維修部經(jīng)理崗位職責(zé)10篇

Word-9-維修部經(jīng)理崗位職責(zé)10篇小區(qū)修理部經(jīng)理崗位職責(zé)（5）

小區(qū)修理部經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

1、負責(zé)制定本部門的工作方案,并對修理材料的控制制定出相應(yīng)的標準;;

2、負責(zé)報修工作確實認及修理、回訪工作;

3、負責(zé)公共設(shè)施、住戶部分設(shè)施的安裝、修理;負責(zé)各類設(shè)備的維護與保養(yǎng);

4、負責(zé)確保小區(qū)供暖、供水、供電正常;

5、負責(zé)小區(qū)交付使用的驗收和水電的開通;

6、負責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理;

7、負責(zé)各類修理工具的管理;

8、負責(zé)緊張突發(fā)性大事的水、電、氣的處理等;

9、負責(zé)幫助業(yè)主解決一些工程修理的技術(shù)問題;

10、負責(zé)制定并監(jiān)督落實本部門各班組、各崗位職責(zé)、標準及工作流程。

【第2篇】修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

修理部經(jīng)理金碧物業(yè)有限公司武漢分公司金碧物業(yè)有限公司武漢分公司,金碧崗位職責(zé):

1、做好部門的平時管理、工作支配、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)考核等工作,完美部門建設(shè)、團隊建設(shè),做好對外的工作協(xié)調(diào);

2、做好設(shè)備設(shè)施的年度檢修方案,并按公司體系文件規(guī)定落實;

3、按公司體系文件要求,做好設(shè)備設(shè)施的平時管理工作,電梯機房、配電房、水泵房等運行正常,記錄完整,環(huán)境干凈;

4、保障項目的水、電、氣及電梯、通訊信號、電視信號等運行的正常;

5、做好前期介入工作,每周向地產(chǎn)提出質(zhì)量問題及建議;

6、對住戶申請的裝修圖紙舉行審批,根據(jù)裝修管理制度舉行裝修管理;

7、做好維保修工作,準時完成維保修問題的整改;

8、做好小區(qū)水電等能耗分析,為項目上持續(xù)節(jié)能降耗提供計劃支持;

9、做好小區(qū)設(shè)備設(shè)施臺賬,各類巡查、保養(yǎng)、修理記錄完整,部門檔案工作完美。

任職要求:

1、28-40歲,中專及以上學(xué)歷,7年以上相關(guān)工作閱歷;

2、有物業(yè)公司工程類管理閱歷者優(yōu)先。

【第3篇】某酒店電力運行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

酒店電力運行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

[管理層級關(guān)系]

直接上級:工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1、落實部門經(jīng)理的工作指令,向部門經(jīng)理負責(zé)并報告工作。

2、按照主要設(shè)備的管理規(guī)定和要求,負責(zé)變配電、電梯、強電、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維護、修理與保養(yǎng)方案的編制,并督導(dǎo)實施。

3、負責(zé)督導(dǎo)變配電、電梯、強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備的運行使用狀況和檢修工作,制止違章操作和使用。

4、幫助各部門組織設(shè)備的大修、技改、更新、改造項目的方案編制、實施、驗收、移交工作。

5、針對各種設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)要求和運行狀況,負責(zé)制定修理、保養(yǎng)(含一、二級保養(yǎng))、大修改造方案,報部門經(jīng)理審核和批準后組織實施,并按分級負責(zé)的原則,催促和指導(dǎo)各級人員按期完成。

6、負責(zé)指導(dǎo)、催促、檢查各種設(shè)備設(shè)施管理和修理技術(shù)人員的業(yè)務(wù)工作,準時做好各種人員之間技術(shù)業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作。

7、做好管轄技術(shù)人員的技術(shù)考核,定期組織修理人員的技術(shù)培訓(xùn),定期對營業(yè)部門的設(shè)施設(shè)備操作使用員工舉行技術(shù)培訓(xùn)。

8、負責(zé)所管轄系統(tǒng)的修理備品備件的方案編制與申購。

【第4篇】zz物業(yè)項目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)項目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

