地產(chǎn)技術(shù)崗位職責(zé)16篇

Word-24-地產(chǎn)技術(shù)崗位職責(zé)16篇崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)工程技術(shù)副總

房地產(chǎn)工程技術(shù)副總的崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱:工程技術(shù)副總

所屬部門

崗位職等

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下屬:總工程師、工程管理部經(jīng)理

崗位概要:全面負(fù)責(zé)開展技術(shù)中心、工程管理部工作

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.組織領(lǐng)導(dǎo):按照職能分工和各部門工作方案,明確目標(biāo)要求,組織、指導(dǎo)部屬開展工作,準(zhǔn)時(shí)處理工作中浮現(xiàn)的問題,確保各項(xiàng)工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn);審核下屬績(jī)效考核狀況;負(fù)責(zé)培養(yǎng)骨干員工,形成人才梯隊(duì);

2.方案制定:參加項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)方案的擬訂,按照項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)方案,領(lǐng)導(dǎo)制定項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)目標(biāo)書,明確各項(xiàng)目標(biāo)要求,協(xié)調(diào)組織擬訂各項(xiàng)目招標(biāo)方案、工程勘察方案、集團(tuán)年(月)度工程建設(shè)總體方案、選購方案和工程建設(shè)資金需求方案、設(shè)計(jì)費(fèi)用和工程勘察費(fèi)用預(yù)算、選購費(fèi)用預(yù)算;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作方案的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討;

3.招投標(biāo)管理:按照招投標(biāo)管理制度,協(xié)調(diào)組織勘察、設(shè)計(jì)、選購、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo),組織起草和審核合同書并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);簽署勘察、設(shè)計(jì)及選購合同;

4.技術(shù)管理:協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)托付和管理;領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃評(píng)審會(huì)的組織和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作;領(lǐng)導(dǎo)所轄部門開展技術(shù)變更處理和技術(shù)支持服務(wù)工作;檢查技術(shù)檔案管理狀況;

5.工程管理監(jiān)督:協(xié)調(diào)組織勘察托付和管理;組織并審核項(xiàng)目(部)公司施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃,組織工程進(jìn)度檢查、質(zhì)量檢查、工程成本控制,參加工程竣工驗(yàn)收工作;按照公司工程管理制度,組織部屬深化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),了解工程發(fā)展,檢查工程質(zhì)量,準(zhǔn)時(shí)處理工程中的重大問題;

6.預(yù)決算管理:協(xié)調(diào)組織編制和審核各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、勘察、工程建設(shè)費(fèi)用預(yù)決算,并對(duì)預(yù)算落實(shí)狀況舉行檢討;審核項(xiàng)目公司工程、材料的變更和支付;審核設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請(qǐng);

7.選購管理:檢查與監(jiān)督供給商挑選及材料選購工作的開展,審核供給商相關(guān)資料、材料性能及材料價(jià)格,審核選購合同及材料款支付申請(qǐng);

普通工作

1.制度建設(shè):按照公司經(jīng)營理念和項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,組織擬定和完美工程管理制度及業(yè)務(wù)操作流程、招投標(biāo)管理制度、合同評(píng)審控制程序等制度,并負(fù)責(zé)做好制度的宣導(dǎo)、貫徹落實(shí)、監(jiān)督檢查工作;

2.支持服務(wù):為決策層、技術(shù)中心、工程部提供相關(guān)學(xué)問詢問與指導(dǎo)服務(wù);

3.交流協(xié)調(diào):做好各項(xiàng)目(部)公司與設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作,準(zhǔn)時(shí)處理在工作中浮現(xiàn)的問題,并為所轄部門或員工提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;合理支配所轄部門的工作,為各在建工程提供快捷、有效的技術(shù)資料管理、設(shè)備安裝、材料供給等相關(guān)工作;組織做好對(duì)各部門的協(xié)作與服務(wù);

4.業(yè)務(wù)培訓(xùn):強(qiáng)化對(duì)本部門人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員及工程管理人員舉行工程技術(shù)、管理學(xué)問培訓(xùn),以提升工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)本事;

5.另外事項(xiàng):準(zhǔn)時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的另外事項(xiàng);

主要責(zé)任

1.保證項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度按方案舉行;

