義龍生態(tài)文化旅游區(qū)項(xiàng)目修建性

義龍間歇泉生態(tài)文化旅游區(qū)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃YILONGJIANXIEQUANSHENGTAIWENHUALVYOUQUXIUJIANXINGXIANGXIGUIHUA02基礎(chǔ)分析BasicAnalysis2.1區(qū)位分析LocationAnalysis2.2發(fā)展環(huán)境DevelopmentEnvironment2.3現(xiàn)狀分析PresentSituationAnalysis2.4資源分析ResourceAnalysis2.5文化分析CulturalAnalysis2.6市場(chǎng)分析MarketAnalysis01規(guī)劃總論GeneralPlanning1.1規(guī)劃范圍PlanningScope1.2規(guī)劃原則PlanningPinciples1.3規(guī)劃目標(biāo)PlanningObjectives1.4規(guī)劃任務(wù)PlanningTask1.5規(guī)劃依據(jù)PlanningBasis04戰(zhàn)略定位StrategicPositioning4.1規(guī)劃愿景PlanningVision4.2總體定位OverallPositioning4.3社區(qū)構(gòu)建CommunityBuilding4.4案名定位CaseNamePositioning03案例分析CaseAnalysis3.1巴厘島科莫香巴拉度假村BaliIslandComoShambhalaResort3.2泰國(guó)奇瓦頌養(yǎng)生度假村LifeResortDanangThailandCHIVAsom3.3瑪雅烏布度假村MayaUbudResortandSpa3.4莫干山裸心谷度假村MoganMountainValleyResort3.5ClubMed桂林度假村MedClubGuilinResort&Spa3.6臺(tái)灣桃米村TaiwanPeachVillage3.7日本白川鄉(xiāng)合掌造JapanmadeShirakawago.06總體規(guī)劃設(shè)計(jì)OverallPlanningandDesign6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖BrandMarketing6.2總體鳥(niǎo)瞰圖AerialViewOfTheOverall6.3總平面分區(qū)圖GeneralPanZoningMap6.4規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖PlanningStructureDiagram6.5豎向分析圖VerticalAnalysisDiagram6.6原貌保護(hù)區(qū)域示意圖SchematicDiagramOfProtectionArea05項(xiàng)目策劃ProjectPlanning5.1

功能體系FunctionSystem5.2產(chǎn)品體系ProductSystem5.3青田山廬民宿QingtianLuShanHostel5.4蕓香度假村RueResort5.5九曲十八坊TheEighteenWorkshop5.6鄉(xiāng)創(chuàng)社區(qū)RuralCommunity6.7水系分布示意圖WaterSystemDistribution6.8道路規(guī)劃分級(jí)示意圖RoadPlanningClassification6.9

