7月招采、成本、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)投、企業(yè)文化、運(yùn)營復(fù)習(xí)題試題及答案

7月招采、成本、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)投、企業(yè)文化、運(yùn)營復(fù)習(xí)題試題一、招采制度匯編試題1、招標(biāo)采購管理工作應(yīng)堅(jiān)持（）原則。（）*A、簡(jiǎn)單（正確答案）B、透明（正確答案）C、公平（正確答案）口、充分競(jìng)爭(zhēng)（正確答案）2、招標(biāo)文件編制中，招標(biāo)文件正文包含但不限于（）*A、招標(biāo)內(nèi)容（正確答案）B、招標(biāo)范圍（正確答案）C、付款條款（正確答案）D、評(píng)標(biāo)方法（正確答案）3、關(guān)于回標(biāo)與開標(biāo)描述正確的有（）*A、投標(biāo)供方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的日期和時(shí)間之前回標(biāo)（正確答案）B、回標(biāo)次數(shù)原則上不超過2次（正確答案）C、同時(shí)開技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)D、開標(biāo)需邀請(qǐng)審計(jì)部門參與（正確答案）4、包括但不限于下列情況必須重新招標(biāo)（）*A、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)（正確答案）B、投標(biāo)人以向招標(biāo)采購工作人員行賄等手段謀取中標(biāo)（正確答案）C、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)（正確答案）D、方對(duì)招標(biāo)范圍、清單內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、界面劃分等條件改變導(dǎo)致對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的（正確答案）5、招標(biāo)計(jì)劃的編制內(nèi)容和要求包括（）*A、招標(biāo)計(jì)劃中的成本估算額，與該項(xiàng)目的目標(biāo)成本比較，若有較大超支時(shí)，應(yīng)考慮從優(yōu)化設(shè)計(jì)上研究解決措施（正確答案）8、項(xiàng)目工程部根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度，確定招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)資料的提供時(shí)間和材料設(shè)備定板的時(shí)間，并按時(shí)提供相關(guān)資料（正確答案）C、材料設(shè)備采購計(jì)劃應(yīng)明確采購材料設(shè)備的數(shù)量、成本估算額、招標(biāo)方式、標(biāo)段劃分、供貨方式、定樣完成時(shí)間，以及發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（正確答案）D、各類專業(yè)工程招標(biāo)計(jì)劃應(yīng)明確各類專業(yè)工程的內(nèi)容、技術(shù)條件、標(biāo)段劃分、成本估算額、招標(biāo)方式、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（正確答案）6、某城市公司某項(xiàng)目貨量區(qū)某專業(yè)工程類需通過邀請(qǐng)招標(biāo)確定合作單位，該專項(xiàng)工程預(yù)估總金額為80萬元，由—組織招標(biāo)（）［單選題］*A、集團(tuán)成本招采中心'B、城市公司成本招采部（正確答案）*項(xiàng)目部口、項(xiàng)目營銷部7、地產(chǎn)集團(tuán)招標(biāo)采購管理制度體系優(yōu)先級(jí)依次為（）［單選題］*A、制度、辦法、支持性報(bào)表、指弓［（正確答案）B、制度、辦法、指弓［、支持性報(bào)表C、辦法、制度、支持性報(bào)表、指弓［D、辦法、制度、指弓［、支持性報(bào)表8、材料設(shè)備采購類項(xiàng)目中、凡單項(xiàng)合同估算金額30萬元以下分包業(yè)務(wù)，由城市/項(xiàng)目公司組織詢價(jià)。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)9、招標(biāo)管理制度中保密原則指的是投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)過程、未發(fā)放中標(biāo)通知書前的定標(biāo)意向，都是公司的重要機(jī)密，不得泄露或作不當(dāng)承諾。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)10、供方考察至少三部門3人或3人以上，其中必須有一位相關(guān)中心條線人員。