2.確保各階段所出圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)書要求,勘察按方案完成和項(xiàng)目管理及工程監(jiān)督到位;

3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的準(zhǔn)時(shí)與精確?????;

4.保證無重大質(zhì)量事故、工程平安事故、重大違規(guī)行為;

5.妥當(dāng)處理工程技術(shù)支持和工程管理過程中浮現(xiàn)的異樣狀況;

崗位權(quán)力

1.按照所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.按照公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙舉行核準(zhǔn)的權(quán)力;

3.按照工作需要,推舉和評(píng)價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位工作的權(quán)力;

4.按照公司工程管理制度,對(duì)各項(xiàng)目工程建設(shè)舉行綜合協(xié)調(diào)的權(quán)力;

5.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目執(zhí)行技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)劃和貫徹落實(shí)公司工程管理制度的狀況,對(duì)不符合或違背技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)劃要求及工程管理制度的行為予以阻擋并提出相應(yīng)調(diào)節(jié)建議的權(quán)力;

6.按照公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

7.按照公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作舉行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;

8.在崗位職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

9.按照公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

10.按公司制度享有些其他權(quán)力;

任職資歷

資格:建造學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程、項(xiàng)目管理、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,五年以上相關(guān)工作經(jīng)受;

本事:具有較強(qiáng)項(xiàng)目管理本事、領(lǐng)導(dǎo)本事、交流協(xié)調(diào)本事、矛盾管理本事、專業(yè)本事、落實(shí)本事;

品質(zhì):工作敬業(yè),廉潔,責(zé)任心強(qiáng)

學(xué)問結(jié)構(gòu):認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)流程,認(rèn)識(shí)工程管理的相關(guān)法律、規(guī)矩,掌控一定的工程預(yù)決算、財(cái)務(wù)、人力資源管理學(xué)問;;

關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、預(yù)決算差異率、重大差錯(cuò)或違規(guī)次數(shù)

【第2篇】房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、完成項(xiàng)目的相關(guān)組織、協(xié)調(diào)、維護(hù)和評(píng)估工作，對(duì)出具的各類評(píng)估報(bào)告舉行審核;

2、解決項(xiàng)目工作中技術(shù)難題，識(shí)別和控制風(fēng)險(xiǎn)，并提出解決計(jì)劃;

3、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、仲裁、改制等各種規(guī)矩、政策、規(guī)范匯編，有發(fā)表或相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域理論討論者更佳;

4、對(duì)部門人員舉行評(píng)估專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);

5、評(píng)估部人員的管理和部門建設(shè);

6、擔(dān)當(dāng)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任，做好詢價(jià)及相關(guān)分配工作，協(xié)調(diào)、增進(jìn)市場(chǎng)部的業(yè)務(wù)進(jìn)展;

7、完成公司統(tǒng)一支配的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他詳細(xì)事項(xiàng)。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、土地、建造、工程管理、資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)專業(yè)(無過多限制);

2、6年及以上房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)工作閱歷，認(rèn)識(shí)各種估價(jià)報(bào)告及項(xiàng)目閱歷;

3、年齡26~46周歲。

4、持房地產(chǎn)估價(jià)師，土地估價(jià)師，資產(chǎn)評(píng)估師資歷證。(兼有者更優(yōu))

房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位

【第3篇】房地產(chǎn)技術(shù)員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)技術(shù)員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

一、負(fù)責(zé)界定區(qū)域范圍內(nèi)的銀行、擔(dān)保、拆遷(征收)等土地、改制上市評(píng)估，仲裁評(píng)估，擔(dān)保等土地、房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，以及遠(yuǎn)城區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù);

二、準(zhǔn)時(shí)作好各種項(xiàng)目的交流協(xié)調(diào)，控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，成績(jī)準(zhǔn)時(shí)歸檔;

三、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、仲裁、改制等各種規(guī)矩、政策、規(guī)范匯編;

四、擔(dān)當(dāng)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任，協(xié)調(diào)、增進(jìn)相關(guān)單位的業(yè)務(wù)進(jìn)展;

五、參加協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門關(guān)系，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)品牌推廣事宜;

六、樂觀開發(fā)潛在客戶群，定期收拾客戶名單，多種方式準(zhǔn)時(shí)回訪和聯(lián)系客戶;

