托人應(yīng)當(dāng)將信托財(cái)產(chǎn)和固有財(cái)產(chǎn)分開(kāi)管理，并將不同信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)分別記賬；妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及資料，保存期自本信托計(jì)劃終止之日起不得少于十五年；法律、行政法規(guī)規(guī)定的及信托計(jì)劃文件約定的其他義務(wù)。受益人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利自信托計(jì)劃生效之日起按照信托合同的約定享有信托受益權(quán)；獲取信托收益；受益人可以放棄信托受益權(quán)，被放棄的信托受益權(quán)歸受托人享有；法律、行政法規(guī)規(guī)定的及信托計(jì)劃文件約定的其他權(quán)利。義務(wù)承擔(dān)本信托計(jì)劃虧損或者終止的責(zé)任；未經(jīng)受托人書(shū)面同意，受益人不得將信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行理財(cái)資金；法律、行政法規(guī)規(guī)定的及信托計(jì)劃文件約定的其他義務(wù)。信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）、繼承本信托計(jì)劃存續(xù)期間，受益人可以向合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)，同時(shí)信托受益權(quán)可以捐贈(zèng)、繼承。信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的，受讓人不得為自然人；機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）受益人轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)持本合同及已生效的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，受托人視原登記的受益人為合法受益人，由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，與受托人無(wú)關(guān)。受益人轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)分別按擬轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）受益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資金金額的0.1%向受托人繳納轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以生效的日期最新的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》中的記載為準(zhǔn)。為了確保受益人信托資金的順利退出和預(yù)期信托收益的實(shí)現(xiàn)，受托人可以根據(jù)具體情況靈活選擇退出方式，其中包括無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)即將信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的方式。本信托計(jì)劃的受益人集體授權(quán)受托人，使受托人擁有將受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利，簽訂本合同即表明本合同中信托受益人同意該授權(quán)。出現(xiàn)本條情況時(shí)，受托人不收取轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。信托受益權(quán)的繼承信托受益權(quán)的繼承，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)辦理，并到受托人處辦理變更登記手續(xù)，并按擬繼承受益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資金金額的0.1%繳納變更登記手續(xù)費(fèi)。受益人大會(huì)受益人大會(huì)的召集受益人大會(huì)由受托人負(fù)責(zé)召集。受托人未按規(guī)定召集或不能召集時(shí)，單獨(dú)或合計(jì)持有的信托單位份額占信托計(jì)劃中屆時(shí)存續(xù)的全部信托單位份額百分之十以上的受益人有權(quán)自行召集。召集受益人大會(huì)，召集人應(yīng)當(dāng)至少提前十個(gè)工作日公告受益人大會(huì)的召開(kāi)時(shí)間、會(huì)議形式、審議事項(xiàng)、議事程序和表決方式等事項(xiàng)。受益人大會(huì)的議事和表決程序、表決規(guī)則召集的事由除非本合同另有約定，在信托計(jì)劃存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)召開(kāi)受益人大會(huì)審議決定：決定提前終止信托計(jì)劃或延長(zhǎng)信托計(jì)劃期限，但信托合同已有約定的除外；改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式；更換受托人；提高受托人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)；信托計(jì)劃文件約定需要召開(kāi)受益人大會(huì)的其他事項(xiàng)。受益人大會(huì)不得對(duì)本合同第14.2.1條約定事項(xiàng)以外的事項(xiàng)進(jìn)行審議，且不得就未經(jīng)公告的事項(xiàng)進(jìn)行表決。以下情況可由受托人自行決定修改信托計(jì)劃文件、交易文件，不需要召開(kāi)受益人大會(huì)：由于法律法規(guī)變動(dòng)、監(jiān)管政策變化導(dǎo)致受托人認(rèn)為信托計(jì)劃文件及交易文件必須作相應(yīng)完善或修改時(shí)，受托人有權(quán)對(duì)信托計(jì)劃文件及交易文件進(jìn)行完善或修改；信托計(jì)劃文件以及交易文件的修改僅對(duì)未來(lái)新增受益人有效，受托人判斷該信托計(jì)劃文件、交易文件修改對(duì)既存受益人利益無(wú)不利影響且將取得未來(lái)新增受益人同意的；信托計(jì)劃文件、交易文件的修改對(duì)受益人利益無(wú)實(shí)質(zhì)性不利影響或修改不涉及信托當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系。