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）11、供方入庫基本要求，公司成立年限不少于1年。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）二、財(cái)務(wù)制度匯編試題1、以下哪幾種情況，項(xiàng)目公司之間可直接發(fā)生資金往來。（）*A、項(xiàng)目公司間有股權(quán)關(guān)系8、項(xiàng)目公司間無股權(quán)關(guān)系C、同一家法人公司主題下的兩個(gè)或兩個(gè)以上開發(fā)項(xiàng)目（正確答案）D、有母子關(guān)系的法人公司（正確答案）2、管理費(fèi)用指標(biāo)測(cè)算中，項(xiàng)目基本招待費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（）［單選題］*A、4萬元/月B、5萬元/月（正確答案）C、6萬元/月D、8萬元/月3、以下不屬于投資峰值范圍的是：（）［單選題］*A、土地款及相關(guān)稅費(fèi)B、前期開發(fā)報(bào)建費(fèi)用C、前期工程款支出D、融資貸款所支付的利息（正確答案）4、年度分紅分配比例為：（）［單選題］*A、70%B、80%（正確答案）C、90%D、95%5、《關(guān)于下發(fā)編制新拿地項(xiàng)目決策文件的通知》要求編制項(xiàng)目經(jīng)營決策文件的依據(jù)是：（）［單選題］*A、地塊獲取后8、項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)通過后C、規(guī)委會(huì)方案通過后口、目標(biāo)考核成本確定后（正確答案）6、根據(jù)集團(tuán)下發(fā)的《2019年回款管理制度》，項(xiàng)目回款小組的組是：（）［單選題］*A、營銷總監(jiān)B、財(cái)務(wù)經(jīng)理C、項(xiàng)目總經(jīng)理（正確答案）D、開發(fā)部經(jīng)理7、下列關(guān)于個(gè)卡使用費(fèi)用報(bào)銷描述正確的是？（）［單選題］*A、可根據(jù)金額大小判斷審批至項(xiàng)目結(jié)束B、可根據(jù)金額大小判斷審批至城市公司結(jié)束C、無論金額大小，都必須審批至集團(tuán)（正確答案）D、上面選項(xiàng)均錯(cuò)誤8、每月個(gè)人車輛費(fèi)用報(bào)銷應(yīng)選擇以下哪項(xiàng)流程發(fā)起？（）［單選題］*A、福利費(fèi)報(bào)銷申請(qǐng)B、車輛購置付款申請(qǐng)C、集團(tuán)個(gè)人車輛費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)流程（正確答案）D、特殊費(fèi)用付款申請(qǐng)9、根據(jù)回款管理制度，以下哪些算可認(rèn)定為回款：（）*A、認(rèn)籌金B(yǎng)、認(rèn)購金C、按揭回款（正確答案）D、網(wǎng)簽之后收到的首付款（正確答案）10、多選按照《關(guān)于下發(fā)編制新拿地項(xiàng)目決策文件的通知》要求，土地獲取后，（）指標(biāo)應(yīng)該與上投決會(huì)指標(biāo)保持一致。*A、土地成交價(jià)款B、不含土地成本外的開發(fā)成本（正確答案）C、銷售貨值（正確答案）D、管理費(fèi)用、營銷費(fèi)用（正確答案）E、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)（正確答案）11、項(xiàng)目公司以項(xiàng)目總的名義開立個(gè)卡，緊急情況下，為方便項(xiàng)目總開展相關(guān)業(yè)務(wù)，可由項(xiàng)目總現(xiàn)場(chǎng)操作網(wǎng)銀支付資金。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）12、憑票按標(biāo)準(zhǔn)限額內(nèi)如實(shí)報(bào)銷，不得做假。凡有做假，處以做假金額的3倍罰款，兩次以上（含）做假，除上述罰款外按開除處理。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)13、個(gè)卡賬戶原則上余額最高不超過10萬元。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)14、因銀企關(guān)系維護(hù)所開立的臨時(shí)個(gè)卡，和財(cái)務(wù)管理中心報(bào)備后可不發(fā)起個(gè)卡開立及銷戶流程。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）15、為了盡可能和多家銀行合作，可以無限制的提高按揭保證金比例。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）16、銷售合同和補(bǔ)充協(xié)議約定2020年12月31日交房，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前10天（不少于10日）將交付通知書送達(dá)買受人。