工程部各崗位崗位職責(zé)4篇

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名目第1篇物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(zé)（5）第2篇酒店工程部各崗位職責(zé)第3篇物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負(fù)責(zé)范圍職責(zé)第4篇貿(mào)易城工程部各崗位職責(zé)

【第1篇】物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負(fù)責(zé)范圍職責(zé)

物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負(fù)責(zé)范圍與職責(zé)

一、電工

(一)配電及修理電工負(fù)責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)強弱電力系統(tǒng)的運行管理。

2、負(fù)責(zé)變壓器、凹凸壓配電柜及掌握設(shè)備的修理保養(yǎng)和故障檢修。

3、負(fù)責(zé)水泵,電氣設(shè)備的修理保養(yǎng)及故障檢修。

4、負(fù)責(zé)全場電源供應(yīng)。

5、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、客房、多種經(jīng)營區(qū)域設(shè)備電氣家具的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。

6、負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)全部照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。

(二)配電電工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司《員工守則》和各項規(guī)章制度。

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟的把握本公司供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

3、努力做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,做好防小動物工作,確保平安運行。

4、堅守崗位定期巡察電氣設(shè)備親密監(jiān)視運行狀況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

5、對來人來電報修準(zhǔn)時登記,填好派工通知單通知修理班前往處理,并做好每日工時材料統(tǒng)計工作。

6、值班長負(fù)責(zé)支配電工日常修理工作。

7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,根據(jù)操作規(guī)程準(zhǔn)時排解故障。

8、事故未排解不進(jìn)行交班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性故障應(yīng)交代清晰并做好記錄。

9、請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班支配合適的替班人。

10、按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

(三)、修理電工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項規(guī)章制度。

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟地把握電氣設(shè)備的原理及實際操作與修理。

3、制訂所轄設(shè)備的檢修方案,按時按質(zhì)量地完成,并做好記錄表格。

4、除完成日常修理及方案修理任務(wù)外,有方案地其他工程任務(wù)。

5、樂觀幫助配電班的工作,消失事故時無條件地快速返回機房,聽從值班長的指揮。

6、日班修理值班負(fù)責(zé)燈泡備品清點,發(fā)覺不足要準(zhǔn)時補充。

7、嚴(yán)格執(zhí)行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負(fù)責(zé)交接班。

8、交班時發(fā)生故障,上一班必需協(xié)同下一班排解故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故十不得離崗。

9、請假、補休需在前一天報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班支配合適的替班人。

10、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的修理保養(yǎng)工作。

二、萬能及水暖工

(一)負(fù)責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)園區(qū)冷熱水供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。

2、負(fù)責(zé)園區(qū)全部家具,電器,衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的修理保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)園區(qū)電子機械設(shè)備、清潔衛(wèi)生氣械設(shè)備、廚房機械設(shè)備的修理保養(yǎng)。

4、負(fù)責(zé)應(yīng)急發(fā)電機的運行檢查及修理保養(yǎng)。

5、負(fù)責(zé)園區(qū)分墅的修理保養(yǎng)及五金構(gòu)件的修理。

(二)系統(tǒng)巡檢工崗位職責(zé)

1、巡檢人員對當(dāng)班水系統(tǒng)極其巡檢范圍設(shè)備的運行負(fù)直接責(zé)任。巡檢人員必需按巡檢制度規(guī)定的時間及巡檢路線進(jìn)行仔細(xì)的巡檢,并做好記錄。

2、巡檢人員必需把握整個水系統(tǒng)及其設(shè)備的運行狀況,發(fā)覺問題準(zhǔn)時報告領(lǐng)班或經(jīng)理。

3、執(zhí)行領(lǐng)班及經(jīng)理的指令,遵守《員工守則》,嚴(yán)守操作規(guī)程,當(dāng)班時間不行擅離職守。

4、按保養(yǎng)規(guī)程做好責(zé)任范圍的設(shè)備保養(yǎng)工作。

5、接班人員必需準(zhǔn)時到崗,到崗后非常鐘為交接班時間。仔細(xì)履行交接班手續(xù),系統(tǒng)及設(shè)備運行狀況未交代清晰不交班;應(yīng)急故障未處理完畢不交班。

6、仔細(xì)學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問,熟識設(shè)備性能及系統(tǒng)狀況,推斷故障快捷精確?????,處理快速準(zhǔn)時。

(三)修理崗位職責(zé)

1、堅守崗位,聽從指揮,對領(lǐng)班支配的工作負(fù)責(zé)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度:保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù)。3、接到日常修理通知要快速準(zhǔn)時到位,修理完畢準(zhǔn)時返回班組待命。

4、發(fā)生故障時聽從調(diào)動,樂觀進(jìn)行搶修;應(yīng)急故障未處理完畢,人手欠缺時不得下班;交接班必需將修理狀況交代清晰才能下班,確保公司正常營業(yè)。

5、仔細(xì)學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問,熟識設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)狀況,做到推斷故障精確?????,修理快捷。

6、修理人員違反制度、拖延時間或修理質(zhì)量低劣造成影響營業(yè)或設(shè)備損壞,追究當(dāng)事人責(zé)任。

【第2篇】物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(zé)（5）

物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(zé)(五)

一、目的:通過對修理中心各級崗位職責(zé)的制定,讓各級人員明確各自的職責(zé)、權(quán)限,確保修理工作的正常運行。

二、適用范圍:各級修理人員

三、職責(zé):

1、工程修理部部門職責(zé)

1)仔細(xì)貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)工程、設(shè)備管理的法規(guī)和政策,執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度,確保房屋、設(shè)施、設(shè)備處于平安、良好的運行狀態(tài)。

