危房改造驗(yàn)收工作方案

危房改造驗(yàn)收工作方案危房改造驗(yàn)收工作方案危房改造驗(yàn)收工作方案1根據(jù)《20xx年吳橋縣農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案》（吳政字〔20xx〕67號(hào)）文件的要求和部署，結(jié)合我縣工作實(shí)際，為了切實(shí)做好20xx年農(nóng)村危房改造竣工驗(yàn)收工作，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，制定此方案。一、 驗(yàn)收要求20xx年全縣經(jīng)鑒定為D級(jí)或C級(jí)危房的'貧困“四類(lèi)人員”共計(jì)88戶(hù)，為確保工程完工后能及時(shí)驗(yàn)收和發(fā)放補(bǔ)助資金，經(jīng)縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定采用分批驗(yàn)收的方式進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。工程竣工后各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需進(jìn)行自查驗(yàn)收，將工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和居住標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶(hù)信息報(bào)縣住建局?？h住建局將聘請(qǐng)第三方監(jiān)理和審計(jì)公司對(duì)工程質(zhì)量和工程總量進(jìn)行審計(jì)和驗(yàn)收。二、 驗(yàn)收方式由住建局責(zé)成村鎮(zhèn)股、監(jiān)理公司、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦同第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)組成驗(yàn)收小組（驗(yàn)收小組人員名單附后），分批次對(duì)達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)的貧困“四類(lèi)人員”進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組要根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》進(jìn)行驗(yàn)收，確保農(nóng)村危房改造后每戶(hù)住房均不低于最低建設(shè)要求。監(jiān)理公司即滄州市天翔工程項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)住房質(zhì)量安全，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)即河北海新工程項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)工程結(jié)算審核。三、 驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收過(guò)程中由施工方提供“農(nóng)村危房改造建房備案表”；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供“農(nóng)村危房改造工程鄉(xiāng)級(jí)分戶(hù)驗(yàn)收表”和“農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求驗(yàn)收表”。驗(yàn)收組到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后要做到四看，看檔案是否與實(shí)際相符；看房屋工程質(zhì)量是否符合最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；看房屋改造的效果是否達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)；看改造的工程量是否與上報(bào)的級(jí)別相符。最后由第三方審計(jì)和監(jiān)理公司進(jìn)行工程總量審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告，確定危改資金補(bǔ)助數(shù)額。驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收組填寫(xiě)“農(nóng)村危房改造縣級(jí)分戶(hù)驗(yàn)收表”。驗(yàn)收不合格的反饋鄉(xiāng)鎮(zhèn)限期整改。四、驗(yàn)收時(shí)間鄉(xiāng)級(jí)驗(yàn)收工作根據(jù)農(nóng)戶(hù)竣工進(jìn)度，自行安排自查驗(yàn)收，確保20xx年10月10日前完成最后一批驗(yàn)收。縣級(jí)驗(yàn)收工作于20xx年10月10日開(kāi)始，20xx年10月20日前完成最后一批驗(yàn)收。五、工作要求農(nóng)村危房改造工程驗(yàn)收工作是對(duì)全縣農(nóng)村危房改造工作的一個(gè)總檢驗(yàn)，具有政策性強(qiáng)、任務(wù)重大等特點(diǎn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)必須本著對(duì)黨、對(duì)國(guó)家、對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真、細(xì)致、嚴(yán)格地做好迎接驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。個(gè)別尚未全部竣工的農(nóng)戶(hù)，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)要集中精力進(jìn)行督促，按照驗(yàn)收要求落實(shí)到位。農(nóng)村危房改造驗(yàn)收工作事關(guān)困難群眾切身利益，必須實(shí)事求是、客觀公正地做好每項(xiàng)工作。危房改造驗(yàn)收工作方案2為全面完成我縣20xx年建檔立卡貧困戶(hù)、分散供養(yǎng)特困人員、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象危房改造任務(wù)，保障貧困戶(hù)住房安全，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際，制定20xx年農(nóng)村危房改造驗(yàn)收方案。一、總體情況根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)摸底上報(bào)，全縣20xx年度農(nóng)村危房改造任務(wù)為256戶(hù)，應(yīng)于20xx年5月底前全部開(kāi)工，20xx年9月底前全部竣工。二、 驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收重點(diǎn)包括補(bǔ)助對(duì)象確定、工程質(zhì)量、完工情況、竣工入住情況、舊房拆除、資金撥付、檔案資料、信息管理及群眾滿(mǎn)意度等方面。三、 驗(yàn)收方式農(nóng)村危房改造驗(yàn)收，按照村級(jí)初驗(yàn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收、縣級(jí)驗(yàn)收等方法，進(jìn)行逐戶(hù)驗(yàn)收。（一）村級(jí)初驗(yàn)。村委會(huì)對(duì)農(nóng)村危房改造工作的實(shí)施，負(fù)有直接責(zé)任，農(nóng)村危房改造竣工后，應(yīng)組織人員力量做好入戶(hù)驗(yàn)收工作，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收。鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)組織力量對(duì)照危房改造臺(tái)賬，進(jìn)行逐戶(hù)核實(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人及分管負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收表上簽字蓋章后放入農(nóng)戶(hù)紙質(zhì)檔案，然后以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位向縣住建局提交書(shū)面申請(qǐng)驗(yàn)收。（三）縣級(jí)驗(yàn)收?？h住建局在接到書(shū)面申請(qǐng)后，組織縣級(jí)財(cái)政、民政、扶貧、殘聯(lián)等部門(mén)組成若干個(gè)驗(yàn)收組，進(jìn)村入戶(hù)，逐戶(hù)驗(yàn)收。凡是驗(yàn)收不合格的危改房屋，限期整改到位，否則一律不予撥款。四、驗(yàn)收要求（一）進(jìn)度要求。省、市要求危改房竣工后15個(gè)工作日內(nèi)要完成驗(yàn)收工作，并于驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)助資金發(fā)放到驗(yàn)收合格的農(nóng)村危房改造戶(hù)“一卡通”賬戶(hù)。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格控制建設(shè)面積，引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)建設(shè)既經(jīng)濟(jì)合理又滿(mǎn)足使用需求的房屋，防止盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)導(dǎo)致農(nóng)戶(hù)舉債建房等現(xiàn)象發(fā)生。改造建筑面積1至3人控制在40-60平米以?xún)?nèi)，且1人戶(hù)不低于20平米、2人戶(hù)不低于30平米、3人戶(hù)不低于40平米；3人以上戶(hù)人均建筑面積不超過(guò)18平米。（三）公示要求。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)改造對(duì)象的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行公示，公示內(nèi)容至少應(yīng)包含改造對(duì)象基本信息、改造方式、是否通過(guò)驗(yàn)收、補(bǔ)助資金金額等信息。（四）檔案資料要求。竣工驗(yàn)收后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)及時(shí)更新“農(nóng)村危房改造信息檢索系統(tǒng)”數(shù)據(jù)，并完善“一戶(hù)一檔”檔案資料報(bào)至縣建設(shè)局，由縣建設(shè)局對(duì)