2022年監(jiān)理工程師《合同管理》教材知識點(diǎn)13-2

2022監(jiān)理工程師《合同管理》教材知識點(diǎn)13-2合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅(一)合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅的條件(二)法律事實(shí)的概念行為還可分為合法行為和違法行為。此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實(shí)，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。(四)事件事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的。事件可分為自然事件和社會事件兩種。(行為和事件的根本區(qū)別在于是否是以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的)代理關(guān)系(一)代理的概念和特征 學(xué)習(xí) 代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志被代理人對代理行為承當(dāng)民事責(zé)任監(jiān)理單位分公司建設(shè)單位答案：D(二)代理的種類以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。1.委托代理在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理。如委托監(jiān)理、招標(biāo)代理等。法定代理 學(xué)習(xí) 法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。指定代理(三)無權(quán)代理無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動。無權(quán)代理包括以下幾種情況：(1)沒有代理權(quán)而為代理行為;(2)超越代理權(quán)限為代理行為;(3)代理權(quán)終止為代理行為。(四)代理關(guān)系的終止1.委托代理關(guān)系的終止(1)代理期間屆滿或者代理事項完成(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托(3)代理人死亡或代理人失去民事行為能力(4)作為被代理人或者代理人的法人終止2.指定代理或法定代理關(guān)系的終止(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力(2)被代理人或代理人死亡 學(xué)習(xí) (3)指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定(4)監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅舉例：2.工程總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，這種代理是()。A.委托代理B.法定代理C.指定代理D轉(zhuǎn)代理答案：A擔(dān)保合同一、擔(dān)保的概念擔(dān)保活動應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么。二、擔(dān)保方式《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。(一)保證保證的概念和方式 學(xué)習(xí) 一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承當(dāng)責(zé)任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。保證人的資格保證。(2)國家機(jī)關(guān)。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外(3)、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體。保證合同的內(nèi)容保證合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式;保證擔(dān)保的范圍; 學(xué)習(xí) 保證的期間;雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。4.保證責(zé)任6保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否那么保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任。保證合同另有約定的按照約定。例題1：關(guān)于保證方式的說法，正確的有()。A.保證方式有一般保證和連帶責(zé)任保證當(dāng)事人沒有約定保證方式，那么為一般保證當(dāng)事人沒有約定保證方式，那么為連帶責(zé)任保證一般保證是指債務(wù)人沒有按約定履行債務(wù)時，債權(quán)人可直接要求保證人履行E.一般保證是指債權(quán)人必須首先要求債務(wù)人履行【答案】ACE 學(xué)習(xí) HYPERLINK":/