美國投資移民課件

美國投資移民計(jì)劃目錄一、美國介紹二、美國移民四、美國投資移民申請流程三、美國投資移民項(xiàng)目優(yōu)勢五、CP長者屋項(xiàng)目介紹六、美國投資移民常見問題維薩移民顧問：王先生電話：工作QQ:1813597035一、美國介紹美國概況

美國（USA）是一個(gè)由50個(gè)州和一個(gè)聯(lián)邦直轄特區(qū)組成的憲政聯(lián)邦制共和制國家。自1870年以來美國國民經(jīng)濟(jì)就高居全球第一，是聯(lián)合國安理會(huì)五個(gè)常任理事國之一，其在經(jīng)濟(jì)、政治、科技、軍事、娛樂等諸多領(lǐng)域的巨大影響力均領(lǐng)銜全球，是目前世界上唯一的超級大國。美國地理

美國本土位于西半球的北美洲中部，北與加拿大接壤，南靠墨西哥灣，西臨太平洋，東瀕大西洋。海岸線22680公里。大部分地區(qū)屬于溫帶大陸性氣候，南部屬亞熱帶氣候，西部沿海地區(qū)分布有溫帶海洋性氣候和地中海氣候。中北部平原（中央大平原）溫差很大，芝加哥1月平均氣溫-3℃，7月24℃；墨西哥灣沿岸1月平均氣溫11℃，7月28℃。

美國經(jīng)濟(jì)

美國具有高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)，其國內(nèi)生產(chǎn)總值和對外貿(mào)易額均居世界首位，有較為完善的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控體制。美國自然資源豐富，多種礦產(chǎn)等儲(chǔ)量居世界前列；工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)門類齊全，集約化程度高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平居世界領(lǐng)先地位，國民經(jīng)濟(jì)總值占世界首位。

美國的教育制度，整體上可分為四個(gè)階段，那就是：(i)學(xué)前教育;(ii)初等教育;(iii)中等教育;(iv)高等教育。從學(xué)前教育、初等教育到中等教育，都是屬于大學(xué)前的教育，包括保育學(xué)校及幼兒園、小學(xué)、初中及高中。

美國高等教育對'專才'的培訓(xùn)，主要是在研究院與高等?？茖W(xué)院的教育及訓(xùn)練上。而也是在這個(gè)層次上每年吸引了千萬以上的留學(xué)生到美國接受高深的訓(xùn)練，其中不乏從中國大陸、香港、臺(tái)灣三地而來的華人學(xué)生。事實(shí)上，中國學(xué)生留學(xué)美國的熱潮，從二十世紀(jì)初葉以來，即從來沒有間斷過。學(xué)前教育初等教育中等教育高等教育美國教育美國知名學(xué)府哈佛大學(xué)哈佛大學(xué)是一所在世界上享有一流大學(xué)的聲譽(yù)、財(cái)富和影響力的學(xué)校，被譽(yù)為美國政府的思想庫，其商學(xué)院案例教學(xué)也盛名遠(yuǎn)播。耶魯大學(xué)耶魯大學(xué)和哈佛大學(xué)、普林斯頓大學(xué)齊名，歷年來共同角逐美國大學(xué)和研究生院前三的位置。該校教授陣容、學(xué)術(shù)創(chuàng)新、課程設(shè)置和場館設(shè)施等方面堪稱一流。

美國知名學(xué)府

普林斯頓大學(xué)又譯普林斯敦大學(xué)，位于美國新澤西州的普林斯頓，是美國一所著名的私立研究型大學(xué)，八所常春藤盟校之一。麻省理工大學(xué)麻省理工學(xué)院是美國一所綜合性私立大學(xué)。無論是在美國還是全世界都有非常重要的影響力，培養(yǎng)了眾多對世界產(chǎn)生重大影響的人士，是全球高科技和高等研究的先驅(qū)領(lǐng)導(dǎo)大學(xué)。麻省理工學(xué)院的自然及工程科學(xué)在世界上享有極佳的聲譽(yù)。...

美國醫(yī)療美國醫(yī)療系統(tǒng)是由許多個(gè)合法個(gè)體提供的醫(yī)療服務(wù)業(yè)。歐盟和美國的藥業(yè)組織認(rèn)為美國是全球醫(yī)學(xué)研究及推出新型醫(yī)術(shù)和醫(yī)療產(chǎn)品的龍頭國。美國當(dāng)前醫(yī)療制度已從管理式醫(yī)療轉(zhuǎn)變?yōu)獒t(yī)療管理。其重心已從僅僅對患者的照顧逐漸傾向于對全民健康的關(guān)心。社區(qū)醫(yī)院及其它社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)形成連鎖的組織，是近年美國衛(wèi)生組織變革的特點(diǎn)之一，強(qiáng)調(diào)管理的一體化，使生理與心理服務(wù)相結(jié)合、醫(yī)院服務(wù)與社區(qū)康復(fù)、急診和長期護(hù)理有機(jī)地結(jié)合起來。二、美國移民美國移民史