2)負(fù)責(zé)對公司所轄房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)。

3)制訂公司各管理處大型設(shè)備、設(shè)施的中修、大修方案,并組織實施。

4)熟識公司各管理處的通訊、自控、智能化、電梯、發(fā)電機、供配電、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、建筑結(jié)構(gòu)(含房屋裝修)等方面的設(shè)備、設(shè)施安裝及運行狀況,為各管理處設(shè)備管理工作供應(yīng)有力的技術(shù)支持,并負(fù)責(zé)大型設(shè)備、設(shè)施的更新改造工作。

5)對各管理處水、電、汽等能耗進(jìn)行檢查、監(jiān)督,有效節(jié)省能耗。

6)組織搶修公司各管理處重大設(shè)備、設(shè)施的突發(fā)故障,使之盡快恢復(fù)正常運行,并為事后故障緣由、總結(jié)閱歷教訓(xùn)供應(yīng)技術(shù)看法。

7)負(fù)責(zé)工程施工合同、預(yù)算編制、審核,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)牢靠依據(jù)。

8)負(fù)責(zé)與水、電、燃?xì)?、電話、電視等單位保持良好的協(xié)作關(guān)系,幫助各管理處進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的聯(lián)系及經(jīng)濟運行方案的制訂,降低管理成本。

9)監(jiān)督各管理處房屋二次裝修工程的審核;監(jiān)督公司分包工程的施工監(jiān)理及工程驗收。

10)協(xié)作相關(guān)部門做好新接物業(yè)的接管驗收。

11)負(fù)責(zé)組織對公司所轄物業(yè)各種工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、修理保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔、建立基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備臺帳;

12)監(jiān)督公司設(shè)施、設(shè)備修理材料及備品備件的選購、貯存、發(fā)放的管理工作;

13)幫助公司綜合部進(jìn)行工程人員的聘請及工程人員的崗位培訓(xùn)工作,提高工程人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

14)完成公司支配的其他各項任務(wù)。

2、工程修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1)貫徹執(zhí)行公司總經(jīng)理的指示,直接對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2)就本部門以及公司的技術(shù)力氣配置、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議,選擇和配備公司各個技術(shù)崗位人員,培育、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的平安運行以及房屋各方面設(shè)施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準(zhǔn)。

3)負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé),考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實提出獎罰看法。

4)依據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)和任務(wù)統(tǒng)籌本部門的工作支配,制定工作方案,組織技術(shù)力氣解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。

5)負(fù)責(zé)本部員工的職業(yè)道德教育和平安教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務(wù),保持本部的上進(jìn)風(fēng)貌,提高本部的服務(wù)意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。

6)負(fù)責(zé)本部不合格服務(wù)的處理及訂正、預(yù)防措施的實施和跟蹤。

7)對本部的開支狀況和經(jīng)濟指標(biāo)負(fù)責(zé)。

8)對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

9)協(xié)調(diào)本部內(nèi)部以及與兄弟部門之間的工作關(guān)系。

10)兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。

3、土木工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)的房屋建筑、市政道路圖紙資料及修理檔案的歸檔。

3)負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋裝修方案,防止消失違章改建及裝修,并對違章提出處理看法。

4)負(fù)責(zé)對公司在管房屋的結(jié)構(gòu)平安進(jìn)行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,假如自行鑒定為危房則必需報房屋平安主管部門再次進(jìn)行鑒定,并依據(jù)房屋平安主管部門的看法組織進(jìn)行整改。

5)制定房屋大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

6)負(fù)責(zé)各土木工程小修的技術(shù)指導(dǎo)。

7)負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與房屋平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

4、給排水工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)給排水設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定給排水設(shè)施大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

5)負(fù)責(zé)給排水設(shè)施修理保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

6)負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與給排水設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

8)負(fù)責(zé)指導(dǎo)供水計量、節(jié)省用水的技術(shù)管理,努力降低供水損耗

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。

12)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

13)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

14)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

5、電氣工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善公司所需要的電氣圖紙資料及修理檔案的歸檔。

3)負(fù)責(zé)電氣設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)負(fù)責(zé)電氣設(shè)施修理保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

5)制定電氣設(shè)施大中修方案、方案及預(yù)算,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

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7)負(fù)責(zé)組織制定和完善公司內(nèi)部與電氣設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

6、電梯工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)電梯圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)電梯正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定電梯大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

5)負(fù)責(zé)電梯修理保養(yǎng)、年檢的組織工作和技術(shù)指導(dǎo)監(jiān)督。

6)負(fù)責(zé)指導(dǎo)電梯經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設(shè)備利用率。

7)負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與電梯、消防設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

7、消防工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)消防圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常運行的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的正確使用的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

5)制定消防系統(tǒng)大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

6)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)修理保養(yǎng)的組織工作和技術(shù)監(jiān)督。

7)負(fù)責(zé)指導(dǎo)消防設(shè)施經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設(shè)備利用率。

8)負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與消防設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

9)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

10)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

11)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

12)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

13)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

14)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

8、空調(diào)工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善空調(diào)圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定空調(diào)設(shè)施大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

5)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)施修理保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

6)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)施合理使用、經(jīng)濟運行的技術(shù)指導(dǎo),節(jié)省用水用電,努力降低能耗。

7)負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與空調(diào)設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

9、弱電主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

5)負(fù)責(zé)各個管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)(如對講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電掌握部分)的技術(shù)維護(hù)和管理,按質(zhì)量要求制定管理方法和運行維護(hù)規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個管理區(qū)域內(nèi)運行管理班組對弱電設(shè)備、線路的維護(hù)保養(yǎng)工作。