景觀節(jié)點(diǎn)示意圖LandscapeNode6.10

游覽路線示意圖TourRoute6.11

綠地用地規(guī)劃圖LandUsedForGreenLand6.12

整體環(huán)境意向圖GlobalEnvironmentalIntentions07市政工程規(guī)劃MunicipalEngineeringPlanning7.1公共服務(wù)設(shè)施PublicServiceFacilities7.2電力管線工程PowerLineEngineering7.3電信管線工程municationPipelineEngineering7.4給水工程WaterSupplyEngineering7.5疏散通道工程EvacuationPassageProject7.6污水管道工程SewagePipelineProject7.7雨水管道工程StormWaterPipelineProject08分區(qū)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)PartitionNodeDesign8.1核心景觀區(qū)CoreLandscapeArea8.2安置區(qū)ResettlementArea8.3九曲十八坊TheEighteenWorkshop8.4慢耕牧場(chǎng)區(qū)SlowFarmingArea8.5功法道場(chǎng)PracticeSpace8.6鬧里房車露營(yíng)公園NaoLiRVCampingPark8.7親子區(qū)ParentChildArea目錄09投資估算InvestmentEstimation10技術(shù)指標(biāo)TechnicalIndicators11設(shè)計(jì)說(shuō)明DESIGNDESCRIPTION規(guī)劃總則GENERALPLANNING1.1規(guī)劃范圍1.2規(guī)劃原則1.3規(guī)劃目標(biāo)1.4規(guī)劃任務(wù)1.5規(guī)劃依據(jù)PLANNINGSCOPE/規(guī)劃范圍/PLANNINGSCOPE/規(guī)劃范圍/規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍為一、二、三期以一期為核心區(qū)作為重點(diǎn)規(guī)劃總用地約3.139平方公里?？山ㄔO(shè)用地約1.027平方公里。緊密依托規(guī)劃區(qū)域人文資源和自然山水環(huán)境特色，以保護(hù)本區(qū)的歷史文化、建筑和環(huán)境風(fēng)貌為前提，深刻挖掘喀斯特地形、間歇泉及布依族文化內(nèi)涵，創(chuàng)新游覽體驗(yàn)；改善和提升景區(qū)游賞環(huán)境品質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施配置水平、景區(qū)數(shù)字化管理水平，使游覽服務(wù)與管理水平達(dá)到AAAAA級(jí)，促進(jìn)景區(qū)可持續(xù)和健康發(fā)展。/保護(hù)風(fēng)貌/規(guī)劃區(qū)位于間歇泉布依族村寨中，有許多建筑形式，村寨布局，傳統(tǒng)習(xí)俗，以及自然風(fēng)貌都很有特色。因此相關(guān)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)必須將文化風(fēng)貌保護(hù)放在首位。按照相關(guān)保護(hù)規(guī)劃的要求，遵循依法保護(hù)、科學(xué)管理、加強(qiáng)監(jiān)督、永續(xù)利用的原則，確保布依族村寨風(fēng)貌的真實(shí)性和完整性，樹(shù)立典范。/彰顯生態(tài)/文化與生態(tài)構(gòu)成的優(yōu)良組合，是間歇泉旅游區(qū)的重要優(yōu)勢(shì)。美化環(huán)境、體驗(yàn)生態(tài)也是保護(hù)景區(qū)的重要途徑。要按照情景交融、綠色低碳的要求，進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)。強(qiáng)化以村莊生活為核心的文化旅游，也要大力發(fā)展以山水生態(tài)為對(duì)象的生態(tài)旅游。通過(guò)生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化和自然景觀的提升，提高景區(qū)環(huán)境的整體品質(zhì)，擴(kuò)大旅游容量，豐富旅游選擇，切實(shí)延長(zhǎng)游客停留時(shí)間，塑造生態(tài)友好型旅游目的地，提高間歇泉旅游區(qū)發(fā)展的綜合效益。/構(gòu)建精品/在旅游發(fā)展過(guò)程中，應(yīng)深入挖掘歷史文化、民俗文化、建筑文化等元素，通過(guò)“傳統(tǒng)文化，現(xiàn)代解讀；傳統(tǒng)資源，現(xiàn)代市場(chǎng)”，通過(guò)深度體驗(yàn)和充分互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)文化的傳承與弘揚(yáng)。同時(shí)，按照“今天的建設(shè)就是明天的遺產(chǎn)”的理念，適度超前，塑造精品，高起點(diǎn)、高質(zhì)量地完善旅游公共服務(wù)和各類接待設(shè)施，形成良好的綜合服務(wù)體系。/差異分工/間歇泉景區(qū)是義龍新區(qū)旅游區(qū)的重要組成，村內(nèi)建筑規(guī)模較小、較新，龍古寨、石頭寨、魯屯古鎮(zhèn)等地的建筑遺產(chǎn)客觀上競(jìng)爭(zhēng)，但間歇泉景區(qū)存在其他差異化資源。一方面，各個(gè)遺產(chǎn)地應(yīng)履行遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任，通過(guò)線路組合和服務(wù)銜接，共同維護(hù)和塑造布依文化遺產(chǎn)旅游的整體品牌。另一方面，也要結(jié)合各地特色，按照“人無(wú)我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精、人精我特、人特我復(fù)合”的路徑，實(shí)現(xiàn)各地景點(diǎn)之間的差異化發(fā)展，避免近距離重復(fù)建設(shè)和直接競(jìng)爭(zhēng)。充分合作，有序競(jìng)爭(zhēng)，是良性發(fā)展的基礎(chǔ)。PLANNINGSCOPE/規(guī)劃原則//規(guī)劃目標(biāo)/1.完善配套，傳承文化完善間歇泉及周邊景區(qū)的旅游配套，傳承及發(fā)展當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情文化。整個(gè)規(guī)劃區(qū)以山清水秀、自然生態(tài)的原始風(fēng)貌，并與周邊環(huán)境配套加以創(chuàng)作。2.突出自然生態(tài)及鄉(xiāng)村風(fēng)情以山水、林木、田園、花草、小徑通幽等自然生態(tài)及鄉(xiāng)村風(fēng)情為元素，給人以規(guī)模及視覺(jué)沖擊力的良好感觀效果，同時(shí)能與間歇泉景區(qū)相融合。3.打造一體化的旅游產(chǎn)業(yè)鏈充分吸收國(guó)內(nèi)、國(guó)際先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，通過(guò)項(xiàng)目的打造，形成以旅游、休閑、文化等一體化的自然生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。4.突出田園風(fēng)光、民俗文化突出體現(xiàn)與周邊衍生出具有田園風(fēng)光、閑適生活風(fēng)情的慢道；休閑小憩、風(fēng)景展示小品；可供民俗風(fēng)情表演的民間文化園地；以四季瓜果采摘，花卉觀賞吸引游客。5.重點(diǎn)面向情侶，兒童，發(fā)燒友等群體打造成重點(diǎn)面向都市、重點(diǎn)面向情侶、重點(diǎn)面向兒童、重點(diǎn)面向發(fā)燒友等群體的特色民宿。PLANNINGSCOPE/規(guī)劃任務(wù)與依據(jù)//規(guī)劃依據(jù)/1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，全國(guó)人大常委會(huì)，19892.《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》，全國(guó)人大常委會(huì)，20133.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，20074.《中華人民共和國(guó)土地管理法》，全國(guó)人大常委會(huì)，19985.《水土保持法》，全國(guó)人大常委會(huì)，19916.《中華人民共和國(guó)旅游法》，全國(guó)人大常委會(huì)，20137.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》/規(guī)劃任務(wù)/（1）文化主題及游覽活動(dòng)策劃與組織（2）對(duì)外交通組織協(xié)調(diào)建議（3）重要景點(diǎn)及區(qū)域改善建議（4）區(qū)內(nèi)道路與游線組織規(guī)劃（5）市政基礎(chǔ)設(shè)施改造規(guī)劃（6）民宿區(qū)示范規(guī)劃設(shè)計(jì)（7）安置房布局規(guī)劃基礎(chǔ)分析BASICANALYSIS2.1區(qū)位分析2.2發(fā)展環(huán)境2.3現(xiàn)狀分析2.4資源分析2.5文化分析2.6市場(chǎng)分析貴陽(yáng)guiyang南寧nanning昆明kunming曲靖市Qujing市安龍縣anlongxian間歇泉geysers萬(wàn)興林機(jī)場(chǎng)WanXinglinairport重慶chongqing六盤(pán)水liupanshui470公里320公里300公里678公里三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈Threehoureconomiccircle安義市anyishi間歇泉geysers項(xiàng)目基地“間歇泉”Site安義市anyishiLOCATIONCONDITION/區(qū)位分析/地理區(qū)位興義市地處黔、滇、桂三省（區(qū)）結(jié)合部，素有“三省通衢”之稱，西臨昆明，東依貴陽(yáng)，南瀕南寧，東與本省安龍縣連接，西與云南省曲靖市連接，南與廣西壯族自治區(qū)百色市相連，北與本省普安縣、興仁縣、六盤(pán)水市盤(pán)縣連接。距昆明320公里，貴陽(yáng)300公里，南寧470公里，是黔桂滇三省毗鄰地區(qū)重要的商品集散地和商貿(mào)中心。三省通衢，黔滇桂三省省會(huì)城市金三角核心區(qū)域LOCATIONCONDITION/區(qū)位分析/交通區(qū)位項(xiàng)目地距興義市僅30分鐘車程，外圍主要有晴興高速、盤(pán)興高速兩條縱向高速、汕昆高速一條橫向高速，三條高速交匯處的優(yōu)越區(qū)位使項(xiàng)目地到達(dá)昆明、安順、曲靖、六盤(pán)水等周邊城市，交通極為便捷。G324國(guó)道與東峰林大道相連接，與景區(qū)內(nèi)部交通直接對(duì)接。項(xiàng)目地是昆明—貴陽(yáng)重要通道，未來(lái)必將吸引大量過(guò)境游客。鐵路：目前，項(xiàng)目地周邊有安龍火車站、興義火車站兩座，未來(lái)，興義將新建貴陽(yáng)—興義高鐵，建成后時(shí)速可達(dá)200公里。同時(shí)將修建興義—盤(pán)縣城際高鐵，使項(xiàng)目地與客源市場(chǎng)對(duì)接更為緊密。機(jī)場(chǎng)：距興義機(jī)場(chǎng)40分鐘車程，有直達(dá)北京、成都、上海、廣州、昆明等城市的航班，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目地與全國(guó)的對(duì)接。交通咽喉，功能樞紐，省際重要連接通道安義市anyishi興仁縣xingrenxianG78晴興高速盤(pán)興高速惠興高速G324安龍縣anlongxian間歇泉geysers待建鐵路待建鐵路興義萬(wàn)峰林機(jī)場(chǎng)安義市anyishi安龍縣anlongxian興仁縣xingrenxian萬(wàn)峰林馬嶺河峽谷萬(wàn)峰湖安龍招提G324項(xiàng)目基地“間歇泉”SiteREGIONALTOURISMPATTERN/區(qū)域旅游格局/黔西南興義間歇泉位于貴州省興義市東部25公里的鄭屯坡崗村內(nèi)，興義-興仁-安龍一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心地帶。324國(guó)道從景區(qū)中直穿而過(guò)，地處馬嶺河峽谷、安龍招堤、萬(wàn)峰湖三大景區(qū)的中心地帶，位于坡崗喀斯特植被保護(hù)區(qū)腹地。興義北部旅游核心，萬(wàn)峰林旅游圈雛形初現(xiàn)NATUALENIVIRONMENT/區(qū)域發(fā)展環(huán)境/自然環(huán)境舒適的氣候環(huán)境，獨(dú)特的地質(zhì)奇觀興義市屬于低緯度高海拔地帶，具有亞熱帶季風(fēng)氣候特征。夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，雨量充沛，日照長(zhǎng)。年平均氣溫14-19℃，降雨量1300-1600毫米，無(wú)霜期300天左右。其氣候的主要特點(diǎn)是：“冬暖夏涼、陽(yáng)光和煦、空氣清新滋潤(rùn)、氣候舒適宜人”。地形地貌獨(dú)特，是典型的喀斯特地貌區(qū)域，亦是我國(guó)同緯度地區(qū)地形地貌、動(dòng)植物物種保存最為完整的地區(qū)之一。多元的生態(tài)組合，頂級(jí)的休閑圣地項(xiàng)目地是興義市國(guó)家地質(zhì)公園坡崗巖的溶生態(tài)園區(qū)，同時(shí)也是馬嶺河峽谷——萬(wàn)峰林國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)坡崗間歇泉景區(qū)，屬省級(jí)自然生態(tài)保護(hù)區(qū)。項(xiàng)目地內(nèi)有水質(zhì)景奇觀間歇泉、巖溶奇觀的峰叢洼地，天坑人家，懸崖壁，絨東觀景臺(tái)，古營(yíng)盤(pán)等。野生動(dòng)、植物繁多，有黑猴、穿山甲、娃娃魚(yú)等國(guó)家保護(hù)動(dòng)物；還有竹蓀、杜仲、黃草等藥用植物1000余種。CULTURALENIVIRONMENT/區(qū)域發(fā)展環(huán)境/人文環(huán)境獨(dú)特的民族風(fēng)情，神秘的民間傳說(shuō)項(xiàng)目地內(nèi)布依族民族文化底蘊(yùn)深厚，民風(fēng)純樸，民族風(fēng)情豐富多彩，民居、服飾、飲食、布依儺等文化保護(hù)相對(duì)完好。有土將干板菜、七彩糯米飯、梗豆米燉臘豬腳、鹽菜蒸臘肉、現(xiàn)磨的豆花、清燉土雞、蔬菜回鍋肉等特色菜肴。當(dāng)?shù)剡€有這樣一則民間傳說(shuō)：相傳，阿健和阿娣從小定了娃娃親，準(zhǔn)備成親之時(shí)，村里來(lái)了一條劣龍化作人形，見(jiàn)了阿娣，被阿娣的容貌和言行打動(dòng)，遭到拒絕后便發(fā)洪水加害于當(dāng)?shù)氐娜藗?。阿健和阿娣用生命制服劣龍，從此阿健變化作了天印山，阿娣化作一片相思?shù)，劣龍被制服以后，間歇泉的水一年四季便都沒(méi)有多大的變化，只是劣龍出氣時(shí)就稍稍大些，而劣龍吸氣時(shí)就小一些。POLICYENVIRONMENT/區(qū)域發(fā)展環(huán)境/上位規(guī)劃《貴州省黔西南州義龍實(shí)驗(yàn)區(qū)總體規(guī)劃》《義龍萬(wàn)峰林旅游區(qū)總體規(guī)劃》POLICYENVIRONMENT/區(qū)域發(fā)展環(huán)境/上位規(guī)劃《貴州省興義市城市總體規(guī)劃（2013-2030）》一心、兩軸、兩帶、四群、三鎮(zhèn)為主體旅游空間格局《貴州省黔西南州義龍?jiān)囼?yàn)區(qū)總體規(guī)劃（2014-2030）》義龍實(shí)驗(yàn)區(qū)將建設(shè)成為生態(tài)文化旅游魅力區(qū)形成一個(gè)中心即興義城文化生態(tài)旅游中心，兩軸即喀斯特精品旅游軸線和民族風(fēng)情旅游發(fā)展軸，兩帶即馬嶺河峽谷養(yǎng)生康體戶外運(yùn)動(dòng)度假旅游帶和萬(wàn)峰湖自然山水觀光旅游帶，以及城市旅游發(fā)展集群、馬嶺河峽谷旅游發(fā)展集群、萬(wàn)峰林旅游發(fā)展集群、萬(wàn)峰湖旅游發(fā)展集群四個(gè)集群和七舍鎮(zhèn)、布魯格鎮(zhèn)、泥凼鎮(zhèn)三個(gè)特色旅游小鎮(zhèn)。將義龍?jiān)囼?yàn)區(qū)建設(shè)成為高端產(chǎn)業(yè)聚集、商貿(mào)物流繁榮、科教文衛(wèi)發(fā)達(dá)、宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化生態(tài)智慧新區(qū)，成為黔桂滇區(qū)域合作共贏實(shí)驗(yàn)區(qū)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先行區(qū)、生態(tài)文化旅游魅力區(qū)、產(chǎn)城融合發(fā)展新城區(qū)?！读x龍萬(wàn)峰林旅游區(qū)總體規(guī)劃》與間歇泉景區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以生態(tài)保育為基礎(chǔ)，打造國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，通過(guò)與間歇泉景區(qū)聯(lián)動(dòng)，產(chǎn)生極核效應(yīng)，有力帶動(dòng)周邊地區(qū)的發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化旅游市場(chǎng)。項(xiàng)目位于義龍萬(wàn)峰林旅游區(qū)生態(tài)養(yǎng)生核，是萬(wàn)峰林旅游區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。一心、兩軸、兩帶、四群、三鎮(zhèn)為主體旅游空間格局義龍實(shí)驗(yàn)區(qū)將建設(shè)成為生態(tài)文化旅游魅力區(qū)與間歇泉景區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)順應(yīng)上位規(guī)劃中將義龍實(shí)驗(yàn)區(qū)將建設(shè)成為生態(tài)文化旅游魅力區(qū)的目標(biāo)，項(xiàng)目地將依托優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，建設(shè)成為以田園休閑、療