針對(duì)款清客戶，公司無違約事項(xiàng)，項(xiàng)目擬于2020年12月31日確認(rèn)入伙收入，則需最晚于2020年12月21日前郵政掛號(hào)郵寄方式發(fā)出交付通知書。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)17、借款人、使用人和還款人必須為同一人。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)18、項(xiàng)目總經(jīng)理為項(xiàng)目公司資金計(jì)劃編制第一責(zé)任人。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)19、支付結(jié)算節(jié)點(diǎn)款時(shí)時(shí)必須提供《結(jié)算確認(rèn)書》。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)10、因工程整改或設(shè)計(jì)變更、樣板房拆除等產(chǎn)生的廢舊物資變賣，不用履行審批手續(xù)。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）11、項(xiàng)目公司因拿地或融資需要新注冊(cè)公司的，由項(xiàng)目公司行政部發(fā)起流程。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)12、費(fèi)用報(bào)銷付款制度不僅可以釘釘聯(lián)系集團(tuán)財(cái)務(wù)獲取，還可以在OA系統(tǒng)中“知識(shí)中心-最新知識(shí)文檔”查閱與制度相關(guān)的PPT、培訓(xùn)視頻、常見問題解答文檔自主學(xué)習(xí)。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)13、試用期員工不用參與回款月度考核。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）14、如果完成項(xiàng)目貸款并且實(shí)現(xiàn)放款的，項(xiàng)目作為擔(dān)保方獲取年2%收入，一次性全額計(jì)入虛擬現(xiàn)金流。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)15、現(xiàn)金流回正周期以第一筆土地款支付時(shí)間至現(xiàn)金流回正日確定。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)三、戰(zhàn)投制度匯編試題下列哪些內(nèi)容不是戰(zhàn)略投資中心項(xiàng)目預(yù)審的工作職責(zé)：（）［單選題］*A、立項(xiàng)審核8、項(xiàng)目看地C、運(yùn)營管理（正確答案）D、投后管理下列哪些內(nèi)容不是看地中的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)：（）［單選題］*A、地塊內(nèi)部有養(yǎng)殖場(chǎng)B、地塊內(nèi)部有一祠堂C、地塊周邊有化工廠D、地塊周邊有一所幼兒園（正確答案）國企合作項(xiàng)目立項(xiàng)后，指揮小組應(yīng)介入打通以下橫向部門內(nèi)部溝通環(huán)節(jié)（）［單選題］*A、關(guān)系組、法務(wù)組、營銷設(shè)計(jì)組、成本財(cái)務(wù)組、運(yùn)營組（正確答案）B、關(guān)系組、法務(wù)組、營銷設(shè)計(jì)組、成本財(cái)務(wù)組、工程組C、關(guān)系組、法務(wù)組、營銷設(shè)計(jì)組、成本財(cái)務(wù)組、審計(jì)組D、關(guān)系組、法務(wù)組、營銷設(shè)計(jì)組、成本財(cái)務(wù)組、客關(guān)組投資決策流程需經(jīng)過：（）*A、投資立項(xiàng)會(huì)（正確答案）B、投資評(píng)審會(huì)（正確答案）C、投資決策會(huì)（正確答案）D、項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)項(xiàng)目三初包括：（）*A、定位初決B、市場(chǎng)初判（正確答案）C、利潤初測(cè)（正確答案）D、現(xiàn)場(chǎng)初勘（正確答案）戰(zhàn)略投資中心項(xiàng)目預(yù)審的工作流程包括：（）*A、立項(xiàng)審核（正確答案）B、看地（正確答案）C、復(fù)核決策資料（正確答案）D、指標(biāo)確認(rèn)（正確答案）招拍掛項(xiàng)目初步研判需要完成的工作包括：（）*A、搜集掛牌文件（正確答案）B、市場(chǎng)調(diào)研（正確答案）C、效益分析（正確答案）D、準(zhǔn)備報(bào)名材料《關(guān)于集團(tuán)項(xiàng)目投資及國企合作專題研討會(huì)的會(huì)議紀(jì)要》中將國企分為了（）*A、功能型（正確答案）B、平臺(tái)型C、資源型（正確答案）D、品牌型（正確答案）拓展新國資合作方從以下幾方面出發(fā)：（）*A、下沉縣市（正確答案）B、外拓外省（正確答