做好建筑工程監(jiān)理管理控制工作體會

做好建筑工程監(jiān)理管理控制工作體會蔣銳周群劉先國劉杭運監(jiān)理工作內容概括起來就是：三控三管一協(xié)調，即質量控制、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全管理和組織協(xié)調。但本人根據多年從事監(jiān)理工作的經驗，認為有些工作對做好工程監(jiān)理很實用，既重要又很必要。它們是：一、施工中的閱圖工作在圖紙會審前閱讀圖紙對擬建房物有一個大體了解對施工人員和監(jiān)理人員都是必不可少的。但是，有的監(jiān)理人員從此之后就不怎么看圖了，似乎看圖僅僅是施工人員的事。其實不然，在工程施工中花一定時間仔細閱讀圖紙，這既是監(jiān)理人員的職責又是工作的需要。隨著工程的進展閱圖常會發(fā)現(xiàn)一些以前未發(fā)現(xiàn)的問題，有些問題還相當重要。閱圖工作若能適當超前（比實際施工提前一段時間），而不是臨時報佛腳，則閱圖效果更好，對工程施工也更有利。閱圖時可從以下幾個方面著手：1）建施圖與結施圖、水施圖、電施圖等對照，已施工部位與圖紙對照，垂直方向與水平方向對照2）看垂直方向墻柱的變化（包括鋼筋變化、截面變化、混凝土強度標號的變化等）；3）查看設計變更情況（包括圖紙會審紀要、設計變更聯(lián)系單、圖紙審查提出問題的設計答復情況等），4）看有關變形縫的設置，有關細部構造詳圖；5）查看文字說明，閱讀有關圖集和規(guī)范；6）結合效果圖看，雖然效果圖不一定準確，但能讓我們迅速建立立體概念，做到了然于胸。在實際工作中，本人有此方面的一些教訓：在某村辦公大樓監(jiān)理中，由于建施圖與結施圖不一致，在有些部位建施圖為三層，而結施圖為四層，當時圖紙會審沒有人提出來，施工中也無人發(fā)現(xiàn)，施工單位通常只按結施圖施工，后來我巡視時看到掛在門口的效果圖時發(fā)現(xiàn)了此事，但為時已晚，反而被設計單位埋怨。在某小區(qū)商住樓監(jiān)理中，上層柱鋼筋設計規(guī)格不變，根數(shù)增加，但鋼筋隱檢時只注意平面梁板結構，施工中未在梁柱節(jié)點增加相應柱鋼筋，樓面混凝土澆筑后進行柱筋焊接時發(fā)現(xiàn)了此事，但只能采取植筋等補救措施了。在某聯(lián)建住宅樓監(jiān)理中，擬建建筑物長70米，進深15米，四層半，框架結構，設計未設置伸縮縫，也未設后澆帶，圖紙會審沒有提出來，結果施工單位按圖施工，直到第三層樓面結構施工時我們注意到了該事項，按有關規(guī)定，房屋建筑長度大于50米應設置伸縮縫或后澆帶，向設計單位提出，設計單位認為是要設后澆帶，但第二層樓面結構已經施工了，很難處理，再說由于圖上沒有，后澆帶留置在誰家都不愿意?？傊?，如果平時不花費時間閱讀圖紙，不及時發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問題或全面掌握圖紙內容，往往會造成監(jiān)理工作的被動局面，給工程也會造成一些不可挽回的損失。二、工程測量工作監(jiān)理規(guī)范和有關法規(guī)要求監(jiān)理工程師要對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查。建筑物的定位，一般都由規(guī)劃部門專業(yè)測量隊到現(xiàn)場按坐標施測，監(jiān)理在場時可要求至少在房屋四角定四個點，復雜的建筑物定六個點。