養(yǎng)度假為主要功能的旅游度假區(qū)。BACEANALYSIS/基地分析/入口處黎家營(yíng)開(kāi)敞田園幽靜山谷馮家田氣候

+群巒

+叢林

+靈泉

+山谷

+田園BACEANALYSIS/基地分析/民族村鳥(niǎo)瞰民族村鳥(niǎo)瞰BACEANALYSIS/基地分析/BACEANALYSIS/基地分析/123456789101112349115678910PRESENTSITUATIONANALYSIS/現(xiàn)狀分析/場(chǎng)地現(xiàn)狀項(xiàng)目地是興義市國(guó)家地質(zhì)公園坡崗巖的溶生態(tài)園區(qū)和萬(wàn)峰林國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)坡崗間歇泉景區(qū)，擁有獨(dú)特的喀斯特地貌和間歇泉，同時(shí)擁有布依族文化資源，目前，已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有水渠、馮氏莊園復(fù)制品、糠包廣場(chǎng)、天印山、古營(yíng)盤(pán)、王氏宗祠、布依生態(tài)博物館等。有部分廢棄酒店、泳池。/道路現(xiàn)狀/現(xiàn)狀道路與交通概況與分析1/規(guī)劃區(qū)由南北向新修公路直穿而過(guò)，劃分為東西兩部分，主要景點(diǎn)集中分布西半部。公路路基過(guò)高，有些地方高于兩層樓，切割的地塊之間的聯(lián)系，且中間多沒(méi)有過(guò)度緩沖空間。2/村內(nèi)主要道路由石塊鋪成，車行顛簸，不適合快速行駛。3/更往山林裡的路段為土質(zhì)地面，下雨時(shí)容易打滑，造成車行、人行危險(xiǎn)。4/山林間人行小徑欠缺清理，路面雜草叢生不適合行走。有的路段過(guò)于陡峭，無(wú)防護(hù)措施，行走時(shí)較危險(xiǎn)。5/整體沿路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)不明顯，造成景區(qū)內(nèi)的游覽組織混亂。PRESENTSITUATIONANALYSIS現(xiàn)狀建筑狀況分析與評(píng)價(jià)現(xiàn)狀建筑按材料分為木材、石材、空心磚、火磚、鋼筋混凝土。其中最多的是空心磚，又依時(shí)間先后分為新舊兩種。屋面多保留木構(gòu)架，其中產(chǎn)生多個(gè)空洞?，F(xiàn)狀建筑存在以下問(wèn)題：木結(jié)構(gòu)屋頂與砌體牆搭接關(guān)係薄弱，安全疑慮。/建筑現(xiàn)狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS現(xiàn)狀游覽線路組織及游覽活動(dòng)內(nèi)容分析與評(píng)價(jià)（1）現(xiàn)狀游覽線路評(píng)價(jià)：①主要游覽線路路程較短，且沒(méi)有形成環(huán)路，導(dǎo)致游覽時(shí)間縮短、路線重復(fù)。②次要游覽線路以山水風(fēng)光游覽為主，盡端及沿路缺乏主要景點(diǎn)，未能有效與其他景點(diǎn)串聯(lián)，刺激游覽動(dòng)機(jī)；③因道路系統(tǒng)布局多為盡端式，缺乏環(huán)狀串聯(lián)系統(tǒng)，游覽方式單調(diào)無(wú)趣④現(xiàn)狀游覽組織方式過(guò)于依賴機(jī)動(dòng)車，亦或有些線路過(guò)于狹小，徒步行走都有困難。（2）游覽活動(dòng)內(nèi)容評(píng)價(jià)：景區(qū)內(nèi)游覽內(nèi)容在美景欣賞、娛樂(lè)休閑及民俗體驗(yàn)的表達(dá)均有涉及，游覽主題能圍繞間歇泉及布依族特色慶典活動(dòng)及生活體驗(yàn)等展開(kāi)。但展示中存在以下問(wèn)題：①展示內(nèi)容深度不夠，且缺乏有效組織；②可參與性不強(qiáng)，降低了游客對(duì)景區(qū)文化價(jià)值的主動(dòng)感知；/游覽線路/PRESENTSITUATIONANALYSIS現(xiàn)狀水文狀況分析與評(píng)價(jià)村內(nèi)灌溉用水主要來(lái)自間歇泉泉水，以及博物館旁邊的蓄水池。以一個(gè)主要渠道貫通全村，在往兩側(cè)分出許多分支。水系下游處為全區(qū)地勢(shì)較低處，每年容易淹水。西部山林中有一片谷地也是地是相對(duì)較低，淹水情況較嚴(yán)重，將來(lái)作為游覽路徑要對(duì)水文狀況進(jìn)行考慮/水文現(xiàn)狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS現(xiàn)狀服務(wù)設(shè)施狀況分析與評(píng)價(jià)（1）公廁:在間歇泉區(qū)域及博物館旁邊附設(shè)有公廁。間歇泉旁邊的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)不清楚，導(dǎo)致公廁長(zhǎng)年無(wú)人使用，環(huán)境髒亂，衛(wèi)生條件差。博物館的公廁與本館通過(guò)廊道相連，但由于沒(méi)人清掃，環(huán)境條件亦較差。（2）商店,餐飲：景區(qū)內(nèi)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的商店只有村口幾家農(nóng)家樂(lè)，有的附設(shè)餐飲空間，整體的需求并不大。但也造成村民及游客的生活較為不便。（3）垃圾箱：目前公共的垃圾箱設(shè)置明顯不足，且缺乏管理。（4）標(biāo)示系統(tǒng)：景區(qū)內(nèi)對(duì)于景點(diǎn)無(wú)明顯標(biāo)示。幾個(gè)農(nóng)家樂(lè)的指引也很混亂。/服務(wù)設(shè)施/PRESENTSITUATIONANALYSIS農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)有基本農(nóng)田面積7720畝,其中間歇泉景區(qū)還有少部分為中低產(chǎn)冷爛銹田,由于農(nóng)作物產(chǎn)量低,農(nóng)民種植積極性不高,一般情況除每年種一季水稻外,其余時(shí)間基本閑置,需要對(duì)其進(jìn)行改造。目前該區(qū)域內(nèi)灌溉水源主要為間歇泉、龍?zhí)?、中心河及歪江河。?guī)劃區(qū)域內(nèi)特別是陸興區(qū)域由于部分渠道老化,滲漏嚴(yán)重,無(wú)法保證有效灌溉。目前該規(guī)劃區(qū)域有農(nóng)機(jī)總動(dòng)力為522千瓦。道路照明設(shè)施村內(nèi)設(shè)置多盞太陽(yáng)能照明路燈，色調(diào)與形式與整體氛圍不搭，產(chǎn)生許多視覺(jué)上的沖突。其他設(shè)施規(guī)劃村交通便利,324國(guó)道線、南昆鐵路從村陸興區(qū)域穿過(guò),實(shí)現(xiàn)了坡崗自然生態(tài)保護(hù)區(qū)與324國(guó)道線相連,已硬化的坡白公路貫穿全村全村現(xiàn)有移動(dòng)及聯(lián)通機(jī)站3個(gè),衛(wèi)星電視接入率在70%以上,并基本完成農(nóng)村電網(wǎng)改造目前全村尚無(wú)生產(chǎn)、生活污水的排放管網(wǎng)和渠道,各種污水只有靠道路自然坡度及自然溝渠排水,目前已在該村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中列入建設(shè)項(xiàng)目。/建筑現(xiàn)狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS現(xiàn)狀市政基礎(chǔ)設(shè)施狀況分析與評(píng)價(jià)現(xiàn)狀用地分析與評(píng)價(jià)/用地現(xiàn)狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS（1）游覽序列組織較混亂因現(xiàn)有景點(diǎn)過(guò)于集中、現(xiàn)狀道路局部布局較混亂，使游覽線路組織不合理，導(dǎo)致游程重複單調(diào)，缺乏環(huán)狀路線的多樣性。（2）游覽內(nèi)容分區(qū)不明確各景點(diǎn)游覽內(nèi)容分工不明確且存在文化泛化現(xiàn)象，導(dǎo)致眾多景點(diǎn)游覽雖有主題但特色不鮮明，影響了景區(qū)對(duì)游客的吸引力。（3）整體景觀品質(zhì)不理想景區(qū)內(nèi)普遍存在景點(diǎn)破敗、空間感不協(xié)調(diào)等問(wèn)題；道路路面多處破損，地面材質(zhì)混亂。（4）建筑老化、失修現(xiàn)象嚴(yán)重建筑及服務(wù)設(shè)施因年久失修，老化嚴(yán)重；部分建筑安全問(wèn)題突出。（5）市政基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施不完善且影響景觀景區(qū)內(nèi)缺乏污水集中收集系統(tǒng)且直排至水體，對(duì)水體污染嚴(yán)重；雨水收集與組織不合理導(dǎo)致水土流失嚴(yán)重；供電線路高架影響景觀。（6）標(biāo)示體系不完善且指示牌樣式雜亂景區(qū)內(nèi)標(biāo)示系統(tǒng)指示不明確，指示牌缺乏，引導(dǎo)性差。/現(xiàn)狀小結(jié)/PRESENTSITUATIONANALYSIS資源結(jié)構(gòu)與評(píng)價(jià)——新形勢(shì)下，旅游資源評(píng)價(jià)體系的再構(gòu)建我國(guó)旅游業(yè)目前正處于由觀光旅游主導(dǎo)向觀光與休閑度假并重的轉(zhuǎn)型期，在這一形勢(shì)下，GB/T18972－2003《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》受其制訂時(shí)的市場(chǎng)背景所限，資源分類和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系考量的主要是旅游資源的觀光功能，比較強(qiáng)調(diào)資源單體的觀光價(jià)值，對(duì)休閑度假功能和資源的聚合性重視不足。面對(duì)休閑度假旅游的市場(chǎng)趨勢(shì)，必須創(chuàng)新旅游資源評(píng)價(jià)體系，從全新的視角進(jìn)一步挖掘旅游區(qū)的資源賣點(diǎn)。為此，我們以休閑度假環(huán)境為標(biāo)準(zhǔn)，以資源開(kāi)發(fā)潛力為導(dǎo)向，規(guī)劃組重新構(gòu)建了旅游資源評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系。