【崗位職責(zé)】

1、負責(zé)編制本部門的作業(yè)指導(dǎo)書,建立健全本部門各項工作流程和管理制度,確定各崗位的工作職責(zé)。

2、負責(zé)本項目管理部所管轄的房屋建造、公共設(shè)施、機電設(shè)備的維護、使用與管理工作。

3、負責(zé)本部門的節(jié)能降耗工作,制定節(jié)能措施。

4、負責(zé)下屬員工的平時管理、考核,平安教導(dǎo)和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果舉行考核,以增進修理人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的不斷提升。

【任職要求】

1、45周歲以下,大專及以上學(xué)歷,建造、工民建、電氣或給排水等相關(guān)專業(yè)。

2、具有2年以上物業(yè)工程修理或相關(guān)管理工作閱歷。

3、認識水溫暖電氣修理及裝修工程、設(shè)備運行管理。

4、持有物業(yè)管理相關(guān)資歷證書,認識物業(yè)行業(yè)政策規(guī)矩。

【第5篇】xx物業(yè)綜合修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)綜合修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、受公人托付,主持本部門工作并擔(dān)當(dāng)本部門的建立、完美、實施決策的責(zé)任,是工程施工質(zhì)量、工程修理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的第一責(zé)任人。

2、主持召開本部門工作會議,制訂工作方案,布置平時工作,推動各項工作正常開展,負責(zé)對本部門人員舉行考證,保證本部門工作有效運行。

3、履行本部門的全面管理職責(zé),對內(nèi)理順工作關(guān)系,對外處理、直轄市與相關(guān)部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質(zhì)量,準時向總經(jīng)理匯報本部門工作。

4、制定工程施工、修理的設(shè)計計劃,審批施工修理計劃并做技術(shù)交底,制止一切不重視工程質(zhì)量的做法,對工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的施工隊有權(quán)令其返工或停工整改。

5、考證施工隊伍的資質(zhì)水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導(dǎo)本部門各級人員開展工作。

6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和計劃,負責(zé)對驗收小組的技術(shù)人員依據(jù)國家質(zhì)量檢驗評定標準和驗收規(guī)范舉行培訓(xùn)。

7、對工程中所使用的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料舉行考核,鑒定是否經(jīng)技術(shù)立法部門認證,是否符合本地實際狀況。如發(fā)覺使用了不合格產(chǎn)品,有權(quán)責(zé)令施工隊報請國家檢測部門檢測。

8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎(chǔ)、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責(zé)施工人員了解施工狀況,了解使用的材質(zhì)狀況,查明全部材料是否經(jīng)過國家認證或化驗合格。在對質(zhì)量功能有爭議時,要準時向總經(jīng)理匯報。

【第6篇】修理部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

設(shè)備修理部經(jīng)理聘請要求:

1.年齡45周歲以下，大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2.嫻熟掌控寶峨、土力、徐工等一線品牌“雙輪銑”設(shè)備的操作與修理保養(yǎng)技能，有修理團隊帶領(lǐng)閱歷，能適應(yīng)出差工作。

優(yōu)先企業(yè)背景:

1.三一、徐工等設(shè)備廠家的售后修理主管

2.同類建造企業(yè)“雙輪銑”設(shè)備修理類管理層人員

聘請要求:

1.年齡45周歲以下，大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2.嫻熟掌控寶峨、土力、徐工等一線品牌“雙輪銑”設(shè)備的操作與修理保養(yǎng)技能，有修理團隊帶領(lǐng)閱歷，能適應(yīng)出差工作。

優(yōu)先企業(yè)背景:

1.三一、徐工等設(shè)備廠家的售后修理主管

2.同類建造企業(yè)“雙輪銑”設(shè)備修理類管理層人員

【第7篇】電梯修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負責(zé)小學(xué)部分電梯的技術(shù)管理和資料管理工作。

2.負責(zé)排解電梯運行中的故障。

3.負責(zé)電梯修理人員對運行電梯巡察、保養(yǎng)、小修及大修。

4.幫助做好電力系統(tǒng)的技術(shù)管理及小修理工作。

5.負責(zé)協(xié)作基建新建房屋的電梯選型和電梯圖紙的批閱及竣工驗收工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他目標。