七、完成公司統(tǒng)一支配的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他詳細(xì)工作。

崗位要求:

1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;

2、房地產(chǎn)、土管、市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè);

3、持相關(guān)資質(zhì)或具有相關(guān)行業(yè)工作閱歷者優(yōu)先;

4、有團(tuán)隊(duì)合作精神、擅長交流，具備一定的抗壓本事。

房地產(chǎn)技術(shù)員崗位

【第4篇】房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)總工上海凱鐸實(shí)業(yè)有限公司上海凱鐸實(shí)業(yè)有限公司1、組織貫徹實(shí)施國家和上級(jí)指定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量管理制度;

2、貫徹公司的管理方針，負(fù)責(zé)實(shí)施施工項(xiàng)目的質(zhì)量方案，確保管理任務(wù)的實(shí)現(xiàn);

3、負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)的交底及實(shí)施過程中的檢查、監(jiān)督工作。認(rèn)識(shí)施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項(xiàng)工程連接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求;

4、負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，向有關(guān)人員舉行施工技術(shù)、測(cè)量、質(zhì)量、平安交底，制定施工技術(shù)和平安生產(chǎn)措施。協(xié)作各管理人員解決施工現(xiàn)場(chǎng)存在的難點(diǎn)或重點(diǎn)技術(shù)事項(xiàng);

5、樂觀應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，確保工程質(zhì)量;

6、負(fù)責(zé)組織施工項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)定，參與隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收;

7、負(fù)責(zé)組織質(zhì)量事故的處理工作，針對(duì)工程特征制定質(zhì)量通病的防治措施;

8、負(fù)責(zé)組織按編制竣工資料的要求收集、收拾各項(xiàng)資料，參加工程的結(jié)算審定工作，提供各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證資料

房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位

【第5篇】地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、幫助協(xié)作集團(tuán)商業(yè)公司物業(yè)管理部工作方案的編制及跟蹤(包括但不限于各種設(shè)備的管理、保養(yǎng)、檢修方案和技術(shù)操作、節(jié)能降耗、突發(fā)應(yīng)急措施及落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn));

2、協(xié)調(diào)協(xié)作完成籌備項(xiàng)目工程裝修、驗(yàn)收、項(xiàng)目移交及遺留問題的處理;

3、指導(dǎo)區(qū)域公司和地方廣場(chǎng)的設(shè)備運(yùn)行、維保工程的開展及能源管理工作;

4、指導(dǎo)、審核區(qū)域各廣場(chǎng)年度工程預(yù)算及使用狀況;

5、工程施工管理、平安管理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、平安舉行管控;

6、認(rèn)識(shí)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建造物結(jié)構(gòu)平安和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求;

7、為設(shè)備能耗管理計(jì)劃提供評(píng)估建議，持續(xù)改進(jìn)，持續(xù)降低能耗;

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，5年以上購物中心工程物業(yè)部門管理閱歷，能嫻熟使用辦公軟件;

2、有自立的商業(yè)購物中心工程管理經(jīng)受，認(rèn)識(shí)強(qiáng)弱電、暖通、裝修等業(yè)務(wù);

3、思路清楚，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)本事、組織本事及抗壓本事。

地產(chǎn)工程技術(shù)崗位

【第6篇】房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位職責(zé)

房地產(chǎn)技術(shù)總工雨潤地產(chǎn)集團(tuán)江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,雨潤地產(chǎn)集團(tuán),地華職責(zé)描述:

1.貫徹落實(shí)國家法律規(guī)矩及集團(tuán)相關(guān)政策、制度、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)項(xiàng)目開發(fā)技術(shù)工作幫扶與指導(dǎo);

2.負(fù)責(zé)圖審看法(含圖紙交底、重大設(shè)計(jì)變更等)的檢查執(zhí)行,定期不定期組織檢查催促整改;

3.負(fù)責(zé)參加或組織集團(tuán)品質(zhì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化工作;

4.負(fù)責(zé)審查催促重大施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)計(jì)劃或施工工藝的施工組織實(shí)施;

5.監(jiān)督檢查項(xiàng)目品質(zhì)提高、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的制定與實(shí)施;

6.負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理,并準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)報(bào)告;