評(píng)價(jià)項(xiàng)目評(píng)價(jià)因子資源要素價(jià)值觀賞游憩使用價(jià)值歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)珍稀奇特程度規(guī)模、豐度與幾率完整性資源影響力知名度和影響力適游期或使用范圍附加值環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全(原有國(guó)標(biāo)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系)（重新構(gòu)建的旅游資源評(píng)價(jià)指標(biāo)體系)評(píng)價(jià)因子評(píng)價(jià)因子觀光游賞價(jià)值觀賞價(jià)值、珍稀奇特程度、歷史文化價(jià)值、規(guī)模豐度及組合性等適宜開(kāi)發(fā)方向除觀光外，開(kāi)發(fā)其他旅游功能的可能，此功能的受眾群體規(guī)模等環(huán)境背景生態(tài)環(huán)境或者城市環(huán)境的優(yōu)劣程度，生態(tài)環(huán)境是否優(yōu)越，自然環(huán)境是否優(yōu)美，安全性，空氣質(zhì)量、地表水、土壤質(zhì)量等等氣候條件與適游時(shí)間氣候條件如何，是否具有避暑、避寒功能，適游時(shí)間長(zhǎng)短，等等已開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施是否健全、建筑與環(huán)境背景的協(xié)調(diào)程度、是否對(duì)資源環(huán)境造成破壞，等等區(qū)位與可進(jìn)入性是否靠近交通便利的城市，以城市之間的交通距離，是否有道路情況較好的景區(qū)直達(dá)道路等休閑娛樂(lè)設(shè)施配套用于開(kāi)展休閑娛樂(lè)的服務(wù)設(shè)施是否豐富、完備，休閑娛樂(lè)活動(dòng)是否多彩，等等適宜開(kāi)發(fā)用地條件可建設(shè)條件如何，適宜開(kāi)展休閑度假活動(dòng)的場(chǎng)地條件如何，等等旅游服務(wù)環(huán)境社區(qū)居民對(duì)發(fā)展旅游的支持程度，服務(wù)業(yè)發(fā)展水平、服務(wù)質(zhì)量、人口素質(zhì)等等知名度和影響力在區(qū)域范圍內(nèi)，是否具有一定的知名度和影響力RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源評(píng)價(jià)資源結(jié)構(gòu)與評(píng)價(jià)——全新旅游資源評(píng)價(jià)體系下，旅游資源價(jià)值的再評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要資源評(píng)價(jià)觀光游賞價(jià)值規(guī)劃區(qū)內(nèi)聚集了泉水、山谷、森林、田園、古樹(shù)等自然旅游資源，以及布依族民俗文化、人文傳說(shuō)等人文旅游資源，資源種類豐富，組合性好，具有較好的觀光游賞價(jià)值。環(huán)境背景規(guī)劃區(qū)及周邊區(qū)域生態(tài)環(huán)境好，自然風(fēng)光秀美，喀斯特地貌較為獨(dú)特，間歇泉溪流蜿蜒曲折、溪水清澈、水質(zhì)極佳，奇石小徑、區(qū)域內(nèi)山水相依，具有極高的生態(tài)度假及養(yǎng)生居住價(jià)值。適宜開(kāi)發(fā)方向區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，適宜特色度假居住類旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，并結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼孜幕皞髡f(shuō)，提取文化元素，打造鄉(xiāng)村及民俗休閑類旅游產(chǎn)品。氣候條件與適游時(shí)間市屬于低緯度高海拔地帶，具有亞熱帶季風(fēng)氣候特征。年平均氣溫14-19℃，冬暖夏涼、陽(yáng)光和煦、空氣清新滋潤(rùn)、氣候舒適宜人?？删哂嗅槍?duì)性的打造生態(tài)住宿類及療養(yǎng)度假類旅游產(chǎn)品。已開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量目前處于開(kāi)發(fā)初級(jí)階段，旅游基礎(chǔ)設(shè)施還需完善，已建設(shè)建筑有些與周邊環(huán)境有一定沖突，開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量還需要進(jìn)一步提高。區(qū)位與可進(jìn)入性旅游區(qū)位于興義市城區(qū)周邊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通可進(jìn)入性較好。休閑娛樂(lè)設(shè)施配套旅游開(kāi)發(fā)較為初級(jí)，依托城市強(qiáng)大的消費(fèi)群體，整體上缺乏休閑娛樂(lè)設(shè)施配套。適宜開(kāi)發(fā)用地條件適宜開(kāi)發(fā)用地較多，可充分利用泉水、山谷、農(nóng)田土地資源，總體上可充分滿足旅游發(fā)展需要。旅游服務(wù)環(huán)境服務(wù)業(yè)發(fā)展水平和人口素質(zhì)較高，比鄰景區(qū)及城市商業(yè)，旅游服務(wù)大環(huán)境較好，區(qū)域小環(huán)境有待加強(qiáng)。知名度和影響力旅游產(chǎn)品缺乏，知名度及影響力有待進(jìn)一步加強(qiáng)。結(jié)論：旅游區(qū)的環(huán)境本底條件優(yōu)越且特色鮮明，區(qū)域內(nèi)獨(dú)特的布依民族文化、靈秀的山水景致，阡陌交錯(cuò)的田園風(fēng)光，使人如置身世外桃源。區(qū)域自然及人文資源空間聚合度高，適于開(kāi)發(fā)建設(shè)高端療養(yǎng)度假村及鄉(xiāng)村度假類旅游產(chǎn)品。RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源評(píng)價(jià)景區(qū)名稱景區(qū)概況景區(qū)評(píng)價(jià)馬嶺河峽谷在造山運(yùn)動(dòng)中剖削深切的大裂水地縫，馬嶺河峽谷漂流則吸引了大批中外游客，被譽(yù)為“地球上一道美麗的疤痕”。以生態(tài)觀光類項(xiàng)目為主，缺乏休閑度假類產(chǎn)品萬(wàn)峰湖景區(qū)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，興義馬嶺河峽谷的重要組成部分，湖周圍因萬(wàn)峰環(huán)繞而得名，萬(wàn)峰湖是景區(qū)云貴高原上一顆平湖明珠。開(kāi)發(fā)較為完善，對(duì)本案具有較大競(jìng)爭(zhēng)力，但缺乏高端度假類及民宿類產(chǎn)品。泥凼石林石林形成于古生代，是發(fā)育典型的喀斯特裸露石牙地貌。由風(fēng)波灣石林、攏戛石林、雙獅洞、菩薩洞及何應(yīng)欽故居等自然、人文景觀組成。自然與人文景觀組合較好，但缺乏休閑體驗(yàn)類旅游產(chǎn)品。劉氏莊園由中西合璧的大小13座四合院組成，始建于清嘉慶年間，咸豐同治時(shí)期初具規(guī)模，是中國(guó)占地面積最大的“屯堡”式建筑群。單純歷史人文類景觀，難以形成核心吸引力瓦嘎布依村寨貓貓洞遺址興義地質(zhì)公園馬嶺河大峽谷桔山廣場(chǎng)項(xiàng)目地奇香園劉氏莊園貴州民族婚俗博物館修仙橋景區(qū)跋浪亭公園奇馬鞍山公園西南植物園陽(yáng)光盆景園萬(wàn)峰林萬(wàn)佛寺龍開(kāi)河魯布革水庫(kù)云湖山風(fēng)景區(qū)魯布革深谷湖泥凼石林何應(yīng)欽故居南龍古寨萬(wàn)峰湖國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)義興市旅游產(chǎn)品類型豐富，以高品質(zhì)峽谷峰林資源為核心，以生態(tài)觀光、自然風(fēng)光為主，缺少旅游休閑度假類產(chǎn)品。義興市主要旅游資源：義興市境內(nèi)有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)2個(gè)（馬嶺河峽谷、萬(wàn)峰林）省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)2個(gè)（魯布革深谷湖、泥凼石林）省級(jí)以下風(fēng)景名勝區(qū)21個(gè)：全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位3處（興義劉氏莊園、萬(wàn)屯漢墓群、魯屯石牌坊群）省級(jí)文保單位4處（何應(yīng)欽故居、查氏宗祠、西南屏障、豐都張口洞遺址）中國(guó)科普教育基地1個(gè)（貴州龍博物館）愛(ài)國(guó)主義教育基地3個(gè)（興義烈士陵園、坡崗烈士陵園、捧乍烈士陵園）RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源競(jìng)合RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源競(jìng)合區(qū)域同類資源景區(qū)較多，但生態(tài)度假及高端民宿類產(chǎn)品較少，從空間及資源來(lái)看，萬(wàn)峰湖為主要競(jìng)合對(duì)象。萬(wàn)峰湖以生態(tài)觀光及休閑度假為主要功能，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄖ龋瑢?duì)本案有較強(qiáng)的屏蔽作用。本項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行差異化戰(zhàn)略，主打高端度假與民宿類旅游產(chǎn)品，形成與萬(wàn)峰湖功能互補(bǔ)的良性競(jìng)合關(guān)系。萬(wàn)峰湖旅游開(kāi)發(fā)模式——資源導(dǎo)向型湖水山巒度假文化生態(tài)觀光水上游船休閑垂釣喀斯特石林喀斯特山體古樹(shù)吉隆堡度假村半島酒店度假村布依山寨吊腳樓民族山歌民族特色飲食萬(wàn)峰湖開(kāi)發(fā)的不足：1、萬(wàn)峰湖的開(kāi)發(fā)模式是最初級(jí)的資源導(dǎo)向型，抗擊市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力較差：2、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分散，缺少主題貫穿；3、集生態(tài)觀光、休閑度假、文化體驗(yàn)等功能于一體，對(duì)本項(xiàng)目具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力?！九c本案距離】54公里，2小時(shí)車程【年游客量】220萬(wàn)人【占地面積】湖面面積176平方公里，內(nèi)有30多個(gè)全島、58個(gè)半島、82個(gè)港灣，是全國(guó)五大淡水湖之一。RESOURCESUMMARY/資源小結(jié)/度假區(qū)包圍中的間歇泉——山水景觀雷同，特色無(wú)法凸顯負(fù)離子含量極高，泉水適宜療養(yǎng)類項(xiàng)目，山路崎嶇不適宜建設(shè)旅游區(qū)村莊保存完整，文化底蘊(yùn)深厚，與山水結(jié)合性強(qiáng)，開(kāi)發(fā)價(jià)值高山谷秘境，阡陌農(nóng)田民族文化與自然山水相互交融的資源集聚地CULTUREANALYSIS/文化分析/文化表象建筑信仰節(jié)慶交通服飾飲食歌舞禮儀布依族文化表象隨“文化為魂”的概念在國(guó)內(nèi)旅游界興起，這些表象的布依族文化被大量運(yùn)用，旅游項(xiàng)目開(kāi)始趨于模仿、趨于雷同、從而趨于平庸。而一種文化的本質(zhì)與內(nèi)涵，應(yīng)是簡(jiǎn)單而質(zhì)樸的傳達(dá)出這方水土的本源，生活方式的本真及觸動(dòng)心靈的本象。這是我們所關(guān)注的，也是貴州民俗旅游所稀缺的，同樣也是真正可以被世界所認(rèn)同的。