美國是個(gè)典型的移民國家，近400年來，美利堅(jiān)民族已成為由100多個(gè)民族組成的混合體。巨大的移民浪潮給美國帶來了豐富的文化遺產(chǎn)，也給美國的發(fā)展提供了動(dòng)力。美國移民局美國移民子女移民后裔中的名人貝拉克·奧巴馬—現(xiàn)任美國總統(tǒng)，父親貝拉克·奧巴馬是一名在夏威夷念書的肯尼亞留學(xué)生。

駱家輝—現(xiàn)任美國駐華大使，祖籍廣東省臺(tái)山市水步鎮(zhèn)長塘吉龍村；是這個(gè)移民家庭的第三代。趙小蘭—美國第24任勞工部長，1953年生于臺(tái)北，祖籍上海嘉定。1963年隨父母移居美國。阿諾德·施瓦辛格—前美國加州州長、好萊塢著名影星，1947年出生于一個(gè)奧地利家庭。史蒂文·斯皮爾伯格（猶太裔）、邁克爾·杰克遜（非裔）、朱棣文（華裔）、奧爾布賴特（捷克）……EB-5項(xiàng)目的關(guān)鍵1、EB-5移民的關(guān)鍵是選擇投資項(xiàng)目，既要確保獲得永久綠卡，又要保障資金安全2、獲得永久綠卡的必要條件是：50萬美元的投資，必須創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)3、資金安全的前提是：被投資的項(xiàng)目需有良好的現(xiàn)金收益，才有能力在未來向投資者返還50萬美元現(xiàn)金如何選擇好的EB-5項(xiàng)目選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的關(guān)鍵-----現(xiàn)金在哪里?。?！

一、項(xiàng)目是產(chǎn)生現(xiàn)金流還是消耗現(xiàn)金是否在5年內(nèi)有實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營行為二、擔(dān)保品的變現(xiàn)能力現(xiàn)金、股票是最容易變現(xiàn)的擔(dān)保品三、美國投資移民優(yōu)勢移民優(yōu)勢四可可以一人申請全家永居享受國民同等福利較短時(shí)間獲得綠卡自行選擇居住地區(qū)移民優(yōu)勢四無無學(xué)歷、語言、年齡、限制無商業(yè)背景及管理經(jīng)驗(yàn)要求無需自己創(chuàng)業(yè)、無需實(shí)際雇傭工人無實(shí)際居住要求（移民監(jiān)），可自由進(jìn)出美國移民優(yōu)勢美國投資移民具體計(jì)劃優(yōu)勢

1、最短時(shí)間內(nèi)取得美國移民簽證（整個(gè)申請審核周期一般為8—12個(gè)月）；

2、投資方案有官方背景，資金安全可靠；

3、申請人無學(xué)歷、語言、年齡、商業(yè)背景的限制；

4、資產(chǎn)來源途徑廣泛，除常見的公司經(jīng)營所得以外，還包括贈(zèng)予、股票變現(xiàn)、房產(chǎn)變現(xiàn)、彩票中獎(jiǎng)等；

5、一人申請，全家綠卡：申請人及其配偶與21歲以下的子女均可同時(shí)獲得移民身份；

6、無需自己創(chuàng)業(yè)，無需實(shí)際雇用工人,無實(shí)際居住要求（移民監(jiān)）,可自由進(jìn)出美國。

7、投資人不必居住在項(xiàng)目所在地，可自行選擇美國任何地區(qū)定居。

8、可享受如當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥母＠?，子女可直接就讀美國3700所高校,享受先進(jìn)教育。公立學(xué)校學(xué)費(fèi)只是國外留學(xué)生的1/3至1/5；

9、五年后可取得公民身份。

EB-5申請人所需符合條件（1）投資人必須年滿21歲（2）投資人不必有任何學(xué)歷，經(jīng)商或工作經(jīng)驗(yàn)的背景（3）投資人必須擁有50萬美金的資產(chǎn)證明（不須由申請人本身累積取得，贈(zèng)與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當(dāng)?shù)耐緩?。）?）投資人必須已經(jīng)或正積極投入規(guī)定的投資金額（5）投資人身體健康，無犯罪記錄