6)負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

8)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

9)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

10)負(fù)責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理,保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、平安運行。

11)負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對電腦設(shè)備的使用,準(zhǔn)時指導(dǎo)解決電腦操作運行中消失的問題。

12)負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌支配工作。

13)負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。

14)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

15)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

16)公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

10、設(shè)備管理員崗位職責(zé)

1)對本公司管轄管理區(qū)域內(nèi)電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備進(jìn)行規(guī)范化管理的詳細(xì)實施工作。

2)負(fù)責(zé)建立和完善設(shè)備資料檔案,負(fù)責(zé)設(shè)備管理的日常事務(wù)。

3)跟蹤國內(nèi)外設(shè)備管理的先進(jìn)水平,完善設(shè)備運行、維護(hù)、修理的先進(jìn)管理模式和制度,達(dá)到管好、用好、養(yǎng)好設(shè)備的目的。

4)對提高設(shè)備利用率、降低設(shè)備能耗負(fù)有統(tǒng)籌、監(jiān)控和提出改進(jìn)方案的責(zé)任。

5)負(fù)責(zé)對新購或更新設(shè)備的先進(jìn)性、合理性提出核定看法。

6

)負(fù)責(zé)對新接樓宇主要設(shè)備的會審、質(zhì)量監(jiān)督、接管的技術(shù)工作。

7)幫助相關(guān)專業(yè)主管對重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、修理方案的制定和組織實施。

8)負(fù)責(zé)檢驗、測量、試驗設(shè)備的管理工作。

9)對設(shè)備的正常、平安使用負(fù)有督導(dǎo)責(zé)任,勤查勤看設(shè)備現(xiàn)場,對設(shè)備班組的現(xiàn)場工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。

10)負(fù)責(zé)方案用電、節(jié)省用電、平安用電以及節(jié)省用水的日常事務(wù)。

【第3篇】酒店工程部各崗位職責(zé)

酒店工程部各崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)eg

一、崗位名稱:工程部經(jīng)理

二、直接上級:總經(jīng)理

三、直接下級:運行經(jīng)理、修理經(jīng)理、音響工程師、文員、倉管員

四、崗位職責(zé):

1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個工程部的員工。

2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施平安經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。

3、總結(jié)和歸納運行和修理實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性修理方案、更新改造方案且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

4、制定和審定員工培訓(xùn)方案,定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素養(yǎng)的培訓(xùn)。

5、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、掌握全部水、電、煤等的消耗并嚴(yán)格掌握修理費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

6、依據(jù)營業(yè)狀況和氣候及市場能源價格狀況,提出節(jié)能運行的方案和運行修理費用預(yù)算。

【第4篇】貿(mào)易城工程部各崗位職責(zé)

貿(mào)易商城工程部各崗位職責(zé):

一、工程部部長崗位職責(zé):

(一)負(fù)責(zé)整個**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)有關(guān)工程各項工作的詳細(xì)實施;

(二)熟識和遵守國家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及平安使用規(guī)程;

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作,樂觀協(xié)作公司其他部門處理好客戶的各種投訴大事。

(四)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司下達(dá)的各項任務(wù),并監(jiān)督工作進(jìn)行的全過程。定期向公司匯報工程進(jìn)展?fàn)顩r;

(五)樂觀協(xié)作政府有關(guān)部門對特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;

(六)負(fù)責(zé)處理各項工程問題,并向公司提出合理化建議;

(七)負(fù)責(zé)定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作方案及工作完成狀況;

(八)負(fù)責(zé)組織人員對工程及設(shè)備的交接驗收工作,并對工程及設(shè)備建檔;

(九)負(fù)責(zé)解釋設(shè)備、設(shè)施、工程施工報告;

(十)負(fù)責(zé)**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)全部施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。

(十一)負(fù)責(zé)工程保修、特別設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草,并監(jiān)督執(zhí)行全過程;

(十二)負(fù)責(zé)對違規(guī)操作進(jìn)行準(zhǔn)時處理;

(十三)負(fù)責(zé)定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進(jìn)行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理方法;

(十四)負(fù)責(zé)組織實施**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)全部硬件設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和正常使用;

(十五)負(fù)責(zé)工程部個專業(yè)人員的管理及專業(yè)學(xué)問和技能培訓(xùn)考核。

二、電氣主管崗位職責(zé):

(一)仔細(xì)完成上級領(lǐng)導(dǎo)支配布置的各項工作任務(wù);

(二)熟識并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

(三)負(fù)責(zé)幫助上級部門對新增項目的接管及驗收工作;

(四)負(fù)責(zé)全部強、弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、管理、修理、保養(yǎng),全面把握轄區(qū)強、弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;

(五)負(fù)責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和修理方案,并監(jiān)督實施;

(六)定期負(fù)責(zé)向上級部門匯報工作方案及工作完成狀況;

(七)定期負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)全部的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查;對專業(yè)技術(shù)資料進(jìn)行搜集、管理工作;

(八)負(fù)責(zé)全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

(九)負(fù)責(zé)定期向上級部門提交全部電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料選購方案;

(十)負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設(shè)備臺帳,繪制轄區(qū)電氣系統(tǒng)圖;

(十一)負(fù)責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

(十二)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場平安管理、計量和收費工作;

(十三)負(fù)責(zé)修理電氣的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

(十四)樂觀推廣新技術(shù),努力節(jié)能降排,節(jié)省費用成本;

(十五)每月負(fù)責(zé)轄區(qū)用電計量的抄錄、匯總并上報,負(fù)責(zé)幫助財務(wù)部繳納電費和根據(jù)財務(wù)科目進(jìn)行用電量和費用分?jǐn)?