CULTUREANALYSIS/文化分析/傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式實(shí)體資源依托型——苗族與千戶苗寨納西族與麗江古城山水資源依托型——朝鮮族與長(zhǎng)白山蒙古族與草原人文秘境吸引型——藏族與西藏維族與新疆三種模式的共同點(diǎn)：1、傳統(tǒng)民族文化得到較好的傳承，有較多的顯性因子進(jìn)行旅游體驗(yàn)2、或有高品質(zhì)的文化物質(zhì)遺存，或有吸引人的自然資源依托，或有強(qiáng)烈的人文吸引力成功民族文化旅游的三種典型開(kāi)發(fā)模式苗族—千戶苗寨蒙古族—內(nèi)蒙古草原藏族—拉薩維吾爾族—吐魯番朝鮮族—長(zhǎng)白山白族—麗江古城CULTUREANALYSIS/文化分析/傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式的適宜性評(píng)價(jià)傳統(tǒng)的民族文化旅游發(fā)展模式，均無(wú)法滿足項(xiàng)目地布依民族文化旅游的發(fā)展要求因此，布依族文化旅游發(fā)展需尋找新的路徑。1/項(xiàng)目地族民俗文化傳承較差，大部分特色民俗文化已不具有生命力。在悠久的歷史長(zhǎng)河中，布依族特色民俗文化傳承差，在當(dāng)?shù)兀褡宸?、語(yǔ)言、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等已基本被忘卻，作為民族文化旅游開(kāi)發(fā)的素材，需要深度挖掘民族元素，才可能為旅游開(kāi)發(fā)所用。2/項(xiàng)目地民族文化物質(zhì)遺存、自然資源依托和人文魅力吸引，都不足以對(duì)市場(chǎng)形成吸引力。文化物質(zhì)遺存自然資源依托人文魅力吸引CULTUREANALYSIS/文化分析/創(chuàng)新發(fā)展路徑1/創(chuàng)造性挖掘文化亮點(diǎn)，再現(xiàn)文化內(nèi)涵，構(gòu)建全新的旅游吸引物體系結(jié)合對(duì)市場(chǎng)喜好與趨勢(shì)的研判，挖掘布依族民族文化元素，再現(xiàn)布依族文化亮點(diǎn)，轉(zhuǎn)換文化呈現(xiàn)形態(tài)，創(chuàng)造性地打造旅游吸引物，以尋求市場(chǎng)引爆的可能。2/圍繞現(xiàn)有旅游產(chǎn)品，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向進(jìn)行改造，提升旅游吸引力摒棄傳統(tǒng)文化觀光類旅游產(chǎn)品，提取文化元素，打造融入布依族文化的創(chuàng)新型旅游產(chǎn)品形態(tài)。文化遺存的品質(zhì)和旅游產(chǎn)品類型，是否為市場(chǎng)感興趣的方向和可能的市場(chǎng)感召力水平，是市場(chǎng)格局能否轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵。布依族醫(yī)學(xué)等高市場(chǎng)敏感度文化元素的放大化布依族建筑風(fēng)情的標(biāo)志化、景觀化餐飲、民俗等文化碎片的常態(tài)體驗(yàn)化……開(kāi)發(fā)潛力市場(chǎng)趨勢(shì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳說(shuō)跳花會(huì)三月三巫術(shù)圖騰崇拜布依語(yǔ)祖先崇拜新文字自然崇拜……古文字查白歌節(jié)曲藝吊腳樓文化演藝飲食六月六圖騰、文字等文化元素的景觀化、體驗(yàn)化石板房石樓蠟染神靈摩教MARKETANALYSIS/市場(chǎng)分析/市場(chǎng)趨勢(shì)分析短假化帶薪休假制度改變游客出行方式。汽車保有量的增加，省際高鐵、高速的發(fā)展推動(dòng)周邊游的飛速發(fā)展。游客熱衷于周邊旅游地。信息化使用百度搜索、UGC查詢、OTA預(yù)訂已經(jīng)成為人們出游習(xí)慣。根據(jù)艾瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年中國(guó)在線旅游市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)4326.3億元，同比增長(zhǎng)39.9%，預(yù)計(jì)2016年中國(guó)在線旅游市場(chǎng)交易規(guī)模可達(dá)5420.9億元。移動(dòng)端旅游時(shí)代來(lái)臨。年輕化家庭化80后成為出游主要人群。家庭游、親子游成為主要消費(fèi)需求。主題化品質(zhì)化度假游客受教育程度逐年升高10000至20000元家庭月收入為主要用戶群體。旅游消費(fèi)主體人均花費(fèi)1000元以上。MARKETOPPORTUNITY/本項(xiàng)目所面臨的市場(chǎng)機(jī)遇/根據(jù)機(jī)遇矩陣圖：本案未來(lái)發(fā)展，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下方向中高端度假客群主題特色度假村精品民宿客棧鄉(xiāng)創(chuàng)體驗(yàn)基地可適當(dāng)關(guān)注：全家庭游樂(lè)民俗體驗(yàn)游高低如果成功所產(chǎn)生的影響低高成功的幾率123456789機(jī)遇矩陣圖鄉(xiāng)創(chuàng)體驗(yàn)游全家庭游樂(lè)高端民宿客棧品牌度假村中高端度假客群民俗體驗(yàn)游高品質(zhì)農(nóng)家樂(lè)大眾旅游客群市場(chǎng)機(jī)遇矩陣圖生態(tài)休閑觀光MARKETANALYSIS/市場(chǎng)分析/潛在市場(chǎng)客群判斷專項(xiàng)市場(chǎng)消費(fèi)訴求消費(fèi)意向住宿消費(fèi)意向餐飲消費(fèi)意向娛樂(lè)消費(fèi)意向消費(fèi)特征頂級(jí)休閑一族私密、尊貴、身心療養(yǎng)私人別墅、頂級(jí)保健、療養(yǎng)、靈修、減壓別墅、私人會(huì)所、高級(jí)度假酒店酒店貴賓餐廳、特色養(yǎng)生餐廳康體養(yǎng)生、舒心減壓、運(yùn)動(dòng)以及晚會(huì)、沙龍等活動(dòng)注重產(chǎn)品概念，消費(fèi)相對(duì)感性，消費(fèi)金額高美容養(yǎng)顏一族保健、療養(yǎng)、享受美容、養(yǎng)顏、美體等療養(yǎng)度假區(qū)、度假酒店、休閑會(huì)所等特色養(yǎng)生餐廳、素食餐廳等SPA、瑜伽、沙龍等活動(dòng)消費(fèi)相對(duì)感性、消費(fèi)項(xiàng)目適中商務(wù)旅游一族便利、放松、保健、快樂(lè)保健、療養(yǎng)、減壓療養(yǎng)類度假酒店、中高端度假酒店、商務(wù)酒店等高檔餐廳、豪華包廂減壓休閑運(yùn)動(dòng)以及咖啡、酒吧等娛樂(lè)活動(dòng)消費(fèi)時(shí)間有限，消費(fèi)價(jià)格敏感性偏低大眾自駕游一族快樂(lè)、新奇、放松、實(shí)效生態(tài)體驗(yàn)、鄉(xiāng)村休閑、短途度假度假酒店、特色民宿、經(jīng)濟(jì)型客棧等特色風(fēng)味餐廳、休閑餐廳、快餐小食鄉(xiāng)村體驗(yàn)類、購(gòu)物類項(xiàng)目消費(fèi)相對(duì)理性、消費(fèi)項(xiàng)目適中MARKETANALYSIS/市場(chǎng)分析/潛在市場(chǎng)客群研究目標(biāo)市場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模人均花費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手消費(fèi)頻次與資源的契合度靈修群體小高少低高商務(wù)群體小較高多一般一般家庭群體大一般一般高較高休閑群體大低多高較高M(jìn)ARKETANALYSIS/市場(chǎng)行為研究/民宿市場(chǎng)1、原生態(tài)古鎮(zhèn)游異軍突起根據(jù)2016年國(guó)慶期間數(shù)據(jù)顯示，都市年輕人更愿意接近原始生活和自然美景成為最佳逃離目的地。國(guó)慶期間西南、西北古鎮(zhèn)異軍突起，像云南和順、騰沖、香格里拉；貴州的鎮(zhèn)遠(yuǎn)、西江；廣西的黃姚，還有西北酒泉市、天水、張掖市、西昌等國(guó)慶期間異?；鸨?、同比預(yù)訂量均超過(guò)100%以上。根據(jù)對(duì)部份客人進(jìn)行的回訪，人少、景美、更原生態(tài)、更有人文情懷的目的地成為市場(chǎng)新寵。2、精品客棧成為年輕中產(chǎn)階級(jí)度假新主張過(guò)去國(guó)內(nèi)高端旅游度假資源較少，很多年輕中產(chǎn)階級(jí)每逢節(jié)假日喜歡跑去國(guó)外度假。近兩年隨著國(guó)內(nèi)消費(fèi)升級(jí)，高端民宿和精品客棧行業(yè)迅猛發(fā)展，讓更多高端客人回歸國(guó)內(nèi)，越來(lái)越多年輕中產(chǎn)階級(jí)喜歡找家精品客?；蛘吒叨嗣袼揿o靜呆上幾天，既能欣賞自然美景、放松身心，又能在私密空間里享受天倫之樂(lè)。MARKETANALYSIS/市場(chǎng)行為研究/高端度假市場(chǎng)高端休閑客源構(gòu)成從社會(huì)階層結(jié)構(gòu)來(lái)看高端休閑客源構(gòu)成特征：從國(guó)家與社會(huì)管理階層到個(gè)體工商戶階層，以及產(chǎn)業(yè)工人等階層的上層，是整個(gè)社會(huì)的中產(chǎn)階級(jí)。在21世紀(jì)的前20年內(nèi)，各個(gè)旅游消費(fèi)階層分化出三個(gè)階段:第一階段：孕育期，中產(chǎn)階級(jí)的頂層率先擁有汽車和高級(jí)住宅，該階段以國(guó)家和社會(huì)管理階層、經(jīng)理人員階層為主的商務(wù)、公務(wù)、休閑旅游消費(fèi)、其他層面以觀光為主的消費(fèi)。第二階段：發(fā)展期。有兩套房、有車的中產(chǎn)階級(jí)普及化、休閑旅游消費(fèi)階層擴(kuò)大到私營(yíng)企業(yè)主階層，專業(yè)技術(shù)人員階層、個(gè)體工商戶階層、產(chǎn)業(yè)工人階層，個(gè)人和小家庭的休閑度假得到發(fā)展。第三階段：中產(chǎn)階級(jí)發(fā)展的成熟期。中產(chǎn)階級(jí)成為休閑旅游消費(fèi)的主導(dǎo)力量，經(jīng)常性的休閑度假成為中產(chǎn)階級(jí)與工作分量相當(dāng)?shù)纳顑?nèi)容。高端休閑消費(fèi)新趨勢(shì)休閑目的：由炫耀財(cái)富轉(zhuǎn)向追求高品質(zhì)，概念消費(fèi)趨勢(shì)增強(qiáng)，能引發(fā)情感共鳴的休閑產(chǎn)品勢(shì)必贏得富裕階層的青睞；注重精神享受，身體健康，尋求人生價(jià)值的提升。休閑方式：國(guó)外高端休閑方式如騎馬、游艇、SPA、瑜伽、生態(tài)療養(yǎng)等，將被更多的國(guó)內(nèi)高收入人群所接受。休閑場(chǎng)所：帶有社交性質(zhì)的聚集式會(huì)所或具有隱私性的療養(yǎng)度假村消費(fèi)日趨收到青睞。高端休閑消費(fèi)特征消費(fèi)動(dòng)機(jī)：社交拓展，政商務(wù)需求強(qiáng)烈，或追求身體健康、追求精神消費(fèi)、注重精神享受；文化素質(zhì)提升需求強(qiáng)，文化資本被視為地位資本。消費(fèi)偏好：注重環(huán)境的私密性、幽雅性；注重回歸自然式的休閑方式。