定位后監(jiān)理人員要進行檢查，通常做法是用長鋼尺量兩點間的距離，如果與圖紙比，水平距離誤差在1/2000以內，即為符合要求，否則要求重新定位。建筑物的±0.000標高線的高程，甲方通常會向施工單位交驗某一絕對高程點位，然后由施工單位通過計算引測到龍門板上（或墻上），對該測量成果，監(jiān)理人員一定要進行檢查，誤差不得超過±5mm，否則要求重測。樓層軸線放線成果的檢查，高層建筑有條件的要用激光鉛垂儀從地下室向上投測，然后用經緯儀在樓層上引測軸線，測量結果較準確；但普遍是用經緯儀從下向上投測的；多層房屋也有用線垂引測軸線的，但會受到風的影響，準確度較差；軸線投點誤差不得超過10mm；然后用鋼尺檢查各軸線間距離，與設計尺寸偏差不得超過10mm；此外，還要進行通角檢查，一般采用三四五法檢查，誤差不應大于5mm。樓層標高的檢測，最好在每一樓層結構支模后，用鋼尺沿一墻角，從+-0.000標高向上量至模板上口，然后用水準儀檢測梁板底模的標高，誤差不應超過+-5mm，注意不要量在起拱處；樓層結構澆筑后用同樣方法檢測樓層標高，容許偏差不大于+-10mm。樓梯的尺寸和標高檢查，也要高度重視，支模后，一般用鋼尺直接量某一軸線至樓梯梁軸線的間距，量某一水平或樓面至梯梁底模的高度，能及時查出施工中存在的問題。沉降觀測，基準點要埋設三個點，從測量館里引測出絕對高程，完工后交給甲方；觀測點一般布置于建筑物四大角、變形縫兩測、縱橫墻交接部位，間距一般15~20m；采用閉合法，誤差允許值為+-0.5n的開方根。沉降觀測監(jiān)理要見證。在實際工作中，本人有以下一些教訓：在某一工業(yè)園區(qū)建設中，由于定位出差錯，使建筑物長度偏差達5cm。在某一派出所大樓建設中，由于施工單位對+-0.000標高線的高程引測錯誤，監(jiān)理人員未進行檢查，造成+-0.000標高線偏差達40cm，在主體施工時與路面對比發(fā)現(xiàn)不對，甲方很不滿意。在某一住宅小區(qū)建設中，由于層高偏差過大，住戶紛紛投訴，房產商只好賠償，損失巨大。在某廠房建設中，由于施工差錯，使地面至樓梯梁高度不足2米，主體驗收時發(fā)現(xiàn)，違反了強制性規(guī)定，但已難以返工。三、地基驗槽工作基槽挖好后，總監(jiān)要及時組織勘察、設計等單位進行驗槽，主要是檢查是否已達到持力層，土質是否均勻，土層和地下水情況是否與勘察報告一致，有否基底擾動情況，持力層厚度，下臥土層是否有不利的軟弱層、流砂層、空穴等，標高和長寬尺寸是否符合設計要求，重點檢查獨立柱、墻角、承重墻和受力較大部位。驗槽時應進行釬探，鋼釬用直徑22~25mm的圓鋼，長度1.8~2.0m，釬尖角度60度，錘重8~10磅（1磅=0.454kg），釬桿上事先劃好300mm橫線，釬探前先繪制基礎平面圖，并在圖上注明釬探點的位置和編號，釬孔排列根據槽寬（小于800mm，中心一排；800~2000mm，兩排錯開；大于2000mm及柱基，梅花形排列），間距1~2m，釬探深度1.2~2m，舉錘離釬頂500~700mm，記錄每打入土層300mm的錘擊次數(shù)，對于錘擊次數(shù)突然變化的，要進行重點分析。對于深淺不一的基槽，要注意不能有斜坡，可做成臺階狀，臺階高度一般不超過50cm。下臥土層如果為軟弱層或砂層時，持力層厚度不能少于1米。如：在某集資房建設時，基槽挖好后，土質情況良好，符合設計要求，可作持力層，但通過釬探，在一些部位，30cm以下就遇到松軟土層，經剝離為淤泥，且厚達1~3米，竟是一口古塘，設計據以進行變更處理。