![物業(yè)總監(jiān)的12月份個(gè)人工作計(jì)劃_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e55/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e551.gif)
![物業(yè)總監(jiān)的12月份個(gè)人工作計(jì)劃_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e55/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e552.gif)
![物業(yè)總監(jiān)的12月份個(gè)人工作計(jì)劃_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e55/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e553.gif)
![物業(yè)總監(jiān)的12月份個(gè)人工作計(jì)劃_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e55/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e554.gif)
![物業(yè)總監(jiān)的12月份個(gè)人工作計(jì)劃_第5頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e55/09dc3ec659e10a8a193c2d97f4ab8e555.gif)
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第17頁(yè)共17頁(yè)物業(yè)總監(jiān)的12月份個(gè)人工作方案物業(yè)五月份個(gè)人工作方案(一)我們始終秉承“對(duì)人好,對(duì)國(guó)家好,對(duì)社會(huì)好”的企業(yè)精神,一直以“用心建立、關(guān)心住戶、回報(bào)社會(huì)”為出發(fā)點(diǎn),堅(jiān)持“某,給您一個(gè)五星級(jí)的家”的效勞理念,用心做好每件事,想業(yè)主至所想,急業(yè)主之所急,積極倡導(dǎo)和營(yíng)造和諧的社區(qū)氣氛,努力打造xx社區(qū)典范。做好五月份工作方案如下:一、物業(yè)管理效勞部1.洋房單元門關(guān)閉;2.裝修垃圾圍蔽;3.地面消火栓檢查。二、工程維修效勞部1.室外電箱上鎖、翻新;2.苑區(qū)地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備翻新;3.苑區(qū)路面路牙石修補(bǔ)。三、環(huán)境管理效勞部1.xx售樓部大廳xx四周拋光;2.苑區(qū)內(nèi)別墅區(qū)破損垃圾桶更換;3.游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施擦拭;4.地下停車場(chǎng)地面青苔清洗。四、物業(yè)效勞中心1.做好每周的巡區(qū)家訪工作;2.舉辦6月份社區(qū)文化活動(dòng)。物業(yè)五月份個(gè)人工作方案(二)五月也是快要到來(lái)了,作為物業(yè)保潔員,我也是對(duì)于五月份的工作要去做好一個(gè)方案,這樣能更加的清楚自己要做的事情有哪些,同時(shí)也是能更好的去把工作給安排好,來(lái)讓自己更有條理的做好事情。五月初是一個(gè)小長(zhǎng)假,這段日子的保潔任務(wù)是比擬的輕松,出入的人員也是會(huì)減少了一些,但是同時(shí)也是可以利用好這段時(shí)間去做一些平時(shí)比擬難抽出時(shí)間做的保潔工作,一些比擬耗時(shí)的保潔也是要在這段日子里去做,人員出入不多,也是更加的方便來(lái)做好保潔,畢竟平時(shí)人多的時(shí)候,也是不那么的方便,甚至?xí)绊懙絼e人的出入。而假期大家也是會(huì)出去玩耍,或者宅在家里,不像平常上下班出入較多,我也是這段日子要把一些難做的保潔工作給做好了才行。而日常的工作也是要繼續(xù)的去做好,一個(gè)月的時(shí)間,平時(shí)的保潔工作雖然每一日都是在做的,但同時(shí)也是非常重要的。對(duì)于保潔之中遇到的問(wèn)題也是要及時(shí)的去處理,去做好,同時(shí)作為小組長(zhǎng),我也是要對(duì)于組員的工作去負(fù)責(zé),去認(rèn)真的監(jiān)視好,去確保他們的工作是做好了的,沒有偷懶,也是沒有由于工作的辛苦而導(dǎo)致一些保潔區(qū)域沒有去做。