(十六)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

三、綜合修理主管崗位職責(zé):

(一)仔細(xì)完成上級領(lǐng)導(dǎo)支配布置的各項工作任務(wù);

(二)熟識和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

(三)負(fù)責(zé)幫助公司對新增項目的接管及驗收工作;

(四)負(fù)責(zé)幫助公司對轄區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作;

(五)負(fù)責(zé)按公司有關(guān)規(guī)定核定商戶修理項目和標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督修理人員準(zhǔn)時為商戶供應(yīng)服務(wù),并按修理回訪要求對商戶進(jìn)行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進(jìn)服務(wù);

(六)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護(hù)工作;

(七)負(fù)責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和修理方案,并監(jiān)督實施;

(八)定期負(fù)責(zé)向上級部門匯報工作方案及工作完成狀況;

(九)負(fù)責(zé)定期對轄區(qū)內(nèi)全部設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查,并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

(十)負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作,并擔(dān)當(dāng)技術(shù)服務(wù)責(zé)任;

(十一)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安管理工作;

(十二)負(fù)責(zé)修理員工的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn);

(十三)樂觀推廣新技術(shù),努力節(jié)能降排,節(jié)省費用成本;

(十四)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場平安管理、計量和收費工作;

(十五)每月負(fù)責(zé)轄區(qū)用水計量的抄錄、匯總并上報,負(fù)責(zé)幫助財務(wù)部繳納水費和根據(jù)財務(wù)科目進(jìn)行用電量和費用分?jǐn)?

(十六)負(fù)責(zé)轄區(qū)突發(fā)性大事如停水、跑水、火警狀況的處理;

(十七)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

四、修理電工崗位職責(zé):

(一)嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)支配;

(二)努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟地把握轄區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與修理;

(三)制訂所管轄設(shè)備的檢修方案,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;

(四)樂觀協(xié)調(diào)配電工的工作,聽從指揮;

(五)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作;

(六)交班時發(fā)生故障,上一班必需協(xié)同下一班排解故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗;

(七)定期對分管設(shè)備的修理保養(yǎng)工作;

(八)搞好班內(nèi)外清潔工作;

(九)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

五、高壓運行工崗位職責(zé):

(一)嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)支配;

(二)高壓電工應(yīng)持證上崗,努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟地把握轄區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作;

(三)努力做好設(shè)備的修理保養(yǎng)工作,做好防范工作,確保平安運行;

(四)堅守崗位,定期巡察電器設(shè)備及水泵房,親密監(jiān)視各儀表的工作狀況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;

(五)對來人來電報修準(zhǔn)時登記;

(六)值班長負(fù)責(zé)支配電工日常修理工作;

(七)發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,根據(jù)操作規(guī)程準(zhǔn)時排解故障;

(八)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記;

(九)交班時發(fā)生故障,上一班必需協(xié)同下一班排解故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗;

(十)定期對分管設(shè)備的修理保養(yǎng)工作;

(十一)搞好班內(nèi)外清潔工作;

(十二)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

六、弱電技工崗位職責(zé):

(一)嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)支配;

(二)負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)的運行、維護(hù)管理工作。嫻熟地把握其原理、技術(shù)性能及實際操作;

(三)依據(jù)實際需求,開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作;

(四)樂觀參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(五)搞好各種工作的協(xié)作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

七、電梯修理工崗位職責(zé):

(一)遵守公司的各項規(guī)章制度,搞好各工種的協(xié)作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù);

(二)電梯工應(yīng)持證上崗,嚴(yán)格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);

(三)親密監(jiān)視和把握各機的運行動態(tài),準(zhǔn)時做好需變動的電梯運行方式的調(diào)度管理工作,以適應(yīng)客流量的需要;

(四)熟識電梯的性能、構(gòu)造和使用方法,每天按要求準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉電梯,確保電梯正常運行;

(五)按時完成電梯定期保養(yǎng)和當(dāng)班安排的修理工作任務(wù),仔細(xì)填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告和記錄》,收集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯修理記錄》;

(六)電梯發(fā)生故障時負(fù)責(zé)緊急救援及監(jiān)督修復(fù)處理工作;

(七)交班時,應(yīng)清晰地交代各機運行狀況,接班者應(yīng)按規(guī)定巡檢時間對各機房、各電梯進(jìn)行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)選指示等項目檢查,如有特別狀況,應(yīng)協(xié)同修理再交接班;

(八)填寫“工作日報表”送部門總值班室,并做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作;

(九)樂觀參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

八、管道工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和修理保養(yǎng);

(二)負(fù)責(zé)污水處理系統(tǒng)運行管理和修理保養(yǎng);

(三)負(fù)責(zé)消防門、自動門、窗簾及機械五金構(gòu)件的修理保養(yǎng);

(四)熟識給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、掌握設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供氣、供水設(shè)備的狀況,把握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)學(xué)問,按要求正確使用;

(五)負(fù)責(zé)污水處理池的日常清潔,準(zhǔn)時排解常見的故障,保證系統(tǒng)處于良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

(六)當(dāng)班期間準(zhǔn)時巡察檢查上下系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀況,并做好巡查記錄。

(七)準(zhǔn)時進(jìn)行設(shè)備的修理保養(yǎng),修理保養(yǎng)要準(zhǔn)時,保證質(zhì)量,記錄要完整并存檔保管。

(八)做好應(yīng)急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應(yīng)急報告快速奔赴現(xiàn)場,準(zhǔn)時進(jìn)行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行。

