上海賓館建安工程造價指標-

賓館造價指標分析析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××賓館工程分類建筑工程-民用建建筑-公共建筑-服務建筑-星級賓館工程地點內(nèi)環(huán)線內(nèi)-徐匯區(qū)區(qū)建筑物功能及規(guī)模模集客房（81間）、會會議中心、宴宴會廳、餐廳廳等一體的賓賓館開工日期2006年11月月竣工日期2010年7月建筑面積(平方米米)10233其中:地上79333地下23000_建筑和安裝工程造造價(萬元)7653.01平方米造價(元//平方米)7478.75結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)（層）地上6地地下1建筑高度（檐口）(米)23.3層高(米)其中:首首層5.44，標準層層3.5建筑節(jié)能地下室:膨脹聚苯苯板外墻保溫溫,上部:外墻外保溫溫系統(tǒng)；擠塑塑聚苯屋面隔隔熱保溫，斷斷橋隔熱門窗窗抗震設(shè)防烈度（度度）不詳基礎(chǔ)類型鉆孔灌注樁、滿堂堂基礎(chǔ)埋置深度(米)5.6計價方式清單計價合同類型固定單價合同造價類別結(jié)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》（GB505500-20003)、上海市建建筑安裝工程程系列定額(20000)及相關(guān)文件件價格取定期2006.11--2010..7施工期間主主要建筑材料料市場信息價價表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程程鉆孔灌注樁Φ6600，地下室滿滿堂基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型200厚伊通砂加加氣砼砌塊內(nèi)墻類型100厚、2000厚伊通砂加加氣砼砌塊；；輕質(zhì)隔墻：：輕鋼龍骨石石膏板混凝土及鋼筋混凝凝土工程砼：泵送；地下室室底板C30S8；柱、墻、梁梁、板C40

鋼筋：II級、III級，電渣壓壓力焊接頭、部部分冷壓套管管接頭。部分分預應力鋼筋筋廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程門頭鋼結(jié)構(gòu)屋面及防水工程屋面工程：細石砼砼、防水卷材材、保溫、歐歐式瓦屋面

屋屋面防水：SBS卷材

地下室外外墻防水：水水泥基復合彈彈性防水膜；；聚乙烯橡膠膠共混防水卷卷材；

地下室室外墻（內(nèi)做做）防水：水水泥基復合彈彈性防水膜防腐、隔熱、保溫溫工程地下室外墻保溫：：聚苯乙烯泡泡沫板

屋面保保溫：擠塑聚聚苯保溫板

上上部外墻：外外墻外保溫系系統(tǒng)其他工程化糞池、圍墻裝飾裝修工程樓地面工程（部位位）大堂、電梯廳、走走廊、自助餐餐廳、公共衛(wèi)衛(wèi)生間、客房房進門廳：大大理石；宴會會廳、客房：：地毯；客房房衛(wèi)生間：地地磚、大理石石圍邊；廚房房、貨梯廳、樓樓梯間、操作作間等：地磚磚；陽臺：紅紅缸地磚；儲儲藏室、設(shè)備備間等：PVC；車庫、配配電間等：環(huán)環(huán)氧地坪。墻柱面工程地下室：防水界面面劑、抹灰

外外墻：干掛大大理石；水性性浮雕造型漆漆涂料

內(nèi)墻：：大堂、電梯梯廳、公共衛(wèi)衛(wèi)生間：干掛掛砂巖；貨梯梯廳：墻面磚磚；衛(wèi)生間：：墻布及墻面面磚；客房：：墻布及乳膠膠漆；樓梯間間、操作間、設(shè)設(shè)備間、儲藏藏室等：水泥泥砂漿抹灰；；廚房：不銹銹鋼護墻板及及墻面磚天棚工程地下室：防水界面面劑、抹灰

大大堂等：輕鋼鋼龍骨吊頂雙雙層紙面石膏膏板乳膠漆；；衛(wèi)生間：輕輕鋼龍骨吊頂頂雙層防水紙紙面石膏板乳乳膠漆；樓梯梯間：水泥砂砂漿抹灰；廚廚房：鋁板天天花吊頂；機機房：鋁合金金龍骨硅酸鈣鈣板吊頂門窗工程外門窗：XN500系列斷橋隔隔熱平開窗；；XD50X系列斷橋隔隔熱；