7.參與交竣工驗(yàn)收、組織項(xiàng)目交付后的技術(shù)總結(jié)與提高并創(chuàng)建或修訂相關(guān)制度與標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)審核和向上級(jí)報(bào)告;

8.領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作。

任職要求:

1.年齡:35-50;

2.學(xué)歷:本科及以上;

3.專業(yè):設(shè)計(jì)或建造工程相關(guān)專業(yè);

4.閱歷:8年以上設(shè)計(jì)院工作閱歷;

5.證書:一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師;

6.性格:性格開朗,能吃苦耐勞;

7.嫻熟使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備;

8.聽從領(lǐng)導(dǎo)支配,能接受出差。

【第7篇】商業(yè)地產(chǎn)信息技術(shù)經(jīng)理職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

一、工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)商業(yè)信息系統(tǒng)總體規(guī)劃，并協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門推動(dòng)信息化建設(shè)；

2、負(fù)責(zé)對(duì)接各業(yè)務(wù)部門，挖掘需求，提出解決計(jì)劃，協(xié)調(diào)供給商落地；

3、負(fù)責(zé)整合各信息系統(tǒng)，提高數(shù)字化管理與營銷本事；

4、負(fù)責(zé)商業(yè)信息系統(tǒng)的用戶管理、權(quán)限管理、流程管理；

5、負(fù)責(zé)商業(yè)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份與平安管理；

二、任職要求：

1、8年以上信息系統(tǒng)建設(shè)閱歷，5年以上大型購物中心、商業(yè)企業(yè)工作經(jīng)受；

2、具有商業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)閱歷，熟知商業(yè)企業(yè)經(jīng)營各項(xiàng)業(yè)務(wù)；

3、本科或以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

4、有良好的交流本事與工作協(xié)調(diào)本事，具有自立分析和處理問題本事；

5、有團(tuán)隊(duì)合作精神，有高度的工作熱烈和責(zé)任心，勇于面向困難和挑戰(zhàn)；

【第8篇】房地產(chǎn)技術(shù)員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

一、負(fù)責(zé)界定區(qū)域范圍內(nèi)的銀行、擔(dān)保、拆遷(征收)等土地、改制上市評(píng)估,仲裁評(píng)估,擔(dān)保等土地、房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),以及遠(yuǎn)城區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù);

二、準(zhǔn)時(shí)作好各種項(xiàng)目的交流協(xié)調(diào),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),成績(jī)準(zhǔn)時(shí)歸檔;

三、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、仲裁、改制等各種規(guī)矩、政策、規(guī)范匯編;

四、擔(dān)當(dāng)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任,協(xié)調(diào)、增進(jìn)相關(guān)單位的業(yè)務(wù)進(jìn)展;

五、參加協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門關(guān)系,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)品牌推廣事宜;

六、樂觀開發(fā)潛在客戶群,定期收拾客戶名單,多種方式準(zhǔn)時(shí)回訪和聯(lián)系客戶;

七、完成公司統(tǒng)一支配的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他詳細(xì)工作。

崗位要求:

1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;

2、房地產(chǎn)、土管、市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè);

3、持相關(guān)資質(zhì)或具有相關(guān)行業(yè)工作閱歷者優(yōu)先;

4、有團(tuán)隊(duì)合作精神、擅長交流,具備一定的抗壓本事。

永業(yè)行福利政策

1.享受'五險(xiǎn)一金'、法定假日以及“帶薪年假”;

2.二周春節(jié)假:員工春節(jié)期間享受近2周春節(jié)假(不在年休假中);

3.工作日享受午餐補(bǔ)貼,部分分部享受晚餐補(bǔ)貼;

4.定期體檢并建立健康檔案,派送生日禮物;

5.關(guān)懷家庭困難員工,關(guān)懷大齡青年個(gè)人問題;

6.富多彩文體和拓展活動(dòng),可加入羽毛球隊(duì)、籃球隊(duì)、足球隊(duì)、乒乓球隊(duì)、文藝隊(duì)等。

【第9篇】z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部資料員崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部資料員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工作聯(lián)系單、工程經(jīng)濟(jì)簽證等文件資料的收發(fā)及存檔,確保能準(zhǔn)時(shí)精確?????提供;