(九)樂觀參與業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(十)嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度,樂觀協(xié)作其他工種工作,并聽從上級領(lǐng)導(dǎo)支配。

九、萬能工崗位職責(zé):

(一)嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度,樂觀協(xié)作其他工種工作,并聽從上級領(lǐng)導(dǎo)支配;

(二)熟識**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)設(shè)施的安裝、修理及保養(yǎng);

(三)負(fù)責(zé)**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)公建部位、家具、房屋的修理;

(四)具備嫻熟的木工、瓦工、油工專業(yè)修理技能及專業(yè)學(xué)問;

(五)具有服務(wù)意識,肯吃苦耐勞;

十、電梯司機崗位職責(zé):

(一)電梯司機要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗工作;

(二)司機要嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,熱忱服務(wù),確保乘客平安;

(三)遵守工作時間,監(jiān)守工作崗位;

(四)電梯運行時間嚴(yán)禁做與本職工作無關(guān)的事情;

(五)保持轎廂、廳門口的清潔衛(wèi)生,特殊留意轎箱門、廳門門檻槽中雜物、塵土必需清除;

(六)每天開梯前,司機和修理工要首先試運行,確認(rèn)無特別后方可運輸乘客;

(七)堅持填寫交接班記錄和電梯修理記錄;

(八)電梯上不準(zhǔn)運輸易燃、易爆物品,特別狀況在有防范措施的狀況下指定專人運輸;

(九)電梯檢修時必需在門前懸掛“檢修停運”的指示牌;

(十)電梯停運后要檢查廳門是否關(guān)好,電源是否關(guān)閉掉;

(十一)嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度,樂觀協(xié)作其他工種工作,并聽從上級領(lǐng)導(dǎo)支配。

十一、空調(diào)工崗位職責(zé):

(一)空調(diào)工持證上崗;

(二)熟識**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程,準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉;

(三)熟識空調(diào)系統(tǒng)的基本狀況和主要性能參數(shù),能嫻熟操作空調(diào)主、輔機及設(shè)備。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測,依據(jù)外界天氣變化準(zhǔn)時進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)整,努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運行記錄表做好記錄;

(四)在班長的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)對空調(diào)系統(tǒng)的值班、檢查、修理和定期保養(yǎng);

(五)設(shè)備開、停應(yīng)須準(zhǔn)時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌,尤其是接到修理人員停機修理通知后,馬上掛檢修牌;

(六)值班人員必需把握設(shè)備運行的技術(shù)狀態(tài),按時巡察主機、分機的運行狀況,并做好記錄,發(fā)覺特別應(yīng)馬上報告上級領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)生緊急故障,值班人員應(yīng)準(zhǔn)時處理并上報領(lǐng)導(dǎo);

(七)按空調(diào)保養(yǎng)要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)并做好記錄;

(八)做好空調(diào)的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾;

(九)樂觀參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;

(十)值班人員必需嚴(yán)守崗位職責(zé),聽從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班支配的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必需知照同值人員;

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名目第1篇物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(zé)（5）第2篇酒店工程部各崗位職責(zé)第3篇物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負(fù)責(zé)范圍職責(zé)第4篇貿(mào)易城工程部各崗位職責(zé)

【第1篇】物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負(fù)責(zé)范圍職責(zé)

物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負(fù)責(zé)范圍與職責(zé)

一、電工

(一)配電及修理電工負(fù)責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)強弱電力系統(tǒng)的運行管理。

2、負(fù)責(zé)變壓器、凹凸壓配電柜及掌握設(shè)備的修理保養(yǎng)和故障檢修。

3、負(fù)責(zé)水泵,電氣設(shè)備的修理保養(yǎng)及故障檢修。

4、負(fù)責(zé)全場電源供應(yīng)。

5、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、客房、多種經(jīng)營區(qū)域設(shè)備電氣家具的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。

6、負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)全部照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。

(二)配電電工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司《員工守則》和各項規(guī)章制度。

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟的把握本公司供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

3、努力做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,做好防小動物工作,確保平安運行。

4、堅守崗位定期巡察電氣設(shè)備親密監(jiān)視運行狀況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

5、對來人來電報修準(zhǔn)時登記,填好派工通知單通知修理班前往處理,并做好每日工時材料統(tǒng)計工作。

6、值班長負(fù)責(zé)支配電工日常修理工作。

7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,根據(jù)操作規(guī)程準(zhǔn)時排解故障。

8、事故未排解不進(jìn)行交班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性故障應(yīng)交代清晰并做好記錄。

9、請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班支配合適的替班人。

10、按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

(三)、修理電工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項規(guī)章制度。

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟地把握電氣設(shè)備的原理及實際操作與修理。

3、制訂所轄設(shè)備的檢修方案,按時按質(zhì)量地完成,并做好記錄表格。

4、除完成日常修理及方案修理任務(wù)外,有方案地其他工程任務(wù)。

5、樂觀幫助配電班的工作,消失事故時無條件地快速返回機房,聽從值班長的指揮。

6、日班修理值班負(fù)責(zé)燈泡備品清點,發(fā)覺不足要準(zhǔn)時補充。

7、嚴(yán)格執(zhí)行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負(fù)責(zé)交接班。

8、交班時發(fā)生故障,上一班必需協(xié)同下一班排解故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故十不得離崗。

9、請假、補休需在前一天報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班支配合適的替班人。

10、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的修理保養(yǎng)工作。

二、萬能及水暖工

(一)負(fù)責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)園區(qū)冷熱水供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。

2、負(fù)責(zé)園區(qū)全部家具,電器,衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的修理保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)園區(qū)電子機械設(shè)備、清潔衛(wèi)生氣械設(shè)備、廚房機械設(shè)備的修理保養(yǎng)。