電梯廳廳：雕花乙級級造型防火門門；客房等：：實木裝飾門門；消防通道道：防火門油漆、涂料、裱糊糊工程地下室墻面、天棚棚：防霉涂料料

墻面：宴會會廳、自助餐餐廳、走廊：：墻布；樓梯梯間、操作間間、設(shè)備間、儲儲藏室等：乳乳膠漆；

天棚棚：樓梯間：：乳膠漆其他工程墻面、天棚石材及及GRC線條、酒店店固定家具、屋屋面招牌、門門頭盾飾、木木裝飾雨篷電氣工程配電箱（柜）、應應急電源、電電線管、線槽槽配線、WDZB--YJY電力電纜、WDZC銅芯線，公公共區(qū)域水晶晶吊燈、熒光光燈帶；客房房內(nèi)壁燈、筒筒燈、射燈、鏡鏡前燈，插座座開關(guān)。給排水工程給水不銹鋼管、部部分鋼塑復合合管、UPVC排水管、離離心玻璃棉保保溫、不銹鋼鋼容積式熱交交換器、水泵泵、科勒衛(wèi)生生潔具、套房房內(nèi)設(shè)按摩浴浴缸和凈身盆盆燃氣工程煤氣公司專業(yè)分包包（造價未計計）消防工程消火栓、消防噴淋淋系統(tǒng)、消防防泵、無縫鋼鋼管。火災報報警系統(tǒng)：鍍鍍鋅鋼管、緊緊定式電線管管、阻燃電線線、防火橋架架、火災報警警系統(tǒng)及樓層層顯示器通風空調(diào)工程鍍鋅鋼板風管、部部分不銹鋼風風管、無機復復合風管、鋁鋁合金風口，大大金VRV&易龍新風機機中央空調(diào)設(shè)設(shè)備智能化系統(tǒng)工程閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防防盜報警系統(tǒng)統(tǒng)、IC卡門禁管理理系統(tǒng)、綜合合布線、客房房強電控制系系統(tǒng)、背景音音樂、地下車車庫出入系統(tǒng)統(tǒng)管線敷設(shè)電梯工程兩部七層七站電梯梯專業(yè)分包（造造價未計）其他工程-表三、工程造價指指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程6849.166693.2189.491.1建筑工程1729.561690.1822.61.2裝飾裝修工程3544.873464.1546.311.3安裝工程1574.741538.8820.582措施項目799.60781.3910.453其他項目4.254.150.06合計7653.017478.75100.00表四、分部分項工工程造價指標標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%%）備注1建筑工程1729.561690.1822.601.1土（石）方工程147.71144.351.931.2樁與地基基礎(chǔ)工程程108.81106.341.421.3砌筑工程186.241822.431.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程1103.481078.3514.421.5廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程4.354.250.061.7屋面及防水工程82.0880.211.071.8防腐、隔熱、保溫溫工程86.3084.341.131.9其他工程10.5910.350.142裝飾裝修工程3544.873464.1546.322.1樓地面工程484.89473.856.342.2墻柱面工程1635.671598.4221.372.3天棚工程162.46158.762.122.4門窗工程496.92485.616.492.5油漆、涂料、裱糊糊工程172.59168.662.262.6其他工程592.34578.867.743安裝工程1574.741538.8820.583.1電氣工程491.05479.866.423.2給排水工程343.89336.064.493.3燃氣工程---專業(yè)分包3.4消防工程197.92193.412.593.5通風空調(diào)工程471.54460.86.163.6智能化系統(tǒng)工程51.3650.190.673.7電梯工程---專業(yè)分包3.8其他工程18.9918.560.25合計6849.166693.2189.49表五、措施項目造造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元//m2）占總造價比例（%%）備注1安全防護文明施工工措施費59..8358..470.781.1環(huán)境保護11..1010..850.151.2文明施工24..3023..750.321.3臨時設(shè)施14..9514..610.201.4安全施工9..489..260.122大型機械進出場及及安拆4..424..320.063現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板及支架架108..99106..511.424腳手架73..6571..970.965垂直運輸機械6..806..650.096基坑支撐417..72408..205.46含圍護7打拔鋼板樁-----8打樁場地處理-----9基礎(chǔ)排水、降水2..502..440.0310其他措施費125..69122..831.64含夜間施工1.11023萬元、二次次搬運4.5萬元、臨時時保護措施7.17884萬元、綜合合保險7.307萬元、降效38.46626萬元、不可可抗力13.83327萬元、延期期索賠38.94萬元、專業(yè)業(yè)工程配合費費等9.25336萬元合計799..60781..3910.45注:其他措施費是指夜夜間施工、二二次搬運、冬冬雨季施工、臨臨時保護措施施等表六、其他項目造造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