中國(guó)十大社會(huì)階層國(guó)家與社會(huì)管理者階層

2.1%經(jīng)理人員階層

1.5%私營(yíng)企業(yè)主階層0.6%專業(yè)技術(shù)人員階層

5.1%辦事人員階層4.8%個(gè)體工商戶階層4.2%商業(yè)服務(wù)業(yè)員工階層12%產(chǎn)業(yè)工人階層

22.6%農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者階層44%無(wú)業(yè)/失業(yè)/半失業(yè)階層

3.1%MARKETANALYSIS/市場(chǎng)行為研究/自駕市場(chǎng)自駕游，逐漸成為主力出行方式自駕游行為特征研究：自駕游群體以中青年群體為絕對(duì)主力。休閑度假、娛樂(lè)美食為自駕游客的主要出游動(dòng)機(jī)。生態(tài)環(huán)境是自駕車游客最偏愛(ài)的元素?；貧w自然、放松、情感需要、體驗(yàn)樂(lè)趣及特色為自駕車游客的主要心理訴求。家庭出游和結(jié)伴出游是自駕車旅游的主要出行方式。白領(lǐng)、富裕階層，為自駕游游客的主要階層。自駕游游客的消費(fèi)傾向遠(yuǎn)超過(guò)于普通大眾游客。自駕游游客對(duì)于住宿條件有較高的要求。對(duì)停車等設(shè)施配套有較高要求。自駕游客主要出游動(dòng)機(jī)自駕游客對(duì)住宿的要求自駕游客年齡構(gòu)成自駕游客對(duì)汽車服務(wù)的要求MARKETANALYSIS/市場(chǎng)行為研究/親子市場(chǎng)親子家庭休閑市場(chǎng)，成為短假休閑市場(chǎng)的主要力量根據(jù)同程網(wǎng)2015年調(diào)研：80%

家庭有春季親子游意愿，70%

親子游選擇周邊游。親子出游距離選擇以上數(shù)據(jù)來(lái)源于2015年春季同程網(wǎng)調(diào)查家長(zhǎng)在選擇旅游目的地過(guò)程中占主導(dǎo)作用，希望通過(guò)出行對(duì)兒童的行為和個(gè)性產(chǎn)生積極的引導(dǎo)作用。六大消費(fèi)動(dòng)機(jī)：第一，”求知性”，即增長(zhǎng)知識(shí)和開(kāi)闊視野，出游決策中發(fā)揮著主要作用；第二，“健康性”作用，即接觸自然、強(qiáng)身健體；第三，“情感性”偏好，即加深父母與孩子之間的感情；第四，“德育性”偏好，即培養(yǎng)兒童良好的道德情操；第五，“享受性“偏好，即讓兒童從繁重的課業(yè)負(fù)擔(dān)重解放，開(kāi)心享受生活；第六，”樂(lè)群性“偏好，即通過(guò)旅行讓兒童多交朋友培養(yǎng)其樂(lè)觀開(kāi)朗的性格。親子游平均花費(fèi)家庭親子游中，56%的家庭消費(fèi)在2000元以上。另?yè)?jù)其2015年端午節(jié)小長(zhǎng)假調(diào)研：親子游產(chǎn)品選擇時(shí)，價(jià)格是家長(zhǎng)最不優(yōu)先考慮的影響因素，這也說(shuō)明，親子游消費(fèi)相較其他旅游消費(fèi)的趨高性。這一系列數(shù)據(jù)，說(shuō)明家庭親子市場(chǎng)的市場(chǎng)前景與容量。案例分析CASEANALYSIS3.1巴厘島科莫香巴拉度假村3.2泰國(guó)奇瓦頌養(yǎng)生度假村3.3瑪雅烏布度假村3.4莫干山裸心谷度假村3.5ClubMed桂林度假村3.6臺(tái)灣桃米村3.7日本白川鄉(xiāng)合掌造自然本底+由表及里的療養(yǎng)理念：打造盡享生息魅力的生態(tài)療養(yǎng)度假勝地巴厘島科莫香巴拉度假村位置：巴厘島烏布以北10公里的深山之中，約15分鐘車程占地面積：93公頃房間數(shù)：30間主要客群：高端健康養(yǎng)生客群特色：與世隔絕的避世靜修環(huán)境量身定制的休息養(yǎng)生方案世界首家整全保健度假村榮譽(yù)：曾獲“全球十大最佳水療中心之一”的殊榮2013TripAdvisor杰出度假村認(rèn)證2012《奢華旅行雜志》“金榜”世界30家頂級(jí)水療第3位主要項(xiàng)目：酒店（30間，度假住宅，私人別墅，靜修別墅）餐廳（2個(gè)，提供COMOShambhala菜肴及本地風(fēng)味）水療（9間理療室，創(chuàng)立度假村養(yǎng)生產(chǎn)品）攀巖墻Yoga會(huì)館和Yoga亭普拉提會(huì)館網(wǎng)球場(chǎng)泳池（3個(gè)，無(wú)化學(xué)品天然泉水泳池、戶外熱水水療、戶外無(wú)邊泳池）主要活動(dòng)：由向?qū)ьI(lǐng)，在風(fēng)景優(yōu)美的自然步道上散步、在稻田漫步，以及徒步旅行武術(shù)、包括太極和輕工無(wú)邊泳池的中水循環(huán)訓(xùn)練騎山地車特別定制的文化/特殊興趣旅游參觀博物館、寺院和畫(huà)廊在度假村內(nèi)外的一切起居飲食活動(dòng)均由指定的個(gè)人助理代勞圍繞健康養(yǎng)生，打造酒店奢想設(shè)施與多元的活動(dòng)體驗(yàn)，形成國(guó)際頂級(jí)養(yǎng)生度假村運(yùn)營(yíng)集團(tuán)：COMOShambhala酒店集團(tuán)整體生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造：隱藏在烏布鎮(zhèn)附近的森林里，遠(yuǎn)離了熱鬧的海邊和喧鬧的城市環(huán)境擁有大片的森林、青翠的稻米梯田和純凈的水網(wǎng)，生態(tài)綠色的整體環(huán)境成為靜修養(yǎng)生的絕好目的地生態(tài)環(huán)境吸引著各國(guó)的藝術(shù)家選擇隱居于此，潛心創(chuàng)作局部生態(tài)環(huán)境的融合：度假村邀請(qǐng)5個(gè)著名設(shè)計(jì)師，運(yùn)用印度教的五行禪宗意境，打造了5棟獨(dú)具一格生態(tài)度假別墅，并注重建筑與周邊生態(tài)的和諧共處?；貧w自然的生態(tài)理療方式：擁有度假村開(kāi)發(fā)的20多種亞洲傳統(tǒng)的保健方法，自然的保健療程和西方整全療法由專業(yè)顧問(wèn)和理療師提供8種以上特殊的自然理療提供自行研制的護(hù)膚及身體護(hù)理產(chǎn)品，與度假村環(huán)境及服務(wù)相輔相成。注重度假療養(yǎng)環(huán)境營(yíng)造，由整體塑造到局部建筑風(fēng)格與理療方式，都遵照生態(tài)綠色法則生態(tài)的療養(yǎng)體系傳統(tǒng)的保健方法：提供有助身心健康的生態(tài)保健方法：瑜伽及印度式療程、香薰療法、普拉提、太極及氣功等，重拾內(nèi)心平和與虔誠(chéng)。自然的保健療程：由頂級(jí)專家提供膳食以至各式自然療法的建議，量身定制個(gè)人的保健療程，且在度假村內(nèi)外的一切起居飲食活動(dòng)均由指定的個(gè)人助理代勞綠色的戶外活動(dòng)：一系列戶外活動(dòng)，私人向?qū)У牡咎镞h(yuǎn)足、攀石和越野單車等，有驚無(wú)險(xiǎn)的娛樂(lè)享受，充實(shí)實(shí)現(xiàn)身心與自然的完美歸一精致私密的頂級(jí)健康養(yǎng)生酒店——享受純粹無(wú)污染的養(yǎng)生度假環(huán)境CASEANALYSIS/科莫香巴拉/量身定制的休息養(yǎng)生方案——感受來(lái)自山間清泉的治愈能量CASEANALYSIS/科莫香巴拉/與世隔絕的避世靜修環(huán)境——享受身、心與自然環(huán)境的完美歸一以思想、身體和靈魂的健康為哲學(xué)理念，打造“生活的避風(fēng)港”泰國(guó)奇瓦頌養(yǎng)生度假村位置：泰國(guó)華欣占地面積：7公頃房間數(shù)：58間建成時(shí)間：1995年特色：本項(xiàng)目坐落在華欣的皇家海濱度假村，是世界最富盛名的療養(yǎng)勝地之一。它的哲學(xué)理念是思想、身體和靈魂的健康。而“奇瓦頌”在泰語(yǔ)中的意思即為“生活的避風(fēng)港”。主題定位——深化健康主題，將購(gòu)物、餐飲、住宿、運(yùn)動(dòng)圍繞健康平衡主題進(jìn)行配置專業(yè)的健康咨詢師根據(jù)個(gè)人的體力、壓力和心理狀況將餐飲、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)融入日常療程中。在海灘散步或打太極拳開(kāi)始做冥想、清晨瑜伽，伸展課訓(xùn)練吃健康早餐（無(wú)油、無(wú)鹽、無(wú)糖）做水上有氧運(yùn)動(dòng)、心肺鍛煉課程以及其他課程開(kāi)發(fā)模式——自然資源+醫(yī)療技術(shù)陽(yáng)光浴溫泉浴海水浴融合東方醫(yī)學(xué)哲理與西方醫(yī)學(xué)技術(shù)，發(fā)展身、心、靈合一的全新度假潮流在資源浴的基礎(chǔ)上實(shí)施健康療養(yǎng)管理在浴池基礎(chǔ)上應(yīng)用傳統(tǒng)的泰式中醫(yī)技術(shù)和現(xiàn)代體驗(yàn)技術(shù)打造健康平衡的度假體驗(yàn)。

