維修部經(jīng)理崗位職責(zé)10篇

Word-9-維修部經(jīng)理崗位職責(zé)10篇小區(qū)修理部經(jīng)理崗位職責(zé)（5）

小區(qū)修理部經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作方案,并對(duì)修理材料的控制制定出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn);;

2、負(fù)責(zé)報(bào)修工作確實(shí)認(rèn)及修理、回訪工作;

3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施、住戶部分設(shè)施的安裝、修理;負(fù)責(zé)各類設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng);

4、負(fù)責(zé)確保小區(qū)供暖、供水、供電正常;

5、負(fù)責(zé)小區(qū)交付使用的驗(yàn)收和水電的開通;

6、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理;

7、負(fù)責(zé)各類修理工具的管理;

8、負(fù)責(zé)緊張突發(fā)性大事的水、電、氣的處理等;

9、負(fù)責(zé)幫助業(yè)主解決一些工程修理的技術(shù)問題;

10、負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督落實(shí)本部門各班組、各崗位職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)及工作流程。

【第2篇】修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

修理部經(jīng)理金碧物業(yè)有限公司武漢分公司金碧物業(yè)有限公司武漢分公司,金碧崗位職責(zé):

1、做好部門的平時(shí)管理、工作支配、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)考核等工作,完美部門建設(shè)、團(tuán)隊(duì)建設(shè),做好對(duì)外的工作協(xié)調(diào);

2、做好設(shè)備設(shè)施的年度檢修方案,并按公司體系文件規(guī)定落實(shí);

3、按公司體系文件要求,做好設(shè)備設(shè)施的平時(shí)管理工作,電梯機(jī)房、配電房、水泵房等運(yùn)行正常,記錄完整,環(huán)境干凈;

4、保障項(xiàng)目的水、電、氣及電梯、通訊信號(hào)、電視信號(hào)等運(yùn)行的正常;

5、做好前期介入工作,每周向地產(chǎn)提出質(zhì)量問題及建議;

6、對(duì)住戶申請(qǐng)的裝修圖紙舉行審批,根據(jù)裝修管理制度舉行裝修管理;

7、做好維保修工作,準(zhǔn)時(shí)完成維保修問題的整改;

8、做好小區(qū)水電等能耗分析,為項(xiàng)目上持續(xù)節(jié)能降耗提供計(jì)劃支持;

9、做好小區(qū)設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬,各類巡查、保養(yǎng)、修理記錄完整,部門檔案工作完美。

任職要求:

1、28-40歲,中專及以上學(xué)歷,7年以上相關(guān)工作閱歷;

2、有物業(yè)公司工程類管理閱歷者優(yōu)先。

【第3篇】某酒店電力運(yùn)行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

酒店電力運(yùn)行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí):工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1、落實(shí)部門經(jīng)理的工作指令,向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。

2、按照主要設(shè)備的管理規(guī)定和要求,負(fù)責(zé)變配電、電梯、強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理與保養(yǎng)方案的編制,并督導(dǎo)實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)變配電、電梯、強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行使用狀況和檢修工作,制止違章操作和使用。

4、幫助各部門組織設(shè)備的大修、技改、更新、改造項(xiàng)目的方案編制、實(shí)施、驗(yàn)收、移交工作。

5、針對(duì)各種設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)要求和運(yùn)行狀況,負(fù)責(zé)制定修理、保養(yǎng)(含一、二級(jí)保養(yǎng))、大修改造方案,報(bào)部門經(jīng)理審核和批準(zhǔn)后組織實(shí)施,并按分級(jí)負(fù)責(zé)的原則,催促和指導(dǎo)各級(jí)人員按期完成。

6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、催促、檢查各種設(shè)備設(shè)施管理和修理技術(shù)人員的業(yè)務(wù)工作,準(zhǔn)時(shí)做好各種人員之間技術(shù)業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作。

7、做好管轄技術(shù)人員的技術(shù)考核,定期組織修理人員的技術(shù)培訓(xùn),定期對(duì)營(yíng)業(yè)部門的設(shè)施設(shè)備操作使用員工舉行技術(shù)培訓(xùn)。

8、負(fù)責(zé)所管轄系統(tǒng)的修理備品備件的方案編制與申購(gòu)。

【第4篇】zz物業(yè)項(xiàng)目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

【崗位職責(zé)】

1、負(fù)責(zé)編制本部門的作業(yè)指導(dǎo)書,建立健全本部門各項(xiàng)工作流程和管理制度,確定各崗位的工作職責(zé)。

2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理部所管轄的房屋建造、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維護(hù)、使用與管理工作。