元//m2）占總造價比例（%%）備注1暫列金額項目----2專業(yè)工程暫估價項項目----3計日工----4總承包服務費4.254.150.06合計4.254.150.06表七、工程造價費費用分析序號項目名稱造價((萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程1729.561690.183.4388.522.850.950.953.31.1基礎(chǔ)工程--------1.2地上工程1313.931284.013.2291.440.140.950.953.31.3地下工程415.63406.163.7584.356.70.950.953.32裝飾裝修工程3544.873464.1511.1276.540.414.314.313.33安裝工程1574.741538.889.4981.201.123.661.233.303.1變配電設(shè)備安裝--------3.2電氣工程491.05479.8613.0476.860.934.431.453.303.3給排水工程343.89336.065.6587.560.951.940.603.303.4燃氣工程--------3.5消防工程197.92193.414.5584.291.934.701.233.303.6通風空調(diào)工程471.54460.812.0778.131.074.091.343.303.7智能化系統(tǒng)工程51.3650.1912.0278.221.062.403.003.303.8電梯工程--------3.9其他工程18.9918.556------4措施項目799.60781.39------5其他項目4.254.15------合計7653.017478.76------注：造價比例分析析未含砌筑、門門窗、屋面防防水、墻體保保溫、外墻裝裝飾等部分項項目(綜合單價缺缺分析)表八、主要消耗量量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量備注1*人工建筑工日37019361.76未含砌筑、外墻裝裝飾等綜合單單價人工裝飾工日安裝工日24726241.63小計工日61745603.392*鋼筋千克139050013588.3993*鋼模板千克--4*其他鋼材千克73712720.34門頭及內(nèi)墻干掛預預埋件5木模板平方米--6*水泥千克--7黃砂千克392337838340.4558石子千克--9砌塊立方米--10*商品砼立方米9594.1293.7611*商品砂漿立方米6656.512門窗平方米--綜合單價,缺分析析13屋面防水材料平方米--綜合單價,缺分析析14墻體保溫材料平方米--綜合單價,缺分析析15*外墻裝飾玻璃幕墻平方米--綜合單價，無分析析石材平方米--涂料平方米--面磚平方米--16*電線米1891251848.1917*電線管(含易彎塑塑料管)米38901380.1518*電纜米509049.7419橋架米970.9520線槽米192818.8421母線槽米--22燈具套289028.2423風管平方米463145.2624鋼管電氣米729871.3225管道米1023310026*給水管鋼塑復合管（銅管管）米322631.53PPR(UPVCC)等米--27PVC排水管米303129.6228衛(wèi)生器具(套)套2072.02注：1、百平方米消耗量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的消耗量指標標，包括制作作和施工損耗耗；2、水泥、黃黃砂、石子消消耗量不包括括商品砼、商商品砂漿用量量。九、主要工程量指指標1、建筑工程主要工工程量指標表表序號項目名稱單位工程量百平方米工程量備注1土（石）方工程立方米13814.000134.992樁基工程短樁立方米--鋼管樁立方米--砼方樁立方米--灌注樁根176.001.72其他立方米--3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米--外墻砌體立方米1038.7610.15內(nèi)墻砌體立方米1129.3611.04另有輕質(zhì)隔墻35513.844平米4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米--地下立方米2505.0024.48地上立方米5531.0054.055鋼筋工程噸1376.1013.456模板工程平方米31157.000304.487門窗工程門平方米395.023.86另有裝飾門3377樘，其中雙雙扇們13樘窗平方米477.534.67其他平方米199.871.95卷簾門8樓地面工程塊料面層平方米2967.4529整體面層平方米1756.5117.17其他平方米4327.9042.29活動地板、地毯、PVC9屋面工程屋面防水平方米2024.0019.78隔熱保溫立方米54.000.5310外裝飾工程涂料平方米4585.0044.81塊料平方米2103.4320.56外保溫立方米33.020.32地下室外墻保溫，另另有上部聚氨氨酯保溫5194平米其他平方米--11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米20772.644203另有隔斷548..7平米天棚平方米9038.6988.33內(nèi)保溫立方米--其他平方米--12金屬結(jié)構(gòu)工程噸4.980.05注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的工程量指標標；2、工程量量按《建設(shè)工工程工程量清清單計價規(guī)范范》計算規(guī)則則計算。2、安裝工程主要工工程量指標序號項目名稱