項(xiàng)目策劃——打造獨(dú)特的核心設(shè)施及多樣的健康療法，塑造區(qū)域主題和核心競(jìng)爭(zhēng)力多套餐組合療程——世界最多樣的健康療法及療程18間治療房5間醫(yī)療咨詢房3間泰國(guó)按摩房多間舞蹈和運(yùn)動(dòng)房瑜伽和太極亭圖書(shū)館、工藝美術(shù)室12種傳統(tǒng)按摩方法11種面部護(hù)理選擇20種全身護(hù)理4種特色水療12種手部、足部和修飾護(hù)理法13種異域補(bǔ)充療法以最多樣的健康療法和一流的理療設(shè)施聞名于世運(yùn)動(dòng)-體療法餐飲-營(yíng)養(yǎng)療法娛樂(lè)-體療法會(huì)議蜜月-強(qiáng)調(diào)健康理念居住-健康度假購(gòu)物-健康概念產(chǎn)品健康主題度假區(qū)專業(yè)健康團(tuán)隊(duì)提供全程健康咨詢和針對(duì)性服務(wù)——全程健康療養(yǎng)管理。

中醫(yī)學(xué)家體驗(yàn)——心西醫(yī)學(xué)家體驗(yàn)——身健康綜合評(píng)估報(bào)告?zhèn)€性主題健康療程健康效果評(píng)估健康教育身處河谷與梯田之中，徜徉自然中，感受傳統(tǒng)與時(shí)尚元素的交融瑪雅烏布度假村位置：巴厘島烏布區(qū)，酒店距離烏布市場(chǎng)（UbudMarket）不到2公里，距離NgurahRai國(guó)際機(jī)場(chǎng)有29公里，并提供從酒店前往烏布鎮(zhèn)的免費(fèi)雙程班車。占地面積：10公頃特色：酒店沿著2條河流寬谷蜿蜒長(zhǎng)達(dá)780米，高差可達(dá)30米。度假村設(shè)計(jì)將傳統(tǒng)與時(shí)尚元素很好的糅合在一起，十分和諧。優(yōu)美的環(huán)境、現(xiàn)代化的裝修，再加上親切周到的服務(wù)，是追求高品質(zhì)生活的客人首選的度假酒店咖啡館總統(tǒng)別墅網(wǎng)球場(chǎng)健身中心酒吧劇院疊拼客房停車場(chǎng)疊拼別墅主入口疊拼別墅餐廳游泳池自然步徑雙人SPA區(qū)雙人SPA區(qū)單人SPA區(qū)SPA區(qū)ItssettingisinspiredbytraditionalBalineseloreoforientingvillagesalonganorth-southsacredaxis(kaja-kelod),linkingthemountainsinthecenteroftheisland,therealmofthegods(kaja),tothesurroundingseas,thedomainofdemons(kelod).Acentralceremonialwalkwayalongthecentralridgeconnectsimportantpublicspacesfromtheporte-cochere,throughthelobbyanddowntothespa.Thevillasordwellingsarethenpositionedoneithersidecreatingavillagelikeaxisthatfollowsthecontoursoftheland.Fourparallellinesintheformofmassivestonewallsemphasizethisceremonialspine,thesubtletyofwhichmaynotbeimmediatelyapparenttothecasualobserver.Modernfunctionalspacesfreelyinterminglewiththesewalls,withsomegoingfurther,asinthecaseoftherestaurantandswimmingpoolgivingtheimpressionthattheyaresuspendedbetweentheskyaboveandtherivervalleybelow.ThedesignconceptofMayaUbudResort&SpaisacelebrationofBalinesecultureandheritage.Weatheredrecycledtimberswithmodernnaturalmaterialsareusedtocreateuniqueinteriorsrichincharacter.Oldcartwheelshavebeenfashionedintomirrorframes,tabletopswereformerlyteakrailwaysleepersandtraditionalfishtrapsandbasketsarehandcraftedintolampshades.Indonesianheritageisrepresentedintheeclecticcollectionofantiquesintheopenplanlobby,therestaurantsandvillas.ModernBalinesestyleisreflectedinthearchitecturewiththeuseofthatchedroofs,blendingthebuildingsintothesurroundingenvironment.SPA&WELLNESSSpaatMayaBalancingthehumansensesthroughholisticharmonyiselevatedtothehighestlevelattheSpaatMaya.Fromthesimplesttreatmenttoanextendedsensoryjourneytocreatememorableexperiencesforguests.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/FitnessCentreThefullyair-conditionedFitnessCenterfeaturesthelateststate-of-the-artexerciseequipmentofferingourresortgueststheopportunitytoenjoytheirregularworkoutwhilstonvacation.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/YogaAnopenairpavilion,overlookingtheputtinggreen,tropicalgardensandterracedricefields.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/WEDDINGS&EVENTSCASEANALYSIS/瑪雅烏布/PurnamaOpenStageInspiredbythetieredricepaddiesofBali,thePurnamaopenstageisbeautifullylandscapedandhasviewsofthePetanurivervalley.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/BarBeduluBeneathatraditionalBalinesethatched-roofpavilionjustoffthemainlobby,enjoypanoramicviewsofthevalleywhileenjoyingafavoritelibation.Coolconcoctions,exoticthirstquenchersandice-coldbrewspaniedbytheeveningbreeze.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/RomanceatMayaIndulgenceyoursensesinamemorableromanticdinnerunderthestar-studdedmoonlitskyalongsideyourlovedone.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/DeluxePoolVilla別墅是230平方米，包括泳池、浴室和私人陽(yáng)臺(tái)。GardenVilla別墅是50平米，包括露臺(tái)。設(shè)置總的個(gè)人足跡150平方米。Duplexroom客房43平方米，包括入口大廳，浴室和私人陽(yáng)臺(tái)。SuperiorRoomConvenientlysituatedintwomodationwingsadjoiningthelobbywithviewsoverthegardens,rivervalleyorriceterraces.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/SuperiorGardenVillaEachvillaissurroundedbylushtropicalgardens,creatinganoasisofpeaceandtranquilityinaprivateenvironment.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/DeluxePoolVillaWiththeconvenienceofaprivateplungepool,thesevillasallcommandbeautifulviewsoftherivervalleyorsurroundingcountrysideCASEANALYSIS/瑪雅烏布/PresidentialVillaFeaturingalargemasterbedroomandseparateguestvilla,thePetanuPresidentialVillaalsofeaturesalargeopenairlivinganddiningspaceadjoininga15meterlappoolandwithstunningviewsoftherivervalley.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/回歸自然，尋找最本源的自己，重新體驗(yàn)自然的生活步調(diào)莫干山裸心谷度假村位置：浙江省田園勝地莫干山，距離上海兩個(gè)半小時(shí)車程，距離杭州半小時(shí)車程，是一個(gè)有水庫(kù)、翠竹、茶林及數(shù)個(gè)小村莊環(huán)繞的豪華度假村。發(fā)展歷程：第一個(gè)度假村項(xiàng)目裸心鄉(xiāng)于2007年開(kāi)業(yè)，占地150畝。第二個(gè)項(xiàng)目裸心谷于2011年開(kāi)業(yè)，占地360畝。將理念提高到新高度，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)理念的豪華養(yǎng)生中心兼牧馬自然保護(hù)區(qū)。特色：酒店沿著2條河流寬谷蜿蜒長(zhǎng)達(dá)780米，高差可達(dá)30米。度假村設(shè)計(jì)將傳統(tǒng)與時(shí)尚元素很好的糅合在一起，十分和諧。優(yōu)美的環(huán)境、現(xiàn)代化的裝修，再加上親切周到的服務(wù)，是追求高品質(zhì)生活的客人首選的度假酒店山坡上一望無(wú)際的茶園莫干山以清幽的竹林著稱外部環(huán)境：谷地概念的營(yíng)造，周邊大規(guī)模的竹林環(huán)繞，輔以一望無(wú)際的茶園，使其具有脫離于都市之外的閑逸安然。CASEANALYSIS/莫干山裸心谷/居住體驗(yàn)：裸心谷結(jié)合亞洲風(fēng)情和非洲風(fēng)情，把非洲的粗礦熱情，利用天然建材，結(jié)合傳統(tǒng)建造技術(shù)，打造成獨(dú)特的奢華生態(tài)度假村，與自然融為一體為裸心的最高原則。共121間客房，設(shè)置在40個(gè)夯土小屋，30棟樹(shù)頂別墅（2房、3房、4房）CASEANALYSIS/莫干山裸心谷/會(huì)所裸心館有機(jī)餐廳水療中心梯田酒吧會(huì)議中心配套體驗(yàn)騎馬瑜伽山地車書(shū)法課高爾夫垂釣活動(dòng)體驗(yàn)與全家人棲息在獨(dú)享的快樂(lè)天堂,感受山水間的湛藍(lán)與脈動(dòng)ClubMed桂林度假村位置：中國(guó)廣西省桂林市，距桂林國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里，約1小時(shí)車程。占地面積：46公頃氣候：亞熱帶潮濕季風(fēng)氣候，一月份平均溫度8.5攝氏度，七月份平均28.7攝氏度。項(xiàng)目特色：不同于一般的度假村，ClubMed以藝術(shù)融入山水美景，在ClubMed家長(zhǎng)們可以依賴其專業(yè)兒童托管服務(wù)和兒童俱樂(lè)部，同時(shí)，G.O也是ClubMed的精髓所在，G.O即法語(yǔ)“GENTILORGANISATEUR”的縮寫(xiě)，原意就是“和善的組織者”或“親切的東道主”。他們都是ClubMed的員工，個(gè)個(gè)精通兩門(mén)以上語(yǔ)言，并擁有一技之長(zhǎng)，世界上任何一國(guó)游客都可以在ClubMed得到自己熟悉的語(yǔ)言的幫助。絕佳的地理位置：山水美景，藝術(shù)環(huán)繞如畫(huà)般的桂林山水，田園詩(shī)般的ClubMed，原生態(tài)山水美景,50座山峰環(huán)繞全景式迎賓中心，田園美景盡入眼簾，與眾不同的喀斯特地貌攀巖、山地騎行，徜徉于富氧空間里大口呼吸。多種活動(dòng)玩不停：休閑體育，水陸活動(dòng)提供豐富的水陸活動(dòng)與適合各個(gè)年齡層與不同程度的團(tuán)體運(yùn)動(dòng)課程，不管是初學(xué)者還是已有程度的進(jìn)階者，在專業(yè)G.O的親切指導(dǎo)之下，都可以享受從中感受到樂(lè)趣。空中飛人、健身課程、網(wǎng)球?qū)W校、攀巖、瑜珈、心肺訓(xùn)練室、徒步學(xué)校、山地騎行……藝術(shù)課程隨心享：世外桃源，靈感四溢在自然與藝術(shù)的沖撞中感受“世外桃源”的美好:陶藝，水墨畫(huà)，串珠鑲嵌，雕塑等7中藝術(shù)課程讓你的假期靈感四溢。法國(guó)知名設(shè)計(jì)師MarkAr運(yùn)用溫潤(rùn)‘翠綠’墨蘭將度假村裝飾得極有中西韻味，信步游走于矗立在草坪上的國(guó)際級(jí)雕塑作品中，一種與眾不同的感受油然而生。項(xiàng)目吸引力：在極致的自然寶地汲取藝術(shù)靈感，盡享生態(tài)、休閑、健康時(shí)光一價(jià)全包運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目吸引力：為兒童特別設(shè)計(jì)的親子活動(dòng)，與家人一同將身心融化在山水之間親子歡樂(lè)難忘懷：創(chuàng)意活動(dòng)，豐富多彩ClubMed小小俱樂(lè)部（2至3歲）完全不同于傳統(tǒng)的兒童看護(hù)服務(wù)，為2至3歲的兒童準(zhǔn)備了多種創(chuàng)意活動(dòng)，讓孩子們擁有一段屬于他們自己的精彩經(jīng)歷。運(yùn)動(dòng)：散步，健身課程，水上活動(dòng)創(chuàng)造力：繪畫(huà)，拼貼畫(huà)，彩色貼紙，植物標(biāo)本表達(dá)：打扮，化妝，時(shí)裝秀，聽(tīng)音樂(lè)，木偶玩：戶外游戲和棋牌游戲休息時(shí)間，午睡，全面，均衡的午餐和茶晚上：和小朋友一起吃完晚飯后，參加娛樂(lè)。ClubMed迷你俱樂(lè)部（4至10歲）迷你俱樂(lè)部為孩子們提供各種機(jī)會(huì)，使他們可以和來(lái)自于世界各地的小朋友們進(jìn)行互動(dòng)，在G.O的精心照顧下參與各種有趣的活動(dòng):運(yùn)動(dòng):小小雜技大師,蹦床,射箭,騎車,騎馬等手工制作:廚藝課程,自然探索,藝術(shù)和手工表演:舞蹈,節(jié)目彩排和表演,crazysigns玩耍:團(tuán)隊(duì)游戲和活動(dòng)等午餐和下午茶晚間活動(dòng):在與朋友享用午餐后可參加特別的晚間活動(dòng)青少年俱樂(lè)部(11至17歲)無(wú)論是學(xué)習(xí)一種全新的體育項(xiàng)目，或是建立一段新的友誼，您的孩子一定能夠樂(lè)在其中。我們的專業(yè)G.O全程都會(huì)從旁監(jiān)督并提供協(xié)助。體育活動(dòng)：射箭，乒乓球，空中飛人，籃球，沙灘排球等藝術(shù)活動(dòng)：舞蹈，表演，T臺(tái)show，歌唱，音樂(lè)，瘋狂舞動(dòng)晚間：娛樂(lè)，電影，演出HOMA藝術(shù)酒店：總統(tǒng)套房2間總統(tǒng)套房房間面積：122平方米床型說(shuō)明：一張大床2m×2m1.8×2m