管理好一個(gè)小組,其實(shí)并不是那么的簡(jiǎn)單,我也是頭一次的來(lái)做管理的工作,日常做保潔的時(shí)候其實(shí)不用想什么,只要去做了就好了,但是管理卻是不一樣,我也是要多去學(xué)習(xí),對(duì)于保潔的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),我們物業(yè)的一個(gè)制度也是要有更多的一個(gè)理解。同時(shí)對(duì)于本組組員,我也是多和他們?nèi)ソ涣?,以前的時(shí)候,我也是只顧著忙于自己的工作,沒有怎么多的和同事做一些溝通,而今卻是不一樣的,必需要去理解他們,只有是這樣,才能更好的做好管理,對(duì)于他們的情況也是要清楚,哪些同事不需要監(jiān)視,哪些同事又是需要我去催促做的,保潔的事情,說(shuō)難其實(shí)也是不那么的難,只要做熟悉的就好了,同時(shí)我也是要為我們公司著想,對(duì)于保潔的物資消耗也是要有一個(gè)控制,確保做好保潔工作的同時(shí),也是能節(jié)約物資的。五月份的保潔工作也是如往常一樣,沒有一些特別的要求,但是日常也是要去好好的做好,同時(shí)也是我作為組長(zhǎng),頭一個(gè)完好月份,我也是要去努力,去帶著我們小組去把保潔的一個(gè)工作給做好了。物業(yè)五月份個(gè)人工作方案(三)一、保安管理1)做好小區(qū)的治安管理,維護(hù)良好的治安秩序。2)對(duì)各規(guī)章制度和崗位職責(zé)進(jìn)展學(xué)習(xí),特別是新入職隊(duì)員的培訓(xùn)。繼續(xù)做好小區(qū)內(nèi)平安保衛(wèi)工作,確保小區(qū)的正常秩序,給業(yè)主提供一個(gè)平安、舒適、幽雅的居住環(huán)境。確保小區(qū)六年無(wú)任何刑事案件發(fā)生。3)加強(qiáng)部門內(nèi)部力量的梯隊(duì)建立,努力培養(yǎng)骨干力量。4)做好小區(qū)的消防平安工作,力求做到無(wú)任何消防平安事故。5)加大軍事訓(xùn)練力度,使部門員工的整體軍事素質(zhì)得到質(zhì)的進(jìn)步。6)以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行目的管理責(zé)任制,明確保安部各級(jí)工作職責(zé),責(zé)任到人,通過(guò)檢查、考核,真正做到獎(jiǎng)勤罰懶,進(jìn)步員工的工作熱情,促進(jìn)工作有效完成。二、工程維護(hù)保養(yǎng)管理1)對(duì)整個(gè)小區(qū)的電氣、給排水、消防、對(duì)講監(jiān)控及公共設(shè)施等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理、維修和保養(yǎng),確保小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施正常工作2)加強(qiáng)對(duì)裝修戶進(jìn)展監(jiān)視管理。3)向業(yè)主提供有償效勞。三、環(huán)境衛(wèi)生的管理1)環(huán)境衛(wèi)生方面,我們根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,主要針對(duì)河道的清潔加強(qiáng)對(duì)樹葉、青苔打撈。確保河水清澈透明。2)要求保潔部制定嚴(yán)格的工作方案,結(jié)合保潔工作程序與考核方法,對(duì)清潔工作進(jìn)展監(jiān)視檢查。繼續(xù)對(duì)裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放,集中清運(yùn)管理,并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作,確保小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。3)要求保潔部按照開發(fā)商的要求進(jìn)展。四、客服管理1)繼續(xù)加強(qiáng)客戶效勞程度和效勞質(zhì)量,業(yè)主滿意率到達(dá)x%左右。2)進(jìn)一步進(jìn)步物業(yè)收費(fèi)程度,確保收費(fèi)率到達(dá)x%左右。3)親密配合各部門工作,及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。4)完善客服制度和流程,部門根本實(shí)現(xiàn)制度化管理。5)加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作,確??头T業(yè)務(wù)程度有顯著進(jìn)步。根據(jù)公司培訓(xùn)方針,制定客服管理培訓(xùn)工作方案,進(jìn)步效勞意識(shí)、業(yè)務(wù)程度。有針對(duì)性的開展員工素質(zhì)教育,促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)。