申請條件申請流程申請流程示意圖申請流程前期資質(zhì)評估律師審核遞交資料申請流程后期登陸美國申請永久綠卡五年期滿收回投資款五、CP長者屋項(xiàng)目介紹關(guān)于CP長者屋CP長者屋即CountryPlaceSeniorLiving，是位于美國中部小鎮(zhèn)上的老年人住屋CP長者屋不是養(yǎng)老院或護(hù)理院，是集醫(yī)護(hù)、餐飲和娛樂等服務(wù)為一體，擁有22個(gè)套房的老年人大家庭CP長者屋的市場需求二戰(zhàn)結(jié)束后，美國人口迅速大量增長，出現(xiàn)嬰兒潮，當(dāng)時(shí)的嬰兒現(xiàn)在都已步入老年，美國老齡化人口加重老年人呆在家中孤獨(dú)無助，遷入護(hù)理院費(fèi)用高昂，CP長者屋是兩者之間一個(gè)不錯(cuò)的選擇CP長者屋運(yùn)營成功、收益可觀CP長者屋是美國知名連鎖品牌，擁有超過20多年的歷史和20多家成功經(jīng)營的分店新建的每個(gè)CP長者屋都將設(shè)立一個(gè)采用專利CAT細(xì)胞活化技術(shù)治療糖尿病的診所，獲利空間巨大CP長者屋項(xiàng)目現(xiàn)有案例列表CP長者屋項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)CP長者屋創(chuàng)辦人兼行政總裁八十年代初開始關(guān)注長者安居事業(yè)曾任堪薩斯州WichitaBank商業(yè)銀行副總裁2003年推出CP長者屋品牌，剛推出即被搶購一空2007年CP長者屋品牌轉(zhuǎn)為全國連鎖JackWestCP長者屋項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)CP長者屋項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人PacrimInternationalCapitalInc.集團(tuán)董事加拿大卡城喜來登酒店始創(chuàng)公司PacrimDevelopmentsInc.發(fā)起人和總裁加拿大上市房地產(chǎn)基金HollowayLodgingREIT前執(zhí)行副總裁和董事超過30年的房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)證券化及投融資經(jīng)驗(yàn)。EdwardGoodCP長者屋開發(fā)計(jì)劃首先在Alabama州的五個(gè)地點(diǎn)每處建造五個(gè)長者屋，共25個(gè)另外在Texas州建造75個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)100個(gè)每個(gè)長者屋需投資350萬美元，其中項(xiàng)目方投資200萬美元，3個(gè)EB-5投資者參與投資150萬美元已選定和購置的土地CP長者屋盈利計(jì)算知名公司出具市場調(diào)查報(bào)告確保準(zhǔn)確市場預(yù)估盈利分析計(jì)算CP長者屋盈利分析房間收入：4,350×12×221,148,400減，空置率8%（91,872）減，工資及其它支出合計(jì)（700,000）房間利潤356,528CAT收入：1,500×250×62,250,000減，空置率20%（450,000）減，20%專利權(quán)使用費(fèi)（360,000）減，工資及其它支出（600,000）CAT利潤840,000CP長者屋年純利合計(jì)1,196,528CP長者屋盈利分析自第二年起，CP長者屋每年可獲利約120萬美元，五年后純利累積約480萬美元CP長者屋年獲利能力約120萬美元，按金融機(jī)構(gòu)通行的10%資產(chǎn)回報(bào)率計(jì)算，CP長者屋的資產(chǎn)價(jià)值為1200萬美元CP長者屋還款保障收入盈余還款：五年利潤合計(jì)近500萬美元，足夠用于還款銀行貸款還款：將市值1200萬美元的長者屋公司抵押給銀行，可輕松獲得300萬美元貸款(25%)用于還款第三方保險(xiǎn)還款：PICI集團(tuán)旗下上市公司提供第三方保險(xiǎn)，確保還款CP長者屋EB-5項(xiàng)目優(yōu)勢美國政府支持參與，提供SBA504貸款和稅務(wù)優(yōu)惠已有20多個(gè)項(xiàng)目的成熟運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)更低基金規(guī)?？纱罂尚?，每300萬美元為一組，共6名投資者參與，Alabama和Texas州可供100組基金投資通過IMPLAN模型以直接職位數(shù)量計(jì)算總計(jì)就業(yè)人數(shù)，且直接職位數(shù)量完全可以控制，確保1-829成功項(xiàng)目現(xiàn)金流良好，五年后的盈利足夠償還投資款投資款可由國內(nèi)銀行監(jiān)管，資金仍在國內(nèi)即可申請美國移民（需增加一項(xiàng)手續(xù)）上市公司提供第三方保險(xiǎn)，確保資金安全六、美國投資移民常見問題美國投資移民常見問題EB-5區(qū)域中心和傳統(tǒng)式EB-5方案的不同之處是什么？

答：傳統(tǒng)式EB-5方案是投資移民人需設(shè)立一個(gè)企業(yè)，自行經(jīng)營管理并直接雇用10個(gè)全職的美國雇員。EB-5區(qū)域中心為移民投資人投資在該區(qū)域中心已獲得美國公民和移民服務(wù)局核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，無須直接經(jīng)營管理，并可直接和間接的履行創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的規(guī)定。美國投資移民常見問題每年“EB-5”簽證的名額有限制嗎？

答：有的。目前美國政府每年授予EB-5簽證的名額有10,000個(gè)，其中有5000個(gè)名額保留給選擇投資于“地區(qū)中

心”內(nèi)的投資人。申請“EB-5”移民，需要多久才能獲得“綠卡”？

答：一般而言，符合資格的申請人可在資料備齊送件后的二至三個(gè)月，即可獲知其申請是否被美國移