4、負(fù)責(zé)應(yīng)急發(fā)電機的運行檢查及修理保養(yǎng)。

5、負(fù)責(zé)園區(qū)分墅的修理保養(yǎng)及五金構(gòu)件的修理。

(二)系統(tǒng)巡檢工崗位職責(zé)

1、巡檢人員對當(dāng)班水系統(tǒng)極其巡檢范圍設(shè)備的運行負(fù)直接責(zé)任。巡檢人員必需按巡檢制度規(guī)定的時間及巡檢路線進(jìn)行仔細(xì)的巡檢,并做好記錄。

2、巡檢人員必需把握整個水系統(tǒng)及其設(shè)備的運行狀況,發(fā)覺問題準(zhǔn)時報告領(lǐng)班或經(jīng)理。

3、執(zhí)行領(lǐng)班及經(jīng)理的指令,遵守《員工守則》,嚴(yán)守操作規(guī)程,當(dāng)班時間不行擅離職守。

4、按保養(yǎng)規(guī)程做好責(zé)任范圍的設(shè)備保養(yǎng)工作。

5、接班人員必需準(zhǔn)時到崗,到崗后非常鐘為交接班時間。仔細(xì)履行交接班手續(xù),系統(tǒng)及設(shè)備運行狀況未交代清晰不交班;應(yīng)急故障未處理完畢不交班。

6、仔細(xì)學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問,熟識設(shè)備性能及系統(tǒng)狀況,推斷故障快捷精確?????,處理快速準(zhǔn)時。

(三)修理崗位職責(zé)

1、堅守崗位,聽從指揮,對領(lǐng)班支配的工作負(fù)責(zé)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度:保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù)。3、接到日常修理通知要快速準(zhǔn)時到位,修理完畢準(zhǔn)時返回班組待命。

4、發(fā)生故障時聽從調(diào)動,樂觀進(jìn)行搶修;應(yīng)急故障未處理完畢,人手欠缺時不得下班;交接班必需將修理狀況交代清晰才能下班,確保公司正常營業(yè)。

5、仔細(xì)學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問,熟識設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)狀況,做到推斷故障精確?????,修理快捷。

6、修理人員違反制度、拖延時間或修理質(zhì)量低劣造成影響營業(yè)或設(shè)備損壞,追究當(dāng)事人責(zé)任。

【第2篇】物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(zé)（5）

物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(zé)(五)

一、目的:通過對修理中心各級崗位職責(zé)的制定,讓各級人員明確各自的職責(zé)、權(quán)限,確保修理工作的正常運行。

二、適用范圍:各級修理人員

三、職責(zé):

1、工程修理部部門職責(zé)

1)仔細(xì)貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)工程、設(shè)備管理的法規(guī)和政策,執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度,確保房屋、設(shè)施、設(shè)備處于平安、良好的運行狀態(tài)。

2)負(fù)責(zé)對公司所轄房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)。

3)制訂公司各管理處大型設(shè)備、設(shè)施的中修、大修方案,并組織實施。

4)熟識公司各管理處的通訊、自控、智能化、電梯、發(fā)電機、供配電、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、建筑結(jié)構(gòu)(含房屋裝修)等方面的設(shè)備、設(shè)施安裝及運行狀況,為各管理處設(shè)備管理工作供應(yīng)有力的技術(shù)支持,并負(fù)責(zé)大型設(shè)備、設(shè)施的更新改造工作。

5)對各管理處水、電、汽等能耗進(jìn)行檢查、監(jiān)督,有效節(jié)省能耗。

6)組織搶修公司各管理處重大設(shè)備、設(shè)施的突發(fā)故障,使之盡快恢復(fù)正常運行,并為事后故障緣由、總結(jié)閱歷教訓(xùn)供應(yīng)技術(shù)看法。

7)負(fù)責(zé)工程施工合同、預(yù)算編制、審核,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)牢靠依據(jù)。

8)負(fù)責(zé)與水、電、燃?xì)?、電話、電視等單位保持良好的協(xié)作關(guān)系,幫助各管理處進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的聯(lián)系及經(jīng)濟運行方案的制訂,降低管理成本。

9)監(jiān)督各管理處房屋二次裝修工程的審核;監(jiān)督公司分包工程的施工監(jiān)理及工程驗收。

10)協(xié)作相關(guān)部門做好新接物業(yè)的接管驗收。

11)負(fù)責(zé)組織對公司所轄物業(yè)各種工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、修理保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔、建立基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備臺帳;

12)監(jiān)督公司設(shè)施、設(shè)備修理材料及備品備件的選購、貯存、發(fā)放的管理工作;

13)幫助公司綜合部進(jìn)行工程人員的聘請及工程人員的崗位培訓(xùn)工作,提高工程人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

14)完成公司支配的其他各項任務(wù)。

2、工程修理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1)貫徹執(zhí)行公司總經(jīng)理的指示,直接對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2)就本部門以及公司的技術(shù)力氣配置、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議,選擇和配備公司各個技術(shù)崗位人員,培育、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的平安運行以及房屋各方面設(shè)施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準(zhǔn)。

3)負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé),考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實提出獎罰看法。

4)依據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)和任務(wù)統(tǒng)籌本部門的工作支配,制定工作方案,組織技術(shù)力氣解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。

5)負(fù)責(zé)本部員工的職業(yè)道德教育和平安教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務(wù),保持本部的上進(jìn)風(fēng)貌,提高本部的服務(wù)意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。