對(duì)員工從效勞意識(shí)、禮節(jié)禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)才能、溝通才能、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn),并在實(shí)際工作中檢查落實(shí),進(jìn)步管理效勞程度和效勞質(zhì)量,進(jìn)步員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。五、完善管理處日常管理開展便民工作,進(jìn)步業(yè)主滿意度,以制度標(biāo)準(zhǔn)日常工作,完善小區(qū)治安、交通、綠化、公共設(shè)施設(shè)備的維保,讓業(yè)主滿意,大力開展家政清潔效勞、花園養(yǎng)護(hù)、水電氣維修等有償效勞,在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)效勞的同時(shí)也增加管理處的多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收。物業(yè)五月份個(gè)人工作方案(四)我在這個(gè)月參加了物業(yè),為了做好下一個(gè)月的工作,現(xiàn)對(duì)下個(gè)月工作方案如下。一、加強(qiáng)管理管理是一門學(xué)問(wèn),管好員工是一件非?;蛑匾纳暾?qǐng),這關(guān)系到公司的將來(lái)開展,也關(guān)系到公司的成長(zhǎng),一個(gè)好管理者就必需要帶著手下的成員創(chuàng)造出成績(jī),做實(shí)事,而不是散亂無(wú)章。為了加強(qiáng)管理我對(duì)手下員工作了以下要求。首先每天必須按時(shí)工作,及時(shí)完成工作任務(wù),不能出現(xiàn)缺勤,和曠工的情況,假如有這樣的事情發(fā)生會(huì)及時(shí)去改變?nèi)ゼm正,不讓自己犯下重大錯(cuò)誤。管好別人,先管好自己,以自身為典范,按時(shí)上下班,按時(shí)完成工作任務(wù),及時(shí)坐好工作,與其他員工一樣工作讓自己有更足的底氣更高的氣勢(shì)去面對(duì)員工的質(zhì)疑。加強(qiáng)部門的紀(jì)律,對(duì)于敢于公然我被規(guī)那么的人就要嚴(yán)加管理,該懲罰的懲罰,該做調(diào)整的調(diào)整,不能縱容,不能讓歪風(fēng)邪氣在公司內(nèi)部增長(zhǎng),控制好公司的工作環(huán)境讓打擊都可以有一個(gè)穩(wěn)定,且積極的工作空間。及時(shí)鞭策員工,在員工沒有工作目的的時(shí),設(shè)定根本完成目的,做好完成的工作任務(wù),加強(qiáng)工作進(jìn)步員工的工作積極性,加強(qiáng)鹽工的工作效率這是今后工作的目的也是要完成的任務(wù)。二、客戶的反應(yīng)和投訴當(dāng)客戶對(duì)我們物業(yè)的一些工作做的不好時(shí)候,給出的一些建議一定及時(shí)采納,不能把問(wèn)題擱在一邊不管出現(xiàn)為題叫解決,就要完成,客戶既然反應(yīng)了我會(huì)在第一時(shí)間去安排人手做好工作,同時(shí)調(diào)查相關(guān)的負(fù)責(zé)人理解他們的工作情況能清楚他們的工作出現(xiàn)了那些紕漏,并及時(shí)做好調(diào)整,完成相應(yīng)的工作。當(dāng)遇到客戶投訴的時(shí)候,首先做的第一件事情就是及時(shí)給客戶提供更好的溝通,先想方法得到客戶的原諒大事化小,小事化了,不能在犯同樣的錯(cuò)誤了,也不能在犯一樣的問(wèn)題,及時(shí)解決相關(guān)的事情,在第一時(shí)間做好溝通,并且誠(chéng)懇的抱歉,然后子啊給出詳細(xì)的方案,及時(shí)去行動(dòng),不光只是掛在嘴邊說(shuō)更多的是用行動(dòng)去證明,去完成對(duì)客戶的約定做好工作。三、建全監(jiān)視管理為了加強(qiáng)工作,方案健全監(jiān)視管理?xiàng)l列,對(duì)于那些需要我們?nèi)ネ瓿扇ジ恼膯?wèn)題我們會(huì)及時(shí)的去修改去,嚴(yán)格監(jiān)視員工的上班,情況,因?yàn)橐恍┰蜃龊梅磻?yīng)處理部門,通過(guò)客戶的反應(yīng)來(lái)考察部門成員的工作情況假如工作沒有到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的就會(huì)及時(shí)的做出改正和批評(píng),得到贊揚(yáng)的給予獎(jiǎng)勵(lì),同事之間也可以互相監(jiān)視,互相反應(yīng),對(duì)于反應(yīng)之后考察屬實(shí)那么會(huì)給予獎(jiǎng)勵(lì)給予更多的幫助。