2、負(fù)責(zé)對(duì)管理處各類文件資料的歸檔舉行指導(dǎo),確保管理處文件資料的歸檔績(jī)效有所提高;

3、負(fù)責(zé)設(shè)備合同復(fù)印件及維保合同的管理,確保工作需要隨時(shí)精確?????調(diào)用;

4、負(fù)責(zé)收拾每周工作例會(huì)紀(jì)要及文書收發(fā),確保精確?????準(zhǔn)時(shí)提供;

5、負(fù)責(zé)專業(yè)修理隊(duì)人員工資的正確發(fā)放,并在每月向公司提供各管理處備品、備件的出入庫清單;

6、負(fù)責(zé)部門存檔資料到期后的及更換調(diào)節(jié),確保存檔資料的時(shí)效性。

7、做好部門內(nèi)勤工作,做好來訪客人的接待工作。

8、負(fù)責(zé)本部門辦公設(shè)備的維護(hù)及環(huán)境的維持。

9、負(fù)責(zé)做好領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作目標(biāo)。

【第10篇】崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)技術(shù)中心主任

房地產(chǎn)技術(shù)中心主任崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱主任所屬部門技術(shù)中心崗位職等

直接上級(jí)工程技術(shù)副總直接下屬總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建造師、電水暖工程師、檔案管理員

崗位概要:負(fù)責(zé)組織技術(shù)中心工作的開展及工程技術(shù)的支持與指導(dǎo)。

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.方案制定:參加項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)方案的擬訂,按照項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)方案,組織制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)書,明確各項(xiàng)目標(biāo)要求、各階段出圖時(shí)光方案和相應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算、勘察方案和勘察費(fèi)用預(yù)算;按照公司方案管理制度,負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作方案的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):主持部門平時(shí)工作,按照職能分工和部門工作方案,明確下屬崗位職責(zé)和目標(biāo)要求,并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下屬開展工作;準(zhǔn)時(shí)處理工作中浮現(xiàn)的問題,確保本部門各項(xiàng)工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn);按照公司考核管理制度,負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;

3.設(shè)計(jì)托付與管理:負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位的招標(biāo)和托付,準(zhǔn)時(shí)了解設(shè)計(jì)單位、勘察單位的工作發(fā)展;負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃評(píng)審會(huì)的組織工作和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作;按照合同商定,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請(qǐng);

4.技術(shù)變更:組織部屬監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃的執(zhí)行狀況;按照工程管理制度,審核重大技術(shù)變更要求,并準(zhǔn)時(shí)舉行驗(yàn)證和答復(fù)處理;

5.技術(shù)支持:負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目(部)公司的后期配套設(shè)計(jì)計(jì)劃與施工設(shè)計(jì)圖審核;參加工程施工、監(jiān)理單位的挑選和工程標(biāo)底編制工作;參加施工計(jì)劃審核,從成本及技術(shù)角度對(duì)施工計(jì)劃提出專業(yè)看法;參加工程建造材料的選用;參加工程竣工驗(yàn)收工作,對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收看法;

6.技術(shù)檔案管理:組織收編并保管工程項(xiàng)目的所有技術(shù)檔案,并按照公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,做好技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作;

普通工作

1.技術(shù)服務(wù):組織收集、收拾工程建設(shè)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用狀況,為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)學(xué)問詢問服務(wù);負(fù)責(zé)組織推廣三新技術(shù);負(fù)責(zé)組織制訂和審核工程技術(shù)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)做好與設(shè)計(jì)單位、各項(xiàng)目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作,準(zhǔn)時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

2.業(yè)務(wù)培訓(xùn):強(qiáng)化對(duì)本部門人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員舉行工程技術(shù)學(xué)問培訓(xùn),以提升工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)本事;

3.交流協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好與集團(tuán)公司各部門及下屬公司各部門之間協(xié)調(diào)工作,并按照各部門的工作需要,組織做好對(duì)各部門的協(xié)作與服務(wù);定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,

4.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他暫時(shí)性工作目標(biāo);

主要責(zé)任

1.確保設(shè)計(jì)目標(biāo)書中提出的目標(biāo)要求、進(jìn)度支配、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理;

2.確保各階段所出圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)書要求;