6)負(fù)責(zé)本部不合格服務(wù)的處理及訂正、預(yù)防措施的實施和跟蹤。

7)對本部的開支狀況和經(jīng)濟指標(biāo)負(fù)責(zé)。

8)對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

9)協(xié)調(diào)本部內(nèi)部以及與兄弟部門之間的工作關(guān)系。

10)兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。

3、土木工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)的房屋建筑、市政道路圖紙資料及修理檔案的歸檔。

3)負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋裝修方案,防止消失違章改建及裝修,并對違章提出處理看法。

4)負(fù)責(zé)對公司在管房屋的結(jié)構(gòu)平安進(jìn)行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,假如自行鑒定為危房則必需報房屋平安主管部門再次進(jìn)行鑒定,并依據(jù)房屋平安主管部門的看法組織進(jìn)行整改。

5)制定房屋大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

6)負(fù)責(zé)各土木工程小修的技術(shù)指導(dǎo)。

7)負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與房屋平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

4、給排水工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)給排水設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定給排水設(shè)施大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

5)負(fù)責(zé)給排水設(shè)施修理保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

6)負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與給排水設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

8)負(fù)責(zé)指導(dǎo)供水計量、節(jié)省用水的技術(shù)管理,努力降低供水損耗

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。

12)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

13)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

14)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

5、電氣工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善公司所需要的電氣圖紙資料及修理檔案的歸檔。

3)負(fù)責(zé)電氣設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)負(fù)責(zé)電氣設(shè)施修理保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

5)制定電氣設(shè)施大中修方案、方案及預(yù)算,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

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7)負(fù)責(zé)組織制定和完善公司內(nèi)部與電氣設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

6、電梯工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)電梯圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)電梯正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定電梯大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

5)負(fù)責(zé)電梯修理保養(yǎng)、年檢的組織工作和技術(shù)指導(dǎo)監(jiān)督。

6)負(fù)責(zé)指導(dǎo)電梯經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設(shè)備利用率。

7)負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與電梯、消防設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

7、消防工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)消防圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常運行的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的正確使用的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

5)制定消防系統(tǒng)大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

6)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)修理保養(yǎng)的組織工作和技術(shù)監(jiān)督。

7)負(fù)責(zé)指導(dǎo)消防設(shè)施經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設(shè)備利用率。

8)負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與消防設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

9)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

10)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

11)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

12)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

13)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

14)完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

8、空調(diào)工程主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善空調(diào)圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定空調(diào)設(shè)施大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

5)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)施修理保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

6)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)施合理使用、經(jīng)濟運行的技術(shù)指導(dǎo),節(jié)省用水用電,努力降低能耗。

7)負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與空調(diào)設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

8)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

9)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

10)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

12)在必要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用掌握。

13)公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

9、弱電主管崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2)負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3)負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4)制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

5)負(fù)責(zé)各個管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)(如對講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電掌握部分)的技術(shù)維護(hù)和管理,按質(zhì)量要求制定管理方法和運行維護(hù)規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個管理區(qū)域內(nèi)運行管理班組對弱電設(shè)備、線路的維護(hù)保養(yǎng)工作。

6)負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7)負(fù)責(zé)由工程修理部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

8)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

9)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

10)負(fù)責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理,保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、平安運行。

11)負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對電腦設(shè)備的使用,準(zhǔn)時指導(dǎo)解決電腦操作運行中消失的問題。

12)負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌支配工作。

13)負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。

14)協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

15)負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

16)公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

10、設(shè)備管理員崗位職責(zé)

1)對本公司管轄管理區(qū)域內(nèi)電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備進(jìn)行規(guī)范化管理的詳細(xì)實施工作。

2)負(fù)責(zé)建立和完善設(shè)備資料檔案,負(fù)責(zé)設(shè)備管理的日常事務(wù)。

3)跟蹤國內(nèi)外設(shè)備管理的先進(jìn)水平,完善設(shè)備運行、維護(hù)、修理的先進(jìn)管理模式和制度,達(dá)到管好、用好、養(yǎng)好設(shè)備的目的。

4)對提高設(shè)備利用率、降低設(shè)備能耗負(fù)有統(tǒng)籌、監(jiān)控和提出改進(jìn)方案的責(zé)任。

5)負(fù)責(zé)對新購或更新設(shè)備的先進(jìn)性、合理性提出核定看法。

6

)負(fù)責(zé)對新接樓宇主要設(shè)備的會審、質(zhì)量監(jiān)督、接管的技術(shù)工作。

7)幫助相關(guān)專業(yè)主管對重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、修理方案的制定和組織實施。

8)負(fù)責(zé)檢驗、測量、試驗設(shè)備的管理工作。

9)對設(shè)備的正常、平安使用負(fù)有督導(dǎo)責(zé)任,勤查勤看設(shè)備現(xiàn)場,對設(shè)備班組的現(xiàn)場工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。

10)負(fù)責(zé)方案用電、節(jié)省用電、平安用電以及節(jié)省用水的日常事務(wù)。

【第3篇】酒店工程部各崗位職責(zé)

酒店工程部各崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)eg

一、崗位名稱:工程部經(jīng)理

二、直接上級:總經(jīng)理

三、直接下級:運行經(jīng)理、修理經(jīng)理、音響工程師、文員、倉管員

四、崗位職責(zé):

1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個工程部的員工。

2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施平安經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。

3、總結(jié)和歸納運行和修理實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性修理方案、更新改造方案且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

4、制定和審定員工培訓(xùn)方案,定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素養(yǎng)的培訓(xùn)。

5、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、掌握全部水、電、煤等的消耗并嚴(yán)格掌握修理費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