物業(yè)五月份個(gè)人工作方案(五)針對(duì)五月份的工作,我們將做如下安排:一、全面實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理在原有根本上修定各部門工作手冊(cè),標(biāo)準(zhǔn)工作流程,按工作制度嚴(yán)厲履行,加大制度的履行力度,讓管理工作有據(jù)可依。并標(biāo)準(zhǔn)管理,健全各式檔案,將以標(biāo)準(zhǔn)表格記載為工作重點(diǎn),做到全面、詳實(shí)有據(jù)可查。二、履行績(jī)效考察工作,進(jìn)步效勞工作質(zhì)量以績(jī)效考察指標(biāo)為尺度,履行目的管理義務(wù)制,明白各級(jí)工作職責(zé),義務(wù)到人,通過(guò)檢討、考察,真正做到獎(jiǎng)勤罰懶,進(jìn)步員工的工作熱忱,增進(jìn)工作有效完成。三、強(qiáng)化培訓(xùn)考察制度根據(jù)公司培訓(xùn)方針,制訂培訓(xùn)打算,進(jìn)步效勞意識(shí)、業(yè)務(wù)程度。有針對(duì)性的開展崗位素質(zhì)教誨,增進(jìn)員工愛崗敬業(yè),效勞意識(shí)等綜合素質(zhì)的進(jìn)步。對(duì)員工從效勞意識(shí)、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)才能、溝通才能、自律性等方面重復(fù)增強(qiáng)培訓(xùn),并在實(shí)際工作中檢討落實(shí),進(jìn)步管理效勞程度和效勞質(zhì)量,進(jìn)步員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì),為公司開展儲(chǔ)藏人力資。四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際樹立嚴(yán)整的安防系統(tǒng)從制度標(biāo)準(zhǔn)入手,義務(wù)到人,并標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)視履行,結(jié)合績(jī)效考察增強(qiáng)隊(duì)伍建立,加大對(duì)小區(qū)住戶安防知識(shí)的宣揚(yáng)力度,翻開聯(lián)防共治的局勢(shì)。五、完美日常管理,開展便民工作,進(jìn)步住戶滿意度以制度標(biāo)準(zhǔn)日常工作管理,完美小區(qū)樓宇、消防、公共設(shè)施裝備的維保,讓住戶滿意,大力開展家政干凈、花園養(yǎng)護(hù)、水電維修等有償效勞,在給業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)效勞。六、根據(jù)公司年度兼顧打算,開展社區(qū)文化運(yùn)動(dòng),創(chuàng)立協(xié)調(diào)社區(qū)根據(jù)年度工作打算,近階段的工作重點(diǎn)是:1、根據(jù)營(yíng)運(yùn)中心下發(fā)的《裝備/設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)管理制度》、《電梯平安管理程序》、《工作打算管理制度》等制度標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)厲履行,逐項(xiàng)整改完美,按實(shí)行日期落實(shí)到位。2、根據(jù)《績(jī)效考察制度》中日常工作考察尺度組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí),明白崗位工作懇求。3、擬定車輛臨停收費(fèi)可行性方案。4、配合運(yùn)營(yíng)中心"溫馨社區(qū)生涯剪影"等社區(qū)文化運(yùn)動(dòng)的開展,組織相干部門做好籌備工作。5、按部門打算完成當(dāng)月培訓(xùn)工作?!拔飿I(yè)總監(jiān)方案”個(gè)人工作方案一、××工程2、做好外圍紅線報(bào)警的使用與維護(hù),包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。3、制定平安警報(bào)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤與核實(shí),并明確解除警報(bào)及記錄操作相關(guān)要求,防止作業(yè)忽略。4、跟進(jìn)落實(shí)好會(huì)所泳池的開張營(yíng)業(yè),并做好相應(yīng)的管理與維護(hù)工作,包括門票出售、泳池水質(zhì)處理等。5、催促做好12-15幢相關(guān)附屬工程,包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉(cāng)庫(kù)等工作的完善。