3.保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性;

4.保證技術(shù)支持、服務(wù)的準(zhǔn)時(shí)與精確?????,妥當(dāng)處理工程技術(shù)支持過程中的異樣狀況;

5.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò);

崗位權(quán)力

1.按照部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.按照公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙舉行審核的權(quán)力;

3.按照工作需要,推舉和評(píng)價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位工作的權(quán)力;

4.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目執(zhí)行技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)劃的狀況,對(duì)不符合或違背技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)劃要求的行為予以阻擋并提出相應(yīng)調(diào)節(jié)建議的權(quán)力;

5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對(duì)本部門工作予以合理協(xié)作的權(quán)力;

6.按照公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

7.按照公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作舉行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;

8.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

9.按照公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

10.按公司制度享有些其他權(quán)力;

任職資歷

資格:建造學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱,具有五年以上相關(guān)工作閱歷;

本事:具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)本事、團(tuán)隊(duì)管理本事和交流協(xié)調(diào)本事;

品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,較強(qiáng)的工作責(zé)任心;

學(xué)問結(jié)構(gòu):具有較深的規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)學(xué)問,認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,同時(shí)具有一定的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)及人力資源管理基礎(chǔ)學(xué)問;

關(guān)鍵指標(biāo):設(shè)計(jì)進(jìn)度、浮現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理準(zhǔn)時(shí)性、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

【第11篇】x房地產(chǎn)工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、審核工程施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃,組織開展設(shè)計(jì)交底工作;

2、協(xié)作項(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計(jì)、施工承包方及監(jiān)理單位編制項(xiàng)目總體方案及各分項(xiàng)方案;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;

4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督確認(rèn)項(xiàng)目工程質(zhì)量并參加項(xiàng)目的技術(shù)驗(yàn)收工作;

6、組織相關(guān)人員協(xié)作本企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作;

7、負(fù)責(zé)工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核看法報(bào)工程造價(jià)管理部;

8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦的其他工作。

【第12篇】房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)總監(jiān)武漢金衡房地產(chǎn)估價(jià)詢問有限公司武漢金衡房地產(chǎn)估價(jià)詢問有限公司職責(zé)描述:1、完成項(xiàng)目的相關(guān)組織、協(xié)調(diào)、維護(hù)和評(píng)估工作,對(duì)出具的各類評(píng)估報(bào)告舉行審核和指導(dǎo);2、解決項(xiàng)目工作中技術(shù)難題,識(shí)別和控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),并提出解決計(jì)劃等;3、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、仲裁、改制等各種規(guī)矩、政策、規(guī)范匯編;4、組織部門人員舉行評(píng)估專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);5、幫助舉行評(píng)估部人員管理和部門建設(shè);6、擔(dān)當(dāng)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任,做好詢價(jià)及相關(guān)分配工作,協(xié)調(diào)、增進(jìn)市場(chǎng)部的業(yè)務(wù)進(jìn)展;7、完成公司統(tǒng)一支配的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他詳細(xì)工作。任職要求:1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、土地、建造、工程管理、資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)專業(yè);2、具備5年以上房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)閱歷;3、年齡28~46周歲。4、持房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師資歷證。(二者兼有更優(yōu))

【第13篇】z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)幫助經(jīng)理執(zhí)行各管理處修理部、綠化部及各專業(yè)修理隊(duì)、綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目的實(shí)施,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及平安的控制。

2、負(fù)責(zé)參加公司相關(guān)工程的計(jì)劃論證及有關(guān)維保條款的合同簽訂,幫助物業(yè)修理部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束后舉行有償維保協(xié)議擬訂。

3、協(xié)作經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門及其他配合單位的工作關(guān)系。

4、負(fù)責(zé)制定相關(guān)的培訓(xùn)方案、執(zhí)行相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦的另外各項(xiàng)工作。

【第14篇】z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、支配各管理處修理部和綠化部以及各專業(yè)修理隊(duì)和綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)管理,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及平安的控制,終于完成各項(xiàng)工作。

2、參加公司相關(guān)工程的計(jì)劃論證及合同簽訂,組織幫助物業(yè)修理部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束后舉行有償維保協(xié)議的擬訂。