3、負(fù)責(zé)本部門的節(jié)能降耗工作,制定節(jié)能措施。

4、負(fù)責(zé)下屬員工的平時(shí)管理、考核,平安教導(dǎo)和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),并對(duì)培訓(xùn)效果舉行考核,以增進(jìn)修理人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的不斷提升。

【任職要求】

1、45周歲以下,大專及以上學(xué)歷,建造、工民建、電氣或給排水等相關(guān)專業(yè)。

2、具有2年以上物業(yè)工程修理或相關(guān)管理工作閱歷。

3、認(rèn)識(shí)水溫暖電氣修理及裝修工程、設(shè)備運(yùn)行管理。

4、持有物業(yè)管理相關(guān)資歷證書,認(rèn)識(shí)物業(yè)行業(yè)政策規(guī)矩。

【第5篇】xx物業(yè)綜合修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)綜合修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、受公人托付,主持本部門工作并擔(dān)當(dāng)本部門的建立、完美、實(shí)施決策的責(zé)任,是工程施工質(zhì)量、工程修理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的第一責(zé)任人。

2、主持召開本部門工作會(huì)議,制訂工作方案,布置平時(shí)工作,推動(dòng)各項(xiàng)工作正常開展,負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員舉行考證,保證本部門工作有效運(yùn)行。

3、履行本部門的全面管理職責(zé),對(duì)內(nèi)理順工作關(guān)系,對(duì)外處理、直轄市與相關(guān)部門之間的各項(xiàng)工作,合理開展工作,保證工作質(zhì)量,準(zhǔn)時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)本部門工作。

4、制定工程施工、修理的設(shè)計(jì)計(jì)劃,審批施工修理計(jì)劃并做技術(shù)交底,制止一切不重視工程質(zhì)量的做法,對(duì)工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工隊(duì)有權(quán)令其返工或停工整改。

5、考證施工隊(duì)伍的資質(zhì)水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導(dǎo)本部門各級(jí)人員開展工作。

6、組織成立驗(yàn)收小組,制定驗(yàn)收程序和計(jì)劃,負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收小組的技術(shù)人員依據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范舉行培訓(xùn)。

7、對(duì)工程中所使用的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料舉行考核,鑒定是否經(jīng)技術(shù)立法部門認(rèn)證,是否符合本地實(shí)際狀況。如發(fā)覺使用了不合格產(chǎn)品,有權(quán)責(zé)令施工隊(duì)報(bào)請(qǐng)國(guó)家檢測(cè)部門檢測(cè)。

8、在工程驗(yàn)收中,鑒于地基與基礎(chǔ)、主體、屋面三個(gè)分部工程在工程中的重要性,要與上級(jí)單位負(fù)責(zé)施工人員了解施工狀況,了解使用的材質(zhì)狀況,查明全部材料是否經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)證或化驗(yàn)合格。在對(duì)質(zhì)量功能有爭(zhēng)議時(shí),要準(zhǔn)時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。

【第6篇】修理部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

設(shè)備修理部經(jīng)理聘請(qǐng)要求:

1.年齡45周歲以下，大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2.嫻熟掌控寶峨、土力、徐工等一線品牌“雙輪銑”設(shè)備的操作與修理保養(yǎng)技能，有修理團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)閱歷，能適應(yīng)出差工作。

優(yōu)先企業(yè)背景:

1.三一、徐工等設(shè)備廠家的售后修理主管

2.同類建造企業(yè)“雙輪銑”設(shè)備修理類管理層人員

聘請(qǐng)要求:

1.年齡45周歲以下，大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2.嫻熟掌控寶峨、土力、徐工等一線品牌“雙輪銑”設(shè)備的操作與修理保養(yǎng)技能，有修理團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)閱歷，能適應(yīng)出差工作。

優(yōu)先企業(yè)背景:

1.三一、徐工等設(shè)備廠家的售后修理主管

2.同類建造企業(yè)“雙輪銑”設(shè)備修理類管理層人員

【第7篇】電梯修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)小學(xué)部分電梯的技術(shù)管理和資料管理工作。

2.負(fù)責(zé)排解電梯運(yùn)行中的故障。

3.負(fù)責(zé)電梯修理人員對(duì)運(yùn)行電梯巡察、保養(yǎng)、小修及大修。

4.幫助做好電力系統(tǒng)的技術(shù)管理及小修理工作。

5.負(fù)責(zé)協(xié)作基建新建房屋的電梯選型和電梯圖紙的批閱及竣工驗(yàn)收工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他目標(biāo)。