又如：在某廠區(qū)建設中，一連數(shù)幢基槽挖好后，有較多的斜坡，且坡度還較大，我作為甲方代表去驗收時，條、柱基已經澆好，連條基、柱基都做成了坡狀，我立即指令全部返工，工期和經濟都損失重大，監(jiān)理單位是嚴重失職的。四、隱蔽驗收工作在施工過程中，對各工序隱蔽前必須進行中間檢查驗收，并作出隱蔽工程驗收記錄。隱蔽驗收記錄填寫要求四定：定時、定位、定量、定性。填寫依據：施工圖、技術說明和設計資料，施工驗收規(guī)范、所采用的圖集和相關技術標準的規(guī)定，材料證件，檢測報告的數(shù)據反饋信息，施工實際情況。隱檢項目有：基礎混凝土，樁基礎，基礎和主體結構鋼筋工程（包括預應力張拉），屋面各工序，屋面細部構造，給排水和電氣安裝安裝預埋管線、避雷引下線等。在隱蔽前除了土建部分檢查驗收外，不能忽略安裝工程的檢查驗收。鋼筋工程容易發(fā)生錯誤或偏差的是：箍筋的規(guī)格和間距不對，抗扭箍的形式弄錯，懸挑構件的受力筋反置，井字梁中交叉部位鋼筋的連接錯誤，鋼筋搭接部位不當、搭接長度不足、接頭面積百分率超過允許值，柱筋偏位，柱筋焊接點離樓面距離過短，柱頂鋼筋錨固不對，梁加筋漏放，折線板樓梯節(jié)點鋼筋不對，后澆帶加筋漏放，鋼筋保護層不符合要求，鋼筋網片綁扎點布置不當，有關構造鋼筋漏放，預留梁板插筋位置錯誤或錨固不足，受力圓鋼未做180度彎鉤等。我在長期工作中，積集了一些典型案例：在某指揮部工作時，有一幢廠房共四個雨蓬，其中二個前幾天已經澆好，還有二個未澆，我看到未澆的二個雨蓬受力鋼筋均反置了，放在板底，雨蓬梁鋼筋也不對，未按設計要求放抗扭縱筋，我立即要求返工處理，并問監(jiān)理人員已經澆好的二個雨蓬是否隱蔽驗收過，是否有同樣的錯誤，監(jiān)理部人員一致說已經隱檢，符合設計要求，我相信之；但在日后拆模時，雨蓬倒塌了，幸好沒人員傷亡，檢查原因正是負筋放在板底了。相同的事件還在某一住宅樓監(jiān)理中發(fā)生過，施工單位通知我進行雨蓬鋼筋的隱蔽驗收，該樓也有四個雨蓬，我去檢查時一個雨蓬已澆筑完畢，其余三個未澆，經我仔細檢查，符合設計要求，同意隱蔽，對已經澆筑的雨蓬也就未予懷疑；第二天甲方代表問我雨蓬的隱蔽驗收情況，我實事求是說檢查了三個，一個檢查時已經被隱蔽，未檢查過，但檢查過的情況良好；這個甲方代表憑著高度負責的精神，對未檢查過的雨蓬鋼筋進行局部剝離檢查，施工員百般勸阻，說不會弄錯的，我這時也感到了可疑，與甲方代表一起進行開鑿出一條30cm左右的深槽，一直未見鋼筋，10cm的板在往下7cm處見到了鋼筋，顯然是負筋置反了，立即責令敲掉返工重做，并召開緊急會議，宣布今后未經監(jiān)理隱蔽檢查驗收，擅自隱蔽的一律作返工處理。某辦公樓，框架結構，在二層樓面結構鋼筋隱蔽驗收時，發(fā)現(xiàn)施工單位把井字梁當成主次梁綁扎，把縱向梁的鋼筋在交叉處全部斷開，把橫向梁當作支座了，梁交叉處箍筋加密也只在橫梁上有，從而縱向梁本身一跨被分成數(shù)跨，改變了受力情況，不符合設計要求。其實井字梁是雙向受力的，但這時板筋都已安裝好了，施工單位不想返工，我以甲方代表的身份叫總監(jiān)處理此事，該總監(jiān)竟認為施工無誤，他說是主次梁關系；我沒辦法，只好叫來設計人員解決，設計人員明確表示施工錯誤，必須返工，這件事使我對該總監(jiān)的水平打了一個問號，對他們的監(jiān)理工作不太放心。有些零星構件，施工單位常不通知監(jiān)理隱檢，擅自隱蔽，如樓梯、過梁等，這對工程質量也會產生一定風險，特別是技術水平低的施工項目部。