案）C、關(guān)注穩(wěn)定大額的資金來源（正確答案）D、多參加政府組織的會(huì)議東投地產(chǎn)集團(tuán)國資（民企）合作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)優(yōu)化東投地產(chǎn)集團(tuán)國資（民企）合作工作和國資關(guān)系建設(shè)的（）*A、宏觀指導(dǎo)（正確答案）B、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)（正確答案）C、整體推進(jìn)（正確答案）D、督促落實(shí)（正確答案）國企合作分為以下幾個(gè)階段（）*A、關(guān)系拓展（正確答案）B、項(xiàng)目對(duì)接（正確答案）C、投后管理（正確答案）D、關(guān)系維護(hù)（正確答案）國企溝通中應(yīng)做到（）*A、一線國企人員相處要隨和禮貌（正確答案）B、高級(jí)別國企領(lǐng)導(dǎo)，要敬重欣賞、謙虛（正確答案）C、高級(jí)別國企領(lǐng)導(dǎo)，要不卑不亢（正確答案）D、終極決策者溝通，要有大局意識(shí)，爭(zhēng)取支持（正確答案）國企合作維護(hù)階段要做到三勤（）*A、日常關(guān)系勤維護(hù)（正確答案）B、重要場(chǎng)合勤邀請(qǐng)（正確答案）C、高層交流勤會(huì)面（正確答案）D、周末節(jié)日勤走動(dòng)14、投資決策會(huì)議前需完成《投資立項(xiàng)會(huì)報(bào)告》、《可行性研究報(bào)告》。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)15、設(shè)計(jì)方案開口處于特殊構(gòu)筑物（如與公交場(chǎng)站、信號(hào)塔距離近），對(duì)投資評(píng)價(jià)地塊無影響。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）16、競(jìng)買過程中若出價(jià)超出授權(quán)價(jià)，獲取地塊的，責(zé)任人免職，未獲取地塊的，對(duì)責(zé)任人處以1000元經(jīng)濟(jì)處罰。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）17、為優(yōu)化我司國企合作關(guān)系，應(yīng)從項(xiàng)目層面加強(qiáng)董事會(huì)、股東會(huì)、經(jīng)營會(huì)的管理。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)18、為更好的維護(hù)好國企合作關(guān)系，應(yīng)采取“多對(duì)一”的模式，而不是“一對(duì)一”的模式。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）19、投資人員需同項(xiàng)目總、運(yùn)營部門交接國企注重的方面和細(xì)節(jié)。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)20、我司對(duì)接的國企數(shù)量已足夠多，需要大力整合、做深做透，投、融資部門應(yīng)從項(xiàng)目、資金兩方面資源、信息互通。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)21、集團(tuán)鼓勵(lì)參與文旅項(xiàng)目，自持的有升值及發(fā)展?jié)摿Φ募写篌w量商業(yè)項(xiàng)目。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）四、成本制度匯編試題1、房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的對(duì)形成產(chǎn)品、提升價(jià)值、促進(jìn)營銷沒有作用，無法獲得客戶認(rèn)同和補(bǔ)償?shù)某杀?，屬于（）。［單選題］*A、機(jī)會(huì)成本B、有效成本C、無效成本（正確答案）D、沉沒成本2、為了便于規(guī)范土石方工程測(cè)量驗(yàn)收管理，在實(shí)際土方開挖中應(yīng)做到（）［單選題］*A、先填挖，后測(cè)量B、先測(cè)量，后挖填（正確答案）C、邊測(cè)量，邊開挖D、先規(guī)劃，再挖填，后測(cè)量3、因合同簽訂、履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，應(yīng)（）［單選題］*A、可向工程所在地人民法院提起訴訟（正確答案）B、可向發(fā)包方/承擔(dān)方公司所在地人民法院提起訴訟C、可向仲裁庭提起仲裁D、可先向仲裁庭提起仲裁再向人民法院提起訴訟4、材料比價(jià)要求中，要求詢價(jià)單位原則上不得少于三家，對(duì)各單位報(bào)價(jià)進(jìn)行同時(shí)開啟，并不得少于（）在場(chǎng)，簽字確認(rèn)。［單選題］*A、同一部門兩人B、兩個(gè)部門兩人C、同一部門三人D、兩個(gè)部門三人（正確答案）5、每次付款前乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供付款申請(qǐng)單。