召集的方式受托人召集受益人大會(huì)由受托人負(fù)責(zé)召集，受托人應(yīng)在本合同第14.2.1條所述的情形發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)以在受托人網(wǎng)站上公告及按照本合同約定方式向全體受益人發(fā)出會(huì)議通知。受益人召集如受托人未按規(guī)定召集或不能召集時(shí)，單獨(dú)或合計(jì)持有的信托單位份額占信托計(jì)劃中屆時(shí)存續(xù)的全部信托單位份額百分之十以上的受益人有權(quán)自行召集，并以在受托人網(wǎng)站上公告及按照本合同約定方式向全體受益人發(fā)出會(huì)議通知。通知召開(kāi)受益人大會(huì)，召集人應(yīng)提前十個(gè)工作日向全體受益人發(fā)出會(huì)議通知。受益人大會(huì)通知至少應(yīng)載明以下內(nèi)容：會(huì)議召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議形式；會(huì)議擬審議的事項(xiàng)；會(huì)議議事程序和表決方式；有權(quán)出席受益人大會(huì)的權(quán)益登記日，該日距離受益人大會(huì)召開(kāi)日不應(yīng)超過(guò)五日，由召集人在發(fā)出通知時(shí)確定；代表投票授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容要求（包括但不限于代理人身份、代理權(quán)限和代理有效期限等）、送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)；會(huì)務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名、電話。會(huì)議的召開(kāi)受益人大會(huì)可以采取現(xiàn)場(chǎng)方式召開(kāi)，也可以采取通訊等方式召開(kāi)。現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)會(huì)：受益人大會(huì)應(yīng)當(dāng)有代表二分之一以上信托單位份額的持有人參加，方可召開(kāi)。現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)會(huì)：由受益人本人出席或以代理投票授權(quán)委托書(shū)委派代表出席，受托人和保管人的授權(quán)代理人應(yīng)當(dāng)列席受益人大會(huì)。受益人大會(huì)主持人由召集人選舉產(chǎn)生。會(huì)議的表決受益人所持的每份信托單位有一票表決權(quán)。受益人大會(huì)就審議事項(xiàng)作出決議，如某一受益人為所審議事項(xiàng)的當(dāng)事方或關(guān)聯(lián)方，該受益人應(yīng)回避表決。受益人大會(huì)就審議事項(xiàng)作出決議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加受益人大會(huì)的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)；但就下列事項(xiàng)作出決議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加受益人大會(huì)的受益人全體通過(guò)：A更換受托人；B改變信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式；C提前終止信托計(jì)劃。受益人大會(huì)采取記名方式進(jìn)行投票表決。受益人大會(huì)以通訊方式進(jìn)行表決的，受益人可以以默示形式作出（包括作為與不作為）表決，即在受托人就表決事項(xiàng)發(fā)出通知函規(guī)定的期限內(nèi)，如受托人未收到受益人的表決票的，視為受益人同意該表決事項(xiàng)。表決事項(xiàng)是否采用默示形式，以受托人屆時(shí)公告為準(zhǔn)。受益人大會(huì)的各項(xiàng)提案或同一項(xiàng)提案內(nèi)并列的各項(xiàng)議題應(yīng)當(dāng)分開(kāi)審議、逐項(xiàng)表決。受益人大會(huì)不得就未經(jīng)公告的事項(xiàng)進(jìn)行表決。通知和報(bào)告受益人大會(huì)決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，并在必要時(shí)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向中國(guó)銀監(jiān)會(huì)報(bào)告。新受托人的選任方式若受托人在現(xiàn)行法律法規(guī)下因故不能繼續(xù)履行受托人的責(zé)任，則根據(jù)本合同約定由受益人大會(huì)選任新受托人。信托計(jì)劃文件的掛失在信托財(cái)產(chǎn)分配之前，委托人的信托計(jì)劃文件如不慎遺失，應(yīng)及時(shí)辦理掛失手續(xù)。掛失手續(xù)的申請(qǐng)法人或依法成立的其他組織：掛失辦理人員須持有單位有效授權(quán)文件、本人身份證，并提供信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。授權(quán)文件須加蓋單位公章。自然人：掛失時(shí)須持有本人身份證親自辦理，并提供信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。掛失手續(xù)費(fèi)掛失人申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照100元/筆的標(biāo)準(zhǔn)向受托人繳納信托計(jì)劃文件掛失手續(xù)費(fèi)。掛失手續(xù)的辦理受托人對(duì)掛失內(nèi)容審核確認(rèn)無(wú)誤后辦理掛失手續(xù)，并按規(guī)定補(bǔ)制信托計(jì)劃文件，即在該存檔信托計(jì)劃文件復(fù)印件的封面加蓋公司公章并標(biāo)注補(bǔ)制日期。信托事務(wù)的報(bào)告信托事務(wù)報(bào)告由受托人在其網(wǎng)站（fd-trust/）上公告或由受托人在受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公告或由受益人登錄網(wǎng)站客戶自助服務(wù)系統(tǒng)查詢。信托事務(wù)報(bào)告包括信托計(jì)劃清算報(bào)告、季度報(bào)告、臨時(shí)報(bào)告以及信托計(jì)劃成立公告。信托計(jì)劃清算報(bào)告受托人應(yīng)于信托計(jì)劃終止后十個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告并以本合同第17.1條約定的任一方式向委托人、受益人披露。季度報(bào)告與臨時(shí)報(bào)告受托人按季度定期向受益人披露信托資金管理報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況表。委托人、受益人同意受托人出具的管理報(bào)告不須經(jīng)過(guò)第三方審計(jì)。