某廠辦公樓，磚混結構，有一過梁跨度達4米多，其它過梁為2.5~3.6米，一天早上我去上班時，發(fā)現(xiàn)整層過梁砼都在昨晚澆好了，我問監(jiān)理部人員是否派人參加隱檢，回答沒有；我當即要求抽檢，剝離檢查，結果敲出來的梁底只放了二根縱筋，根本沒有箍筋，設計梁高為240~360，這多險啊，該施工單位真是讓人不放心，我叫總監(jiān)責令施工單位全部返工。還有圈梁下面砌體沒做，直接支設梁底模施工，監(jiān)理單位沒查出來，該標段甲方代表也沒查出來，連設計單位自己來隱檢時也沒注意到此事；我在參加一次指揮部質量大檢查中發(fā)現(xiàn)了該問題，但這時砼已經澆好，連上下砌體都作為填充墻施工好了；我問監(jiān)理單位，該圈梁的鋼筋安裝情況，說是梁鋼筋和截面都按原設計的；我向設計人員反映了此事，設計單位表示要施工單位返工處理，由于七幢廠房都相同的，損失慘重，監(jiān)理單位也由于監(jiān)理不到位被扣監(jiān)理費。通過一系列親身經歷的事件，我深深體會到，隱蔽驗收來不得半點馬虎，必須100%檢查到位，對未經隱檢被擅自隱蔽的，一定要剝離檢查，否則是有風險的。五、模板工程的檢查驗收模板工程質量的好壞，直接影響建筑物的外觀質量，它跟鋼筋工程正好形成一表一里，中間驗收時看到的都是建筑構件的外表。如果外觀質量差，不管里面鋼筋做得多好，砼強度多高，給人的第一印象就是質量多少差。在某種意義上，模板工程的質量更應引起監(jiān)理人員的重視，施工過程中應嚴格控制模板質量。模板質量不僅反映外在情況，有時還會影響內在的質量。如：截面偏差大會引起構件受力不符合設計要求；板縫大會導致的漏漿；表面不平整會產生蜂窩、麻面甚至是露筋、孔洞等。更為重要的是，模板體系的強度、剛度和穩(wěn)定性事關施工人員的生命安全。對模板工程的監(jiān)理著重做好以下事項：1）認真審核施工單位提交的模板專項施工方案。模板及其支架的設計應根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行。模板設計計算應考慮下列各項荷載：模板及其支架自重、鋼筋自重、澆筑砼自重、施工荷載、振搗砼時產生的荷載、澆筑砼對模板的側壓力、傾到砼時產生的荷載。對高大模板工程（支撐系統(tǒng)高度超過8米，跨度超過18米，施工總荷載大于10KN/M2，或集中線荷載大于15KN/M的模板支撐系統(tǒng)）還應要求施工企業(yè)組織專家組進行論證審查。專家組不少于5人，專家組必須提出書面論證審查報告，附上專家組人員資格證書，施工企業(yè)應根據論證審查報告進行完善。模板專項施工方案須施工企業(yè)技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后方可實施。2）、做好模板材料的質量控制，模板支架宜選用鋼材，材質應符合國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定。模板及其支架結構必須滿足工程結構安全性和穩(wěn)定性的要求。模板及其支架應符合下列規(guī)定：保證工程結構形體、幾何尺寸和相互位置的準確性，具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，可靠地承受自重、澆筑的砼及其施工荷載，構造簡單，裝拆方便，滿足鋼筋的安裝、砼的澆筑、養(yǎng)護工藝的要求。脫模劑宜采用水質類和樹脂類；但水質類易受水影響，且負溫時不宜使用；常用的是樹脂類，如不飽和聚脂+硅油、甲基硅樹脂+乙醇胺+酒精等；嚴禁采用油性類等影響結構或妨礙裝飾工程施工的脫模劑，嚴禁脫模劑沾污鋼筋與砼接槎處。