6、跟進(jìn)做好小區(qū)健身器材的安裝。7、催促做好各種費(fèi)用的追收。8、跟進(jìn)第7幢破裂玻璃門扇的安裝。9、跟進(jìn)局部綠化植物的補(bǔ)種和改造等(如:大門入口處即將枯死的大葉油棕樹3棵,應(yīng)該更換)。二、三個(gè)小區(qū)公共事務(wù)方面1、全面推行租賃經(jīng)營(yíng)效勞工作,召開全體工作人員總發(fā)動(dòng)會(huì),明確租賃效勞意義目的,統(tǒng)一思想,集體學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)推廣內(nèi)容和業(yè)務(wù)辦理操作流程,確保工作正常進(jìn)展。2、為進(jìn)步費(fèi)用收繳率,確保財(cái)務(wù)良性循環(huán),以專題會(huì)議形式組織各物業(yè)助理、前臺(tái)人員、領(lǐng)班級(jí)以上人員進(jìn)展學(xué)習(xí)《各種費(fèi)用追繳工作流程》。3、以專題會(huì)議形式,組織三個(gè)小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學(xué)習(xí)《案例通報(bào)管理制度》、《案例通報(bào)操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格,明確責(zé)任關(guān)系,杜絕各種同類負(fù)面案例再次發(fā)生,全面進(jìn)步管理效勞質(zhì)量。4、制定《保安器材管理規(guī)定》,包括對(duì)講機(jī)、巡更棒、門崗電腦等,并認(rèn)真貫徹施行,明確責(zé)任關(guān)系,誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé),杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。5、回憶三個(gè)小區(qū)從去年7月份以來(lái)各方面情況,以比照分析^p、尋找差距,為下一步工作進(jìn)步作出更可行的詳細(xì)措施。三、××華庭工程1、全力抓好30-35幢物業(yè)移交工作,確保業(yè)主滿意。2、催促管理處及時(shí)做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并催促管理處及時(shí)頒發(fā)通知,要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù),該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費(fèi)。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實(shí)工作。3、繼續(xù)跟進(jìn)26-29幢綠化種植工作。4、催促及時(shí)做好部份綠化帶殘缺空白補(bǔ)種工作。5、催促工程部做好30-35幢相關(guān)附屬工程,如:道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉(cāng)庫(kù)、車位規(guī)劃等。6、做好個(gè)別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如:綠化組長(zhǎng)到位、管理處負(fù)責(zé)骨干到位等),確保工程工作正常運(yùn)行。7、擬定"××華庭首屆業(yè)主委員會(huì)成立方案"及籌備會(huì)一系列工作措施,為創(chuàng)立"市優(yōu)"工作打好根底。四、××居工程1、對(duì)第三期局部摩托車不配合管理工作進(jìn)展加強(qiáng),發(fā)揮標(biāo)識(shí)識(shí)別作用,強(qiáng)化憑辦理租賃手續(xù)方可停放,加強(qiáng)收費(fèi)工作。2、加強(qiáng)第四、五期摩托車租賃辦理管理工作,杜絕各種長(zhǎng)期免費(fèi)停車現(xiàn)象,維護(hù)秩序正常。3、與財(cái)務(wù)協(xié)調(diào),及時(shí)做好壞帳處理。4、催促全面檢測(cè)該工程紅外報(bào)警系統(tǒng)情況,找出問(wèn)題所在,并做好相應(yīng)改善,確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運(yùn)行。5、對(duì)個(gè)別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚發(fā)動(dòng)撤除,以免影響整體觀容。6、催促完善該工程小區(qū)商鋪的資料管理。7、催促做好第一期、第二期局部樓梯個(gè)別部位的朽木處理,維護(hù)物業(yè)的完好。