申請(qǐng)單內(nèi)容應(yīng)包括（）*A、甲方、乙方及監(jiān)理方簽字確認(rèn)的質(zhì)量及進(jìn)度確認(rèn)函（正確答案）B、本次付款額及計(jì)算過程（正確答案）C、累計(jì)已付款額（正確答案）D、工程代繳代扣款（如水電費(fèi)）（正確答案）E、加蓋乙方公章或財(cái)務(wù)章。（正確答案）6、根據(jù)城市公司項(xiàng)目結(jié)算金額審批權(quán)限劃分：結(jié)算金額小于等于（）萬，結(jié)算審批至項(xiàng)目總經(jīng)理；結(jié)算金額大于（C）萬小于1000萬，結(jié)算審批至總裁；當(dāng)結(jié)算金額大于1000萬或總價(jià)合同價(jià)差比大于5%，結(jié)算審批至董事長。［單選題］*A、10B、30（正確答案）C、100D、2007、各項(xiàng)目成本需要求建立成本數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫工作應(yīng)包括（）*A、含量指標(biāo)數(shù)據(jù)庫（正確答案）B、單方造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫（正確答案）C、物料數(shù)據(jù)庫（正確答案）D、清單數(shù)據(jù)庫（正確答案）8、項(xiàng)目成本部結(jié)算資料須按順序整理存檔，常見資料整理順序應(yīng)為：工程預(yù)決算審批表、工程竣工結(jié)算協(xié)議、結(jié)算對(duì)帳單、（）、工程結(jié)算交接單、計(jì)算底稿及竣工圖。*A、施工單位報(bào)送的結(jié)算資料（正確答案）B、結(jié)算匯總清單及合同（正確答案）C、建安工程施工圖結(jié)算書（正確答案）D、分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（正確答案）9、總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖中相應(yīng)內(nèi)容，以及室外地下室頂板的找坡找平層、防水層及其保護(hù)層；濾水層、土工布種植土回填由景觀單位施工。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）10、在土石方結(jié)算中乙方應(yīng)提供經(jīng)過甲方/監(jiān)理/施工單位三方共同確認(rèn)交付的原始場(chǎng)地標(biāo)高圖和完成面標(biāo)高圖。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)五、企業(yè)文化制度匯編試題1.東投人才，4E+1P是（）［單選題］*A.精力、激勵(lì)力、決斷力、執(zhí)行力+激情（正確答案）B.精力、激勵(lì)力、決斷力、實(shí)踐力+激情C.精力、激發(fā)力、決斷力、執(zhí)行力+激情D.精力、激發(fā)力、決斷力、推行力+激情2.集團(tuán)的三條紅線是（）。［單選題］*A.公司的錢不能拿；公司的人不能動(dòng)；堅(jiān)決反對(duì)幫派主義B.公司的錢不能動(dòng)；公司的人不能動(dòng)；堅(jiān)決反對(duì)山頭主義（正確答案）C.公司的錢不能動(dòng)；公司的人不能動(dòng)；堅(jiān)決反對(duì)小團(tuán)體主義D.公司的錢不能拿；公司的人不能動(dòng)；堅(jiān)決反對(duì)山頭主義.《集團(tuán)員工行為要求和規(guī)范》中十項(xiàng)“禁令”性規(guī)定有：（）［單選題］*A.嚴(yán)禁侵占公司的“一針一線”B.總部人員在項(xiàng)目出差期間，除股東方要求和項(xiàng)目公司沒有食堂的，嚴(yán)禁由項(xiàng)目公司在外接待就餐C.嚴(yán)禁對(duì)上級(jí)和總部屏蔽工作信息。對(duì)于總部了解工作情況時(shí)，必須如實(shí)匯報(bào)，不得謊報(bào)瞞報(bào)信息、數(shù)據(jù)、問題和風(fēng)險(xiǎn)，不得阻撓下屬向總部提供和匯報(bào)真實(shí)情況，不得對(duì)越級(jí)反映情況的員工進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)D.以上都是（正確答案）.判斷題：東投地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)理念：用心筑家，用愛助學(xué)；造幸福家園，創(chuàng)百年夢(mèng)想。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò).判斷題：東投地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)愿景：建筑一個(gè)和諧、舒心、富裕的世上桃源。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò).判斷題：東投地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)人才觀：人對(duì)了，企業(yè)就對(duì)了；專業(yè)化、職業(yè)化、青年化。［判斷題］*對(duì)錯(cuò)（正確答案）.判斷題：東投地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)使命：做中國教育地產(chǎn)領(lǐng)跑者。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò).判斷題：誠信、專業(yè)、有為是我們的企業(yè)精神。［判斷題］*對(duì)（正確答案）錯(cuò)六、運(yùn)營制度匯編試題1、集團(tuán)現(xiàn)有運(yùn)營管控節(jié)奏按照以下哪個(gè)數(shù)字密碼進(jìn)行：（）［單選題］*A、4-5-8B、4-5-7C、5-6-10（正確答案）D、5-6-122、集團(tuán)最新毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)工期為幾個(gè)月：（）［單選題］*A、27B、33C、34D、30（正確答案）3、土地獲取后（）天內(nèi)由運(yùn)營管理中心參照主項(xiàng)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)模板生成項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃（標(biāo)準(zhǔn)版）并發(fā)布執(zhí)行，作為項(xiàng)目前期考核依據(jù)：（）［單選題］*A、1B、2C、3（正確答案）D、54、對(duì)未能按時(shí)完成主項(xiàng)計(jì)劃（實(shí)施版）編制及計(jì)劃審批上線的城市公司總經(jīng)理（含主持工作負(fù)責(zé)人）及項(xiàng)目公司總經(jīng)理（含主持工作副總經(jīng)理）分別處罰（）元并集團(tuán)大會(huì)通報(bào)批評(píng)：（）［單選題］*A、1000,2000B、1000,3000C、2000,5000（正確答案）D、5000,100005、展示區(qū)開放基本獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：（）［單選題］*八、項(xiàng)目公司（含城市公司）8萬，集團(tuán)總部9萬8、項(xiàng)目公司（含城市公司）10萬，集團(tuán)總部8萬C、項(xiàng)目公司（含城市公司）8萬，集團(tuán)總部10萬D、項(xiàng)目公司（含城市公司）10萬，集團(tuán)總部9萬（正確答案）6、首次開盤基本獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：（）［單選題］*八、項(xiàng)目公司（含城市公司）30萬，集團(tuán)總部15萬8、項(xiàng)目公司（含城市公司）40萬，集團(tuán)總部20萬C、項(xiàng)目公司（含城市公司）40萬，集團(tuán)總部18萬（正確答案）口、項(xiàng)目公司（含城市公司）40萬，集團(tuán)總部15萬7、按照實(shí)施啟動(dòng)會(huì)確定的現(xiàn)金流回正目標(biāo)工期完成現(xiàn)金流入總額-現(xiàn)金流出總額＞（）萬且將來現(xiàn)金流凈值為正：（）［單選題］*300萬B、500萬（正確答案）C、700萬D、1000萬8、現(xiàn)金流回正時(shí)間相對(duì)確定的目標(biāo)工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)：（）［單選題］*A、1000元2000元3000元D、4000元（正確答案）9、東投主項(xiàng)計(jì)劃模板中里程碑節(jié)點(diǎn)有幾個(gè)：（）［單選題］*A、5B、6C、7D、8（正確答案）10、明源計(jì)劃系統(tǒng)中匯報(bào)時(shí)完成時(shí)間可選范圍為：（）［單選題］*A、任何一天B、當(dāng)天及提前3天C、當(dāng)天及提前2天D、當(dāng)天及提前1天（正確答案）11、聚焦項(xiàng)目決策，著眼項(xiàng)目開發(fā)流程上的關(guān)鍵點(diǎn)的會(huì)議是：（）［單選題］*A、專項(xiàng)會(huì)議B、里程碑會(huì)議（正確答案）C、定期會(huì)議D、其他會(huì)議12、會(huì)議匯報(bào)資料必須按通知要求提交，并至少在會(huì)議召開前（）發(fā)送各參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)審閱。（）［單選題］*A、8小時(shí)B、12小時(shí)C、24小時(shí)（正確答案）D、36小時(shí)13、集團(tuán)半年度/年度會(huì)議是由（）組織召開的。（）［單選題］*A、總裁辦B、人力資源中心C、運(yùn)營管理中心（正確答案）D、培訓(xùn)發(fā)展中心14、各類會(huì)議召開前（）天，匯報(bào)部門應(yīng)將所有上會(huì)資料準(zhǔn)備完畢，進(jìn)行自檢后提交會(huì)議組織部門。