信托計(jì)劃發(fā)生下列情形之一的，受托人應(yīng)當(dāng)在獲知有關(guān)情況后三個(gè)工作日內(nèi)向受益人披露，并自披露之日起七個(gè)工作日內(nèi)向受益人書(shū)面提出信托公司采取的應(yīng)對(duì)措施：信托財(cái)產(chǎn)可能遭受重大損失；信托資金使用方的財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化；信托計(jì)劃的擔(dān)保方不能繼續(xù)提供有效的擔(dān)保。其他事項(xiàng)除法律法規(guī)另有規(guī)定與信托計(jì)劃文件另有約定外，受托人有權(quán)通過(guò)受托人網(wǎng)站進(jìn)行的信息披露，如果委托人/受益人未上網(wǎng)查看或未及時(shí)上網(wǎng)查看，則受托人不承擔(dān)未將或未及時(shí)將有關(guān)信息送達(dá)委托人/受益人的全部后果。其它與信托計(jì)劃相關(guān)且應(yīng)當(dāng)披露的信息根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和監(jiān)管部門(mén)的通知或決定的要求進(jìn)行披露。風(fēng)險(xiǎn)的揭示風(fēng)險(xiǎn)的揭示信托計(jì)劃可能涉及風(fēng)險(xiǎn)，委托人在決定認(rèn)購(gòu)信托單位前，應(yīng)謹(jǐn)慎衡量下文所述之風(fēng)險(xiǎn)因素及承擔(dān)方式，以及信托計(jì)劃文件的所有其他資料。法律和政策風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家貨幣政策、財(cái)政稅收政策、宏觀政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售政策、監(jiān)管政策及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的調(diào)整與變化將會(huì)影響本信托計(jì)劃的設(shè)立及管理，從而影響信托財(cái)產(chǎn)的收益，進(jìn)而影響受益人的收益水平。管理風(fēng)險(xiǎn)信托計(jì)劃存續(xù)期間，由于受托人經(jīng)驗(yàn)及技能的因素的限制，可能會(huì)影響其在管理信托財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中對(duì)信息的占有和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷，從而影響信托財(cái)產(chǎn)的收入水平。利率風(fēng)險(xiǎn)本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托貸款適用固定利率，受益人的收益主要來(lái)自于信托貸款產(chǎn)生的貸款利息。貸款期間利息不受央行同期貸款基準(zhǔn)利率的變動(dòng)的影響，因而可能存在因央行同期貸款基準(zhǔn)利率變動(dòng)，進(jìn)而導(dǎo)致受益人喪失其他潛在更高收益機(jī)會(huì)的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)信托計(jì)劃存續(xù)期間，存在抵押物價(jià)值下降、損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；存在因抵押的土地使用權(quán)閑置或因抵押的土地使用權(quán)取得的程序不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的規(guī)定，而被國(guó)家無(wú)償收回的風(fēng)險(xiǎn)；存在抵押物不能變現(xiàn)或變現(xiàn)不足值的風(fēng)險(xiǎn)及存在其他第三方就抵押物處置所得主張優(yōu)先于受托人受償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。存在法人保證人因發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、破產(chǎn)、撤銷(xiāo)、經(jīng)營(yíng)狀況惡化、商業(yè)信譽(yù)惡化等情形，或自然人保證人存在因涉及或可能涉及重大民事法律糾紛、訴訟、仲裁或其他對(duì)保證人擔(dān)保能力有重大影響的糾紛、訴訟、仲裁，因財(cái)務(wù)狀況惡化、出現(xiàn)重大疾病、喪失行為能力、失蹤、死亡等情形，從而影響保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任或使得保證人喪失或可能喪失擔(dān)保能力的風(fēng)險(xiǎn)。上述擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)均可能導(dǎo)致本信托計(jì)劃因擔(dān)保不足或流動(dòng)性不足，進(jìn)而影響信托受益人的預(yù)期信托利益的實(shí)現(xiàn)。保證金不確定風(fēng)險(xiǎn)為保障借款人按期還本付息，雖借款人應(yīng)根據(jù)《資金監(jiān)管協(xié)議》約定按期足額歸集還款保證金至備付金賬戶內(nèi)，但受托人作為貸款人不一定對(duì)該還款保證金享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，信托計(jì)劃存續(xù)期間，借款人歸集至備付金賬戶內(nèi)的還款保證金存在被凍結(jié)、扣押、被強(qiáng)制執(zhí)行或被要求用于償還借款人對(duì)其他第三方的債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。信用風(fēng)險(xiǎn)借款人及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）存在不履行相關(guān)承諾、義務(wù)、擔(dān)保的可能，從而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。信托計(jì)劃提前終止或延期終止的風(fēng)險(xiǎn)信托計(jì)劃存續(xù)期間，因借款人或其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）違約，可能導(dǎo)致受托人提前終止信托計(jì)劃或者延期終止信托計(jì)劃，進(jìn)而影響信托計(jì)劃的收入水平。