【第8篇】物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責(zé)（7）

物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責(zé)(七)

(一)負責(zé)本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕及其配套設(shè)施設(shè)備的修理養(yǎng)護,確保各種設(shè)施設(shè)備正常運行,組織管理工程修理人員開展業(yè)務(wù)活動,平安生產(chǎn)。負責(zé)本公司工程修理人員的平時管理和工作支配。

(二)制定和完美有關(guān)工程修理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運行或使用計劃等各項管理制度和計劃,并組織貫徹執(zhí)行。

(三)建立公司公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度,擬訂定期修理、保養(yǎng)方案,編制公用設(shè)施設(shè)備更新、改造方案和計劃,組織領(lǐng)導(dǎo)詳細實施,提升設(shè)備完好率和使用壽命。

(四)負責(zé)抓好垂直運送、壓力容器等特種設(shè)備的管理,按期接受技術(shù)部門的檢驗。

(五)負責(zé)對工程修理人員的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核,提升零修、急修的準時率,降低返修率,按績效考核計劃要求提出獎罰看法。負責(zé)本部門不合格服務(wù)項目的處理及訂正,預(yù)防措施的實施和跟蹤。

(六)負責(zé)制定公司及各管理處工程修理工作方案,召開工程修理工作例會,并就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。

(七)擔(dān)當(dāng)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大修理、搶修項目及公司裝修等項目的施工、管理、驗收工作,可按照實際狀況對外承接修理業(yè)務(wù),為企業(yè)創(chuàng)收。

(八)負責(zé)前期物業(yè)管理工程技術(shù)方面詢問顧問工作,組織協(xié)調(diào)新接管物業(yè)服務(wù)項目的接管驗收,指導(dǎo)、監(jiān)督各管理處裝修管理工作。

(九)負責(zé)提出調(diào)節(jié)工程修理人員計劃或建議,合理支配公司工程技術(shù)力氣,有效通過人力物力資源,協(xié)作人力資源管理部門聘請、配置各個技術(shù)崗位人員,堅持操作人員持證上崗。

(十)負責(zé)對公司工程設(shè)備、工具、修理材料的管理,做好申購審核、選購、檢驗、入庫、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)的控制管理。做好各管理處能耗的復(fù)核、監(jiān)管工作,按二級核算的要求,負責(zé)與管理處做好工程修理費的核算工作。

(十一)負責(zé)建立設(shè)施設(shè)備臺賬、工具使用證制度,完美設(shè)施設(shè)備運行、修理的原始記錄,幫助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙、技術(shù)資料的保存、建檔工作。

(十二)負責(zé)與供水、供電、供給燃氣等企業(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。

(十三)強化專業(yè)隊伍的建設(shè),擬訂、實施專業(yè)培訓(xùn)方案,組織專業(yè)技能的培訓(xùn)和考核。

(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作

【第9篇】電梯修理部經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容

1.負責(zé)小學(xué)部分電梯的技術(shù)管理和資料管理工作。

2.負責(zé)排解電梯運行中的故障。

3.負責(zé)電梯修理人員對運行電梯巡察、保養(yǎng)、小修及大修。

4.幫助做好電力系統(tǒng)的技術(shù)管理及小修理工作。

5.負責(zé)協(xié)作基建新建房屋的電梯選型和電梯圖紙的批閱及竣工驗收工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他目標。

【第10篇】某酒店設(shè)備運行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

酒店設(shè)備運行修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

[管理層級關(guān)系]

直接上級:工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1、負責(zé)全酒店的各種能源的供給工作,保證各種能源按時、準時供給,并要求達到節(jié)能目的。

2、按照預(yù)算管理和年度設(shè)施工作方針、任務(wù)、方案、負責(zé)制訂實施計劃和措施。

3、按照設(shè)備設(shè)施和能源管理制度,負責(zé)制定相應(yīng)的實施細則。

4、負責(zé)全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設(shè)備修理保養(yǎng),并按期組織試驗。

5、根據(jù)各崗位職責(zé)和操作規(guī)范,抓好現(xiàn)場管