（）［單選題］*A、一天B、兩天（正確答案）*三天D、四天15、對(duì)于文字類資料，（）部門應(yīng)及時(shí)（按需打?。?、分發(fā)各與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和參會(huì)部門負(fù)責(zé)人。（）［單選題］*A、會(huì)議組織部門（正確答案）B、匯報(bào)部門C、總裁辦D、運(yùn)營管理中心1、東投地產(chǎn)主項(xiàng)計(jì)劃由以下哪幾個(gè)計(jì)劃層級(jí)構(gòu)成：（ABC）*A、里程碑節(jié)點(diǎn)計(jì)劃（正確答案）B、一級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃（正確答案）C、二級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃（正確答案）口、三級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃2、展示區(qū)開放基本獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)為：（）*A、提前或按照項(xiàng)目實(shí)施啟動(dòng)會(huì)確定的目標(biāo)工期開放（正確答案）B、展示區(qū)原則上包括售樓中心、樣板房、園林景觀，特殊情況以實(shí)施啟動(dòng)會(huì)確定的范圍為準(zhǔn)（正確答案）C、必須辦開放活動(dòng)或儀式D、展示區(qū)按期開放前品質(zhì)驗(yàn)收評(píng)分不低于85分（正確答案）3、展示區(qū)開放追加獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)為：（）*A、開放滿足基本獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)（正確答案）B、展示區(qū)包括售樓部、樣板房、園林景觀（正確答案）C、全部對(duì)外展示（分批展示取最晚一個(gè)對(duì)外展示時(shí)間）完成時(shí)間絕對(duì)值＜5個(gè)月，當(dāng)對(duì)外展示提前天數(shù)＜10時(shí)，無追加獎(jiǎng)勵(lì)；當(dāng)10天S對(duì)外展示提前天數(shù)＜20天時(shí)，追加20%基本獎(jiǎng)勵(lì)；（正確答案）D、全部對(duì)外展示（分批展示取最晚一個(gè)對(duì)外展示時(shí)間）完成時(shí)間絕對(duì)值＜5個(gè)月，當(dāng)20天S對(duì)外展示提前天數(shù)＜30天時(shí)，追加40%基本獎(jiǎng)勵(lì)，最高追加50%基本獎(jiǎng)勵(lì)。（正確答案）4、首次開盤逾期處罰標(biāo)準(zhǔn)為：（）*A、首次開盤如果逾期在目標(biāo)工期15天以內(nèi)（含15天），則不處罰B、對(duì)比確定的開盤目標(biāo)工期，如延期每超出1天，首月處罰項(xiàng)目公司（含城市公司）1000元/天，處罰集團(tuán)關(guān)聯(lián)中心200元/天（正確答案）C、對(duì)比確定的開盤目標(biāo)工期，如延期每超出1天，次月處罰項(xiàng)目公司（含城市公司）2000元/天，處罰集團(tuán)關(guān)聯(lián)中心400元/天（正確答案）D、如果延誤時(shí)間超過1個(gè)月，公司有權(quán)對(duì)相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行降級(jí)或者開除處理（正確答案）5、現(xiàn)金流回正目標(biāo)工期參考標(biāo)準(zhǔn)及要求：（）*八、項(xiàng)目土地S100畝，＜10個(gè)月（正確答案）B、100畝＜項(xiàng)目土地＜150畝，＜12個(gè)月（正確答案）a項(xiàng)目土地＞150畝，分期測(cè)算（正確答案）D、具體單項(xiàng)目回正要求以項(xiàng)目實(shí)施啟動(dòng)會(huì)決策為準(zhǔn)（正確答案）6、現(xiàn)金流回正逾期處罰標(biāo)準(zhǔn)為：（）*A、首次逾期，處罰項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（含城市公司）20000元，處罰集團(tuán)相關(guān)中心10000元（正確答案）B、再次逾期，處罰項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（含城市公司）40000元，處罰集團(tuán)相關(guān)中心20000元。且到期未完成每延期一天處罰2000元/天（正確答案）C、現(xiàn)金流回正如果逾期在目標(biāo)工期15天以內(nèi)（含15天），則不處罰口、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與集團(tuán)總部累計(jì)總體處罰金額不超過15萬元（正確答案）7、會(huì)議結(jié)束后，會(huì)議組織部門應(yīng)收集各類會(huì)議資料，包括以下哪些：（）*A、會(huì)議通知（正確答案）B、通訊錄C