財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)信托計(jì)劃存續(xù)期間，可能存在因借款人或其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）財(cái)務(wù)狀況或經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，導(dǎo)致借款人到期不能按約履行還款的義務(wù)或?qū)е聯(lián)７降狡诓荒馨醇s履行擔(dān)保義務(wù)，從而對(duì)信托利益造成損失的風(fēng)險(xiǎn)；另外不排除借款人或其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）可能存在尚未披露或發(fā)現(xiàn)的或有負(fù)債，從而可能導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受損失。其他風(fēng)險(xiǎn)主要指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、社會(huì)騷亂、恐怖活動(dòng)等不可抗力的出現(xiàn)，可能?chē)?yán)重影響金融市場(chǎng)的正常運(yùn)行，或由于通訊故障、銀行系統(tǒng)故障等因素及因受托人盡職調(diào)查無(wú)法窮盡影響信托合同的正常履行，從而導(dǎo)致信托收益降低或本金損失。風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)受托人依據(jù)信托合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由本信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人違背信托合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償時(shí)由投資者自擔(dān)。受托人承諾以受益人的利益為宗旨處理本信托計(jì)劃的信托事務(wù)，并謹(jǐn)慎管理信托財(cái)產(chǎn)，但不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。信托當(dāng)事人的違約責(zé)任如委托人、受托人或受益人未履行其在信托合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在信托合同項(xiàng)下的聲明、保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，則視為該方違約。違約方應(yīng)當(dāng)按照信托合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；造成損失的，違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方或其他相關(guān)方造成的全部損失。如委托人違約（包括但不限于擅自變更信托合同、未按約定方式提前終止信托合同等），委托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受托人處理信托事務(wù)而支出的費(fèi)用和所受到的損失，以及因委托人違約而給信托計(jì)劃造成的損失。受托人因管理不當(dāng)或者違反法律、行政法規(guī)及本合同的約定致使信托資金損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償或者賠償，不足賠償?shù)?，由投資者自擔(dān)。如因受托人之外的其他方違反約定、承諾導(dǎo)致本信托計(jì)劃未能成立或未能按預(yù)期運(yùn)作，不能因此認(rèn)為受托人在本合同項(xiàng)下違約。發(fā)生下列情形時(shí)，信托當(dāng)事人對(duì)于因下列原因而引起的損失可以免于承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：不可抗力；受托人按照當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)或中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的規(guī)定作為或不作為而造成的損失等；受托人按照信托計(jì)劃文件的約定進(jìn)行投資造成的損失或潛在損失等。合同的生效及合同的文本如果委托人為法人或其它組織，本合同自委托人和受托人法定代表人或授權(quán)代理人簽字或簽章并加蓋雙方公章（或合同專用章）之日起生效。如果委托人為自然人，本合同自委托人簽字，受托人法定代表人或授權(quán)代理人簽字或簽章并加蓋受托人公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式貳份，委托人壹份，受托人壹份，每份合同均具有同等法律效力。本合同的變更和終止本合同生效后，除受益人依本合同約定轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的情形外，委托人、受托人均不得擅自變更。如需要變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。本信托計(jì)劃終止時(shí)，本合同即隨之終止。適用法律和糾紛解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)（不含港澳臺(tái)）法律并據(jù)以解決本合同下的任何爭(zhēng)議。對(duì)于委托人和受托人發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向受托人所在地人民法院起訴。在訴訟期間，本合同中不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。 通知委托人通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式通知受托人。受托人通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起三日內(nèi)在受托人網(wǎng)站上進(jìn)行公告通知。如果在信托計(jì)劃期限屆滿前三日發(fā)生變化，委托人應(yīng)在發(fā)生變化當(dāng)天內(nèi)以書(shū)面形式通知受托人，受托人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化當(dāng)天在受托人網(wǎng)站上進(jìn)行公告。如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡(jiǎn)稱“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知另一方，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。受托人按在本合同中委托人所填寫(xiě)的通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳、電子郵件、手機(jī)短信或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。一方發(fā)出的通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：專人送達(dá)：通知方取得的被通知方簽收單所示日。掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第五日。傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第一個(gè)工作日。特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第四日。發(fā)送手機(jī)短信、電子郵件：發(fā)出通知方收到成功發(fā)送確認(rèn)的第一個(gè)工作日。其他事項(xiàng)本合同各條款的標(biāo)題僅為行文方便而設(shè)，不得被視為等同于該條款所包括的全部?jī)?nèi)容，或被用來(lái)解釋該等條款或本合同。本合同中的信托關(guān)系不因受托人的名稱變更、股東變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷(xiāo)而終止，也不因受托人的辭任而終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或者信托計(jì)劃文件另有約定的除外。本合同約定的受托人支付或收取款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，可以順延至下一個(gè)工作日。本信托計(jì)劃相關(guān)事宜的辦理，如信托計(jì)劃文件的簽署、信托推介材料的發(fā)放、信托計(jì)劃文件的掛失、信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓等，須在受托人處或其指定的地點(diǎn)、代收付機(jī)構(gòu)辦理。本合同如有未盡事宜，由合同當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決。當(dāng)事人可依據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。下列附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力：《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》?！缎磐杏?jì)劃說(shuō)明書(shū)》經(jīng)受托人加蓋公章后生效，委托人簽署本合同即表明其同意《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》中的各項(xiàng)規(guī)定，視同委托人已簽署《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》，無(wú)需委托人另行簽署。本合同未約定的，以《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》為準(zhǔn)。若本合同與《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》所約定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同?！斗秸龞|亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》。（以下無(wú)正文）

（本頁(yè)為《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同》的簽署頁(yè)）機(jī)構(gòu)委托人名稱（公章或合同專用章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或簽章）：自然人委托人（簽字）：受托人名稱（公章或合同專用章）：方正東亞信托有限責(zé)任公司法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或簽章）：

方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)尊敬的委托人、受益人：感謝您加入由方正東亞信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“方正東亞信托”或“受托人”）設(shè)計(jì)并推出的“方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”。請(qǐng)您在簽署《方正東亞?東興19號(hào)濟(jì)南帝華北岸新城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃信托合同》（以下簡(jiǎn)稱“信托合同”）前，仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：本信托計(jì)劃具有一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，適合風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、承受能力較強(qiáng)的合格投資者。委托人委托給受托人的信托資金應(yīng)當(dāng)是自己合法所有及有合法處分權(quán)的資金，不得非法匯集他人資金參與信托計(jì)劃。受托人運(yùn)用信托資金的方式是：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理，將全部信托資金用于向濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)放信托貸款，信托貸款專項(xiàng)用于借款人名下“帝華?北岸新城項(xiàng)目”中位于6號(hào)地塊的A-20#樓及位于7號(hào)地塊的A-7#、A-8#樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)。在信托資金管理、運(yùn)用、處分過(guò)程中，存在法律和政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)、保證金不確定風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、信托計(jì)劃提前終止或延期終止風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)揭示詳見(jiàn)信托合同第18條。受托人管理、運(yùn)用信托資金，既存在盈利的可能，也存在損失的風(fēng)險(xiǎn)。盡管受托人將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，以受益人獲得最大收益為目的管理、運(yùn)用、處分信托資金，但受托人并未明示或默示信托資金運(yùn)用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，即受托人不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。