3）、模板安裝質量控制，要求按經批準的模板專項施工方案施工，安裝后參與技術復核。注意豎向模板及其支架的支承部分，應有足夠的支承面積；其支承面必須具備足夠的強度，滿足全部荷載的承載力；安裝在基土上時，基土必須堅實，支承面應加設墊板，周圍且應有排水設施。防止因支承面強度不足或基土下陷，使模板及其支架失穩(wěn)，造成質量事故。實際施工中，施工單位常常不愿設掃地桿和剪刀撐，模板支架立桿或扣于橫桿下段懸空或采用搭接，有些還用木條套于鋼管中進行立桿的接長，以及混進質量不良的扣件（特別輕，現(xiàn)場檢測，十字扣件重量在0.9千克以下，轉角扣件重量在1.2千克以下，對接扣件重量在1.3千克以下，判定為不合格）；遇以上情況，必須責令整改。梁柱結點處要避免柱頭狹縮和偏位。地下室砼墻和屋面沿溝砼模板不能用鐵絲穿過砼身，要用有止水環(huán)的穿桿螺絲或其它方法支模。4）、模板拆除的控制，拆側模時要注意不能粘模，不能使砼構件缺棱掉角。梁板底模拆除除砼拆模試塊報告強度達到規(guī)范要求外，還要考慮上部施工荷載和沖出力，上部施工荷載常比設計荷載大，所以即使砼強度達到要求，也要在上層結構砼澆筑后方能拆除下層底模。還有不能忽視的是后澆帶的模板不能隨意拆除；施工單位往往和樓層結構砼底模一起拆除，拆后也不支頂回去，這是錯誤的；正確的做法是待后澆帶砼澆筑后強度達到要求時才拆除，也有隨樓板底模同時拆并隨即支頂回去的。真實事例：一天上午，某辦公樓澆筑二層樓面梁板時，突然發(fā)生沉陷，我們及時發(fā)現(xiàn)了此險狀，立即指令停工，指揮所有施工人員撤出，采取措施固定架子后，拆除上部鋼筋混凝土和模板，幸好未發(fā)生人員傷亡；檢查原因是基礎完成后，基礎砼墻內回填土未夯實，也沒有排水設施，砼墻內回填土中積水多，支模架就支設于此回填土上，受力后產生沉陷；對此，監(jiān)理單位人員沒有提出任何意見就同意澆搗，有不可推卸的責任。六、旁站監(jiān)理自從2002年2月17日頒布??后，旁站成了監(jiān)理人員的重要工作內容和不可推的責任。旁站監(jiān)理很辛苦，但如果旁站工作抓不到重點或出勤不出力，給人感覺就象稻草人。因旁站的部位不同其監(jiān)理工作內容不相同，總的來說，旁站監(jiān)理要檢查人、機、料、法、環(huán)是否處于正常狀態(tài)，有否違反施工規(guī)范（特別是強制性條文），若有應及時予以指正。如砼旁站要檢查以下事項：1、機械運轉是否正常，除了質檢員、鋼筋工和木工要跟班作業(yè)外，電工和修理工是否在工地。如果晚上連續(xù)澆筑，夜間照明是否安排，審批手續(xù)是否做了。如果不連續(xù)澆筑，施工縫位置是否事先安排，是否合理，木工是否做了封堵。2、對自拌砼，要檢查水泥品種、標號和生產日期是否與報驗的一致，砂石的顆粒級配、含泥量和含水量情況及其變化，施工配合比是否正確和掛牌于攪拌機旁，攪拌制度是否有和是否落實，水質情況，計量工具（衡器等）要校核，要實行重量比，不能體積比，實際操作中這是最易發(fā)生錯誤的，每次開盤時一定要稱過（第一盤水泥漿要適當增加），中間要經常進行抽查，水灰比要嚴格（水灰比的大小不僅影響混凝土的強度等級和密實性，而且還影響混凝土的抗?jié)B性、抗凍性、抗蝕性和抗碳化性能，混凝土攪拌的最短時間與攪拌機機型、攪拌機出料量和砼坍落度有關，當摻有外加劑時應適當延長，至少要60s以上，隨出料量增大而延長，隨坍落度的減少適當延長。對商品砼，要檢查合格證、級配單