【第8篇】物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責(zé)（7）

物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責(zé)(七)

(一)負(fù)責(zé)本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕及其配套設(shè)施設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù),確保各種設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,組織管理工程修理人員開展業(yè)務(wù)活動(dòng),平安生產(chǎn)。負(fù)責(zé)本公司工程修理人員的平時(shí)管理和工作支配。

(二)制定和完美有關(guān)工程修理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行或使用計(jì)劃等各項(xiàng)管理制度和計(jì)劃,并組織貫徹執(zhí)行。

(三)建立公司公用設(shè)施設(shè)備分級(jí)管理制度,擬訂定期修理、保養(yǎng)方案,編制公用設(shè)施設(shè)備更新、改造方案和計(jì)劃,組織領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)實(shí)施,提升設(shè)備完好率和使用壽命。

(四)負(fù)責(zé)抓好垂直運(yùn)送、壓力容器等特種設(shè)備的管理,按期接受技術(shù)部門的檢驗(yàn)。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)工程修理人員的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核,提升零修、急修的準(zhǔn)時(shí)率,降低返修率,按績(jī)效考核計(jì)劃要求提出獎(jiǎng)罰看法。負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)項(xiàng)目的處理及訂正,預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤。

(六)負(fù)責(zé)制定公司及各管理處工程修理工作方案,召開工程修理工作例會(huì),并就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。

(七)擔(dān)當(dāng)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大修理、搶修項(xiàng)目及公司裝修等項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收工作,可按照實(shí)際狀況對(duì)外承接修理業(yè)務(wù),為企業(yè)創(chuàng)收。

(八)負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理工程技術(shù)方面詢問顧問工作,組織協(xié)調(diào)新接管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的接管驗(yàn)收,指導(dǎo)、監(jiān)督各管理處裝修管理工作。

(九)負(fù)責(zé)提出調(diào)節(jié)工程修理人員計(jì)劃或建議,合理支配公司工程技術(shù)力氣,有效通過(guò)人力物力資源,協(xié)作人力資源管理部門聘請(qǐng)、配置各個(gè)技術(shù)崗位人員,堅(jiān)持操作人員持證上崗。

(十)負(fù)責(zé)對(duì)公司工程設(shè)備、工具、修理材料的管理,做好申購(gòu)審核、選購(gòu)、檢驗(yàn)、入庫(kù)、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)的控制管理。做好各管理處能耗的復(fù)核、監(jiān)管工作,按二級(jí)核算的要求,負(fù)責(zé)與管理處做好工程修理費(fèi)的核算工作。

(十一)負(fù)責(zé)建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬、工具使用證制度,完美設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、修理的原始記錄,幫助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙、技術(shù)資料的保存、建檔工作。

(十二)負(fù)責(zé)與供水、供電、供給燃?xì)獾绕髽I(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。

(十三)強(qiáng)化專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè),擬訂、實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)方案,組織專業(yè)技能的培訓(xùn)和考核。

(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作

【第9篇】電梯修理部經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容

1.負(fù)責(zé)小學(xué)部分電梯的技術(shù)管理和資料管理工作。

2.負(fù)責(zé)排解電梯運(yùn)行中的故障。

3.負(fù)責(zé)電梯修理人員對(duì)運(yùn)行電梯巡察、保養(yǎng)、小修及大修。

4.幫助做好電力系統(tǒng)的技術(shù)管理及小修理工作。

5.負(fù)責(zé)協(xié)作基建新建房屋的電梯選型和電梯圖紙的批閱及竣工驗(yàn)收工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他目標(biāo)。

【第10篇】某酒店設(shè)備運(yùn)行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

酒店設(shè)備運(yùn)行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí):工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1、負(fù)責(zé)全酒店的各種能源的供給工作,保證各種能源按時(shí)、準(zhǔn)時(shí)供給,并要求達(dá)到節(jié)能目的。

2、按照預(yù)算管理和年度設(shè)施工作方針、任務(wù)、方案、負(fù)責(zé)制訂實(shí)施計(jì)劃和措施。

3、按照設(shè)備設(shè)施和能源管理制度,負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。

4、負(fù)責(zé)全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設(shè)備修理保養(yǎng),并按期組織試驗(yàn)。

5、根據(jù)各崗位職責(zé)和操作規(guī)范,抓好現(xiàn)場(chǎng)管