根據(jù)信托計(jì)劃文件規(guī)定，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司山東省分行作為信托計(jì)劃的保管銀行，僅負(fù)責(zé)信托計(jì)劃的資金保管工作，不為信托計(jì)劃墊付任何資金，不承擔(dān)信托計(jì)劃可能產(chǎn)生的任何投資風(fēng)險(xiǎn)。方正東亞信托依據(jù)信托計(jì)劃文件的約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；方正東亞信托違背信托計(jì)劃文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由方正東亞信托以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。在簽署信托計(jì)劃文件前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀信托合同等信托計(jì)劃文件以及其他有關(guān)信息，獨(dú)立做出是否簽署信托合同及其他信托計(jì)劃文件的決策。在閱讀信托計(jì)劃文件時(shí)，請(qǐng)?zhí)貏e留意信托計(jì)劃文件中的免除受托人責(zé)任條款、義務(wù)條款、信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅賦及費(fèi)用條款。方正東亞信托有限責(zé)任公司——————————————————————————————————委托人申明：委托人交付給受托人的信托資金系委托人合法擁有的財(cái)產(chǎn)；自然人委托人在本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》上簽字或機(jī)構(gòu)委托人在本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》上蓋章，即表明委托人已認(rèn)真閱讀并理解所有信托計(jì)劃文件，并自愿依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)；委托人簽署《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》是自愿的，是其真實(shí)意思的表示，并且委托人為法人、組織或其他機(jī)構(gòu)時(shí)經(jīng)過(guò)了所有必需的合法授權(quán)（上述授權(quán)及授權(quán)項(xiàng)下的簽署和執(zhí)行未違背委托人的公司章程或任何有約束力的法規(guī)或合同），委托人為簽署和執(zhí)行本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》所需的手續(xù)均已合法、有效地辦理完畢。受托人已按委托人的要求對(duì)信托計(jì)劃文件中免除或限制受托人責(zé)任的內(nèi)容予以充分的解釋和說(shuō)明。委托人對(duì)本信托計(jì)劃可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有了充分、全面的了解，對(duì)在簽署信托計(jì)劃文件并加入本信托計(jì)劃后的所有權(quán)利、義務(wù)有了明確的認(rèn)識(shí)。本人自愿親手抄錄以下文句：本人/本機(jī)構(gòu)保證交付給受托人的信托資金系委托人合法所有且有合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，并未非法匯集他人資金參與本信托計(jì)劃；委托人已詳閱并充分理解所有信托計(jì)劃文件，并自愿依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。委托人抄錄：本人/本機(jī)構(gòu)保證交付給受托人的信托資金系委托人的財(cái)產(chǎn)，并參與本信托計(jì)劃；委托人所有信托計(jì)劃文件，并相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》一式貳份，委托人壹份，受托人壹份，每份均具同等法律效力。委托人認(rèn)購(gòu)信托單位數(shù)量：份，對(duì)應(yīng)信托資金人民幣元整。自然人委托人簽字或機(jī)構(gòu)委托人蓋章：日期：年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；信托公司違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受到損失，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償。不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；信托公司違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受到損失，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償。不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃資金信托合同合同編號(hào)：LJZXT[2012]-J-DK字第9號(hào)-01陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)（申）購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)尊敬的委托人：感謝您加入陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱“信托計(jì)劃”）。在您簽署信托文件前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本認(rèn)（申）購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)及其他信托文件的內(nèi)容，謹(jǐn)慎做出是否簽署信托文件的決定。信托計(jì)劃不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，適合風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、承受能力較強(qiáng)的合格投資者。合格投資者是指符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的人：（一）投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于100萬(wàn)元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（二）個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)（申）購(gòu)時(shí)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；（三）個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)20萬(wàn)元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)30萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。