8、催促做好第五期共7幢對(duì)講機(jī)故障檢修。五、其它事項(xiàng)1、××"士多"招商登記等工作配合。2、按公司《議事日程》要求開展各項(xiàng)日常工作。3、協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成好各項(xiàng)工作任務(wù)。當(dāng)然,我的工作方案還是存在著這樣那樣的問(wèn)題的,不過(guò)相信只要我在工作中盡量防止錯(cuò)誤,由我?guī)е业膯T工的努力工作,相信一定可以將小區(qū)物業(yè)工作做好的。小區(qū)物業(yè)工作就是瑣碎,沒有什么特別大的事情,我想只要我們做到效勞第一,我們物業(yè)公司的工作就好做了,我的物業(yè)總監(jiān)的工作也好做,大家都舒適,我相信20xx年,我們將走的更好!物業(yè)總監(jiān)的個(gè)人工作方案范文作為一個(gè)物業(yè)管理員,為居民創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境,帶著居民把自己的家園建立好是我的責(zé)任。以往的工作中我?guī)еw工作人員順利將工作展開,并在小區(qū)居民的配合下有效施行了各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作,新年里我已擬定物業(yè)總監(jiān)個(gè)人工作方案:一、三個(gè)小區(qū)公共事務(wù)方面1、全面推行租賃經(jīng)營(yíng)效勞工作,召開全體工作人員總發(fā)動(dòng)會(huì),明確租賃效勞意義目的,統(tǒng)一思想,集體學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)推廣內(nèi)容和業(yè)務(wù)辦理操作流程,確保工作正常進(jìn)展。2、為進(jìn)步費(fèi)用收繳率,確保財(cái)務(wù)良性循環(huán),以專題會(huì)議形式組織各物業(yè)助理、前臺(tái)人員、領(lǐng)班級(jí)以上人員進(jìn)展學(xué)習(xí)《各種費(fèi)用追繳工作流程》。3、以專題會(huì)議形式,組織三個(gè)小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學(xué)習(xí)《案例通報(bào)管理制度》、《案例通報(bào)操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格,明確責(zé)任關(guān)系,杜絕各種同類負(fù)面案例再次發(fā)生,全面進(jìn)步管理效勞質(zhì)量,這也是工作方案中的重中之重。4、制定《保安器材管理規(guī)定》,包括對(duì)講機(jī)、巡更棒、門崗電腦等,并認(rèn)隊(duì)真貫徹施行,明確責(zé)任關(guān)系,誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé),杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。5、回憶三個(gè)小區(qū)從去年7月份以來(lái)各方面情況,以比照分析^p、尋找差距,為下一步工作進(jìn)步作出更可行的詳細(xì)措施。二、華庭工程1、全力抓好30-35幢物業(yè)移交工作,確保業(yè)主滿意。2、催促管理處及時(shí)做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并催促管理處及時(shí)頒發(fā)通知,要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù),該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費(fèi)。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實(shí)工作。3、繼續(xù)跟進(jìn)26-29幢綠化種植工作。4、催促及時(shí)做好部份綠化帶殘缺空白補(bǔ)種工作。5、催促工程部做好30-35幢相關(guān)附屬工程,如:道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉(cāng)庫(kù)、車位規(guī)劃等。6、做好個(gè)別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如:綠化組長(zhǎng)到位、管理處負(fù)責(zé)骨干到位等),確保工程工作正常運(yùn)行。7、擬定華庭首屆業(yè)主委員會(huì)成立
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