買賣合同協(xié)議書范文集合八篇

買賣合同協(xié)議書范文集合八篇出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的根本狀況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層，共__________（套）（間），房屋構(gòu)造為__________,建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________.

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種商定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.______________________________________________________________.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第__________種商定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.______________________________________________________________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。

第十一條

因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條

本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條

本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

買賣合同協(xié)議書篇2

房屋買賣合同作為一種特別的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移全部權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其全部權(quán)轉(zhuǎn)移必需辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移全部權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得全部權(quán)的一方為買受人或者買方。

買賣合同協(xié)議書篇3

合同簽訂地_____________________

出賣人（甲方）：身份證號：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號：

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人

買受人（乙方）：身份證號：

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的根本狀況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，情愿購置該房屋。

其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元整（大寫：元整）。

第五條付款時間：20xx年月日前。

第六條房屋的交付：（1）甲方應(yīng)在交付當日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的有用性.（3）該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費用由甲方全部結(jié)清。

第七條甲方應(yīng)當將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進展。

1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方擔當。甲方應(yīng)當供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻止。

第九條違約責任條款：

1、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣

元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

4、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。

5、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過30天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元。

第十條合同無效的特殊商定：若本合同無效，甲方特殊聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失元整。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：乙方：

共有人：

____年____月_____日

買賣合同協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購置甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將________年____月____日購置的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)治理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的局部由乙方負責歸還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同協(xié)議書篇5

本合同雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

托付代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

買方(以下簡稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

托付代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

第一條房屋的根本狀況.

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋構(gòu)造為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號,土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.

其次條房屋面積的特別商定.

本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積.如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準.

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變.

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息.

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整.

3._______________________________.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì).

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).

第四條價格.

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整.

第五條付款方式.

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方.詳細付款方式可由雙方另行商定.

第六條交付期限.

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方.

第七條乙方逾期付款的違約責任.

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息.自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止,月利息按_____計算.逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同.屆時,甲方有權(quán)按下述第____種商定,追究乙方的違約責任.

1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金.甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償.

2.乙方按累計應(yīng)付款的”_____%向甲方支付違約金,合同連續(xù)履行.

3._______________________________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任.

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息.按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算.逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第_____種商定,追究甲方的違約責任.

1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金.乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償.

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行.

3._______________________________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定.

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù).如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失.

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,抵押債務(wù),稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥.交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任.

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納.

第十二條本合同未盡事項,由甲,乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議.

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部.本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力.

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.

第十四條甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證.

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成時,甲,乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁.(甲,乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.)

第十六條本合同(經(jīng)甲,乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效.

第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力.

甲方(簽章):乙方(簽章):

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

買賣合同協(xié)議書篇6

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購置甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱車庫)事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號：，下稱購房合同)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著公平、自愿、互利的原則協(xié)商全都，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

二、甲方辦理完全部退房手續(xù)后，馬上退還乙方全部購房款元(大寫：)，并無須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號：)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究責任及損失。

五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號：)終止履行，合同規(guī)定的雙方全部的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同擔當本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責任。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

簽約日期：簽約日期：

買賣合同協(xié)議書篇7

房屋買賣居間效勞協(xié)議書（合同房）

溫瑪字第:____號

甲方(賣方):____身份證號:____

乙方(買方):____身份證號:____

居間人:____屋____店

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。

2、出賣房屋總價款：______（大寫：______）

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間效勞方就買賣雙方、居間效勞等條款，經(jīng)過協(xié)商達成如下全都意見：

一、居間效勞費支付時間及標準：

1、居間效勞費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間效勞費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間效勞費為人民幣：______（大寫：______）。

2、甲乙雙方支付上述居間效勞費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必需是一次性支付。

3、乙方若需居間人幫助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款詢問效勞費人民幣：______________________（大寫：______）。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；其次筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；

第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬

三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、居間人幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)作并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕協(xié)作辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不協(xié)作方全部擔當（其中包括但不限于擔當相應(yīng)的律師代理費等合理費用）。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為５個工作日，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內(nèi)）。

六、待乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由______擔當；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔當。由于乙方自身緣由未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的詢問效勞費將不予退還。

八、違約責任：

1、本合同簽定后，若乙方有以下任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)擔當辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購置此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______

2、自本合同簽定后，若甲方有以下任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)擔當辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等）:在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕供應(yīng)辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者供應(yīng)的相關(guān)資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方全都認可違約金金額為人民幣：

（大寫：______）。

九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并擔當履行合同的義務(wù)。

十、其它商定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實精確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責，擔當相關(guān)法律責任和