中國新增裝配式建筑面積2.9億平方米產(chǎn)值過萬億

中國新增裝配式建筑面積2.9億平方米，產(chǎn)值過萬億

裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量，近年來備受各界推崇。

裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)鏈包含設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到施工等環(huán)節(jié)，上游主要是水泥、鋼鐵、木材等原材料，下游則是工業(yè)建筑及設(shè)施，住宅、酒店及辦公樓，道路及橋梁建設(shè)等。

1、裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模

近年來，國務(wù)院、住建部等主體繼續(xù)出臺(tái)扶持政策文件，以進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，如中國國務(wù)院辦公廳于2016年9月出臺(tái)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，住建部于2017年3月發(fā)布了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》。在國家政策出臺(tái)的帶動(dòng)下，全國31個(gè)省、市、區(qū)也相繼出臺(tái)各自的扶持政策文件，如上海住建部于2016年出臺(tái)的《上海市裝配式建筑2016-2020發(fā)展規(guī)劃》，北京住建部于2017年出臺(tái)的《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，地方扶持政策的出臺(tái)有助于進(jìn)一步推廣裝配式建筑理念，提升社會(huì)認(rèn)知度和促進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目的落地。

在國家、地方政府政策紅利的大力扶持下，裝配式建筑發(fā)展十分迅速，行業(yè)政策標(biāo)準(zhǔn)體系日益完善，預(yù)制配件研發(fā)和生產(chǎn)技術(shù)水平逐漸提升，裝配式建筑的滲透率逐漸提高，開工的裝配式建筑面積持續(xù)提升。

數(shù)據(jù)顯示，2018年我國裝配式建筑面積約2.9億平方米，裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模為6670億元，相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值規(guī)模為3335億元（裝配化建筑的延伸產(chǎn)業(yè)如清潔能源、一體化裝飾、智能家居等），得出我國裝配式建筑行業(yè)總產(chǎn)值約10005.0億元。近幾年我國裝配式建筑行業(yè)總產(chǎn)值如下圖所示：

2、裝配式建筑面積情況

近年來，在政策的推動(dòng)下，我國裝配式建筑發(fā)展十分迅速，目前全國已有56個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，11個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2017年我國裝配式建筑新增面積為1.6億平方米，2018年達(dá)到2.9億平方米，同比增長(zhǎng)81.25%。

2018年我國裝配式混凝土建筑新建面積為16190萬平方米，新建面積同比增長(zhǎng)77.1%；混凝土鋼結(jié)構(gòu)及其他建筑新建面積為12810萬平方米，新建面積同比增長(zhǎng)86.7%。

3、裝配式建筑價(jià)格走勢(shì)

2017年我國裝配式建筑造價(jià)為2222元/平方米，2018年我國裝配式建筑造價(jià)約為2300元/平方米。

4、裝配式建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

裝配式建筑主要存在幾類參與者：地方國企、大型央企、民營(yíng)企業(yè)。各類企業(yè)都有自己獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。由于裝配式建筑并無特殊資質(zhì)要求，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)