3、負(fù)責(zé)對(duì)各管理處修理主管和綠化主管的工作考核提供有效看法。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或配合單位的工作關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)制定相關(guān)培訓(xùn)方案,并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦的另外各項(xiàng)工作。

【第15篇】房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責(zé)

工程技術(shù)部經(jīng)理

直接上級(jí):工程總監(jiān)直接下級(jí):設(shè)備工程師、方案工程師、景觀(裝點(diǎn))工程師、土建工程師、售后服務(wù)工程師、工程資料員

本職工作:工程技術(shù)管理與協(xié)調(diào)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)工程部平時(shí)管理事務(wù)事宜;

(2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)目標(biāo)書制訂,按程序報(bào)批;

(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期成本核算;

(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,校核設(shè)計(jì)成績(jī),按程序報(bào)批;

(5)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招投標(biāo)事宜;

(6)負(fù)責(zé)工程合同的簽訂工作,按程序報(bào)批;

(7)負(fù)責(zé)校核項(xiàng)目的銷售面積與公攤面積;

(8)負(fù)責(zé)校核工程設(shè)計(jì)變更目標(biāo)書;

(9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)的管理工作;

(10)負(fù)責(zé)部門用車平安及車輛平時(shí)調(diào)配與管理;

(11)負(fù)責(zé)工程技術(shù)部規(guī)范化建設(shè);

(12)參加檢查項(xiàng)目工程質(zhì)量;

(13)參加工程竣工驗(yàn)收與移交工作;

(14)參加項(xiàng)目清盤審計(jì)事宜;

(15)參加工程經(jīng)濟(jì)簽證的復(fù)核;

(16)參加工程項(xiàng)目竣工決算;

(17)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

方案工程師

直接上級(jí):工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:承辦報(bào)建、報(bào)批手續(xù)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)辦理征地、購地事宜;

(2)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地證;

(3)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(4)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證,負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)售許可證及房產(chǎn)確權(quán)工作;

(5)負(fù)責(zé)其他報(bào)建報(bào)審手續(xù),包括水、電、暖、通等;

(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。設(shè)備工程師直接上級(jí):工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:工程設(shè)備技術(shù)、管理崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃初審,優(yōu)化計(jì)劃,使其符合設(shè)計(jì)要求;

(2)負(fù)責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點(diǎn)對(duì)專業(yè)功能和成本審查;

(3)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)變更初審,按程序報(bào)批;

(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)合同擬訂,按程序報(bào)批;

(5)負(fù)責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計(jì)變更目標(biāo)書,按程序報(bào)批;

(6)參加檢查項(xiàng)目部本專業(yè)管理工作,執(zhí)行本專業(yè)任務(wù)考核;

(7)參加工程招投標(biāo)工作;

(8)參加工程驗(yàn)收工作;

(9)參加工程竣工移交工作;

(10)參加施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

景觀(裝點(diǎn))工程師

直接上級(jí):工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:景觀(裝點(diǎn))技術(shù)、管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃初審,優(yōu)化計(jì)劃,使其符合設(shè)計(jì)要求;

(2)負(fù)責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點(diǎn)對(duì)專業(yè)功能和成本審查;

(3)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)變更初審,按程序報(bào)批;

(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)合同擬訂,按程序報(bào)批;

(5)負(fù)責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計(jì)變更目標(biāo)書;

(6)參加工程招投標(biāo)工作;

(7)參加檢查項(xiàng)目部本專業(yè)管理工作,執(zhí)行本專業(yè)任務(wù)考核;

(8)參加工程驗(yàn)收工作;

(9)參加工程竣工移交工作;

(10)參加施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

土建工程師

直接上級(jí):工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:土建技術(shù)、管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃初審,優(yōu)化計(jì)劃,使其符合設(shè)計(jì)要求;

(2)負(fù)責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點(diǎn)對(duì)專業(yè)功能和成本審查;

(3)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)變更初審;

(4)負(fù)責(zé)本專業(yè)合同擬訂;

(5)負(fù)責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計(jì)變更目標(biāo)書;

(6)負(fù)責(zé)幫助房管局房屋面積測(cè)量;

(7)負(fù)責(zé)計(jì)算項(xiàng)目建造面積、銷售面積、確權(quán)面積;

(8)參加工程