6、依據(jù)營業(yè)狀況和氣候及市場能源價格狀況,提出節(jié)能運行的方案和運行修理費用預(yù)算。

【第4篇】貿(mào)易城工程部各崗位職責(zé)

貿(mào)易商城工程部各崗位職責(zé):

一、工程部部長崗位職責(zé):

(一)負(fù)責(zé)整個**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)有關(guān)工程各項工作的詳細(xì)實施;

(二)熟識和遵守國家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及平安使用規(guī)程;

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作,樂觀協(xié)作公司其他部門處理好客戶的各種投訴大事。

(四)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司下達(dá)的各項任務(wù),并監(jiān)督工作進(jìn)行的全過程。定期向公司匯報工程進(jìn)展?fàn)顩r;

(五)樂觀協(xié)作政府有關(guān)部門對特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;

(六)負(fù)責(zé)處理各項工程問題,并向公司提出合理化建議;

(七)負(fù)責(zé)定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作方案及工作完成狀況;

(八)負(fù)責(zé)組織人員對工程及設(shè)備的交接驗收工作,并對工程及設(shè)備建檔;

(九)負(fù)責(zé)解釋設(shè)備、設(shè)施、工程施工報告;

(十)負(fù)責(zé)**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)全部施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。

(十一)負(fù)責(zé)工程保修、特別設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草,并監(jiān)督執(zhí)行全過程;

(十二)負(fù)責(zé)對違規(guī)操作進(jìn)行準(zhǔn)時處理;

(十三)負(fù)責(zé)定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進(jìn)行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理方法;

(十四)負(fù)責(zé)組織實施**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)全部硬件設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和正常使用;

(十五)負(fù)責(zé)工程部個專業(yè)人員的管理及專業(yè)學(xué)問和技能培訓(xùn)考核。

二、電氣主管崗位職責(zé):

(一)仔細(xì)完成上級領(lǐng)導(dǎo)支配布置的各項工作任務(wù);

(二)熟識并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

(三)負(fù)責(zé)幫助上級部門對新增項目的接管及驗收工作;

(四)負(fù)責(zé)全部強、弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、管理、修理、保養(yǎng),全面把握轄區(qū)強、弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;

(五)負(fù)責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和修理方案,并監(jiān)督實施;

(六)定期負(fù)責(zé)向上級部門匯報工作方案及工作完成狀況;

(七)定期負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)全部的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查;對專業(yè)技術(shù)資料進(jìn)行搜集、管理工作;

(八)負(fù)責(zé)全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

(九)負(fù)責(zé)定期向上級部門提交全部電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料選購方案;

(十)負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設(shè)備臺帳,繪制轄區(qū)電氣系統(tǒng)圖;

(十一)負(fù)責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

(十二)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場平安管理、計量和收費工作;

(十三)負(fù)責(zé)修理電氣的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

(十四)樂觀推廣新技術(shù),努力節(jié)能降排,節(jié)省費用成本;

(十五)每月負(fù)責(zé)轄區(qū)用電計量的抄錄、匯總并上報,負(fù)責(zé)幫助財務(wù)部繳納電費和根據(jù)財務(wù)科目進(jìn)行用電量和費用分?jǐn)?

(十六)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

三、綜合修理主管崗位職責(zé):

(一)仔細(xì)完成上級領(lǐng)導(dǎo)支配布置的各項工作任務(wù);

(二)熟識和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

(三)負(fù)責(zé)幫助公司對新增項目的接管及驗收工作;

(四)負(fù)責(zé)幫助公司對轄區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作;

(五)負(fù)責(zé)按公司有關(guān)規(guī)定核定商戶修理項目和標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督修理人員準(zhǔn)時為商戶供應(yīng)服務(wù),并按修理回訪要求對商戶進(jìn)行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進(jìn)服務(wù);

(六)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護(hù)工作;

(七)負(fù)責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和修理方案,并監(jiān)督實施;

(八)定期負(fù)責(zé)向上級部門匯報工作方案及工作完成狀況;

(九)負(fù)責(zé)定期對轄區(qū)內(nèi)全部設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查,并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

(十)負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作,并擔(dān)當(dāng)技術(shù)服務(wù)責(zé)任;

(十一)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安管理工作;

(十二)負(fù)責(zé)修理員工的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn);

(十三)樂觀推廣新技術(shù),努力節(jié)能降排,節(jié)省費用成本;

(十四)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場平安管理、計量和收費工作;

(十五)每月負(fù)責(zé)轄區(qū)用水計量的抄錄、匯總并上報,負(fù)責(zé)幫助財務(wù)部繳納水費和根據(jù)財務(wù)科目進(jìn)行用電量和費用分?jǐn)?

(十六)負(fù)責(zé)轄區(qū)突發(fā)性大事如停水、跑水、火警狀況的處理;

(十七)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

四、修理電工崗位職責(zé):

(一)嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)支配;

(二)努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟地把握轄區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與修理;

(三)制訂所管轄設(shè)備的檢修方案,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;

(四)樂觀協(xié)調(diào)配電工的工作,聽從指揮;

(五)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作;

(六)交班時發(fā)生故障,上一班必需協(xié)同下一班排解故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗;

(七)定期對分管設(shè)備的修理保養(yǎng)工作;

(八)搞好班內(nèi)外清潔工作;

(九)樂觀協(xié)作其他部門的工作。

五、高壓運行工崗位職責(zé):

(一)嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)支配;

(二)高壓電工應(yīng)持證上崗,努力學(xué)習(xí)技術(shù),嫻熟地把握轄區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作;

(三)努力做好設(shè)備的修理保養(yǎng)工作,做好防范工作,確保平安運行;

(四)堅守