HOMA藝術(shù)酒店：家庭房2間家庭房房間面積：99平方米床型說(shuō)明：一張大床：2m×2m1.8×2m兩張小床：1.2m×2mCASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/HOMA藝術(shù)酒店：套房2間套房房間面積：67平方米床型說(shuō)明：一張大床：2m×2m1.8×2m

HOMA藝術(shù)酒店：豪華三人房13間套房房間面積：49平方米床型說(shuō)明：一張大床：2m×2m1.8×2m

兩張小床：0.8m×1.95m

CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/HOMA藝術(shù)酒店：高級(jí)三人房22間高級(jí)房房間面積：31平方米床型說(shuō)明：一張大床：2m×2m1.8×2m

兩張小床：0.8m×1.95m

CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/麗庭全新酒店：套房13間高級(jí)房房間面積：74平方米床型說(shuō)明：兩張小床：1m×2m，可合并為一張大床沙發(fā)床0.8m×0.9m，12周歲以下兒童使用

麗庭全新酒店：豪華房（豪華陽(yáng)臺(tái)房）13間豪華房，8間豪華陽(yáng)臺(tái)房房間面積：46平方米床型說(shuō)明：兩張小床：1m×2m，可合并為一張大床沙發(fā)床0.8m×0.9m，12周歲以下兒童使用有聯(lián)通房型

麗庭全新酒店：高級(jí)房（高級(jí)陽(yáng)臺(tái)房）140間高級(jí)房，23間高級(jí)陽(yáng)臺(tái)房房間面積：32平方米床型說(shuō)明：兩張小床：1m×2m，可合并為一張大床沙發(fā)床0.8m×0.9m，12周歲以下兒童使用有聯(lián)通房型CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/主餐廳：Atelier一日三餐，國(guó)際自助美食，每晚不同主題，品嘗各國(guó)風(fēng)味。點(diǎn)餐餐廳：蓮餐廳風(fēng)味料理、當(dāng)?shù)靥厣?；家庭朋友小聚特色餐廳：屋頂花園餐廳風(fēng)味料理，特色蒙古烤肉，家庭朋友小聚美食角：面食吧各式面點(diǎn)，下午小休之場(chǎng)所主酒吧：Atelier各類酒水飲料無(wú)限暢飲HOMA酒吧：照月吧擁有室內(nèi)外座位，安靜愜意戶外酒吧：泳池吧只限夏季開(kāi)放主泳池：中國(guó)首座天然水泳池與家人歡聚，與G.O嬉戲靜池：度假村美景盡收眼底僅限成人，獨(dú)享寧?kù)o與平和室內(nèi)泳池，冬日也可暢游180度面對(duì)園景，平均溫度26-28攝氏度CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/射箭、攀巖、空中飛人、高爾夫、網(wǎng)球等自由選擇，勇敢嘗試，挑戰(zhàn)自我陸上運(yùn)動(dòng)CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/別樣夜晚，多才G.O精彩處處呈現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)、主題派對(duì)、深宵酒吧、卡拉OK、麻將、瘋狂互動(dòng)，融入熱情奔放，存入記憶深處……晚間秀表演CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/針對(duì)不同年齡層次兒童，專業(yè)G.O悉心照料小小俱樂(lè)部（2-3歲）

兒童俱樂(lè)部（4-10歲）

青年俱樂(lè)部（11-17歲）兒童俱樂(lè)部CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/SPA中心：意大利頂級(jí)品牌“舒適地帶”簡(jiǎn)約并不簡(jiǎn)單，無(wú)公害天然產(chǎn)品，自然與美的最佳結(jié)合CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/藝術(shù)之旅：雕塑公園現(xiàn)代感與藝術(shù)的相互呼應(yīng)，在大自然美景和山水中探尋藝術(shù)的神秘多樣的藝術(shù)課程干點(diǎn)版畫(huà)，陶藝、中國(guó)結(jié)、書(shū)法等，融入藝術(shù)，陶冶情操。CASEANALYSIS/地中海俱樂(lè)部/6間會(huì)議室，1間VIP室2700平方米的會(huì)議中心，滿足各類會(huì)議需求，另外可提供會(huì)議設(shè)備租用。獨(dú)特的溶洞晚宴國(guó)內(nèi)首屈一指，天然溶洞，可提供晚宴、就會(huì)服務(wù)“生態(tài)為本，產(chǎn)業(yè)為用”，打造創(chuàng)意原鄉(xiāng)“社區(qū)理想國(guó)”臺(tái)灣桃米村位置：桃米生態(tài)村位于臺(tái)灣地區(qū)南