委托人應(yīng)當(dāng)以自己合法所有的資金認(rèn)（申）購(gòu)信托單位，不得非法匯集他人資金參與信托計(jì)劃。信托公司依據(jù)信托文件管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背信托文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償，不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。委托人簽署本認(rèn)（申）購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)及其他信托文件，即表明委托人已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于委托人已完全知曉并同意受托人采用如下信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式：以信托資金向河北尚和商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“尚和商貿(mào)”）發(fā)放貸款，專項(xiàng)用于支付：（1）尚和商貿(mào)所屬的河北省高碑店市天奕商廈、河北省涿州市宜佳旺購(gòu)物廣場(chǎng)裝修裝飾款項(xiàng)；（2）尚和商貿(mào)子公司保定白溝盛祥投資有限公司（“盛詳投資”）所屬河北省保定市白溝經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北方商貿(mào)城一期裝修裝飾款及北方商貿(mào)城二期的裝修、設(shè)備款以及工程尾款。擔(dān)保方涿州瑞和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（“瑞和房產(chǎn)”）以其持有的河北省涿州市香邑溪谷項(xiàng)目（“香邑溪谷項(xiàng)目”）已取得土地使用權(quán)證的2012-14和2012-15地塊（土地使用權(quán)證編號(hào)分別為：涿國(guó)用（2012拍）第033號(hào)、涿國(guó)用（2012拍）第032號(hào)）及即將取得土地使用權(quán)證的2012-12和2012-13地塊（該兩塊地塊將在取得土地使用權(quán)證后抵押）的土地使用權(quán)為信托貸款提供擔(dān)保；保證人尚和商貿(mào)母公司隆基泰和實(shí)業(yè)有限公司（“隆基泰和”）和瑞和房產(chǎn)為信托貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，隆基泰和法定代表人魏少軍（身份證號(hào)為信托貸款提供個(gè)人連帶責(zé)任保證。盡管受托人承諾管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但在信托財(cái)產(chǎn)管理運(yùn)用和處分過(guò)程中，仍存在可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保履約風(fēng)險(xiǎn)和其他風(fēng)險(xiǎn)等，信托財(cái)產(chǎn)本身存在盈利或虧損的可能，受托人對(duì)管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的盈虧不提供任何承諾。申明人即受托人：陸家嘴國(guó)際信托有限公司本人／本機(jī)構(gòu)作為委托人簽署本風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)，表示已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)，同意按照《信托合同》的規(guī)定認(rèn)（申）購(gòu)信托單位。委托人申明（手抄）：本人已閱讀上述風(fēng)險(xiǎn)提示，充分了解并清楚知曉本產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。申明人即委托人（或授權(quán)代理人）簽署：年月日目錄第一條定義和解釋 4第二條信托目的 7第三條受托人、保管人、監(jiān)管人的名稱和住所 7第四條信托資金的幣種、金額及交付 7第五條信托計(jì)劃的規(guī)模與期限、成立與生效 8第六條信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分 11第七條受益人 13第八條信托計(jì)劃費(fèi)用的核算與支付 13第九條信托利益的分配 16第十條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承 19第十一條委托人的權(quán)利和義務(wù) 20第十二條受托人的權(quán)利和義務(wù) 21第十三條受益人的權(quán)利和義務(wù) 22第十四條信托計(jì)劃終止與清算 23第十五條信托財(cái)產(chǎn)的分配 24第十六條信息披露 24第十七條受益人大會(huì) 25第十八條新受托人的選任 26第十九條風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān) 26第二十條違約責(zé)任及糾紛解決方式 27第二十一條不可抗力 27第二十二條委托人和受托人協(xié)商同意的其他事項(xiàng) 27第二十三條合同生效 28第二十四條通知 28第二十五條其他事項(xiàng) 29第二十六條填寫(xiě)事項(xiàng) 31委托人：本合同第二十六條所規(guī)定的委托人受托人：陸家嘴國(guó)際信托有限公司法定代表人：常宏住所：青島市嶗山區(qū)梅嶺路29號(hào)綜合辦公樓1號(hào)818室聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1600號(hào)28樓聯(lián)系人：吳淳傳真話實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值和增值，委托人與受托人本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、真實(shí)合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，以資信守。第一條定義和解釋在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1、本合同/信托合同：指《陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